Prezzi
Descrizione
Vendita di un terreno avente destinazione commerciale per Medie Strutture di Vendita (MSV) e ubicato in via Cesare Battisti, tra i civici 123 e 125, nel comune di Castiglione Olona (VA).
L' area ha forma rettangolare piana e si trova in un'ottima posizione di visibilità lungo la ex strada statale Varesina (ora SP233) che risulta essere molto trafficata con passaggi giornalieri bidirezionali medi di circa 20.
000 auto e picchi di circa 1.
300 auto/ora nelle ore di punta.
L'area, soggetta ad un piano attuativo, ha una superficie di 3.
892 mq di cui 3.
607 mq sono effettivamente edificabili con un valore di 0,50 mq/mq di ITp.
Per Medie Strutture di Vendita", é possibile costruire fino ad un massimo di 1.
500 mq.
I restanti metri quadri possono essere edificati per altre tipologie sempre di tipo commerciale (es.
: per somministrazione di cibi e bevande).
Il piano delle regole impone che l'area partecipi al meccanismo perequativo riportato nel Piano di Governo del Territorio (PGT) con un valore di 0,04 mq/mq.
L'intera documentazione del PGT si trova sul sito del comune di Castiglione Olona cercando la sezione dedicata alla sua pubblicazione e quindi alla voce "Variante 2023/Approvazione".
L' area oggetto della vendita è denominata PA1.
1
Dettagli
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Superficie
3892
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Agenzie/Tmkg
Sì
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Prezzo
370000 €
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Città
Varese
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
08-11-2024
