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Terreno Edificabile a Brebbia

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Prezzi

Terreno Edificabile a Brebbia NUOVO

Terreno Edificabile a Brebbia Varese

98000 €
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Descrizione


in zona semi-centrale, completamente pianeggiante, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1730mq con una edificabilità di circa 400mq.
gli indici e parametri della zona in cui è ubicato il terreno risultano i seguenti: IFmax= 0,31mq/mq; Diritto edif.
= 0,24mq/mq; Hmax= 9,50mtRIFERIMENTO: ADterBrebCLASSE ENERGETICA:


Dettagli

  • Superficie

    1730

  • Prezzo

    98000 €

  • Città

    Varese

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    26-11-2024

€ 98000
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progetto approvato per la costruzione di un edificio residenziale di ampie dimensioni. Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per gli investitori o i costruttori alla ricerca di una posizione privilegiata.Importante notare che il terreno gode di una posizione strategica e gode di una vista panoramica sul lago, conferendo una piacevole e suggestiva atmosfera al futuro edificio.L'indice di edificabilità del terreno è di 0,2 mq/mq, il che significa che è possibile costruire fino a 600 mq di superficie abitabile. Questo offre ampie possibilità di personalizzazione e un'ampia gamma di opzioni per la creazione di un edificio residenziale che risponda alle esigenze specifiche dell'acquirente.RIFERIMENTO: SFgavirateCLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
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Vendita di un terreno avente destinazione commerciale per Medie Strutture di Vendita (MSV) e ubicato in via Cesare Battisti, tra i civici 123 e 125, nel comune di Castiglione Olona (VA).L' area ha forma rettangolare piana e si trova in un'ottima posizione di visibilità lungo la ex strada statale Varesina (ora SP233) che risulta essere molto trafficata con passaggi giornalieri bidirezionali medi di circa 20.000 auto e picchi di circa 1.300 auto/ora nelle ore di punta.L'area, soggetta ad un piano attuativo, ha una superficie di 3.892 mq di cui 3.607 mq sono effettivamente edificabili con un valore di 0,50 mq/mq di ITp. Per Medie Strutture di Vendita", é possibile costruire fino ad un massimo di 1.500 mq. I restanti metri quadri possono essere edificati per altre tipologie sempre di tipo commerciale (es. : per somministrazione di cibi e bevande).Il piano delle regole impone che l'area partecipi al meccanismo perequativo riportato nel Piano di Governo del Territorio (PGT) con un valore di 0,04 mq/mq. L'intera documentazione del PGT si trova sul sito del comune di Castiglione Olona cercando la sezione dedicata alla sua pubblicazione e quindi alla voce "Variante 2023/Approvazione". L' area oggetto della vendita è denominata PA1.1
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