Casale, ottimo stato, 303 m², centro, orvieto

Podere Il Giglio è uno splendido casale storico dei primi del '900 completamente ristrutturato, con vista panoramica sulla campagna circostante. Il casale è composto da due unità abitative indipendenti per una superficie complessiva di circa 334 mq commerciali e aventi accessi distinti. Completano la proprietà una piscina di 10x5 metri, un magazzino per attrezzi, un grande capannone di circa 198 mq e circa 4,6 ettari di terreno.Nelle campagne di Orvieto, Podere Il Giglio offre quiete e natura, ampi spazi e versatilità. Il casale sorge in aperta campagna ed è facilmente raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca. Carattere rustico e autentico, in una splendida cornice naturale: Podere Il Giglio è un casale dei primi del '900, completamente ristrutturato, con vista mozzafiato sulla campagna circostante. Il casale è composto da due unità abitative indipendenti per una superficie complessiva di circa 334 mq commerciali e con accessi distinti. Completano la proprietà una piscina di 10x5 metri, un magazzino per gli attrezzi, un capannone con una superficie di catastali 198 mq rifinito al suo interno e terreni agricoli con una superficie complessiva di circa 46.827 mq di cui circa 1.900 mq sono il giardino di corte.Il piano terra del casale dispone di 4 stanze, 3 bagni, un salone, una sala da pranzo, una cucina, una camera e un bagno di servizio. Il piano superiore è accessibile dall'esterno, tramite un caratteristico ponticello, ed è costituito da un'unità indipendente con ampia zona giorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e locale tecnico.La proprietà si estende su un terreno di circa 4,6 ettari, dotato di pozzo per irrigazione e impianto di irrigazione automatica. Fanno parte del terreno anche un frutteto e un bellissimo lavandeto in produzione composto da circa 700 piante.Stato e rifinitureLa proprietà si presenta ristrutturata e pronta da abitare. Sono presenti due camini a legna ed è possibile installare due stufe (a legna o pellet). I soffitti presentano travi in legno e pianelle in cotto. Al piano terra i pavimenti sono in cotto di formato quadrato e legno, mentre al piano superiore sono tutti in legno. Gli infissi sono in legno e doppio vetro, dotati di zanzariere.Servizi e utenzeLe principali utenze sono attive. Acquedotto comunale e pozzo per l'irrigazione; GPL per il riscaldamento.Utilizzi e potenzialitàPodere Il Giglio si presta ottimamente per essere una dimora principale, vista la sua vicinanza ai servizi. Ideale anche come seconda casa, per trascorrervi momenti di quiete in totale privacy, circondati dalla meravigliosa campagna umbra. Viste le sue caratteristiche può inoltre essere inserita nel circuito degli affitti turistici. UbicazioneLa proprietà si trova a soli 14 km dal casello A1 di Orvieto e dalla stazione ferroviaria, a 5 km da Porano e a 9 km dal centro di Orvieto. Il lago di Bolsena è a circa 15 minuti. Firenze è raggiungibile in circa 2 ore, Roma è ad appena 1 ora. CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Nella suggestiva campagna della Maremma Toscana, nei pressi dei caratteristici borghi medievali di origine etrusca, di Sorano e Pitigliano , antico casale con il fienile che sono stati finemente ristrutturati di recente (2011), mantenendo inalterate le caratteristiche originarie dell'architettura locale, come le mura di tufo ed i travi in castagno, attualmente il casale è gestito come agriturismo ma può essere utilizzato come abitazione personale. Il casale ha una superficie complessiva di Mq.700 circa ed è costituito da una sala ristorante per 50 posti, completamente arredata, con un bel soffitto in legno ed un camino e con accesso al giardino esterno, una cucina moderna e funzionale, una saletta per le colazioni, un piccolo bar ed i bagni. Tutto il Piano terreno (sala ristorante, bar sala colazioni e bagni) sono adatti per persone diversamente abili. Al Piano Primo si trova una suite con cucina-soggiorno, due camere ed un bagno, altre cinque camere da letto doppie (di cui una per portatori di handicap) ed una tripla, tutte con bagno, al Piano Terreno un miniappartamento con quattro posti letto, per un totale complessivo di 25 posti letto. Completano la proprietà una splendida piscina, una Jacuzzi a sei posti, vari locali ad uso magazzino e dispensa, un terreno agricolo di circa 1 ha. L'agriturismo gode di una posizione panoramica e di un facile e comodo accesso, dista circa 20 km dal lago di Bolsena, 50 km dal mare ( Montalto di Castro ), 35 km dalle Terme di Saturnia, 40 km da Civita di Bagnoregio e 45 km da Orvieto. Dotato di tutti i comfort, con impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da 50 kw, per uso proprio e per conto terzi con una resa annua di circa 25.000 euro. Volendo si possono acquistare a confine altri 78 ha di terreno di cui 53 seminativi ed il resto a bosco, in parte a castagneto, un capannone di mq.420 ed un fienile di mq.360

Casale di famiglia passato per generazioni, in ottimo stato abitabile da subito, in una zona rinomata e conosciuta del comune a soli 15 minuti dalla città. Vendita a causa di trasferimento per esigenze lavorative in città. Prezzo eventualmente un po trattabile dopo visione in loco.

Umbria-Orvieto In posizione panoramica ed assolata , caratteristico casale perfettamente ristrutturato con materiali tipici , in perfetto stato posto su due piani per una superficie complessiva di mq.370 , a cui si accede tramite una brevissima strada bianca ben tenuta, a meno di 10 minuti a piedi dal Duomo di Orvieto e della funicolare, senza bisogno di dover usare l'auto. La zona in cui si trova la proprietà è ancora considerata centro storico in quanto è appena fuori città, a pochi passi da negozi, bare ristoranti e a meno di un'ora e quindici minuti da Roma e a soli 20 minuti di auto dal Lago di Bolsena. Per chi ama la vita all'aria aperta, ci sono numerosi sentieri escursionistici e piste ciclabili accessibili attraverso le stradine e i vigneti che circondano la proprietà. Il giardino, completamente recintato, è di circa un ettaro , con numerosi ulivi e alberi da frutto e gode di una bella vista sulla verdeggiante campagna e anche della rupe di Orvieto, con il suo colore dorato, unico al tramonto. Lo spazio abitativo al piano terra offre ambienti splendidamente soleggiati e luminosi, pianelle in cotto e soffitti con travi in legno . L'incantevole cucina di campagna è tipicamente umbra con mobili realizzati artigianalmente. una grande porta a vetri consentel'accesso direttamente sul portico, adibito ad ulteriore zona pranzo ombreggiata estendendo cosi lo spazio abitativo versol'esterno. Sempre al piano terra ci sono due camere da letto (una con bagno privato) e un ulteriore bagno per gli ospiti. Inoltre, alpiano terra c'è una soleggiata sala da pranzo/soggiorno con finestre che affacciano sul giardino. Fuori dal salone si trovano uno spaziosoportico con forno a legna, un ripostiglio ben attrezzato. Dal salone del piano terra si accede al primo piano tramite una scala comoda e ben rifinita, oppure anche da un ulteriore ingresso dal giardino verso il primo piano in modo che ogni piano dell'immobile abbia un ingresso indipendente anche dall'esterno.Il primo piano dispone di un doppio salone open space con camino in cotto e libreria a giorno. Dal salone si accede a 3 camere matrimoniali ( due delle quali con bagno privato ) . E' inoltre presente una grande sala da bagno comune a tutte le stanze .Gli interni, meravigliosi, sono caratterizzati da archi originali in tufo, solide porte interne fatte a mano e soffitti con travi in legnodi castagno e pianelle in cotto , gli ambienti sono stati accuratamente decorati con colori riposanti che completano la raffinatacombinazione di arredi di alta qualità e pezzi d'antiquariato selezionati con cura. La proprietà è dotata di tutti i comfort , con tutti gli impianti perfettamente funzionanti .La proprietà dista circa 1 km. dalla stazione ferroviaria e circa 1,5 km. dal casello autostradale A1 Roma-Milano .Nelle vicinanze : Bolsena e il suo lago vulcanico più pulito d'Europa , Civita di Bagnoregio , Todi , Viterbo , le terme di San Casciano di Bagni e di Chianciano . Le coste del mar Tirreno distano poco più di un'ora .

Nelle campagne vicine ad Orvieto, immersa nel verde, La Torricella è una dimora unica nel suo genere e nei secoli ha mantenuto intatto il proprio carattere e fascino. Vi si arriva percorrendo una strada bianca, fra campi e boschi, per poi trovarsi in uno scenario incantato: un parco con alte siepi di alloro che conduce verso l’antico passaggio della stazione di posta per cavalli.La Torricella è una dimora unica e imponente, costruita nei secoli a partire da una torre di avvistamento medievale. Caratterizzata da una solida muratura in pietra, colpisce subito per l’originale varco di accesso, che avviene attraverso un passaggio coperto, sormontato da un arco, dove un tempo transitavano i carri. La struttura originaria era infatti una stazione di posta per cavalli e alloggio per i pellegrini diretti ad Orvieto, la cui sagoma è visibile ed emerge dalla vista sulle colline circostanti. La struttura ha mantenuto l'impianto originario, con la stalla - oggi legnaia o autorimessa - e l'accesso ai due corpi dove si sviluppava l'antica stazione di posta per i cavalli. Sul lato sinistro troviamo una prima ala, con l'antica e ampia zona giorno e la cucina al piano terra, con il suo imponente camino; salendo la scala abbiamo una camera matrimoniale con bagno; salendo alcuni gradini, vi è un'ampia stanza con camino, attualmente utilizzata come zona giorno e che potrebbe essere usata come seconda camera, con bagno con sauna e ripostiglio.Sul lato destro dell'ingresso, piano terra, vi è una camera da letto; scendendo le scale troviamo la zona giorno con accesso diretto al giardino. Proseguendo ci troviamo in una verde corte interna e sull'altro lato sorge un altro edificio. Il piano terra di quest'ultimo è caratterizzato da un ampio portico avvolto da vite e glicine. Entrando vi sono uno spazioso soggiorno, la cucina, una camera matrimoniale e un bagno; salendo le scale troviamo un'altra camera da letto, un ampio soggiorno, uno studio e una salle de bain. La proprietà presenta uno stile elegante e sofisticato, accogliente ed eclettico, affascinando da subito per la cura dei tanti dettagli, i numerosi elementi architettonici presenti e la varietà degli spazi. Appartenuta ad una nobildonna, importante decoratrice italiana, La Torricella ne esprime tutte le suggestioni di viaggio, l’ecletticità e l’amore per la sua professione e per questa dimora posta sulle colline umbre. La Torricella comprende anche circa 2,6 ettari di terreno agricolo e una grotta accessibile di circa 15 mq attualmente utilizzata come rimessa. Presente una piscina di 17x6 metri, con solarium in pietra, in una bella posizione panoramica, a cui si arriva percorrendo un breve sentiero nel parco.Stato e rifinitureGli interni della Torricella sono caratterizzati da una duplice chiave di lettura: da un lato la presenza dei tanti elementi caratteristici di un casale così antico e dall’altra la ricerca armoniosa dello stile mixando colori e materiali di ispirazione indiana. Cotto artigianale, legno, marmi e ceramiche provenienti da vari angoli del mondo caratterizzano e donano fascino agli interni.Servizi e utenzeLe principali utenze sono attive. Riscaldamento autonomo a GPL Allaccio all'acquedotto comunale.Utilizzi e potenzialitàLa Torricella è un luogo del cuore, di cui innamorarsi al primo sguardo e in cui vivere splendidi momenti circondati dalla magia del luogo. Un luxury retreat in cui accogliere amici ed ospiti.UbicazioneLa proprietà si trova immersa nella campagna umbra, a circa 14 km da Orvieto. Il paese più vicino dista circa 2 km. Il casello autostradale dista circa 20 minuti, così come la stazione ferroviaria, assicurando ottimi collegamenti con il Centro Italia e i maggiori aeroporti. A circa 15 km si trova il lago di Bolsena.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Situato a circa 15 km da Orvieto, nelle vicinanze di Baschi questa proprietà è composta da 3 unità abitative di cui 2 adiacenti e la terza indipendente, il tutto circondato da 6000 mq di terreno recintati e piscina (14 X5,5) L’abitazione principale, in parte una vecchia casa colonica ed attualmente dimora dei proprietari è stata completamente ricostruita intorno al 1999, è su 2 livelli + mansarda ed ha una metratura di circa 250 mq. Internamente è ben rifinita con parquet nei pavimenti, è composta al Piano Terra da soggiorno, sala da pranzo, cucina, lavanderia, studio e bagno e portico;   al Piano Primo da 1 camera matrimoniale con cabina armadio 1 bagno con vasca e doccia, disimpegno, 1 camera con un letto da una piazza e mezzo, 1 camera matrimoniale 1 bagno con doccia, disimpegno con attacchi per realizzare una cucina e scale che portano alla mansarda (sottotetto). La seconda unità abitativa risale al 1984, una parte è stata restaurata nel 1999,  internamente è meno moderna ma ben distribuita e in ottime condizioni. Ha una metratura di 250 mq circa su 2 livelli + mansarda, è utilizzata attualmente come B&B. Piano Terra: soggiorno con camino, cucina con camino, cucinotto, e accesso al portico, piccola lavanderia, sottoscala, 1 dispensa, una camera matrimoniale, 1 bagno con doccia. Piano Primo: disimpegno, camera matrimoniale con terrazza, bagno di servizio interno, 1 camera singola, 1 camera matrimoniale con accesso al terrazzo e bagno con vasca. Piano Secondo (Mansarda): accesso tramite scala a chiocciola, disimpegno, 2 camere singole e bagno di servizio. 3° unità abitativa: annesso indipendente realizzato nel 2006 in stile casale. Ha una metratura di 80 mq tutto in un piano, lo stile è curato ed elegante con cotto fatto a mano. E’ un ampio soggiorno con camino e forno a legna open space con angolo cottura, 1 camera matrimoniale e bagno con doccia. Una piccola cantina fresca per il vino. Utenze: Acqua comunale, pozzo, impianto di irrigazione, riscaldamento a metano diviso in 5 zone.    .

A circa 15 km. da Orvieto, in Comune di Castel Giorgio, in un piccolissimo borgo, a solo 1 km. circa dal paese, casa di campagna ristrutturata completamente autonoma, con un giardino di Mq.1.000 recintato. La casa, posta su due piani ha una superficie catastale di Mq.158 ed è cosi distribuita al suo interno: al Piano Terreno da un soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina un ripostiglio, un bagno ed uno studio con soppalco; al Piano Primo a cui si accede tramite una scala interna da tre camere da letto, un ampio bagno ed un ripostiglio. Attaccato al fabbricato un altro grande vano di Mq. 40 circa da ristrutturare ad uso legnaia. Nel giardino si trovano un garage per due auto, un altro piccolo fabbricato da ristrutturare ed una cantina con sotto-cantina. La casa è dotata di tutti i comfort, in perfetto stato, pronta da abitare con acqua di acquedotto comunale e riscaldamento a pellet e gode di un comodo accesso .

In posizione dominante sulle colline di Orvieto, azienda agricola vitivinicola di 31,8 ha in vendita. La proprietà comprende circa 31,8 ettari di terreno che includono 22,2 ettari di vigneto Orvieto DOC, un piccolo oliveto di 120 piante e 5,0 ha di tartufaia recintata. L’edificio principale, un casale in pietra ristrutturato nel 2018, ospita una piccola cantina di vinificazione e l’abitazione dei proprietari.L’azienda si trova a circa 10 minuti da un piccolo paese con tutti i servizi di base, mentre il centro storico di Orvieto si trova a 15 minuti e dispone di tutti i servizi (banche, uffici postali…), oltre a garantire un rapido collegamento con gran parte delle città dell’Umbria e persino Roma.DESCRIZIONE DEGLI EDIFICIIl casale (304 mq) si articola su due livelli ed è stato interamente ristrutturato nel 2018 con pietre siciliane. Con l’occasione si è anche optato per l’installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda e per l’impianto a pavimento. L’impianto fotovoltaico fornisce corrente alla cantina. Tutte le porte e le finestre sono in alluminio con doppi vetri. Anche l’arredamento della casa, incluso nella vendita, è finemente curato con mobili in stile moderno e di gran classe.Al piano terra si trovano la cantina di vinificazione (fermentazione, magazzino e spogliatoio per i dipendenti) e la zona giorno della casa dei proprietari, composta di cucina con ampio soggiorno, camera e bagno. Il piano superiore ospita invece la sala degustazioni (raggiungibile dall’esterno e caratterizzata da un pavimento in vetro che assicura vista sul locale di fermentazione) e la zona notte dell’abitazione composta di camera con bagno e angolo studio. Dall’esterno dell’edificio si può accedere alla centrale termica.Sul retro del casale si trova poi un magazzino agricolo (56 mq) per mettere al riparo veicoli e attrezzature per la cura dei campi e delle viti.ESTERNILa proprietà si trova in una posizione strategica e si stende per circa 31,8 ettari di terreno, coperti per la maggior parte da viti. I seminativi (5.1 ha) sono posti in leggera collina e potrebbero essere facilmente usati per ampliare il vigneto. Il bosco (circa 5,0 ha) è invece destinato in gran parte a tartufaia, registrata e interamente recintata. Un oliveto (circa 120 piante) si trova a pochi metri dal casale e permette di produrre dell’ottimo olio d’oliva.Il vigneto Orvieto DOC (22,2 ha) ospita piante di varietà Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Grechetto, Chardonnay e Viognier e viene sfruttato per produrre circa 30.000 bottiglie di vino l’anno, prediligendo la qualità alla quantità. Le dimensioni del vigneto permetterebbero in ogni caso di raggiungere una produzione ben più elevata (fino a 150.000 bottiglie l’anno).L’azienda produce i seguenti vini: - Umbria IGT Spumante Brut: 100% Chardonnay - Umbria Bianco IGT: 100% Grechetto - Umbria Bianco IGT: 100% Grechetto- Umbria Bianco IGT: 70% Chardonnay, 30% Grechetto 30%- Umbria Rosso IGT: Sangiovese 80%, Cabernet Sauvignon 20%- Umbria Rosso IGT: Sangiovese 100%CITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (4km; 10’), Orvieto (6km; 10’), Castiglione del Lago (71km; 1h 5’), Montepulciano (76km; 1h), Saturnia (77km; 1h 25’), Perugia (81km; 1h 20’), Pienza (82km; 1h 20’), Assisi (87km; 1h 30’), Cortona (97km; 1h 15’), Montalcino (99km; 1h 30’), Roma (125km; 1h 40’), Siena (130km; 1h 30’), Firenze (166km; 1h 55’)AEROPORTI PIÙ VICINIGrosseto C. Baccarini (132km; 2h 10’), Roma Ciampino (138km; 1h 35’), Roma Fiumicino (151km; 1h 35’), Ancona R. Sanzio (185km; 2h 20’), Firenze A. Vespucci (187km; 2h), Pisa G. Galilei (247km; 2h 40’), Bologna G. Marconi (268km; 2h 50’)

Nel centro storico di Orvieto, vendesi casa semindipendente su tre livelli, in ottimo stato, così disposta: P.T. :ingresso con volte, cucina e locale da cui si accede alla cantina sotterranea.Primo piano: soggiorno, studio, antibagno con lavanderia e bagno. Dalle portefinestre del soggiorno e dello studio si accede ad un balcone con affaccio sulla piazza.Secondo piano mansardato: camera matrimoniale con armadio a muro, due camere singole e bagno con doccia. Secondo e terzo livello interamente in parquet

Orvieto, in loc. Sferracavallo, vendesi appartamento con splendido affaccio sulla Rupe di Orvieto, 115 mq circa. Composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazza vivibile, cucina, due camere e due bagni. Completano la proprietà un comodo garage con magazzino annesso. Ottime condizione generali. In zona residenziale collinare, molto luminoso e con vista panoramica sulla città di Orvieto. L'appartamento dispone anche di posto auto in strada privata. La palazzina è di recente costruzione e si presenta in ottimo stato. Ingresso autonomo da scala privata.

Umbria-Orvieto A circa 16 km. da Orvieto , in Comune di Baschi , antico casale posto su due piani , costituito da due unità abitative collegate al loro interno , per una superficie catastale complessiva di Mq.370 circa . La porzione di casale più grande di Mq. 248 catastali , perfettamente abitabile , è stata ristrutturata negli anni 1997/2000 ed è cosi distribuita al sua interno : da un ampio soggiorno-pranzo con camino , una cucina in muratura a vista , un bagno, ripostiglio ed un locale ad uso garage-magazzino al piano terreno e da quattro grandi camere da letto , un bagno ed una terrazza al piano primo , con sovrastante una soffitta praticabile . Questa porzione di casale è servita da acqua di pozzo privato completo di pompa , autoclave e vasca intermedia sottotetto di 1000 litri e da impianto di riscaldamento a GPL con bombolone da 1000 litri . Dal piano primo si può accedere all'altra porzione di fabbricato , strutturalmente sana , con tetto rifatto alla fine degli anni 90 , ma da ristrutturare al suo interno . Questa porzione è costituita da tre locali al piano terra ad uso sgombero e cantina e da un' ampia cucina ed una grande sala da pranzo al piano primo . .Completano la proprietà un fabbricato ex-nuovo costruito nel 2008 di Mq.44 catastali con il soffitto in legno , ad uso garage-magazzino , un altro fabbricato posto su due piani di Mq.44 complessivi ad uso magazzino e cantina , ed un terreno agricolo di circa 8 Ha , di cui circa 5000 Mq. a vigneto , un ettaro circa a uliveto con 250 piante ed il resto a seminativo arborato ( impianto di noceto ) e seminativo . Dista circa 5 km. da Baschi , 15 km. dal casello autostradale A1 Roma-Milano , 90 km. da Roma Nord .

Umbria - Orvieto a pochi chilometri dal centro storico di Orvieto caratteristico casale in pietra di Mq 170 complessivi su due livelli. Il casale è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, vano sgombro e vari ripostigli per complessivi Mq.60 al Piano Terra, tre camere letto e bagno al Piano Primo. Il casale presenta travi in legno e pavimenti in cotto antico. Giardino circostante di Mq 150 recintato con cancello elettrico. Riscaldamento gpl.

Orvieto, casale in pietra composto da cucina, soggiorno e bagno al piano terra, due camere da letto, uno studio o cameretta e secondo bagno al piano primo, camera e bagno in torretta. Depandance arredata ed utilizzata come secondo appartamento, tettoie e giardino per circa 5000 mq, interamente recintato. Acceso comodo da strada asfaltata. Posizionato a soli 5 minuti di auto da Orvieto e da tutti i servizi principali. A 10 minuti dal casello A1 di Orvieto. Il casale si presenta in ottime condizioni generali.

Immerso nella campagna Umbra, a soli 3 km da tutti i servizi, vendiamo un caratteristico casale in pietra con piscina e terreno. Il casale, di 259 metri quadrati calpestabili circa, è disposto su due livelli ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucinino, sala da pranzo, quattro camere e due servizi al primo piano e da soggiorno con angolo cottura, camera e servizio, oltre a quattro locali uso magazzino e una cantina al piano terra.Completano la proprietà una tettoia di 45 metri quadrati circa, un annesso di 25 metri quadrati circa, la piscina e il terreno di 4.374 mq circa circondante il casale . Il casale, ristrutturato alcuni anni fa, si presenta oggi in buone condizioni.Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.

Casale con vista PanoramicaAd un passo da Orvieto, in posizione panoramica, proponiamo un antico casale in pietra circondato da circa un ettaro di terreno. Il casale si sviluppa su due livelli fuori terra (oltre alla torre) e due livelli interrati per un totale di circa 500 mq. Al piano terra troviamo diversi magazzini e vecchie stalle mentre il primo piano è composto da una grande cucina con camino, un bagno, quattro camere da letto e nella torre, al secondo piano, troviamo un'altra camera da letto. Il piano interrato è composto da bellissime cantine e grotte disposte su due livelli e leggermente staccati dal corpo principale ci sono vari annessi ed una cisterna per l'acqua. Il terreno che circonda il casale comprende una parte seminata, un uliveto ed un boschetto con delle antiche grotte. Il casale è da ristrutturare, progetti e preventivi in agenzia. Ottima e silenziosa posizione, circondata da vigneti e uliveti, vicino ai servizi.Alcune distanze: Servizi 10km; Orvieto 12km; Todi 30km; Roma 105km; Stazione FS 10km; Aeroporto di Perugia 72km; Autostrada 10km.

A pochi passi dal Duomo di Orvieto si trova Angel House, un appartamento posto al primo piano e composto da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno, una cucina, un soggiorno, una zona lavanderia e un soppalco. Completano la proprietà una terrazza di 14 mq circa e un balcone.Un caratteristico appartamento nel centro storico di Orvieto con finiture originali, soffitti alti con travi a vista e pavimenti d'epoca: Angel House si trova al primo piano di un antico palazzo seicentesco, a pochi metri di distanza dal Duomo di Orvieto, nel cuore della città. L'appartamento si sviluppa su circa 190 mq commerciali ed è composto da una camera matrimoniale con soffitto a volta, una camera singola, un soppalco, un bagno con doccia, cucina e zona giorno. Presente anche una zona lavanderia, un balcone di circa 4 mq, una comoda terrazza di circa 14 mq, cui si accede dalla zona giorno, con vista Duomo. Stato e rifinitureL'appartamento è stato ristrutturato e si presenta in buono stato di manutenzione. Le cementine originali sono state preservate nei pavimenti e affiancate dalla loro versione moderna. La zona giorno si distingue per l'alto soffitto con travi a vista. Propone uno stile tradizionale e funzionale al tempo stesso.Servizi e utenzeTutte le principali utenze solo collegate e funzionanti. Riscaldamento a metano autonomo. Utilizzi e potenzialitàLuminoso e confortevole, è pronto per essere abitato come seconda casa o come investimento interessante per il circuito degli affitti turistici.UbicazioneLa città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore) , Orvieto è un punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del territorio circostante. Il casello autostradale A1 dista circa 5 km dal centro storico, come anche la stazione ferroviaria, collegata alla Rupe tramite la funicolare. CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Questo casale con 7,7 ha di terreno e piscina panoramica si trova al confine tra Umbria e Lazio, non lontano dal Lago di Bolsena e dal centro storico di Orvieto, un caratteristico borgo medievale arroccato sulla sommità di una rupe di tufo che svetta sulla piana circostante. Gli annessi sono attualmente usati come rimesse ma si potrebbero facilmente convertire in piccole dependance per gli ospiti. Ottimo investimento se si sta cercando un immobile già ristrutturato da mettere a reddito.Risalente al XIX secolo, il casale è stato oggetto di una recente ristrutturazione conservativa che ne ha mantenuto inalterate le caratteristiche originali, come la pietra a vista della struttura, le travi in legno sui soffitti e i pavimenti originali. Gli ambienti sono caratterizzati da colori tenui e caldi che rendono la casa molto accogliente.DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀIl casale (500 mq) è strutturato su tre piani:- Seminterrato: magazzino e lavanderia.- Piano terra: cucina in muratura con camino e accesso al portico, salone con camino e scala che conduce al primo piano, soggiorno con camino, camera da letto con bagno. Tutte le stanze a piano terra presentano accesso diretto al giardino.- Piano primo: salone con camino in pietra, quattro camere da letto con bagno en suite, una con camino e ingresso indipendente, studio (ideale come camera da letto). Tre annessi da ristrutturare completano la proprietà. L’edificio N°1 (77 mq) è attualmente utilizzato come rimessa attrezzi, sarebbe ideale come dependance. L’edificio N°2 (56 mq) è attualmente utilizzato come fienile. Infine, l’edificio N°3 (30 mq), in stato grezzo con due piani fuori terra, si trova non lontano dal casale. In posizione riservata e panoramica, immersa in un giardino di 20.000 metri quadrati, si trova la piscina 14 x 7 m con bordo a sfioro e solarium. La proprietà si estende nella sua interezza per circa 7,7 ettari che includono, oltre al giardino menzionato sopra, ben 5,0 ha di terreno coltivato a erba medica.CITTÀ PIÙ VICINEBolsena (9km; 15'), Bagnoregio (10km; 15'), Orvieto (14km; 25’), Todi (49km; 55'), Pienza (75km; 1h 15'), Montepulciano (79km; 1h 15’), Montalcino (1h 25'), Terni (86km; 1h 10’), Perugia (89km; 1h 25’), Assisi (103km; 1h 30'), Cortona (106km; 1h 25’), Spello (108km; 1h 35’), Spoleto (111km; 1h 35’), Passignano sul Trasimeno (115km; 1h 20'), Siena (135km; 1h 40'), Roma (144km; 1h 45’), Punta Ala (163km; 2h 45’), Firenze (179km; 2h)AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (91km; 1h 25’), Roma Ciampino (145km; 1h 35’), Roma Fiumicino (162km; 1h 45’), Firenze A. Vespucci (188km; 2h), Bologna G. Marconi (279km; 2h 50’)

RIF. 358003 - Casale/cascina in vendita in località Canonica con 3 locali ,con cantina e con giardino.sfbc

A 15 Km dal casello A1 di Orvieto, casale storico, restaurato completamente, facilissimo accesso, piscina a pochi passi dalla abitazione, al centro di una tenuta.Il podereSi trova a soli 15 km dalla autostrada A1 Casello di Orvieto, ha una superfice di 6.5 ettari di cui un ettaro è a terreno boschivo i rimanenti 5.5 sono divisi tra una parte, circa 3.5 ettari, dove si estende un impianto di noccioleto composto da 1300 piante, su un’altra parte circa 1.5 ettari è presente un impianto di uliveto di 500 piante con le qualità di Moraiolo, Frantoio e Leccino.I rimanenti 0.5 ettari sono coltivati ad ortaggi e fiori, tutto il terreno e i prodotti sono certificati biologici. Sparsi nella proprietà ci sono anche varie piante da frutto, fichi di diverse specie e ciliegie. Alla proprietà si accede da un grande cancello in ferro battuto passando per un viale delimitato da 20 castagni e 30 cipressi che disegnano il percorso.Il casaleNasce al centro del podere, risale alla seconda metà del 1800 ed è stato abitato fino agli anni 1970 per poi rimanere disabitato fino al 2004 anno in cui è stato ristrutturato. Il casale copre una superfice di circa 450 mq ed è composto da 3 appartamenti.Il primo su due livelli ha una superfice di circa 250 mq, al piano terra troviamo cucina, ampio salone con camino, una camera e un bagno pavimentato in cotto di Castel Viscardo; al secondo piano tre camere grandi, un bagno pavimentato in parquet.Il secondo di 110 mq composto da grande salone con camino, cucinotto, due camere e due bagni tutto pavimentato in cotto di Castel Viscardo. Il terzo di 80 mq composto da cucina, salone, un bagno e una camera, tutto pavimento in cotto di Castel Viscardo.Tutti gli appartamenti sono dotati nelle cucine di acquai realizzati da blocco pieno di marmo di Carrara.All’esterno è presente un piazzale tutto in travertino con una piscina di 15 metri per 7 dotata di una scala romana per permettere l’ingresso con un raggio di 3,5 metri.E’ possibile con una spesa veramente ragionevole unire gli appartamenti in uno maggiore ed uno minore per gli ospiti, oppure tutti e tre in una unica abitazione.Nel giardino è presente anche un barbecue in muratura e connesso alla casa c’è un locale adibito a forno a volta completamente ristrutturato dove un tempo veniva cotto il pane anche per i casali intorno.Il casale è dotato di una fossa settica ed è fornito di acqua dell’acquedotto. E’ provvista anche di una cisterna di recupero delle acque piovane di tetto e piazzale che può essere usata per irrigare il giardino ad esempio.Gli appartamenti sono tutti termo autonomi alimentati a GPL con termosifoni in ghisa.La dependanceAll’interno della struttura in prossimità dell’abitazione esiste un annesso agricolo di circa 120 mq.La struttura è nuova, demolita e rifatta nel 2004 esattamente come era.Esiste altresì un progetto di ampliamento di ulteriori 70 mq come destinazione di uso garage .Nel totale 190 mq, 125 a garage e 65 uffici e deposito materiale .

Sferracavallo, vendesi appartamento di recente costruzione, in piccola palazzina vicina a tutti i servizi. L'appartamento è posto al piano secondo ed ultimo. Accesso tramite scale e con ascensore. L'appartamento è stato completamente rinnovato internamente, ed è così suddiviso: ampia zona giorno con cucina ed area soggiorno con accesso alla terrazza verandata, disimpegno che porta alle due camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno interno, più bagno di servizio per tutta la casa. Infine al piano interrato è presente un comodo garage dotato di acqua e luce.

Situato ai piedi della pittoresca rupe in Strada della Patarina, 6, a Orvieto, questo affascinante casale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e spazioso. La proprietà, costruita interamente in tufo nel 1850, vanta una superficie di 154 metri quadrati distribuiti su due livelli e un vasto terreno di 726 metri quadrati, perfetto per godere di momenti di pace e relax.Il casale richiede delle ristrutturazioni interne, ma offre numerosi elementi distintivi come un ampio camino e una cucina spaziosa, ideali per creare un'atmosfera accogliente e familiare. È perfetto per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e rendere unico ogni angolo di questa abitazione rustica. Inoltre, la presenza di una terrazza e di un balcone garantisce una vista mozzafiato sulla natura circostante, rendendo ogni risveglio un'esperienza unica.Con 4 locali, 1 bagno, giardino privato e riscaldamento a pompa di calore a gas naturale, questa proprietà è adatta anche per persone con mobilità ridotta. Orientata a nord, sud, est e ovest, offrirà una luminosità ottimale in ogni stagione. La classe energetica G e un consumo di energia di 244,82 kWh/m2 anno assicurano un'efficienza energetica adeguata per una dimora di questa epoca.Se sei alla ricerca di una casa con ampi spazi e la possibilità di personalizzarla a tuo piacimento, questa è l'occasione giusta per te. Vivere in un casale immerso nella tranquillità e nello splendore di Orvieto sarà un'esperienza indimenticabile. Non perdere questa opportunità unica, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Storico casale in località San Faustino con corte di 5.000 mq e terreno seminativo/boschivo per 12/13 ettari con permesso a costruire per lavori di ristrutturazione (totali 290mq), Si trova a 15 minuti dall'autostrada A1.

Situato nel centro storico di Orvieto, questo incantevole appartamento si trova all'interno di un palazzo storico di recente e ottima ristrutturazione. L'appartamento offre un'atmosfera unica che combina il fascino storico con il comfort moderno, ben ristrutturato, pronto per essere abitato, parzialmente arredato. L'appartamento ha una superficie di mq.90 circa catastali così distribuiti: soggiorno, angolo cottura funzionale e accogliente, due camere da letto e due bagni. Posto al primo piano, senza ascensore, è dotato di riscaldamento autonomo. In posizione centrale, vicino a negozi e ai servizi essenziali. Spese condominiali: 600 euro all'anno.Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente storico, senza rinunciare alle comodità moderne.

In posizione esclusiva, ai piedi della Rupe di Orvieto, ampio casale con annessi e terreno agricolo di circa 1.5 ettari.Il corpo principale, di circa 350 mq, si sviluppa su due piani con vecchie stalle e magazzini al piano terra e abitazione di n. 8   vani al piano primo.Il fabbricato è circondato da terreno seminativo ricco di acqua sorgiva sul quale insistono  3 porcilaie, una  vecchia stalla e locale  fornoDa ristrutturare completamente, grande potenziale sia per realizzare dimora privata che per attività ricettiva data la vicinanza al centro storico e l'unicità della posizione a confine con la Rupe.

Sulle colline dell’Umbria, non lontano dal borgo medievale di Orvieto, cantina di vinificazione in ottime condizioni con potenziale per oltre 9.000.000 bottiglie di vino / anno in vendita. Realizzato tra il 2008 e il 2010 in cemento armato e con un progetto pensato per assicurare la massima efficienza produttiva, la cantina non è attualmente operativa ma potrebbe facilmente fungere da cantina sociale grazie al grande volume produttivo raggiungibile.Esiste la possibilità di acquistare anche la proprietà adiacente che include ben 14,8 ettari di vigneti (Barbera, Pinot Bianco, Vermentino, Pinot Grigio e Viognier) da usare per produrre il proprio vino Umbria IGT.La cantina si trova a circa 2 km da un piccolo paese con tutti i servizi di base, mentre il centro storico di Orvieto è a circa 10 km e dispone di tutti i servizi (banche, uffici postali, uffici…). Sempre a circa 10 km dalla proprietà si trova lo svincolo dell’autostrada A1 da cui si possono raggiungere gran parte delle città d’Italia (da Roma a Milano) in breve tempo.DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURELa cantina (4.392 mq in totale) è un grande edifici moderno in cemento armato, strutturato su vari piani e pensato per garantire la massima efficienza produttiva. La zona di vinificazione (2.650 mq) è costituita essenzialmente da tre parti che andranno a includere i tini di fermentazione e i serbatoio e un magazzino per lo stoccaggio del prodotto finito. Da una rampa esterna si accede invece a un grande deposito interrato per le attrezzature (801 mq).La zona riservata per i dipendenti (310 mq) include due magazzini, due spogliatoi con bagno di servizio e un locale mensa.Gli uffici amministrativi (356 mq) sono distribuiti tra piano seminterrato e terra e includono sala attesa per clienti e reception, laboratorio, ufficio, cinque uffici, archivio, sala polivalente, area riunioni e quattro bagni a servizio di dipendenti e ospiti.All’ultimo piano dell’edificio, con accesso tramite scala interna, si trova un appartamento (127 mq) inteso in passato come abitazione del custode: l’unità si compone di ingresso/soggiorno con due terrazzi, cucina, tre camere, due bagni e locale lavanderia.Completano l’edificio una sala degustazione con angolo vendita (124 mq) e un vano tecnico per gli impianti dell’edificio (24 mq).I grandi spazi della cantina, uniti all’efficienza produttiva, garantiscono all’azienda un potenziale produttivo di circa 9.000.000 di bottiglie / anno. Questo permetterebbe alla cantina di lavorare privatamente con i vigneti acquistabili nelle vicinanze (vedi sotto), oppure come cantina sociale con conferimento delle uve da parte dei produttori locali che non dispongono di strutture adeguate.Non lontano dal corpo principale, oltre il grande piazzale della cantina, trovano poi posto due capannoni (rispettivamente 600 e 525 mq) realizzati in ferro e tamponati con teli in PVC, ideali come ricovero veicoli e attrezzi.Infine, una tettoia metallica (127 mq) è situata a breve distanza dalla cantina.ESTERNIIn totale, la proprietà copre circa 7,0 ettari di terreno. La cantina è circondata da un grande piazzale sterrato di 12.000 mq che viene usato per le manovre degli automezzi durante le operazioni di carico e scarico. Sul lato ovest della cantina, un secondo piazzale (800 mq) dà accesso a tutti i locali interrati della struttura facilitando le operazioni di trasporto dei prodotti.Sopra la cantina si trovano poi un piccolo vigneto (circa 4.500 mq), un appezzamento di bosco (circa 4,0 ha) e terreni inutilizzati (circa 1,2 ha).I VIGNETI ADIACENTIEsiste la possibilità di acquistare la proprietà adiacente (24,2 ettari), posta sul lato sud-est della proprietà e coperto per oltre metà da vigneti.- Superficie vitata: 14,8 ettari (Umbria IGT)- Varietà dei vigneti: Barbera (29%), Pinot Bianco (20%), Vermentino (20%), Pinot Grigio (17%), Viognier (14%)- Altitudine ed esposizione: 340 – 400 m slm (nord-est)- Potenziale produttivo: fino a 2.068 hl (≈ 275.000 bottiglie) / anno CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (2km; 2’), Orvieto (10km; 15’), Todi (37km; 45’), Deruta (59km; 1h), Castiglion del Lago (69km; 1h), Montepulciano (71km; 1h), Saturnia (75km; 1h 25’), Perugia (77km; 1h 15’), Pienza (79km; 1h 15’), Cortona (95km; 1h 15’), Montalcino (95km; 1h 30’), Spello (95km; 1h 20’), Roma (120km; 1h 35’), Siena (126km; 1h 30’), Firenze (165km; 2h)AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (78km; 1h 15’), Roma Ciampino (234km; 1h 30’), Roma Fiumicino (147km; 1h 35’), Firenze A. Vespucci (183km; 2h), Pisa G. Galilei (243km; 2h 35’), Bologna G. Marconi (265km; 2h 45’)

Орвието, каменный двухуровневый фермерский дом, состоящий из квартиры на первом этаже и еще одной квартиры на втором этаже, в собственность входят склад, подвал, внешний сарай и земля вокруг дома. Всего в 10 км от Орвието. Квартиры разделены следующим образом: на первом этаже кухня, гостиная, спальня и ванная комната; на втором этаже еще одна квартира с отдельным входом по внешней лестнице, с кухней, гостиной, тремя спальнями и двумя ванными комнатами.

Casale diviso in due unità immobiliari al confine tra Castiglione in Teverina e Orvieto. La 1°unità è composta da cucina, salotto, camera e bagno. La 2°unità salone prevede angolo cottura, bagno e camera. Due locali magazzino, cantine, taverne e legnaie + capannone. Terreno di 5.000 mq. Da ristrutturare. Possibilità di acquistare 4 ettari ca. di ulteriore terreno di cui 2 ettari di vigneto DOC Orvieto Bianco e 8.000 mq di Orvieto Rosso e 150 piante di ulivi al prezzo completo di € 200.000, 00.

È il momento di realizzare il tuo sogno: "Un'ottima annata"Barnes International Realty è lieta di presentare, in esclusiva, una prestigiosa tenuta vinicola situata a pochi chilometri da Orvieto. Questa proprietà offre un’opportunità rara per chi desidera vivere immerso nella natura, con ampi spazi e comfort di alto livello, gestendo al contempo un’attività vinicola consolidata. La tenuta "Lapone" combina perfettamente uno stile di vita esclusivo con l'efficienza di un’azienda agricola già operativa.Con una produzione annua di oltre 30.000 bottiglie, già affermata per la sua eccellente qualità, l'azienda vinicola vanta un elevato potenziale di crescita. La proprietà si estende su 28 ettari complessivi, di cui 16 ettari dedicati a vigneti in piena produzione.Le strutture residenziali includono:Tre casali indipendenti rispettivamente di 430 m², 165 m² e 126 m², perfetti sia come residenze private che per attività ricettive di prestigio.Una piscina di oltre 90 m², collocata in una posizione panoramica, ideale per il relax e l'intrattenimento in un ambiente riservato.Una taverna e una cantina attrezzata per la conservazione e gestione del vino, completate da un’azienda agricola funzionale.Questa è un’opportunità unica per chi cerca una combinazione perfetta tra un'elegante vita in campagna e un'attività vinicola di successo.Contattaci per ulteriori dettagli, immagini e per scoprire il fascino senza pari di questa straordinaria proprietà.

ORVIETO, 5 km vicinanze lago di Bolsena, Villetta luminosa in Bifamiliare, con grande giardino e portico ben sfruttabile, ampia taverna e posto auto. Immobile composto di: ingresso, disimpegno, salotto luminoso, 3 camere ampie, 2 bagni, cucina abitabile. Ampia Taverna con grande camino e locali lavanderia. Termoautonomo, classe G. Ottime e moderne finiture. Posizione strategica, vicinissima a tutti i principali servizi, collinare ariosa. Spazio esterno recintato, adibito a giardino, pianeggiante e soleggiato. OCCASIONE IN CAMPAGNA!!VILLETTA IN OTTIME CONDIZIONI!!Forniamo consulenze per soluzioni di finanziamento o Mutui agevolati per acquisto. Offriamo supporto per concludere al meglio. Non esitate a contattarci.

Umbria -Orvieto in ottima posizione vicino ai servizi e Orvieto, in posizione tranquilla e riservata, dimensioni e spazi molto vivibili, stalle e grotta da sviluppare. Come tutte le antiche case di campagna anche questa casa un tempo era solo una vecchia casa colonica. La forma rettangolare indica che probabilmente era una delle numerose abitazioni dei lavoratori di una grande fattoria. A quel tempo il piano terra era costituito principalmente da stalle, mentre l'ultimo piano ospitava gli alloggi. Testimone silenzioso di quell'epoca è l'antico abbeveratoio del soggiorno, dove un tempo venivano legati gli animali. La cucina, ampia ma accogliente, sembra uscita direttamente da una rivista di vita di campagna. Il grande camino attira l'attenzione e lo spazio è decisamente abbastanza grande per ospitare una cena intima. La sala da pranzo formale, tra la cucina e il soggiorno, può fungere anche da studio o sala giochi, tutto dipende dalle esigenze e dai desideri dell'acquirente. Il primo piano ospita tre spaziose camere matrimoniali e una camera più modesta che però ha ancora un letto matrimoniale. Due bagni indipendenti si trovano fuori dal corridoio, entrambi offrono una doccia, ma quello più grande potrebbe facilmente contenere anche una bella vasca da bagno. I soffitti di tutta la casa sono tutti realizzati con travi in legno e pianelle, i pavimenti con mattoni e piastrelle. Le finiture complessive sono volutamente vintage, conferendo alla casa un carattere molto caldo e speciale. Sulla giusta dimensione della casa si trova un portico coperto con forno a legna, perfetto per la cucina estiva. A sinistra si trova una grande bottega che dà accesso alla grotta di epoca etrusca che si nasconde dietro la casa. Sarebbe possibile sfruttare questo potenziale e trasformare lo spazio in una splendida cantina. Incluso nella proprietà è un totale di 1 ha di terreno. È più facile immaginarlo come un mezzo cerchio con la casa e l'occhio di bue rivolto in direzione sud-est. Di fronte alla casa si trova una notevole area di ghiaia che è un'ottima posizione per bevande estive, pasti rilassanti e divertenti. La terra ha le dimensioni giuste per vagare ed esplorare, i diversi livelli, i colpi di scena e le curve ospitano varie aree di ubicazione. Alcune sono appartate per un momento di tranquillità, mentre altre mostrano l'ampia vista. Gli ulivi producono abbastanza olio d'oliva per una famiglia da gustare per un anno fino al prossimo raccolto. È possibile costruire una piscina e l'ampio prato sotto la casa potrebbe essere il luogo perfetto per questo. Porano è un piccolo paese immerso nel verde delle colline appena a sud di Orvieto. Dalla casa è facilmente raggiungibile a piedi per una colazione all'italiana, la spesa, un aperitivo al bar locale o anche una gustosa cena in uno dei ristoranti. Orvieto è la città più vicina e conosciuta per il suo bellissimo Duomo e per il vivace centro storico. La città sotterranea, il mercato settimanale, gli eventi culturali, i negozi, i ristoranti e naturalmente l'edizione invernale di Umbria Jazz sono solo una punta di velo di ciò che questa cittadina ha da offrire. Con la stazione ferroviaria e l'accesso all'autostrada A1, esplorare il resto d'Italia è semplicissimo. Altri tesori culturali nelle vicinanze sono Bolsena a 17 km, Todi, Montefiascone a 40 km a 28 km, Civita di Bagnoregio a 21 km, conosciuta anche come la città che muore, e naturalmente la favolosa Viterbo a soli 40 km. L'aeroporto internazionale più vicino è quello di Perugia a 82 km, seguito da Siena a 138 km e Roma a 155 km.

In posizione riservata e tranquilla, ad un km dall'abitato di Ciconia ed a soli 6 km dal centro storico della bellissima cittadina di Orvieto, tipica proprietà di campagna composta da più fabbricati all'interno di un'area complessiva di circa 6 ettari. Il fabbricato principale, della metratura di circa 450 mq, si sviluppa su due piani più un interrato diviso in locali a destinazione d'uso magazzino e locali tecnici. Per quanto riguarda la parte abitativa, il piano terra è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino, due bagni, ampio salone con antistante pergolato, studio, due camere da letto con bagno en suite oltre a locali tecnici con ingresso esterno e ripostigli. Il piano primo, raggiungibile sia internamente che esternamente, è suddiviso in un salotto d'ingresso con camino, tre camere, un bagno ed un'ampia terrazza con vista panoramica. All'interno della resede e poco distanti dall'edificio principale, altri due fabbricati di cui un annesso di circa 70 mq. composto da due locali, un bagno, una legnaia, un forno ed uno scoperto. Il secondo di circa 35 mq. costruito ex novo e con destinazione d'uso abitativa, è diviso in zona giorno con angolo cottura, una camera ed un bagno. Completa la proprietà un altro piccolo annesso di circa 25 mq ed un terreno circostante di circa 7 ettari in parte destinato ad uliveto con circa duecento piante e la restante parte ad uso seminativo e boschivo. La proprietà si trova in ottimo stato nonostante sia stata ristrutturata ed ampliata circa 25 anni fa, le finiture sono di buon livello e sono stati mantenuti materiali tipici del luogo come soffitti in legno, pavimenti in cotto e pietra faccia a vista per le pareti. Le utenze sono tutte presenti e perfettamente funzionanti. L'impianto di riscaldamento con centrale termica può essere alimentato da GPL, ma anche a legna, per il rifornimento idrico la proprietà è allacciata al pubblico acquedotto, ma è anche esistente un pozzo artesiano oltre ad una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana e posizionato sopra una tettoia regolarmente accatastata, esiste un impianto fotovoltaico da 4,8 kw . Una proprietà perfetta per chi vuole la propria privacy senza rimanere troppo isolato vista la vicinanza ai molteplici servizi del vicino centro abitato. Una proprietà funzionale e con grandissime potenzialità visto la metratura del terreno circostante, le dimensioni e la suddivisione dei fabbricati. La vicinanza con Orvieto e la facilità del suo raggiungimento, anche rispetto all'uscita dell'autostrada A1, permettono a questa proprietà il perfetto utilizzo come dimora personale, ma anche un ottimo investimento dato le ideali condizioni per la realizzazione di diversi progetti nell'ambito agricolo e turistico.

Барберино ди Муджелло - VIA LATERA WonderHome предлагает к продаже отдельно стоящий дом бесплатно с четырех сторон, полностью отремонтирован в последнее время на двух этажах. Al первом этаже находится гостиная с прихожей, гостиной столовая, кухня с плитой 4 горелки печи с подачей сжиженного газа, конвекционную печь, микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина, а также столовая с камином legna.Attigua на первом этаже, но с отдельным входом, есть прачечная и обслуживание с doccia.Al первого этажа доступны по лестнице, построенной в качественно, все через планками старой бочке, экспертом руки пожилой falegname.Questo этаже есть прихожая с гардеробом, две спальни, комната с двумя кроватями, ванная комната с душевой кабиной, кабинет, большая веранда гостиная с камином, ванная комната с полом чердака самого doccia.Nel широкий, расположен нагревательный / нагреватель горячей воды питания от сжиженного газа и используются в качестве средства хранения и машин giardinaggio.Adiacente виллы находится часовня датировки собственности обратно в «1100 года consacr ата и полностью восстановлены и оборудованы. Completa Имущество включает в себя бассейн с соленой водой размеров 17x10 метров с минимумом 120 см и максимальной глубиной 210 ​​cm.La Виллы окружен ухоженным парком / садом около 6000 метров с барбекю, дровяные печами пицца, беседка. € 980.000,00Per больше информации WonderHome Italian Luxury Real Estate Тел 06.87.86.07.52

A breve distanza dal suggestivo centro storico di Orvieto, in località Pian del Vantaggio, si trova questo caratteristico casale di circa 500 mq distribuiti su due piani, che offre ambienti spaziosi e molteplici opportunità di utilizzo.Al piano terra, esteso su circa 300 mq, si accede a una grande cucina abitabile, ideale per riunire amici e familiari in un contesto accogliente. Sono presenti, inoltre, due luminose camere matrimoniali, due bagni curati nei dettagli e una generosa cantina, perfetta per conservare vini e prodotti tipici del territorio.Il primo piano, raggiungibile sia tramite una scala interna che esterna, si sviluppa su circa 200 mq. Qui si trova una seconda cucina, comoda per chi desidera gestire in maniera indipendente gli spazi, e un ampio soggiorno arricchito da un camino, perfetto per creare un'atmosfera intima e rilassante. Questo livello ospita anche altre due camere matrimoniali e due bagni, assicurando comfort e privacy per ogni esigenza abitativa.La proprietà comprende inoltre due annessi, ciascuno di circa 60 mq, da ristrutturare, con il potenziale di essere trasformati in abitazioni autonome, aumentando ulteriormente il valore dell'intera tenuta.Circondata da un terreno di circa 4 ettari, la proprietà si distingue per la presenza di un vigneto di 2 ettari e un uliveto di 1,5 ettari, che consentono la produzione di vino e olio di qualità. La parte restante è dedicata a giardino, offrendo uno spazio ideale per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante e dove è possibile realizzare una splendida piscina.Grazie alla posizione strategica, con facile accesso all'uscita dell'autostrada A1 e la vicinanza a Orvieto, questa proprietà si presta sia come residenza privata, sia come investimento per progetti agricoli o turistici. Inoltre, vi è già l'autorizzazione per la costruzione di una piscina e la possibilità di trasformare i due annessi in unità abitative. Una soluzione versatile e dalle grandi potenzialità, che unisce comfort, natura e praticità.