Prezzi
NUOVO
Descrizione
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 85 mq situato in via Pergolesi, nel cuore del vivace quartiere di San Benedetto, a Cagliari.
Questo spazio, libero e pronto per l'uso, è l'ideale per chi desidera avviare un'attività bar o altre attività commerciali, grazie alla sua destinazione urbanistica già orientata a tale scopo.
Il locale si sviluppa su tre vani utili, un antibagno e un bagno, per un totale di 85 mq calpestabili.
La vetrina su strada offre una visibilità eccellente, attirando l'attenzione dei passanti e garantendo un buon flusso di clientela, come dimostrato dalla storicità del locale come bar.
Lo stato di conservazione è discreto, ma con un piccolo intervento di ristrutturazione può essere facilmente adattato alle esigenze del futuro proprietario, rendendolo pronto per l'apertura.
Grazie alla posizione strategica, in uno dei quartieri più popolati e dinamici di Cagliari, questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento.
Le spese condominiali sono molto contenute, solo 11,
Dettagli
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Locali
3
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Arredato
No
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Stato
Buono - abitabile
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Giardino
No
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Classe energetica
G
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Aria condizionata
No
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Proprietà su più livelli
No
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Agenzie/Tmkg
No
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Balcone
No
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Tipologia
Altro
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Superficie
85
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Ultimo piano
No
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Disponibilità immediata
Sì
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Bagni
1
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Ascensore
No
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Servizio portineria
No
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Prezzo
140000 €
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Città
Cagliari
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Categoria
Locali in vendita
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Data
21-12-2024
