Rustico/casale in residenziale in Via uponne

In posizione riservata ed esclusiva, con una magnifica vista panoramica a 180 gradi sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita una splendida villa di campagna immersa in un parco naturale di oltre 1,6 ettari. La proprietà, un tempo sede di un’attiva azienda agricola specializzata nella viticoltura, comprende 11.000 mq di terreno coltivato a vigneto, con un’esposizione ideale a sud-ovest verso il lago. La villa conserva tuttora una destinazione d’uso mista: residenziale — in quanto dimora dell’imprenditore agricolo — e agricola, funzionale allo svolgimento delle attività connesse alla produzione. La superficie complessiva dell’edificio è di circa 1.000 mq, distribuita su più livelli. Al piano terra si accede a un ampio salone con camino bifacciale, seguito da una luminosa zona pranzo, una spaziosa cucina abitabile, una stanza guardaroba, una sala da bagno, una camera matrimoniale e un’area attigua destinata all’attività agricola, composta da ufficio, sala esposizione e vendita, oltre a un secondo bagno. Una scenografica scala a semicerchio in legno conduce al primo piano, caratterizzato da un ampio open space con bagno privato e terrazzo panoramico con vista mozzafiato sul lago. Al piano interrato si trovano invece diversi locali cantinati, una lavanderia, la centrale termica, un ulteriore bagno, la tinaia e un ampio box/ricovero per mezzi agricoli. Le finiture sono di pregio e in perfetta armonia con il contesto rurale e naturale in cui la villa è immersa. All’esterno, un grande porticato con pavimentazione in pietra avvolge l’abitazione, affacciandosi su un giardino ornamentale. Completa la proprietà, nella zona nord del parco, un piccolo edificio rustico, ideale come deposito o spazio di supporto alle attività agricole. Sebbene la proprietà sia attualmente dismessa, con alcuni interventi di manutenzione è possibile restituirle tutto il suo fascino originario, rendendola una residenza unica, perfetta per chi cerca quiete, natura e una vista impareggiabile sul Lago Maggiore.

A Ranco (Va), in posizione centrale e vicinissimo al lago, si vendono in blocco 3 appartamenti indipendenti, completamente ristrutturati e arredati, con giardino privato.Gli immobili sono così composti:Piano primo: ampio monolocale trasformabile in bilocale, con bagno e due ampi terrazziPiano secondo: ampio monolocale trasformabile in bilocale, con bagno e vista lagoPiano terzo: mansarda con bagno, angolo cottura e cabina armadio.Tutti gli appartamenti sono stati oggetto di ristrutturazione integrale e si presentano in ottime condizioni, abitabili da subito: porte blindate, serramenti in PVC con doppi vetri, pavimenti in ceramica, aria condizionata.L’ampio giardino, comune ai 3 appartamenti, è provvisto di cancello e può essere utilizzato anche come parcheggio per diverse automobili.Nessuna spesa condominialeOttimo come investimentoPrezzo: 300.000 € Classe energetica G, IPE 417,64 Kwh/m2a.3 ESSE IMMOBILIARE.

A Ranco (Va), in posizione centrale e a 250 metri dal lago, ampio trilocale con giardino/cortile privato.L’ appartamento, di circa 115 mq, si trova a piano terra ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, area esterna di proprietà.L’immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni.Doppio ingresso con 2 porte blindate, serramenti in legno con doppi vetri, porte interne in legno, pavimenti in ceramicaRiscaldamento autonomoNessuna spesa condominialePrezzo: 220.000 € Classe energetica E, IPE 151,85 Kwh/m2a.3 ESSE IMMOBILIARE.

CASA SINGOLA composta da due appartamenti (paino terra e piano primo)Proponiamo in vendita la soluzione al PRIMO PIANO, con ingresso indipendente e si compone di: soggiorno con CAMINO, cucina separata abitabile, ripostiglio, due stanze spaziose, bagno e terrazzino.GIARDINO PRIVATO piantumato con alberi da frutto, di circa 400 mq, che gode di molta privacy, al quale si accede passando dalla zona di manovra dei GarageSi completa di un BOX, CANTINA e posto auto coperto.

A Ranco nella frazione di Uponne proponiamo in vendita villa bifamiliare in zona tranquilla e comoda ai servizi.L'immobile edificato nel 1995 è composto al piano terra da soggiorno, cucina, bagno e giardino privato; piano primo tre camere da letto e bagno; al piano interrato taverna, locale caldaia e box auto.L'unità immobiliare si presenta in buono stato di manutenzione, la caldaia a condensazione è stata recentemente sostituita. Posto auto coperto all'interno del corsello del box.Immobile in gestione presso la sede operativa di Taino Agente di riferimento Matteo Costa Tel. Email:.

A Ranco (Va), in posizione centrale e vicinissimo al lago, si vendono in blocco 3 appartamenti indipendenti, completamente ristrutturati e arredati, con giardino privato.Gli immobili sono così composti:Piano primo: ampio monolocale trasformabile in bilocale, con bagno e due ampi terrazziPiano secondo: ampio monolocale trasformabile in bilocale, con bagno e vista lagoPiano terzo: mansarda con bagno, angolo cottura e cabina armadio.Tutti gli appartamenti sono stati oggetto di ristrutturazione integrale e si presentano in ottime condizioni, abitabili da subito: porte blindate, serramenti in pvc con doppi vetri, pavimenti in ceramica, aria condizionata.L’ampio giardino, comune ai 3 appartamenti, è provvisto di cancello e può essere utilizzato anche come parcheggio per diverse automobili.Nessuna spesa condominialeOttimo come investimentoPrezzo: 300.000 € Classe energetica G, ipe 417,64 Kwh/m2a.3 esse immobiliare

A Ranco (Va), in posizione centrale e a 250 metri dal lago, ampio trilocale con giardino/cortile privato.L’ appartamento, di circa 115 mq, si trova a piano terra ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, area esterna di proprietà.L’immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni.Doppio ingresso con 2 porte blindate, serramenti in legno con doppi vetri, porte interne in legno, pavimenti in ceramicaRiscaldamento autonomoNessuna spesa condominialePrezzo: 220.000 € Classe energetica E, ipe 151,85 Kwh/m2a.3 esse immobiliare

Dimora di lusso in vendita con darsena sulle sponde lombarde del Lago Maggiore, in provincia di Varese, immersa in un contesto di eccezionale bellezza naturalistica.La villa, con una superficie di 850 mq, è disposta su vari livelli. Dall'ingresso si accede alla spaziosa zona living dalla quale, grazie alle ampie vetrate, si gode di una splendida vista del parco e del paesaggio lacustre. Dalle porte finestre si accede alla terrazza, spazio ideale per vivere piacevoli momenti conviviali.Il primo piano è dedicato alla zona notte, alla quale si accede tramite due scalinate laterali che formano una balconata interna, e si compone di cinque camere padronali con bagni en suite.Nella zona della taverna troviamo diversi ambienti per hobby, uno studio, un bar attrezzato e un'area per accogliere gli ospiti a pranzo o cena.La dimora di lusso dispone di una dépendance della superficie di 80 mq e di tre box auto.L'abitazione di lusso è circondata da un rigoglioso parco di 6.000 mq al cui interno è inserita una grande piscina riscaldata e in parte coperta, attrezzata con bagni e spogliatoio. Rif. 3624Https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-fronte-lago-maggiore-1.Html

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento al secondo piano con vista panoramica a Ranco, rinomata località sulla sponda lombarda del Lago Maggiore.L'immobile si sviluppa su un unico piano, è servito da ascensore ed è inserito in un contesto condominiale moderno ed esclusivo, costruito nel 2014 a pochi passi dal lago e dal centro paese.Entrando nell'appartamento troviamo un'ampia zona giorno composta da ingresso, cucina open space, soggiorno ed un terrazzo coperto di 19mq, tutti caratterizzati da un'incantevole vista lago.Tramite un corridoio, costeggiato da una capiente armadiatura a muro, si accede alla zona notte. Quest'ultima presenta due camere da letto, una cabina armadio e due bagni completi, uno con doccia e uno con vasca.L'unità immobiliare viene proposta completamente arredata e si caratterizza dalla classe energetica A2 e dall'ottimo livello delle finiture interne tra cui infissi triplo vetro con frangisole motorizzati, aria condizionata, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, sanitari sospesi e tende da sole motorizzate. Completano la proprietà una cantina ed un pratico box doppio in larghezza con basculante elettrica. Questo elegante appartamento rappresenta una soluzione assolutamente introvabile sul Lago Maggiore in quanto pronto da vivere, moderno e con un'elevata efficienza energetica. Un'occasione davvero imperdibile!

Nella bellissima cornice di Ranco, sulla sponda lombarda del Lago Maggiore, in posizione idilliaca, proponiamo una villa del 2016 di circa 350 mq commerciali, con una splendida vista lago.La villa provvista di ascensore e comoda scala, e’ così composta:Piano terra - terrazzo di circa 40 mq, ampio soggiorno/ cucina con grandi vetrate vista lago, dispensa, due grandi ripostigli e bagno;Piano primo - grande terrazzo di circa 90 mq, due camere, due cabine armadio e due bagni.Piano seminterrato - ampia autorimessa che può ospitare tre/quattro auto, locale tecnico, lavanderia, cantina, due ripostigli, bagno e area di manovra coperta che può’ ospitare fino a tre auto.La villa, in classe A, è dotata di riscaldamento a pavimento, frangisole elettrici, impianto di allarme, ascensore e serramenti in alluminio.Il giardino di circa 250 mq prevede un progetto già approvato per la realizzazione di una piscina.La posizione con splendida vista lago, le finiture moderne e confortevoli rendono questa villa, la soluzione ideale per vivere momenti di puro relax, a poca distanza da tutti i servizi.Immobile gestito presso:Agenzia Smarthome Immobiliare sede di TainoTel. 0331 808847Email: immobiliare.smarthome@gmail.com Agente di riferimento: Silvia Bernardi

Proponiamo in vendita a Ranco una villetta a schiera direttamente sul Lago Maggiore, con molo e spiaggia privata.L’immobile si trova in una posizione tranquilla e riservata, immerso nel verde, ma a breve distanza dai principali servizi.La villetta, di circa 144 metri quadrati, è distribuita su due livelli.Al piano inferiore si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e una spaziosa taverna. Questo ambiente si apre direttamente sul giardino privato con vista lago, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.La zona notte, situata al piano superiore, comprende tre camere da letto, tutte con vista lago, e due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia. Due delle camere si aprono su una spaziosa terrazza, mentre la camera principale dispone di un balcone porticato con suggestiva vista lago.Completano la proprietà un giardino privato di circa 700 metri quadrati, una comoda cantina e un posto auto.Questa proprietà è perfetta come soluzione prima casa o seconda casa per la sua unica posizione sul Lago Maggiore.