Terreno agricolo in commerciale in

In zona di pianura vendesi circa 80 HA di terreno agricolo molto fertile idoneo per coltivazioni di cereali e altri ortaggi. I terreni dispongono di 3 laghi artificiali di complessivi 6 HA che consentono di irrigare tutta la superficie del terreno per le varie culture. I terreni dispongono di quote PAC per l\'intera superficie di euro 450 a titolo.

Progetto Edificabile con Terreno e Uliveto a Montepulciano, Siena – ToscanaRif. MTP294Nel cuore della Toscana più autentica, a pochi passi dal centro storico di Montepulciano — una delle città rinascimentali più belle d'Italia, celebre in tutto il mondo per il Vino Nobile DOCG, le sue architetture cinquecentesche e i panorami mozzafiato sulla Val d'Orcia e sulla Valdichiana — si presenta un'opportunità rara per chi desidera realizzare una residenza turistica di pregio in uno dei territori più esclusivi e ricercati d'Europa.La proprietà comprende un ex opificio artigianale di circa 328 mq coperti, con tettoia di circa 78 mq (la cui volumetria si può ampliare) e resede di circa 1.411 con 15 ulivi, interamente da convertire in elegante struttura ricettiva. La volumetria esistente consente di progettare una struttura su misura, con giardino privato e spazi esterni di notevole qualità.Il lotto complessivo di circa 4.500 mq include circa 1.500 mq di seminativo e, in posizione distaccata, un uliveto di circa 3.000 mq con 85 ulivi — un patrimonio agricolo di grande fascino e valore identitario, perfettamente in linea con l'estetica del paesaggio toscano.La presenza di un pozzo artesiano di circa 65 metri, con portata di 40–50 quintali orari, garantisce piena autonomia idrica: un elemento di raro pregio per una proprietà di questa natura. L'accesso ai principali servizi è immediato (circa 400 m), mentre la connessione con i grandi centri è agevole grazie alla vicinanza agli aeroporti di Perugia (74 km), Firenze (121 km) e Roma (210 km).Un progetto ad alto potenziale di trasformazione e valorizzazione, in una posizione privilegiata tra storia, paesaggio e dolce vita toscana.

ABBADIA DI MONTEPULCIANO – In un contesto rurale, nel cuore della campagna toscana e all’interno di una frazione abitata, proponiamo in vendita un terreno di circa 8.500 mq con circa 80 piante di ulivo in piena produzione, un pozzo di vena e annessi agricoli da recuperare e ristrutturare per un totale di 100 mq.Gli annessi attuali sono accatastati come magazzini, ma esiste un’elevata possibilità di ottenerne il cambio di destinazione d’uso e trasformarli in superficie residenziale, previo iter autorizzativo.La proprietà si trova a breve distanza da Montepulciano e da altre rinomate località della Toscana, in una posizione strategica per chi desidera vivere o investire in un angolo autentico del territorio toscano.

Vendesi Az. Ag. di complessivi Ha 20 di cui Ha 16 seminativi di dolce collina, Ha 2 a uliveto, Ha 2 tare e resedi fabbricati.La proprietà dispone di casale di mq. 400 circa con annessi a vario uso, troviamo inoltre capannone per rimessa attrezzi agricoli di mq. 300.N. B. i terreni sono adatti per fare il vigneto, hanno una buona esposizione solare.A. p. e. classe en. "G".