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San Benedetto Loc Comm C/1 Trasf in Civ Abitazione

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Prezzi

San Benedetto Loc Comm C/1 Trasf in Civ Abitazione NUOVO

San Benedetto Loc Comm C/1 Trasf in Civ Abitazione Cagliari

68000 €
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Descrizione


Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva una rara e imperdibile opportunità nel quartiere di San Benedetto e più precisamente alla Piazza Michelangelo , crocevia tra la Via San Benedetto e la Via Dante .
L'immobile oggetto della proposta è un Locale Commerciale categoria catastale C/1 con ampia vetrina su strada di 32 metri quadrati , open space e bagno finestrato .
Pavimento in grès porcellanato, pompa di calore , serranda elettrificata , infisso pvc con vetro camera .
Adatto sia come investimento per una rendita garantita vista la sua posizione centrale e luminosa essendo esposto a Ovest e/o come piccola attività al dettaglio , oggettistica varia , attività di servizi o per essere trasformato in studio professionale avente possibilità per cambio di destinazione d'uso da C/1 in A/10Ape in fase di definizione LIBERO SUBITO Prezzo 68.
000 Euro Gabetti Cagliari centro070420963454565306


Dettagli

  • Bagni

    1

  • Aria condizionata

    Sì

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Tipologia

    Negozio

  • Superficie

    32

  • Stato

    Buono - abitabile

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Disponibilità immediata

    Sì

  • Piano

    Rialzato

  • Classe energetica

    In attesa di certificazione

  • Prezzo

    68000 €

  • Città

    Cagliari

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    10-11-2024

€ 68000
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Si propone in vendita un locale commerciale di 160 metri quadrati situato nel quartiere di San Benedetto, a Cagliari.L'immobile, attualmente libero e pronto per il rogito, si trova al piano terra di un grande edificio e gode di una vetrina su strada che garantisce una buona visibilità.L'interno del locale, di circa 148 metri quadrati calpestabili, è composto da due ampi e luminosi locali, ideali per ospitare attività commerciali di vario genere, come ad esempio un negozio, un ufficio o uno studio professionale.Sono inoltre presenti due bagni, per garantire il massimo comfort ai clienti o eventuali dipendenti.L'esposizione della vetrina su strada rende questo locale particolarmente adatto per attività commerciali che necessitano un buon passaggio di persone.Le spese condominiali ammontano a soli 16,50 euro al mese, rendendo il locale molto conveniente anche dal punto di vista delle spese di gestione.La posizione strategica, vicina al centro città e ben servita dai mezzi pubblici, rende questo locale un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale.La zona di San Benedetto è infatti una delle più dinamiche e frequentate della città, con numerosi negozi, uffici e servizi a disposizione.Inoltre c'è la possibilità di sfruttare la superficie totale con opere di personalizzazione o di adattamento alle esigenze del futuro acquirente.Da non sottovalutare anche l'acquisto per investimento ottenendo una rendita futura da locazione.Classe energetica GContattaci per maggiori informazioni o per concordare una visita al numero 070454025 o al 3666497835 (anche WhatsApp).
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€ 175.000,00
immobiliare.it Cagliari 03-10-2024
Hai mai sognato di avviare il tuo business in una delle zone più vivaci di Cagliari? Questo negozio è l'opportunità che stavi cercando!Situato in Via Farina, il negozio si trova in una zona centrale e strategica, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e dalla presenza di numerosi negozi, bar e ristoranti. A pochi passi puoi trovare il Mercato di San Benedetto, uno dei più rinomati della città, che attira visitatori locali e turisti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre facile accesso a tutte le principali vie di comunicazione.L'immobile con ingresso vetrinato si presenta come un ampio open space luminoso, ideale per diverse attività commerciali. È dotato di un pratico soppalco da utilizzare come magazzino, ottimizzando così lo spazio a disposizione. I'immobile è provvisto di un bagno con antibagno, garantendo la massima funzionalità.La climatizzazione è assicurata da moderni fan coil, che offrono un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'immobile è completamente ristrutturato.Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto strategico e vivace. Non perdere tempo, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Cagliari S. Benedetto locale commerciale mq. 78
Cagliari S. Benedetto locale commerciale mq. 78
€ 330.000,00
subito.it Cagliari 06-11-2024
Cagliari, San Benedetto, in via Donizetti, in posizione strategica di fronte alla chiesa di Santa Lucia, proponiamo la vendita di un locale commerciale al piano terra, della superficie di mq. 78,00, con due ampie vetrine, antibagno e bagno, attualmente locato fino al mese di marzo del 2027, ottimo investimento per coloro che intendono acquistarlo e metterlo a reddito in quanto si percepisce un canone d'affitto di 1.600 euro mensili con inquilino super referenziato presente nel locale da diverse decine d'anni. Le spese condominiali si aggirano a circa 35 euro mensili. APE Attestazione di Prestazione energetica in classe G.
Attività commerciale FIORERIA
Attività commerciale FIORERIA
€ 20.000,00
subito.it Cagliari 26-10-2024
Cerchi un'opportunità imprenditoriale? Vendo la mia attività Fioreria situata in Cagliari zona San benedetto Ottimo fatturato, vendo con attrezzatura .
Attività parrucchiera
Attività parrucchiera
€ 10.000,00
subito.it Cagliari 11-10-2024
Cedesi avviata attività di parrucchiera trentennale nel centro di Cagliari zona San Benedetto con ottimo fatturato per motivi di salute Teresa 3248744434
Negozio in vendita a cagliari
Negozio in vendita a cagliari
€ 450.000,00
trovacasa.it Cagliari 02-10-2024
Zona San Benedetto locale commerciale mq 200 plurivetrine locato a Istituto Bancario a Euro 36000 annui vendita a Euro 450.000. Rendita annua 9% circa.
Negozio in vendita a cagliari largo patrizio gennari
Negozio in vendita a cagliari largo patrizio gennari
€ 175.000,00
trovacasa.it Cagliari 02-10-2024
Cagliari, ne quartiere di San Benedetto, Nel Largo Gennari, in una zona ad alto passaggio, locale commerciale di 80 mq circa, con una vetrina. Attualmente locato. Ottimo investimento.Rif lm
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