Appartamento in residenziale in Via Indipendenza 9

Nel concentrico di Poirino in via Pralormo, prospiciente la fermata del bus per Alba/Torino, a due passi dal supermercato carrefour a poca distanza dalle Scuole in zona tranquilla ma comoda si propone in vendita appartamento signorile posto al piano Primo (2°f. t. ) in condominio di 3 piani. L’immobile risulta essere in ottime condizioni, immediatamente usufruibile, ben esposto e libero su tre lati, ristrutturato recentemente, gli infissi esterni sono nuovi in PVC con vetri doppi basso emissivi e antinfortunistici, le tapparelle in plastica sono dotate di raccoglitore elettrico, il bagno munito di doccia e vasca ristrutturato, munito di boiler elettrico con capacità di 20 litri comodo e pratico per doccia o acqua calda in cucina e a supporto altro boliler elettrico con capacità di 80 litri particolarmente adatto in caso di bagno nella vasca. L’alloggio risulta così composto: ingresso con zona notte e zona giorno, ampio soggiorno con affaccio su terrazzo coperto con vista, cucina abitabile con affaccio su balcone, con predisposizione di impianto per il piano cottura sia a gas (attualmente scollegato) sia a induzione, due camere da letto, ripostiglio. I pavimenti delle camere sono con piastrelle in ceramica ad eccezione di due camere dotate di pavimento in parquet tradizionale in rovere quadrotte disposte a mosaico levigati, trattate e sistemati a nuovo. Il locali Cucina e due camere sono state predisposte per impianto di climatizzazione con un monosplit per la cucina e dual split a servizio delle due camere. Il balconi ed il terrazzo sono stati sistemati ed impermealizzati con protezione impregnante anti infiltrazione consolidante trasparente. I caloriferi in ghisa tradizionali sono dotati di contabilizzatori tipo caleffi in dotazione da quest’anno. L’impianto di riscaldamento centralizzato a gas con ausilio di nuova Caldaia Condominiale a condensazione (in funzione dal 2024) di ultima generazione a servizio di sei unità abitative, il che garantisce un notevole risparmio nei consumi. Al piano seminterrato ampia cantina di circa 30 Mq. Completa la proprietà una comoda autorimessa posta in basso fabbricato sistemata nel cortile condominiale, verde garantito da ampio giardino condominiale.

Villa ai CappucciniLa proprietà è una villa indipendente progettata negli anni '70 in stile mediterraneo, con una superficie di circa 600 mq e un giardino di circa 1.000 mq.Situata in un contesto residenziale e tranquillo, la villa dispone di ambienti luminosi ed è posizionata su una lieve altura, offrendo comfort e riservatezza.L’immobile si caratterizza per avere:• un ampio salone con camino angolare a legna,• sala da pranzo,• cucina abitabile,• camere da letto• giardino interno,• n. 3 bagni,• studio,• lavanderia,• garage interno,• locali di deposito,• due barbecue in muratura (interno ed esterno),• cantina per vini,• tavernetta,• sala da biliardo,• area esterna predisposta con canestro da basket.L'abitazione è stata realizzata con una struttura portante in cemento armato, progettata e costruita secondo le tecniche antisismiche vigenti negli anni '70. E’ dotata, inoltre, delle caratteristiche necessarie per l'installazione di pannelli fotovoltaici sulla copertura.La villa si distingue per le finiture di pregio, con dettagli personalizzati come applique, cancello e ringhiere, realizzati su misura da un artigiano. Gli infissi sono pregiati, con doppi vetri, in stile con la costruzione.L’impianto di riscaldamento e la caldaia funzionano regolarmente e sono state oggetto di manutenzione costante.È possibile predisporre una piscina coperta e frazionare la proprietà in due unità indipendenti, grazie a un progetto preliminare già sviluppato.Su richiesta, sono disponibili ulteriori informazioni, comprese planimetrie, il progetto di suddivisione e le stime relative agli interventi di miglioria strettamente necessari.

Poirino Via del Mulino. In zona residenziale e tranquilla proponiamo in piccola palazzina di recente costruzione, appartamento al piano terreno con ampio giardino privato. L’immobile si snoda su una superficie totale di circa 125 mq disposta su due livelli. Al piano terreno accediamo direttamente alla zona giorno dove troviamo il soggiorno con il suo angolo cottura. Tramite disimpegno si prosegue nella zona notte: qui sono presenti due piacevoli camere da letto e un bagno con doccia. La scala interna ci conduce al piano sottostante. Questo ambiente ospita un’ampia taverna, un servizio/lavanderia, un ripostiglio, una cantina e un collegamento diretto con il doppio box auto di circa 32 mq. La zona esterna dedicata al giardino è il punto “forte” della proprietà, qui l’accesso è possibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, inoltre essendo di metratura generosa il giardino è distribuito su tutti e tre i lati dell’immobile ed è stato attrezzato in varie aree. Troviamo un gazebo per pranzi all’aperto e momenti di svago, una zona dedicata all’orto e infine una parte con semplice prato verde. Caratteristiche: riscaldamento autonomo a metano, portoncino blindato, serramenti in legno con doppi vetri e provvisti di cancelli di sicurezza. Climatizzatore.

POIRINO: situato nel cuore del paese proponiamo in vendita ampio sei locali molto luminoso comodo a tutti i servizi che il paese offre, l' immobile è da ristrutturare e grazie alla generosa metratura permette di ricavare più unità abitative e quindi può essere anche un' ottimo investimento vista la suo posizione strategica essendo adiacente alla piazza principale e a tutti i servizi che il paese offre. Il sottotetto, ad oggi dichiarata locale di sgombero, visto la suo notevole altezza media c'è la possibilità di renderlo abitabile. Completano la proprietà l' ampio balcone, cantina e il sottotetto. Per maggiori informazioni contattare il numero 011/20 54 321 Da oggi ci puoi seguire anche su Facebook alla pagina ed Instagram.

Quante volte hai pensato guardando un immobile da comprare: “questa casa ha proprio lo spazio esterno che farebbe al caso mio, peccato che è troppo fuori dal centro del paese”.In effetti le case con un giardino di buone dimensioni sono quasi tutte lontane dal centro e dai servizi.Oggi però vi presentiamo una rarità: €œun'oasi verde in centro paese". Poirino Centro. Favoloso cascinale piemontese di circa 330 mq ristrutturato completamente nel 2001 con comodo passo carraio, porticato e area giardino/cortile di 600 mq. L’immobile è disposto su due livelli e attualmente è suddiviso in tre unità, ognuna con il suo ingresso. Al piano terreno troviamo un garage di circa 30 mq, un vano cantina/lavanderia, l’androne carraio dove si possono parcheggiare due auto ed infine il primo appartamento, di circa 60 mq che è composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. La caratteristica di questa prima unità è che all’occorrenza può essere facilmente ampliabile di almeno 30 mq, utilizzando lo spazio del garage. Proseguendo si sale al primo piano dove sono presenti altri due alloggi ben distinti. Il primo di circa 120 mq, è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con camino, cucinotta, disimpegno, due camere, doppi servizi e due balconi. Il secondo alloggio misura circa 70 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucinotta, camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Gli appartamenti possono essere utilizzati come descritti qui sopra, oppure si prestano anche ad ulteriori utilizzi, infatti ad esempio si possono facilmente accorpare. L’immobile è ideale per famiglie con più nuclei interni diversi (genitori/figli/fratelli, ecc.) che cercano una soluzione per vivere tutti insieme, mantenendo però sempre una certa indipendenza e privacy. Lo stato dell’immobile è molto buono e non necessita di notevoli lavori di ristrutturazione. Riscaldamento autonomo a metano. Impianto di irrigazione automatica. La descrizione di questo annuncio è solo dimostrativa pertanto non costituisce elemento contrattuale

Privato vende. Casa spaziosa e semiindipendente. In zona tranquilla e insolata dal traffico e rumore. Per uso anche come Ufficci da poter ingradire con un terreno edificabile di 600 mq ( non incluso nel prezzo). Composta di pian terreno con minialoggio (open space, cucinino, bangno e anti bagno) (45 mq i) con impianto nuovo fotovoltaico ( con batterie di accumulo 10Kw, riscaldamento elettrico con impianto fotovoltaico). Circodanta da giardino. EPiano superiore con 2 camere da letto , 2 bangni, openspace su cucina in muratura e 2 balconi e terrazzo. Con un 2 piano edificabile di 110 mq