Rustico/casale in residenziale in Via Frigintini Gianforma Ponte Margione

Proponiamo in vendita il casale Quartarella, un antico rustico cascina situato a Modica. Questa proprietà offre l'opportunità di ristrutturare e trasformare un casale realizzato interamente in pietra locale su una superficie di circa 2.000 mq, comprensiva anche di orto e spazi pertinenziali. Il caseggiato era precedentemente adibito a masseria ed è composto da abitazione, piccola stalla e fienile. Al suo interno si possono ammirare le antiche mangiatoie scolpite a mano dagli artigiani locali, la pavimentazione originale sempre in pietra locale, piccoli archi caratteristici e una finestra oblò anch'essa scolpita a mano nella pietra locale. La posizione della proprietà, panoramica e soleggiata al quartiere residenziale di Contrada Quartarella rende questo immobile ancora più attraente per chiunque sia interessato alla tranquillità ma nello stesso tempo non troppo distante dalla vita cittadina offrendosi come ottima opportunità d'investimento oltre che anche essere destinazione ideale per coloro vogliono godersi momentdi sereni affacciandosu uno dei posticini piu belli del mondo riguardanti particolarmente i campagna modicana dove poter assaporare sapori genuini della naturea circostante vienendo così avvolto dall'incontaminata bellezza paesaggistica tipicamente siciliana. Chi volesse ulterior informazioni o prenotarne una visita può contattarci tramite agenzia referenza.

In vendita a Modica, proponiamo un rustico cascina di circa 250mq situato nella suggestiva contrada Montesano. Il casale in pietra è composto da un'antica casa adiacente ad una stalla e ad un fienile, immerso in uno scenario panoramico mozzafiato. La proprietà si estende su una superficie totale di terreno fabbricati di oltre 13 ettari (139.488 mq), offrendo ampi spazi e la possibilità di godere appieno della natura circostante. A soli 3km da San Giacomo, questa location offre tranquillità e relax senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere l'autentica bellezza del paesaggio siciliano. Per ulteriori informazioni o visite, contattare l'agenzia di riferimento.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: immobile sito a Modica, c. da Addolorata Mola (adiacente al Palarizza) costituito dal fabbricato rurale di 167,58 mq con stacco di terreno di 1.30 are e nn. 2 pertinenze rispettivamente di 9.95 e 5 are. Prezzo base € 58.700, 00 (offerta minima € 44.030, 00). Data vendita 12/05/2026 ore 15:30. Professionista delegato alla vendita Avv. Antonella Cassibba - Cell. ; Tel. Custode Giudiziario Avv. Antonella Cassibba - Cell. ; Tel. Rif. Tribunale di Ragusa - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 33/2025. ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it", "astetelematiche. it" e "reteaste. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4346454).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente.Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie Inlinea S. p. A. , dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico.

In vendita a Modica, immersa nella splendida campagna siciliana, proponiamo una rara opportunità: rustico di circa 250 mq su un lotto esclusivo di ben 10.186 mq. La proprietà si trova in posizione privilegiata tra i tipici muretti a secco della zona, regalando privacy e panorami mozzafiato sulle verdi campagne modicane.L’immobile dispone di un progetto già approvato che prevede la realizzazione di un piano interrato adibito a garage per più auto; il piano terra (circa 105 mq) ospiterà due camere da letto spaziose, tre bagni moderni, soggiorno luminoso e cucina abitabile ideale per momenti conviviali. Al primo piano mansardato (40 mq ca. ) sono previsti ulteriore camera matrimoniale, studio riservato, cabina armadio ed un bagno aggiuntivo.Il grande appezzamento circostante offre molteplici possibilità: giardino privato, orto o area relax sotto gli alberi d'ulivo presenti sul terreno. Il contesto è tranquillo ma facilmente accessibile ai principali servizi cittadini e alle rinomate spiagge del litorale ragusano.La soluzione perfetta sia come residenza principale che come villa vacanze o investimento immobiliare in una delle zone più belle della Sicilia sud-orientale! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita direttamente con l’agenzia Charme of Sicily.

La proprietà rustica è libera al rogito e si sviluppa interamente su un unico livello, è da rifinire. Costruita nel 1996, l'abitazione si estende su una superficie totale di 170 metri quadrati, di cui 160 metri quadrati calpestabili. Inoltre è presente anche un sotto tetto che può fungere da ulteriore spazio abitativo. Gli spazi interni sono ben distribuiti e confortevoli. La villa è composta da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un garage. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre che permettono una buona illuminazione naturale e una ventilazione costante. La villa è costruita con materiali di qualità. All'esterno, un ampio giardino circonda l'abitazione e offre uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax con amici e familiari, sono presenti vari alberi da frutto, e ulivi. Il metraggio del terreno, compreso, è di circa 1400 metri quadri. Inoltre, è possibile acquistare un'altra parte di terreno, dal rustico che si trova a fianco, anche esso in vendita. Questo permette un'ottima possibilità d'investimento. La sua posizione strategica garantisce una buona privacy e tranquillità, ma allo stesso tempo è comoda per raggiungere tutti i servizi necessari e le principali attrazioni di Modica. Questa villa singola rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente, circondata dal verde e con tutti i comfort necessari per una vita serena e piacevole.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Modica Bassa, all’interno di un caratteristico vico storico, proponiamo una splendida abitazione recentemente ristrutturata che conserva tutto il fascino autentico dell’architettura tradizionale modicana.L’immobile si distingue per il suo stile unico e ricercato, valorizzato dalla presenza di una grotta naturale tipica delle antiche abitazioni di Modica, elemento architettonico di grande fascino che rende la casa estremamente caratteristica e ricca di atmosfera.L’esterno della proprietà è impreziosito da una raffinata facciata decorata con antica pietra di Modica, materiale simbolo dell’architettura locale che conferisce all’abitazione un forte carattere storico e autentico.Entrando nella casa troviamo una zona living accogliente con cucina in muratura, perfettamente integrata nello stile della casa e pensata per mantenere il sapore delle tradizionali abitazioni siciliane.Proseguendo negli ambienti si incontra uno splendido angolo relax incastonato all’interno di una suggestiva grotta rurale, uno spazio unico e intimo che rappresenta uno degli elementi più affascinanti della proprietà.Un dettaglio particolarmente distintivo dell’abitazione è rappresentato dalle mura lasciate volutamente con il loro aspetto originale, scelta espressamente voluta dalla proprietà per preservare l’autenticità e il carattere storico della struttura, creando un ambiente dal fascino rustico e autentico che racconta la storia del luogo.La zona notte si sviluppa su un elegante soppalco in legno, dove è situata la camera da letto matrimoniale. Da qui si può godere di una finestra panoramica dalla quale ammirare i caratteristici tetti delle case storiche di Modica, regalando un’atmosfera romantica e autentica nel cuore della città barocca.Grazie alla sua posizione privilegiata nel centro storico di Modica, città patrimonio UNESCO e una delle mete turistiche più visitate della Sicilia, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento per casa vacanze o struttura ricettiva.Contattaci per avere maggiori informazioni e organizzare una visita privata.

In vendita a Modica, nella zona residenziale Pennino San Silvestro, proponiamo uno spazioso magazzino. L'immobile attualmente è allo stato grezzo e ha una superficie di circa 140 mq e un'altezza di circa 5 mt. Dispone inoltre di un terreno circostante di circa 1700 mq con ulivi, carrubi e vari alberi da frutto. Non perdetevi questa opportunità di investimento a pochi minuti dalla città in un ambiente tranquillo e rilassante.

LOTTO 1 Localizzazione: Nel Comune di Modica (RG), Località Ciarciolo (Marina di Modica) nei pressi dell’area portuale di Pozzallo, separato dalla scogliera da una strada demaniale in terra battuta. Descrizione: Appezzamento di terreno di circa 9.300 mq, a ridosso del mare con edificato, a circa 150 mt dalla battigia, e un fabbricato al rustico edificato a seguito di regolare concessione edilizia. La destinazione autorizzata dell’immobile è “ad uso artigianale� tuttavia secondo la legge regionale del 03.03.2021 art. 12 c. 3 vi è la possibilità nelle zone a verde agricolo di mutare la destinazione dei fabbricati realizzati con regolare titolo abilitativo, ancorché non ultimati, a destinazione ricettivo alberghiera. Il bene ricade in zona territorialmente omogenea E3 “zona agricola� del vigente P.R.G. di Modica (RG). L’intera struttura è intelaiata in calcestruzzo quasi completamente priva di tamponature laterizie perimetrali. L’edificio costituito da piano terra e primo è stato realizzato in forza della Concessione Edilizia n. 328 del 31 luglio 2007 e successiva Scia n. 470 del 28 settembre 2015. Il fabbricato del lotto unico, oggi dista circa 144 metri dalla battigia per effetto dell’erosione della costa e ricade parzialmente (circa 6 metri lineari) nella fascia di inedificabilità del PRG vigente. L’attuale indirizzo degli uffici tecnici comunali consente tuttavia il completamento dell’opera tramite l’istituto della SCIA di completamento. In caso di mutamento giurisprudenziale (TAR o Consiglio di Stato), l’edificio potrà comunque essere mantenuto nella sua interezza ma l’amministrazione comunale potrebbe richiedere l’applicazione di oneri di fiscalizzazione non quantificabili allo stato. Le destinazioni d’uso possibili per il fabbricato in oggetto sono quelle previste dall’art. 37 della Legge Regionale Sicilia n. 19 del 13 agosto 2020 (Norme per il governo del territorio) disciplina gli “interventi produttivi nel verde agricolo� e dalle possibilità offerte dal Regolamento Comunale per la cessione di volumetria di aree urbanisticamente omogenee su tutto il territorio comunale. Non è possibile per l’acquirente alienare l’area verde nemmeno parzialmente rispetto al fabbricato. Le particelle 2707 e 2708 del foglio 170 derivano dalla particella 2396 (ex 100) su cui è imposto un vincolo trascritto per la volumetria autorizzata di mc. 933,11 secondo l'indice di mc. 0,10 per mq previsti nel P.R.G. vigente all’epoca della realizzazione, alla destinazione d'uso de Asta Consulting è il servizio per eccellenza in materia di esecuzioni immobiliari e finanziamenti creato dall'esperienza ventennale del Dott. Giuseppe Caldarella Promotore Creditizio con iscrizione OAM M12, Agente Immobiliare Abilitato e presente nell'elenco dei Consulente in Esecuzioni Immobiliari Qualificati, l'unica vetrina per chi lavora nel mondo delle Aste Giudiziarie e degli NPL. Azienda creata per assisterti sia verso l'acquisto di un immobile all'asta sia nella scelta del prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze tra Mutui per ogni finalità, Prestiti Personali e Cessioni del V. Il tutto alle migliori condizioni di mercato!Ecco cosa potrai ottenere con il servizio:1. Capire i processi d'asta, gli aspetti legali e le migliori strategie di offerta2. Analizzare i documenti di gara per fare offerte informate.3. Visitare gli immobili, la visita la farai con il custode giudiziario4. Puoi ricevere copia Perizia, Ordinanza e Avviso di Vendita se non riesci a trovarli in autonomia5. Accedere a consigli strategici per massimizzare le tue possibilità di successo6. Preparazione e deposito offerta sia cartacea che telematica7. Partecipazione alla gara e supporto post-aggiudicazioneNon lasciare che le complessità delle aste giudiziarie ti tengano lontano dall'investimento perfetto. Entra in un mondo di opportunità con la sicurezza che solo un'esperto può offrirti.

In uno dei contesti residenziali più tranquilli, riservati e ricercati di Modica Sorda, proponiamo in vendita una villa di recente costruzione, pensata per chi desidera comfort, eleganza e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi.L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 305 mq, distribuiti su due livelli, con ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di alto pregio, curati in ogni minimo dettaglio.Piano terra di 125 mq circa Dall’ingresso si dipartono due percorsi, uno per la zona giorno e uno per la zona cucina/pranzo, la zona giorno si apre su una grande zona living con ampie vetrate che donano luce all’ambiente circostante con un bagno ospiti adiacente, la cucina spaziosa e moderna dialoga armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Completano il piano: un vano doppio servizio e un bagno a servizio della cucina.Piano semi-interrato 180 mq circa Collegato in modo comodo dall’ingresso al piano terra, oppure da una scivola carrabile esterna ospita:· Una zona living accogliente da cui si dipartono gli ambienti· uno studio molto spazioso dove poter lavorare in smart working· una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite· una camera matrimoniale per gli ospiti· due bagni, di cui uno en suite, una lavanderia e un ripostiglioLa villa si inserisce in un contesto elegante e silenzioso, ideale per famiglie o per chi cerca una residenza di livello, pronta da vivere, in una delle zone più esclusive della città.Una soluzione che coniuga stile, qualità costruttiva e tranquillità assoluta.

FANTASTICO ULTIMO PIANO PANORAMICOIn posizione centrale e privilegiata, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di 120 mq, situato all'ultimo piano e impreziosito da una ampia veranda panoramica, perfetta per momenti di relax e convivialità.L'abitazione si compone di tre camere da letto, cucina, due bagni e un grande soggiorno, con spazi ben distribuiti e grande potenziale di personalizzazione.La proprietà si presta a una ristrutturazione di alto livello, offrendo elevate potenzialità sia per la posizione strategica nel cuore della città, sia per la straordinaria luminosità naturale e il panorama che la rendono unica.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a spazio, luce e vista.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREPiena proprietà di un appartamento al piano secondo di edificio condominiale sito in Modica in via Roma snc. - Roma.. .GLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

In zona tranquilla e riservata, a pochi passi dal polo commerciale di Modica, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 280 mq complessivi, disposta su due livelli, circondata da ampi spazi esterni e da un terreno piantumato con alberi da frutto e con annessa dependance in pietra. Al Piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile grande, luminosa e accogliente Tre camere da letto, due bagni, una lavanderia, un ampio garage e cantina.Al primo piano troviamo altre tre camere, un bagno, una piccola cucina e un'ampia veranda chiusa a vetri.Inoltre la villa è dotata di una graziosa Dependance, ambiente unico di 30 mq circa con annessa cucina in muratura e bagno.L’esterno della proprietà include oltre 550 mq di spazio carrabile intorno alla villetta ed un terreno di circa 1.500 mq, coltivato con alberi da frutto e ulivi La struttura non presenta nessun intervento di ristrutturazionePrezzo € 419.000Per qualsiasi informazione in merito contattare Bufalino Salvatore al.

Via Sant'Andrea 97015 Modica RG, Italia, Modica (Ragusa) - Residenza per civile abitazione ubicata nel centro storico di Modica, Via S. Andrea. Il bene in questione è un immobile autonomo avente il garage al piano terra seppur nella documentazione è riportato come piano interrato e, tramite una piccola scalinata esterna ad uso pubblico si arriva allingresso dellabitazione posta sopra il vano garage che si sviluppa su 3 livelli collegati da scale interne. Vano aggrottato di pertinenza in Vico Modica. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Nel cuore della suggestiva Modica Bassa, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola di circa 90 mq, situata in posizione privilegiata tra Via Castellett e Via Ascenzo. L'immobile si sviluppa al primo piano ed è arricchito da una luminosa mansarda, offrendo così spazi versatili ideali sia come abitazione principale che come investimento per affitti turistici.La proprietà è composta da due accoglienti camere da letto, due bagni funzionali, una zona pranzo e cucina separata. Il balcone regala una splendida vista sulla città storica di Modica: uno scenario unico tra i tetti antichi del centro storico patrimonio UNESCO. Al piano terra troviamo inoltre un comodo locale sgombero di circa 20 mq – perfetto come deposito o piccola officina privata.L’edificio presenta l’inconfondibile fascino delle case tipiche modicane: facciate color crema dai dettagli autentici, infissi ad arco e accesso indipendente tramite elegante scala esterna in ferro battuto. La presenza dell’impianto di climatizzazione garantisce comfort tutto l’anno.La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali e le principali attrazioni culturali della città barocca più famosa della Sicilia sud-orientale; la vicinanza ai pittoreschi vicoli pedonali permette lunghe passeggiate tra arte e storia.Se cerchi una soluzione dal sapore autentico nel cuore pulsante del Sud Italia non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita.

Coldwell Banker propone in Vendita villetta in vendita in c. da Mauto a Modica Alta, una zona richiesta in quanto in espansione, ben collegata e di tipo residenziale.L'immobile si presenta come una solida costruzione in ottimo stato, con una superficie totale di 230 metri quadrati distribuiti su un unico piano. Al momento dell'acquisto, la villetta sarà libera al rogito, quindi pronta per essere abitata senza alcun tipo di vincolo o occupazione.La sua posizione al piano terra la rende facilmente accessibile e comoda per chiunque, senza barriere architettoniche. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti, con un totale di 6,5 locali tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, un ampio salone, un ripostiglio e due cucine di cui una con il forno a legna. Tutte le stanze hanno affaccio sul giardino.L'uso del combustibile GPL per il riscaldamento garantisce una maggiore efficienza energetica e una riduzione dei costi di gestione, la rete idrica è comunale. L'immobile necessita di una ristrutturazione per essere portato al massimo delle sue potenzialità, ma si presenta come una tela bianca pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti e esigenze.Al momento della vendita, non è arredato, il che permette di arredarlo completamente a proprio piacimento.La villetta è circondata da un giardino privato, perfetto per chi desidera avere uno spazio verde da godere in totale privacy e dispone di diverse tipologie di alberi tra cui noci, limoni, carrubbi, ulivi, mirtilli ecc.Inoltre, il terreno incluso nella proprietà è ideale per chi ama coltivare ortaggi o piante da frutto. Per i proprietari di auto, la villetta offre un triplo box auto di circa 70 mq da rifinire.In sintesi, questa villetta in vendita a Modica Alta è un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e confortevole da personalizzare a proprio piacimento, in una delle zone tranquille e richieste della città.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREAppartamento. - via VanellaGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

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VILLE LA GIARAA Marina di Modica, a 4 km dal mare, proponiamo in vendita due ville attualmente facenti parte di un residence adibito a B&B e composto da due corpi di fabbrica, con giardino e piscina. Il residence si compone di n. 10 camere tutte con bagno privato, una grande sala colazione, area conversazione/tv, reception, angolo bar e una cucina professionale. Sono stati utilizzati altissimi standard sia in termini di costruzione che in termini di rifiniture, arredi, ed impianti tecnologici di ultimissima generazione. Possibilità di acquistare ulteriori 60.000 mq di terreno con altri 2 progetti x la costruzione di due ville di cui una già in fase di realizzazione.

OTTIMA SOLUZIONEPrima Classe Immobiliare propone in vendita nel centro storico di Modica, con una splendida vista panoramica, una raffinata abitazione dal design contemporaneo, pronta per essere vissuta.La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso, due comode camere da letto e due bagni, in un ambiente curato e funzionale. Salendo al piano superiore si apre una luminosa zona living, impreziosita da un affaccio suggestivo sul magnifico Duomo di San Giorgio, oltre a una moderna cucina perfettamente integrata nello spazio.Il piccolo balconcino rappresenta un angolo ideale per concedersi piacevoli momenti di relax, lasciandosi conquistare dalla bellezza del panorama e dall'atmosfera unica del centro storico.Una soluzione ideale per chi desidera una casa esclusiva, già pronta da abitare, a pochi passi dal cuore della città, con ottime rifiniture e dettagli di qualità, come gli infissi, che valorizzano ulteriormente l'immobile.

Nel pieno centro storico di Modica, affacciato sul Corso Umberto e con una splendida vista sul Duomo di San Pietro e sul Castello dei Conti, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 160 mq da ristrutturare, situato al primo piano di un edificio storico risalente alla metà del 1800L’immobile è composto da tre ampie camere da letto, un luminoso soggiorno, un raffinato salotto, un piccolo studio, due bagni e un ripostiglio, offrendo spazi generosi e ben distribuiti.Grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, l’appartamento può essere facilmente suddiviso in due unità abitative, rendendolo ideale sia come residenza privata che come soluzione per affitti turistici o a lungo termine.Un’occasione imperdibile per chi desidera vivere immerso nel fascino barocco di Modica, con tutti i servizi a pochi passi Prezzo € 180000Per qualsiasi informazione in merito contattare Bufalino Salvatore al.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREPIENA PROPRIETÀ DI IMMOBILI E PRECISAMENTE APPARTAMENTO E LASTRICO SOLARE. - Via Macello NuovoGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

A soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita una splendida villetta immersa in un contesto tranquillo e riservato, che rappresenta la soluzione ideale per chi sogna comfort, privacy e una splendida vista mare dal terrazzo.La proprietà accoglie con un comodo giardino privato, perfetto per momenti di relax, pranzi in famiglia o serate estive.La veranda esterna, ampia e vivibile è ideale per godersi il clima mite e la brezza marina in ogni momento della giornata.All' interno la villetta si apre su un comodo soggiorno, ambiente luminoso e ben distribuito, una caratteristica cucina con uscita in veranda, un comodo ripostiglio, due luminose camere da letto con la possibilità di crearne una terza e un raffinato bagno. All' esterno troviamo un comodo bagno con lavanderia e un' area barbecue perfetta per pranzi e cene in compagnia.Il punto di forza della casa è lo splendido terrazzo vista mare da cui si gode una vista suggestiva, perfetto per aperitivi al tramonto; raggiungibile da una comoda ed elegante scala esterna.La proprietà dispone inoltre di comodi posti auto al coperto all' interno, garantendo praticità e sicurezza.La posizione strategica, permette di raggiungere il mare comodamente a piedi.Una soluzione unica, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, dove ogni dettaglio invita a vivere il mare tutto l' anno.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREDiritti di proprietà superficiaria pari all’intero (1/1) su appartamento di tipo economico, costituito di 4,5 vani, al settimo piano di un edificio condominiale di edilizia economica e popolare. - Circonvallazione OrtisianaGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

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Villa di Lusso in Vendita a Marina di Modica (Ragusa) Grande Parco, Piscina e a 500 metri dal MareProponiamo in vendita una prestigiosa villa di lusso a Marina di Modica, nel comune di Ragusa, situata a soli 500 metri dal mare. Questa esclusiva proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza estiva in Sicilia sia come investimento immobiliare per attività turistico-ricettiva o Luxury Rent.Immersa in un magnifico parco privato di circa 10.000 mq, la villa è circondata da piante ornamentali e palme scenografiche, offrendo privacy, relax e un’atmosfera tipicamente mediterranea.Caratteristiche principali della villaSuperficie complessiva: circa 600 mqStruttura su più livelli + dependance indipendenteAmpia piscina 14x18 metri (profondità 80 180 cm) con bagno e doccia dedicatiSpazi esterni attrezzati: zona barbecue, terrazze e aree relaxGrande garage al piano seminterratoDistribuzione degli ambientiPiano Terra:Ampio ingressoElegante sala da pranzo con accesso a terrazza attrezzataSala relaxHobby roomGrande cucina abitabile con affaccio esternoStudio/ufficioCamera da letto con bagno privatoBagno di servizioPrimo Piano (zona notte):6 camere matrimoniali2 camere singoleTutte le camere con bagno en suitePunti di forza e opportunitàQuesta villa esclusiva in vendita in Sicilia si distingue per:Posizione strategica vicino al mareAmpi spazi interni ed esterniPerfetta come villa di lusso per vacanzeOttima opportunità per investimento immobiliare turisticoIdeale per affitti brevi di alto livello (Luxury Rent)Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci.

Proponiamo in vendita a Modica, in zona Frigintini, in via Vanella 181, una proprietà indipendente con terreno. All’ingresso si trova un ampio terrazzo con vista sulla campagna circostante. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente la zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno e lavanderia; al primo piano si trovano tre camere da letto e un secondo bagno.L’immobile è da ristrutturare e offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Si trova in una zona tranquilla, lontana dal trambusto cittadino ma comunque vicina ai principali servizi.Completano la proprietà un’unità collabente in pietra tipica della zona, un secondo piccolo fabbricato e un garage di circa 25 mq. Il tutto è circondato da un terreno di circa 1.600 mq, in parte terrazzato e in parte pianeggiante, ideale per la realizzazione di spazi esterni.

Proponiamo in vendita una casa singola di circa 90 mq immersa nella suggestiva campagna di Modica, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà si distingue per un grande appezzamento di terreno privato di ben 2.544 mq, perfetto per coltivazioni o momenti all’aria aperta con la famiglia e gli amici.L’abitazione principale è composta da un accogliente soggiorno-cucina, due camere da letto luminose, uno studio versatile utilizzabile anche come terza camera o zona hobby, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una comoda dependance di 38 mq indipendente che offre ulteriore spazio abitativo o possibilità di creare una zona ospiti riservata.Il garage adiacente di 17 mq, garantisce posto auto coperto ed è facilmente accessibile grazie al piazzale antistante pavimentato; l’intera struttura presenta tetto tradizionale siciliano con tegole a vista e portico d’ingresso rivestito in cotto tipico locale.La casa è dotata di climatizzatori caldo/freddo per il massimo comfort tutto l’anno, cisterna idrica privata collegata alla diga S. Rosalia, caldaia autonoma a gas – assicurando così autonomia totale nelle forniture principali.Situata in posizione strategica tra le colline modicane ma vicina alle vie principali del territorio ragusano: qui potrai godere della tranquillità rurale senza essere isolato dal contesto urbano ricco d’arte barocca patrimonio UNESCO.Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica sia come residenza stabile che come investimento turistico/agrituristico grazie ai grandi spazi esterni sfruttabili secondo ogni esigenza personale o imprenditoriale!Non lasciarti sfuggire questa rara occasione! Contatta subito l’agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita.

A Modica, nella suggestiva zona di Piano Ceci, in via Dente Crocicchia, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente in pietra, sviluppata su un unico livello e impreziosita da una piacevole vista panoramica sulla campagna circostante.L’abitazione, di circa 50 mq, parzialmente ristrutturata, sorge su un lotto di 300 mq e rappresenta un’interessante opportunità di ristrutturazione e personalizzazione. È già stata presentata e approvata una variante progettuale, con oneri interamente assolti, che prevede l’ampliamento del 20% del fabbricato esistente, oltre alla realizzazione di ulteriori 40 mq circa mediante una veranda con struttura precaria.Inserita in un contesto di assoluta quiete, tipico della campagna modicana, la proprietà coniuga il fascino rurale con la comodità di trovarsi a breve distanza dal centro urbano e dai principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla praticità, ma anche un’ottima opportunità di investimento per la realizzazione di una raffinata struttura microricettiva.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREpiena ed intera proprietà di un Villino unifamiliare disposto su due livelli con garage sito in Modica C. da Mola - Via Modica GiarratanaGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.