Rustico/casale in residenziale in Via Monterubiano 78

Questa villetta dal design semplice e moderno, progettata per ottenere il massimo delle funzionalità sorgerà in una zona residenziale del comune di Veniano. Al piano terra, troverai un ampio soggiorn, cucina abitabile e un servizio oltre al giardino di mq 300. Salendo al primo piano, due ampie camere matrimoniali ti accoglieranno, insieme a un secondo servizio e un terrazzo di 58mq ideale per momenti di relax all'aperto. A completezza dell'immobile l'ampio box doppio in larghezza, cantina e il posto auto di proprietà. Questo immobile è stata progettato per poter offrire la combinazione perfetta tra la funzionalità dei suoi spazi ed un design moderno capace con il suo charme di parlare direttamente al cuore del suo proprietario. La costruzione della villa seguirà le più moderne tecniche costruttive, garantendo il massimo risparmio energetico e alti standard tecnologici, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, video citofono, domotica, cappotto termico e serramenti a basso emissivi. L'eliminazione totale del gas contribuirà notevolmente al risparmio sui costi. La posizione a due passi dal centro storico e pochi metri da tutti i principali servizi che offre il paese ne diventano un valore aggiunto. Le immagini rappresentate sono indicative e non vincolanti. La via citata è indicativa. Chiamaci per fissare un appuntamento. CANOVA IMMOBILIARE SRL Il servizio immobiliare per eccellenza.

Quando ho chiesto a Sara per quale ragione volesse vendere un appartamento così grazioso e, da così poco tempo dall'acquisto, la risposta è stata: "quando l'ho acquistato ero sola ma, adesso siamo in due e a brevissimo ci sposeremo. Necessitiamo ormai di spazi diversi ed abbiamo già una soluzione dove trasferirci... " Ho continuato chiedendole cosa l'avesse portata a comprarlo, cosa l'avesse colpita dell'abitazione e lei, mi ha illustrato tutti i punti di favore che ho condiviso pienamente: "una casa nuova costruita con le moderne tecnologie, in una palazzina di sole tre unità senza spese comuni e amministratore; con riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore e fotovoltaico; in classe energetica A4 (il massimo ottenibile); con un ricercato giardino privato ed un grazioso portico all'ingresso che è indipendente dai vicini; con un box doppio ed annesso ripostiglio/lavanderia; con dei costi di gestione bassissimi che le avrebbero reso l'indipendenza economica perfettamente sostenibile. " Successivamente sono stati installati la climatizzazione e l'impianto di allarme, a completamento di un appartamento prontissimo per essere abitato. Se anche tu sostieni quanto elencato da Sara, questa casa potrebbe fare al caso tuo ma, potrebbe essere perfetta anche come investimento, con un rendimento annuo vicino al 7/8 %.

VENIANO: Situato in posizione centrale, comodo di tutti i principali servizi che offre il paese (supermercato, farmacia, fermata autobus ecc. ) proponiamo in palazzina servita da ascensore ampio appartamento di 3 LOCALI di mq 90 al primo piano. L'immobile è servito da un comodo balcone d'ingresso, ampio soggiorno con secondo balcone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali e bagno.Riscaldamento termoautonomoEuro 118.000- NO BOX Classe energetica E – Ipe 244,84.

VENIANO: In tipico contesto di casa di ringhiera lombarda, proponiamo appartamento quadrilocale più servizi completamente ristrutturato da impresa così composto: Ingresso dal balcone privato, zona living con cucina a vista in ambiente unico, bagno con doccia e camera matrimoniale, da una scala interna finemente rifinita si accede al piano superiore dove abbiamo altre due camere matrimoniali e la predisposizione per il secondo bagno.L'immobile vanta i seguenti lavori effettuati: tetto completamente rifatto nel 2015, caldaia, impianto elettrico e idraulico, portoncino blindato, doppi vetri pvc, scala interna, porte interne, caloriferi, sanitari e doccia, pavimentazione e predisposizione climatizzatore, tutto ciò elencato è stato installato nel 2025.Posti auto liberi nelle vicinanze.LIBERO SUBITO 122.000,00 €