Rustico/casale in residenziale in Strada Comunale di Fossatello

A pochi km da Orvieto, a solo 1 km da località La Svolta, vendiamo un casale di circa 450mq con 2ha di terreno (possibilità di acquistare fino a 40 ettari) Il casale di sviluppa su due piani con la zona abitativa al primo piano e varie stalle e cantine al piano terra. Acqua comunale e elettricità (da ripristinare). Strada asfaltata fino alla confine della proprietà. Posizione strategica: 1km dai servizi, 3.5km da Orvieto scalo, Stazione FS 4km, Autostrada 5km, Aeroporto di Perugia 77km, Firenze 160 km e Roma 110km.

� **Casale da Sogno nel Cuore delle Campagne ** �Magnifico casale in pietra locale, immerso nel verde incontaminato, circondato da boschi, ristrutturato recentemente con solai in legno e pavimenti in cotto, immerso nel verde delle campagnem a soli 15 minuti da Orvieto, e in prossimità di Civita di Bagnoregiom questa proprietà offre ampi spazi e comfort moderni. Al piano terra troverai un ampio salone con camino, una cucina abitabile e una spaziosa camera con bagno mentre al piano superiore, due camere da letto con bagno privato rifinito con gusto.La casa è stata recentemente ristrutturata e consolidata dal punto di vista sismico, garantendo sicurezza e tranquillità. L'accesso è facilitato da una strada in buone condizioni e la proprietà è adatta anche per persone con mobilità ridotta. Inoltre, i servizi di utenze e fibra ottica sono nelle vicinanze, rendendo questo casale perfetto per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla connettività.Il terreno di 5.000 m² e il giardino circostante offrono uno spazio ideale per godere della natura e del clima mite, grazie all'orientamento sud.Il riscaldamento con impianto a gas garantisce comfort tutto l'anno. Ottima opportunità di vivere in un'oasi di pace e bellezza,Per ulteriori dettagli o visita rivolgersi all'agenzia Immobiliare Tecnacon sede a Montefiascone dal 1994 in via Aldo Moro 26referente signora Maria.

Orvieto: Porzione di casale in pietra con rifiniture artigianaliPOSSIBILITÀ DI ACQUISTO DELL’INTERO CASALE.Il contestoImmerso nella tranquillità della campagna umbra, nella frazione di Colonnetta di Prodo, questa porzione di casale in pietra gode di una posizione privilegiata con una splendida vista sul Lago di Corbara.La proprietà offre un ambiente riservato e autentico, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente Orvieto e le principali vie di comunicazione, mantenendo al contempo un’atmosfera di pace e armonia con la natura.Descrizione dell’immobileIl casale, restaurato nel 2015 con un'attenta selezione di materiali naturali e privi di sostanze tossiche, si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli spazi pensata per coniugare funzionalità e armonia. Il tetto, rifatto nel 2006, è stato realizzato con tegole in cotto, rispettando le tecniche costruttive tradizionali.Anche i pavimenti sono in cotto e donano all'ambiente uno stile autentico.Gli interni riflettono la cura e la visione del proprietario, che ha scelto di valorizzare ogni ambiente attraverso dettagli artigianali e materiali di pregio.Il coccio pesto, utilizzato in vari elementi della casa, dalla cucina ad altre superfici e finiture, conferisce continuità stilistica e un legame autentico con la tradizione costruttiva locale, esaltando il carattere unico della proprietà.All’esterno, la proprietà si estende su un terreno di 5.682 mq, comprendente una corte-giardino di 150 mq, una piscina in coccio pesto, un pozzo artesiano con falda acquifera naturale, un grande forno in muratura, sei magazzini e una grotta scavata nella roccia.È possibile acquistare anche l’altra porzione del casale, ampliando così la proprietà di circa 145 mq. Questa porzione è leggermente da sistemare ed è composta da una cucina con camino, tre camere e due bagni. Completa la proprietà un terreno di 11.000 mq con 50 ulivi. Attualmente priva di utenze, può essere integrata alla parte principale per creare un unico grande casale, offrendo molteplici soluzioni abitative o ricettive.Vi è la possibilità per entrambe le porzioni di usufruire di 100 mq di ampliamento previsti dall'art. 91 comma 1 della l.r. 1/2015.Descrizione degli spaziPiano terra: cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio e una taverna esterna con seconda cucina.Primo piano: una camera da letto, un ripostiglio e un bagno.Secondo piano: soggiorno con terrazzino panoramico e una seconda camera da letto.UtenzeIl casale è servito da energia elettrica e acqua comunale.Il riscaldamento ha la predisposizione per il bombolone, mentre lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite fossa Imhoff.DistanzeOrvieto scalo: 11 chilometriCasello autostradale di Orvieto: 14 chilometriAeroporto di Perugia: 65 chilometriRoma: 120 chilometri161 mq + 150 mq corte + 5682 mq terreno + 220 mq annessiIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA.

Nel cuore della campagna umbra, nel comune di Montecchio più precisamente a Tenaglie, prima meravigliosa tappa del cammino dei borghi silenti, in posizione tranquilla e panoramica ed a pochi km da Orvieto, vendiamo casale di campagna completamente ristrutturato di mq. 170 circondato da un giardino recintato di mq. 3000 circa con ulivi. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da ampio soggiorno con camino e stufa a legna, cucina in muratura, antibagno e bagno al piano terra, oltre a locali tecnici e lavanderia accessibili dall'esterno; tre camere da letto di cui una con camino ed una con piccolo soppalco in legno, grande bagno al piano primo. La proprietà è completata da una graziosa piscina ad acqua salata e da una nuovissima vasca idromassaggio esterna che garantiscono momenti di relax in totale privacy godendo della vista panoramica sulle colline e sul borgo medievale di Montecchio. L'area piscina è circondata da una terrazza solarium e vicino troviamo una bellissima veranda attrezzata con un piccolo angolo cottura e arredata con tavolo e sedie, ideale per pranzi e cene all'aperto.

In posizione dominante con affaccio sul bellissimo borgo di Allerona (circa 20km da Orvieto) proponiamo un antico casale in pietra circondato da circa 44 ettari di terreno con piscina e vari annessi.Il casale è un antica costruzione in pietra di circa 300mq. L´abitazione principale situtato al primo piano composto da un soggiorno con camino e angolo cottura, tre camere matrimoniali, ciascuno con bagno e armadio in camera (subito abitabile), mentre al piano terra troviamo due mini appartamenti indipendenti (da migliorare), ciascuno con ingresso, cucina, camera, bagno e spazio esterno, ed un´ulteriore appartamento nel vecchio capannone con una zona girono molto ampia con camino e angolo cotturta, due camere e due bagni.Piscina e Annessi In posizione dominante troviamo la piscina con solarium (vista panoramica sulla valle e il borgo di Allerona) ed un annesso di 94 mq con un ampio porticato. Casale IIIn cima ad una collina ”indipendente”, con vista mozzafiato sulla valle e su Allerona, troviamo un secondo casale in pietra da ristrutturare completamente. Possibilitá di rendere questo casale completamente indipendete. La TorreCompleta la proporietá una antica torre da avistamento da ristrutturare completamente ( possibiitá di covertire in una abitazione) Impianti:Riscaldamento: radiatori Gas: bombolone interrato con GPLAcqua: due pozziTerrenoIl terreno cosnoiste in circa 44ettari di cui circa 16 bosco, 2 uliveto ed il resto seminativo con una parte di pascoloe e una tartufaia registrata. Panoramica, vicino ai servizi, ottima soluzione per agriturismo o azienda agricola per una famiglia numerosa. Possibilità di acquistare anche solo il secondo casale insieme a una parte del terreno circostante. Dettagli in agenzia.

In località Osarella, in un'oasi di pace e bellezza, proponiamo in vendita importante azienda agricola specializzata nella produzione di vino e altri prodotti di propria produzione, colture miste vitivinicole, olivicole, frutticole e seminative. La proprietà di estende per un totale di circa 90 ettari e comprende circa 5 ha di oliveto con 800 piante di olivo, circa 10 ha totali di vigna Orvieto doc DOCG di cui 3 ha di nuovo impianto, circa 37 ha di area seminativa e circa 40 ha di area boschiva. In zona panoramica, con suggestiva vista su Orvieto, la tenuta dispone di un meraviglioso casale in pietra in tipico stile umbro, della superficie complessiva commerciale di circa 400 mq. L'immobile, completamente recintato, si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso con ascensore, ampio e luminoso salone con camino e angolo bar con soffitto in legno, cucina abitabile con camino, veranda con vista sulle colline orvietane e un bagno; attraverso una scala interna si accede al piano primo dove troviamo quattro ampie camere da letto matrimoniali e due bagni. Pavimenti in cotto al piano terra, parquet nella zona notte al piano primo. Impianto di climatizzazione. Scuri in legno su tutti gli infissi, inferriate al piano terra. Completano la proprietà giardino circostante di circa 3000 mq, annessi agricoli, cantina sotterranea e casa indipendente disposta su due livelli attualmete locata.Per maggiori informazioni contattaci al o al.

Orvieto, in posizione collinare vendesi casale recentemente ristrutturato di circa 300 mq, composto da loggia all'ingresso, soggiorno-cucina con camino, corridoio, tre camere da letto e due bagni. Al piano terra ampi locali ad uso magazzino e foresteria. Completano la proprietà un ampia corte esterna completamente recintata, un pergolato, il tradizionale forno a legna e la cantina. Il casale è facilmente raggiungibile sa strada sterrata e dista solo 5 km dalla città. Ottimo come abitazione residenziale per la vicinanza a tutti i servizi ed anche come investimento per un attività turistico ricettiva.

Rif. 226100 - Nella campagna orvietana, a 8 km dalla cittadina, in località Morrano, propongo in vendita casale completamente ristrutturato di circa 140 mq disposto su tre livelli. Piano terra: ampio salone con caminetto, una cucina abitabile con camino, un disimpegno con doccia. Piano primo: due camere matrimoniali e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Piano secondo: cameretta, un servizio e ripostiglio. La proprietà è completata da un locale rustico con bagno e angolo cottura di circa 65 mq calpestabili, da un portico di 30mq adiacente all'ingresso principale, e da un'area esterna di 1500mq.Già predisposto per un eventuale b&b con 3 bagni. Totali bagni 5.

A breve distanza dal suggestivo centro storico di Orvieto, in località Pian del Vantaggio, si trova questo caratteristico casale di circa 500 mq distribuiti su due piani, che offre ambienti spaziosi e molteplici opportunità di utilizzo.Al piano terra, esteso su circa 300 mq, si accede a una grande cucina abitabile, ideale per riunire amici e familiari in un contesto accogliente. Sono presenti, inoltre, due luminose camere matrimoniali, due bagni curati nei dettagli e una generosa cantina, perfetta per conservare vini e prodotti tipici del territorio.Il primo piano, raggiungibile sia tramite una scala interna che esterna, si sviluppa su circa 200 mq. Qui si trova una seconda cucina, comoda per chi desidera gestire in maniera indipendente gli spazi, e un ampio soggiorno arricchito da un camino, perfetto per creare un’atmosfera intima e rilassante. Questo livello ospita anche altre due camere matrimoniali e due bagni, assicurando comfort e privacy per ogni esigenza abitativa.La proprietà comprende inoltre due annessi, ciascuno di circa 60 mq, da ristrutturare, con il potenziale di essere trasformati in abitazioni autonome, aumentando ulteriormente il valore dell’intera tenuta.Circondata da un terreno di circa 4 ettari, la proprietà si distingue per la presenza di un vigneto di 2 ettari e un uliveto di 1,5 ettari, che consentono la produzione di vino e olio di qualità. La parte restante è dedicata a giardino, offrendo uno spazio ideale per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante e dove è possibile realizzare una splendida piscina.Grazie alla posizione strategica, con facile accesso all'uscita dell'autostrada A1 e la vicinanza a Orvieto, questa proprietà si presta sia come residenza privata, sia come investimento per progetti agricoli o turistici. Inoltre, vi è già l'autorizzazione per la costruzione di una piscina e la possibilità di trasformare i due annessi in unità abitative. Una soluzione versatile e dalle grandi potenzialità, che unisce comfort, natura e praticità.

Orvieto, casale in pietra composto da cucina, soggiorno e bagno al piano terra, due camere da letto, uno studio o cameretta e secondo bagno al piano primo, camera e bagno in torretta. Depandance arredata ed utilizzata come secondo appartamento, tettoie e giardino per circa 5000 mq, interamente recintato. Acceso comodo da strada asfaltata. Posizionato a soli 5 minuti di auto da Orvieto e da tutti i servizi principali. A 10 minuti dal casello A1 di Orvieto. Il casale si presenta in ottime condizioni generali.

Immerso nella campagna Umbra, a soli 3 km da tutti i servizi, vendiamo un caratteristico casale in pietra con piscina e terreno. Il casale, di 259 metri quadrati calpestabili circa, è disposto su due livelli ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucinino, sala da pranzo, quattro camere e due servizi al primo piano e da soggiorno con angolo cottura, camera e servizio, oltre a quattro locali uso magazzino e una cantina al piano terra.Completano la proprietà una tettoia di 45 metri quadrati circa, un annesso di 25 metri quadrati circa, la piscina e il terreno di 4.374 mq circa circondante il casale . Il casale, ristrutturato alcuni anni fa, si presenta oggi in buone condizioni.Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.

Rif. 358003 - Casale/cascina in vendita in località Canonica con 3 locali ,con cantina e con giardino.Sfbc

Umbria - a 15 km da Orvieto, in Comune di Montecchio , in posizione panoramica , antico casale in pietra ristrutturato nei primi anni del 2000 , di mq. 200 catastali, con un annesso agricolo di di mq. 53 , una legnaia , un forno a legna con barbecue ed un terreno agricolo di ha 1 circa con 150 piante di ulivo di cui alcune secolari e di diverse piante da frutta . Il casale posto su due piani è cosi suddiviso al suo interno : al piano terreno da un ingresso, una cucina con camino, un disimpegno , un ampio soggiorno , un bagno ed un grande locale ripostiglio trasformabile in un altra camera da letto con bagno ; al piano primo, con accesso da una scala interna , troviamo due camere da letto matrimoniali ed un bagno. I pavimenti sono in cotto, i soffitti con travi in legno e pianelle . Il casale è dotato di impianto di riscaldamento a gas con bombolone interrato ,di acqua di acquedotto pubblico e di un pozzo di acqua sorgiva . Il casale viene venduto parzialmente arredato .

Casale Orvieto Views offre viste mozzafiato sulle colline umbre che avvolgono la città di Orvieto. Facilmente raggiungibile, garantisce privacy e tanto verde, grazie al parco che lo circonda e all'uliveto in cui è situata la piscina.Letteralmente incastonato sulla sommità di una collina, a pochi minuti dalla città di Orvieto, Casale Orvieto Views unisce tradizione e modernità, offrendo comfort, autenticità, scorci mozzafiato e privacy. Il casale principale si articola su più livelli, con un layout dinamico che vede al piano terra un ampio e luminoso ingresso, da cui si arriva in un grande ambiente con camino; vi è poi una cucina con dispensa, che affaccia su un pergolato, permettendo così di godere in ogni momento del giorno della possibilità di mangiare all'aperto; vi sono poi un magazzino e il locale tecnico. Scendendo una scala in legno si apre un disimpegno dove si trovano un bagno con doccia e un magazzino; proseguendo troviamo un altro grande ambiente, anch'esso dotato di camino, su cui si apre un'altra stanza e l'accesso al portico. Al piano superiore rispetto all'ingresso troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali e un ampio bagno, oltre che dalla terrazza panoramica. Una parte del casale principale è utilizzata come guesthouse, che ha accesso indipendente e si sviluppa su due livelli: al piano terra vi è la zona pranzo con cucina e bagno, mentre al piano superiore si trova l'ampia stanza matrimoniale con terrazza panoramica.La proprietà è dotata di piscina a cloro realizzata nel 2020 di 12,5 metri di lunghezza x 2,5 metri di larghezza x 1,40 metri di profondità.Completa il tutto una corte esclusiva di pertinenza e terreni agricoli per una superficie complessiva di circa 1.2 ettari. Stato e rifinitureLa costruzione originaria, risalente al 1939, è stata ristrutturata nel 2000, con ulteriori interventi realizzati nel 2020. I pavimenti sono in cotto artigianale. Presenti infissi in legno con doppi vetri e zanzariere.Servizi e utenzeLa proprietà è fornita di corrente elettrica; l'approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza di una sorgente privata, le cui acque vengono raccolte in una cisterna. Sono presenti dei pannelli solari e il riscaldamento è a pavimento. Presente anche il gpl.Utilizzi e potenzialitàLa proprietà si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal casello autostradale di Orvieto, cosa che la rende facilmente raggiungibile e una base eccellente sia per vivere stabilmente sia per trascorrervi dei momenti di relax. Si presta inoltre ad essere inserita nel circuito degli affitti turistici.UbicazioneLa proprietà si trova immersa nella campagna umbra, a circa 5 km da Orvieto. Il paese più vicino dista circa 3 km. Il casello autostradale dista circa 10 minuti, così come la stazione ferroviaria, assicurando ottimi collegamenti con il Centro Italia e i maggiori aeroporti. A circa 30 km si trova il lago di Bolsena.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Possibilità di acquisto dell’intero casale.Il contestoImmerso nella tranquillità della campagna umbra, nella frazione di Colonnetta di Prodo, questa porzione di casale in pietra gode di una posizione privilegiata con una splendida vista sul Lago di Corbara.La proprietà offre un ambiente riservato e autentico, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente Orvieto e le principali vie di comunicazione, mantenendo al contempo un’atmosfera di pace e armonia con la natura.Descrizione dell’immobileIl casale, restaurato nel 2015 con un'attenta selezione di materiali naturali e privi di sostanze tossiche, si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli spazi pensata per coniugare funzionalità e armonia. Il tetto, rifatto nel 2006, è stato realizzato con tegole in cotto, rispettando le tecniche costruttive tradizionali.Anche i pavimenti sono in cotto e donano all'ambiente uno stile autentico.Gli interni riflettono la cura e la visione del proprietario, che ha scelto di valorizzare ogni ambiente attraverso dettagli artigianali e materiali di pregio.Il coccio pesto, utilizzato in vari elementi della casa, dalla cucina ad altre superfici e finiture, conferisce continuità stilistica e un legame autentico con la tradizione costruttiva locale, esaltando il carattere unico della proprietà.All’esterno, la proprietà si estende su un terreno di 5.682 mq, comprendente una corte-giardino di 150 mq, una piscina in coccio pesto, un pozzo artesiano con falda acquifera naturale, un grande forno in muratura, sei magazzini e una grotta scavata nella roccia.È possibile acquistare anche l’altra porzione del casale, ampliando così la proprietà di circa 145 mq. Questa porzione è leggermente da sistemare ed è composta da una cucina con camino, tre camere e due bagni. Completa la proprietà un terreno di 11.000 mq con 50 ulivi. Attualmente priva di utenze, può essere integrata alla parte principale per creare un unico grande casale, offrendo molteplici soluzioni abitative o ricettive.Vi è la possibilità per entrambe le porzioni di usufruire di 100 mq di ampliamento previsti dall'art. 91 comma 1 della l.R. 1/2015.Descrizione degli spaziPiano terra: cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio e una taverna esterna con seconda cucina.Primo piano: una camera da letto, un ripostiglio e un bagno.Secondo piano: soggiorno con terrazzino panoramico e una seconda camera da letto.UtenzeIl casale è servito da energia elettrica e acqua comunale.Il riscaldamento ha la predisposizione per il bombolone, mentre lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite fossa Imhoff.DistanzeOrvieto scalo: 11 chilometriCasello autostradale di Orvieto: 14 chilometriAeroporto di Perugia: 65 chilometriRoma: 120 chilometri161 mq + 150 mq corte + 5682 mq terreno + 220 mq annessiImportante:Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da case di famiglia

A 15 Km dal casello A1 di Orvieto, casale storico, restaurato completamente, facilissimo accesso, piscina a pochi passi dalla abitazione, al centro di una tenuta.Il podereSi trova a soli 15 km dalla autostrada A1 Casello di Orvieto, ha una superfice di 6.5 ettari di cui un ettaro è a terreno boschivo i rimanenti 5.5 sono divisi tra una parte, circa 3.5 ettari, dove si estende un impianto di noccioleto composto da 1300 piante, su un’altra parte circa 1.5 ettari è presente un impianto di uliveto di 500 piante con le qualità di Moraiolo, Frantoio e Leccino.I rimanenti 0.5 ettari sono coltivati ad ortaggi e fiori, tutto il terreno e i prodotti sono certificati biologici. Sparsi nella proprietà ci sono anche varie piante da frutto, fichi di diverse specie e ciliegie. Alla proprietà si accede da un grande cancello in ferro battuto passando per un viale delimitato da 20 castagni e 30 cipressi che disegnano il percorso.Il casaleNasce al centro del podere, risale alla seconda metà del 1800 ed è stato abitato fino agli anni 1970 per poi rimanere disabitato fino al 2004 anno in cui è stato ristrutturato. Il casale copre una superfice di circa 450 mq ed è composto da 3 appartamenti.Il primo su due livelli ha una superfice di circa 250 mq, al piano terra troviamo cucina, ampio salone con camino, una camera e un bagno pavimentato in cotto di Castel Viscardo; al secondo piano tre camere grandi, un bagno pavimentato in parquet.Il secondo di 110 mq composto da grande salone con camino, cucinotto, due camere e due bagni tutto pavimentato in cotto di Castel Viscardo. Il terzo di 80 mq composto da cucina, salone, un bagno e una camera, tutto pavimento in cotto di Castel Viscardo.Tutti gli appartamenti sono dotati nelle cucine di acquai realizzati da blocco pieno di marmo di Carrara.All’esterno è presente un piazzale tutto in travertino con una piscina di 15 metri per 7 dotata di una scala romana per permettere l’ingresso con un raggio di 3,5 metri.E’ possibile con una spesa veramente ragionevole unire gli appartamenti in uno maggiore ed uno minore per gli ospiti, oppure tutti e tre in una unica abitazione.Nel giardino è presente anche un barbecue in muratura e connesso alla casa c’è un locale adibito a forno a volta completamente ristrutturato dove un tempo veniva cotto il pane anche per i casali intorno.Il casale è dotato di una fossa settica ed è fornito di acqua dell’acquedotto. E’ provvista anche di una cisterna di recupero delle acque piovane di tetto e piazzale che può essere usata per irrigare il giardino ad esempio.Gli appartamenti sono tutti termo autonomi alimentati a GPL con termosifoni in ghisa.La dependanceAll’interno della struttura in prossimità dell’abitazione esiste un annesso agricolo di circa 120 mq.La struttura è nuova, demolita e rifatta nel 2004 esattamente come era.Esiste altresì un progetto di ampliamento di ulteriori 70 mq come destinazione di uso garage .Nel totale 190 mq, 125 a garage e 65 uffici e deposito materiale .

Descrizione generale dell´immobileA pochi chilometri dal centro di Orvieto, Casale immerso nel verde della campagna umbra.Grandi spazi, ampie vetrate e veduta della rupe di Orvieto sono gli elementi che permettono di vivere dall’interno della villa le sensazioni dello stare all’aria aperta in tutte le stagioni dell’anno.Descrizione degli ambientiPiano terra:Patio, salone ampiamente vetrato, salotto, bagno di servizio, luminosa cucina con affacci su due lati, due camere da letto, bagno e corte interna.Piano primo:Due camere padronali con vista e bagnoCompletano la proprietà:Serra e tettoia coperta per auto.Terreno con circa 200 ulivi manutentati, 30 alberi da frutto, collezione di piante di rosa, camelie, gelsomini e numerose altre piante da giardino.Utenze e impianti:Acqua da condotta comunale.Elettricità da reteRiscaldamento autonomo con gas da bombolone gpl 1000L.Infrastrutture e serviziAutostrada 7,5 kmStazione 5,8 kmAeroporto di Roma 153kmSupermercato 2 kmUfficio postale 2,4 km300 mq + circa 2 ettari di terrenoImportante:Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da case di famiglia

Umbria-Orvieto A circa 16 km. da Orvieto , in Comune di Baschi , antico casale posto su due piani , costituito da due unità abitative collegate al loro interno , per una superficie catastale complessiva di Mq.370 circa . La porzione di casale più grande di Mq. 248 catastali , perfettamente abitabile , è stata ristrutturata negli anni 1997/2000 ed è cosi distribuita al sua interno : da un ampio soggiorno-pranzo con camino , una cucina in muratura a vista , un bagno, ripostiglio ed un locale ad uso garage-magazzino al piano terreno e da quattro grandi camere da letto , un bagno ed una terrazza al piano primo , con sovrastante una soffitta praticabile . Questa porzione di casale è servita da acqua di pozzo privato completo di pompa , autoclave e vasca intermedia sottotetto di 1000 litri e da impianto di riscaldamento a GPL con bombolone da 1000 litri . Dal piano primo si può accedere all'altra porzione di fabbricato , strutturalmente sana , con tetto rifatto alla fine degli anni 90 , ma da ristrutturare al suo interno . Questa porzione è costituita da tre locali al piano terra ad uso sgombero e cantina e da un' ampia cucina ed una grande sala da pranzo al piano primo . .Completano la proprietà un fabbricato ex-nuovo costruito nel 2008 di Mq.44 catastali con il soffitto in legno , ad uso garage-magazzino , un altro fabbricato posto su due piani di Mq.44 complessivi ad uso magazzino e cantina , ed un terreno agricolo di circa 8 Ha , di cui circa 5000 Mq. a vigneto , un ettaro circa a uliveto con 250 piante ed il resto a seminativo arborato ( impianto di noceto ) e seminativo . Dista circa 5 km. da Baschi , 15 km. dal casello autostradale A1 Roma-Milano , 90 km. da Roma Nord .

Descrizione generale dell´immobileAdagiato su un poggio con panorama sulle vigne umbre, questo casale è in perfette condizioni e pronto ad essere abitato da subito. L’ampio porticato e la piscina a non più di cinque metri dall'abitazione permettono di vivere la pace della campagna umbra in pieno relax. All’interno della casa l'organizzazione degli ambienti é razionale e gli spazi sono confortevoli, ma non esagerati. Il terreno intorno al casale è arricchito da circa dieci piante di olivo e un boschetto.Note sulla costruzione:Il fabbricato é stato costruito di sana pianta secondo rigorose norme antisismiche con tecnologia in cemento armato.Descrizione degli ambientiPiano terra:Soggiorno con camino, cucina con camino, disimpegno e bagno di servizio.Piano primo:Tre camere da letto (di cui una padronale con accesso a una piccola loggia), due bagni.Piano seminterrato:Garage, magazzino, cantina, bagno, locale autoclave, e locale tecnico.Completano la proprietà:Piscina 6x12 m, forno a legna esterno, piazzale per auto con accesso al garage, terreno recintato di circa mq 7500.Possibilità di costruire ulteriori 100 mq in base al coefficiente regionale.Utenze e impianti:Acqua da pozzo e sorgenteSerbatoio idricoElettricità da reteRiscaldamento autonomo con gasolio.Infrastrutture e serviziAutostrada 9,2 kmStazione 11 kmOspedale 13 KmAeroporto di Roma 140 kmSupermercato 1,6 kmUfficio postale 1,6 kmAbitazione 120 mq. + piano interrato 135 mq. + porticato 110 mq.IMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Umbria-orvieto a soli 15 km. Dal casello autostradale di Orvieto A1 ( roma-milano ) azienda agraria di ha 20 circa ( parte bosco , parte pascolo e parte seminativo ) , oltre a un complesso di fabbricati ristrutturati ( D10) di cui uno su due piani di Mq.300 circa con 6 miniappartamenti al piano primo , con angolo cottura-soggiorno , una camera da letto e bagno ( 5 ) e angolo-cottura , soggiorno , due camere e bagno (1) e da vari magazzini ed un locale con banco e cella frigo al piano terra ; un secondo fabbricato di Mq. 1000 circa su un unico piano con un salone di Mq. 440 circa , un bar , un'ampia cucina industriale , un oleificio ed una cantina ; un terzo fabbricato di Mq.500 circa con 22 box per cavalli ed un manginificio . La proprietà e dotata di tutte le utenze : acqua di pozzo e di acquedotto comunale , riscaldamento gpl ed ha un facile e comodo accesso da una strada comunale . Volendo si possono acquistare a confine ulteriori ha 20 di terreno , con un casale da ristrutturare di Mq. 280 circa su due piani , panoramico sul lago di Corbara , un annesso agricolo di Mq.90 , una stalla per bovini di Mq. 350 circa ed una tettoia di Mq. 140 circa al prezzo di euro 190.000,00

Descrizione generale dell´immobileA pochi chilometri dal centro di Orvieto, Casale immerso nel verde della campagna umbra.Grandi spazi, ampie vetrate e veduta della rupe di Orvieto sono gli elementi che permettono di vivere dall’interno della villa le sensazioni dello stare all’aria aperta in tutte le stagioni dell’anno.Descrizione degli ambientiPiano terra:Patio, salone ampiamente vetrato, salotto, bagno di servizio, luminosa cucina con affacci su due lati, due camere da letto, bagno e corte interna.Piano primo:Due camere padronali con vista e bagnoCompletano la proprietà:Serra e tettoia coperta per auto.Terreno con circa 200 ulivi manutentati, 30 alberi da frutto, collezione di piante di rosa, camelie, gelsomini e numerose altre piante da giardino.Utenze e impianti:Acqua da condotta comunale.Elettricità da reteRiscaldamento autonomo con gas da bombolone GPL 1000L.Infrastrutture e serviziAutostrada 7,5 kmStazione 5,8 kmAeroporto di Roma 153kmSupermercato 2 kmUfficio postale 2,4 km300 mq + circa 2 ettari di terrenoIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

A breve distanza dal suggestivo centro storico di Orvieto, in località Pian del Vantaggio, si trova questo caratteristico casale di circa 500 mq distribuiti su due piani, che offre ambienti spaziosi e molteplici opportunità di utilizzo.Al piano terra, esteso su circa 300 mq, si accede a una grande cucina abitabile, ideale per riunire amici e familiari in un contesto accogliente. Sono presenti, inoltre, due luminose camere matrimoniali, due bagni curati nei dettagli e una generosa cantina, perfetta per conservare vini e prodotti tipici del territorio.Il primo piano, raggiungibile sia tramite una scala interna che esterna, si sviluppa su circa 200 mq. Qui si trova una seconda cucina, comoda per chi desidera gestire in maniera indipendente gli spazi, e un ampio soggiorno arricchito da un camino, perfetto per creare un'atmosfera intima e rilassante. Questo livello ospita anche altre due camere matrimoniali e due bagni, assicurando comfort e privacy per ogni esigenza abitativa.La proprietà comprende inoltre due annessi, ciascuno di circa 60 mq, da ristrutturare, con il potenziale di essere trasformati in abitazioni autonome, aumentando ulteriormente il valore dell'intera tenuta.Circondata da un terreno di circa 4 ettari, la proprietà si distingue per la presenza di un vigneto di 2 ettari e un uliveto di 1,5 ettari, che consentono la produzione di vino e olio di qualità. La parte restante è dedicata a giardino, offrendo uno spazio ideale per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante e dove è possibile realizzare una splendida piscina.Grazie alla posizione strategica, con facile accesso all'uscita dell'autostrada A1 e la vicinanza a Orvieto, questa proprietà si presta sia come residenza privata, sia come investimento per progetti agricoli o turistici. Inoltre, vi è già l'autorizzazione per la costruzione di una piscina e la possibilità di trasformare i due annessi in unità abitative. Una soluzione versatile e dalle grandi potenzialità, che unisce comfort, natura e praticità.

A breve distanza dal suggestivo centro storico di Orvieto, in località Pian del Vantaggio, si trova questo caratteristico casale di circa 500 mq distribuiti su due piani, che offre ambienti spaziosi e molteplici opportunità di utilizzo.Al piano terra, esteso su circa 300 mq, si accede a una grande cucina abitabile, ideale per riunire amici e familiari in un contesto accogliente. Sono presenti, inoltre, due luminose camere matrimoniali, due bagni curati nei dettagli e una generosa cantina, perfetta per conservare vini e prodotti tipici del territorio.Il primo piano, raggiungibile sia tramite una scala interna che esterna, si sviluppa su circa 200 mq. Qui si trova una seconda cucina, comoda per chi desidera gestire in maniera indipendente gli spazi, e un ampio soggiorno arricchito da un camino, perfetto per creare un'atmosfera intima e rilassante. Questo livello ospita anche altre due camere matrimoniali e due bagni, assicurando comfort e privacy per ogni esigenza abitativa.La proprietà comprende inoltre due annessi, ciascuno di circa 60 mq, da ristrutturare, con il potenziale di essere trasformati in abitazioni autonome, aumentando ulteriormente il valore dell'intera tenuta.Circondata da un terreno di circa 4 ettari, la proprietà si distingue per la presenza di un vigneto di 2 ettari e un uliveto di 1,5 ettari, che consentono la produzione di vino e olio di qualità. La parte restante è dedicata a giardino, offrendo uno spazio ideale per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante e dove è possibile realizzare una splendida piscina.Grazie alla posizione strategica, con facile accesso all'uscita dell'autostrada A1 e la vicinanza a Orvieto, questa proprietà si presta sia come residenza privata, sia come investimento per progetti agricoli o turistici. Inoltre, vi è già l'autorizzazione per la costruzione di una piscina e la possibilità di trasformare i due annessi in unità abitative. Una soluzione versatile e dalle grandi potenzialità, che unisce comfort, natura e praticità.

Umbria-Orvieto In posizione panoramica ed assolata , caratteristico casale perfettamente ristrutturato con materiali tipici , in perfetto stato posto su due piani per una superficie complessiva di mq.370 , a cui si accede tramite una brevissima strada bianca ben tenuta, a meno di 10 minuti a piedi dal Duomo di Orvieto e della funicolare, senza bisogno di dover usare l'auto. La zona in cui si trova la proprietà è ancora considerata centro storico in quanto è appena fuori città, a pochi passi da negozi, bare ristoranti e a meno di un'ora e quindici minuti da Roma e a soli 20 minuti di auto dal Lago di Bolsena. Per chi ama la vita all'aria aperta, ci sono numerosi sentieri escursionistici e piste ciclabili accessibili attraverso le stradine e i vigneti che circondano la proprietà. Il giardino, completamente recintato, è di circa un ettaro , con numerosi ulivi e alberi da frutto e gode di una bella vista sulla verdeggiante campagna e anche della rupe di Orvieto, con il suo colore dorato, unico al tramonto. Lo spazio abitativo al piano terra offre ambienti splendidamente soleggiati e luminosi, pianelle in cotto e soffitti con travi in legno . L'incantevole cucina di campagna è tipicamente umbra con mobili realizzati artigianalmente. una grande porta a vetri consentel'accesso direttamente sul portico, adibito ad ulteriore zona pranzo ombreggiata estendendo cosi lo spazio abitativo versol'esterno. Sempre al piano terra ci sono due camere da letto (una con bagno privato) e un ulteriore bagno per gli ospiti. Inoltre, alpiano terra c'è una soleggiata sala da pranzo/soggiorno con finestre che affacciano sul giardino. Fuori dal salone si trovano uno spaziosoportico con forno a legna, un ripostiglio ben attrezzato. Dal salone del piano terra si accede al primo piano tramite una scala comoda e ben rifinita, oppure anche da un ulteriore ingresso dal giardino verso il primo piano in modo che ogni piano dell'immobile abbia un ingresso indipendente anche dall'esterno.Il primo piano dispone di un doppio salone open space con camino in cotto e libreria a giorno. Dal salone si accede a 3 camere matrimoniali ( due delle quali con bagno privato ) . E' inoltre presente una grande sala da bagno comune a tutte le stanze .Gli interni, meravigliosi, sono caratterizzati da archi originali in tufo, solide porte interne fatte a mano e soffitti con travi in legnodi castagno e pianelle in cotto , gli ambienti sono stati accuratamente decorati con colori riposanti che completano la raffinatacombinazione di arredi di alta qualità e pezzi d'antiquariato selezionati con cura. La proprietà è dotata di tutti i comfort , con tutti gli impianti perfettamente funzionanti .La proprietà dista circa 1 km. dalla stazione ferroviaria e circa 1,5 km. dal casello autostradale A1 Roma-Milano .Nelle vicinanze : Bolsena e il suo lago vulcanico più pulito d'Europa , Civita di Bagnoregio , Todi , Viterbo , le terme di San Casciano di Bagni e di Chianciano . Le coste del mar Tirreno distano poco più di un'ora .

Nelle campagne vicine ad Orvieto, immersa nel verde, La Torricella è una dimora unica nel suo genere e nei secoli ha mantenuto intatto il proprio carattere e fascino. Vi si arriva percorrendo una strada bianca, fra campi e boschi, per poi trovarsi in uno scenario incantato: un parco con alte siepi di alloro che conduce verso l’antico passaggio della stazione di posta per cavalli.La Torricella è una dimora unica e imponente, costruita nei secoli a partire da una torre di avvistamento medievale. Caratterizzata da una solida muratura in pietra, colpisce subito per l’originale varco di accesso, che avviene attraverso un passaggio coperto, sormontato da un arco, dove un tempo transitavano i carri. La struttura originaria era infatti una stazione di posta per cavalli e alloggio per i pellegrini diretti ad Orvieto, la cui sagoma è visibile ed emerge dalla vista sulle colline circostanti. La struttura ha mantenuto l'impianto originario, con la stalla - oggi legnaia o autorimessa - e l'accesso ai due corpi dove si sviluppava l'antica stazione di posta per i cavalli. Sul lato sinistro troviamo una prima ala, con l'antica e ampia zona giorno e la cucina al piano terra, con il suo imponente camino; salendo la scala abbiamo una camera matrimoniale con bagno; salendo alcuni gradini, vi è un'ampia stanza con camino, attualmente utilizzata come zona giorno e che potrebbe essere usata come seconda camera, con bagno con sauna e ripostiglio.Sul lato destro dell'ingresso, piano terra, vi è una camera da letto; scendendo le scale troviamo la zona giorno con accesso diretto al giardino. Proseguendo ci troviamo in una verde corte interna e sull'altro lato sorge un altro edificio. Il piano terra di quest'ultimo è caratterizzato da un ampio portico avvolto da vite e glicine. Entrando vi sono uno spazioso soggiorno, la cucina, una camera matrimoniale e un bagno; salendo le scale troviamo un'altra camera da letto, un ampio soggiorno, uno studio e una salle de bain. La proprietà presenta uno stile elegante e sofisticato, accogliente ed eclettico, affascinando da subito per la cura dei tanti dettagli, i numerosi elementi architettonici presenti e la varietà degli spazi. Appartenuta ad una nobildonna, importante decoratrice italiana, La Torricella ne esprime tutte le suggestioni di viaggio, l’ecletticità e l’amore per la sua professione e per questa dimora posta sulle colline umbre. La Torricella comprende anche circa 2,6 ettari di terreno agricolo e una grotta accessibile di circa 15 mq attualmente utilizzata come rimessa. Presente una piscina di 17x6 metri, con solarium in pietra, in una bella posizione panoramica, a cui si arriva percorrendo un breve sentiero nel parco.Stato e rifinitureGli interni della Torricella sono caratterizzati da una duplice chiave di lettura: da un lato la presenza dei tanti elementi caratteristici di un casale così antico e dall’altra la ricerca armoniosa dello stile mixando colori e materiali di ispirazione indiana. Cotto artigianale, legno, marmi e ceramiche provenienti da vari angoli del mondo caratterizzano e donano fascino agli interni.Servizi e utenzeLe principali utenze sono attive. Riscaldamento autonomo a GPL Allaccio all'acquedotto comunale.Utilizzi e potenzialitàLa Torricella è un luogo del cuore, di cui innamorarsi al primo sguardo e in cui vivere splendidi momenti circondati dalla magia del luogo. Un luxury retreat in cui accogliere amici ed ospiti.UbicazioneLa proprietà si trova immersa nella campagna umbra, a circa 14 km da Orvieto. Il paese più vicino dista circa 2 km. Il casello autostradale dista circa 20 minuti, così come la stazione ferroviaria, assicurando ottimi collegamenti con il Centro Italia e i maggiori aeroporti. A circa 15 km si trova il lago di Bolsena.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Umbria - Orvieto A circa 25 km da Orvieto ed a soli due km. dal caratteristico borgo medievale di Montecchio , in posizione collinare e panoramica , splendido casale di campagna in pietra completamente ristrutturato nel 2005 con una superficie catastale di Mq. 303 sviluppata su due livelli cosi distribuiti:al Piano Terra un ampio ingresso con stufa a legna in ghisa e ceramica, guardaroba, salone su due livelli con zona pranzo, salotto e grande camino, ampia cucina abitabile in muratura e pietra con camino a livello, ampia dispensa; tre camere da letto, disimpegni e due bagni; ampio portico panoramico, con vista fino al Monte Amiata e al Monte Argentario, con tavolo in pietra di grandi dimensioni ,grande camino e forno a legna; dal portico si può accedere, a livello, ad una piscina fuori terra di 8.5 m di diametro, inserita in una struttura dedicata (realizzata in legno trattato, utile per un utilizzo a bordo piscina con sedie a sdraio e ombrelloni) e munita di doccia a pannelli solari; Locale tecnico con lavatoio, centrale termica di gestione dell'impianto termico, realizzato interamente a pavimento.Al Piano Primo da un ampia camera padronale con bagno interno , altra camera con grandi armadi a muro , un secondo bagno un disimpegno ed un balcone panoramico . Gli interni sono stati rifiniti con materiali tipici e di qualità: i pavimenti sono realizzati in cotto naturale levigato a mano; le pareti sono rifinite a tinta; i rivestimenti dei bagni sono realizzati in tozzetti di travertino naturale; gli infissi esterni, in legno, sono dotati di vetri antisfondamento e di sportelli interni a scuro; le porte, di pregio, sono rifinite a cera; i soffitti sono interamente realizzati con travature in rovere a più ordini e pianelle in cotto a vista. Sono sormontati da un consistente strato di materiale isolante e finiti esternamente con coppi antichi; Gli esterni: i soffitti dei portici sono realizzati con travature in castagno e pianelle a vista. Sono ricoperti con coppi antichi; le grondaie e i relativi discendenti, sono interamente in rame; le finiture dei tetti sono realizzate a coda di rondine. La sicurezza della casa è assicurata da un sistema di allarme perimetrale e volumetrico. Inoltre, tutte le finestre sono protette da grate in ferro.Efficienza energetica: Sono presenti pannelli fotovoltaici per una produzione di 6Kw e di due batterie ad accumulo per complessivi 10 Kw; Il comfort interno è assicurato anche dalla presenza di condizionatori caldo/freddo Daikin, di recente installazione.L'accesso alla proprietà, costituita da ca.10.000 mq. interamente recintati, si ha attraverso un ampio piazzale nel quale è presente un parcheggio coperto per due auto; è presente una cuccia in muratura per cani ed un fontanile .La zona circostante l'abitazione è dotata di impianto diilluminazione. L'irrigazione può essere gestita in via automatica attraverso una grande cisterna per la raccolta dell'acqua piovana munita di pompa ad immersione. L'accesso alla cisterna è sormontato da un pozzo in pietra e ferro battuto. Il restante terreno è caratterizzato da numerosi alberi di querce e lecci, da un uliveto di circa 200 alberi, piante da frutta e da fiore.La proprietà è inoltre completata da un campo da bocce, un tavolo in peperino nella zona a bosco, da una grotta in tufo, dotata diimpianto idrico ed elettrico e da una legnaia realizzata in abete trattato .La proprietà gode di un comodo e facile accesso, dista circa 18 km. dal casello autostradale A1 Roma-Milano di Attigliano e circa 80 km. da Roma Nord.

In provincia di Terni, questa incantevole villa è in vendita in posizione panoramica tra le colline umbre.Per la sua esclusiva location dominante e per l'incontaminato contesto naturalistico in cui è immersa, la dimora offre una vista mozzafiato sull'intero paesaggio circostante.Circondata da un grande terreno di proprietà che si estende per 30 ettari, la residenza si compone di una costruzione realizzata secondo il gusto e la tradizione del territorio. L'elegante rivestimento in pietra bianco-grigia che ne connota l'intera struttura ricorda gli antichi casolari in stile rustico, tipico delle case umbre. Un intervento piuttosto recente di ristrutturazione ha interessato l'intera superficie interna di 500 mq, offrendo grande possibilità di personalizzazione. Accanto all'ampio living del pianterreno, la dimora si articola in cinque confortevoli camere da letto e cinque bagni, tutte accomunate da splendide vedute panoramiche sullo scenario collinare.Rif. 6121Https://www.lionard.com/it/dimora-in-stile-rustico-in-umbria.Html

Umbria -Orvieto in Comune di Ficulle a circa km.18 da Orvieto casa di campagna su due livelli per complessivi Mq.170 catastali. La casa è composta da ampio garage, locale taverna con camino e bagno al Piano Terra, cucina, salotto, due camere da letto, bagno e terrazze al Piano Primo. La casa si presenta in perfetto stato. Completano la proprietà due annessi agricoli adibiti a magazzino e garage per complessivi Mq.46 catastali ed un terreno di Ha.1,5 circa circostante il fabbricato a seminativo ed oliveto (90 piante circa). La casa è dotata di impianto di riscaldamento a gpl, acqua di acquedotto e di pozzo, luce. La casa dista km.2,5 dal paese di Ficulle dove si possono trovare negozi, alimentari, bar, banca, posta, km.8 da Fabro (autostradale a/1), km.18 da Orvieto, km.50 da Perugia. La casa è in posizione collinare e panoramica sulle colline circostanti.

Umbria-orvieto a circa 15 km da Orvieto in direzione Todi, sulla riva del lago di Corbara, antico essiccatoio del tabacco, totalmente ristrutturato di recente con materiali di pregio e trasformato in una splendida villa con giardino di Mq.800 circa che confina con il lago. La villa, posta su due piani, ha una superficie catastale di Mq.287 ed è facilmente divisibile in due unità abitative ed è cosi distribuita al suo interno: al Piano Terreno si trova un portico, un ampio ingresso, una cucina abitabile, un bagno e un magnifico salone doppio di Mq.65 circa con camino, dal quale si sale con una scala interna al piano superiore dove troviamo un soggiorno-disimpegno, tre camere da letto e due bagni di cui uno en suite; sempre al piano terreno si trovano una serra, una camera da letto ed un salotto dal quale si accede al piano primo dove è collocata una cucina, una camera da letto ed un bagno oltre ad una grande terrazza panoramica sul lago che si collega con il resto del piano primo. La villa, dotata di tutti i comfort, viene venduta completamente arredata Dista circa 15 km da Orvieto, 20 km da Todi, 60 km da Perugia, 100 km da Roma.

Санта-Мария-делла-Кончеционе — это комплекс исторических зданий, окруженных огороженным парком площадью 3 гектара, куда можно попасть через 4 ворот. Еще 3 гектара сельскохозяйственных земель и лесных массивов дополняют собственность. Жилые постройки– летний дом: Casa Torre (13 век)– бывший монастырь: Casa Cipressi (15 век)– гостевой дом: «Коттедж» Различные хозяйственные постройки– сарай для садового инвентаря и животных– гараж на две машины с мастерской и складом– крытая парковка на 5 автомобилей– пещера с сауной и тренажерным залом– бассейн с подогревом, техническое помещение, душ и терраса солярия Технологии и системыЭлектрическая система и панелиПодключение к электросети мощностью 18 кВт и фотоэлектрической системе мощностью 20 кВт на крыше, которая позволяет производить больше энергии, чем используется. Доход от подачи энергии в сеть составляет около 1000 евро в месяц. Текущий срок действия договора не превышает 7 лет. Отопление– Casa Torre: масляное центральное отопление с радиаторами из литой стали. Шведская печь в библиотеке и камин на кухне. – Casa Cipressi: центральное масляное отопление с чугунными радиаторами. Термокамин.– Коттедж: газовое центральное отопление с литыми стальными радиаторами.– Бассейн: газовый подогрев, а также душ и навес с солнечными элементами.ВодаВсе здания и бассейн подключены к общественной сети водоснабжения. .Под участком находится подземное озеро, доступ к которому был открыт еще этрусками, а затем до середины прошлого века он служил источником питьевой воды для муниципалитета Кастель-Джорджо. Имеется лицензия на забор воды, ее необходимо продлевать каждый год, в зависимости от выращиваемых культур, в настоящее время только фундук. Вода из колодца перекачивается в большой фонтан у главного входа на территорию, который, в свою очередь, питает ирригационную систему. Архитектура и история Санта-Мария-делла-КончеционеБлагодаря Благодаря своему стратегическому положению, это место изначально было заселено этрусками. В римские времена Кассия прямо пересекала территорию. В средние века мощная оборонительная башня обозначала границу между Папским государством и сферой влияния Медичи во Флоренции. Древняя 5-этажная укрепленная башня сегодня имеет высоту всего 2 этажа, но ее легко узнать по стенам толщиной 1,5 м и цилиндрическим сводам. В годы, предшествовавшие Тридентскому собору, был построен монастырский комплекс. После секуляризации здания использовались в сельскохозяйственных целях и перешли во владение знатной семьи Браччи/Теста-Секка. В 1980 году миланская архитектурная студия BEGA отремонтировала существующие сегодня здания, приобретенные сестрой известного архитектора Мельхиорре Бега. Нынешний владелец приобрел Санта-Мария-делла-Кончеционе в 1997 году. На протяжении многих лет технические стандарты постоянно обновлялись, но без изменения подписи дома BEGA. Дом-башня 200 м2 + Дом Чипресси 300 м2 + Коттедж 60 м2

В Умбрии, в муниципалитете Орвието, отремонтированный каменный фермерский дом площадью 283 м2. с характерной туфовой пещерой площадью 32 м2. Функциональный и уютный дом площадью 277 м2. разделен на два уровня, есть также крыльцо площадью 47 м2. и красивая боковая беседка. Фермерский дом состоит из: - первый этаж - большая гостиная с зоной отдыха с термокамином, обеденная зона с видом на веранду с видом на ухоженный сад, полный растений; просторная кухня-столовая, кладовая и ванная комната; - второй этаж – две спальни с двуспальными кроватями, две спальни с односпальными кроватями и две ванные комнаты; Полы выложены кустарной терракотой, а крыша - каштановыми балками и терракотовой плиткой. Недвижимость оборудована муниципальный акведук и колодец. Квартирный дом дополнен частично огороженным садом площадью 3600 м2. оборудован ирригационной системой и характерной туфовой пещерой площадью 32 м2. Имущество характеризуется своим стратегическим и панорамным расположением в непосредственной близости от основных путей сообщения и услуг муниципалитета Орвието, оживленного города в Умбрии. Он находится в 7 км от Орвието Скало, в 6 км от Тордимонте, в 23 км от озера Больсена, в 152 км от международного аэропорта Рима.

В тихом и уединенном месте, но не полностью изолированном, предлагается к продаже красивый фермерский дом с землей и церковью в эксклюзивной собственности.ОписаниеФермерский дом, полностью построенный из камня, площадью около 250 кв.м., расположен на двух уровнях. Разделенный на 2 части, первая, более крупная, состоит на первом этаже из гостиной, кухни, гостиной, входа и служебного туалета; на втором этаже есть еще одна гостиная, кабинет и 2 спальни с ванной комнатой. Второй блок состоит на первом этаже из гостиной, кухни, прачечной, спальни и ванной комнаты; на втором этаже находится вторая спальня. Эксклюзивная церковь, подлежащая реставрации, и пристройка, используемая в качестве гаража, дополняют особняк.Открытые пространстваЗемельный участок площадью около 6700 кв.м., а также прилегающий сад с лоджией и печью/барбекю. Возможно строительство бассейна.Состояние и отделкаЖилая часть находится в очень хорошем состоянии, учитывая ремонт, завершенный около 20 лет назад. Однако церковь и пристройка нуждаются в капитальном ремонте. Водоснабжение и свет подключены, отопление на сжиженном газе. Окна с двойным остеклением.Потенциальное использованиеОсобняк прекрасно подходит в качестве первого или второго дома, а также может приносить доход в летние месяцы.РасположениеВилла расположена в сельской местности Орвието, всего в нескольких минутах езды от Орвието, небольшого умбрийского города. Орвието - известный туристический центр, знаменитый своей историей, восходящей к этрусско-римским временам, и типичными местными продуктами, которые он предлагает, здесь есть множество ресторанов и типичных магазинов. Благодаря своему центральному, легкодоступному расположению, всего в 10 км находится въезд на автомагистраль A1, что позволяет добраться до Рима (135 км) и Флоренции (165 км) примерно за полтора часа. Расстояние до Тирренского моря составляет 70 км. Международные аэропорты Рима Чампино и Рима Фьюмичино находятся в 138 км и 167 км соответственно. Озеро Больсена находится примерно в 25 км, а такие достопримечательности, как Перуджа, Монтепульчано и Монтальчино - в пределах 90 км.