Terreno edificabile in residenziale in

AREA EDIFICABILE PRODUTTIVA IN VENDITA - MARIANO COMENSE (CO)In zona industriale consolidata e strategicamente collegata alle principali arterie viabilistiche della Brianza e della Provincia di Como, proponiamo in vendita un'importante area edificabile a destinazione produttiva inserita in Ambito di Trasformazione.L'area sviluppa una superficie territoriale di 29.428, 00 mq e consente la realizzazione di 14.315, 00 mq edificabili.PARAMETRI URBANISTICI PRINCIPALI:- Superficie territoriale: 29.428, 00 mq;- Superficie edificabile (SLP): 14315,00 mq;- Altezza massima: 12 m (possibile incremento fino a 15 m tramite monetizzazione);- Destinazione principale: produttiva/industriale;- Funzioni integrative ammesse: servizi privati, artigianato di servizio, esercizi pubblici, spazi direzionali;L'area si presta sia alla realizzazione di un unico complesso industriale, sia allo sviluppo di un comparto frazionato destinato alla locazione o alla vendita.CARATTERISTICHE DEL LOTTO:- Terreno completamente pianeggiante;- Assenza di fabbricati;- Accesso diretto da viabilità pubblica;- Sola presenza di siepi perimetrali;- Area da urbanizzare con possibilità di progettazione ex novo della viabilità interna;La configurazione regolare del lotto consente un'ottimizzazione dei flussi logistici, delle aree di manovra e degli spazi di carico/scarico.PERCHÈ È UN OPERAZIONE INTERESSANTE:- Posizione in contesto industriale attivo e dinamico;- Elevata superficie edificabile;- Flessibilità funzionale;- Ideale per operazioni built-to-suit;Opportunità per sviluppo a reddito;PREZZO RICHIESTO€Vendita da societàNessun costo di mediazione.

In asta terreno edificabile di 13.590 mqSi riceve su appuntamento nei nostri uffici ad Abbiategrasso, Rosate, Assago, Milano e PaviaPOSSIBILITÀ MUTUO 100%.Comprare un’ immobile all’asta consente un risparmio medio sui prezzi di mercato superiore al 30%, con risparmi che possono superare anche il 50%. In virtù di tali considerazioni la Nostra società ha deciso di offrire ai Ns. Clienti l’opportunità di cogliere tutte le occasioni di investimento nelle aste immobiliari provenienti da tutti i Tribunali ita-liani, attraverso la collaborazione con una società di consulenzat ope-rante su tutto il territorio nazionale, specializzata nelle aste immobilia-ri per assisterVi presso i ns. uffici a 360°, dalla selezione dell’ immobi-le, sino alla consegna delle chiavi da parte del Tribunale e anche nelle fasi successive per eventuali ulteriori necessità. Siamo quindi a Vs. di-sposizione per un incontro di approfondimento in merito a questa oc-casione immobiliare all’asta senza escludere eventuali altre opportuni-tà di acquisti pre-asta nei cosiddetti “saldi e stralci”. ASSISTENZA A 360°, VISITA CONGIUNTA, ACQUISTO SICURO AL 100%, POSSIBILI-TÀ DI MUTUARE SINO AL 100%, RISPETTO AI PREZZI DI MERCATO, RISPARMIO MEDIO DEL 50% RISPARMIO ANCHE SUI COSTI ACCES-SORI. Una volta aggiudicato/acquistato un immobile in asta o pre-asta la Ns. assistenza a 360° continua anche nel caso vogliate rivenderlo, metterlo a reddito o nel caso vogliate vendere altra unità immobiliare come ad esempio la Vs. prima casa.

Terreno agricolo adiacente alla strada Statale Novedratese, disponiamo di un lotto di terreno di metri quadrati 3.600 al costo di euro 12 / metro quadrato.Per qualsiasi informazione o per visione chiamare il Roberto anche WhatsApp.Tutte le informazioni qui fornite sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. I dati relativi alle superfici sono approssimative, non hanno valore contrattuale e non sono in alcun modo vincolanti nella trattativa di vendita. I beni vengono venduti o affittati a corpo e non a misura..