Terratetto unifamiliare via adua 144, centro, castiglion fiorentino

RIF. 354096 - Vendesi casa indipendente in via Aretina a Castiglion Fiorentino , Arezzo.Recentemente ristrutturata, pavimento nuovo, mancano solo il infissi.L'immobile è composto da cucina, 7 camere e 7 bagni.Inizialmente la proprietà doveva essere costruita come un B&B, quindi è ottima come uso investimento.Disponibilità immediata.Prenota subito una visita !sfbc

В непосредственной близости от храма Богоматери Бата, прекрасный таунхаус в характерных Tuscan каменных квадратных метров. 140 брутто на 3 уровнях, со вкусом отремонтировано, с романтической лоджией, с выходом из гостиной, откуда открывается несравненный вид.

Questo bellissimo borgo rurale si trova sulla sommità di un colle, in posizione molto panoramica, non lontano da Cortona e Castiglione Fiorentino. Gli edifici (1.588 mq), che includono anche una chiesa consacrata con canonica, ospitano un totale di 14 camere (fino a 19) e potrebbero essere sfruttati per la creazione di un affascinante boutique hotel. Tutto attorno, la proprietà si stende su 4,2 ettari di terreno che includono una piscina panoramica e un oliveto.La proprietà si raggiunge tramite una strada asfaltata in ottimo stato e i servizi di base sono tutti disponibili a circa 3 km di distanza.DESCRIZIONE DEI FABBRICATIIl casale principale (848 mq, 10 camere e 12 bagni) è stato recentemente ristrutturato per preservarne i tratti rustici e quel fascino rurale che è difficile da trovare in abitazioni più moderne. L’edificio è strutturato su tre livelli:- Piano terra: cucine, locale taverna, bar, soggiorno, due salotti, camera e tre bagni;- Primo piano: soggiorno con camino, due salotti, cinque camere, cinque bagni e guardaroba;- Secondo piano: soggiorno, salotto, quattro camere, quattro bagni e guardaroba. La canonica (426 mq, 4 camere e 4 bagni) è strutturata su tre piani ed è dotata d’impianto di condizionamento utilizzabile tanto in estate quanto in inverno.- Piano terra: cinque locali al grezzo trasformabili in camere e magazzini;- Primo piano: ingresso, soggiorno con camino, ripostiglio, tre camere e tre bagni;- Secondo piano: camera, bagno e due locali sottotetto.La chiesa (55 mq), collegata direttamente alla canonica e ancora consacrata, possiede una piccola sagrestia (10 mq) all’interno. La proprietà comprende poi tre annessi rurali (249 mq), tutti realizzati alla maniera toscana con muri in pietra e travi in legno, e attualmente usati come magazzini, rimesse e legnaie.ESTERNILa tenuta è dotata di un comodo piazzale in ghiaia (attualmente a uso parcheggio), di una piscina 8 × 4 m (profondità costante di 170 cm) e di un terrazzamento panoramico pavimentato da cui è possibile godere di una notevole vista sulla Valdichiana. Accanto alla piscina, è presente un piccolo locale (accatastato ma da rifinire) che potrebbe essere adibito a uso spogliatoio per i bagnanti oppure riadattato per ottenerne una piccola sauna. Il giardino subito attorno alla piscina è dotato di impianto d’irrigazione. Gli edifici sono circondati da circa 4,2 ettari di terreno su cui si trova anche un oliveto (1,6 ha per un totale di circa 450 piante) che permette di produrre olio per uso privato. La tenuta è dotata di un pozzo profondo circa 140 m che rifornisce d’acqua la casa in congiunzione con una sorgente e due cisterne con capienza rispettivamente di 2.500 e 500 litri per l’accumulo di eventuale acqua in eccesso.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (3km; 5’), Castiglion Fiorentino (9km; 15’), Cortona (12km; 20’), Arezzo (27km; 40’), Anghiari (44km; 35’), Montepulciano (47km; 55’), Pienza (54km; 1h 5’), Montalcino (74km; 1h 21’), Siena (80km; 1h 15’), Firenze (103km; 1h 30’), San Gimignano (125km; 1h 45’), Viareggio (205km; 2h 20’)AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (79km; 1h 10’), Firenze Vespucci (121km; 1h 30’), Pisa Galilei (182km; 2h 10’), Bologna Marconi (202km; 2h 20’), Roma Ciampino (225km; 2h 25’), Roma Fiumicino (240km; 2h 30’)

Nel cuore del centro storico di Castiglion Fiorentino, a pochi passi dalla porta principale del borgo, sorge questa affascinante residenza di 220 metri quadri, completamente restaurata, che coniuga eleganza e tradizione. La proprietà gode di un doppio affaccio, con una vista incantevole su Piazza San Francesco e lungo il Corso Italia.A piano terra veniamo accolti da un ingresso che conduce al soggiorno e a una cucina ben rifinita. Salendo al primo piano, un salone con camino, che può fungere anche da camera matrimoniale, si affianca a uno studio e a un bagno. Il secondo piano ospita altre due ampie camere, un secondo bagno e un disimpegno che collega armoniosamente gli ambienti.Al terzo piano, due locali soffitta offrono ulteriori spazi, mentre la torretta, vero fiore all’occhiello della proprietà, regala una vista impareggiabile a 360° sui tetti del borgo medievale e sulle vallate circostanti, offrendo uno scenario unico e suggestivo.L’immobile, con parcheggio situato proprio sotto casa, rappresenta un’occasione rara per chi desidera vivere immerso nell’autenticità di un borgo toscano senza rinunciare al comfort. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

продается здание жилого назначения на 2 этажа с внешней и внутренней лестницей на первом этаже 1 гараж, ванная, подвал, кухня, хозяйственное / торговое помещение с отдельным боковым входом; на первом этаже кухня, столовая, гостиная, 3 спальни, 2 из которых двухместные, ванная комната, балконы; Примерно 800 кв.м земли полностью огорожены, частично вымощены на площади и частично в саду с высокими деревьями; действующий колодец, электрические ворота, системы орошения и сигнализации от Ареццо км18, от Кортоны км15, от Флоренции км80, хорошо связан с автомагистралью и железнодорожной линией.

Историческая вилла площадью более 1700 кв. м с парком и частной церковью в деревне Кастильон Фьорентино.Описание:Вилла в стиле ренессанс расположена в деревне с видом на Вальдичиану, на полпути между знаменитым городом Кортона и Кастильон Фьорентино. Вилла расположена на 4 уровнях общей площадью более 1590 кв.м. между благородной виллой и бывшими лимонными домиками. На цокольном этаже находятся подвальные помещения, на первом этаже - большие гостиные, кухня, прихожая и выходы наружу. В салонах великолепные полы из старинного щебня, фрески и деревянные кессонные потолки - все это возвращает зданию былую благородную атмосферу. На антресольном этаже находится небольшая квартира и кладовые. На втором этаже когда-то располагались все комнаты виллы, 2 ванные комнаты и 2 великолепные террасы, одна из которых крытая и с видом на долину.Надворные постройкиВилла также имеет прямой доступ к комнатам бывших лимонных домиков, которые сейчас представлены как погреба и кладовые на двух уровнях, выходящие во внутренний сад виллы. В перспективе они могут стать небольшими квартирами или комнатами с оригинальными элементами, такими как открытые балки или терракотовые полы. На стороне, противоположной лимонным домам, находится частная часовня, часть которой была недавно отреставрирована.Состояние и отделкаОсобняк находится в отличном структурном состоянии после недавней реконструкции крыши и фасада. Благодаря великолепной оригинальной отделке, присутствующей во всей вилле, реконструкция, которая улучшит ее, расположение помещений и озеленение, может превратить это поместье в настоящую жемчужину, как в качестве места для приема гостей, так и в качестве места для проведения мероприятий.Открытое пространствоСнаружи особняка разбит великолепный сад в итальянском стиле, недавно переделанный в соответствии с тем, что было на вилле в 19 веке. Другие зеленые зоны находятся рядом с лимонными домиками. Несмотря на то, что вилла находится на территории одной частной деревушки, она имеет закрытую территорию для полного уединения и отдыха будущих гостей.Потенциальное использованиеВилла может стать отличным местом для размещения гостей. Кроме того, это великолеÐ

trova in perfette condizioni ed è localizzata in un punto strategico con facile accesso. Castiglion Fiorentino con tutti servizi, inclusa stazione ferroviaria si trova a 6.5 km, Cortona dista soltanto 18 km, Arezzo - 19.5, Siena 62 km, Perugia con aeroporto internazionale in continuo sviluppo - 67 km, Montepulciano - 31 km, Montalcino - 56 km, Firenze - 80 km. A circa un chilometro di distanza c’è un piccolo aeroporto, dove è possibile prendere lezioni di volo, affittare gli aerei o atterrar con il proprio mezzo. Questa struttura ha anche un buon ristorante-pizzeria.Probabilmente in futuro sarà realizzata, nel raggio di circa 20 km, una stazione ferroviaria di Alta Velocità, il che significa la possibilità di arrivare da Roma in 1 ora e 15 minuti e circa 30 minuti a Firenze, 1 ora cinquanta minuti a Bologna e 3 ore 50 minuti a Milano.

BROLIO - Casa indipendente bifamiliare allo stato grezzo comprendente due appartamenti, giardino e fondi.- al piano rialzato: appartamento di 103 mq con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio;- al piano primo: appartamento di 103 mq con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio;- al piano seminterrato: due ampie autorimesse e due cantine;- esternamente un bel giardino di circa 500 mq.L'immobile, con struttura portante in cemento armato, si trova attualmente allo stato grezzo. Il tetto è ultimato, con impermeabilizzazione, coibentazione, tegole e grondaie.La ripartizione degli spazi interni può essere adattata alle esigenze dell'acquirente (non essendo ancora state realizzate le pareti divisorie) ed è possibile unire i due appartamenti per formare un'unica abitazione su tre livelli.Sono già presenti gli allacciamenti alle reti idrica ed elettrica. Reta gas non ancora allacciata ma comunque presente sul posto.Immobile pienamente conforme dal punto di vista urbanistico. Progetto ed oneri di urbanizzazione già pagati.

Историческая вилла площадью более 5000 квадратных метров с сельскохозяйственными угодьями в Кастильон Фьорентино.Описание:Вилла конца XIX века представляет собой единое здание на 5 уровнях, состоящее из части главной виллы площадью более 700 кв.м. и оставшейся части, состоящей из подвалов, помещений сельскохозяйственного назначения, лабораторий и дома фермера, подлежащего реставрации. В жилую часть можно попасть с этажа Т через прихожую и внутреннюю лестницу, ведущую на этаж 1. Здесь расположены 11 комнат, 5 комнат со старинными фресками, включая бильярдную, просторная кухня, кабинет, террасы и подсобные помещения, такие как прачечная, гладильная комната и кладовая. На третьем этаже находится еще одна терраса, с которой открывается 360-градусный вид на Вальдичиану. Часть, предназначенная для сельскохозяйственной деятельности, площадью более 4 000 кв. м, включает в себя два фермерских дома, лаборатории, лимонный домик и большое количество складов на двух уровнях, соединенных друг с другом, с важными измерениями и оригинальными материалами, сохранившимися в хорошем состоянии. На -1 этаже также находится очень большой подземный погреб с внешним доступом. Частная часовня, украшенная фресками и до сих пор освященная, завершает структуру.Надворные постройки:В саду усадьбы есть одна пристройка. Это старые конюшни, отреставрированные в последние годы и использовавшиеся в качестве свадебного зала.Состояние и отделка:Вилла находится в хорошем состоянии в жилой части. Залы и отделка восстанавливают роскошь и элегантность того времени. В отделке использованы великолепные оригинальные материалы, такие как старинная терракота для полов. Очевидно, что требуется модернизация, особенно в части оборудования. В настоящее время, помимо великолепных керамических печей, встроенных в стены, здесь установлена дизельная система отопления. Подключение к акведуку для подачи воды, а также наличие колодца и цистерны для сбора воды. Сельскохозяйственная часть здания, напротив, нуждается в капитальном ремонте, но с точки зрения материалов и площади она предлагает безграничные возможности для создания уникальных и увлекательных помещений.Открытое пространство:На участ

Nella campagna toscana, non lontano dal borgo medievale di Castiglion Fiorentino, questa villa del XVIII secolo è stata finemente ristrutturata e offre 287 mq di superficie abitabile con tre camere. La presenza di un rudere ristrutturabile permette di ampliare la superficie abitabile e di creare ulteriori camere per l’avvio di un’attività ricettiva. Completano la proprietà 8 ettari di terreno con 550 ulivi e piccolo vigneto.Facilmente raggiungibile e fornita di tutti i servizi necessari dal vicino centro di Castiglion Fiorentino (6km; 10’), la villa è perfetta per l’avvio di un B&B anche grazie alla vicinanza con i centri più conosciuti e apprezzati di Toscana e Umbria (Cortona, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Firenze…).DESCRIZIONE DEI FABBRICATILa villa (287 mq) è strutturata su due piani così organizzati:- Piano terra: ampio soggiorno, bagno, magazzino, deposito e cantina;- Primo piano: salotto, cucina, due camere, bagno, lavanderia e camera padronale con bagno en-suite.Completano la proprietà due garage (38 mq), un piccolo ufficio privato (48 mq), due capanni (124 mq) e un rudere (76 mq) che potrebbe essere utilizzato per aumentare la superficie abitabile della proprietà. Un capanno, attualmente in uso come rimessa per i trattori, può essere convertito in spazio residenziale.Con vista aperta sulla valle si trova poi una zona spa all’aperto con sauna, Jacuzzi e docce.ESTERNILa proprietà copre circa 8 ettari di terreno, parzialmente coperti da un curatissimo giardino fiorito tutto attorno agli edifici (3.800 mq). La restante superficie è destinata a oliveto (550 ulivi che includono anche alcuni filari di vite) e bosco misto (3,1 ha). Molto suggestivo è il ruscello che attraversa la proprietà creando cascatelle e piccoli laghetti.La presenza del terreno e di vari annessi rurali permetterebbe anche di avviare una piccola azienda agricola per la produzione di olio.CITTÀ PIÙ VICINECastiglion Fiorentino (6km; 10’), Cortona (16km; 25’), Arezzo (22km; 35’), Tuoro sul Trasimeno (28km; 40’), Montepulciano (42km; 50’), Pienza (49km; 1h), Perugia (63km; 1h), Montalcino (66km; 1h 15’), Siena (75km; 1h 5’), Firenze (97km; 1h 25’), San Gimignano (122km; 1h 45’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze Vespucci (118km; 1h 25'), Grosseto Baccarini (148km; 1h 50'), Pisa Galilei (178km; 2h), Bologna Marconi (199km; 2h 15'), Roma Ciampino (220km; 2h 20'), Roma Fiumicino (235km; 2h 25')

A pochi minuti da Castiglion Fiorentino e Cortona, casa singola disposta su due livelli con terreno di circa 900 metri.L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e si sviluppa per 210 mq su due piani con pozzo indipendente.Il corpo principale dell’abitazione si trova al primo piano dal quale si accede tramite scala esterna.Troviamo due camere, un soggiorno, la cucina e un bagno, più terrazza con vista!Il piano terra è un piccolo appartamento composto da soggiorno, cucinotto, camera e bagno insieme ad ampi e comodi locali accessori tra cui una garage di 50 mqSul retro della casa si trovano circa 100 mq di annessi con resede edificabileDi fronte all'abitazione è presente un giardino riparato dagli alberi ideale per il relax e cenare all'aperto.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Piena proprietà relativa a un appartamento e un garage costituenti una parte del “Fabbricato B” dell’originario intervento edificatorio. - Via Aretina CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Piena proprietà relativa ad immobili costituenti nel complesso una prima parte del “Fabbricato B” dell’originario intervento edificatorio. Il Lotto si compone di tre appartamenti e tre garage. - Via AretinaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Piena proprietà di un appartamento che si sviluppa a P. Interrato (costituito da una cantina), P. Terra e P. Primo, collegati da scala interna e di un garage sito a “piano interrato” ed accessibile direttamente, mediante rampa ad uso esclusivo del fabbricato. Il lotto 1 è dotato di corte esclusiva - Via Aretina CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Piena proprietà di un appartamento che si sviluppa a P. Interrato (costituito da una cantina), P. Terra (ove è collocata anche la corte esclusiva) e P. Primo, collegati da scala interna, con accesso diretto da P. Terra mediante la richiamata corte esclusiva e di un garage sito a “piano interrato” ed accessibile direttamente, mediante rampa ad uso esclusivo del fabbricato, accessibile a sua volta da aree interne comuni di collegamento del complesso immobiliare. - Via AretinaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Piena proprietà per la quota di 1/1 di unità immobiliare ad uso di civile abitazione posta in Via Sant’Antonino n. 104, Castiglion Fiorentino - Arezzo, composta da piano terra e primo, corredata da due resede ad uso esclusivo. L’immobile è dotato di due resede ad uso esclusivo, uno prospiciente il fronte principale e l’altro posto nel retro. Si accede alla proprietà tramite una recinzione, attraversando il resede ad uso esclusivo che immette all’ingresso principale, posto a piano terra, fronteggiante la strada pubblica e una fascia di terreno detta “relitto stradale”, fascia quest’ultima intestata catastalmente al Comune di Castiglion Fiorentino. Superato il portone esterno si accede al piano terra costituito da: zona soggiorno, di fatto composta da due ambienti contigui poiché separati unicamente da un’ampia apertura ad arcata ripostiglio (posto a sinistra dell’entrata, prima delle scale interne che conducono al piano superiore) dotato di portafinestra corridoio (a destra dell’entrata) bagno, disimpegnato dal predetto corridoio cucina, posta in fondo a sinistra del predetto corridoio ulteriore piccolo ripostiglio, posto in fondo al corridoio. Il piano terra è dotato anche di un piccolo sottoscala e di un porticato esterno. Sempre a piano terra tramite la porta finestra della cucina si accede a un resede a tergo ad uso esclusivo. Vi è poi una scala interna che collega il piano terra con piano primo, costituito da: disimpegno (che ospita la caldaia, racchiusa in una nicchia) camera (posta a sinistra dello sbarco delle scale) dotata di terrazza, dalla quale tramite ulteriore scala interna si raggiunge il sottotetto non abitabile bagno molto grande, con accesso in posizione centrale dal disimpegno ripostiglio seconda camera anch’essa dotata di terrazza. L’unità non è corredata da garage coperto ma è uso accedere in modo carrabile ad entrambi i resedi tramite i relitti stradali menzionati ai precedenti punti. Il bene ha una superficie commerciale di circa mq.169 Quanto sopra descritto è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Castiglion Fiorentino (AR) come segue: Foglio 23 particella 4 subalterno 5, particella 214 subalterno 1 graffate (in catasto già Foglio 23 particella 4 subalterno 3, particella 214 subalterno 1 graffate) , Rendita: Euro 426,08 Categoria A/3, Classe 2, Consistenza 7,5 vani, Dati di superficie: Totale: 181 mq, Totale escluse aree scoperte 159 mq - Via Sant’AntoninoCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

CASTIGLION FIORENTINO - AREZZONOSTRA ESCLUSIVAA due passi dalla stazione e collegato a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento di 87 mq, collocato al quinto piano di una palazzina risalente agli anni 2008.L'immobile è libero da barriere architettoniche ed è così composto:- soggiorno doppio con angolo cottura e terrazza;- due camere matrimoniali;- servizio;L'appartamento, completamente ristrutturato viene venduto con tutto l'arredo.

12 квартир для продажи в недавно отреставрированном поселке в Кастильон ФьорентиноОписание:В красивом поселке продаются 12 независимых квартир в здании бывшего монастыря. Площадь от 55 кв.м до 177 кв.м, цена от 95 000 евро до 291 000 евро.Расположены на трех уровнях от первого до второго этажа, планировки варьируются от студий до настоящих квартир из 4 и 5 комнат со спальнями, ванными комнатами, гостиными, кухнями, прачечными и гардеробными.Состояние и отделка:Все квартиры были отремонтированы совсем недавно с использованием качественных материалов и с учетом старинных особенностей, которые были разумно восстановлены, например, красивые открытые деревянные балки на потолках, терракотовые и паркетные полы, лестницы pietra serena и старинные двери, отреставрированные до совершенства. Каждая квартира является независимой с точки зрения коммунальных услуг, с радиаторным отоплением, работающим на метане, и недавно отремонтированной системой электро- и водоснабжения. Отделка качественными материалами обеспечивает прекрасную изоляцию и великолепный вид на старинный замок и окрестности.Потенциальное использованиеКвартиры идеально подходят для тех, кто ищет тихое и роскошное место, но при этом хорошо связан с повседневными услугами. Они также могут стать вторым домом для тех, кто ищет жилье для отдыха в туристической зоне и хорошо связан с центрами Тосканы и Умбрии.Расположение и образ жизниРасположенный у подножия великолепного замка Монтеккио в Кастильон Фьорентино, поселок находится в стадии полной реконструкции, два дома уже полностью готовы. Это панорамное и спокойное место. Отсюда можно добраться до основных туристических и культурных центров Вальдичианы и Вальдорсии, таких как Кортона, Ареццо, Монтепульчано, Пьенца и Лучиньяно, максимум за 40 минут на машине. В деревне Кастильон Фьорентино, помимо всех необходимых повседневных услуг, находится железнодорожная станция, откуда можно напрямую добраться до Флоренции и Рима. Всего в 20 минутах езды находится въезд на автомагистраль A1, а в 10 минутах - автомагистраль, соединяющая Сиену с Перуджей. Идеальное расположение для тех, кто ищет тихий район, но при этом хорошо ориентируется в кулинарных, винных

Независимая квартира в деревне на территории недавно отреставрированного фермерского дома в Кастильон ФьорентиноОписание:Квартира площадью около 142 кв.м. расположена на двух уровнях и состоит из следующих частей: отдельный вход ведет к красивой каменной лестнице, которая ведет на второй этаж, где находится очень большая и светлая гостиная с кухней. Спальная зона состоит из двух спален, в одной из которых есть гардеробная, прачечной и большой ванной комнаты.Состояние и отделка:Квартира была отремонтирована совсем недавно с использованием качественных материалов и с учетом старинных особенностей, разумно восстановленных, таких как красивые открытые деревянные балки на потолках и терракотовые полы. Квартира независима в плане коммунальных услуг: радиаторы отопления работают на метане, а электрические и водопроводные системы недавно переделаны. Оснащение и оборудование соответствуют высоким стандартам, обеспечивают отличную изоляцию и открывают великолепные виды на старинный замок и окружающую сельскую местность. Недвижимость продается без мебели.Потенциальное использованиеКвартира идеально подходит для тех, кто ищет тихое и роскошное место, но при этом хорошо связан с повседневными услугами. Он также прекрасно подходит в качестве второго дома для тех, кто ищет жилье для отдыха в туристической зоне и хорошо связан с центрами Тосканы и Умбрии.Место жительства и образ жизниРасположенная у подножия великолепного замка Монтеккио в Кастильон Фьорентино, деревня находится в стадии полной реконструкции, две части уже полностью готовы. Он имеет панорамное и спокойное расположение. Отсюда можно добраться до основных туристических и культурных центров Вальдичианы и Вальдорсии, таких как Кортона, Ареццо, Монтепульчано, Пьенца и Лучиньяно, максимум за 40 минут на машине. В деревне Кастильон-Фьорентино, помимо всех необходимых повседневных услуг, есть железнодорожная станция, откуда можно напрямую добраться до Флоренции и Рима. Всего в 20 минутах езды находится въезд на автомагистраль A1, а в 10 минутах - автомагистраль, соединяющая Сиену с Перуджей. Идеальное место для тех, кто ищет тихий район, но при этом хорошо ориентируется в кулинарных,

Независимая квартира в деревне на территории недавно отреставрированного фермерского дома в Кастильон ФьорентиноОписание:Квартира площадью около 174 кв.м. расположена на первом и втором этажах и состоит из следующих частей: независимый вход со двора с доступом к двум частным прачечным ведет по лестнице в жилую зону, расположенную на первом этаже. Гостиная ведет на кухню, где можно поесть, и в спальную зону, состоящую из большой спальни с ванной комнатой и второй спальни.Состояние и отделка:Квартира была отремонтирована совсем недавно с использованием качественных материалов и с учетом старинных особенностей, разумно восстановленных, таких как красивые открытые деревянные балки на потолках и терракотовые полы. Квартира независима в плане коммунальных услуг: радиаторы отопления работают на метане, а электрические и водопроводные системы недавно переделаны. Оснащение и оборудование соответствуют высоким стандартам, обеспечивают отличную изоляцию и открывают великолепные виды на старинный замок и окружающую сельскую местность. Недвижимость продается без мебели.Потенциальное использованиеКвартира идеально подходит для тех, кто ищет тихое и роскошное место, но при этом хорошо связан с повседневными услугами. Он также прекрасно подходит в качестве второго дома для тех, кто ищет жилье для отдыха в туристической зоне и хорошо связан с центрами Тосканы и Умбрии.Место жительства и образ жизниРасположенная у подножия великолепного замка Монтеккио в Кастильон Фьорентино, деревня находится в стадии полной реконструкции, две части уже полностью готовы. Он имеет панорамное и спокойное расположение. Отсюда можно добраться до основных туристических и культурных центров Вальдичианы и Вальдорсии, таких как Кортона, Ареццо, Монтепульчано, Пьенца и Лучиньяно, максимум за 40 минут на машине. В деревне Кастильон-Фьорентино, помимо всех необходимых повседневных услуг, есть железнодорожная станция, откуда можно напрямую добраться до Флоренции и Рима. Всего в 20 минутах езды находится въезд на автомагистраль A1, а в 10 минутах - автомагистраль, соединяющая Сиену с Перуджей. Идеальное место для тех, кто ищет тихий район, но при этом хорошо ориентируется в Ð

Независимая квартира в деревне на территории недавно отреставрированного фермерского дома в Кастильон ФьорентиноОписание:Квартира площадью около 117 кв.м. полностью расположена на первом этаже и состоит из следующих помещений: из общего двора есть прямой доступ к кухне/жилой зоне. С одной стороны находится спальня, а с противоположной - коридор, ведущий к ванной комнате и большой кладовой.Состояние и отделка:Квартира была отремонтирована совсем недавно с использованием качественных материалов и с учетом старых особенностей, разумно восстановленных, таких как красивые открытые деревянные балки для потолков и терракотовые полы. Квартира независима в плане коммунальных услуг: радиаторы отопления работают на метане, а электрические и водопроводные системы недавно переделаны. Оснащение и оборудование соответствуют высоким стандартам, обеспечивают отличную изоляцию и открывают великолепные виды на старинный замок и окружающую сельскую местность. Недвижимость продается без мебели.Потенциальное использованиеКвартира идеально подходит для тех, кто ищет тихое и роскошное место, но при этом хорошо связан с повседневными услугами. Он также прекрасно подходит в качестве второго дома для тех, кто ищет жилье для отдыха в туристической зоне и хорошо связан с центрами Тосканы и Умбрии.Место жительства и образ жизниРасположенная у подножия великолепного замка Монтеккио в Кастильон Фьорентино, деревня находится в стадии полной реконструкции, две части уже полностью готовы. Он имеет панорамное и спокойное расположение. Отсюда до основных туристических и культурных центров Вальдичианы и Вальдорсии, таких как Кортона, Ареццо, Монтепульчано, Пьенца и Лучиньяно, можно добраться максимум за 40 минут на машине. В деревне Кастильон-Фьорентино, помимо всех необходимых повседневных услуг, есть железнодорожная станция, откуда можно напрямую добраться до Флоренции и Рима. Всего в 20 минутах езды находится въезд на автомагистраль A1, а в 10 минутах - автомагистраль, соединяющая Сиену с Перуджей. Идеальное место для тех, кто ищет тихий район, но при этом хорошо ориентируется в кулинарных, винных и культурных маршрутах нижней Тосканы.

Независимая квартира в деревне на территории недавно отреставрированного фермерского дома в Кастильон ФьорентиноОписание:Квартира площадью около 160 кв.м. расположена на двух уровнях и состоит из следующих частей: на первом этаже независимый вход со двора кондоминиума ведет в жилую зону. Также на первом этаже находится большая ванная комната и кухня с большой кладовой. Красивая терракотовая лестница ведет на второй этаж, который состоит из трех спален, одна из которых с гардеробом, и ванной комнаты.Состояние и отделка:Квартира была отремонтирована совсем недавно с использованием качественных материалов и с учетом старинных особенностей, разумно восстановленных, таких как красивые открытые деревянные балки на потолках и терракотовые полы. Квартира независима в плане коммунальных услуг: радиаторы отопления работают на метане, а электрические и водопроводные системы недавно переделаны. Оснащение и оборудование соответствуют высоким стандартам, обеспечивают отличную изоляцию и открывают великолепные виды на старинный замок и окружающую сельскую местность. Недвижимость продается без мебели.Потенциальное использованиеКвартира идеально подходит для тех, кто ищет тихое и роскошное место, но при этом хорошо связан с повседневными услугами. Он также прекрасно подходит в качестве второго дома для тех, кто ищет жилье для отдыха в туристической зоне и хорошо связан с центрами Тосканы и Умбрии.Место жительства и образ жизниРасположенная у подножия великолепного замка Монтеккио в Кастильон Фьорентино, деревня находится в стадии полной реконструкции, две части уже полностью готовы. Он имеет панорамное и спокойное расположение. Отсюда до основных туристических и культурных центров Вальдичианы и Вальдорсии, таких как Кортона, Ареццо, Монтепульчано, Пьенца и Лучиньяно, можно добраться максимум за 40 минут на машине. В деревне Кастильон-Фьорентино, помимо всех необходимых повседневных услуг, есть железнодорожная станция, откуда можно напрямую добраться до Флоренции и Рима. Всего в 20 минутах езды находится въезд на автомагистраль A1, а в 10 минутах - автомагистраль, соединяющая Сиену с Перуджей. Идеальное место для тех, кто ищет тихий район, но пр

Независимая квартира в деревне на территории недавно отреставрированного фермерского дома в Кастильон ФьорентиноОписание:Квартира площадью около 211 кв.м. расположена на первом этаже и состоит из следующих частей: отдельный вход с частного и панорамного двора ведет в гостиную, соединенную с кухней. Спальная зона состоит из большой спальни с ванной комнатой и большой гардеробной, которая также может быть использована в качестве второй спальни.Состояние и отделка:Квартира была отремонтирована совсем недавно с использованием качественных материалов и с учетом старинных особенностей, разумно восстановленных, таких как красивые открытые деревянные балки на потолках и терракотовые полы. Квартира независима в плане коммунальных услуг: радиаторы отопления работают на метане, а электрические и водопроводные системы недавно переделаны. Оснащение и оборудование соответствуют высоким стандартам, обеспечивают отличную изоляцию и открывают великолепные виды на старинный замок и окружающую сельскую местность. Недвижимость продается без мебели.Потенциальное использованиеКвартира идеально подходит для тех, кто ищет тихое и роскошное место, но при этом хорошо связан с повседневными услугами. Он также прекрасно подходит в качестве второго дома для тех, кто ищет жилье для отдыха в туристической зоне и хорошо связан с центрами Тосканы и Умбрии.Место жительства и образ жизниРасположенная у подножия великолепного замка Монтеккио в Кастильон Фьорентино, деревня находится в стадии полной реконструкции, две части уже полностью готовы. Он имеет панорамное и спокойное расположение. Отсюда можно добраться до основных туристических и культурных центров Вальдичианы и Вальдорсии, таких как Кортона, Ареццо, Монтепульчано, Пьенца и Лучиньяно, максимум за 40 минут на машине. В деревне Кастильон-Фьорентино, помимо всех необходимых повседневных услуг, есть железнодорожная станция, откуда можно напрямую добраться до Флоренции и Рима. Всего в 20 минутах езды находится въезд на автомагистраль A1, а в 10 минутах - автомагистраль, соединяющая Сиену с Перуджей. Идеальное место для тех, кто ищет тихий район, но при этом хорошо ориентируется в кулинарных, винных и культ

A Castiglion Fiorentino vicino a Porta Romana appartamento al primo piano di 120 mq circa e al piano terra un garage doppio di 80 mq circa, e' composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere di cui una con balcone e al piano superiore la soffitta. Riscaldamento autonomo. A Castiglion Fiorentino vicino a Porta Romana appartamento al primo piano di 120 mq circa e al piano terra un garage doppio di 80 mq circa, e' composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere di cui una con balcone e al piano superiore la soffitta. Riscaldamento autonomo.

A Castiglion Fiorentino vicino a Porta Romana appartamento al primo piano di 80 mq circa con sottotetto con camino e al piano terra un negozio di 40 mq circa. L'appartamento e' composto da ingresso, cucina abitabile, due camere e bagno con vasca, al piano superiore sottotetto grande soggiorno con camino. Possibilita' di avere un garage. Riscaldamento autonomo. A Castiglion Fiorentino vicino a Porta Romana appartamento al primo piano di 80 mq circa con sottotetto con camino e al piano terra un negozio di 40 mq circa. L'appartamento e' composto da ingresso, cucina abitabile, due camere e bagno con vasca, al piano superiore sottotetto grande soggiorno con camino. Possibilita' di avere un garage. Riscaldamento autonomo

Vendo appartamento accatastato A2 a Castiglion fiorentino a 10 minuti da Cortona ed Arezzo, la casa si trova nel cuore del centro storico nel palazzo cesaroni, uno dei pochi alla quale è stato installato l'ascensore. La casa ha una superficie di 170mq di cui 80 vivibili essendo un sottotetto; ampio soggiorno, cucina, bagno e altre 2 camere da letto, la casa si presenta in ottimo stato. Possiede un lucernario per ogni ambiente. Si presta perfettamente per fare un bed & breakfast. Casa unica nel suo genere. Vendiamo a malincuore in quanto siamo di Roma e non viene sfruttata a dovere.

Per info Fabio Barboncini 3381844334 Prezzo Trattabile Vendiamo nel bellissimo borgo di Castiglion Fiorentino appartamento su due livelli di 120 mq circa completamente restaurato. composto da ingresso principale nel grande soggiorno dal quale si accede alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con balcone, una camera singola ma di buone dimensioni, un bagno con doccia ed un ripostiglio guardaroba, scendendo dalla scala in pietra originali accediamo alla zona pranzo con cucina a vista e ingresso secondario, un bagno con vasca, un ripostiglio lavanderia ed un sottoscala. Restaurata mantenendo tutti i solai originali, pronta da abitare subito Ottimo investimento. Per informazioni tel. Fabio Barboncini 3381844334.

Rif. C04Stupenda villa con piscina privata e dependance, situata in campagna in posizione panoramica, a metà strada tra Arezzo e Cortona.La villa è un antico casolare in pietra situato in aperta campagna, in posizione panoramica tra vigneti ed uliveti, a metà strada tra Arezzo e Cortona.Circondata da un rigoglioso giardino privato con piante e fiori vari, la proprietà vanta una terrazza panoramica con tavolo da pranzo per 10 persone, ombrelloni e splendida vista sul paesaggio toscano.Ad un livello inferiore del giardino, scendendo delle scale in pietra, troviamo una bellissima piscina (6 x 12 x 1,4 m), attrezzata con gazebo, lettini e ombrelloni.A disposizione degli ospiti, inoltre, un parcheggio privato e un barbecue, ideale per preparare gustose grigliate all'aria aperta.La villa è formata dall'edificio principale e da una dependance, entrambi dotati di ingresso indipendente. L'intera proprietà può ospitare fino a 10 persone, ha 5 camere da letto (2 doppie e 3 matrimoniali) e 3 bagni.Tutte le camere da letto dispongono di aria condizionata, zanzariere, ventilatore a soffitto e mobile/cassettiera.Disponibile Internet Wifi.Il corpo principale si sviluppa su 2 piani ed è suddiviso in 2 appartamenti. L'arredamento interno è in stile classico toscano con pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista.Il piano terra ospita 2 soggiorni con divani, poltrone e caminetto. Seguono 2 cucine, entrambe attrezzate con tavolo da pranzo per 4 persone, frigorifero, forno e fornelli. Troviamo inoltre una spaziosa sala da pranzo con grande tavolo in legno per 10 persone e angolo cottura (con frigorifero, forno, fornelli e macchina da caffè). Concludono il piano 2 camere da letto.Al piano superiore si collocano altre 2 camere da letto e 2 bagni con doccia.La dependance si trova all'interno del giardino, vicino all'edificio principale, ed è dotata di un ingresso indipendente. Al suo interno sono presenti una camera da letto e un bagno con doccia.Contattateci allo 055-212710 per fissare un appuntamento.Visitate il nostro sito www.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita.La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

A Castiglion Fiorentino vicino a Porta Romana casa attaccata da un lato divisa in due appartamenti al primo piano uno di 80 mq circa con sottotetto con camino e l'altro di 120 mq circa e al piano terra un negozio di 40 mq circa e un garage doppio di 70 mq circa. Il primo appartamento e' composto da ingresso, cucina abitabile, due camere e bagno con vasca, al piano superiore sottotetto grande soggiorno con camino, l'altro appartamento e' composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere di cui una con balcone e al piano superiore la soffitta. Possibilita' di avere un'altro garage. Riscaldamento autonomo per ogni appartamento. A Castiglion Fiorentino vicino a Porta Romana casa attaccata da un lato divisa in due appartamenti al primo piano uno di 80 mq circa con sottotetto con camino e l'altro di 120 mq circa e al piano terra un negozio di 40 mq circa e un garage doppio di 70 mq circa. Il primo appartamento e' composto da ingresso, cucina abitabile, due camere e bagno con vasca, al piano superiore sottotetto grande soggiorno con camino, l'altro appartamento e' composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere di cui una con balcone e al piano superiore la soffitta. Possibilita' di avere un'altro garage. Riscaldamento autonomo per ogni appartamento

ИСТОРИЧЕСКИЙ ДОМЗамечательная часть виллы с частной часовней и панорамным видом на зеленеющий Валь-ди-Кьо, расположенная в деревушке Тараньяно, в нескольких минутах от деревни Кастильон-Фьорентино. Окруженная 4000 метрами земли, на которой частично разбит сад, а частично растут оливковые деревья, вилла находится на усаженной деревьями подъездной аллее, ведущей прямо к частной парковке. Вилла, которая изначально была охотничьим домиком, с годами была разделена на две независимые части. Часть, выставленная на продажу, имеет наилучшее расположение и вид на долину Валле-ди-Кьо. В доме есть красивая входная дверь, ведущая на первый этаж, где находится главная квартира. Через прихожую вы попадаете в гостиную, разделенную на кухню с типичной тосканской отделкой, гостиную с камином 1500 года, две смежные спальни с двуспальными кроватями, кабинет и ванную комнату. Каменная лестница ведет на второй этаж, где находится большая гостиная с фресками и выходом в большую спальню, а также две гардеробные. На первом этаже находится третья квартира, полностью отремонтированная в 2023 году и состоящая из крыльца, кухни/гостиной, прихожей, двух спален и ванной комнаты. В настоящее время она сдается в аренду для туристов.За прошедшие годы были произведены улучшения, которые, однако, не изменили стиль виллы, а наоборот, улучшили существующие материалы и отделку.К вилле можно подъехать по двум дорогам, одна из которых окружена кипарисами, а другая проходит через центр маленькой деревни и заканчивается перед часовней, посвященной Мадонне дель Конфорто. Часовня находится в собственности, но всегда остается открытой для проходящих мимо паломников.Ближайшая к вилле часть парка представляет собой сад с высокими деревьями, дающими тень и прохладу в солнечные летние дни. Часть парка вымощена, чтобы можно было устраивать обеды и ужины на свежем воздухе с друзьями и родственниками.С садом граничит часть земли, на которой сохранилась оливковая роща, где растет около 90 растений, дающих ароматное масло.Валле-ди-Кьо - подлинная жемчужина природы, истории и ландшафта. Окруженная горами и закрытая холмом, на котором расположен Кастильон Фьорентино, в прошлом она была важным маршрутом между Тосканой и Умбрией, оставив о себе различные свидетельства, такие как остатки древних замков, приходских церквей, монастырей и небольших деревень.Сегодня она хорошо сохранилась: геометрия полей на дне долины, прерываемая ручьями, текущими с гор, террасы оливковых рощ на склонах холмов, коттеджи и маленькие деревушки на полпути вверх по склону, а также многочисленные селения, сохранившие свой собственный шарм.Местность, открывающаяся взору посетителя, покрыта аккуратными рядами виноградников и оливковых рощ с прорастающими то тут, то там кипарисами, холмы придают земле извилистое движение, что очень радует глаз. Виллы и дома-компаньоны чередуются с возделанной землей, словно мазки красок на палитре художника.