Villa ai CappucciniLa proprietà è una villa indipendente progettata negli anni '70 in stile mediterraneo, con una superficie di circa 600 mq e un giardino di circa 1.000 mq.Situata in un contesto residenziale e tranquillo, la villa dispone di ambienti luminosi ed è posizionata su una lieve altura, offrendo comfort e riservatezza.L’immobile si caratterizza per avere:• un ampio salone con camino angolare a legna,• sala da pranzo,• cucina abitabile,• camere da letto• giardino interno,• n. 3 bagni,• studio,• lavanderia,• garage interno,• locali di deposito,• due barbecue in muratura (interno ed esterno),• cantina per vini,• tavernetta,• sala da biliardo,• area esterna predisposta con canestro da basket.L'abitazione è stata realizzata con una struttura portante in cemento armato, progettata e costruita secondo le tecniche antisismiche vigenti negli anni '70. E’ dotata, inoltre, delle caratteristiche necessarie per l'installazione di pannelli fotovoltaici sulla copertura.La villa si distingue per le finiture di pregio, con dettagli personalizzati come applique, cancello e ringhiere, realizzati su misura da un artigiano. Gli infissi sono pregiati, con doppi vetri, in stile con la costruzione.L’impianto di riscaldamento e la caldaia funzionano regolarmente e sono state oggetto di manutenzione costante.È possibile predisporre una piscina coperta e frazionare la proprietà in due unità indipendenti, grazie a un progetto preliminare già sviluppato.Su richiesta, sono disponibili ulteriori informazioni, comprese planimetrie, il progetto di suddivisione e le stime relative agli interventi di miglioria strettamente necessari.
