Rustico/casale in residenziale in Via Calestano

FELINO – AMPIO RUSTICO CON 5000 MQ DI GIARDINOImmerso nel verde delle colline, a poca distanza dal paese, precisamente in località San Michele Gatti, in Via Venturini – nota come "la via delle passeggiate" – CONCEPT HOME propone in vendita un ampio rustico da ricostruire completamente, circondato da 5000 mq di terreno.L'immobile è composto da diversi fabbricati, tutti da demolire e ricostruire:AbitazioneBarchessa e fienileStallaPollaioTutti gli edifici sono attualmente dichiarati collabenti, il che consente la demolizione e la ricostruzione di una superficie complessiva superiore a 1000 mq di Superficie Utile.Sull’area è già stato approvato un progetto per la realizzazione di 7 unità abitative, ciascuna con un ampio giardino privato. Tuttavia, il progetto è modificabile per consentire la massima personalizzazione in base alle esigenze dell'acquirente.La proprietà, immersa nella natura, garantisce privacy assoluta e la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo e rigenerante. PUNTI DI FORZA DELL’IMMOBILE✔ Totale indipendenza✔ Ampio giardino privato✔ Contesto verde e riservatoPer maggiori dettagli o per fissare una visita, contatta il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure il contatto diretto (anche via WhatsApp).Se prima di acquistare devi vendere il tuo attuale immobile, la nostra agenzia ti offre un supporto completo per concludere l’acquisto e la vendita in sicurezza e con la massima convenienza economica.Inoltre, offriamo un servizio di valutazione gratuito, sia in forma scritta con sopralluogo che online sul nostro sito, per i clienti più digitalizzati.Qualunque sia la tua esigenza immobiliare, scrivici a o visita il nostro sitoCONCEPT HOMESentirsi di Casa.

Felino – ampio rustico con 5000 mq di giardinoImmerso nel verde delle colline, a poca distanza dal paese, precisamente in località San Michele Gatti, in Via Venturini – nota come "la via delle passeggiate" – concept home propone in vendita un ampio rustico da ricostruire completamente, circondato da 5000 mq di terreno.L'immobile è composto da diversi fabbricati, tutti da demolire e ricostruire:AbitazioneBarchessa e fienileStallaPollaioTutti gli edifici sono attualmente dichiarati collabenti, il che consente la demolizione e la ricostruzione di una superficie complessiva superiore a 1000 mq di Superficie Utile.Sull’area è già stato approvato un progetto per la realizzazione di 7 unità abitative, ciascuna con un ampio giardino privato. Tuttavia, il progetto è modificabile per consentire la massima personalizzazione in base alle esigenze dell'acquirente.La proprietà, immersa nella natura, garantisce privacy assoluta e la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo e rigenerante.Punti di forza dell’immobile? Totale indipendenza? Ampio giardino privato? Contesto verde e riservatoPer maggiori dettagli o per fissare una visita, contatta il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure il contatto diretto 334.5879382 (anche via whatsapp).Se prima di acquistare devi vendere il tuo attuale immobile, la nostra agenzia ti offre un supporto completo per concludere l’acquisto e la vendita in sicurezza e con la massima convenienza economica.Inoltre, offriamo un servizio di valutazione gratuito, sia in forma scritta con sopralluogo che online sul nostro sito, per i clienti più digitalizzati.Qualunque sia la tua esigenza immobiliare, scrivici a felino@concepth.it o visita il nostro sito www.concepth.itConcept homeSentirsi di Casa

FELINO – AMPIO RUSTICO CON 5000 MQ DI GIARDINOImmerso nel verde delle colline, a poca distanza dal paese, precisamente in località San Michele Gatti, in Via Venturini – nota come "la via delle passeggiate" – CONCEPT HOME propone in vendita un ampio rustico da ricostruire completamente, circondato da 5000 mq di terreno.L'immobile è composto da diversi fabbricati, tutti da demolire e ricostruire:AbitazioneBarchessa e fienileStallaPollaioTutti gli edifici sono attualmente dichiarati collabenti, il che consente la demolizione e la ricostruzione di una superficie complessiva superiore a 1000 mq di Superficie Utile.Sull’area è già stato approvato un progetto per la realizzazione di 7 unità abitative, ciascuna con un ampio giardino privato. Tuttavia, il progetto è modificabile per consentire la massima personalizzazione in base alle esigenze dell'acquirente.La proprietà, immersa nella natura, garantisce privacy assoluta e la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo e rigenerante.PUNTI DI FORZA DELL’IMMOBILE✔ Totale indipendenza✔ Ampio giardino privato✔ Contesto verde e riservatoPer maggiori dettagli o per fissare una visita, contatta il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure il contatto diretto 334.5879382 (anche via WhatsApp).Se prima di acquistare devi vendere il tuo attuale immobile, la nostra agenzia ti offre un supporto completo per concludere l’acquisto e la vendita in sicurezza e con la massima convenienza economica.Inoltre, offriamo un servizio di valutazione gratuito, sia in forma scritta con sopralluogo che online sul nostro sito, per i clienti più digitalizzati.Qualunque sia la tua esigenza immobiliare, scrivici a felino@concepth.it o visita il nostro sito www.concepth.itCONCEPT HOMESentirsi di Casa

Rif. K2/93 - FELINO (SAN MICHELE GATTI) - A 2 Km dal centro del paese, MERAVIGLIOSO RUSTICO INDIPENDENTE di ampia metratura con oltre 5.000 mq di area verde circostante già piantumato con alberi secolari.La casa, di oltre 320 mq, si compone di un corpo centrale in sasso di grande fascino, disposto su 3 livelli e uniti tra loro attraverso una scala centrale.I pavimenti sono rifiniti con pianelle originali in ottime condizioni, soffitti con travi a vista, camini, porte al piano terra in stile inglese.E' presente anche un'ampia cantina con soffitto a botte.La casa dispone inoltre di vari locali accessori per un totale di 330 mq: Cantine, forno in muratura, ex stalla con fienile a doppia altezza, porticato, ampio deposito da utilizzare come garage per auto / furgoni e macchinari.L'unità necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre grande versatilità per la personalizzazione degli spazi e finiture. E' possibile creare abitazioni indipendenti per più nuclei famigliari.Il tetto è stato rifatto 20 anni fa circa. La fognatura e le utenze (acqua, luce e gas) sono allacciate alla rete comunale.E' già presente la fibra ottica per internet.L'area esterna è recintata ed è presente un pozzo a camicia per l'irrigazione.E' possibile realizzare una piscina sul retro della casa dove la privacy e tranquillità è garantita. Disponibilità immediata

COLLI DI PARMA, A SANT’ ILARIO BAGANZA, PROPONIAMO RAFFINATO CASALE INTEGRALMENTE RESTAURATO, AVVOLTO DALLA NATURA. Il casale è composto dalla casa padronale, porta morta, ex-stalla con fienile, grande barchessa ed un raro esempio di torre cinquecentesca immersi in 25.000 mq. di giardino con piscina.LA CASA PADRONALE e la ex STALLA, sono così distribuite:Piano terra, di 393 mq.: ingresso di rappresentanza dalla porta morta, a sinistra troviamo la prima zona living, composta da un meraviglioso salone ricavato dal recupero della ex-stalla (140 mq.). Alla destra si sviluppano la seconda zona living, raffinata e raccolta, arricchita dal camino e da colonnati in pietra a sostegno delle belle travature ligne a vista, l’ ampia la cucina abitabile; a seguire si apre la terza zona living, raccolta e riservata, affacciata sullo splendido porticato di 48 mq.. Completano il piano terra il bagno giorno, lo studio/guardaroba ed il locale tecnico. 1° PIANO, di 164 mq., destinato alla zona notte: camera padronale servita da bagno privato, cabina armadi, zona palestra con sauna. 2 ulteriori camere da letto matrimoniali, studio, 2° bagno. Lavanderia, stireria ed altra camera matrimoniale. MANSARDA di 142 mq., h da 1,60-3,20.: attualmente è composta da 2 zone; la prima area è utilizzata come ampia zona living con camera da letto matrimoniale e bagno. La seconda è composta da 2 locali utilizzati come camere da letto oltre a lavanderia con stireria. ( I locali mansardati sono accatastati come locali accessori.)Adiacente la casa padronale, completa la proprietà una torre in pietra del ‘500, con pianta di 60 mq., sviluppata su 3 piani. Il 1° piano, ristrutturato, è composto da un bilocale. Gli altri 2 piani vanno ristrutturati, ad eccezione del tetto, precedentemente ripristinato. La barchessa, antistante, con pianta di 168 mq. è adibita al ricovero auto ed attrezzatura da giardino. Rimane da personalizzare il fienile. I 25.000 mq. di verde privato, con piscina a sale di ml 10x6, abbracciano il casale.PARMA SUD, FELINO, A SANT’ ILARIO BAGANZA, magnifico paesino con una pieve del 1230 suggestivo e ricco di tradizioni; la cappella della pieve nasce come ricovero di pellegrini in viaggio lungo la via francigena. La posizione particolarmente strategica consente di raggiungere Parma in circa 15 minuti, Milano in 90 minuti; il mare della Toscana è distante poco più di un’ora; nelle vicinanze i Castelli di Torrechiara e Felino.La dimora raccolta nell’immenso verde, dolce e incontaminato è incorniciata con grazia ed eleganza fra le variopinte colline; il parco privato insieme alla piscina offrono momenti di relax pace e svago garantendo privacy e benessere. Vivere l’amore per la natura nella quotidianita’ della famiglia con i comfort della vita moderna realizzando il desiderio imprenditoriale o ricettivo per ospiti a cinque stelle tra lusso e semplicita’.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva rustico totalmente indipendente di ampie dimensioni, ottimo per la realizzazione di soluzione bifamiliare o da destinare alla creazione di unità abitative distinte (bilocali o trilocali) per un totale di 456 mq di superficie utile.Ubicata nel cuore della verdeggiante frazione di San Michele Tiorre, nel comune di Felino, a pochi minuti da tutti i principali servizi, la proprietà che necessita di lavori di ristrutturazione, sia per quanto riguarda la struttura in essere che per gli impianti, vanta generoso giardino privato dove trascorrere piacevoli momenti di relax in totale riservatezza.Disposta su tre livelli, libera su quattro lati e dotata di accesso carraio privato, la soluzione risulta ben esposta e luminosa.Ideale per privati e/o imprese. Per informazioni Giuseppe 0521.1451352Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 ParmaMail: immobiliare@ensemblegroup.itSito: www.ensembleimmobiliare.it"Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively a completely independent rustic house of large dimensions, excellent for the creation of a two-family solution or to be used for the creation of separate housing units (two-room or three-room apartments) for a total of 456 square meters of usable surface area.Located in the heart of the green hamlet of San Michele Tiorre, in the municipality of Felino, a few minutes from all the main services, the property that requires renovation work, both for the existing structure and for the systems, boasts a generous private garden where you can spend pleasant moments of relaxation in total privacy.Arranged on three levels, free on four sides and equipped with private driveway access, the solution is well exposed and bright.Ideal for private individuals and/or businesses.For information Giuseppe 0521.1451352Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 ParmaMail: immobiliare@ensemblegroup.itWebsite: www.ensembleimmobiliare.it

Rif: al-042-2Appartamento in vendita a Casale di Felino - Via g. Bertani, 39Appartamento di 4 vani - 120 mq - piano 1° su 2Nuova costruzione 2018Composizione:Ingresso, soggiorno e cucina open space (con possibilità di dividere gli ambienti), terrazzo doppio dotato di pergola chiudibile, bagno con doccia, 3 camere letto matrimoniali, secondo bagno.Posto auto coperto con possibilità di trasformazione a garage e cantina.3 Buoni motivi per acquistare questo immobilePronto per essere abitatoOttima classe energeticaComplesso residenziale ideale per famiglie (diversi spazi comuni sia interni che esterni)Rifiniture Porta blindataInfissi esterni: in legno con vetri doppi.Pavimentazione in gres.Riscaldamento a pavimento centralizzato con termovalvole.Stato di manutenzione Interno: Ottime condizioniStabile: Ottime condizioniQuota condominiale € 2200 circa annui (comprensivi di quota condominiale, spese di riscaldamento e acqua)Pergola e Pavimentazione da esterno compresi nel prezzo.Possibilità di acquistare parte del mobilio, impianto d'allarme e impianto di climatizzazione.

Rif: jm-118-1Appartamento in vendita a Casale di Felino - Via g. Bertani, 39Appartamento di 4 vani - 120 mq - piano 1° su 2Nuova costruzione 2018Composizione:Ingresso, soggiorno e cucina open space (con possibilità di dividere gli ambienti), terrazzo doppio dotato di pergola chiudibile, bagno con doccia, 3 camere letto matrimoniali, secondo bagno.Posto auto coperto con possibilità di trasformazione a garage e cantina.3 Buoni motivi per acquistare questo immobilePronto per essere abitatoOttima classe energeticaComplesso residenziale ideale per famiglie (diversi spazi comuni sia interni che esterni)Rifiniture Porta blindataInfissi esterni: in legno con vetri doppi.Pavimentazione in gres.Riscaldamento a pavimento centralizzato con termovalvole.Stato di manutenzione Interno: Ottime condizioniStabile: Ottime condizioniQuota condominiale € 2200 circa annui (comprensivi di quota condominiale, spese di riscaldamento e acqua)Pergola e Pavimentazione da esterno compresi nel prezzo.Possibilità di acquistare parte del mobilio, impianto d'allarme e impianto di climatizzazione.

FELINO: In località BARBIANO proponiamo rustico indipendente con annessi, stalla/fienile e altro locale accessorio con doppio volume.La parte abitativa è sviluppata su due livelli, al piano terra troviamo l'ampia cucina dotata di due finestre con camino e il soggiorno anch'esso con due finestre; tramite una scala interna accediamo alla zona notte dove trovano spazio le due camere matrimoniali ed un bagno.All'esterno dell'abitazione principale è presente un bellissimo portico pavimentato che offre una vista panoramica meravigliosa sulle nostre colline.Un altro portico collega la parte abitativa alla stalla di 30 mq, sopra la stalla trova spazio il fienile di pari metratura. Di fronte l'abitazione si colloca un altro locale accessorio, dotato di doppio volume. Completa questa soluzione l'ampio terreno di circa 11.000 mq.Ideale per chi cerca una soluzione unica da personalizzare in un contesto collinare molto ambito.

Felino: In località barbiano proponiamo rustico indipendente con annessi, stalla/fienile e altro locale accessorio con doppio volume.La parte abitativa è sviluppata su due livelli, al piano terra troviamo l’ampia cucina dotata di due finestre con camino e il soggiorno anch’esso con due finestre; tramite una scala interna accediamo alla zona notte dove trovano spazio le due camere matrimoniali ed un bagno.All’esterno dell’abitazione principale è presente un bellissimo portico pavimentato che offre una vista panoramica meravigliosa sulle nostre colline.Un altro portico collega la parte abitativa alla stalla di 30 mq, sopra la stalla trova spazio il fienile di pari metratura. Di fronte l’abitazione si colloca un altro locale accessorio, dotato di doppio volume .Completa questa soluzione l’ampio terreno di circa 11.000 mq.Ideale per chi cerca una soluzione unica da personalizzare in un contesto collinare molto ambito.

Felino: Ampio bilocale immerso in un contesto rustico e storico recentemente ristrutturato con uno stile signorile, è un abbraccio di calore e lusso curato nei minimi dettagli. Caratteristiche principali: Primo Piano: Accogliente bilocale in ottime condizioni. Luminoso ingresso che introduce a un ampio soggiorno. Angolo cottura funzionale e un antibagno con lavandino. Locale termico e bagno completo con sanitari e vasca. Piano Superiore: Magnifica scala in ferro e legno che conduce a uno spazio unico su un soppalco. Camera matrimoniale, cuore della residenza, affiancata da una cabina armadi e uno spazio dedicato al relax con tv. Elementi distintivi: Particolari travi in legno a vista per un tocco di carattere e autenticità. Pavimentazione in parquet scuro di ottima fattura per un'atmosfera calda e accogliente. Infissi in ferro con vetri doppi per isolamento acustico e termico di alta qualità. Ve lux con comando elettrico e tendine parasole per un'atmosfera luminosa e confortevole. Comfort e Sicurezza: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione per il massimo comfort senza spese condominiali. Porta blindata per garantire la vostra sicurezza. Libero subito.Per informazioni e visite 329-9141084 o oppure inviare un messaggio su whatsapp

Felino: Monolocale che unisce l'atmosfera accogliente di una casa al lusso di un ambiente raffinato nei minimi dettagli. Situato al secondo piano di un contesto rustico e storico recentemente ristrutturato con uno stile signorile, questo incantevole monolocale vi accoglierà con il calore di una casa e la comodità di uno spazio ben progettato. Caratteristiche principali:luminoso ingresso che conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura funzionale. Bagno completo di sanitari e box doccia, accessibile tramite un elegante mobile con porta a scomparsa. Camera matrimoniale, cuore della residenza, con adiacente cabina armadi. Travi in legno a vista che conferiscono carattere e autenticità. Pavimentazione in parquet chiaro di ottima fattura che crea un'atmosfera calda e accogliente. Infissi e vetrata in ferro con vetri doppi per un isolamento acustico e termico di alta qualità. Porta blindata per garantire la vostra sicurezza. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione per il massimo comfort senza spese condominiali. Punti di forza: Residenza curata nei minimi dettagli. Atmosfera luminosa e confortevole. Massima sicurezza garantita. Riscaldamento autonomo per il massimo comfort. Ottima posizione nel cuore del paese. Libero subito.Per informazioni e visite 329-9141084 o oppure inviare un messaggio su whatsapp

Sui Colli di Parma, a Sant’Ilario Baganza proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta integralmente restaurata, situata in un contesto suggestivo e ricco di storia.La tenuta è così composta: Abitazione principale: circa 700 mq, elegantemente ristrutturata; una Torre storica risalente al 1500, di circa 180 mq, restaurata a rustico; Barchessa con una struttura di 170 mq su pianta, ideale per ricavare due ulteriori piani abitativi; splendida Piscina di 10x6 metri, perfetta per godersi momenti di relax; la proprietà è immersa in 25.000 mq di verde, in parte destinato a giardino.Questa dimora rappresenta una soluzione ideale sia per Attività ricettive, infatti la proprietà si presta perfettamente per diventare un relais di lusso o un agriturismo esclusivo sia per una Residenza privata per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità circondata dalla natura.Il borgo di Sant’Ilario Baganza, noto per la sua storica pieve del 1230 situata lungo la Via Francigena, offre un’atmosfera incantevole e autentica. Nei dintorni, la vicina Felino è celebre per la produzione del rinomato salame, mentre gli amanti dello sport troveranno un importante campo da golf nelle vicinanze.Una proprietà unica, che unisce eleganza, storia e natura. INFO 02 84349557 – 02 84349558

Sei alla ricerca di una soluzione in zona centrale?Sei amante degli ampi spazi?Vuoi anche tu avere 3 camere e doppi servizi?FERMATI! Abbiamo quello che fa per te!A CASA Immobiliare di Felino, propone in vendita esclusiva, grazioso quadrilocale posto in prossimità del centro del paese, accessibile a tutti i servizi.La soluzione si trova al PIANO RIALZATO di un grazioso contesto condominiale, caratterizzato da ingresso in ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto al balcone e cucina abitabile.Tramite disimpegno si giunge alla zona notte, dove troviamo, due confortevoli camere matrimoniali, di cui una con balcone, un'ampia camera doppia, due bagni, di cui uno con box doccia, uno con vasca e un comodo ripostiglio.L'immobile è completato da un ampio garage e cantina.Se anche tu stai pensando di comprare casa,CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE.Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73. 31.833.

Sei alla ricerca di una soluzione INDIPENDENTE?Sei amante della collina e della tranquillità?Vuoi anche tu avere un giardino privato?FERMATI! Abbiamo quello che fa per te!A CASA Immobiliare di Felino, propone in vendita esclusiva nell'affascinante località di Barbiano, graziosa villa indipendente con giardino e ampio portico.La soluzione si sviluppa su due livelli, composta da ingresso in disimpegno, arricchito da un ampio e luminoso soggiorno, e cucina abitabile con camino.Tramite scala interna si giunge al piano superiore, dove troviamo due ampie camere matrimoniali, una graziosa camera doppia e un funzionale bagno con vasca.L'immobile è completato da un'ampia cantina e da un garage di 70 mq.Se anche tu stai pensando di comprare casa,CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE.Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73. 31.833.

Sei alla ricerca di una Casa ESCLUSIVA?Hai sempre desiderato una soluzione abitativa di lusso che non abbia eguali e lasci tutti senza parole?FERMATI! Abbiamo la casa che fa per te!A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva a Felino meravigliosa villa con finiture di pregio.La soluzione si compone di ingresso in ampio e luminoso soggiorno con affaccio diretto su meraviglioso giardino, cucina abitabile con accesso al secondo patio ed un comodo bagno. Tramite pregiata scala si giunge al piano primo caratterizzato da tre camere da letto di cui due di esse con balcone ed un comodo bagno con box doccia.L'immobile è arricchito seminterrato da un locale spa con sauna e jacuzzi ed un ulteriore bagno con box doccia. la soluzione è completata da cantina e garage doppio di proprietà.CHIAMA SUBITO PER AVERE ANCHE TU LA POSSIBILITA' DI VISITARE QUESTA CASA.Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828.

San Michele Tiorre - in una palazzina con le parti comuni in ordine e pochissime spese condominiali proponiamo in vendita bilocale mansardato di circa 60 mq. L'immobile e composto da sala, cucina, camera matrimoniale, bagno. Si presenta in perfetto ordine ed e totalmente arredato. Sono disponibili altri due bilocali nella stessa palazzina. Il prezzo del singolo bilocale è di 55.000 euro. In blocco la richiesta è di 150.000 euro. Termoautonomo. Bassissime spese condominiali.Per informazioni contattare Opera Omnia servizi immobiliariStrada Cavagnari, 12/aTel. 0521/1813760Cell. 392/7856862.

Felino, in zona residenziale vicina ai servizi, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione.L'appartamento e situato al 2 piano con ascensore,ed è esposto a sud, presenta rifiniture di pregio, in classe Energetica a 4.L'appartamento è cosi composto: ampio ingresso, luminoso salone di 30 mq che affaccia su ampio balcone, cucina abitabile, 2 ampie e luminose camere da letto matrimoniali, di cui una con il balcone 2 ampi bagni con doccia, ripostiglio.Gli infissi sono in pvc con doppi vetri, le imposte sono in alluminio, riscaldamento a pavimento con fotovoltaico, basse spese condominiali, condizionamento caldo freddo, addolcitore, predisposizione sistema di allarme.Non è previsto l'amministratore essendo una palazzina di 6 unità abitativeCompleta la proprietà ampio Garage e cantina.Si informa che al fine di tutelare la praivacy l'indirizzo potrebbe non essere corretto.Rif rc 310 Per informazioni e visite contattare Rosanna al n 338/8127545

Stai cercando una soluzione SEMINDIPENDENTE immersa nel verde?Vuoi anche tu i doppi servizi?FERMATI! Abbiamo quello che fa per te.A CASA Immobiliare di Felino Propone in vendita esclusiva, grazioso terratetto RISTRUTTURATO libero su due lati.La soluzione si sviluppa su due livelli, al piano primo troviamo una spaziosa sala con angolo cottura, una confortevole camera matrimoniale e un bagno con box doccia.Tramite scala interna si giunge al piano superiore, arricchito da una luminosa e ampia camera matrimoniale e un comodo bagno.La soluzione è completata da 3 posti auto di proprietàNON LASCIARTI PERDERE QUESTA OCCASIONE!CHIAMA SUBITO PER AVERE ANCHE TU LA POSSIBILITA' DI VISITARE QUESTA CASA.Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73. 31.833.

N. 2 BIFAMILIARI (4 unità abitative come singolarmente rappresentate in descrizione) in costruzione. Il lotto di terreno in sorgono è di mq 1600 in posizione tranquilla alle porte di Felino (PR) con strada privata d'accesso asfaltata. La slu totale è di mq 490, progetto approvato e concessionato; lo stato attuale di realizzo è con fondazioni e mura perimetrali del seminterrato di tutte e 4 le unità realizzate. Ottimo investimento e/o speculazione per imprese edili e/o investitori immobiliari. Il prezzo indicato è relativo per tutte e quattro le unità allo stato attuale (non è previsto il frazionamento ma si rimane nella disponibilità di raccogliere interessamenti privati singola unità).

RIF- C228 SPLENDIDO TRILOCALE CON CANTINA E GARAGE A FELINOLa Tempocasa di Collecchio propone nel cuore di Felino un ampio trilocale al secondo piano con garage e cantina di pertinenza.INTERNO; ampio ingresso, soggiorno con accesso allo spazioso balcone, cucina separata anch'essa con accesso al balcone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno. Completano la soluzione garage di circa 20 mq e cantina.Contesto signorile degli anni '75 in mattoni a vista con riscaldamento centralizzato.ESTERNO; complesso in ottime condizioni sito in zona tranquilla, immersa nel verde e centrale del paese, comodo a tutti i tipi di servizi!PERCHE' AQUISTARE L'IMMOBILE?- AMPI SPAZI- LIBERO FIN DA SUBITO- ZONA SERVITA - ULTIMO PIANO RIF- C228.

Proponiamo in esclusiva questa meravigliosa Villa di interesse storico, immersa in un parco con giardino all'italiana. La Villa si compone nel suo corpo di principale di circa 15 ambienti, 2 splendidi terrazzi panoramici, all'esterno presenta autorimesse ed alcuni ambienti accessori ed è immersa in un parco con laghetto.L’immobile, pur in mantenendo intatto il suo fascino storico, necessita di un intervento di restauro per ridare alla luce la sua bellezza originale e per adattarla alle esigenze moderne.La villa si trova a Poggio Sant Ilario nel comune di Felino, sulla via principale del paese ma il suo ampio parco antistante la strada le regala pace e riservatezza.Grazie al suo valore storico e alla posizione privilegiata, la Villa, oltre che come dimora privata, si presta a variegate opportunità di sviluppo. Un progetto curato da uno dei principali studi di architettura del territorio, ne illustra le potenzialità di realizzazioneLa trattativa per questa prestigiosa villa è riservata. Tuttavia, ci teniamo a sottolineare che il prezzo richiesto per l'immobile è estremamente competitivo, rendendo questa opportunità ancora più interessante per investitori e acquirenti alla ricerca di una proprietà di grande valore a condizioni vantaggiose. Per maggiori informazioni contattaci ad.

FELINO - Villa indipendente di circa 200 mq commerciali con giardino, su un unico livello. La casa si presenta in ottimo stato. Bel giardino con portico; ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni. Ampia taverna che ospita una seconda cucina, una lavanderia e un'ampia stanza che può essere utilizzata come zona jolly. Completa l'immobile un comodo garage doppio. Richiesta: euro 450.000. BURO' IMMOBILIARE.

**Appartamento Spazioso nel Cuore di Felino**Scopri questo ampio appartamento situato nel centro di Felino, in una tranquilla zona residenziale perfetta per chi cerca comfort e comodità. Al secondo piano di una palazzina senza ascensore, l'immobile offre un ingresso spazioso che conduce a una cucina abitabile e a un salone luminoso con accesso diretto al balcone, dotato di tendone. Le due camere matrimoniali e la camera doppia garantiscono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Dotato di una caldaia nuova e climatizzatore, l'appartamento è termoautonomo e dispone di una porta blindata per la tua sicurezza. Completa l'offerta una cantina e un garage singolo al piano seminterrato, con parcheggi liberi disponibili nella piazzetta antistante. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione ancora più interessante.L'appartamento è in buono stato e l'orientamento garantisce luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!L'attiko immobiliare 0525 402720Massimiliano graffigna 328 5986290

FELINO: SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE COMODA ALLE SCUOLE, AI SUPERMERCATI, ALLA FERMATA DELL'AUTOBUS? In posizione strategica vicino a tutti i servizi presenti nel paese, proponiamo ampio trilocale sito all'ultimo piano di una piccola e signorile palazzina servita di ascensore.La palazzina è stata edificata negli anni 80 e si eleva su tre livelli; l'ingresso è preceduto da un'area verde e da un cortile che ospita le autorimesse. Al suo interno veniamo accolti da un ingresso signorile, dove tramite l'ascensore raggiungiamo i vari piani.L'appartamento è situato all'ultimo piano; ad accoglierci troviamo un ampio ingresso collegato ad uno spazioso e luminoso soggiorno con accesso al terrazzino con esposizione a est, questa zona è molto calda ed accogliente grazie alla presenza del parquet e della stufa a pellet; dalla zona giorno accediamo alla cucina abitabile in grado di ospitare quattro persone al suo interno, da questo ambiente abbiamo l'accesso diretto al terrazzino coperto, da cui si può godere di una splendida vista panoramica.Un corridoio ci conduce alla zona notte dove trovano spazio una camera da letto con accesso ad una seconda loggia, un comodo bagno ristrutturato fornito di piatto doccia e una camera da letto matrimoniale luminosa dotata di due finestre; il ripostiglio completa l'appartamento.L'appartamento dispone di un'autorimessa doppia di proprietà che è direttamente collegata alla cantina, da essa tramite una porta si accede al vano condominiale.Riscaldamento autonomo.

RIF KC 1006-29 In vendita a Felino, luminoso appartamento di 124 m² situato al piano rialzato di una palazzina del 1970, attualmente affittato e libero il 28 febbraio 2025 Attualmente libero al rogito, questo immobile si presenta in buone condizioni di conservazione e offre tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole. L'ingresso si apre su un ampio corridoio dotato di impianto di aria condizionata. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, con la possibilità di arredarla secondo il proprio gusto personale. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, e un bagno completo. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto di 50 mq, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è dotato di un box auto singolo e di un riscaldamento centralizzato a metano. Le spese condominiali ammontano a circa 300 euro al mese e includono i costi di manutenzione delle parti comuni, riscaldamento e acqua. La posizione strategica di questo appartamento permette di raggiungere comodamente i principali servizi e le vie di comunicazione. Ideale per coloro che desiderano vivere in un'area tranquilla ma ben collegata con le principali città limitrofe. 3 buoni motivi per acquistare questo immobile comodità per barriere architettoniche terrazzo enorme spazi e comfort tipici degli appartamenti degli anni 70/80.

Vicino al centro del paese di Felino, in zona molto tranquilla e comoda a tutti i servizi offerti, per Nuova Lottizzazione, si prenotano tre villette a schiera, una centrale e due di testa, in classe A+, su due livelli con ampio giardino. Ottimo capitolato, zona giorno open space, tre camere da letto, studio, cabina armadio, autorimessa al piano terra, possibilità di scegliere ancora le finiture interne. Inizio lavori previsto per marzo 2025. Maggiori informazioni verranno fornite in ufficio.

Felino - san michele tiorreIn zona residenziale, vendesi Porzione di casa semi-indipendente di circa 170mq, disposta su 3 livelli abitativi così suddivisi:Piano terra:- ingresso- ampio soggiorno con camino + predisposizione stufa a pellet- cucina abitabile (oltre 20mq)- bagno di servizioPiano primo:- camera matrimoniale- seconda camera matrimoniale (possibilità data la dimensione, di ricavare due camere da letto separate)- bagno dotato di docciaPiano secondo (altezza 1,90mt):- terza camera da letto o sala relax- studio o quarta camerettaPertinenze:- grande porticato esterno di circa 50mq per diversi posti auto coperti e deposito di vario genere, con possibilità di soppalcatura- area cortilizia interamente pavimentata- piccolo orto di circa 20mqDotazioni:- zanzariere in tutte le finestre- climatizzatore- cancello elettrico- doppi vetri, infissi e scuri in legno- caldaia da poco sostituita con una a condensazioneClasse energetica eLibera subitoPer eventuali chiarimenti o informazioni, e per fissare una visita all'immobile, telefonare o inviare una mailPer motivi di privacy, l'indirizzo specificato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobileStai pensando di vendere casa?Contattaci per avere una analisi di mercato professionaleSe prima di acquistare devi vendere il tuo immobile, contattaci per avere le giuste indicazioni e l'aiuto, per concludere nel migliore dei modi l'acquisto e la vendita, in modo da avere massima sicurezza e convenienza economica

Felino - appartamento con due camereIn zona verde e tranquilla, all'interno di un silenzioso quartiere residenziale, precisamente in Via Berlinguer a San Michele Tiorre.Concept home, cura la vendita di un trilocale posto al secondo piano con ascensore all'interno di una moderna palazzina.L'immobile internamente è così composto:Soggiorno con BalconeCucinaCamera MatrimonialeCamera Doppia con BalconeBagnoPertinenze:CantinaGarageDue balconil'appartamento è in ottimo stato conservativo e non necessità di lavori sia internamente che a livello condominiale. La palazzina è stata costruita nel 1998. E' dotato di serramenti in legno con doppio vetro, impianto di condizionamento Daikin.La zona di San Michele Tiorre offre ai suoi residenti la possibilità di vivere in una zona verde e tranquilla. Nelle immediate vicinanze sono presenti molteplici esercizi di primaria necessità come minimarket, bar, farmacia, edicola, poste e pizzeria.Pecularieta' dell'immobile:zona Verde e TranquillaDue BalconiRecente CostruzionePer maggiori dettagli o visite si prega di contattare il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure direttamente via Whatsapp al 334.5879382.Se prima di acquistare devi vendere il tuo attuale immobile la nostra agenzia può proporre il giusto supporto per concludere tempestivamente l'acquisto e la vendita con la massima sicurezza e convenienza economica.Inoltre offriamo un servizio di valutazione gratuito sia di persona in forma scritta che direttamente online sul nostro sito per i clienti più pro-tech.Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, scrivete a felino@concepth.it o visitate il nostro sito www.concepthomeparma.itConcept homeSentirsi di Casa

San michele tiorre:Villa a Schiera di Testa con Ampi Spazi Se stai cercando una soluzione ideale per la tua famiglia in un contesto residenziale, questa villa a schiera di testa è la scelta perfetta! Situata in una zona tranquilla e comoda ai servizi principali, la casa, costruita nel 1998, si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e un comfort senza pari.La villa si sviluppa su tre livelli, con una comoda distribuzione degli spazi che garantisce la massima privacy e funzionalità per ogni componente della famiglia.Tramite scalinata esterna si accede all'abitazione dove una comoda loggia precede l'ingresso della casa.Al primo piano trova spazio il luminoso ed ampio soggiorno, l'ampia cucina abitabile con accesso diretto alla loggia, il ripostiglio e il comodo bagno fornito di doccia. Tramite una comoda scala interna si accede al reparto notte, collocato al secondo piano, dove sono presenti tre camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di loggia privata e le altre due con accesso diretto a un ulteriore terrazzino, ideale per godersi dei momenti di relax ed infine ampio bagno fornito di vasca.Tramite una scala interna a chiocciola si accede all'ultimo livello mansardato dove attualmente sono presenti due spaziosi ambienti da utilizzare come studio, zona relax o camere aggiuntive, con un ulteriore bagno. Il piano terra,collegato da una comoda scalinata interna, offre un'accogliente taverna con cucinotto separato e con accesso diretto al giardino privato. Un ambiente ideale per momenti di relax o per eventi con gli amici in totale privacy.Completa la proprietà un'autorimessa doppia per parcheggiare comodamente due auto.Ulteriori vantaggi: * Ottima esposizione solare e spazi ben distribuiti. * Ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare. * Zona tranquilla * Tetto ristrutturato nel 2011 * presenza di condizionatore * infissi in legno con vetrocamera e zanzariere in tutte le stanze.Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate della città! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

FELINO - MODERNA VILLETTA IN COSTRUZIONEA solo 1,5km. dalla piazza del paese, precisamente a San Michele Gatti in Via C.Alberto dalla Chiesa, CONCEPT HOME, cura la vendita di 2 VILLETTE MONOPIANO CON AMPIO GIARDINO, all'interno di un nuovo ed esclusivo comparto residenziale di sole ville.L’immobile internamente sarà così composto:Ampia zona living con grandi vetrateCucina abitabileCamera matrimoniale con cabina e bagno privatoDue CamereBagnoLavanderiaPertinenze annesse:AutorimessaPorticoAmpio Cortile con posti autoGiardino di 350 mq.L'immobile è in corso di costruzione con consegna prevista per giugno 2025, disporrà di un avanzato sistema impiantistico a pompa di calore ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici.La zona è caratterizzata dalla presenza di tanto verde senza però rinunciare alla comodità dei servizi principali presenti a Felino e raggiungibile anche a piedi.PECULIARITA’ DELL’IMMOBILE:Abitazione in Classe AGiardino PrivatoPorticoZona Verde e ComodaPer maggiori dettagli o visite si prega di contattare il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure il contatto diretto al 334.5879382 anche via Whatsapp.Se prima di acquistare devi vendere il tuo attuale immobile la nostra agenzia può offrirti il giusto supporto per concludere tempestivamente l'acquisto e la vendita con la massima sicurezza e convenienza economica. Inoltre offriamo un servizio di valutazione gratuito sia di persona in forma scritta che direttamente online sul nostro sito per i clienti più pro-tech.Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, felino@concepth.it o visitate il nostro sito www.concepth.itCONCEPT HOMESentirsi di Casa

Nell’esclusivo e privato quartiere di Poggio di Felino, immersa in un contesto residenziale tranquillo e panoramico, sorge questa villa di design contemporaneo che si distingue per la sua eleganza e raffinatezza. Con una superficie di 280 mq, questa dimora su due livelli combina spazi ampi e finiture di pregio, pensate per offrire un’esperienza abitativa di altissimo livello.Al piano terra, un’ampia autorimessa doppia si apre su una luminosa zona giorno impreziosita da vetrate a doppia altezza, che inondano di luce naturale ogni angolo della casa. La cucina a vista, completamente attrezzata e dal design moderno, si affaccia su un incantevole portico esterno, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto alla piscina privata che crea una vera oasi di benessere immersa nella natura.Il primo piano ospita la zona notte, dominata dalla splendida camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Il balcone esclusivo della suite offre una vista mozzafiato sulla piscina e sul paesaggio circostante. Completano il piano due ulteriori camere da letto, un bagno aggiuntivo, una lavanderia e un secondo balcone, perfetti per garantire comfort e privacy in ogni dettaglio. Una residenza unica per chi cerca il massimo in termini di stile, design e tranquillità.L'immobile proposto è una realizzazione di design, firmata dagli architetti di More. Sono Inoltre inclusi nel costo:• Realizzazione con l'innovativa parete more antisismica;• Tecnologia di riscaldamento all'avanguardia, perfettamente autonoma (indipendente dal gas);• Ventilazione meccanica, comfort in ogni stanza;• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa;• Per l'estate, raffreddamento a pavimento;• Sistema fotovoltaico per produrre elettricità per le tue esigenze;• Finestre e porte finestre con profilo minimale con sistema di sicurezza e protezione contro le intrusioni! • Sanitari moderni e doccia a filo pavimento;• Studio degli arredi, realizzato dai nostri architetti su misura per voi.Qualora desideriate una dimensione o architettura differente, potrete richiedere di modificare Il progetto rappresentato ai nostri architetti, in base alle vostre esigenze, questa soluzione è una nostra proposta. Una casa è lo specchio di chi la abita. Ecco perché noi progettiamo sempre in base alle tue esigenze. Informazioni sulla realizzazione: Una casa perfetta! Il nostro edificio è così ben isolato che il riscaldamento nelle case a marchio more diventa secondario. Per la tua nuova villa pretendi more! Regalati una qualità migliore di vita, Il nostro impregno è creare per la tua famiglia, un ambiente sano.Le competenze sviluppate negli anni, ci hanno aiutato a elaborare un efficiente organizzazione interna e un sistema costruttivo unico, che in pochi mesi ti consente di avere una nuova Villa di Design su misura.Acquisto diretto dal costruttore!Chi siamo Progettiamo e realizziamo case di design su misura, con un servizio totalmente chiavi in mano e un sistema industrializzato rivoluzionario. More vi offre maggiore competenza e sicurezza per consegnarvi con tranquillità la vostra nuova abitazione. Siamo orgogliosi di essere soci ance, certificati iso e una società benefit, tutti elementi che ci permettono di garantirvi così i più alti standard di qualità e affidabilità nel settore edilizio.L’approccio innovativo di More è ispirato a una “sartorialità industrializzata”. Da esso nascono sistemi costruttivi misti che per la realizzazione dell’involucro strutturale utilizzano legno, ferro e cemento.Il risultato garantisce al committente una villa su misura, confortevole, con altissime prestazioni di sicurezza, antisismicità ed efficienza energetica.Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le proposte che abbiamo per te!

FELINO - MODERNE VILLETTE SINGOLE CON GIARDINOA solo 1,5km. dalla piazza del paese, precisamente a San Michele Gatti in Via C. Alberto dalla Chiesa, CONCEPT HOME, cura la vendita di 2 VILLETTE SU DUE LIVELLI CON AMPIO GIARDINO, all'interno di un nuovo ed esclusivo comparto residenziale di sole ville.L’immobile internamente sarà così composto:PIANO TERRAAmpia zona living con grandi vetrateCucina abitabileCamera DoppiaBagnoLavanderiaPIANO PRIMOCamera Matrimoniale con terrazzoCamera SingolaBagnoPertinenze annesse:AutorimessaPorticoAmpio Cortile con posti autoGiardino da 215 e 350 mq.IMPORTANTE: La modalità di acquisto "SICURO E TRASPARENTE" per il presente immobile è suddivisa in due step ed è la seguente: Ad Euro 108.500,00 per l'acquisto del lotto comprensivo di tutte le spese tecniche, Oneri comunali, Spese notarili. A seguito contratto di appalto per ultimazione della costruzione chiavi in mano con un capitolato di alto livello ad Euro 290.000,00. Per un totale di Euro 398.500,00.I tempi di costruzione previsti sono di 16 mesi dall'inizio lavori. L'immobile disporrà di un avanzato sistema impiantistico a pompa di calore ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e finiture di alta qualità.La zona è caratterizzata dalla presenza di tanto verde senza però rinunciare alla comodità dei servizi principali presenti a Felino e raggiungibile anche a piedi.PECULIARITA’ DELL’IMMOBILE:Abitazione in Classe AGiardino PrivatoPorticoZona Verde e ComodaPer maggiori dettagli o visite si prega di contattare il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure il contatto diretto al 334.5879382 anche via Whatsapp.Se prima di acquistare devi vendere il tuo attuale immobile la nostra agenzia può offrirti il giusto supporto per concludere tempestivamente l'acquisto e la vendita con la massima sicurezza e convenienza economica. Inoltre offriamo un servizio di valutazione gratuito sia di persona in forma scritta che direttamente online sul nostro sito per i clienti più pro-tech.Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, scrivete a felino@concepth.it o visitate il nostro sito www.concepthomeparma.itCONCEPT HOMESentirsi di Casa