Rustico/casale in residenziale in SP14 4

INCANTEVOLE TERRENO EDIFICABILE CON GRUPPO DI TRULLI A 5 CONI, IMMERSO NELLA QUIETE DELLA CAMPAGNA. In posizione panoramica, a circa 13 km da Ostuni e in direzione Ceglie Messapica, proponiamo in vendita un caratteristico trullo a 5 coni allo stato rustico, immerso nella quiete della campagna e contornato da un ampio terreno di circa 12.500 mq.Il terreno, incantevole, è piantumato da ulivi selvatici, incantevoli e imponenti querce e macchia mediterranea creando un'atmosfera unica. È possibile ampliare la struttura esistente già dall'ottima metratura di aLtri 30 mq oltre alla veranda e alla piscina.La struttura è ideale per chi cerca un investimento.

INCANTEVOLE CASOLARE ANTICO DAL GRANDE POTENZIALE: Immerso nella quiete della campagna ostunese, proponiamo in vendita un grazioso casolare circondato da un terreno di circa 8.000 mq, arricchito dalla presenza di ulivi in ottimo stato, un affascinante mix tra piante giovani e maestosi esemplari secolari che raccontano la storia di questo luogo autentico.La proprietà gode di una posizione strategica, a soli 3 km dal centro di Ostuni, facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera vivere la campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. La vicinanza alla linea ferroviaria rende l'area ben collegata e pratica negli spostamenti, un dettaglio che può rivelarsi interessante anche in ottica di investimento.Il casolare, attualmente composto da due vani, conserva il fascino delle costruzioni rurali e offre un ottimo potenziale di trasformazione: la metratura, la destinazione d'uso già in abitazione e la struttura si prestano perfettamente alla realizzazione di un accogliente monolocale, ideale come casa vacanze o soluzione da mettere a reddito.Una proposta dal grande potenziale, perfetta per chi cerca un angolo di Puglia autentica da personalizzare e valorizzare nel tempo.

masseria da ristrutturare | 10 vani | 430 mq | terreno 10000 mqNascosto tra le mura di questa affascinante Masseriola si trova un vasto terreno di circa un ettaro, che offre un'opportunità unica per imprenditori agricoli e coltivatori diretti. Qui, c'è la possibilità di edificare un'altra abitazione, ampliando così le prospettive di questa proprietà già ricca di potenziale.Immersa nella ricca storia di Ostuni, questa incantevole Masseriola, che affonda le sue radici nel XVII secolo, ti invita in un mondo di bellezza senza tempo e viste affascinanti. A soli pochi passi dal cuore della città storica, questa gemma dalle pareti di pietra offre non solo una casa, ma un'esperienza che trascende il tempo.Man mano che ti avvicini, la masseriola svela la sua storia attraverso fascino antico, testimonianza di secoli di storia pugliese. I doppi ingressi della proprietà ti conducono in due cortili distinti, offrendo una sensazione di privacy e tranquillità.Con una visione per un restauro meticoloso che abbraccia l'essenza del passato pur accogliendo i comfort moderni, il potenziale di questo spazio è illimitato. Immagina di creare un santuario dove storia e lusso si intrecciano in modo armonioso. Un'opera d'arte dove da 5 a 7 sontuose camere da letto, ognuna adornata con il suo bagno privato, attendono, offrendo comfort ed eleganza in misura uguale.Salendo, la terrazza panoramica emerge, una gemma preziosa che offre panorami senza rivali. Dall'ampia distesa del mare alla silhouette iconica del quartiere storico di Ostuni, ogni vista è un capolavoro dipinto dalla natura stessa. Qui, le serate sono accarezzate dalla dolce brezza marina e le notti sono illuminate da un cielo stellato.Questa non è solo una proprietà; è un'opportunità per plasmare un'eredità, un rifugio che rimarrà come testimonianza dell'attrattiva eterna della Puglia. Con un tocco premuroso, questa Masseriola non diventerà solo una casa ma una parte indelebile del paesaggio storico di Ostuni.

Antico Casale da ristrutturare ad Ostuni -Questa proprietà rappresenta una rara opportunità d’investimento nel cuore della Valle d'Itria, situata in una posizione riservata nella ricercata campagna di Ostuni. Il compendio immobiliare unisce il fascino storico di trulli e casolari in pietra da ristrutturare alla concretezza di un progetto già approvato, permettendo l'avvio immediato dei lavori per la realizzazione di una villa di lusso con piscina senza le consuete attese burocratiche.Spazi EsterniTerreno agricolo di 19.000 mq caratterizzato da un'estesa superficie pianeggiante e ottimamente esposta.Uliveto e mandorleto in produzione che conferiscono alla proprietà l'autentico paesaggio rurale pugliese.Piscina a sfioro prevista da progetto, integrata armoniosamente nel contesto naturale mediterraneo.Pergolati e zone d'ombra attrezzate per il relax outdoor e il dining all'aperto, come da rendering allegati.Privacy assoluta garantita dall'ampia metratura del lotto e dalla bassa densità edilizia della zona circostante.Spazi InterniFabbricati storici in pietra (trulli e casolare) ideali per il recupero architettonico fedele alla tradizione locale.Villa di nuova costruzione prevista dal progetto con un layout moderno, funzionale ed elegante.Quattro camere da letto ampie, progettate per offrire il massimo comfort termico e acustico.Quattro bagni padronali con finiture di alto livello integrate nel design contemporaneo.Zona living open-space con grandi vetrate panoramiche che creano una continuità visiva con l'uliveto esterno.Impianti e ProgettazioneProgetto architettonico autorizzato incluso nel prezzo di vendita per una soluzione "pronta all'uso".Sostenibilità energetica garantita dalle moderne tecnologie previste per la nuova costruzione (climatizzazione, isolamento, gestione idrica).Infrastrutture di collegamento già identificate per il facile allaccio alle reti di fornitura elettrica e idrica.Posizione strategica che vede l'aeroporto di Brindisi a soli 35 km, le spiagge dell'Adriatico a 20 km e il centro di Ostuni a 12 km.

Casolare da ristrutturare | 5 camere da letto | 4 bagni | 2 cucine | 5 vani | 200 mq | terreno 16000 mqImmerso nella suggestiva campagna a due passi dal centro di Ostuni e a soli 10 km dalle splendide spiagge del mare, questo casolare rustico rappresenta l'ideale connubio tra tranquillità rurale e comodità cittadina. Con i suoi 16.000 mq di terreno circostante, l'abitazione offre ampi spazi per godere appieno della bellezza della natura e della vita all'aria aperta.La proprietà si divide in due lotti, il primo con 200 mq commerciali, il secondo lotto con studio di fattibilità approvato per una nuova costruzione di 70/75 mq.La casa principale composta da casolare con trullo saraceno di 200 mq commerciali è ideale sia per uso privato che per investimento.La parte interna del casolare presenta tre stanze con volte a botte, ognuna di essa dispone di accesso privato.Possibilità di creare 5 camere da letto, 4 bagni e 2 cucine al suo interno se si vuole optare per un uso di locazione.Esternamente sul lato destro troviamo una parte rudere, possibile da riedificare mantenendo le misure reali della casa.Ad oggi c’è possibilità minima di ampliamento, possibile costruzione di pergolati, verande, e piscina di 40/60 mq.Suggestiva anche la presenza di un importante forno sulla parte esterna, conservando la tradizionalità del posto.Adiacente al casolare, è presente un secondo lotto di terreno con ingresso singolo e distinto. Su di esso è stato realizzato uno studio di fattibilità, è possibile edificare 70/75 mq di abitazione più costruzione di veranda e pergolati ed anche qui una piscina di 40/60 mq.La posizione strategica di questa residenza la rende un investimento prezioso, sia per chi cerca una dimora familiare immersa nella quiete della campagna, sia per chi desidera avviare un'attività ricettiva di charme, sfruttando la vicinanza al mare e alla vivace vita cittadina di Ostuni.Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere o investire in questo autentico angolo di Puglia, dove la bellezza della natura si unisce alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Contattaci per una visita guidata e scopri tutti i dettagli e le potenzialità di questa affascinante proprietà!

VILLA SINGOLA RIALZATA PANORMICA CON TERRENO: ZONA RESIDENZIALE. A soli 2 km da Ostuni, in direzione Carovigno, in un contesto residenziale tranquillo e abitato tutto l'anno, proponiamo in vendita una villa singola rialzata e panoramica, ideale per chi desidera vivere la campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un elegante viale d'accesso conduce ad un ampio piazzale che anticipa l'ingresso dell'abitazione. A darci il benvenuto è una splendida veranda rialzata e panoramica, uno spazio prezioso dove godere delle giornate assolate, dei tramonti e della quiete della natura circostante. Varcando la soglia, ci accoglie un soggiorno ampio e confortevole, cuore caldo e conviviale della casa. La cucina abitabile, luminosa e ben organizzata, funge anche da sala pranzo, creando un ambiente familiare e funzionale. La zona notte ospita tre camere da letto spaziose, pensate per garantire comfort e riservatezza. Una delle camere dispone di bagno in camera con lavanderia, mentre un secondo bagno, completo di box doccia, serve il resto dell'abitazione. Completa la disposizione interna un pratico ripostiglio. Alle spalle della villa, con ingresso indipendente, è presente una comoda tavernetta, uno spazio versatile ideale come area hobby, zona relax o ambiente dedicato ad accogliere ospiti in totale autonomia. La villa si presenta in ottime condizioni, pronta da abitare. È dotata di riscaldamento tramite termo camino, infissi in legno con doppio vetro e persiane, porte in legno e pavimentazione in gres porcellanato effetto pietra, elementi che donano calore e carattere agli ambienti. La proprietà è inoltre provvista di cisterna per la raccolta dell'acqua e di pozzo nero. Ad arricchire la proprietà, un terreno di circa 6.200 mq, impreziosito da ulivi e mandorli, che regalano profumi, colori e la bellezza autentica della campagna pugliese. Una soluzione ideale per chi sogna una casa da vivere tutto l'anno, dove comfort, natura e panorama si fondono in perfetta armonia.

PIER PAOLO MARSEGLIA Servizi Immobiliari propone in vendita un appartamento in zona centrale a Ostuni.L’immobile, situato al secondo piano in un contesto condominiale, si sviluppa su una superficie di circa 120 mq gode di un’ottima esposizione, caratterizzato da ambienti luminosi grazie alla presenza di due balconi angolariUn corridoio centrale che connette i vari ambienti: una grande zona living con cucina, un sala pranzo con un camino angolare, che crea un’atmosfera calda e conviviale; tre camere da letto e due bagni.L’abitazione dispone di ogni comodità e data la posizione in piena zona centrale a pochi passi da servizi pubblici e privati, ben si presta come ottima soluzione residenziale.

Terreno edificabile con progetto approvato Ostuni – Immobile costituito da terreno panoramico a Ostuni in Contrada Maresca, area residenziale caratterizzata da contesto rurale e vista aperta sul paesaggio circostante. La proprietà ha una superficie complessiva di 9.300 mq con forma trapezoidale e include la presenza di un trullo esistente all’interno del fondo.Il lotto è venduto con progetto approvato per la realizzazione di villa indipendente con piscina e trullo, soluzione pronta da costruire.Il progetto prevede la costruzione di una villa di circa 120 mq, un trulletto e una piscina di circa 40 mq, con possibilità di personalizzazione della distribuzione interna e delle finiture.Caratteristiche principali del terreno con progetto approvato a Ostuni:Superficie terreno: circa 9.100 mqLocalità: Ostuni Contesto: zona panoramica e residenzialeStato urbanistico: progetto approvatoTipologia intervento: villa indipendente con piscina e trulloSuperficie villa prevista: circa 120 mqPiscina prevista: circa 40 mqPresenza di trullo esistente sul terrenoPossibilità di modifiche interne e scelta delle finitureIl progetto consente la realizzazione di una casa indipendente in campagna a Ostuni, con integrazione architettonica tra nuova costruzione e strutture storiche in pietra, valorizzando materiali tradizionali e tecniche costruttive locali. Il trullo rappresenta un elemento identitario del territorio, con potenziale di recupero e reinterpretazione funzionale nel rispetto dell’architettura originaria.Il prezzo si riferisce al progetto chiavi in mano. Descrizione terreno:Terreno panoramico circostante di circa 9.100 mq. Possibili sviluppi:Soluzione adatta a chi ricerca un terreno panoramico con progetto approvato in Puglia, una villa con piscina in zona Ostuni, o un immobile da costruire chiavi in mano con possibilità di personalizzazione in area residenziale e paesaggisticamente rilevante.Punti di interesse:Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed è situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Città Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio è parte integrante della Valle d'Itria e della Murgia Meridionale. Rinomato centro turistico dal 2008 fino ad oggi ha ricevuto sempre la Bandiera Blu per la sua costa con le belle spiagge e acque cristalline, è tra le destinazioni più amate dai turisti che non possono non ammirare ed apprezzarne le sue bellezze. La città, che ha preservato l'originaria struttura medievale, si presenta come un groviglio di stradine tortuose, un susseguirsi di corti, piazzette, piani inclinati, vicoli che un tempo si ricollegavano a cinque porte imponenti. Un'altra particolarità è rappresentata dai suoi colori: il bianco delle sue casette contrasta con le tinte forti del cielo azzurro intenso e il verde acceso della campagna di olivi.

A pochi km da Ostuni e Cisternino, immersi in un contesto residenziale, proponiamo in vendita villa a schiera in buone condizioni, ideale da adibire a prima e/o seconda casa. L’immobile è distribuito su due livelli ed è immerso in un curato giardino che regala giusta privacy e piacevoli spazi all’aperto.Giungiamo all'immobile tramite un cancello di ingresso. Gli esterni sono arricchiti da aiuole ornamentali ed illuminazione esterna. Giungendo all'interno della villa, dal piano terra, troviamo: una zona living con angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno con doccia. Tramite la scala esterna, arriviamo al primo piano che ospita una seconda zona living con angolo cottura da cui si ha accesso ad un comodo terrazzino a livello, ideale per momenti relax e/ momenti di convivialità. Ritornando all'interno, dalla zona giorno, giungiamo ad un corridoio che ci conduce alla zona notte. Questa comprende: due spaziose camere da letto, due bagni comodi. Gli interni presentano un design moderno, linee architettoniche pulite ed essenziali che sono frutto di una ristrutturazione recente del 2020. A livello di utenze l'immobile è fornito di riscaldamento a pellet, sistema di climatizzazione, fossa biologia di tipo Imhof, cisterna d'acqua.

Nella primissima periferia della Città Bianca, in una zona di campagna altamente residenziale, l'agenzia Living Puglia Immobiliare propone in vendita ampia villa, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino ma a pochi passi da tutti i servizi. Con una superficie di circa 140 mq, la casa offre un ampio soggiorno dotato di un termo camino, ideale per le serate invernali. La cucina spaziosa si presta a momenti conviviali, mentre le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia.Il giardino esterno, curato e accogliente, è il luogo perfetto per godere delle belle giornate all'aria aperta. La veranda semi-coperta offre un angolo di relax, mentre il grande piazzale antistante è ideale per parcheggiare e ospitare amici. Con due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, la casa è ben attrezzata per le esigenze quotidiane.La proprietà è in buone condizioni abitative, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento e personalizzazione per renderla davvero unica. Il garage sottostante offre spazio aggiuntivo per auto e attrezzi. Inoltre, il rifornimento d'acqua è garantito da una cisterna, con la possibilità di allacciarsi alla rete idrica. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e naturale, a pochi minuti dalla città!

Pied-à-terre con giardino privato e terrazzaLa proprietà è situata nella parte alta ottocentesca di Ostuni, in un contesto residenziale curato e ben collegato, appena al di fuori del perimetro del centro storico. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione recente, che ne ha valorizzato l’impianto originario rendendolo immediatamente fruibile. L’accesso avviene tramite una scalinata che conduce direttamente all’abitazione. L’edificio conserva le caratteristiche della costruzione originaria, reinterpretate in chiave funzionale: gli ambienti risultano equilibrati, ben proporzionati e coerenti, con elementi tradizionali integrati in modo naturale nel progetto complessivo. Gli interni si sviluppano in modo armonico: la zona giorno si apre verso l’esterno, mentre la camera da letto, più riservata, è servita da bagno dedicato. All’esterno, il giardino privato è direttamente collegato alla zona living ed è organizzato con area pranzo e un piccolo agrumeto. A un livello superiore si trova una terrazza separata dagli ambienti interni, con affaccio aperto sulla città e sul mare. La proprietà si presta sia come pied-à-terre sia per una gestione short stay ben strutturata. Le dimensioni contenute, la ristrutturazione recente e la presenza di spazi esterni privati ne consentono un utilizzo immediato, senza necessità di ulteriori interventi. Nel contesto del mercato locale, l’immobile rappresenta una soluzione chiara per chi è alla ricerca di una casa ristrutturata, con spazi esterni privati e un’impostazione funzionale, senza elementi superflui.

PUGLIA - OSTUNI (BR) - BORGO PASCAROSAElegante Casa Indipendente con Terrazza Panoramica in Contrada Pascarosa OstuniNel cuore della suggestiva Contrada Pascarosa, caratteristico borgo residenziale dell’agro di Ostuni, proponiamo in vendita una raffinata casa indipendente, con ascensore interno, che coniuga autenticità architettonica, comfort moderni e grande versatilità d’uso. Un contesto riservato e silenzioso, composto da abitazioni private a prevalente vocazione estiva e strutture ricettive, immerso nella campagna della Valle d’Itria.La ProprietàL’immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per ambienti ampi, luminosi e finemente curati.Piano TerraAccogliente living con camino, ideale per momenti convivialiCucina funzionaleBagnoRipostiglioPatio esterno riservato, perfetto per colazioni, pranzi e relax all’apertoPrimo PianoZona notte con due camere da lettoBagniSala relax multifunzionale (TV, lettura, palestra)Terrazza panoramica con vista aperta sulla campagna circostanteGli interni, impreziositi da volte e materiali della tradizione locale, creano un’atmosfera calda ed elegante, ideale sia come residenza privata sia come investimento a reddito.PosizioneLa Contrada Pascarosa è apprezzata per la sua tranquillità, il contesto autentico e la posizione strategica: a breve distanza dal centro di Ostuni, dai borghi più rinomati della Valle d’Itria e dalle spiagge dell’Adriatico. Un luogo perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare ai collegamenti e ai servizi.Perché sceglierlaCasa indipendente in borgo residenzialeSpazi ben distribuiti e multifunzionaliTerrazza panoramica e spazi esterni vivibiliIdeale come casa vacanze, residenza privata o investimento turisticoUna proprietà di charme, pronta ad accogliere chi desidera vivere o investire nella Puglia più autentica.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata.

Villa con Piscina, Un'Oasi di Charme tra gli Ulivi di OstuniNel cuore del rinomato ed esclusivo complesso residenziale di Rosamarina, a Ostuni, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare che incarna perfettamente il sogno della casa a breve distanza dal mare.La villa si sviluppa su una superficie interna di circa 100 mq ed è inserita su un lotto di oltre 600 mq, garantendo ampi spazi esterni e privacy.Gli Interni: oggetto di una curata ristrutturazione in tempi recenti, la residenza si presenta in condizioni, pronta per essere vissuta immediatamente.•Zona Giorno: Un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per momenti conviviali e luminosi.•Zona Notte: Tre camere da letto confortevoli e un ulteriore piccolo vano pluriuso.•Servizi: Tre bagni Il punto di forza di questa proprietà è il suo magnifico spazio esterno, disegnato e realizzato per vivere l'estate in totale armonia:•Giardino e Ulivi Secolari: L'ampio giardino, prevalentemente a prato, è impreziosito dalla presenza di alberi ad alto fusto, tra cui spiccano due splendidi ulivi, che offrono ombre e suggestioni tipiche della macchia mediterranea.•Spazi Aperti: Diverse aree dedicate al dehors, tra verande coperte e un terrazzo panoramico, consentono di godere appieno delle serate estive.•Comfort: Completano l'offerta esterna il parcheggio privato e due pratiche cabine doccia esterne, perfette al rientro dal mare. •Piscina a Fagiolo: Un valore aggiunto di indiscutibile richiamo, la piscina privata a forma di fagiolo è la vera ciliegina sulla torta per il vostro relax esclusivo.Questa villa non è semplicemente un immobile, ma un rifugio ideale per chi desidera il meglio della costa pugliese, una perfetta residenza estiva e/o un sicuro investimento immobiliare.

Villa indipendente con trullo saraceno e piscina ad Ostuni - Villa indipendente con pertinenze storiche e area esterna di ampia metratura.La proprietà è inserita in un terreno di circa 7.000 mq, configurato come spazio privato a servizio dell’abitazione principale e degli annessi.La villa con volte a stella e a botte, si sviluppa su un unico livello ed è composta da soggiorno, tre camere da letto e tre bagni, con distribuzione funzionale degli ambienti. La zona cucina è collocata all’interno di una veranda chiusa con vetrate, integrata strutturalmente all’abitazione e dotata di pavimento riscaldato.Le finiture interne ed esterne sono realizzate con materiali lapidei naturali. La pavimentazione è in Pietra di Trani formato 40 cm, utilizzata in continuità tra interno ed esterno. I rivestimenti murari sono in pietra albanese a correre da 30 cm, elemento che caratterizza l’identità costruttiva dell’immobile. Buona parte della villa e' rivestita in pietra.All’interno del terreno è presente un trullo saraceno, struttura storica indipendente composta da una camera da letto e un bagno, conservata nella sua configurazione tipologica. L’edificio rappresenta un esempio di architettura tradizionale locale e offre potenziale di valorizzazione attraverso il recupero e la conservazione dei materiali originari.La proprietà comprende una piscina di circa 40 mq, con vano tecnico dedicato, integrata nel contesto esterno. È inoltre presente una cisterna a servizio dell’immobile, elemento funzionale coerente con la tipologia costruttiva del complesso.Caratteristiche principali dell’immobile:Terreno di circa 7.000 mq3 camere da letto3 bagniSoggiorno e veranda chiusa ad uso cucinaPavimento riscaldatoFiniture in Pietra di Trani e pietra albaneseTrullo saraceno con camera e bagnoPiscina 40 mq con vano tecnicoCisterna Il prezzo si intende chiavi in mano. Descrizione terreno:La proprietà è inserita in un terreno di circa 7.000 mq.Possibili sviluppi:Soluzione immobiliare adatta a uso residenziale privato, con presenza di elementi architettonici tradizionali e spazi esterni di ampia metratura.

Tenuta di charme con trulli e piscina a sfioro nel cuore della Valle d’ItriaCaratteristiche principali: -Location: campagna della Valle d’Itria, a pochi minuti da Ostuni-Superficie terreno: circa 10.000 mq con ulivi e mandorli-Composizione: complesso composto da 2 trulli storici restaurati e 1 residenza contemporanea di recente realizzazione-Zona notte: 4 suite indipendenti con bagno privato-Plus esclusivi: uno dei trulli con area living e cucina; jacuzzi esterna panoramica-Zona giorno: ampio living con volte a stella, cucina a vista attrezzata, bagno di servizio-Piscina: infinity pool di 60 mq perfettamente integrata nel paesaggio-Outdoor: 2 cucine esterne, pergolato ombreggiato, terrazza panoramica con vista sulle colline-Tecnologia: connessione Internet Starlink ad alta velocitàImmerso nella campagna più autentica della Valle d’Itria, a breve distanza da Ostuni, Borgo Ulivi d’Ostuni è una proprietà di recente realizzazione che coniuga magistralmente tradizione architettonica e comfort contemporaneo, in un contesto di assoluta privacy.La tenuta si estende su 10.000 mq di terreno privato punteggiato da ulivi e mandorli. Il complesso residenziale nasce dall’incontro tra due trulli storici sapientemente restaurati, oggi trasformati in eleganti suite indipendenti con bagno privato, e una raffinata costruzione moderna dalle linee pulite ed essenziali. Uno dei trulli accoglie anche un’area living con cucina, mentre all’esterno una jacuzzi panoramica offre un’esperienza esclusiva immersa nella quiete della campagna pugliese.La nuova residenza ospita due ulteriori suite con bagno en suite, oltre a un ampio living impreziosito da volte a stella e grandi superfici luminose. La cucina a vista, completamente attrezzata, e il bagno di servizio completano spazi progettati per garantire funzionalità ed eleganza. La proprietà è dotata di connessione Internet Starlink ad alta velocità, ideale anche per soggiorni prolungati.Elemento centrale della tenuta è la scenografica piscina a sfioro di 60 mq, perfettamente integrata nel paesaggio, affiancata da due cucine outdoor, area pergolata e terrazza panoramica con vista aperta sulle dolci colline della Valle d’Itria.La posizione è strategica: il centro storico di Ostuni è raggiungibile in pochi minuti, così come Cisternino, Locorotondo e Alberobello; le spiagge dell’Adriatico distano circa 25–30 minuti.Residenza privata di alto profilo o investimento di prestigio nel segmento luxury, Borgo Ulivi d’Ostuni rappresenta una proposta immobiliare esclusiva nel panorama più ricercato della Puglia.

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE propone in vendita un luminoso appartamento di circa 130 mq, situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, in zona centrale a Ostuni, a pochi passi da Viale Pola.L’immobile è composto da ingresso in disimpegno, ampia cucina soggiorno open space, tre comode camere da letto, bagno e tre spaziosi balconi, uno dei quali gode di una piacevole vista mare. Grazie alla tripla esposizione l’appartamento risulta particolarmente luminoso e ben arieggiato durante tutta la giornata.L’abitazione si presenta in ottime condizioni interne ed è pronta per essere abitata. La pavimentazione è in laminato effetto parquet nella zona giorno e nel disimpegno, mentre nella restante parte della casa è presente marmo. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa ed è presente un caratteristico camino in cucina che rende l’ambiente ancora più accogliente. Gli infissi sono dotati di vetrocamera con tapparelle e l’impianto elettrico è di recente installazione. Il bagno è dotato di doccia con colonna idromassaggio.La posizione centralissima rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, permettendo di raggiungere facilmente a piedi supermercati, scuole, negozi e tutti i principali servizi. Si tratta di una soluzione ideale per famiglie che cercano ambienti ampi, comfort e la comodità di vivere nel cuore della città, in una delle località più affascinanti della Puglia.Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real EstateClicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari!______________________________________________________________________________English:DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE are pleased to offer for sale a bright apartment of approximately 130 sqm located on the third floor of a building with elevator in the central area of Ostuni, just a short walk from Viale Pola.The property consists of an entrance hallway, a spacious open-plan kitchen and living area, three comfortable bedrooms, one bathroom and three large balconies, one of which enjoys a pleasant sea view. Thanks to its triple exposure, the apartment benefits from excellent natural light and ventilation throughout the day.The apartment is in excellent internal condition and ready to move into. The flooring features laminate with a parquet effect in the hallway and living area, while the remaining parts of the house are finished with marble flooring. The heating system is autonomous with cast-iron radiators and the kitchen also features a fireplace that adds warmth and character to the living space. The windows are double-glazed and equipped with roller shutters, and the electrical system has been recently updated. The bathroom includes a shower with a hydromassage column.The property also benefits from a very central location that allows easy access on foot to supermarkets, schools, shops and all main services. This apartment represents an excellent solution for families looking for spacious living areas, comfort and the convenience of living in the heart of one of the most charming towns in Puglia.Follow us on Facebook and Instagram: Dimore di Ostuni – Melissano Real Estate.

KW Privilege propone in vendita, ad Ostuni (BR), in zona ben servita, ampio e luminoso appartamento al quarto piano, la casa espone su tre lati ed è organizzata con ampia e luminosa zona living, cucina, disimpegno, due bagni, quattro camere, due delle quali godono di graziosi terrazzini; inoltre vi è un ripostiglio di proprietà sul terrazzo. L'appartamento è in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione nella zona living.

In una delle cornici più suggestive del territorio, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. Situata in Contrada Grotte, la proprietà nasce da un progetto architettonico d’avanguardia, dove volumi lineari e minimalisti si fondono armoniosamente con la matericità dei materiali locali.L’Interno: Un immenso living open-space inondato di luce naturale, 4 ampie camere e 5 bagni dal design ricercato.L’Esterno: Un terreno di 1,5 ettari incornicia la proprietà, arricchito da una piscina esclusiva e zone living outdoor pensate per il relax totale.Venduta con formula "Chiavi in Mano", la villa è dotata di impiantistica di ultima generazione. La proprietà è attualmente personalizzabile. Avrai la possibilità di modificare il progetto e scegliere i materiali per cucire la casa intorno ai tuoi desideri.

COMPLESSO DI APPARTAMENTI E GARAGE DA RISTRUTTURARE CON TERRENO, PRIMA PERIFERIA:Proponiamo in vendita una magnifica e spaziosa struttura disposta su due livelli, situata nella primissima periferia di Ostuni, in direzione Carovigno. La zona, estremamente vantaggiosa, la rende ideale per farci la propria fissa dimora mentre la comodità degli spazi la rende perfetta per più nuclei familiari o per chi vuole farne un investimento altamente redditizio. Al piano terra, troviamo tre ampi garage e un appartamento, tutti con ingresso indipendente, da ristrutturare. Ciò offre la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze. Al primo piano, invece, si trovano due comodi appartamenti: uno di 3 vani, in buone condizioni e completo di impianti di riscaldamento; l'altro invece allo stato grezzo con infinite opportunità di trasformazione. I balconi di entrambe le strutture affacciano nell'incantevole terreno di pertinenza dell'immobile di circa 1.500 mq, dove è possibile realizzare una piscina da sogno.La vista mare del lastrico solare, di pertinenza esclusiva, aggiunge un tocco di fascino in più.Questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca un immobile con grande potenziale in una delle località più affascianti della Puglia.

INCANTEVOLE TRULLO SARACENO CON LAMIE E AMPLIAMENTO- ZONA PANORAMICA: A soli 5 chilometri da Ostuni, lungo la strada che porta a Francavilla Fontana, sorge questa affascinante proprietà composta da un antico trullo saraceno affiancato da lamie con ampliamento. La casa si trova in una posizione particolarmente tranquilla e riservata, essendo uno degli ultimi immobili di una strada chiusa, caratteristica che garantisce una privacy davvero rara.Il terreno circostante, di circa 6.300 mq, è un angolo di campagna autentica, impreziosito da ulivi, alberi da frutto e delimitato dal tradizionale muretto a secco che valorizza l'atmosfera tipica del territorio.All'interno, la struttura accoglie con un soggiorno, due camere da letto e un bagno con doccia. La cucina, raggiungibile da un ingresso indipendente non collegato alla parte principale della casa, offre uno spazio pratico e funzionale, ideale anche per vivere gli esterni nei mesi più miti.L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali e rappresenta una soluzione perfetta sia per chi cerca un investimento nel settore turistico sia per chi desidera un rifugio personale dove trascorrere le proprie vacanze in Puglia, immerso nella quiete e nella bellezza della Valle d'Itria.

CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZO NELLA CITTA' BIANCA: Proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente situata in zona ottocentesca di Ostuni, a pochi passi dalla piazza centrale e nel cuore di un contesto altamente turistico. La posizione strategica la rende ideale sia come pied-à-terre per le vacanze, sia come eccellente investimento.L'immobile, posto al piano rialzato, accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura e suggestivo soppalco. Completa il livello un bagno dotato di box doccia. Salendo, si accede alla camera da letto e al terrazzo attrezzato, perfetto per godere delle giornate assolate in totale relax.Le volte con pietra a vista conferiscono all'abitazione un fascino autentico e tipico, esaltandone il carattere unico.L'abitazione è dotata di condizionatori e stufa a pellet, garantendo comfort in ogni stagione. Una soluzione completa di comfort, un vero gioiello nel cuore della Città Bianca.

Nel cuore della Marina di Ostuni, all’interno di un residence privato con servizio di guardiania diurno e notturno, proponiamo in vendita una deliziosa villetta con giardino a soli 150 metri dalla splendida spiaggia di sabbia, premiata ogni anno con Bandiera Blu. La posizione è particolarmente apprezzata da chi desidera vivere il mare a piedi, senza rinunciare a comfort e servizi: market, bar e ristoranti di pesce si trovano infatti a soli 50 metri, mentre a brevissima distanza è presente anche un parco giochi, ideale per le famiglie.La casa è inserita in una via riservata, perfetta per chi cerca privacy e tranquillità. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti più interessanti dell’immobile: il giardino, recintato e ampio circa 100 mq, è l’ideale per pranzare all’aperto, prendere il sole o lasciare giocare in sicurezza bambini e amici a quattro zampe. Al rientro dal mare, la doccia esterna in giardino aggiunge un dettaglio pratico e molto comodo, soprattutto nelle giornate estive.L’abitazione si sviluppa interamente su un unico piano e accoglie un soggiorno luminoso, una cucina attrezzata e due camere da letto, una tripla e una doppia, per un totale di cinque posti letto, oltre a un bagno con doccia. Completano la proprietà due verande vivibili, perfette per momenti di relax in qualsiasi momento della giornata, e una terrazza solarium sul tetto con vista mare, uno spazio esclusivo dove godersi la brezza, leggere o prendere il sole in totale riservatezza.Oltre al mare, la zona offre anche un contesto autentico e ricco di bellezze naturali: a breve distanza si trovano due riserve naturali, tra masserie e tradizione culinaria pugliese, e in soli otto minuti d’auto si raggiunge Ostuni, l’incantevole “Città Bianca”, con i suoi vicoli, le piazze panoramiche e l’atmosfera unica.Il residence arricchisce ulteriormente l’esperienza con servizi dedicati e spazi comuni, tra cui aree per i bambini, teatro e cinema all’aperto, oltre al pass di ingresso che garantisce un accesso controllato. Questa villetta rappresenta una soluzione ideale come casa vacanze, come investimento per locazioni turistiche o come rifugio estivo in una delle località più amate della costa pugliese, dove mare cristallino e stile di vita mediterraneo si incontrano ogni giorno.

Casa D'aste con Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022Asteadvisor propone *:LOTTO 1: Riferimento BR3/2025 - DATA ASTA: 25/05/2026 - ore 10:30Ostuni (BR) - Contrada ParadisoVilla singola ubicata in zona agricola con giardino di pertinenza.Valore commerciale da stima: Euro 351.440Base D'Asta: Euro 177.920Offerta Minima in asta: Euro 133.440Rilancio minimo in asta: Euro 5.000Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano.* Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare!Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile!VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor. comSEGUICI SU FACEBOOK: AsteadvisorSEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor GroupSEGUICI SU YOUTUBE: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita esclusiva di un raffinato palazzotto d’epoca che incarna eleganza, autenticità e prestigio nel cuore del suggestivo Centro Storico di Ostuni, tra le candide mura della celebre Città Bianca e l’azzurro infinito del mare Adriatico.Situato in posizione angolare dominante, in uno dei punti più panoramici e centrali del borgo antico, la proprietà regala una vista mare semplicemente straordinaria, capace di emozionare in ogni momento della giornata. Dalle sue finestre e dalle terrazze si apre uno scenario di rara bellezza: il blu cristallino dell’Adriatico si fonde con il verde argenteo degli ulivi secolari, creando un quadro naturale di incomparabile fascino.L’abitazione si sviluppa su più livelli, armoniosamente collegati da caratteristiche scale in pietra che ne esaltano l’anima autentica. L’ingresso accoglie in un ampio soggiorno impreziosito da un elegante camino e da una magnifica volta in pietra a faccia vista, espressione della tradizione architettonica locale. La cucina, completamente attrezzata e anch’essa affacciata sul mare, offre un ambiente luminoso e riservato, con accesso indipendente che conferisce ulteriore versatilità alla dimora.Al livello sottostante si trova una deliziosa dependance con camera matrimoniale e bagno en-suite, uno spazio intimo e riservato ideale per ospiti o per una raffinata soluzione ricettiva. Il piano superiore ospita ulteriori camere da letto che conducono alle spettacolari terrazze panoramiche, autentico gioiello della proprietà, dove il tempo sembra sospendersi tra cielo e mare e ogni tramonto diventa un’esperienza privata e indimenticabile.La doppia entrata, la totale luminosità degli ambienti e la posizione strategica rendono questa residenza perfetta sia come esclusiva dimora privata sia come investimento di prestigio destinato all’ospitalità di alto livello. Una proprietà unica, pensata per chi desidera vivere o investire in un luogo iconico, dove bellezza, storia e panorama si fondono in un equilibrio perfetto.Seguici su Facebook e Instagram:Dimore di Ostuni – Melissano Real EstateMetti “Mi piace” per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari più esclusive!___________________________________________________________________________________English:DIMORE di OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer the exclusive sale of a refined period building that embodies elegance, authenticity, and prestige in the heart of the charming historic center of Ostuni, nestled between the white walls of the famous White City and the infinite blue of the Adriatic Sea.Located in a dominant corner position, in one of the most panoramic and central points of the old town, the property offers simply extraordinary sea views, captivating at any time of day. From its windows and terraces, a panorama of rare beauty unfolds: the crystalline blue of the Adriatic Sea blends with the silvery green of the centuries-old olive trees, creating a natural setting of incomparable charm.The home is spread over multiple levels, harmoniously connected by characteristic stone staircases that enhance its authentic character. The entrance welcomes you into a spacious living room embellished with an elegant fireplace and a magnificent exposed stone vault, an expression of local architectural tradition. The fully equipped kitchen, also overlooking the sea, offers a bright and private space, with independent access that further enhances the home's versatility.On the lower level is a delightful guesthouse with a double bedroom and ensuite bathroom, an intimate and private space ideal for guests or a refined accommodation solution. The upper floor features additional bedrooms that lead to spectacular panoramic terraces, the true jewel of the property, where time seems to stand still between sky and sea, and every sunset becomes a private and unforgettable experien

Proponiamo una nuova villa in fase di costruzione, chiavi in mano, con consegna prevista tra 12 mesi. Situata in Contrada Lamatrocola, una delle contrade più esclusive di Ostuni, la villa si sviluppa su due livelli e comprende 4 camere da letto, una piscina a sfioro privata, una pergola e aria condizionata, oltre a una dipendenza in trulli, trasformata in camera matrimoniale suite.La villa è immersa in un terreno di uliveto, senza vis-à-vis, garantendo privacy e tranquillità. Durante la costruzione, sarà possibile scegliere i materiali e le finiture, permettendo così una personalizzazione unica della proprietà.Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di lusso nel cuore della splendida campagna pugliese, combinando comfort moderni con il fascino dell'architettura tradizionale.Contattateci per ulteriori informazioni e per scoprire come rendere questa villa la vostra nuova casa!

Bellissima casa in pietra, risalente ai primi dell'Ottocento, abitazione completamente ristrutturata, dove il fascino antico incontra il comfort moderno. Al primo piano ti accoglie una calda sala con balcone, impreziosita da un' alcova in pietra a vista, perfetta come zona notte. Il bagno, elegante e contemporaneo, offre una doccia con luci cromoterapiche per un'esperienza di totale relax. Il cucinino, realizzato con cura artigianale, vanta un piano in marmo, piano a induzione e mobili in legno su misura, creando un ambiente unico e funzionale. Salendo al livello superiore, un comodo ripostiglio anticipa una stanza aggiuntiva - un tempo magazzino - che conduce al lastrico solare di 30 mq da cui si gode una piacevole parzìziale vista mare. Dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo a metano, la casa mantiene in ogni ambiente le sue splendide volte in pietra a faccia vista, che raccontano storie di un tempo passato pur regalando un'eleganza senza tempo. Un rifugio autentico, luminoso e ricco di charme: la perfetta fusione tra storia e comfort moderno.

Villa singola all'asta Contrada Paradiso - OstuniL'immobile è ubicato a 6 km dal centro abitato di Ostuni. Insiste su un lotto di terreno di 3.924 mq. , destinato a giardino di pertinenza.La struttura portante dell'immobile è costituita in parte in conci di tufo ed in parte con muratura a secco, le coperture sono realizzate in parte da solaio piano ed in parte da volte con pietrame a secco (trullo). Gli intonaci, presenti nella zona con copertura piana, sono lisci del tipo a civile, finiti con pittura a calce. I pavimenti sono realizzati con lastre di pietra locale. I servizi igienici presentano le pareti con pietra a faccia vista e sono dotati di apparecchiature sanitarie complete di rubinetteria d'uso. Gli infissi interni ed esterni sono realizzati con profilati di alluminio dotati di vetricamera e ferramenta d'uso. L'immobile sviluppa una superficie di 176 mq.Valore di mercato: €320.000 Offerta minima: €133.440 Proc: 3/2025 LOTTO 1 Data asta: 25/05/2026.

Villa con piscina | 3 camere da letto | 3 bagni | 2 cucine | gazebo esterno | piscina | 120 mq | 9 vani | 4485 mq di terreno Immobiliare Centro Storico di Ostuni propone in vendita una prestigiosa dimora in pietra situata in agro di Ostuni, a pochi minuti da Ceglie Messapica. L’immobile, recentemente ristrutturato, unisce il fascino autentico della tradizione pugliese al comfort moderno, offrendo un equilibrio perfetto tra stile, privacy e funzionalità.La proprietà si compone di tre camere da letto, tre bagni, una cucina attrezzata e una dependance indipendente, ideale per ospiti, attività ricettive o per garantire maggiore privacy.All’esterno, un’ampia area relax con patio e veranda coperta, zona lounge e piscina privata, perfetta per vivere in ogni stagione momenti di svago, convivialità e benessere.La villa è dotata di impianto di videosorveglianza, aria condizionata, fossa Imhoff, raccolta acque piovane e impiantistica moderna, garantendo sicurezza, efficienza e comfort abitativo.Circondata dal verde della campagna pugliese e situata in posizione strategica tra Ostuni e Ceglie Messapica, questa residenza di charme rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere o investire in una villa di lusso pronta all’uso, ideale anche come casa vacanza, dimora privata di rappresentanza o struttura ricettiva con alto potenziale di redditività.Possibilità di uso turistico, messa a reddito immediata o cambio di destinazione d’uso per attività commerciale o hospitality di pregio.

Dimora in Pietra nel Centro Storico di Ostuni – Charme Autentico nella Città BiancaCaratteristiche principali:-Posizione: nel cuore del centro storico di Ostuni, in uno dei vicoli più iconici e suggestivi di Ostuni-Tipologia: monolocale (circa 35mq) in pietra finemente ristrutturato-Superficie: open space ben organizzato-Caratteristiche architettoniche: volte originali in pietra a vista, struttura ricavata nella roccia-Zona notte: letto matrimoniale con arredi artigianali su misura in legno-Cucina: cucinino compatto e funzionale con nicchia dedicata al frigorifero-Luminosità: presenza di finestra (elemento raro nel centro storico) con aerazione naturale-Bagno: ricavato nella roccia, con arco in pietra, doccia vetrata sagomata sulla volta e illuminazione LED integrata-Comfort: climatizzazione e sistema di deumidificazioneC’è un punto, nel centro storico di Ostuni, dove il bianco abbaglia, la pietra racconta e il silenzio ha il profumo del Mediterraneo. È qui che nasce Romantic House Ostuni, una dimora in pietra con ingresso indipendente, incastonata in uno dei vicoli più iconici della città antica.Lo spazio è un monolocale open space finemente ristrutturato, dove le volte originali in pietra diventano l’elemento scenografico principale. L’ambiente è essenziale ma ricercato: zona notte con letto matrimoniale, arredi su misura in legno artigianale, dettagli studiati per valorizzare la materia autentica senza alterarla.Il cucinino, discreto e ben organizzato, si integra perfettamente nella struttura. Una finestra – rara nel centro storico – regala luce naturale e ricambio d’aria, aumentando comfort e vivibilità.Il bagno, ricavato nella roccia e incorniciato da un arco in pietra, ospita doccia vetrata sagomata sulla curvatura della volta e illuminazione LED integrata, in un equilibrio elegante tra storia e funzionalità.La casa è dotata di climatizzazione e deumidificazione, elemento fondamentale per garantire benessere in ogni stagione.A pochi passi dai principali punti di interesse del borgo, a circa 8 km dal mare e 30 minuti dall’aeroporto di Brindisi, questa proprietà è perfetta come pied-à-terre esclusivo, casa vacanza di charme o investimento ad alta redditività per affitti brevi, in una delle destinazioni più richieste della Puglia.Non è solo un immobile. È un frammento autentico della Città Bianca, pronto a diventare esperienza, rifugio o opportunità.Se cerchi qualcosa che non sia semplicemente “una casa in vendita”, ma un luogo con identità e potenziale, questa è la scelta giusta. Contattaci per maggiori informazioni.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREAppartamento, della superficie commerciale di 123,60 mq. per la quota di 1/1 di piena proprietà - Trattasi di civile abitazione ubicata al piano primo (in Catasto è indicato come piano secondo – vi.. . - Via RiminiGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

KW Privilege propone in vendita ad Ostuni(BR), nei pressi della provinciale per Ceglie Messapica, una graziosa villetta ristrutturata, composta di quattro vani e accessori con pertinenziale terreno di c. ca 5213mq.La graziosa dimora, ben perimetrata, ha un accesso privato.Grazie ai suoi spazi attrezzati, con porticati e barbecue, offre la possibilità di apprezzare le zone d’ombra protette da alberi adulti, per una buona convivialità all’aperto.Gli ampi spazi esterni ci danno la possibilità di progettare il realizzo di una piscina e solarium attrezzato.La casa, generosa nella organizzazione degli ambienti, ha una luminosa zona living con camino, cucinotto, disimpegno, bagno con doccia, due camere da letto, ognuna con bagno completo di doccia, cameretta, cantina al piano seminterrato con accesso esterno.La proprietà si completa con un comodo box auto.Tutti gli ambienti sono climatizzati caldo/freddo con impianto canalizzato a soffitto, gli impianti elettrici attualizzati, sono presenti due cisterne, fossa imhoff con sub-irrigazione, impianto di allarme, pavimentazione in gres effetto legno, terrazzo soprastante utilizzabile.Le diverse tipologie di alberi da frutto, uliveti, ed un caratteristico pergolato d’uva, consentiranno di poter apprezzare la quotidianità, lontano dallo smog e dalla velocità del centro città.Scheda tecnica:Abitazione: 114 mq c. caBox: 24 mq c. caTerreno 5213 mq c. ca.

Ostuni Trulli, ulivi e un progetto già pronto a diventare realtà C’è un momento, nelle campagne di Ostuni, in cui il silenzio ha un suono preciso: quello del vento tra gli ulivi. È qui che si trova questa proprietà di circa 19.000 mq, immersa nella macchia mediterranea, tra uliveto e mandorleto, con autentici fabbricati in pietra trulli e casolare esistente che raccontano la storia più vera della Puglia. Non stiamo parlando solo di un terreno. Stiamo parlando di un progetto di vita. Il valore che fa la differenza? Progetto già approvato. È già stato autorizzato il progetto per la realizzazione di una villa contemporanea con piscina, studiata per dialogare con il paesaggio rurale e valorizzare l’architettura locale senza snaturarla. Il concept prevede: 4 camere da letto 4 bagni Ampia zona living luminosa Pergolato e spazi esterni attrezzati Piscina integrata nel contesto naturale Una residenza pensata per chi vuole privacy, bellezza e comfort moderno, ma anche per chi guarda avanti e desidera un investimento turistico di fascia alta in una delle zone più richieste della Puglia. Esposizione favorevole Massima riservatezza Ampi spazi aperti Natura autentica, senza compromessi Iter autorizzativo già concluso (e questo, diciamolo chiaramente, fa risparmiare tempo e pazienza) Qui puoi iniziare a costruire subito. Niente attese infinite, niente incertezze burocratiche. È la soluzione ideale per chi non vuole “cercare qualcosa in Puglia�, ma vuole realizzare qualcosa di importante in Puglia. Vuoi vedere da vicino il potenziale di questa proprietà? Contattaci per ricevere il progetto completo, planimetrie e dettagli tecnici, oppure per fissare una visita sul posto. Opportunità così, con progetto già approvato e in una location come questa, non restano a lungo sul mercato. Se senti che potrebbe essere la scelta giusta, questo è il momento di agire.

porzione di masseria | 3 camere da letto | 2 bagni | cucina | zona living | 250 mq | terreno 20000 mqEleganza Pugliese: Porzione di Masseria a Vallegna, un Capolavoro tra gli Ulivi a Due Passi da Ostuni, la Città BiancaDescrizione:Alla ricerca di una dimora che incarna l'autenticità e la bellezza senza tempo della Puglia? Benvenuti a Vallegna, un gioiello immerso in un paesaggio mozzafiato, a pochi chilometri dalla celebre Ostuni, conosciuta come la Città Bianca. Caratteristiche Straordinarie:Due Ettari di Terreno: Questo non è solo un terreno, ma un racconto di Puglia in sé. Con una parte riservata agli ulivi maestosi, un'area dedicata al frutteto profumato e una sezione seminativa, avete la possibilità di vivere l'essenza della campagna pugliese in ogni stagione. Un'ospitalità verde che si estende all'orizzonte.Un Mix di Tradizioni: Il Cuore della Proprietà: La particolarità di questa proprietà è la sua fusione armoniosa di elementi. Il corpo abitativo si dispiega su due piani con una terrazza panoramica che vi offre una vista senza paragoni. Accanto a questa meraviglia, troverete due ambienti dalle suggestive volte a botte, collegati da un trullo pietra a cono, una testimonianza viva dell'architettura locale. Un connubio di stili che fa risplendere il passato nel presente.Lamia dal Passato Antico: Separata dalla struttura principale, una lamia dalle linee antiche fa da deposito, dotata di un ampio piazzale antistante che parla di storie e tradizioni tramandate di generazione in generazione. Qui, un forno antico attende di risvegliare sapori e aromi di un tempo passato. Una sala del tesoro in cui la storia prende vita.Questa è una proprietà che incarna l'anima della Puglia, una testimonianza di passione, tradizione e amore per questa terra. Venite a scoprire questa perla pugliese e lasciatevi incantare dal suo fascino senza tempo. Siete invitati a vivere un'esperienza unica, immersi in una cornice di bellezza e storia. Non lasciate sfuggire questa opportunità di abbracciare l'autenticità pugliese.