Terreno agricolo in commerciale in

DONORATICO, CASTAGNETO CARDUCCI, Terreno agricolo in vendita di 7700 Mq, Classe energetica: Non soggetto, composto da Giardino, Prezzo: € 95.000.

Vicino al mare proponiamo un terreno agricolo di 4,5 ettari in corpo unico, adattissimo per le coltivazioni intensive. Nella proprietà abbiamo la possibilità di attingere acqua essendoci un pozzo artesiano.

Nella vicinanze del centro abitato, proponiamo in vendita un appezzamento di terreno di 5840 metri quadrati con una bella Oliveta con circa 67 olivi in piena produzione. Possibilità di costruire un annesso agricolo. Occasione da non perdere.

Terreno agricolo di circa 1.000 mq, situato in posizione comoda e facilmente accessibile, a breve distanza dal paese. Il terreno è piantumato con ulivi ed è dotato di baracca condonata di circa 14 mq, utilizzabile come deposito o ricovero attrezzi, pozzo e allaccio alla rete elettrica.Contesto tranquillo ma non isolato, ideale per orto. Ottima soluzione per chi cerca un terreno vicino ai servizi.

Vendesi terreno agricolo incolto di circa 9.000 mq situato in zona pianeggiante nel comune di Castagneto Carducci, ideale per impianto di vigneto o altre coltivazioni.La proprietà gode di un’ottima esposizione e si trova in un’area agricola caratterizzata dalla presenza di vigneti e coltivazioni tipiche della zona. Facilmente accessibile.Ottima opportunità per investitori o aziende agricole interessate alla produzione vitivinicola nella prestigiosa area della Costa degli Etruschi.

Marina di Castagneto Carducci, vendesi lotto mq. 1.000 di terreno a macchia mediterranea e pini marittimi, collocato tra la pineta di Marina di Castagneto da un lato e la rinomata spiaggia dall'altro, con vista mare; non edificabile per uso residenziale.

Marina di Castagneto Carducci, vendesi lotto mq 1.000 di terreno a macchia mediterranea e pini marittimi, con un fronte strada di ca. ml. 40, collocato tra la pineta di Marina di Castagneto da un lato e la rinomata spiaggia dall'altro, con vista mare. Non edificabile per uso residenziale.

In bella posizione collinare nel prestigioso territorio di Bolgheri, proprietà di 45000 mq di terreno recintato al cui interno troviamo due Casali distinti, uno su due piani composto al piano terra da ampia cucina pranzo con loggiato esterno, salone con camino, studio, al piano superiore 2 camere e bagno, il Casale inoltre ha una appendice dove ci sono alcuni locali ad uso magazzino, l'altra abitazione è invece composta da ampia cucina pranzo con camino, cucinotto, soggiorno, 3 camere e bagno, al piano seminterrato ha un locale ad uso taverna, sul terreno insiste inoltre capannone x attrezzatura, 500 piante di olivo, 1 ha di vigneto Igt, sul tetto dei fabbricati impianto fotovoltaico da 16 kw.Luogo riservato di facile accesso, bella esposizione con vista Mare.

Scarica l’app!Il modo più facile e veloce di cercare casa.€ 500.0002.000 m²Terreno edificabile in Vendita€ 500.0002.000 m²NotaaggiungiAnnuncio aggiornato il 20/11/2025Descrizioneriferimento: EK-103448788Posizione: Bolgheri, ToscanaSuperficie: 2000 m²Descrizione:Opportunità unica di investimento in Bolgheri ! Vendesi terreno edificabile situato in una posizione strategica e panoramica, ideale per lo sviluppo di strutture turistico ricettive. Il terreno, immerso nel cuore della Toscana, offre una superficie di 2000 mq perfettamente adatta alla costruzione di hotel, resort, agriturismi o altre strutture ricettive di alta qualità.Caratteristiche principali:Posizione strategica: Situato in Bolgheri, facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione e vicino a cantine rinomate come Sassicaia, Castello di Bolgheri, Ornellaia.Superficie ampia e versatile:Edificabilità per 250 mq, + 250 mq come locali di sgombero, che permette una vasta gamma di progetti di sviluppo anche con piscine all'aperto tipo terme di Sassetta.Vista panoramica:Terreno con ottima vista sul panorama, es. colline toscane, vigneti e il paese di Bolgheri.Servizi disponibili:Possibilità di accesso a rete idrica, elettrica e fognaria. Possibilità di connessione a internet ad alta velocità.Potenziale di sviluppo:Ideale per progetti di hotel di lusso, resort, agriturismi, B&B, o altre strutture ricettive con spa annessa. Permessi di costruzione facilmente ottenibili grazie alla classificazione del terreno come edificabile a fini turistici e senza parere delle belle arti.Ambiente naturale:Immerso nella natura toscana, perfetto per attività all'aperto, turismo enogastronomico e wellness.Vantaggi dell'investimento:Alta domanda turistica:La Toscana è una delle destinazioni turistiche più popolari al mondo, con un flusso costante di visitatori attratti dalla sua storia, cultura, cucina e paesaggi.Prospettive di crescita:La regione offre un mercato in espansione per le strutture ricettive di qualità, con opportunità di elevato ritorno sull'investimento.ATTENZIONE:La proprietà valuta anche locazione pluriennale del terreno, ideale per la realizzazione di strutture turistico-ricettive quali agriturismo, resort con impianti sportivi, piscina e spazi wellness e parcheggi.Il contratto prevede la facoltà di edificare a spese del conduttore, con il consenso del proprietario e la possibilità di definire alla scadenza accordi di rinnovo, riscatto o acquisizione delle opere.Si accettano progetti imprenditoriali concreti e referenziati. Caratteristiche principali:✅ Superficie totale: 2.000 m²✅ Area edificabile con destinazione turistico-ricettiva 250 m² (+ 250 m² come locali di sgombero)✅ Parcheggio privato: 800 m²✅ Possibilità di piscina, campi sportivi, palestra o spa✅ Allacciamenti primari nelle immediate vicinanze✅ Accesso comodo e contesto panoramicoCondizioni:Contratto di locazione pluriennale (15–30 anni) con Canone da concordare in base al progetto e alla durata, Possibilità di riscatto finale o rinnovo automatico, garanzie richieste, polizza assicurazione richiesta, fidejussione richiesta. Disponibilità a contrattare.