Villa in residenziale in

Proponiamo in esclusiva questa meravigliosa Villa di interesse storico, immersa in un parco con giardino all'italiana. La Villa si compone nel suo corpo di principale di circa 15 ambienti, 2 splendidi terrazzi panoramici, all'esterno presenta autorimesse ed alcuni ambienti accessori ed è immersa in un parco con laghetto.L’immobile, pur in mantenendo intatto il suo fascino storico, necessita di un intervento di restauro per ridare alla luce la sua bellezza originale e per adattarla alle esigenze moderne.La villa si trova a Poggio Sant Ilario nel comune di Felino, sulla via principale del paese ma il suo ampio parco antistante la strada le regala pace e riservatezza.Grazie al suo valore storico e alla posizione privilegiata, la Villa, oltre che come dimora privata, si presta a variegate opportunità di sviluppo. Un progetto curato da uno dei principali studi di architettura del territorio, ne illustra le potenzialità di realizzazioneLa trattativa per questa prestigiosa villa è riservata. Tuttavia, ci teniamo a sottolineare che il prezzo richiesto per l'immobile è estremamente competitivo, rendendo questa opportunità ancora più interessante per investitori e acquirenti alla ricerca di una proprietà di grande valore a condizioni vantaggiose. Per maggiori informazioni contattaci ad.

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"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita villa monofamiliare recentemente ristrutturata con finiture di pregio, ubicata nelle verdeggianti campagne di Felino, circondata da 20 ettari di terreno e dotata di ampi spazi e personalizzabili.Ideale per famiglie numerose, la proprietà vanta luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre generose camere da letto e doppi servizi.Corredano la soluzione tre garage.Per informazioni Chiara 0521.1451352Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 ParmaMail: immobiliare@ensemblegroup.itSito: www.ensembleimmobiliare.it"Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a recently renovated single-family villa with high-quality finishes, located in the green countryside of Felino, surrounded by 20 hectares of land and equipped with large and customizable spaces.Ideal for large families, the property boasts a bright living room, eat-in kitchen, three generous bedrooms and two bathrooms.Three garages complete the solution.For information Chiara 0521.1451352Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 ParmaMail: immobiliare@ensemblegroup.itWebsite: www.ensembleimmobiliare.it

Nell’esclusivo e privato quartiere di Poggio di Felino, immersa in un contesto residenziale tranquillo e panoramico, sorge questa villa di design contemporaneo che si distingue per la sua eleganza e raffinatezza. Con una superficie di 280 mq, questa dimora su due livelli combina spazi ampi e finiture di pregio, pensate per offrire un’esperienza abitativa di altissimo livello.Al piano terra, un’ampia autorimessa doppia si apre su una luminosa zona giorno impreziosita da vetrate a doppia altezza, che inondano di luce naturale ogni angolo della casa. La cucina a vista, completamente attrezzata e dal design moderno, si affaccia su un incantevole portico esterno, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto alla piscina privata che crea una vera oasi di benessere immersa nella natura.Il primo piano ospita la zona notte, dominata dalla splendida camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Il balcone esclusivo della suite offre una vista mozzafiato sulla piscina e sul paesaggio circostante. Completano il piano due ulteriori camere da letto, un bagno aggiuntivo, una lavanderia e un secondo balcone, perfetti per garantire comfort e privacy in ogni dettaglio. Una residenza unica per chi cerca il massimo in termini di stile, design e tranquillità.L'immobile proposto è una realizzazione di design, firmata dagli architetti di More. Sono Inoltre inclusi nel costo:• Realizzazione con l'innovativa parete more antisismica;• Tecnologia di riscaldamento all'avanguardia, perfettamente autonoma (indipendente dal gas);• Ventilazione meccanica, comfort in ogni stanza;• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa;• Per l'estate, raffreddamento a pavimento;• Sistema fotovoltaico per produrre elettricità per le tue esigenze;• Finestre e porte finestre con profilo minimale con sistema di sicurezza e protezione contro le intrusioni! • Sanitari moderni e doccia a filo pavimento;• Studio degli arredi, realizzato dai nostri architetti su misura per voi.Qualora desideriate una dimensione o architettura differente, potrete richiedere di modificare Il progetto rappresentato ai nostri architetti, in base alle vostre esigenze, questa soluzione è una nostra proposta. Una casa è lo specchio di chi la abita. Ecco perché noi progettiamo sempre in base alle tue esigenze. Informazioni sulla realizzazione: Una casa perfetta! Il nostro edificio è così ben isolato che il riscaldamento nelle case a marchio more diventa secondario. Per la tua nuova villa pretendi more! Regalati una qualità migliore di vita, Il nostro impregno è creare per la tua famiglia, un ambiente sano.Le competenze sviluppate negli anni, ci hanno aiutato a elaborare un efficiente organizzazione interna e un sistema costruttivo unico, che in pochi mesi ti consente di avere una nuova Villa di Design su misura.Acquisto diretto dal costruttore!Chi siamo Progettiamo e realizziamo case di design su misura, con un servizio totalmente chiavi in mano e un sistema industrializzato rivoluzionario. More vi offre maggiore competenza e sicurezza per consegnarvi con tranquillità la vostra nuova abitazione. Siamo orgogliosi di essere soci ance, certificati iso e una società benefit, tutti elementi che ci permettono di garantirvi così i più alti standard di qualità e affidabilità nel settore edilizio.L’approccio innovativo di More è ispirato a una “sartorialità industrializzata”. Da esso nascono sistemi costruttivi misti che per la realizzazione dell’involucro strutturale utilizzano legno, ferro e cemento.Il risultato garantisce al committente una villa su misura, confortevole, con altissime prestazioni di sicurezza, antisismicità ed efficienza energetica.Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le proposte che abbiamo per te!

PRIVATO vende a 20 minuti da Parma nelle colline più belle del Parmense splendida villa indipendente di 240 mq circa (270 commerciali), in zona panoramica a Barbiano (Felino)composta da:PIANO TERRA di circa 80 mq, con ampio salone, con stufa a legna top class e accesso diretto dall’esterno (sia dal disimpegno con affaccio sul porticato che dal salone verso il parco), ampio bagno di servizio con lavanderia, ripostiglio e zona disimpegno/stireria.PIANO RIALZATO, di circa 90 mq, ampio salone principale, luminosa cucina abitabile interamente arredata. Camera matrimoniale padronale, ampio e splendido bagno arredato con sanitari di Antonio Lupi.1° PIANO (mansardato alto) di circa 60 mq: camera da letto matrimoniale con ampia cabina armadio già completa di armadiature su misura per circa 20 mq, camera da letto singola, perfetta anche come zona studio, con un ulteriore bellissimo bagno al piano sempre arredato con sanitari di Antonio Lupi.Completano la proprietàuna importante EX BARCHESSA indipendente di circa 70 mq, destinata ad autorimessa per 3 auto, corredata di ampia lavanderia, cantina/zona lavoro collegata al garage ma anche con ingresso indipendente laterale.A perimetro della ex barchessa al piano terra è presente un ampio e lungo corridoio completamente recuperato, risanato e coperto che consente molteplici utilizzi: deposito attrezzi, biciclette, motocicli, stoccaggio arredi esterni nel periodo invernale, ecc.L'ex barchessa offre la possibilità di ricavare al primo piano un ampio appartamento indipendente di circa 70 mq.Nel giardino della villa è presente anche una piccola e caratteristica costruzione indipendente che ospita un eccezionale forno a legna coperto corredato di fontanella.Il parco della villa è di circa 5.000 mq piantumato in diversi punti.L'area cortiliva antistante la villa e gli ampi due porticati di circa 25 mq ciascuno, annessi alla stessa, consentono molteplici utilizzi per pranzi, cene, feste e relax.La villa dei primi anni del '900 è stata sapientemente restaurata in ogni suo dettaglio, con un meticoloso recupero dei materiali e degli spazi interni, con inserimento di diversi componenti di design (luci esterne, termosifoni, porte interne, sanitari, ecc.). L'immobile è collegato alla rete idrica comunale, energia elettrica della rete nazionale, riscaldamento a gpl con bombolone (nascosto) e fossa settica. Il fabbricato è servito da un pozzo e cisterna di raccolta acqua piovana, collegati all’impianto d’irrigazione.L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico. Trattandosi di vendita da privato NON VI SONO COSTI DI MEDIAZIONE d'agenzia.È tassativamente vietato alle agenzie immobiliari di telefonare per proporre collaborazioni, che tassativamente non saranno prese in considerazione.

Sei alla ricerca di una soluzione indipendente?Sei amante della collina e della tranquillità?Vuoi anche tu avere un giardino privato?Fermati! Abbiamo quello che fa per te !!A casa Immobiliare di Felino, propone in vendita esclusiva nell'affascinante località di Barbiano, graziosa villa indipendente con giardino e ampio portico.La soluzione si sviluppa su due livelli, composta da ingresso in disimpegno, arricchito da un ampio e luminoso soggiorno, e cucina abitabile con camino.Tramite scala interna si giunge al piano superiore, dove troviamo due ampie camere matrimoniali, una graziosa camera doppia e un funzionale bagno con vasca.L'immobile è completato da un'ampia cantina e da un garage di 70 mq.Se anche tu stai pensando di comprare casa,Chiama subito e non lasciarti sfuggire questa occasione.Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833

San michele gatti: In posizione verde e riservata, in esclusivo quartiere di sole villette indipendenti proponiamo ultima villa disponibile, sviluppata su unico piano abitativo con ampia zona giorno con sfogo nell'ampio giardino privato, protetto da un portico di circa 20mq, cucina a vista, eventualmente separabile creando una comoda cucina abitabile, doppi servizi con finestra e zona notte con tre camere da letto oltre ad un ampio locale tecnico/lavanderia ed un garage singolo di circa 20mq. La villetta è in fase di costruzione avanzata, questo consente di poterla comunque personalizzare negli interni con le proprie esigenze e con i propri materiali preferiti, ma permette soprattutto di poterla abitare in breve tempo. Viene inoltre costruita seguendo tutte le nuove direttive edilizie per renderla perfettamente efficiente a livello energetico, dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento (indipendente per ogni stanza) alimentato da pompa di calore supportata da un impianto fotovoltaico privato. E' possibile inoltre creare una piscina personalizzata ed interrata. Per ulteriori informazioni e visite contattare Alessandro Patrizi 3297487649

Sei alla ricerca di una Casa esclusiva??Hai sempre desiderato una soluzione abitativa di lusso che non abbia eguali e lasci tutti senza parole?Fermati!! Abbiamo la casa che fa per te!A casa Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva a Felino meravigliosa villa con finiture di pregio.La soluzione si compone di ingresso in ampio e luminoso soggiorno con affaccio diretto su meraviglioso giardino, cucina abitabile con accesso al secondo patio ed un comodo bagno. Tramite pregiata scala si giunge al piano primo caratterizzato da tre camere da letto di cui due di esse con balcone ed un comodo bagno con box doccia.L'immobile è arricchito seminterrato da un locale spa con sauna e jacuzzi ed un ulteriore bagno con box doccia. La soluzione è completata da cantina e garage doppio di proprietà.Chiama subito per avere anche tu la possibilita' di visitare questa casa.Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828

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FELINO SUD 6KM - VILLA A SCHIERA IN CLASSE A/4Ai piedi delle colline di Felino, in località Poggio di S.Ilario Baganza CONCEPT HOME, cura la vendita di due VILLETTE A SCHIERA in corso di costruzioneL’immobile internamente è cosi composto: Piano Terreno: Soggiorno, cucina a vista o separata, un bagno, balconcino di servizio sul retro, terrazzo con pergola in legno;Piano Primo: Interamente in superficie utile, 2 o tre camere da letto, bagno, loggia;Piano STerra: Locale accessorio, taverna e lavanderia, due garage di cui uno doppio ed uno singolo, posto auto aggiuntivo, giardino su tre lati. Capitolato di primissima scelta. Poggio di San Ilario Baganza è una piccola frazione collocata sulle colline che circondano la valle del fiume Baganza, un'area caratterizzata da paesaggi verdi, tipici delle colline parmensi.Poggio di San Ilario Baganza offre una vista panoramica sulle valli circostanti, rendendolo un punto interessante sia dal punto di vista turistico che naturalistico.PECULIARITA’ DELL’IMMOBILE:Zona TranquillaZona VerdeRapporto qualità/prezzo eccezionale Per maggiori dettagli o visite si prega di contattare il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 o chiamare al 338.1800134 oppure scrivere all’email felino@concepth.itSe prima di acquistare devi vendere il tuo attuale immobile la nostra agenzia può offrirti il giusto supporto per concludere tempestivamente l’acquisto e la vendita con la massima sicurezza e convenienza economica. Inoltre offriamo un servizio di valutazione gratuito sia di persona in forma scritta che direttamente online sul nostro sito per i clienti più pro-tech.Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, scrivete a felino@concepth.it o visitate il nostro sito www.concepth.itCONCEPT HOMESentirsi di Casa

FELINO - MODERNA VILLETTA IN COSTRUZIONEA solo 1,5km. dalla piazza del paese, precisamente a San Michele Gatti in Via C.Alberto dalla Chiesa, CONCEPT HOME, cura la vendita di 2 VILLETTE MONOPIANO CON AMPIO GIARDINO, all'interno di un nuovo ed esclusivo comparto residenziale di sole ville.L’immobile internamente sarà così composto:Ampia zona living con grandi vetrateCucina abitabileCamera matrimoniale con cabina e bagno privatoDue CamereBagnoLavanderiaPertinenze annesse:AutorimessaPorticoAmpio Cortile con posti autoGiardino di 350 mq.L'immobile è in corso di costruzione con consegna prevista per giugno 2025, disporrà di un avanzato sistema impiantistico a pompa di calore ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici.La zona è caratterizzata dalla presenza di tanto verde senza però rinunciare alla comodità dei servizi principali presenti a Felino e raggiungibile anche a piedi.PECULIARITA’ DELL’IMMOBILE:Abitazione in Classe AGiardino PrivatoPorticoZona Verde e ComodaPer maggiori dettagli o visite si prega di contattare il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure il contatto diretto al 334.5879382 anche via Whatsapp.Se prima di acquistare devi vendere il tuo attuale immobile la nostra agenzia può offrirti il giusto supporto per concludere tempestivamente l'acquisto e la vendita con la massima sicurezza e convenienza economica. Inoltre offriamo un servizio di valutazione gratuito sia di persona in forma scritta che direttamente online sul nostro sito per i clienti più pro-tech.Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, felino@concepth.it o visitate il nostro sito www.concepth.itCONCEPT HOMESentirsi di Casa

Prossima costruzione ville bi/trifamigliari composte da cucina, soggiorno, lavanderia, 2 bagni, 4 camere, giardino privato

Felino ad - Fabbricato completamente da ristrutturare. Possibile anche demolizione/ricostruzione con la realizzazione di un nuovo fabbricato di 3 piani fuori terra più interrato (slu 500mq). In paese, con ampio spazio esterno. Nello stato attuale, con doppio ingresso indipendente si presta ad essere facilmente suddivisa in bi-trifamigliare con giardini privati per oltre 300mq. Piano terra e piano primo, più sottotetto dalle altezze comode e sfruttabili per ulteriori 80mq. Con a fianco una parte di più recente costruzione con autorimessa doppia e accessori per ulteriori 63mq. Locale cantina di 20mq al piano interrato. Allacci utenze e fognatura già esistenti. Piano terra occupa una superficie pari a mq 186 mentre al piano primo e secondo mq 135 cadauno per un totale di circa mq 456. Ape g. Rif.45. €180.000 non trattabili.

Sei alla ricerca di una soluzione in zona centrale?Sei amante degli ampi spazi?Vuoi anche tu avere 3 camere e doppi servizi?FERMATI! Abbiamo quello che fa per te!A CASA Immobiliare di Felino, propone in vendita esclusiva, grazioso quadrilocale posto in prossimità del centro del paese, accessibile a tutti i servizi.La soluzione si trova al PIANO RIALZATO di un grazioso contesto condominiale, caratterizzato da ingresso in ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto al balcone e cucina abitabile.Tramite disimpegno si giunge alla zona notte, dove troviamo, due confortevoli camere matrimoniali, di cui una con balcone, un'ampia camera doppia, due bagni, di cui uno con box doccia, uno con vasca e un comodo ripostiglio.L'immobile è completato da un ampio garage e cantina.Se anche tu stai pensando di comprare casa,CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE.Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73. 31.833.

ПАРМА-ЮГ, ФЕЛИНО в 100 метрах. от городской площади мы предлагаем очаровательную ИСТОРИЧЕСКУЮ ВИЛЛУ под названием «ВИЛЛА ГАМБАРА ТОВАЦЦИ», построенную в конце 18 века, с пристройкой, окруженную территорией площадью 4000 кв. м. ПАРКА и 3 гектара сельскохозяйственных угодий. Вилла имеет четырехугольный план площадью 220 м2, построена на 3 этажах, в дополнение к башне-бельведеру, пристроенному сельскому зданию площадью 180 м2, состоящему из бывшей квартиры смотрителя площадью 120 м2. Большой сад, спроектированный в итальянском стиле, оживленный дорожками из серого гравия, цветниками, бордюрами с драгоценными эссенциями, высокими деревьями, мебелью, прудом с рыбками и террасой из кованого железа, подчеркивает классическую историю виллы. ИСТОРИЯ ЧУДЕСА.«Жизнь в таком доме, как Вилла Гамбара, является прелюдией к эстетическому опыту, который включает в себя благополучие, созданное из искусства, истории и подлинности. Резиденция с типичным четырехугольным планом, построенная в начале 1800-х годов, может похвастаться тем, что осталась неизменной внутри, представляя редкую оригинальность больших пространств, спроектированных в соответствии с аристократическим загородным образом жизни. Центральный зал с цилиндрическим сводом и украшенный фасциями, имеет дворянский герб на двух фронтонах и напоминает живописный боковой проход с павильонным сводом, также украшенным фасцией и ребрами. Дом расположен в центре парка, что делает его независимым на острове мира вне времени, шума и безумия, при этом он по-прежнему удобно расположен в стратегическом положении по отношению к городу. Первые холмы выходят на горизонт, которым можно любоваться в его округлости с башни, которая в центре венчает три этажа дома. Каждый очень просторный, полный и воздушный уровень имеет сильный и заявленный идентичность, приносит историю, которую можно почувствовать и которая соблазняет зрение и сердце. Ощущение аристократической красоты этой исторической резиденции сравнимо с погружением в сцену из фильма или на страницы книги, повествующие об изяществе деталей в их редчайшей и драгоценнейшей оригинальности. Потолки образуют большие и извилистые объемы, которые занимают поэтические овальные проемы антресольных этажей и своды высоких входных дверей залов. Полы выложены венецианской плиткой терраццо, мрамором и терракотой, различающимися в зависимости от назначения помещений, отмеченных большими каминами. Оконные рамы пропускают много света, что позволяет дому гармонично взаимодействовать с растительной поэзией экстерьера, наполненного массивными и гордыми скульптурными образами, такими как львы, стоящие на страже у входа. Музы присматривают за этим поместьем, в котором время остановилось: позолоченные зеркала, написанные маслом лица предков в рамах, богатые люстры, которые висят высоко, аппликации, поднимающие свои ветви, словно канделябры. Все в этих четко организованных пространствах объединяется, чтобы создать совершенство для тех, кто любит удивляться. Там, где встречаются архитектура, искусство и поэзия, возникает интуиция проекта, рожденного из мечты.

San Michele Tiorre - in una palazzina con le parti comuni in ordine e pochissime spese condominiali proponiamo in vendita bilocale mansardato di circa 60 mq. L'immobile e composto da sala, cucina, camera matrimoniale, bagno. Si presenta in perfetto ordine ed e totalmente arredato. Sono disponibili altri due bilocali nella stessa palazzina. Il prezzo del singolo bilocale è di 55.000 euro. In blocco la richiesta è di 150.000 euro. Termoautonomo. Bassissime spese condominiali.Per informazioni contattare Opera Omnia servizi immobiliariStrada Cavagnari, 12/aTel. 0521/1813760Cell. 392/7856862.

Felino - villetta indipendente con piccolo giardinoA pochi passi dalla piazza del paese, comodamente raggiungibile a piedi, precisamente in Via g. Matteotti, concept home cura la vendita di una villetta singola con un piccolo giardino.L’immobile è così composto:Piano Terra (75 mq)IngressoSoggiornoCucina abitabileSala da PranzoPiano Primo:Tre Camere MatrimonialiBagnoPertinenze annesse:Ricovero AttrezziBalconeCortile e GiardinoL'immobile è stato edificato nel 1945, con successive ristrutturazioni, l'ultima delle quali avvenuta nel 2015. Durante quest'ultimo intervento sono stati eseguiti i seguenti lavori: rifacimento degli impianti elettrico e idrico con l'installazione di una nuova caldaia, ristrutturazione del bagno e della cucina, la copertura del tetto e parziale rinnovo della pavimentazione al piano primo. L'abitazione presenta una combinazione di finiture originali ben conservate e rifiniture moderne.L'immobile si trova in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato da subito.La zona in cui è ubicato è centrale, tranquilla e ben servita. A pochi passi sono facilmente accessibili tutti i principali servizi, come panetterie, gastronomia, uffici professionali, poste e molto altro.Peculiarità dell’immobile:Totale IndipendenzaGiardino PrivatoZona TranquillaPer maggiori dettagli o per fissare una visita, contatta il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure il contatto diretto 334.5879382 (anche via whatsapp).Se prima di acquistare devi vendere il tuo attuale immobile, la nostra agenzia ti offre un supporto completo per concludere l’acquisto e la vendita in sicurezza e con la massima convenienza economica.Inoltre, offriamo un servizio di valutazione gratuito, sia in forma scritta con sopralluogo che online sul nostro sito, per i clienti più digitalizzati.Qualunque sia la tua esigenza immobiliare, scrivici a felino@concepth.it o visita il nostro sito www.concepth.itConcept homeSentirsi di Casa

Felino, in zona residenziale vicina ai servizi, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione.L'appartamento e situato al 2 piano con ascensore,ed è esposto a sud, presenta rifiniture di pregio, in classe Energetica a 4.L'appartamento è cosi composto: ampio ingresso, luminoso salone di 30 mq che affaccia su ampio balcone, cucina abitabile, 2 ampie e luminose camere da letto matrimoniali, di cui una con il balcone 2 ampi bagni con doccia, ripostiglio.Gli infissi sono in pvc con doppi vetri, le imposte sono in alluminio, riscaldamento a pavimento con fotovoltaico, basse spese condominiali, condizionamento caldo freddo, addolcitore, predisposizione sistema di allarme.Non è previsto l'amministratore essendo una palazzina di 6 unità abitativeCompleta la proprietà ampio Garage e cantina.Si informa che al fine di tutelare la praivacy l'indirizzo potrebbe non essere corretto.Rif rc 310 Per informazioni e visite contattare Rosanna al n 338/8127545

Rif: al-042-2Appartamento in vendita a Casale di Felino - Via g. Bertani, 39Appartamento di 4 vani - 120 mq - piano 1° su 2Nuova costruzione 2018Composizione:Ingresso, soggiorno e cucina open space (con possibilità di dividere gli ambienti), terrazzo doppio dotato di pergola chiudibile, bagno con doccia, 3 camere letto matrimoniali, secondo bagno.Posto auto coperto con possibilità di trasformazione a garage e cantina.3 Buoni motivi per acquistare questo immobilePronto per essere abitatoOttima classe energeticaComplesso residenziale ideale per famiglie (diversi spazi comuni sia interni che esterni)Rifiniture Porta blindataInfissi esterni: in legno con vetri doppi.Pavimentazione in gres.Riscaldamento a pavimento centralizzato con termovalvole.Stato di manutenzione Interno: Ottime condizioniStabile: Ottime condizioniQuota condominiale € 2200 circa annui (comprensivi di quota condominiale, spese di riscaldamento e acqua)Pergola e Pavimentazione da esterno compresi nel prezzo.Possibilità di acquistare parte del mobilio, impianto d'allarme e impianto di climatizzazione.

Felino, in zona residenziale ed elegante, vicino a tutti i servizi e alle scuole, proponiamo in vendita grazioso appartamento con spazi ben definiti e luminosissimi.L'appartamento è situato al 1 piano di una palazzina servita da ascensore, ed è cosi composto: ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo che affaccia su una bella terrazza coperta dove trascorrere momenti conviviali con amici e famiglia, ampia e luminosa cucina abitabile, 2 bagni di cui uno molto ampio, 2 camere di cui una con balcone. Ripostiglio,Gli infissi sono con doppi vetri, è presente il sistema di condizionamento, il riscaldamento è autonomo e quindi le spese condominiali sono contenute.Completa la proprietà garage e cantinaSi informa che al fine di tutelare la privacy del venditore l'indirizzo potrebbe non essere corretto.Rif: rc 255 per informazioni e visite contattare Rosanna al n 338/8127545

Felino sud 6km - villa a schiera in classe a/4Ai piedi delle colline di Felino, in località Poggio di s.Ilario Baganza Concept home, cura la vendita di due villette a schiera in corso di costruzioneL’immobile internamente è cosi composto: Piano Terreno: Soggiorno, cucina a vista o separata, un bagno, balconcino di servizio sul retro, terrazzo con pergola in legno;Piano Primo: Interamente in superficie utile, 2 o tre camere da letto, bagno, loggia;Piano sterra: Locale accessorio, taverna e lavanderia, due garage di cui uno doppio ed uno singolo, posto auto aggiuntivo, giardino su tre lati. Capitolato di primissima scelta. Poggio di San Ilario Baganza è una piccola frazione collocata sulle colline che circondano la valle del fiume Baganza, un'area caratterizzata da paesaggi verdi, tipici delle colline parmensi.Poggio di San Ilario Baganza offre una vista panoramica sulle valli circostanti, rendendolo un punto interessante sia dal punto di vista turistico che naturalistico.Peculiarita’ dell’immobile:Zona TranquillaZona VerdeRapporto qualità/prezzo eccezionale Per maggiori dettagli o visite si prega di contattare il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 o chiamare al 338.1800134 oppure scrivere all’email felino@concepth.itSe prima di acquistare devi vendere il tuo attuale immobile la nostra agenzia può offrirti il giusto supporto per concludere tempestivamente l’acquisto e la vendita con la massima sicurezza e convenienza economica. Inoltre offriamo un servizio di valutazione gratuito sia di persona in forma scritta che direttamente online sul nostro sito per i clienti più pro-tech.Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, scrivete a felino@concepth.it o visitate il nostro sito www.concepth.itConcept homeSentirsi di Casa

**Appartamento Spazioso nel Cuore di Felino**Scopri questo ampio appartamento situato nel centro di Felino, in una tranquilla zona residenziale perfetta per chi cerca comfort e comodità. Al secondo piano di una palazzina senza ascensore, l'immobile offre un ingresso spazioso che conduce a una cucina abitabile e a un salone luminoso con accesso diretto al balcone, dotato di tendone. Le due camere matrimoniali e la camera doppia garantiscono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Dotato di una caldaia nuova e climatizzatore, l'appartamento è termoautonomo e dispone di una porta blindata per la tua sicurezza. Completa l'offerta una cantina e un garage singolo al piano seminterrato, con parcheggi liberi disponibili nella piazzetta antistante. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione ancora più interessante.L'appartamento è in buono stato e l'orientamento garantisce luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!L'attiko immobiliare 0525 402720Massimiliano graffigna 328 5986290

Rif. K2/93 - FELINO (SAN MICHELE GATTI) - A 2 Km dal centro del paese, MERAVIGLIOSO RUSTICO INDIPENDENTE di ampia metratura con oltre 5.000 mq di area verde circostante già piantumato con alberi secolari.La casa, di oltre 320 mq, si compone di un corpo centrale in sasso di grande fascino, disposto su 3 livelli e uniti tra loro attraverso una scala centrale.I pavimenti sono rifiniti con pianelle originali in ottime condizioni, soffitti con travi a vista, camini, porte al piano terra in stile inglese.E' presente anche un'ampia cantina con soffitto a botte.La casa dispone inoltre di vari locali accessori per un totale di 330 mq: Cantine, forno in muratura, ex stalla con fienile a doppia altezza, porticato, ampio deposito da utilizzare come garage per auto / furgoni e macchinari.L'unità necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre grande versatilità per la personalizzazione degli spazi e finiture. E' possibile creare abitazioni indipendenti per più nuclei famigliari.Il tetto è stato rifatto 20 anni fa circa. La fognatura e le utenze (acqua, luce e gas) sono allacciate alla rete comunale.E' già presente la fibra ottica per internet.L'area esterna è recintata ed è presente un pozzo a camicia per l'irrigazione.E' possibile realizzare una piscina sul retro della casa dove la privacy e tranquillità è garantita. Disponibilità immediata.

FELINO – AMPIO RUSTICO CON 5000 MQ DI GIARDINOImmerso nel verde delle colline, a poca distanza dal paese, precisamente in località San Michele Gatti, in Via Venturini – nota come "la via delle passeggiate" – CONCEPT HOME propone in vendita un ampio rustico da ricostruire completamente, circondato da 5000 mq di terreno.L'immobile è composto da diversi fabbricati, tutti da demolire e ricostruire:AbitazioneBarchessa e fienileStallaPollaioTutti gli edifici sono attualmente dichiarati collabenti, il che consente la demolizione e la ricostruzione di una superficie complessiva superiore a 1000 mq di Superficie Utile.Sull’area è già stato approvato un progetto per la realizzazione di 7 unità abitative, ciascuna con un ampio giardino privato. Tuttavia, il progetto è modificabile per consentire la massima personalizzazione in base alle esigenze dell'acquirente.La proprietà, immersa nella natura, garantisce privacy assoluta e la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo e rigenerante. PUNTI DI FORZA DELL’IMMOBILE✔ Totale indipendenza✔ Ampio giardino privato✔ Contesto verde e riservatoPer maggiori dettagli o per fissare una visita, contatta il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure il contatto diretto (anche via WhatsApp).Se prima di acquistare devi vendere il tuo attuale immobile, la nostra agenzia ti offre un supporto completo per concludere l’acquisto e la vendita in sicurezza e con la massima convenienza economica.Inoltre, offriamo un servizio di valutazione gratuito, sia in forma scritta con sopralluogo che online sul nostro sito, per i clienti più digitalizzati.Qualunque sia la tua esigenza immobiliare, scrivici a o visita il nostro sitoCONCEPT HOMESentirsi di Casa.

FELINO - VILLETTA INDIPENDENTE CON PICCOLO GIARDINOA pochi passi dalla piazza del paese, comodamente raggiungibile a piedi, precisamente in Via G. Matteotti, CONCEPT HOME cura la vendita di una VILLETTA SINGOLA CON UN PICCOLO GIARDINO.L’immobile è così composto:Piano Terra (75 mq)IngressoSoggiornoCucina abitabileSala da PranzoPiano Primo:Tre Camere MatrimonialiBagnoPertinenze annesse:Ricovero AttrezziBalconeCortile e GiardinoL'immobile è stato edificato nel 1945, con successive ristrutturazioni, l'ultima delle quali avvenuta nel 2015. Durante quest'ultimo intervento sono stati eseguiti i seguenti lavori: rifacimento degli impianti elettrico e idrico con l'installazione di una nuova caldaia, ristrutturazione del bagno e della cucina, la copertura del tetto e parziale rinnovo della pavimentazione al piano primo. L'abitazione presenta una combinazione di finiture originali ben conservate e rifiniture moderne.L'immobile si trova in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato da subito.La zona in cui è ubicato è centrale, tranquilla e ben servita. A pochi passi sono facilmente accessibili tutti i principali servizi, come panetterie, gastronomia, uffici professionali, poste e molto altro.PECULIARITÀ DELL’IMMOBILE:Totale IndipendenzaGiardino PrivatoZona TranquillaPer maggiori dettagli o per fissare una visita, contatta il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure il contatto diretto 334.5879382 (anche via WhatsApp).Se prima di acquistare devi vendere il tuo attuale immobile, la nostra agenzia ti offre un supporto completo per concludere l’acquisto e la vendita in sicurezza e con la massima convenienza economica.Inoltre, offriamo un servizio di valutazione gratuito, sia in forma scritta con sopralluogo che online sul nostro sito, per i clienti più digitalizzati.Qualunque sia la tua esigenza immobiliare, scrivici a felino@concepth.it o visita il nostro sito www.concepth.itCONCEPT HOMESentirsi di Casa

FELINO: In località BARBIANO proponiamo rustico indipendente con annessi, stalla/fienile e altro locale accessorio con doppio volume.La parte abitativa è sviluppata su due livelli, al piano terra troviamo l'ampia cucina dotata di due finestre con camino e il soggiorno anch'esso con due finestre; tramite una scala interna accediamo alla zona notte dove trovano spazio le due camere matrimoniali ed un bagno.All'esterno dell'abitazione principale è presente un bellissimo portico pavimentato che offre una vista panoramica meravigliosa sulle nostre colline.Un altro portico collega la parte abitativa alla stalla di 30 mq, sopra la stalla trova spazio il fienile di pari metratura. Di fronte l'abitazione si colloca un altro locale accessorio, dotato di doppio volume. Completa questa soluzione l'ampio terreno di circa 11.000 mq.Ideale per chi cerca una soluzione unica da personalizzare in un contesto collinare molto ambito.

FELINO: SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE COMODA ALLE SCUOLE, AI SUPERMERCATI, ALLA FERMATA DELL'AUTOBUS? In posizione strategica vicino a tutti i servizi presenti nel paese, proponiamo ampio trilocale sito all'ultimo piano di una piccola e signorile palazzina servita di ascensore.La palazzina è stata edificata negli anni 80 e si eleva su tre livelli; l'ingresso è preceduto da un'area verde e da un cortile che ospita le autorimesse. Al suo interno veniamo accolti da un ingresso signorile, dove tramite l'ascensore raggiungiamo i vari piani.L'appartamento è situato all'ultimo piano; ad accoglierci troviamo un ampio ingresso collegato ad uno spazioso e luminoso soggiorno con accesso al terrazzino con esposizione a est, questa zona è molto calda ed accogliente grazie alla presenza del parquet e della stufa a pellet; dalla zona giorno accediamo alla cucina abitabile in grado di ospitare quattro persone al suo interno, da questo ambiente abbiamo l'accesso diretto al terrazzino coperto, da cui si può godere di una splendida vista panoramica.Un corridoio ci conduce alla zona notte dove trovano spazio una camera da letto con accesso ad una seconda loggia, un comodo bagno ristrutturato fornito di piatto doccia e una camera da letto matrimoniale luminosa dotata di due finestre; il ripostiglio completa l'appartamento.L'appartamento dispone di un'autorimessa doppia di proprietà che è direttamente collegata alla cantina, da essa tramite una porta si accede al vano condominiale.Riscaldamento autonomo.

FELINO - APPARTAMENTO CON DUE CAMEREIn zona verde e tranquilla, all'interno di un silenzioso quartiere residenziale, precisamente in Via Berlinguer a San Michele Tiorre.CONCEPT HOME, cura la vendita di un TRILOCALE POSTO AL SECONDO PIANO con ascensore all'interno di una moderna palazzina.L'immobile internamente è così composto:Soggiorno con BalconeCucinaCamera MatrimonialeCamera Doppia con BalconeBagnoPertinenze:CantinaGarageDue BalconiL'appartamento è in ottimo stato conservativo e non necessità di lavori sia internamente che a livello condominiale. La palazzina è stata costruita nel 1998. E' dotato di serramenti in legno con doppio vetro, impianto di condizionamento Daikin.La zona di San Michele Tiorre offre ai suoi residenti la possibilità di vivere in una zona verde e tranquilla. Nelle immediate vicinanze sono presenti molteplici esercizi di primaria necessità come minimarket, bar, farmacia, edicola, poste e pizzeria.PECULARIETA' DELL'IMMOBILE:Zona Verde e TranquillaDue BalconiRecente CostruzionePer maggiori dettagli o visite si prega di contattare il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure direttamente via Whatsapp al 334.5879382.Se prima di acquistare devi vendere il tuo attuale immobile la nostra agenzia può proporre il giusto supporto per concludere tempestivamente l'acquisto e la vendita con la massima sicurezza e convenienza economica.Inoltre offriamo un servizio di valutazione gratuito sia di persona in forma scritta che direttamente online sul nostro sito per i clienti più pro-tech.Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, scrivete a felino@concepth.it o visitate il nostro sito www.concepthomeparma.itCONCEPT HOMESentirsi di Casa

Sei alla ricerca di una soluzione in zona centrale?Sei amante degli ampi spazi?Vuoi anche tu avere 3 camere e doppi servizi?Fermati! Abbiamo quello che fa per te !!A casa Immobiliare di Felino, propone in vendita esclusiva, grazioso quadrilocale posto in prossimità del centro del paese, accessibile a tutti i servizi.La soluzione si trova al piano rialzato di un grazioso contesto condominiale, caratterizzato da ingresso in ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto al balcone e cucina abitabile.Tramite disimpegno si giunge alla zona notte, dove troviamo, due confortevoli camere matrimoniali, di cui una con balcone, un'ampia camera doppia, due bagni, di cui uno con box doccia ,uno con vasca e un comodo ripostiglio.L'immobile è completato da un ampio garage e cantina.Se anche tu stai pensando di comprare casa,Chiama subito e non lasciarti sfuggire questa occasione.Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833

Vendo appartamento indipendente completamente da ristrutturare suddiviso in tre piani con garage 140 mqPiano terra garage cantina e bagnoPrimo piano 2 camere Secondo piano 2 camere

Trilocale luminoso e arioso, posto a piano alto raggiungibile con ascensore condominiale. L'appartamento si compone di zona giorno con ampio soggiorno, cucina abitabile e terrazzo pranzabile a cui si accede sia dalla cucina che dalla sala. Un disimpegno conduce nella zona notte composta da due camere, di cui una dotata di secondo terrazzo, e ampio bagno con doccia e attacchi per la lavatrice. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo, il condizionatore con due split (zona giorno e zona notte), le zanzariere e scuri in legno. Completano l'immobile un ampio garage e la cantina.Il condominio è dotato di addolcitore. Le spese condominiali comprendono: l'acqua, le pulizie e la luce delle parti condominiali e l'ascensore.

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 147 mq, sito al primo piano di una palazzina ben tenuta senza ascensore. L'immobile, luminoso e spazioso, si compone di:• Ingresso• Cucinotto separato• Soggiorno con loggia• Sala da pranzo con terrazzo• Due camere matrimoniali e una doppia• Doppi servizi• RipostiglioL'appartamento è dotato di vetri singoli con struttura in legno, tapparelle in pvc e riscaldamento centralizzato con pompe di calore. È abitabile da subito e, se desiderato, può essere venduto arredato. L’immobile è in classe energetica g.Completano la proprietà:• Cantina di pertinenza• Garage (acquistabile separatamente a 12.000 €)Il prezzo richiesto per l'appartamento è di 157.000 €.La zona offre una posizione strategica, con tutti i servizi indispensabili nelle immediate vicinanze: alimentari, bar, tabacchi, forno e centro estetico.Non perdere questa occasione unica!Chiamaci oggi stesso per organizzare una visita con il nostro Agente Elisa al 0521.632100 oppure al numero whatsapp 366.9566276. Rif: ez_157damentiImportante: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Fmt Immobiliare s. r. L. Declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva rustico totalmente indipendente di ampie dimensioni, ottimo per la realizzazione di soluzione bifamiliare o da destinare alla creazione di unità abitative distinte (bilocali o trilocali) per un totale di 456 mq di superficie utile.Ubicata nel cuore della verdeggiante frazione di San Michele Tiorre, nel comune di Felino, a pochi minuti da tutti i principali servizi, la proprietà che necessita di lavori di ristrutturazione, sia per quanto riguarda la struttura in essere che per gli impianti, vanta generoso giardino privato dove trascorrere piacevoli momenti di relax in totale riservatezza.Disposta su tre livelli, libera su quattro lati e dotata di accesso carraio privato, la soluzione risulta ben esposta e luminosa.Ideale per privati e/o imprese. Per informazioni Giuseppe 0521.1451352Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 ParmaMail: immobiliare@ensemblegroup.itSito: www.ensembleimmobiliare.it"Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively a completely independent rustic house of large dimensions, excellent for the creation of a two-family solution or to be used for the creation of separate housing units (two-room or three-room apartments) for a total of 456 square meters of usable surface area.Located in the heart of the green hamlet of San Michele Tiorre, in the municipality of Felino, a few minutes from all the main services, the property that requires renovation work, both for the existing structure and for the systems, boasts a generous private garden where you can spend pleasant moments of relaxation in total privacy.Arranged on three levels, free on four sides and equipped with private driveway access, the solution is well exposed and bright.Ideal for private individuals and/or businesses.For information Giuseppe 0521.1451352Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 ParmaMail: immobiliare@ensemblegroup.itWebsite: www.ensembleimmobiliare.it