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Locale commerciale a San Benedetto

Locale commerciale a San Benedetto

Cagliari ID: 2748265 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Locale commerciale a San Benedetto NUOVO

Locale commerciale a San Benedetto Cagliari

140000 €
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Descrizione


A Cagliari, nella zona di San Benedetto, si trova questo locale commerciale in via Pergolesi di 85 metri quadrati, situato al piano terra e con esposizione fronte strada.
Attualmente libero, il locale è ideale per chi desidera avviare un'attività di bar poichè negli anni ha sempre avuto questa destinazione urbanistica.
L'immobile posto in uno dei quartieri più popolati di Cagliari è composto da tre vani utili, un antibagno ed un bagno, per una superficie calpestabile di circa 85 metri quadrati.
La vetrina, che si affaccia sulla strada, garantisce una buona visibilità al locale e alla sua attività che storicamente è sempre stata di bar.
Lo stato di conservazione è discreto, ma grazie alla sua posizione strategica e alla possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze, il locale offre un'ottima opportunità di investimento commerciale.
Le spese condominiali sono molto contenute, ammontano a soli 11,50 euro, ed il locale con un piccolo intervento di ristrutturazione è pronto per essere utilizzato.


Dettagli

  • Arredato

    Sì

  • Giardino

    Sì

  • Piano

    0

  • Parcheggio

    Posto auto libero

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Disponibilità immediata

    Sì

  • Locali

    6

  • Stato

    Buono - abitabile

  • Bagni

    1

  • Classe energetica

    G

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Superficie

    96

  • Classe energetica

    G

  • Servizio portineria

    No

  • Tipologia

    Altro

  • Aria condizionata

    No

  • Agenzie/Tmkg

    No

  • Bagni

    1

  • Ascensore

    No

  • Stato

    Buono - abitabile

  • Ultimo piano

    No

  • Proprietà su più livelli

    No

  • Balcone

    No

  • Disponibilità immediata

    Sì

  • Arredato

    No

  • Giardino

    No

  • Locali

    2

  • Superficie

    85

  • Prezzo

    140000 €

  • Città

    Cagliari

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    07-11-2024

€ 140000
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Rif: MOS1VENDESI ampio locale commerciale nella centralissima Via Pola a Cagliari. L'immobile, di ampie metrature, dispone di due fronti strada distinti, ognuno con tre vetrine per lato, in strade a grande passaggio pedonale e veicolare rendendolo molto interessante per attività commerciali che necessitano anche di grande visibilità; per posizione e centralità il locale infatti si presta a molteplici attività tra le quali commerciali, di vendita al dettaglio, ristorazione, uffici, ect.. La distribuzione interna e il doppio affaccio consente facilmente di ospitare molteplici attività, anche frazionando in 2 unità distinte rispettivamente di 170mq e 160mq per un totale di 330mq. Il locale si presenta in buone condizioni generali, disponibile da subito. Possibilità anche in locazione. Rif. MOS1
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€ 70.000,00
subito.it Cagliari 07-11-2024
Proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale di 45 metri quadrati situato pressi via Cornalias a Cagliari, precisamente in via Campo Pisano.L'immobile si trova al piano terra di un edificio in buono stato di conservazione, con ingresso diretto dalla strada e una vetrina che si affaccia su di essa, garantendo una buona visibilità e una facile accessibilità ai clienti.Al momento della vendita, il locale si presenta locato con regolare contratto.Il puntuale pagamento dei canoni di locazione da parte dell'inquilino garantiscono una rendita annua lorda di euro 4.200, 00.Offre la possibilità in futuro di essere adibito a qualsiasi tipo di attività commerciale.Le spese condominiali mensili sono molto basse, rendendo l'immobile molto conveniente dal punto di vista dei costi di gestione.L'interno del locale è composto da un unico ambiente di 40 metri quadrati calpestabili, con un antibagno e bagno presente all'interno.Lo stato di conservazione è buono, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni secondo le esigenze del futuro acquirente.Il contesto in cui è inserito il locale è molto vivace e frequentato, con una buona presenza di attività commerciali e servizi nelle vicinanze.La zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto.In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avere un piccolo investimento a Cagliari.Non esitare a contattarci per richiedere un appuntamento !!
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