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Terreno Edificabile a Comerio

Terreno Edificabile a Comerio

Varese ID: 3194323 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Terreno Edificabile a Comerio NUOVO

Terreno Edificabile a Comerio Varese

195000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Al confine tra Comerio e Gavirate, proponiamo in vendita terreno edificabile con ottima esposizione, completamente pianeggiante, con prevalenza di piacevoli scenari a verde.
Il terreno è di 4.
080 mq di cui 3.
300 mq edificabili e 750 mq agricoli.
L'edificabilità dell'aria ha i seguenti valori: DE= 0,10 mq/mq, If max: 0,15 mq/mq.
RIFERIMENTO: PCTERCOMCLASSE ENERGETICA:


Dettagli

  • Superficie

    4080

  • VediSubito

    Sì

  • Prezzo

    195000 €

  • Città

    Varese

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    04-12-2024

€ 195000
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Vendita di un terreno avente destinazione commerciale per Medie Strutture di Vendita (MSV) e ubicato in via Cesare Battisti, tra i civici 123 e 125, nel comune di Castiglione Olona (VA).L' area ha forma rettangolare piana e si trova in un'ottima posizione di visibilità lungo la ex strada statale Varesina (ora SP233) che risulta essere molto trafficata con passaggi giornalieri bidirezionali medi di circa 20.000 auto e picchi di circa 1.300 auto/ora nelle ore di punta.L'area, soggetta ad un piano attuativo, ha una superficie di 3.892 mq di cui 3.607 mq sono effettivamente edificabili con un valore di 0,50 mq/mq di ITp. Per Medie Strutture di Vendita", é possibile costruire fino ad un massimo di 1.500 mq. I restanti metri quadri possono essere edificati per altre tipologie sempre di tipo commerciale (es. : per somministrazione di cibi e bevande).Il piano delle regole impone che l'area partecipi al meccanismo perequativo riportato nel Piano di Governo del Territorio (PGT) con un valore di 0,04 mq/mq. L'intera documentazione del PGT si trova sul sito del comune di Castiglione Olona cercando la sezione dedicata alla sua pubblicazione e quindi alla voce "Variante 2023/Approvazione". L' area oggetto della vendita è denominata PA1.1
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