Terreno agricolo in commerciale in Via Virgilio 29

Gli immobili oggetto della presente stima sono terreni siti nella frazione di Gaino Comune di Toscolano Maderno; essi risultano ubicati nella parte Nord del territorio comunale. Morfologicamente il terreno è caratterizzato da terrazzamenti e da una piana prevalentemente coltivata ad ulivi. Sono 5 particelle di terreno per una superficie complessiva di ca mq 4.775,00D. Esistenza di formalità, vincoli o oneri anche di natura condominiale(Allegati lettera D)Come già anticipato al punto B1. l'area oggetto di stima rientra in un aggregato di mappali tra loro confinanti creando un complesso di carattere unitario detto Comparto regolamentato dall'Amministrazione Pubblica prima attraverso i P.R.G. ora dal P.G.T. Nel caso in esame il Comparto originariamente faceva capo ad un'unica proprietà. Tutto il comparto è normato dalla CONVENZIONE n. 3432 del 14.09.2007. La Convenzione indica la superficie del Comparto, mq 29.612, norma la tutela delle acque, definisce quale deve essere la superficie edificabile e il relativo volume, quale entità di terreno deve essere ceduta gratuitamente al Comune per la realizzazione di opere per urbanizzazione primaria e secondaria, obbliga la proprietà alla realizzazione delle stesse, e in fine impegna la proprietà a realizzare edifici aventi caratteristiche costruttive conformi alle disposizioni di legge vigenti in materia di Edilizia Economica e Popolare.Il terreno oggetto di stima, che ripeto essere una porzione del comparto, ha una superficie di mq 4775,00 pertanto gli indici definiti dalla Convenzione decadono e per intervenire su di esso sarà necessario rivedere i nuovi indici con l'Amministrazione ComunaleE. Regolarità edilizia ed urbanistica(Allegato lettera E)Non deve essere dimostrata una regolarità edilizia perché si sta parlando di un terreno libero. Si segnala comunque l'esistenza di un progetto approvato con P. di C. n. 198/2010 ma che non ha avuto inizio né la costruzione delle abitazioni né le opere di urbanizzazione primaria. Si segnala inoltre un parere negativo da parte dell'Ufficio Tecnico alla richiesta depositata dalla REXCO s.r.l. per un parere preventivo ad una diversa perimetrazione del Comparto. Sezione Urbana Foglio Particella ExParticellaExParticellaExParticella Qualità ClasseSUPERFICIE (m2) Redditoha are ca Dominicale AgrarioNCT ULIVETO 1 00 18 45 Euro 8,58 Euro 2,38NCT ULIVETO 1 00 15 40 Euro 7,16 Euro 1,99NCT ULIVETO 1 00 07 75 Euro 3,60 Euro 1,00NCT SEMIN ARBOR 2 00 04 40 Euro 1,25 Euro 0,68NCT ULIVETO 2 00 01 75 Euro 0,72 Euro 0,18COMPERARE CASA IN ASTA A PREZZO RIBASSATO! PUO' ESSERE L'OCCASIONE ANCHE PER TE. Le vendite giudiziarie possono essere un'ottima occasione per comprare casa all'asta, purché se ne conoscano i principi regolatori e i relativi costi. E' su questo che noi lavoriamo ogni giorno, prima nella ricerca e poi nell'analisi, nella gestione delle procedure sino all'assegnazione di immobili ai nostri clienti. Il tutto con diligenza e con la collaborazione e assistenza di validi professionisti. Basta avere il 10% dell'offerta per partecipare e aggiudicarsi un immobile. Ti offriamo anche assistenza nella ricerca di un mutuo per il pagamento del residuo importo. Un appuntamento per conoscere i nostri servizi è un opportunità da non perdere. Riceviamo su appuntamento anche il sabato.x info.

Vendesi terreno edificabile di 1200 mq con 240 mq costruibili in posizione strategica!occasione imperdibile per chi desidera realizzare il proprio progetto abitativo o di investimento: questo terreno di 1200 mq, con una superficie edificabile di 240 mq, offre spazio sufficiente per costruire una villa singola, una bifamiliare o una piccola residenza con giardino.Caratteristiche principali:superficie totale: 1200 mqarea edificabile: 240 mqterreno pianeggiante e soleggiatoaccesso diretto alla strada principalesituato in una zona tranquilla, questo lotto offre ampie possibilità di personalizzazione. Ideale per chi cerca spazio, privacy e un ambiente circondato dalla natura non perdere questa opportunità: contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita sul terreno al!

Lotto di terreno edificabile in zona riservata e tranquilla con importante vista lago.Il terreno edificabile viene venduto con un progetto dove si potrà realizzare una villa in stile moderno con tutti i confort del caso, infinity pool, spa, palestra e zone relax per rilassarsi e godere della vista.Il progetto prevede di erigere la villa di oltre 550 mq comprese pertinenze su due livelli con parcheggio e garage sul tetto.Saranno presenti 4 camere, 5 bagni, importante zona living con possibilità di pranzare indoor e outdoor, una spa e palestra di oltre 60 mq e terrazzi e balconi tutti rivolti al lago.In agenzia troverete dettagli di progetto e costi di realizzo.Non fatevi scappare questa fantastica occasione!

Benvenuti a Vigole, un’incantevole località panoramica e riservata, situata nel cuore di Toscolano-Maderno, nella splendida cornice del Lago di Garda. Qui, con una vista mozzafiato e in un contesto esclusivo, si trova un terreno unico nel suo genere.Caratteristiche del terreno- Superficie totale: 4.470, 00 m²- Superficie commerciale: 3.600, 00 m²- Area edificabile: 205,37 m²Questo angolo di paradiso offre ampio spazio per costruire una Residenza Esclusiva: che sia la tua Villa dei tuoi Sogni o un affascinante Rifugio per le vacanze, nel cuore della Dolce Vita, con una vista privilegiata sul Lago di Garda, circondata da uliveti, profumi mediterranei e il blu del lago come cornice.Perché Vigole è speciale?- Una posizione perfetta: Sei a pochi minuti dal centro di Toscolano-Maderno, con le sue botteghe, i ristoranti tipici e le incantevoli spiagge del Lago di Garda.- Una vista da togliere il fiato: Ogni giorno potrai svegliarti davanti a panorami che scaldano il cuore, tra il verde delle colline e l’azzurro scintillante del lago.- La tranquillità che cerchi: Lontano dalla frenesia, ma facilmente accessibile, potrai finalmente goderti la pace e il relax.Questo terreno non è solo un luogo dove costruire una casa: rappresenta un’opportunità rara, sia per realizzare la tua dimora, sia per un investimento per il tuo futuro, in una delle zone più prestigiose e ambite del Lago di Garda.Vuoi saperne di più? Contattaci per una consulenza totalmente personalizzata, Saremo lieti di accoglierti nel nostro ufficio.

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TERRENO EDIFICABILEScopri un'opportunità unica nel cuore del pittoresco Borgo di Gaino, una frazione incantevole di Toscolano Maderno.Questo terreno di circa 2.000 mq offre un perfetto equilibrio tra natura e comodità cittadina.Con 726 mq destinati all'edificazione, potrai realizzare la tua villa dei sogni su due piani, immersa in un contesto tranquillo e suggestivo.Il progetto prevede un edificio autorizzato di 152 mq, con una superficie interrata di 80 mq e un portico di 12 mq, ideale per godere delle serate estive.Il terreno è circondato da circa 1.200 mq di area agricola, garantendo privacy e un contatto diretto con la natura.Gli oneri non sono inclusi nel prezzo di acquisto e ammontano a 33.597, 21 + IVA.Per ulteriori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci in agenzia. Non perdere l'occasione di costruire la casa che hai sempre desiderato in una location da sogno!Discover a unique opportunity in the heart of the picturesque village of Gaino, a charming hamlet of Toscolano Maderno.This plot of approximately 2,000 square metres offers a perfect balance of nature and town convenience.With 726 sqm intended for building, you will be able to realise your dream villa on two floors, immersed in a quiet and picturesque setting.The project includes an authorised building of 152 sqm, with a basement area of 80 sqm and a 12 sqm portico, ideal for enjoying summer evenings.The land is surrounded by approximately 1,200 square metres of agricultural land, guaranteeing privacy and direct contact with nature.The charges are not included in the purchase price and amount to 33,597. 21 + VAT.For further details and information, do not hesitate to contact us at the agency. Don't miss the opportunity to build the home you have always wanted in a dream location!Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des malerischen Dorfes Gaino, einem charmanten Ortsteil von Toscolano Maderno.Dieses Grundstuuml;ck von ca. 2.000 Quadratmetern bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Stadtkomfort.Auf den 726 Quadratmetern, die fuuml;r den Bau vorgesehen sind, kouml;nnen Sie Ihre Traumvilla auf zwei Etagen inmitten einer ruhigen und malerischen Umgebung verwirklichen.Das Projekt umfasst ein genehmigtes Gebauml;ude von 152 Quadratmetern mit einem Untergeschoss von 80 Quadratmetern und einem 12 Quadratmeter groszlig;en Portikus, der ideal ist, um die Sommerabende zu genieszlig;en.Das Grundstuuml;ck ist von ca. 1.200 msup2; landwirtschaftlicher Nutzflauml;che umgeben, was Privatsphauml;re und direkten Kontakt zur Natur garantiert.Die Nebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten und belaufen sich auf 33.597, 21 + MwSt.Fuuml;r weitere Einzelheiten und Informationen kouml;nnen Sie sich gerne an die Agentur wenden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, das Haus zu bauen, das Sie sich immer gewuuml;nscht haben, in einer Traumlage!

Appezzamenti di terreni incolti e non recintati.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito case-asta.itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di case-asta.it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

A Gaino, frazione di Toscolano Maderno, si propone in vendita terreno pianeggiante di circa 700,00 mq sulla quale è gia stato autorizzato un progetto per una villa singola disposta su due livelli (circa 150,00 mq), il prezzo di vendita comprende oneri di urbanizzazione gia versati al comune (€ 40.000,00) e i costi di progettazione architettonica e strutturale.

Riferimento4301326Toscolano-maderno-via Virgilio, 29Lotto 5 Piena proprietà. In Comune di toscolano maderno (bs) – Via Virgilio, 29 Trattasi di un’area a verde sita nel residence “Gli Ulivi”.Data di vendita15/01/2025 Offerta minima3.990,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

Terreno edificabile in uno dei borghi più belli e caratteristici del lago di Garda.Rimane sulla prima collina di Toscolano Maderno, in zona comoda a tutti i servizi a cinque minuti in auto dal lago, dalle vie principali.Appena si sale in collina si rimane incantati dalla magia di un luogo d'altri tempi, dove la vita, non è frenetica, dove poter riposare dopo una settimana di lavoro.Il lotto è di 1446 mq, l' edificabilità 1183 mq.Al momento vi è un disegno di progetto per sei appartamenti.un occasione unica da nn farsi scappare. Baugrundstuuml; ck in einem der schouml; nsten und charakteristischsten Douml; rfer des Gardasees.Es liegt auf dem ersten Huuml; gel von Toscolano Maderno, in einem Gebiet bequem zu allen Dienstleistungen, fuuml; nf Minuten mit dem Auto vom See und den Hauptstraszlig; en.Sobald man den Huuml; gel erklimmt, wird man von der Magie eines Ortes aus einer anderen Zeit verzaubert, wo das Leben nicht hektisch ist, wo man sich nach einer Woche Arbeit ausruhen kann.Das Grundstuuml; ck ist 1446 Quadratmeter groszlig die Gebauml; udeflauml; che 1183 Quadratmeter.Derzeit gibt es eine Projektzeichnung fuuml; r sechs Wohnungen.eine einmalige Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte Building land in one of the most beautiful and characteristic villages of Lake Garda.It lies on the first hill of Toscolano Maderno, in an area convenient to all services, five minutes by car from the lake and the main roads.As soon as you climb the hill you are enchanted by the magic of a place from another era, where life is not hectic, where you can rest after a week's work.The plot is 1446 square metres, the building area 1183 square metres.There is currently a project drawing for six flats.a unique opportunity not to be missed.

Terreno prevalentemente coltivata ad ulivi.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta. itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta. it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Gli immobili oggetto della presente stima sono terreni siti nella frazione di Gaino Comune di Toscolano Maderno; essi risultano ubicati nella parte Nord del territorio comunale. Morfologicamente il terreno è caratterizzato da terrazzamenti e da una piana prevalentementeColtivata ad ulivi. Sono 5 particelle di terreno per una superficie complessiva di ca mq 4.775,00.Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (avvocatoflash, Euroansa e Malo hr) ed un unico scopo: la cura del cliente.Registrati subito per cercare l’immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.netIn cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre – fattibilità di Mutuo fino al 100%

Terreni siti nella frazione di Gaino Comune di Toscolano Maderno; essi risultano ubicati nella parte Nord del territorio comunale. Morfologicamente il terreno è caratterizzato da terrazzamenti e da una piana prevalentemente coltivata ad ulivi. Tutti i mappali rientrano nel Parco Regionale Dell'Alto Garda Bresciano. Come risulta dalla ricerca catastale le particelle in esame componevano un comparto più ampio ed erano di proprietà del Comune di Toscolano.Data asta 04/02/2025Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailInfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariNuova SedeRoma - Via Cola di Rienzo 121, Zona PratiVelletri - Viale g. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMail info@luffarelliasteimmobiliari.itSito www.luffarelliasteimmobiliari.itTel. 06 96430515

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Terreni edificabili in adiacenza con una vista lago unica.La volumetria esistente sui singoli lotti permette di costruire due ville singole una da 200 mq e una da 500 mq oppure unire la volumetria per ottenerne una villa di dimensioni importanti.Ottima opportunità anche per gli investitori che potranno costruire un residence di oltre 10 appartamenti. Si può inoltre scegliere di costruire un'unica villa più piccola non usando tutta la volumetria disponibile oppure usarla in seguito per un'eventuale depandance.La quiete del posto, l'elegante vista e la vicinanza al lago rendono la soluzione molto esclusiva!

Via Virgilio 25088 Toscolano Maderno BS, Italia, Toscolano-Maderno (Brescia) - LOTTO 5Piena proprietà.In Comune di TOSCOLANO MADERNO (BS) – Via Virgilio, 29Trattasi di un’area a verde sita nel residence “Gli Ulivi”. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

riferimento4301326 Toscolano-Maderno-Via Virgilio, 29 LOTTO 5 Piena proprietà. In Comune di TOSCOLANO MADERNO (BS) – Via Virgilio, 29 Trattasi di un’area a verde sita nel residence “Gli Ulivi”. Data di vendita 15/01/2025 Offerta minima 3.990, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Toscolano Maderno, Area prontamente edificabile, classificata in "Ambiti Collinari a Intensità Media, con molteplici possibilità di destinazione (Residenziale, Commerciale, Turistico Alberghiero, ecc. ), con indice di edificabilità di 0,30 mq/mq.

Terreni edificabili in adiacenza con una vista lago unica.La volumetria esistente sui singoli lotti permette di costruire due ville singole una da 200 mq e una da 500 mq oppure unire la volumetria per ottenerne una villa di dimensioni importanti.Ottima opportunità anche per gli investitori che potranno costruire un residence di oltre 10 appartamenti. Si può inoltre scegliere di costruire un'unica villa più piccola non usando tutta la volumetria disponibile oppure usarla in seguito per un'eventuale depandance.La quiete del posto, l'elegante vista e la vicinanza al lago rendono la soluzione molto esclusiva!