Rustico/casale in residenziale in Via San Francesco Al Campo 165

Proponiamo in vendita un incantevole rustico ristrutturato, libero su due lati, che ha subito due importanti interventi di ristrutturazione nel 2009 e nel 2022. Il rustico è circondato da un ampio giardino di 350 mq, che ospita la piscina interrata e riscaldata di 10x4,50 metri e profonda 1,5 metri, e un cortile di 150 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.L'ingresso living, tramite portoncino blindato, conduce direttamente alla sala con stufa a pellet, illuminata da una finestra. Dalla sala si procede nel soggiorno, dotato di un camino a legna bifacciale, reso luminoso da una grande finestra. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è collegata al soggiorno tramite il camino bifacciale e ha accesso diretto al giardino privato. Il disimpegno conduce al bagno, dotato di finestra, sanitari e vasca, oltre alla lavanderia.Una comoda scala in legno, situata nel soggiorno, conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Al termine della scala si trova una porta scorrevole a mantovana esterno muro in legno con vetro di Murano. Al piano superiore troviamo due camere da letto di generosa metratura: una con finestra e l'altra con finestra e porta finestra con accesso a un balcone. Sono presenti ulteriori due camere da letto, una illuminata da una finestra e l'altra da una porta finestra con accesso al balcone, oltre a un velux motorizzato con tapparella elettrica. Da questa camera si accede a un soppalco di 80 mq con ripostiglio e a una quarta camera. Completa il piano superiore un secondo bagno con doccia.In alcuni angoli della casa sono presenti mattoni a vista, che aggiungono un tocco di raffinatezza e charme rustico all'ambiente. La casa dispone di serramenti in legno alluminio con triplo vetro e gelosie in alluminio color legno, garantendo un'eccellente efficienza energetica e isolamento. La sicurezza è assicurata da un sistema di antifurto volumetrico e perimetrale, oltre al portoncino blindato. La casa dispone anche di una pompa di calore, derivazione di rete, fibra ottica, impianto solare termico e riscaldamento a pavimento. L'intera abitazione è dotata di sistema di raffrescamento, pannelli fotovoltaici da 9 kW con un accumulatore da 14 kW, wallbox per ricaricare l'auto elettrica e, per la cucina, un bombolone gas.Questa proprietà rappresenta una perfetta combinazione di comfort moderno e fascino tradizionale, ideale per chi cerca una residenza tranquilla e funzionale.

Attico mansardato di recente costruzione al quinto piano con ascensore sito nel complesso residenziale "LE BETULLE 2" in posizione ben servita e comoda a tutti i servizi. Ingresso living su ampio salone con affaccio su terrazzo coperto, cucina abitabile, disimpegno, doppi servizi, due camere da letto entrambe con affaccio su terrazzi, cabina armadi.Doppia esposizione, cantina e poso auto di proprietà. L'immobile è dotato di condizionatore pompa di calore (aria calda e fredda) e gode di una gradevole vista. E' completo in oltre di:tende da sole, zanzariere, videocitofono, velux nuovi motorizzati a energia solare completi di tendine filtranti e serrande in alluminio con sensori pioggia, serrande elettriche, pareti attrezzate. Parquet nelle camere da letto. Riscaldamento autonomo. Possibilità acquisto a parte Box Auto di 72 mq.

Proponiamo in vendita un elegante quadrilocale posto al primo piano di una palazzina in paramano edificata negli anni '90. L'ingresso dell'appartamento è sull'ampio soggiorno che affaccia su un comodo balcone. La cucina è abitabile. Le camere da letto sono due, di cui una con affaccio su un proprio balcone. Il bagno è finestrato ed è completo di doccia. A completare l'appartamento, già compresi nel prezzo, un box auto e una cantina. Il riscaldamento è autonomo ed è presente un impianto di condizionamento. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di un appartamento in una zona comoda, dotato di tutti i confort e immerso nella tranquillità di una zona residenziale.

Nel rinomato complesso residenziale 'Le Betulle', proponiamo un raffinato appartamento al secondo piano, con una vista panoramica mozzafiato. L'ingresso blindato si apre su un'ampia cucina abitabile, inondata di luce naturale grazie alla porta-finestra che conduce ad un accogliente terrazzo. La spaziosa camera da letto offre un accesso diretto al balcone, affacciato sull'incantevole Piazza Michelangelo.Il bagno, finestrato e dotato di sanitari moderni e doccia, garantisce il massimo comfort.L'appartamento è caratterizzato da finiture di pregio, con serramenti in legno a doppio vetro, tapparelle motorizzate e riscaldamento autonomo. A completare la proprietà una cantina e possibilità di box auto.Il complesso 'Le Betulle' è situato in una posizione privilegiata, a pochi passi da negozi, servizi, locali e dalla vivace piazza del mercato, offrendo un'oasi di tranquillità a breve distanza dal centro storico.

Nel moderno complesso residenziale 'Le Betulle 2', proponiamo un appartamento al primo piano caratterizzato da ampie e luminose superfici. La zona giorno si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista, valorizzata da una porta finestra che conduce a un balcone affacciato su Via Giotto. Un comodo disimpegno porta alle due camere da letto, entrambe dotate di balcone. Il bagno, finestrato, è attrezzato con sanitari, doccia e predisposizione per la lavatrice.L'appartamento è equipaggiato con serramenti in legno con doppio vetro, tapparelle motorizzate, predisposizione per l'aria condizionata, sistema di allerta antifurto e riscaldamento centralizzato con gestione autonoma. Completa la proprietà un box auto di circa 55 mq e una cantina.Il complesso 'Le Betulle 2' si trova in una posizione strategica, nelle vicinanze di negozi, servizi, bar e ristoranti, a breve distanza dalla piazza del mercato e dal centro storico.

Si propone in vendita un luminoso appartamento disposto su due livelli. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, un piccolo disimpegno che conduce alle due camere da letto, il bagno con vasca, e tre balconi di cui uno dotato di pratiche tende inverno/estate. Una scala interna conduce al piano mansardato completamente ristrutturato, ideale per ampliare gli spazi abitativi. Completano la proprietà una comoda cantina e uno spazioso garage. L'appartamento è dotato di doppi vetri con zanzariere, riscaldamento autonomo con termovalvole e aria condizionata.L'immobile è situato in una posizione strategica, comodo a tutti i servizi, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto residenziale ben servito. No agenzie!

Proponiamo in vendita una villa singola, libera sui quattro lati, edificata negli anni '80.L'abitazione è situata in un lotto di circa 5.000 mq di giardino di proprietà.La villa è disposta su due piani abitativi, identici tra loro, collegati sia internamente che esternamente. Ogni piano è composto da tinello, cucinotto, due camere da letto e bagno. Il primo piano affaccia su tre balconi e un grande terrazzo. Al piano cantinato è presente un ampio locale i sgombero, una centrale termica e due ripostigli. Ogni piano ha una metratura di 80 mq circa. In giardino sono inoltre presenti delle costruzioni indipendenti adibite ad allevamento e addestramento di animali per un totale di oltre 500 mq. L'immobile si presenta allo stato originale.

Privato vende a Leinì appartamento di 115mq commerciali in palazzina del '94, zona residenziale pressi asilo nido, palestra e campi sportivi, comodo a fermata bus e centro del paese. Situato al secondo e ultimo piano con ascensore, così composto: ingresso living su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, bagno doppio (volendo divisibile), ripostiglio, due comodi balconi con accesso da cucina e soggiorno, dotati di vano ripostiglio. Ottime condizioni interne, splendida tripla esposizione, vista panoramica, riscaldamento autonomo a gas e caminetto a legna, climatizzatore doppio split, tende da sole, zanzariere, impianto di ricezione sat. La proprietà è completa di sottotetto di pertinenza con predisposizione impianti, cantina e box auto.

In una palazzina degli anni '90 di sole sei famiglie, immersa nel verde e a 3 km dal centro del paese, proponiamo un appartamento situato al piano rialzato. L'ingresso avviene tramite un portoncino blindato che apre sull'accogliente zona giorno. Il soggiorno con angolo cottura è particolarmente luminoso, grazie a due ampie finestre e a una porta finestra che dà accesso al balcone, collegato a un terrazzo ad uso esclusivo dell'abitazione.La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe dotate di finestre che inondano le stanze di luce naturale. Il bagno in muratura, anch'esso finestrato, è provvisto di sanitari e di una vasca. Nel disimpegno si trovano gli attacchi per la lavatrice.Completa la proprietà un box auto con soppalco. I serramenti sono in legno con doppi vetri, corredati di zanzariere e tapparelle. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e l'appartamento è già predisposto per l'installazione dell'aria condizionata.L'immobile si trova in una zona tranquilla, immersa nel verde, ideale per chi cerca un contesto rilassante senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Questa splendida villa a schiera, costruita nel 2009, si distingue per il suo carattere unico e per il lussureggiante giardino privato di circa 1.000 mq. La proprietà è libera su tre lati e ospita una varietà di piante ornamentali. La casa è circondata da un'intercapedine che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico. Attraverso il porticato esterno, ideale per momenti di relax e socializzazione, si accede all'interno della villa. La soluzione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, l'ingresso conduce a un'ampia cucina abitabile con accesso al terrazzo, perfetto per accogliere amici e familiari nelle giornate di relax. La camera da letto è resa luminosa dalla finestra e dalla portafinestra. Dal disimpegno si accede alla cameretta e al bagno finestrato, completo di doccia e sanitari.Attraverso la scala interna si raggiunge il piano superiore, composto da un soggiorno doppio con angolo cottura, illuminato da tre portefinestre con accesso al balcone e al terrazzino. Questo piano dispone inoltre di un bagno completo di sanitari e vasca idromassaggio.Il piano mansardato è dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con portafinestra che conduce al balcone comunicante. Completano il piano un bagno dotato di doccia e sanitari, e un ripostiglio. Al piano seminterrato, un basculante elettrico garantisce un accesso agevole al box auto di circa 65 mq.Il giardino privato è dotato di impianto di irrigazione. La villa è equipaggiata con aria condizionata, riscaldamento a radiatori gestibile per piano, antifurto volumetrico e perimetrale, oltre a un sistema di antifurto laser nelle scale. I serramenti in legno con doppio vetro, le gelosie in legno e i citofoni presenti su tutti i piani completano le dotazioni.Ubicata in una zona tranquilla immersa nel verde, la villa si trova a pochi minuti dal centro del paese.

Appartamento con giardino privatoImmaginate un appartamento inserito in un contesto tranquillo e signorile... palazzina del 2010... finiture di pregio... giardino privato... sauna... tavernetta.. . Se ti piace l'idea ti proponiamo: Appartamento posto al piano rialzato con giardino privato composto da: - ingresso- zona giorno con doppia esposizione, due terrazzi ed accesso al giardino privato - due camere - due bagni - tavernetta - box auto - 2 posti auto di proprietà Chiamami per fissare la tua visita in open house... non perdere l'occasione!

Appartamento ristrutturato situato in una piccola palazzina degli anni '60 senza ascensore, nel cuore di Leinì. Entrando attraverso il portoncino blindato si accede a un ampio soggiorno living, collegato armoniosamente alla cucina abitabile. Entrambi gli ambienti danno accesso a un terrazzo ideale per rilassarsi nel tempo libero, con vista sul cortile condominiale. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con finestra che permette alla luce naturale di illuminare la stanza. Il bagno, pur essendo cieco, è dotato di ventola di aerazione, sanitari, doccia e scarichi per la lavatrice.L'appartamento è stato ristrutturato nel 2003 per garantire un ottimo comfort abitativo. Nei prossimi mesi, la palazzina sarà soggetta a ulteriori lavori di ristrutturazione già deliberati, tra cui il rifacimento della facciata e dei portoni pedonale e carraio.L'appartamento dispone di aria condizionata solo nel soggiorno, zanzariere, persiane in alluminio, infissi in alluminio con doppio vetro e apertura a battente, eccetto quello della cucina che ha una doppia apertura a battente e a ribalta. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentati a metano. Compreso nella vendita è il posto auto nel cortile condominiale.L'immobile si trova in Via Carlo Alberto, una strada centrale nota per la presenza di diverse attività commerciali e servizi. La zona è tranquilla e semi-pedonale, situata nel pieno centro storico di Leinì, a breve distanza dalle scuole e da tutte le principali comodità.

LEINI: in zona centrale, comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita splendido cinque locali finemente ristrutturato. L'appartamento è al secondo piano senza ascensore di una palazzina composta da pochi alloggi. L'ingresso è living sull'elegante salone doppio di generosa metratura, che dà la possibilità eventualmente di creare una terza stanza, a cui si accede alla cucina abitabile; l'ambiente è reso luminoso e arieggiato dalle porte-finestre che danno accesso al lungo balcone e al terrazzo. Tramite disimpegno si raggiunge la zona notte composta da due camere da letto spaziose. Concludono la disposizione interna i due bagni, di cui uno dotato di doccia con "bagno di vapore per la cromoterapia" e uno provvisto di vasca. Completano la proprietà il box auto, la cantina doppia e l'ascensore privato, attualmente in disuso con possibilità di ripristino. Caratteristiche fondamentali della soluzione, oltre alla posizione centrale, le tapparelle elettriche, il climatizzatore con pompa di calore, predisposizione per l'antifurto, la cantina doppia e il box auto. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare l'ufficio Immobil Up di Leinì ai numeri /.

In una palazzina degli anni '80 in paramano con giardino condominiale, proponiamo un luminoso appartamento di 92 mq al terzo piano, caratterizzato da una eccellente distribuzione degli ambienti. L'immobile comprende un ingresso living su un ampio soggiorno con parete cucina attrezzata, reso particolarmente luminoso da una porta finestra che accede al terrazzo. Il disimpegno, che separa la zona giorno dalla zona notte, conduce a due ampie camere da letto: una con finestra e l'altra con balcone e finestra. Il bagno, finestrato, è dotato di doccia.L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 e presenta un portoncino blindato con spioncino digitale, serramenti in PVC con doppio vetro e apertura a vasistas, tapparelle elettriche con impianto domotico, tende estive e invernali, zanzariere, aria condizionata nel soggiorno e un ripostiglio con attacchi per la lavatrice. Durante la ristrutturazione, è stata creata una controsoffittatura con faretti. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole.Completano la proprietà un box auto con punto luce e un posto auto. L'immobile viene venduto completamente arredato. A pochi passi dall'abitazione si trovano il supermercato PENNY MARKET e la fermata dell'autobus, mentre a circa 600 metri sono raggiungibili il supermercato PAM, la piazza del mercato e la centralissima Via Carlo Alberto, ricca di attività commerciali.

Proponiamo in vendita un incantevole villa singola, libera su quattro lati, la quale ha subito un'importante intervento di ristrutturazione a cavallo tra il 2018 ed il 2019, con ulteriori interventi quali intonaco facciata e tetto magazzino nel 2024. La villa si distingue per il suo carattere unico ed il lussureggiante giardino privato di circa 3.000 mq, che circonda la proprietà, con numerosi alberi da frutto già produttivi, più zona dedicata ad orto, ed è ideale per momenti di relax all'aria aperta e socializzazione.La soluzione è disposta su più livelli. L'ingresso living tramite portoncino blindato al piano terra, conduce ad un ampio soggiorno con cucina, illuminata da cinque grandi finestre ed una porta finestra, presente un camino a legna. Completano il piano una camera da letto attualmente adibita a studio, con finestra e porta finestra che affacciano su balcone vista montagne ed il bagno finestrato é dotato di sanitari e doccia.Nel soggiorno è posta una comoda scala che conduce al piano mansardato, dedicato alla zona notte composta da due grandi camere da letto. Entrambe le camere sono finestrate con annesso bagno privato, di cui uno con doccia e l'altro con la vasca. È presente inoltre un ampio disimpegno finestrato utilizzabile come eventuale terza camera.Il piano terreno ospita un soggiorno con doppie finestre e porta finestra, con accesso al giardino privato, la cucina abitabile anch'essa con accesso al giardino, il bagno finestrato è dotato di sanitari, doccia e scarichi doppi per lavatrici.Completano il piano il ripostiglio e la cantina. Un basculante elettrico garantisce un accesso agevole al box auto il quale può ospitare fino a tre autovetture corredato inoltre da un ampia armadiatura a muro per tutta la sua lunghezza, circa 11 metri.La villa è equipaggiata con aria condizionata, riscaldamento a radiatori gestibile per piano, antifurto, serramenti in Pvc color legno con doppio vetro e con doppia apertura, gelosie in alluminio color legno, installate a giugno 2024, videocitofono presente su tutti i tre i piani, cablaggio internet su ogni piano in diverse stanze, presenti inoltre numerosi punti TV.Nel terreno di proprietà è presente inoltre un magazzino con tetto nuovo, di circa 70 mq, attualmente adibito a deposito per vari attrezzi da giardinaggio.È disponibile inoltre altra cubatura permettendo un ulteriore espansione dell immobile.Questa proprietà rappresenta una perfetta combinazione di comfort e fascino tradizionale, ideale per chi cerca una residenza tranquilla e funzionale a pochi passi dal centro paese, ed offre un ambiente sereno e riservato. Volendo trasformabile in comoda bifamiliare o trifamiliare.

Questa splendida villa bifamiliare, costruita negli anni '90, si distingue per il suo carattere unico e il lussureggiante giardino privato, che circonda la proprietà su quattro lati e ospita una varietà di piante ornamentali, tra cui un acero rosso, un ginepro e molte altre. La casa è circondata da un'intercapedine e un vespaio, che garantiscono un eccellente isolamento termico. Attraverso il porticato esterno, ideale per momenti di relax e socializzazione, si accede ai due appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente e situato su piani diversi.Al piano terra si trova il primo appartamento, composto da un ampio soggiorno, una spaziosa cucina separata e luminosa, due camere da letto e doppi servizi. Tutti gli ambienti si affacciano sul balcone che circonda la casa e offrono due terrazzi perfetti per il tempo libero e il relax.Il secondo appartamento, situato al primo piano e accessibile tramite una scala interna, dispone di un ampio soggiorno luminoso grazie a tre finestre e una portafinestra. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è dotata di finestra che illumina naturalmente l'ambiente. L'appartamento comprende inoltre due camere da letto di generosa metratura e un bagno con finestra, doccia, vasca e sanitari.Il piano interrato ospita una spaziosa taverna con angolo bar, una lavanderia e una cantina. La proprietà include tre box auto facilmente accessibili attraverso due passi carrabili motorizzati, ciascuno con ingresso indipendente ma comunicanti tra loro. Il giardino privato, dotato di impianto di irrigazione, è collegato al terrazzo, ideale per accogliere amici e familiari nelle giornate di relax. È presente anche un orto.La villa è dotata di predisposizione per l'antifurto, serramenti in alluminio color bronzo con triplo vetro antisfondamento, gelosie in alluminio, videocitofono e una cisterna gasolio in acciaio inox con una capacità di 7.000 litri. L'appartamento al piano terra è climatizzato in tutti gli ambienti grazie a due motori, mentre al primo piano l'aria condizionata è presente solo nella camera matrimoniale. Le recinzioni dell'intera villa sono in acciaio inox.Questa proprietà è ideale per chi desidera condividere uno spazio con i propri familiari senza dover affrontare spese condominiali. Situata in una zona tranquilla, a soli 5 minuti di auto dal centro del paese, offre un ambiente sereno e riservato.