Casale, ottimo stato, 341 m², san venanzo

Nei dintorni di San Venanzo, in una zona dichiarata dall’Unesco “Riserva Biosfera MAB”, APP Casa propone la vendita di una tipica porzione di casolare in pietra in posizione panoramica e incontaminata. L'immobile ha due ingressi indipendenti e si sviluppa su due livelli per circa 150 mq ed è composto al piano terra da un soggiorno doppio con grande camino e da una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno una porta finestra che affaccia sul giardino. Dal salone, tramite una bellissima scala in legno si accede al primo piano dove abbiamo un disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con uscita esterna su loggia con scale esterne e un bagno con doccia. L'immobile al piano terra e al primo piano presenta soffitti molto alti. Completa la proprietà, terreno di 2.000 mq in parte giardino e in parte bosco, con piccola rimessa attrezzi in legno e gazebo. Riscaldamento gpl, acqua comunale. Il casolare è stato completamente ristrutturato con i materiali originali e si presenta in ottime condizioni. Vista aperta e panoramica sulla campagna umbra. Il casolare è raggiungibile dopo circa 700 mt di strada sterrata e panoramica. Il casale ideale per chi vuole rifugiarsi in un luogo silenzioso e di pace, dista 25 km da Orvieto e 35 km da Todi e Città della Pieve.

In posizione aperta e soleggiata sulle colline dell’Umbria, tra Orvieto e Marsciano, casale rustico con oliveto in vendita. L’edificio (oltre 450 mq) è stato finemente ristrutturato dagli attuali proprietari e diviso in tre appartamenti (11 camere in totali) che lo rendono perfetto anche come immobile da mettere a reddito. Il terreno di 10,6 ettari tutto attorno ospita un ampio giardino (8.600 mq) e un oliveto con circa 1.000 piante.La proprietà si trova a circa 5 km da un piccolo paese con tutti i servizi di base ed è raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca in ottime condizioni (circa 400 m). Città più grandi come Perugia e Orvieto sono a circa un’ora di auto, così come l’aeroporto internazionale di Perugia, ben collegato con molte destinazioni europee.DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITUREIl casale (452 mq, 11 camere e 7 bagni) è un edificio rustico, di forma rettangolare e strutturato su due piani, diviso in tre appartamenti indipendenti.- App. N°1 (127 mq): sala da pranzo con cucina a vista, soggiorno, ripostiglio/dispensa, quattro camere e due bagni;- App. N°2 (138 mq): soggiorno con cucina a vista, studio privato, soggiorno con loggia, tre camere e due bagni;- App. N°3 (187 mq): soggiorno con zona pranzo, cucina, secondo soggiorno, ripostiglio, quattro camere e tre bagni.L’edificio è stato attentamente ristrutturato con l’obiettivo di preservarne intatto il fascino rurale. La struttura è realizzata in pietra e mattoni, come da tradizione umbra e toscana, e anche all’interno mantiene pressoché inalterato l’aspetto originale con travi in legno a vista sui soffitti, soffitti a volticine in quei locali al piano terra che un tempo erano destinati a stalle per il bestiame, pavimenti in cotto originali (caratterizzati dalla tipica e riconoscibile superficie irregolare dovuta ad anni di utilizzo) e camini in pietra scolpita. Gli infissi, sempre in ottica di conservazione dell’aspetto originale dell’edificio, sono realizzati in legno. Di fronte al casale si trova poi un annesso (192 mq, 1 bagno) che include un grande magazzino interrato per lo stoccaggio dell’olio d’oliva prodotto, un soggiorno per eventi/degustazioni con bagno di servizio e un comodo posto auto coperto.ESTERNIIl casale è circondato da 8.600 mq di giardino ben curato con un piccolo orto privato e alberi da frutto. Questa parte della proprietà è recintata e accessibile tramite cancello automatico.Tutto attorno si stende poi un ampio oliveto (circa 4,1 ettari per un totale di circa 1.000 piante) che permette di produrre un ottimo olio extravergine d’oliva. Il resto del podere è destinato a seminativo (2,7 ha) e bosco (2,8 ha).CITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (5km; 10’), Marsciano (6km; 10’), Deruta (20km; 25’), Bevagna (38km; 45’), Perugia (39km; 40’), Orvieto (42km; 55’), Foligno (47km; 55’), Bolsena (62km; 1h 15’), Montepulciano (75km; 1h 25’), Trevi (75km; 55’), Pienza (87km; 1h 40’), Montalcino (104km; 1h 55’), Siena (144km; 1h 50’), Roma (155km; 2h 15’), Firenze (174km; 2h 25’)AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (39km; 35’), Roma Ciampino (167km; 2h 10’), Roma Fiumicino (181km; 2h 5’), Firenze A. Vespucci (191km; 2h 25’), Grosseto C. Baccarini (214km; 2h 40’), Pisa G. Galilei (252km; 3h), Bologna G. Marconi (273km; 3h 15’)

In posizione collinare circondato da un paesaggio mozzafiato, casale da ricostruire di 460 mq. oltre all’ampliamento di 100 mq. uso residenziale.La proprietà è ubicata nel Comune di San Venanzo facilmente raggiungibile e non isolato.Il casale è valorizzato da un terreno di 64.680 mq. di cui 10.640 mq. di seminativo e il restante boschivo.Distanze: 2 km da servizi e negozi (San Venanzo), 13 km da Marsciano, 40 km. dal lago Trasimeno, 45 km. dall’aeroporto internazionale di Perugia, 180 km. dall’aeroporto di Roma.

NORTON TANZARELLA presenta in esclusiva una proprietà unica nel suo genere, situata nel cuore del Monte Peglia, un sito patrimonio mondiale dell'UNESCO. Questa magnifica casa, realizzata magistralmente da un artigiano locale, offre 400 mq di spazio abitativo distribuiti su tre livelli, con un giardino circostante di 560 mq. La casa integra perfettamente le rocce di tufo vulcanico naturale nella sua muratura, con eleganti archi che creano un'esperienza architettonica davvero unica.Uno dei tratti distintivi è la veranda panoramica che avvolge la casa, offrendo viste mozzafiato sulle colline e le valli circostanti. Che si tratti di godere dell'aria fresca o di esplorare i numerosi sentieri escursionistici nelle vicinanze, questa casa offre un collegamento eccezionale con la natura.Il piano inferiore include un ampio soggiorno con un grande camino, un angolo cottura, due stanze, un bagno ed un garage. Il piano principale dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, un accogliente soggiorno con camino e una cucina completamente attrezzata. Il piano superiore comprende un appartamento indipendente con 2 camere da letto, 1 bagno, una cucina, una zona soggiorno/pranzo e un balcone con viste spettacolari.È collegata alla rete idrica principale tramite Umbraaqua.Sebbene questa proprietà sia veramente unica, necessita di qualche intervento di ristrutturazione per esprimere tutto il suo potenziale.Questa proprietà straordinaria è perfetta per chi cerca uno stile di vita tranquillo, impreziosito dal fascino dell'artigianato locale, immerso nella bellezza della natura.

Appartamento cielo-terra di 311 mq. in ottimo stato di manutenzione, ubicato in posizione collinare e panoramica in un antico e piccolo borgo a 6 km da Fratta Todina e 17 km da Todi. L’appartamento con ingresso indipendente, molto luminoso e con affacci panoramici, è stato ristrutturato nel 2007 e presenta tutte le utenze autonome e un impianto di riscaldamento con radiatori alimentato a metano. No condominio.Tutti i livelli sono collegati da un’ampia e comoda scala interna e sono suddivisi:- al piano terra in ampio studio, lavanderia, cantina e legnaia;- al piano primo in ampio soggiorno con camino, ampia sala da pranzo con camino, cucina e bagno con doccia;- al secondo piano sono presenti 5 camere matrimoniali, un bagno con doccia e soffitta;Il borgo dista 6 km da Fratta Todina, 7 km da Marsciano, 17 km da Todi, 34 da Perugia, 37 km dall’aeroporto San Francesco di Perugia, 178 km. dall’aeroporto Leonardo da Vinci di Roma.

Appartamento cielo-terra di 311 mq. in ottimo stato di manutenzione, ubicato in posizione collinare e panoramica in un antico e piccolo borgo a 6 km da Fratta Todina e 17 km da Todi. L’appartamento con ingresso indipendente, molto luminoso e con affacci panoramici, è stato ristrutturato nel 2007 e presenta tutte le utenze autonome e un impianto di riscaldamento con radiatori alimentato a metano. No condominio.Tutti i livelli sono collegati da un’ampia e comoda scala interna e sono suddivisi:- al piano terra in ampio studio, lavanderia, cantina e legnaia;- al piano primo in ampio soggiorno con camino, ampia sala da pranzo con camino, cucina e bagno con doccia;- al secondo piano sono presenti 5 camere matrimoniali, un bagno con doccia e soffitta;Il borgo dista 6 km da Fratta Todina, 7 km da Marsciano, 17 km da Todi, 34 da Perugia, 37 km dall’aeroporto San Francesco di Perugia, 178 km. dall’aeroporto Leonardo da Vinci di Roma.

San Venanzo (TR), a pochi minuti dal paese vendesi villa bifamiliare completamente immersa nel verde del parco, circondata da boschi, la villa ha accesso da una strada sterrata chiusa, al piano terra ampia zona giorno con camino, cucina e bagno; al piano superiore due camere matrimoniali, secondo bagno e balconi a tasca sul tetto. Al piano seminterrato ampia taverna, rifinita, con angolo cottura, camera e bagno. Tutta la proprietà è recintata, si accede da cancello carrabile e da un cancello pedonale. Ampie zone terrazzate offrono la possibilità di vivere l'esterno. Buone condizioni generali. Dista circa 15 km da Orvieto e 30 minuti da Perugia.

RIF. 336985 - Vendesi in una casa bifamiliare , appartamento al primo piano con garage e soffitta praticabile di 70 mq .Ampio appartamento di 140 mq composto da tre locale, cucina salone, bagno,doppio ingresso,due terrazze.Completa la propieta il garage di 70 mq.Piazzale in Porfido, scalinata interna in granito ed esterna in cotto.L'appartamento e situato in una zona ben servita da attività commerciali, mezzi pubblici,scuole ,supermercati,farmacie. Si vende allo stato grezzo.Panorama meraviglioso!!

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi Country house in complesso immobiliare, in San Venanzo (TR), loc. Felcete, Vocabolo Felcete n.31, int.5. Complesso (non utilizzato da circa 6 anni) costituito da due casali ristrutturati, edificio a servizio di due piscine interrate e ampia area cortiliva comune occupata in parte da strade interne e parcheggi, gravata da due distinte servitù di passaggio non formalizzate con atto.Unità adibita ad alloggio vacanze, distribuita al piano primo del “Fabbricato B”, con accesso da scala esterna esclusiva. Composta da: soggiorno, angolo cottura, disimpegno, servizio igienico, due camere. Molto luminosa.Finiture: legno per infissi interni ed esterni, pavimenti con tavelle in cotto. Riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gpl; nel soggiorno presente camino. Forniture di energia elettrica e acqua di tipo centralizzato.Difformità meglio specificata in perizia pag 15.Stato di conservazione e manutenzione generale dell’unità molto buono, ad esclusione di infissi esterni che necessitano di manutenzione e piccola scrostatura di intonaco sulla muratura del soffitto del soggiorno causata dalla prolungata presenza di infiltrazioni dal tetto.L’intera area è stata oggetto di atti di vandalismo e razzia.Libero.I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.Superficie commerciale totale 104 mqPiena proprietà di:Country house (CF): Foglio 147 - Particella 50 - Subalterno 7 - Cat A/2All’unità immobiliare di cui sopra competono proporzionali quote di comproprietà sulle parti comuni, costituite dal Subalterno 1, Categoria catastale BCNC.Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.