Oggetto di valutazione è un appartamento, trilocale, al piano terra di una palazzina di tipo residenziale, parte di un complesso sorto nel 2001 quale parte di un piano di lottizzazione del comune di Castenedolo. Il complesso, noto come condominio “Il Maglio” è costituito da due edifici indipendenti di 6 unità ciascuno, disposte tra il piano terra edil primo. I due fabbricati, disposti in linea su Via Fratelli Cervi, sono separati dal cancello comune di accesso al corselloscoperto che collega al piano interrato dove, sotto ad ogni fabbricato, trovano posto le singole autorimesse dipertinenza degli alloggi. L’ingresso carrabile è delimitato da cancello in ferro con apertura a distanzaL’appartamento in oggetto è, come già accennato, un trilocale al piano terra composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno con due camere, bagno e ripostiglio/lavanderia. Dal soggiorno parte la scala di collegamento al piano interrato dove trovano spazio un’ampia taverna (con camino e zona cottura), direttamentecollegata all’autorimessa. Su fondo dell’autorimessa, in epoca più recente rispetto alla costruzione dell’immobile, è stata realizzata una parete divisoria per ricavarne un locale cantina.Sui tre lati liberi dell’immobile è disposta la corte di pertinenza esclusiva che nella parte antistante la costruzione è sistemata a giardino, con viletto di ingresso, mentre sul retro e sul lato è interamente lastricata.Come già accennato, la costruzione del fabbricato ha poco più di vent’anni, ma sia lo stabile che l’alloggio specifico sono in ottime condizioni di manutenzione.Le finiture, di tipo tradizionale e discreta qualità, sono in ottimo stato di manutenzione. ASTA IL 26 MARZO PREZZO BASE EURO 187.300OFFERTA MINIMA EURO 140.475RIALZO EURO 1.900CAUZIONE 10%.
