Rustico/casale in residenziale in Via dello Stracchino 40

Pontassieve ID: 7604648 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

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Rustico/casale in residenziale in Via dello Stracchino 40 Pontassieve

1300000 €

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PONTASSIEVE Via dello Stracchino 40, a 10 minuti da Le Sieci e 15 km da Firenze, immerso nel verde della campagna toscana e raggiungibile da circa 500 metri di strada bianca con fondo massicciato praticabile con ogni mezzo, in posizione fantastica con splendida vista a 360°, introvabile complesso immobiliare ancora completamente originale, della superficie complessiva di oltre MQ 700, a destinazione rurale, costituito da un bellissimo PODERE i cui primi cenni storici risalgono all'anno mille.
Il compendio è composto da 4 FABBRICATI IN PIETRA, tutti liberi sui 4 LATI, posti al centro di un terreno in leggera pendenza per lo più destinato ad uliveto, della superficie complessiva di oltre 9 ETTARI.
Il CASALE principale, con al piano terra le antiche stalle, le cantine ed il primo appartamento, con il secondo posto al primo piano, ha una superficie complessiva di circa MQ 420, incluso il portico e la tettoia, e necessita di una ristrutturazione completa.
A breve distanza, la COLONICA, con una superficie complessiva di circa MQ 200, che anche se necessita di qualche intervento di ammodernamento, si presenta in ottime condizioni ed è subito abitabile, con i caratteristici pavimenti in cotto e i soffitti a travi e mezzane.
La proprietà è completata dalla CAPANNA di circa MQ 54 posta di fronte al casale, e la CANTINA di circa MQ 93, posta a fianco della colonica, entrambe da ristrutturare completamente.
Viste la bellezza del contesto, la felice ubicazione e la grande privacy unita alla facilità di accesso, il podere si presta anche alla trasformazione in attività agrituristica o comunque a indirizzo turistico-recettivo.
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700
Locali

20
Prezzo

1300000 €
Città

Pontassieve
Categoria

Case in vendita
Data

29-03-2025

€ 1300000

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Colline Sieci - Rufina, in bellissima posizione panoramica, porzione di antico edificio colonico da deruralizzare, (operazione se necessaria a cura del proprietario), rustico libero su tre lati, risalente al 1300 già adibito a Chiesa. Disposto su due livelli, mq 150 circa, da ristrutturate anche se con parti abitabili, vari loggiati, cantine ed annessi agricoli. Terreno circostante prevalentemente ad oliveta, esclusivo circa un ettaro, con possibilità di acquistarne altro. Facilmente raggiungibile da Firenze, 15 km circa, strada asfaltata, zona ben servita anche dal treno. informazioni dirette anche wapp.

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Questa casa colonica, che si trova a soli 20 minuti da Firenze, ha un potenziale incredibile. Dalle foto è facile capire che la proprietà necessita di una completa ristrutturazione. Ma è proprio questo fatto cherende questo rustico così interessante, perché se avete buone idee e la volontà di trasformarle in realtà, allora questa è un'opportunità unica per creare qualcosa di molto speciale!La tenuta si trova su un terreno di circa 18 ettari, composto da uliveti (50 ulivi), prati e boschi. In questa vasta proprietà ci sono due edifici da ristrutturare che aspettano solo di essere rimessi a nuovo. Le case sono allacciate alla rete elettrica e telefonica, ma attualmente non dispongono di riscaldamento, mentre il pozzo privato profondo 60 metri fornisce acqua a sufficienza. Gli ultimi 500 metri della strada che conduce alla proprietà sono in cattive condizioni e devono essere ristrutturati.La proprietà è adatta come spaziosa villa privata in una posizione assolutamente tranquilla, come azienda agricola o come investimento per affitti turistici.Siete alla ricerca di una proprietà in una buona posizione che potete progettare interamente secondo le vostre idee? Allora siete nel posto giusto!

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Caratteristiche principaliTipologia: Porzione di colonica ristrutturataSuperficie: 270 mqCamere: 3 (2 matrimoniali, 1 singola)Bagni: 3 (1 grande e 1 piccolo al primo piano, 1 al piano terra)Terreno: 6 ettari (1 seminativo, 5 bosco)Descrizione InterniQuesta porzione di colonica completamente ristrutturata si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si accede tramite un ampio ingresso che porta alla cucina, al soggiorno doppio con camino e forno, e a un bagno. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali, una camera singola, un grande bagno e un piccolo bagno. Il piano seminterrato, accessibile tramite una scala interna, ospita 4 cantine, ideali per lo stoccaggio o come spazi aggiuntivi.Descrizione EsterniLa proprietÃ Ã¨ circondata da un terreno di 6 ettari, di cui un ettaro Ã¨ seminativo e 5 ettari sono adibiti a bosco. La casa Ã¨ libera su tre lati e si inserisce armoniosamente nella zona collinare, con ampi spazi verdi che garantiscono privacy e tranquillitÃ .DistanzePontassieve: 10 minuti in autoFirenze: 30 minuti in autoSupermercati e servizi: 10 minuti in autoFermata autobus: 5 minuti a piediLago Trasimeno: 40 minuti in autorif. A6273RC2448830A.

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Pontassieve, nella tranquilla zona di Colognole, proponiamo una caratteristica colonica in pietra di 125 mq circa libera su 4 lati al situata in un contesto di tranquillita' e immersa nel verde della campagna della Valdisieve. L'immobile, con classe energetica G, Ã¨ composto da sei vani ben distribuiti, tra cui quattro camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. La colonica si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e la possibilitÃ di personalizzarla secondo le proprie esigenze. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy, mentre il terreno di 20.000 mq circostante offre infinite possibilitÃ , ideale per chi desidera un contatto diretto con la natura. La cantina di 70 mq rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetta per riporre attrezzi o creare uno spazio di svago. Ãˆ importante notare che l'immobile attualmente non dispone di riscaldamento, ma offre condizioni abitabili, rendendolo una soluzione interessante per chi cerca un progetto da ristrutturare e valorizzare. Per arrivare all'immobile ci sono 3 km di strada sterrata non adatta a tutti i mezzi ma ideali per chi ama la privacy e gli animali. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietÃ unica, che combina il fascino della tradizione con un contesto naturale incantevole.

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"sarieno i Cerchi nel piovier d'Acone" ( Dante Alighieri, Paradiso, Canto XVI, 63-66)Antico complesso colonico situato sul crinale di un colle nel cuore del "Chianti Rufina" alle porte di Firenze, edificato intorno alle fondamenta dell'antico Castello dei Cerchi, luogo caro e frequentato dal poeta Dante Alighieri e che ha citato anche in un verso della sua Divina Commedia. Il Borgo, sapientemente ristrutturato, è composto da diversi corpi di fabbrica ed ha accesso tramite una strada privata che collega il colle alla strada provinciale.Sono presenti nel borgo 6 appartamenti autonomi, all'interno dei vari edifici si ritrovano diversi spazi a uso comune, una cucina e vari magazzini.All'esterno della struttura si trovano la piscina e i giardini finemente curati nel classico stile rustico fiorentino. Completano la tenuta 15 ettari di terreno, divisi come segue: circa 5 etteri di terreno, divisi come segue: circa 5 ettari e mezzo di uliveto, circa 8 ettari di bosco e circa 1 ettaro e mezzo di giardini e pascolo, una stalla 140 mq.Ambienti interni: 2 sale comuni e 6 appartamentiAmbienti esterni: 15 Ha di terreniComfort: Piscina esternaSuperficie: 875 mq. appartamenti e 30.850 mq terreno .

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Sai quella sensazione quando entri in un posto e capisci che potrebbe diventare casa? Ecco, il 10 aprile potresti provarla!Abbiamo organizzato un Open House speciale, un’occasione unica per visitare questa nuova proposta e immaginarti già tra queste mura.Dove? PontassieveQuando? 10 aprile 2025Orario riservato: su appuntamentoI posti sono limitati, quindi se vuoi essere tra i primi a scoprirla, contattaci e prenota la tua visita! Scopri in esclusiva con DOMINA IMMOBILIARE questo appartamento in una zona residenziale di Pontassieve molto strategica.Spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per una vita moderna e funzionale oltre alla posizione tranquilla e comoda, con facile accesso ai servizi locali sono le caratteristiche che contraddistinguono questa soluzione immobiliare.La casa ci accoglie con un ampio ingresso, proseguendo troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno con terrazzo, da un lato il soggiorno e dall’altro il cucinotto rendono questo ambiente molto fruibile.La zona notte è composta da una camera matrimoniale con terrazzo, da una camera singola ed dal bagno finestrato con doccia.Completa questa soluzione immobiliare un posto auto privato e la cantina al piano seminterrato dello stabile.La casa si presenta in buone condizioni generali, è stata mantenuta con cura dai proprietari nel corso degli anni.Questa casa è ideale per chi cerca un’abitazione confortevole, pronta da abitare e da personalizzare ma anche per chi volesse intraprendere un progetto di ristrutturazione per ottenere spazi ancora più moderni.Per ulteriori informazioni e per prenotare la tua visita, contattaci! Posti limitati per l'OPEN HOUSE del 10 APRILE 2025!

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In vendita a Pontassieve, proponiamo un elegante appartamento di 90 mq situato al quarto piano di un contesto medio signorile. L'immobile, in ottime condizioni, è composto da quattro vani che includono due spaziose camere da letto, un luminoso soggiorno e una cucina funzionale. Completa la proprietà un bagno ben rifinito. L'appartamento beneficia di un'ottima esposizione e di un ampio balcone di 26 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo comfort durante tutto l'anno. L'edificio è dotato di ascensore, rendendo l'accesso al quarto piano pratico e comodo. Inoltre, è disponibile un box/garage di 15 mq al piano seminterrato, perfetto per parcheggiare l'auto o per ulteriori esigenze di stoccaggio. La classe energetica G offre la possibilità di valutare eventuali interventi di riqualificazione per migliorare l'efficienza energetica dell'immobile. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso e ben posizionato in una zona tranquilla ma ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo!

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Nel borghetto di molino del piano in vendita questo appartamento al piano terreno finemente restaurato dalla attuale proprieta', composto da due camere e servizi + terrazzo.

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IN asta un' unità immobiliare ad uso civile abitazione, nel comune di Pontassieve, piano primo, con accesso dal vano scala condominiale e, composta da: - ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, tre camere, bagno finestrato e ripostiglio oltre ad una terrazza ampia fronte strada ed una tergale. Al piano seminterrato con accesso dal vano scala condominiale si trova una cantina. Stai cercando opportunità immobiliari a prezzi imbattibili? Le aste giudiziarie potrebbero essere la risposta che stai cercando, possono sembrare complesse e intimidatorie, noi siamo qui per semplificare il processo. Offriamo consulenze personalizzate, analisi di mercato e supporto dedicato per aiutarti a trovare le migliori occasioni.I nostri clienti hanno ottenuto risultati straordinari grazie alla nostra assistenza e le testimonianze parlano chiaro: con noi, ogni passo è sicuro e trasparente. La tua soddisfazione è la nostra priorità, e i successi dei nostri clienti sono la migliore prova del nostro impegno.Non perdere tempo contattaci oggi per una consulenza gratuita e scopri come realizzare il tuo sogno immobiliare!

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PONTASSIEVE NOSTRA ESCLUSIVA PROPONIAMO IN VENDITA, IN ZONA VILLINI, VICINO A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, DELIZIOSO APPARTAMENTO IN PALAZZINA TRIFAMILIARE.L'APPARTAMENTO, AL PIANO PRIMO E DI AMPIA METRATURA, SI COMPONE DI CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO E DUE RIPOSTIGLI.A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' UN BALCONE ED UNA TERRAZZA ABITABILE. TERMOSINGOLO ED ARIA CONDIZIONATA. BUONO STATO, ABITABILE. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. RICHIESTA EURO 200.000PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità.Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati.Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

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PONTASSIEVE CENTRO: Nel cuore di Pontassieve, in posizione strategica, nelle vicinanze sia del centro storico, del centro commerciale e della stazione FS, Immobiliare I’ Borgo propone villino stile Liberty su due livelli, di circa 250 mq (225 mq calpestabili escluse aree scoperte) oltre ampio spazio esterno diviso in due resede, uno frontale ed uno sul retro.L’immobile, libero su due lati, presenta le caratteristiche delle antiche case padronali, con ampi vani e alti soffitti; è dotato di doppio ingresso, dei quali il principale carrabile con parcheggio privato nel resede frontale;Al piano terra, su un accogliente disimpegno, si affaccia una grande cucina con camino dalla quale si accede al giardino posteriore che ospita un ampio vano di servizio ed il locale termico con caldaia a condensazione di recente installazione;In tale giardino è presente il secondo accesso pedonale alla casa che permette di raggiungere a piedi il centro storico del paese.Sempre al piano terra troviamo oltre alla cucina, altri tre ampi vani. Un corridoio porta ad un bagno di servizio finestrato e all’altro accesso al giardino.Mediante imponente scala in pietra serena si sale al primo piano che ospita la zona notte.Nel sottoscala è presente l’accesso ad una cantina di circa 10mq.Il primo piano è composto da quattro camere matrimoniali oltre uno studio privato dotato di terrazzino padronale con affaccio sul giardino principale.Lo stesso piano superiore presenta un accogliente servizio igienico finestrato.Presente un pozzo artesiano nel resede frontale. Completano la proprietà una soffitta di 20mq (non abitabile).Data l’importante metratura, si presta a diverse personalizzazioni, come la divisione in due o più unità.Una soluzione ottimale per coloro che cercano una casa indipendente nella vicinanza ai servizi offerti dal centro di Pontassieve, che dista solo 20 km da Firenze.TRATTATIVA RISERVATA, operazioni agenzia esenti iva.

Appartamento in residenziale in Via della Repubblica

€ 269.000,00

casa.it Pontassieve 27-01-2025

PONTASSIEVE In zona tranquilla e con facilità di parcheggio, ubicato al secondo piano rialzato di un piccolo condominio di sole 4 unità immobiliari, proponiamo ampio 5 vani di 108 mq accessoriato di 2 balconi e garage. L'immobile è in ottime condizioni generali ed è caratterizzato da stanze ampie, luminose e ben distribuite, con un'ottima suddivisione degli spazi, grazie ad un ingresso ed un disimpegno che dividono la zona giorno dalla zona notte. L'appartamento è composto da un ingresso aperto direttamente sull'ampio soggiorno con balcone, una grande cucina abitabile con ripostiglio e balcone, 3 camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione, impianto di climatizzazione, predisposizione per impianto d'allarme e tenda elettrica nuova. Completa la proprietà un garage singolo con accesso diretto dal vano scale condominiale. Le spese condominiali sono molto basse in quanto limitate alla sola luce scale e alla vuotatura delle fosse biologiche.

Appartamento in residenziale in Via della Costa

€ 255.000,00

casa.it Pontassieve 13-11-2024

BAGNO A RIPOLI, OSTERIA NUOVA, OSTRA ESCLUSIVA - Vi proponiamo in vendita un appartamento di circa 80mq posto al primo e ultimo piano di una piccola palazzina.L'immobile, composto da 4 vani, è così suddiviso: soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto singola e una matrimoniale, servizio finestrato e soffitta adibita a ripostiglio.L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione.

Appartamento in residenziale in Via di Rosano

€ 220.000,00

casa.it Pontassieve 31-01-2025

Laboratorio di arti e mestieri (C3), di 216 mq con due porte di accesso. E' dotato di impianto elettrico esterno trifase (a norma), riscaldamento autonomo, condizionatori d'aria di nuova fattura, servizio igienico, spogliatoio, montacarichi, due posti auto di pertinenza all'interno del piazzale condominiale.Acqua e gas con ripartizione condominiali.Possibilità di affitto ad euro 1500,00 al mese.Documenti di agibilità in regola.Per visite contattare il numero di Whatsapp: 338/2568136.

Appartamento in residenziale in Via di Parga

€ 350.000,00

casa.it Pontassieve 04-04-2025

PONTASSIEVE Santa Brigida Appartamento di 5 grandi vani, 180 mq catastali al piano secondo ed ultimo senza ascensore in villa del 1700. L’immobile internamente si compone di: ingresso su soggiorno di 40 mq con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, doppi servizi. Condizioni perfette. Termosingolo. Luminoso. Travi a vista. Posto auto scoperto. Tetto nuovo. Porzione di cantina condominiale. Referente Luca Barchielli. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari.

Appartamento in residenziale in Via della Torre

€ 195.000,00

casa.it Pontassieve 01-02-2025

MOLINO DEL PIANO Nel cuore del paese proponiamo trilocale semindipendente di 65 mq calpestabili, ubicato al primo ed ultimo piano di una palazzina senza spese di condominio. Accessoriato di resede esclusivo di circa 15 mq e di ingresso indipendente, l'appartamento offre una zona giorno unica con angolo cottura e camino, una camera da letto matrimoniale ed una singola ( perfetta anche come studio ), un ripostiglio e due bagni, uno con finestra ed uno con lucernario. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato sia esternamente che internamente nel 2024 e presenta aria condizionata e termosingolo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità ed al fascino di un appartamento ristrutturato con cura.

Villetta a schiera in residenziale in

€ 98.000,00

casa.it Pontassieve 25-01-2025

OTTIMO AFFARE. APPARTAMENTO LIBERO SUBITO. Ingresso indipendente, due camere matrimoniali, bagno finestrato, cucina abitabile, terrazza con lavanderia, travi a vista. parzialmente arredato. Termosingolo. Rif. A 10524 - CLASSE ENERGETICA G IPE 175 - ARKIMMOBILIARE tel.

Appartamento in residenziale in Via del Torrente 5

€ 235.000,00

casa.it Pontassieve 18-12-2024

NOSTRA ESCLUSIVA NEL COMUNE DI PONTASSIEVE LOCALITA' MOLINO DEL PIANO VENDESI DELIZIOSO APPARTAMENTO DI MQ 100 IN UNA PALAZZINA CON SOLO DUE CONDOMINI IN STRADA TRANQUILLA E VICINO A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI POSTO AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA CINQUE VANI; CUCINA ABITABILE CON ACCESSO AL TERRAZZO, DOPPIO SALONE, DUE CAMERE MATRIONIALI E UNA CAMERA SINGOLA, BAGNO FINESTRATO UN LOCALE USO RIPOSTIGLIO LAVANDERIA, POSSIBILITA' DEL SECONDO BAGNO, TERMO SINGOLO, TUTTO IN OTTIME CONDIZIONI, NO SPESE CONDOMINIALI.Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità.Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati.Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

Appartamento in residenziale in Via Silvio Pellico 7

€ 132.221,00

casa.it Pontassieve 22-02-2025

Appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio e due terrazze. STAR BUILDING Ã¨ uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente), oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarieNB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non Ã¨ garantito che siano specifiche del lotto in oggetto. Le fotografie interne sono di repertorio.

Casa indipendente in residenziale in Via Ferdinando Conti

€ 175.000,00

casa.it Pontassieve 09-01-2025

Si propone in vendita, a 4 minuti da Le Sieci, grazioso terratetto a schiera di 4 vani in ottimo stato.L'immobile abitabile si dispone tutto su un livello ed è costituito da: ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucinotto, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con doccia, due capienti ripostigli mentre, al piano terra, sono presenti due cantine che offrono spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. Riscaldamento autonomo e condizionatore caldo-freddo.Ingresso indipendente, posizione molto tranquilla ma non isolata poichè si trova in zona residenziale.In posizione strategica e centrale, Molin del Piano offre la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano, come negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici e dista solo 2,5 Km da Sieci.

Villa in residenziale in Via di Uscioli 1

€ 1.300.000,00

casa.it Pontassieve 26-01-2025

Questa splendida proprietÃ indipendente con piscina privata, situata in posizione tranquilla e panoramica sulle colline fiorentine della Rufina, rappresenta un'opportunitÃ unica per chi cerca una residenza immersa nella natura a soli 35 km da Firenze. Risalente al XV secolo, la proprietÃ Ã¨ stata sapientemente ristrutturata mantenendo il fascino storico e offrendo al contempo tutti i comfort moderni.La tenuta si compone di tre edifici distinti per un totale di 405 mq interni, oltre a un rudere di circa 100 mq che offre ulteriori potenzialitÃ di sviluppo. Circondata da circa 8,5 ettari di terreno, la proprietÃ vanta un ampio giardino curato con una magnifica piscina panoramica (14 x 7 m), ideale per momenti di relax e divertimento all'aperto. Il terreno restante Ã¨ composto da seminativi e boschi, offrendo la possibilitÃ di vivere appieno la bellezza della campagna toscana.La casa principale Ã¨ un antico fienile completamente ristrutturato, affiancato da un grazioso bilocale, situato a circa 10 metri e separato da un elegante spazio esterno pavimentato e attrezzato con gazebo, tavolo e sedie, ideale per cene all'aperto. Gli edifici offrono un totale di 6 camere da letto e 4 bagni, rendendola perfetta per famiglie numerose o come struttura ricettiva.La proprietÃ Ã¨ facilmente raggiungibile tramite un tratto di strada sterrata di circa 2,5 km in buone condizioni, garantendo privacy e tranquillitÃ senza essere isolata. A soli 7 km si trova il centro di Rufina, con negozi di ogni genere e una comoda stazione ferroviaria che collega rapidamente Firenze. Altre cittÃ toscane di grande interesse come Arezzo, San Gimignano, Cortona, Lucca e Pisa si trovano nel raggio di 100-130 km, mentre i borghi del Chianti Classico sono facilmente raggiungibili in 50-70 km.Gli spazi esterni sono perfetti per il relax e il tempo libero, con un giardino attrezzato, piscina panoramica riservata all'uso esclusivo, un tavolo da ping pong e un barbecue mobile per piacevoli momenti all'aperto.Questa proprietÃ , con la sua combinazione unica di storia, comfort moderno e posizione strategica, Ã¨ la soluzione ideale per chi desidera una dimora esclusiva in Toscana o per chi intende investire in una residenza di lusso in una delle aree piÃ¹ ambite della regione.

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Rustico/casale in residenziale in Via dello Stracchino 40

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