Terreno agricolo in commerciale in

In zona di pianura vendesi circa 80 HA di terreno agricolo molto fertile idoneo per coltivazioni di cereali e altri ortaggi. I terreni dispongono di 3 laghi artificiali di complessivi 6 HA che consentono di irrigare tutta la superficie del terreno per le varie culture. I terreni dispongono di quote PAC per l\'intera superficie di euro 450 a titolo.

Progetto Edificabile con Terreno e Uliveto a Montepulciano, Siena – ToscanaRif. MTP294Nel cuore della Toscana più autentica, a pochi passi dal centro storico di Montepulciano — una delle città rinascimentali più belle d'Italia, celebre in tutto il mondo per il Vino Nobile DOCG, le sue architetture cinquecentesche e i panorami mozzafiato sulla Val d'Orcia e sulla Valdichiana — si presenta un'opportunità rara per chi desidera realizzare una residenza turistica di pregio in uno dei territori più esclusivi e ricercati d'Europa.La proprietà comprende un ex opificio artigianale di circa 328 mq coperti, con tettoia di circa 78 mq (la cui volumetria si può ampliare) e resede di circa 1.411 con 15 ulivi, interamente da convertire in elegante struttura ricettiva. La volumetria esistente consente di progettare una struttura su misura, con giardino privato e spazi esterni di notevole qualità.Il lotto complessivo di circa 4.500 mq include circa 1.500 mq di seminativo e, in posizione distaccata, un uliveto di circa 3.000 mq con 85 ulivi — un patrimonio agricolo di grande fascino e valore identitario, perfettamente in linea con l'estetica del paesaggio toscano.La presenza di un pozzo artesiano di circa 65 metri, con portata di 40–50 quintali orari, garantisce piena autonomia idrica: un elemento di raro pregio per una proprietà di questa natura. L'accesso ai principali servizi è immediato (circa 400 m), mentre la connessione con i grandi centri è agevole grazie alla vicinanza agli aeroporti di Perugia (74 km), Firenze (121 km) e Roma (210 km).Un progetto ad alto potenziale di trasformazione e valorizzazione, in una posizione privilegiata tra storia, paesaggio e dolce vita toscana.

Azienda Agricola di complessivi ha. 70 di terreno di cui ha. 25 di bosco la restante parte seminativo. Nella proprietà troviamo un piccolo laghetto L’azienda comprende capannoni per mq. 800 circa (ovile e rimessa macchine agricole) e un casale da ristrutturare di mq. 450 c. a. in posizione dominante. A. p. e. classe "G".

ABBADIA DI MONTEPULCIANO – In un contesto rurale, nel cuore della campagna toscana e all’interno di una frazione abitata, proponiamo in vendita un terreno di circa 8.500 mq con circa 80 piante di ulivo in piena produzione, un pozzo di vena e annessi agricoli da recuperare e ristrutturare per un totale di 100 mq.Gli annessi attuali sono accatastati come magazzini, ma esiste un’elevata possibilità di ottenerne il cambio di destinazione d’uso e trasformarli in superficie residenziale, previo iter autorizzativo.La proprietà si trova a breve distanza da Montepulciano e da altre rinomate località della Toscana, in una posizione strategica per chi desidera vivere o investire in un angolo autentico del territorio toscano.