Rustico/casale in residenziale in Ctr. Lama Pellegrini

Bellissima Masseria storica a poca distanza da Ostuni -Nel cuore della Puglia, questa splendida masseria storica si estende su un terreno di 13.000 mq, circondato da ulivi secolari, piante ornamentali e un’atmosfera autentica.Edificata tra la fine del 1600 e gli inizi del 1700, la proprietà rappresenta un esempio unico di architettura in pietra calcarea, perfettamente conservata.La struttura si sviluppa su due livelli principali, con ambienti spaziosi e caratteristici. Al piano terra si trovano più vani che si prestano a diversi utilizzi, mentre al piano superiore, raggiungibile da una scalinata esterna, si aprono ulteriori spazi suggestivi con vista sul paesaggio circostante.Completano la proprietà un’area esterna che include un ampio piazzale parzialmente pavimentato, una piscina, spazi relax, una corte e numerosi fabbricati secondari tra cui una villetta indipendente, due lamie e un trullo.Questa masseria combina perfettamente la bellezza della tradizione pugliese con un’ampia versatilità, ideale per qualsiasi progetto futuro, sia esso residenziale o legato all’ospitalità. Un luogo che offre tranquillità, fascino e la possibilità di vivere appieno il territorio.Descrizione terreno:Il terreno è di circa 13.000 mq ed è in posizione pianeggiante.Punti di interesse:Il comune di Cisternino si affaccia sulla splendida Valle d’Itria, nota per la presenza di trulli, campi coltivati, ulivi secolari e muretti a secco. Nel centro storico attraversando viuzze molto suggestive è possibile ammirare le antiche abitazioni e palazzi storici: A pochi km da Cisternino si possono raggiungere le belle sopiagge di Torre Canne con il suo splendido mare o le marine di Ostuni come Villanova, Torre Pozzelle. Anche tutte le località limitrofe Ceglie Messapica, Martina Franca, Locorotondo, Castellana Grotte, ecc.. . sono di notevole interesse. L'aeroporto di Brindisi a 50 km e Bari a 70 km.

L’agenzia Immobiliare Ostuni Domus vende casale in parte ristrutturato nella Valle d'Itria “cisternino”.Il casale in vendita a Cisternino si dispone su due livelli indipendenti il Primo livello e’ composto da una camera matrimoniale, un soggiorno-cucina e un bagno con doccia. La cucina è ben attrezzata e il soggiorno ha un divano letto. La veranda e il barbecue lo rendono perfetto per mangiare all'aperto, al piano terra e’ composto da ristrutturare e composto da 3 camere da letto, 1 bagno 1 cucina ingresso living. Il casale e’ poco distante un'ampia pineta, ideale per lunghe passeggiate con una vista mozzafiato sul mare Adriatico, che dista solo pochi chilometri. Belle località di mare come Monopoli e Polignano a Mare sono facilmente raggiungibili.Il casale in vendita a Cisternino si trova nel cuore della Valle d'Itria, tra i centri storici medievali di Cisternino e Locorotondo, riconosciuti come due dei “Borghi più Belli d'Italia”, Martina Franca, conosciuta come “La Città del Barocco”, e Alberobello, capoluogo dei Trulli e Patrimonio dell'Umanità unesco.La Valle d'Itria è anche una meta ideale per gli amanti della bicicletta e delle passeggiate nella natura: la Ciclovia dell'Acquedotto Pugliese offre la possibilità di immergersi, per un tratto di circa 20 km, in un paesaggio unico fatto di ulivi secolari, vigneti e coltivazioni campi, muretti a secco, trulli e masserie.

Rif. 377567 - Vendesi casale di 70 mq antica costruzione con terreno di 9000 mq. Interamente recintato. Cisterne, alberi da frutto, mandorli, ulivi.Locata a strada provinciale per Martina Franca 49Sfbc

[Rif. DV-8259] A Cisternino, in provincia di Brindisi, più precisamente in Contrada Tanzarella, proponiamo in vendita questo splendido casale di 450 mq commerciali, circondato da un ampio terreno che offre privacy e tranquillità.La sua composizione prevede un ingresso che apre sul grande disimpegno arredabile, utilizzabile come stanza a piacimento. Successivamente si giunge al soggiorno doppio e luminoso, provvisto di un camino. Segue un bagno, un comodo ripostiglio, una cucina abitabile, un secondo ingresso e una stanza. Dal secondo ingresso si accede al meraviglioso patio contornato da un giardino piantumato, posto perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Una scala interna in muratura porta al piano superiore.L'abitazione, grande e in ottime condizioni, possiede sette camere da letto, tre cucine, sei bagni, tre camini, due caldaie a gas, una centrale termica, due serbatoi per il gas di cui uno interrato, infissi eserramenti in legno con doppio vetro, e altri in alluminio bianco e grate di protezione, pavimenti in ceramica e soffitto ad archi in pietra. La fognatura è composta da due pozzi neri a dispersione e una fossa imhoff, inoltre vi sono due cisterne per la raccolta delle acque delle quali una di 140 quintali con ricarica periodica con autobotte mentre l'altra, di 600 ql che raccoglie l'acqua piovana ed è a servizio del terreno.Ci troviamo in Contrada Tanzarella, nel Comune di Cisternino, in provincia di Brindisi, immersi nella Valle d'Itria all'interno di una zona rurale circondata dal verde e dalla natura. In pochi minuti di macchina è possibile raggiungere il centro di Cisternino, dove si trovano tutti i servizi necessari, tra cui supermercati, negozi, scuole e strutture sanitarie.La stazione di Cisternino è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Da qui, si può facilmente accedere alla Strada Provinciale 14, che collega a Ostuni in circa 20 minuti a Brindisi in circa 40 minuti e, nella parte interna, Taranto si raggiunge in 40 minuti. La vicinanza alla costa offre l'opportunità di raggiungere le incantevoli spiagge dell'Adriatico in meno di mezz'ora di macchina, tra cui la rinomata Riserva Naturale del Parco delle Dune Costiere e di Torre Guaceto.Questa posizione strategica consente di godere sia della bellezza della campagna pugliese, sia delle comodità offerte dalle località costiere.

[Rif. Dv-8259] a Cisternino, in provincia di Brindisi, più precisamente in Contrada Tanzarella, proponiamo in vendita questo splendido casale di 450 mq commerciali, circondato da un ampio terreno che offre privacy e tranquillità.La sua composizione prevede un ingresso che apre sul grande disimpegno arredabile, utilizzabile come stanza a piacimento. Successivamente si giunge al soggiorno doppio e luminoso, provvisto di un camino. Segue un bagno, un comodo ripostiglio, una cucina abitabile, un secondo ingresso e una stanza. Dal secondo ingresso si accede al meraviglioso patio contornato da un giardino piantumato, posto perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Una scala interna in muratura porta al piano superiore.L'abitazione, grande e in ottime condizioni, possiede sette camere da letto, tre cucine, sei bagni, tre camini, due caldaie a gas, una centrale termica, due serbatoi per il gas di cui uno interrato, infissi eSerramenti in legno con doppio vetro, e altri in alluminio bianco e grate di protezione, pavimenti in ceramica e soffitto ad archi in pietra. La fognatura è composta da due pozzi neri a dispersione e una fossa imhoff, inoltre vi sono due cisterne per la raccolta delle acque delle quali una di 140 quintali con ricarica periodica con autobotte mentre l'altra, di 600 ql che raccoglie l'acqua piovana ed è a servizio del terreno.Ci troviamo in Contrada Tanzarella, nel Comune di Cisternino, in provincia di Brindisi, immersi nella Valle d'Itria all'interno di una zona rurale circondata dal verde e dalla natura. In pochi minuti di macchina è possibile raggiungere il centro di Cisternino, dove si trovano tutti i servizi necessari, tra cui supermercati, negozi, scuole e strutture sanitarie.La stazione di Cisternino è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Da qui, si può facilmente accedere alla Strada Provinciale 14, che collega a Ostuni in circa 20 minuti a Brindisi in circa 40 minuti e, nella parte interna, Taranto si raggiunge in 40 minuti. La vicinanza alla costa offre l'opportunità di raggiungere le incantevoli spiagge dell'Adriatico in meno di mezz'ora di macchina, tra cui la rinomata Riserva Naturale del Parco delle Dune Costiere e di Torre Guaceto.Questa posizione strategica consente di godere sia della bellezza della campagna pugliese, sia delle comodità offerte dalle località costiere.

Trullo rustico sito in cisternino alla contrada Marinelli, in posizione panoramica, composto da un cono con alcova camino, piazzale antistante e terreno con lievi terrazzamenti della superficie di circa mq. 4.264 con alcuni alberi di ulivo e di quercia. Cisterna raccolta acqua. Zona servita da elettricità.

Trulli rustici siti in cisternino alla contrada Pistone composti da 2 coni, oltre a terreno circostante di circa mq. 4.112 con alberi di ulivo. Cisterna raccolta acqua. Posizione panormica.

Cisternino ( Brindisi), Masseria Poesia. Meravigliosa Tenuta in posizione dominante con vista a 360° sulla Valle d'Itria e a distanza strategica tra il Mare Adriatico e il Mare Ionio, tra Alberobello e Ostuni. Si compone come segue:1. La Masseria - Bellissimo edificio su due piani, costituito da 5 alloggi confortevoli: - Dimora Gialla: appartamento intero al primo piano con terrazza panoramica, utilizzabile come area relax e per pranzare/cenare fuori, completo di cucina attrezzata, soggiorno con divano letto, camera da letto matrimoniale con armadio e bagno, seconda camera da letto matrimoniale con armadio e bagno. - Dimora Blu: intero appartamento composto da sala da pranzo con cucina attrezzata e divano letto, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed un'area esterna riservata con vista sul giardino.- Dimora Bianca: appartamento completo di cucina attrezzata, soggiorno con divano letto (futon), camera da letto matrimoniale con armadio e bagno e, con entrata indipendente dall'esterno, seconda camera con letto matrimoniale consistente in due letti singoli separabili, armadio e bagno. L'appartamento dispone di una area esterna all'ombra, con vista sul giardino.- Dimora Verde: appartamento completo con sala da pranzo con cucina attrezzata, una camera con letto matrimoniale , una seconda camera ricavata nel trullo con due letti singoli, bagno indipendente e una area esterna utilizzabile come area relax.- Dimora Rossa: Il più romantico dei cinque appartamenti, che consiste in tre trulli collegati tra di loro. Salotto, living/ cucina attrezzata e camera da letto con armadio e letto matrimoniale e bagno. A disposizione dell'appartamento un'ampia area esterna da utilizzare come zona relax.Per un totale di 20 posti letto, 7 bagni, 5 cucine attrezzate (fornello 5 fuochi, forno e forno a microonde, tostapane, lavastoviglie, frigorifero con freezer, lavatrice).2. Annesso Magazzino (C/2), di circa mq 35,00.3. Annessa Autorimessa (C/6), di circa mq 8,00.L'affascinante Tenuta si trova al centro di una proprietà che occupa circa 2 ettari di campagna circostante, distante dalla strada e chiusa da un cancello che ne garantisce sicurezza e privacy, con un'ampia piscina profonda 1,45 mt, ricavata scavando nei terrazzamenti adiacenti alla struttura, dalla quale è possibile godere, in completo relax, dello splendido panorama sulla Valle. Avviatissima attività turistica con portale dedicato e alta redditività.La zonaDal belvedere della Masseria, lo sguardo si apre sulla campagna di Cisternino, ricca di vigneti, oliveti, alberi da frutto, masserie, le più antiche delle quali risalgono ai secoli xv-xvi, e di trulli, le singolari costruzioni a secco con la cupola a forma di cono rivestita di lastre di pietra. Cisternino possiede il più grande bosco della Provincia di Brindisi, circa 200 ettari di macchia mediterranea e pineta sottoposti a vincolo forestale.Siamo nella Valle d’Itria, Patrimonio dell’Umanità tutelato dall’Unesco, la Valle è una porzione di territorio della Puglia centrale a cavallo tra la città metropolitana di Bari e le province di Brindisi e di Taranto. Il suo territorio coincide con la parte meridionale dell'altopiano delle Murge. La principale peculiarità della Valle sono i trulli, tipiche ed esclusive abitazioni in pietra a forma di cono, le masserie e il paesaggio rurale in genere caratterizzato dall'elevato uso della pietra locale utilizzata per costruire muri a secco e dal terreno di colore rosso acceso, tipico della Puglia meridionale. Quest’area viene anche definita la Valle dei Trulli e comprende città come Alberobello, Cisternino, Locorotondo, Martina Franca e alcune contrade site nel territorio di Ostuni.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Tre civili abitazioni e tre locali garage tutti allo stato rustico, oltre a due particelle esigue di terreno adiacente, siti in Cisternino (br), loc. Caranna, Via r.Sanzio.Le unità immobiliari appartengono ad un complesso edilizio ad uso residenziale attualmente in corso di costruzione ed ancora alla fase dell’impianto strutturale, con la presenza di alcune murature di tamponamento. Lo stesso è costituito da piano rialzato adibito a civili abitazioni e piano seminterrato adibito a locali garage.In particolare trattasi di tre abitazioni al piano rialzato, di cui due aventi superficie lorda pari a 93 mq ciascuna ed una avente superficie lorda di 124 mq, oltre all’area estera di pertinenza dell’estensione complessiva di 118,82 mq. I tre locali garage al piano seminterrato si sviluppano, due per una superficie lorda di 85 mq ciascuno ed uno per una superficie lorda di 38 mq, oltre alla corsia comune di manovra.Le porzioni di terreno, di esigua entità (91 mq), ad oggi costituiscono parte della viabilità adiacente al complesso edilizio di che trattasi, che consente il transito dei veicoli dalla pubblica via r.Sanzio alla parallela via della Libertà.Non sono presenti difformità, come meglio specificato in perizia (pag. 12-13). Risulta decaduto l’ultimo titolo edilizio abilitativo.Unità libere.I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.Bene descritto in perizia come lotto 1 Offerta minima: 49043 euro. Prezzo base d'asta: 65391 euro.Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

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Asta appartamento a Cisternino (BR) [SY70898]Contrada Sisto, Provincia di Brindisi, ItaliaCISTERNINO (BR) - CONTRADA SISTO - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA - LOTTO 2 COMPOSTO DA: A)Abitazione di tipo popolare al piano terra; B) Abitazione di tipo popolare al piano terra; C) Abitazione di tipo popolare al piano terra; D) Abitazione di tipo popolare al piano terra; E) locale deposito al piano terra; F) Spiazzo pertinenziale circostante.Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 17-03-2025Codice Riferimento: SY70898

In agro di Cisternino, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita una deliziosa abitazione con trullo.L'immobile è composto da una zona giorno accogliente con camino, una camera matrimoniale e un bagno. Adiacente alla casa, ma separato internamente, troviamo un piccolo trullo ristrutturato che ospita una cameretta con bagno privato. L'abitazione dispone di un ampio piazzale antistante e di un forno a legna, terreno di circa 2.000 mq piantumato da ulivi .Cisterna, acquedotto di città e possibilità di allacciarsi anche al metano di città, condizionatore aria fredda/calda, camino nel soggiorno.Questa proprietà si presta perfettamente sia per una struttura ricettiva che per un uso residenziale, grazie alla sua posizione strategica e al fascino del trullo.

Esclusivo complesso di trulli con piscina nella splendida Valle d'Itria di PugliaSuperficie 346mq – Terreno 1,5 ettari – 7 camere da letto – 7 bagniNel cuore della Valle d'Itria, tra i caratteristici borghi di Cisternino e Locorotondo, vi proponiamo un’opportunità unica di vivere o investire in una delle zone più suggestive della Puglia. Questo straordinario complesso di trulli e lamie, ristrutturato con cura e stile, sorge su un terreno di circa 1,5 ettari.A pochi chilometri dai centri storici di Cisternino e Locorotondo, facilmente raggiungibile dalle principali località turistiche come Alberobello, Martina Franca e Ostuni, la proprietà gode di una posizione incantevole, lontana dal caos ma a pochi minuti dai servizi essenziali.Il complesso comprende cinque abitazioni, ognuna con il suo carattere unico, ristrutturate nel 2023 con un’attenzione scrupolosa ai dettagli e al design. Le residenze spaziano dalla casa padronale principale di oltre 80 mq con due camere, due cucine e due bagni, ad altre soluzioni più intime e indipendenti, ideali per famiglie o come alloggi per gli ospiti. Ogni ambiente è arredato con eleganza, utilizzando materiali di alta qualità e ricercati, pensati per offrire il massimo del comfort.Gli spazi esterni sono un vero e proprio angolo di paradiso. Un’imponente piscina infinity a sfioro con acqua salata e un sistema di riscaldamento all’avanguardia è il luogo perfetto dove rilassarsi, ammirando la vista panoramica sulla valle e sugli agrumeti circostanti. Il giardino, impreziosito da piante mediterranee, un uliveto con 65 alberi adulti e un vigneto, invita a passeggiate immerse nella natura, mentre ampi portici e verande offrono spazi ideali per godere dei momenti più belli della giornata.La proprietà è dotata delle più moderne tecnologie: impianto fotovoltaico con batteria d’accumulo, pannelli solari per l’acqua calda, riscaldamento a pompa di calore e internet ad alta velocità, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L’intera proprietà, inoltre, è completamente autosufficiente, rendendola ecologica e altamente efficiente.Questa proprietà non è solo un rifugio esclusivo, ma anche una potenziale fonte di reddito, con possibilità di trasformarla in un agri-resort o un’attività ricettiva di lusso. L’eleganza, la tranquillità e la posizione strategica la rendono perfetta per chi cerca una residenza di charme, lontano dalla frenesia quotidiana, ma a due passi dalle meraviglie della Valle d’Itria.Non perdere questa opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti della Puglia. Contattaci oggi stesso per scoprire il potenziale di questa proprietà esclusiva e per organizzare una visita privata.Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare. Gente di Mare Luxury Real Estate si dedica con passione ed esperienza alla compravendita di immobili di lusso, selezionati con cura per soddisfare i sogni e le esigenze di una clientela esclusiva. Specializzati in proprietà uniche, che uniscono eleganza, comfort e location d’eccezione, offriamo un servizio su misura, attento ai dettagli e orientato alla massima discrezione. Con noi, il lusso non è solo uno standard, ma una promessa: quella di offrire un servizio impeccabile e di far vivere ai nostri clienti un’esperienza che supera ogni aspettativa. Siamo qui per trasformare la ricerca della casa ideale in un viaggio memorabile, che culmina nella scoperta della dimora perfetta. Vi preghiamo di inviare le vostre richieste a Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Ref. LO-89 Proponiamo in vendita nello splendido borgo di Casalini a 4km circa dal centro di Cisternino, precisamente in via Giosuè Carducci, casa indipendente di 85 mq circa su due livelli. Accediamo da portone su strada principale con accesso sulle scale che portano al piano seminterrato alla tavernetta finestrata con angolo cottura, camino e piccolo bagno di servizio nel sottoscala. Al primo piano troviamo invece l'abitazione principale formata da soggiorno ampio a vista con balcone comodo su strada principale e vista sulla piazza, a sinistra abbiamo camera da letto matrimoniale, angolo cottura con soppalco a ripostiglio e bagno padronale con balcone con affaccio interno. La doppia esposizione permette all'immobile ampia luminosità in tutte le ore della giornata. Al piano superiore completa la struttura ampio bucataio con lavanderia e caldaia e accesso su terrazzo panoramico di pertinenza. Soluzione ideale per civile abitazione o per struttura ricettiva.INTERNO: Internamente le condizioni sono già abitabili, è presente pavimentazione in gres porcellanato, caloriferi in ghisa e impianto di climatizzazione. E' presente riscaldamento a gas autonomo, caldaia e fogna comunale. Doppio balcone e doppia esposizione. Ampio terrazzo di pertinenza panoramico in ottime condizioni.ESTERNO: La facciata è in buone condizioni generali. Sono stato effettuati lavori di ristrutturazione interni ed esterni circa 13 anni fa.POSIZIONE: Contrada Casalini è una delle zone più richieste per i servizi di prima necessità a pochi passi dell'abitazione, la tranquillità generale della zona e la vicinanza al centro di Cisternino di circa 4 km e vicinanza dal mare di circa 15 km.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:Condizioni abitabili e libera subito.Posizione centralissima.Luminosità con doppia esposizione.Terrazzo panoramico di pertinenza.Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

In agro di Cisternino, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita una deliziosa abitazione con trullo.L'immobile è composto da una zona giorno accogliente con camino, una camera matrimoniale e un bagno. Adiacente alla casa, ma separato internamente, troviamo un piccolo trullo ristrutturato che ospita una cameretta con bagno privato. L'abitazione dispone di un ampio piazzale antistante e di un forno a legna, terreno di circa 2.000 mq piantumato da ulivi .Cisterna, acquedotto di città e possibilità di allacciarsi anche al metano di città, condizionatore aria fredda/calda, camino nel soggiorno.Questa proprietà si presta perfettamente sia per una struttura ricettiva che per un uso residenziale, grazie alla sua posizione strategica e al fascino del trullo.

Trullo da Sogno in Vendita nella Valle d'Itria - CisterninoSei ronto a visitare la tua casa futura?Scopri questo incantevole complesso di trulli situato nel cuore dell'agro di Cisternino, un rifugio esclusivo e tranquillo immerso nella bellezza naturale della Valle d'Itria. Con una superficie commerciale di 220 m², questa proprietà storica, costruita nel 1810, combina tradizione e comfort moderno, offrendo un'atmosfera di pace e serenità.Il corpo principale è composto da coni affascinanti e include una zona pranzo con angolo cottura, una camera da letto e un bagno di servizio. Un'altra zona living conduce a due camere e un ulteriore bagno, garantendo spazio e privacy per tutti. La lamia antistante funge da dependance autonoma, completa di angolo cottura, living-sala da pranzo, camera da letto soppalcata e bagno.All'esterno, un ampio pergolato e un barbecue invitano a godere delle serate estive, mentre la piscina panoramica offre una vista mozzafiato sui suggestivi ulivi secolari che circondano il terreno di circa 2 ettari. Non perdere l'opportunità di vivere un'esperienza unica nella Valle d'Itria, dove ogni giorno è un invito a rilassarsi e a godere della bellezza del paesaggio. Questo trullo è perfetto per chi cerca una seconda casa o un investimento nel settore turistico. Contattaci per maggiori informazioni!

Proponiamo in vendita un trullo tipico, simbolo dell’architettura pugliese, situato in Contrada Don Peppe Sole, nel cuore della caratteristica zona Monti di Cisternino. L’immobile, ristrutturato circa 10-15 anni fa con un attento restauro conservativo, combina il fascino della tradizione con i comfort moderni, offrendo un’accogliente soluzione abitativa in un contesto suggestivo e tranquillo.La proprietà si raggiunge facilmente tramite una comoda strada asfaltata, che conduce a un’area parcheggio privata con spazio per tre auto. Circondato da un giardino curato di circa 400 mq, il trullo è valorizzato da un piazzale pavimentato in pietra, che funge da ingresso principale. All’interno si accede a una zona living con pranzo a vista, arricchita da un angolo cottura in muratura e un camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. Dalla zona giorno si accede anche al secondo ingresso, che si affaccia su un antico tratturo ormai in disuso, un tempo accesso originario alla proprietà.La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia e finestra, una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno con doccia e finestra. Gli spazi interni sono impreziositi dalla pietra a vista dei coni e dalla pavimentazione in chianca, che sottolineano il carattere autentico dell’immobile.Dal punto di vista tecnico, la casa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori alimentati a GPL, con serbatoio interrato. L’approvvigionamento idrico è garantito da una cisterna esterna per la raccolta di acqua piovana, con la possibilità di allaccio all’acquedotto pugliese. L’impianto fognario utilizza una fossa biologica di tipo Imhoff. Gli infissi in PVC con vetrocamera e le zanzariere a tutte le finestre assicurano isolamento e comfort.La posizione è ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità di un contesto abitato tutto l’anno. Adiacente alla proprietà si trova un fabbricato in fase di ristrutturazione che diventerà abitazione secondaria degli attuali proprietari. Il trullo dista soli 3,5 km dal centro di Cisternino, dove sono disponibili tutti i principali servizi e attività commerciali.Questo trullo rappresenta una soluzione ideale per chi desidera immergersi nella quiete della Valle d’Itria, vivendo a stretto contatto con la natura e la tradizione, senza rinunciare a funzionalità e comodità moderne. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita.

Cisternino. Contrada Calabrese.In posizione dominante per la sua affascinante vista su Cisternino ed immersa tra le splendide campagne della Valle d’Itria, si propone in vendita villa unifamiliare distribuita su due livelli, che consta una superficie totale di circa 285 mq interni.Il fabbricato è così costituito: al piano terra Villa con Trullo annesso, al piano primo sottostrada da locale garage, locali deposito di cui uno con angolo cottura con caratteristico forno a legna, bagno e cantina.Tutta l’abitazione è circondata da una preziosa pertinenza esterna di circa 1.700 mq di giardino, con progetto piscina approvato, oltre un terreno di circa 10.000 mq dove Vi sono alberi di ulivo e da frutto.Ottima la localizzazione, i maggiori centri della Valle d'Itria come Ostuni, Martina Franca, Alberobello distano pochi Km.La posizione permette di scoprire spiagge, vegetazione e ambienti mediterranei esclusivi, luoghi d'arte, scendere sotto il livello del mare nelle Grotte di Castellana, andare in bicicletta tra le meravigliose contrade di Cisternino, Ceglie Messapica, tra mare e collina.Gli aeroporti di Brindisi e Bari sono raggiungibili in meno di un'ora.

Fabbricato in parte in pietra, disposto al piano terra, sito in Cisternino alla Via sant’ilario (Località Casalini) composta da ingresso/soggiorno con volta a “cielo di carrozza”, disimpegno, cucina con camino, due camere da letto e due bagni, oltre ad adiacenti due vani, di cui uno con volta a “stella” e camino. Scala di accesso ai lastrici solari (dipartentesi da portoncino indipendente). A pochi metri locale garage dalla consistenza catastale di circa 21 mq e uliveto dalla superficie di circa mq. 1.271 mq.

Nelle suggestive campagne di Cisternino, proponiamo in vendita un affascinante trullo e lamia da ristrutturare.L'immobile è immerso in un contesto naturale e panoramico, circondato da un terreno terrazzato con caratteristici muretti a secco, che ne esaltano la bellezza e l'autenticità.Il trullo e la lamia sono collegati internamente, creando uno spazio unico. Esternamente, spicca un antico forno a legna, simbolo della tradizione locale.È prevista la possibilità di ampliare l'immobile di ulteriori 25 mq, e vi è la possibilità di realizzare una piscina per godere appieno del paesaggio circostante.Questa proprietà è ideale per un progetto di investimento o per chi desidera realizzare una residenza in armonia con la natura.

Trullo in Vendita a Cisternino in zona panoramicaVuoi scoprire il segreto che rende questa casa cosi' speciale?Scopri l'incanto di un autentico complesso di trulli, situato nel cuore della splendida campagna pugliese, a pochi passi da Cisternino. Questo affascinante immobile, perfettamente conservato e ricco di storia, offre un'esperienza unica di vita immersa nella natura. Con una spaziosa zona living dotata di camino e un angolo cottura ben attrezzato, ogni dettaglio è pensato per garantire comfort e funzionalità.Il trullo dispone di due camere da letto confortevoli e due bagni, ideali per garantire privacy e praticità. La piscina, circondata da un terrazzamento naturale, invita a momenti di relax sotto il sole. Inoltre, il piazzale antistante con lastricato in pietra originale e la piccola aia naturale creano un'atmosfera incantevole per godere delle serate estive.Non manca un'ulteriore struttura in pietra convertita in camera con bagno, perfetta per ospiti o come studio. Il giardino rigoglioso, arricchito da piante mediterranee e aromatiche, offre uno spazio esterno dove poter respirare la bellezza della natura. Con armadi a muro e una casetta in legno, questo trullo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto unico e affascinante. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

A pochi km dal centro abitato di Cisternino e di Locorotondo, proponiamo in vendita uno splendido Complesso di Trulli alla Contrada Sisto, ubicato nel cuore della Valle d'itria in posizione privilegiata, dove poter trascorrere giornate in completo relax e tranquillità.Il Complesso di Trulli con una superficie di mq. 200 circa, è costituito da sette coni da ristrutturare con un terreno seminativo in un contesto rurale da cui ammirare i classici paesaggi pugliesi.Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina fuori terra delle dimensioni di mq. 40. In sintesi, questo Complesso di Trulli rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere e godere dei profumi e l'esperienza della nostra terra senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi e alle attività della città.Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa proprietà e di trasformarla nella casa dei tuoi sogni.Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.All'interno di un piccolo Borgo di Trulli in Contrada Sisto

[Rif. Dv-8595] a pochi passi dalla piazza centrale di Cisternino, proponiamo in vendita un palazzotto d'epoca su due livelli con una superficie totale di 160 mq commerciali.L'ingresso principale, al primo piano, conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura in muratura e camino, pratico e funzionale, mentre sulla sinistra si collocano due camere da letto ed un bagno finestrato con box doccia. A destra del disimpegno d'ingresso si trova un accesso semi-esterno ad una scala in pietra che conduce al livello superiore: qui troviamo un secondo salone con cucina a vista, segue poi nel disimpegno posto in fondo a destra una terza camera da letto ed un secondo bagno dotato di doccia walk-in. La scalinata è balconata, dando quindi modo di godere di un ottimo affaccio su strada per godersi del sano relax all'aperto. A completamento della proprietà, un delizioso terrazzino panoramico, da dove poter osservare il panorama cittadino dall'alto. Gli infissi in legno con vetrate e i pavimenti in ceramica contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente. L'immobile si trova in Via Tarantini 7, a pochissimi passi dalla piazzetta centrale del centro storico di Cisternino. Questa posizione privilegiata offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, permettendo di godere di un ambiente piacevole e accogliente.Cisternino, con la sua architettura tipica e le stradine acciottolate, è rinomata per la bellezza del suo centro storico, che attira visitatori da tutto il mondo. La vicinanza alla Valle d'Itria, con le sue caratteristiche masserie fortificate e i trulli, aggiunge un fascino unico a questa zona della Puglia. L'accesso alla Strada Statale 379 ed alla Strada Statale 7 collega Cisternino ad altre località come Brindisi e Taranto, consentendo facili spostamenti per godere delle bellezze naturali e culturali di queste grandi città della Puglia.

Vendesi in astagiudiziaria, masseria con superficie complessiva di circa 2.809 mq, composta da 4 appartamenti (500 mq c.A complessivi) con copertura a volta/trullo, deposito e ampio piazzale comune, ubicata a Cisternino, precisamente in Contrada Sisto, a circa 5 km dal centro abitato, a 450 metri dalla scuola primaria e dall'adiacente parco, raggiungibili dalla sp12.Valore di perizia - stima di mercato € 229.330Di seguito le caratteristiche dettagliate della masseria:- 1° abitazione: Composta da ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, lavanderia, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e ripostiglio.- 2° abitazione: Composta da ingresso, cucina, disimpegno, soggiorno, ulteriore disimpegno attualmente destinato a deposito.- 3° abitazione: Composta da cucina/pranzo, bagno, soggiorno e camera da letto matrimoniale.- 4° abitazione: Composta da soggiorno/pranzo, cucina, ripostiglio, locale igienico, camera da letto e deposito.Troviamo poi un deposito diviso in due ambienti distinti e separati con due accessi autonomi dal piazzale in comune. Il piazzale invece, ha una superficie di circa 2.367 mq e comprende la strada privata, l'area parcheggio per le 4 unità abitative e le rispettive corti scoperte esclusive recintate e pavimentata. La restante parte è composta da terreno vegetale ed alcune essenza tipiche dei paesaggi rurali.Ottimo rapporto €/mq considerando le quotazioni della zona.Il prezzo a cui ci si riferisce è l’offerta minima da presentare per partecipare.Per visionare le foto interne e avere maggiori informazioni sull’immobile, prego contattare telefonicamente per fissare un appuntamento nella nostra sede di Bari, Taranto, Brescia, Lecce e nella nuova sede di milano.Il nostro team consulenti saranno lieti di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti.Il team di avvocati e professionisti immobiliari di Valore Aggiunto Consulting è in grado di offrirvi il servizio più completo sul mercato, risolvendo una volta per tutte questi problemi. Infatti, ci occuperemo di:•Effettuare uno studio approfondito della perizia e degli altri documenti della procedura•Organizzare per voi il sopralluogo sull’immobile•Pianificare e redigere l’offerta di acquisto (anche per procedure telematiche)•Consigliarvi le migliori strategie per avere successo in sede di gara•Vi indichiamo convenzioni per il mutuo•Vi assistiamo nella liberazione dell'immobile•Prepariamo l’analisi di mercato sull’immobile•Pianifichiamo l’aspetto fiscale dell’acquisto…il tutto accompagnandovi fino alla consegna delle chiavi dell’immobile!Ci piacerebbe mostrarvi più da vicino come possiamo esservi d’aiuto per eliminare quelle perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano.Per visitare il nostro sito aprire il link in fondo alla pagina.Contattare se interessati.

Cisternino: splendido trullo immerso nella suggestiva campagna di Cisternino, con una vista panoramica mozzafiato e circondato da una natura rigogliosa. Questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere in armonia con la natura, in un ambiente tranquillo e rigenerante. Il trullo, con una superficie di c.Ca 30 mq è ideale per chi cerca un rifugio autentico e caratteristico nel cuore della Valle d'Itria. Il terreno circostante di circa 10.000 mq offre ampi spazi per creare un giardino o un orto, rendendo questa proprietà ancora più affascinante. Con un progetto di ristrutturazione già avviato, questa è un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni in uno dei luoghi più suggestivi della Puglia.

Cisternino - c.Da Pozzo Lama - trullo da ristrutturare con 2.000 mt di terreno, a 2 Km dal centro di Cisternino immerso nella macchia mediterranea, composto da un cono con possibilità di ampliamento e terreno circa 2.000 mq alberato da ulivi secolari. Rif. It1172 - www.kapitalre.itKapitalre vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi.. . La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Cisternino, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di un edificio (senza ascensore). L'immobile si compone di un ingresso con disimpegno che conduce a una cucina abitabile, dotata di un balconcino. Di fronte alla cucina, troviamo un ampio salone che si affaccia su un secondo balcone. L'appartamento dispone di 3 spaziose camere da letto, un ripostiglio utile per riporre oggetti e una pratica zona lavanderia. Inoltre, sono presenti 2 bagni, garantendo così il massimo della comodità e funzionalità per la famiglia. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e luminosa in una zona centrale, ben collegata a tutti i principali servizi.

Questo elegante casa singola si trova a Cisternino, nella tranquilla zona di Caranna, circondata dalla bellezza della campagna pugliese. Con una superficie totale di 183 metri quadrati, questa proprietà offre ampi spazi interni e un'atmosfera accogliente. Attualmente è libera al rogito, quindi pronta per essere acquistata e abitata. Situata al piano terra, la casa dispone di 7 locali, ideale per ospitare una famiglia numerosa o per creare spazi per gli ospiti.Il riscaldamento è garantito da un impianto a radiatori o pannelli radianti, alimentato dal metano, un combustibile efficiente e conveniente.Lo stato di conservazione è discreto e gli infissi e le finestre in legno aggiungono un tocco di charme rustico.La casa viene venduta non arredata, offrendo agli acquirenti la libertà di personalizzare gli spazi secondo i loro gusti e necessità. Un terrazzo è presente per godersi pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi sotto il sole pugliese. Inoltre, la proprietà dispone di un box auto singolo e un magazzino, perfetti per riporre attrezzi e oggetti. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un clima confortevole in ogni stagione. In totale, la casa si sviluppa su un unico piano, offrendo una comoda disposizione degli spazi.Questa è un'opportunità unica per acquistare una casa singola in una delle zone più belle di Cisternino, ideale per coloro che desiderano una vita tranquilla ma non troppo lontana dal centro della città. Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Abitazione storica da ristrutturare sita a cisternino in Vico Carlo Alberto, un caratteristico vicoletto del centro storico nei pressi della Piazza Vittorio Emanuele III. Ubicata al secondo piano, raggiungibile da scala esterna, è composta da soggiorno con angolo cottura, zona camera da letto e bagno; da scala a pioli si raggiunge il sovrastane vano con annessi ripostigli, con uscita su terrazzino scoperto a piano con vista mare oltre che sui tetti del centro storico. Allacci autonomI acquedotto e gas metano.

Ubicazione: l'abitazione è situata nel centro di Cisternino, con affaccio sul belvedere e accesso da via San Quirico.Descrizione: l'appartamento è situato al primo piano e ha l'ingresso indipendente. Comprende un soggiorno, angolo cottura in muratura, un’ampia camera da letto, disimpegno con accesso sul terrazzino a livello e un bagno.Condizioni: la casa è abitabile e non necessita di alcun tipo di intervento di ristrutturazione, ma si potrebbe fare un restyling rimuovendo parte dell'intonaco per riportare la pietra a vista almeno sulle volte.Utenze: sono presenti le utenze cittadine di acqua ed elettricità, per quanto riguarda il riscaldamento c'è una stufa a pellet nella zona giorno e l'acqua calda è fornita da uno scaldabagno elettrico. Nella camera da letto si potrebbe installare un climatizzatore caldo/freddo.Spazi esterni: la proprietà comprende un terrazzo a livello esclusivo con accesso dal disimpegno. Sarebbe possibile acquistare anche l’ampio terrazzo adiacente con affaccio diretto sulla pineta ad un prezzo da concordare.

Ref. Lo-73 Proponiamo in vendita, nello splendido borgo di Casalini a 4km circa dal centro di Cisternino, terracielo a schiera indipendente di 150 mq circa totali. Accediamo da doppio ingresso nell'abitazione di cui uno su soggiorno a vista con camino, angolo cottura e accesso a piccolo atrio esterno, il secondo ingresso con accesso su scale che portano alla zona notte con camera da letto con balcone e una finestrata con bagno suite e ampia veranda esterna con zona solarium e progetto per jacuzzi. Al secondo piano abbiamo ampio terrazzo esclusivo di pertinenza panoramico. Al piano terra è presente ampia rimessa di 55 mq circa con soppalco dove si può realizzare un altra abitazione indipendente. Completa la struttura cantina sottostante, box auto di 30 mq circa e giardino di 200 mq circa di pertinenza. Soluzione ideale per civile abitazione o per struttura ricettiva.Interno: l'abitazione è completamente ristrutturata, con pavimentazione originale in gres porcellanato, impianto elettrici idrici e fognari nuovi, predisposizione per climatizzazione, riscaldamento autonomo con camino e predisposizione per allacciamento al gas. e' presente allaccio all'acquedotto e fogna. Sono presenti doppi infissi e zanzariere nuove per comfort e sicurezza. La rimessa sottostante di 55 mq per realizzare un ulteriore abitazione e il box auto di 30 mq sono da ristrutturare.Esterno: Esternamente la facciata è stata recentemente ristrutturata. Sono presenti ampia veranda al primo piano con vista panoramica in totale privacy, zona solarium e progetto per eventuale jacuzzi. Ampio terrazzo di pertinenza esclusivo.Posizione: l'immobile si trova nello splendido borgo di Casalini, con i primi servizi di necessità a pochi passi dall'abitazione e circa 4km dal centro di Cisternino e circa 20 km dal mare.Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile:Abitazione totalmente ristrutturata.Ampia veranda e terrazzo di pertinenza esclusivo panoramico.Ottima predisposizione degli ambienti e ampia metratura.Rimessa con possibilità di creare un ulteriore abitazione, box auto e giardino di pertinenza.Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Compendio immobiliare composto da due abitazioni poste a pochi metri l'uno dall'altro, in cisternino alla contrada Don Peppe Sole. La prima abitazione è composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, disimpegno e veranda coperta, oltre a ripostiglio con bagno avente corpo autonomo. Riscaldamento autonomo gpl. La seconda abitazione è composta da soggiorno con camino, due camere da letto, bagno, disimpegno e veranda coperta, oltre a locale deposito avente entrata autonoma, della consistenza di circa mq.16. Riscaldamento autonomo con termocamino e pompe di calore caldo/freddo. Piazzale pertinenziale per entrambe le abitazioni e due viali di accesso, oltre a terreno pertinenziale alle due strutture della superficie complessiva di circa mq. 5.110 con piante di ulivo e da frutto. Cisterne raccolta acqua.

Trullo da Sogno in Vendita nella Valle d'Itria - CisterninoSei ronto a visitare la tua casa futura?Scopri questo incantevole complesso di trulli situato nel cuore dell'agro di Cisternino, un rifugio esclusivo e tranquillo immerso nella bellezza naturale della Valle d'Itria. Con una superficie commerciale di 220 m², questa proprietà storica, costruita nel 1810, combina tradizione e comfort moderno, offrendo un'atmosfera di pace e serenità.Il corpo principale è composto da coni affascinanti e include una zona pranzo con angolo cottura, una camera da letto e un bagno di servizio. Un'altra zona living conduce a due camere e un ulteriore bagno, garantendo spazio e privacy per tutti. La lamia antistante funge da dependance autonoma, completa di angolo cottura, living-sala da pranzo, camera da letto soppalcata e bagno.All'esterno, un ampio pergolato e un barbecue invitano a godere delle serate estive, mentre la piscina panoramica offre una vista mozzafiato sui suggestivi ulivi secolari che circondano il terreno di circa 2 ettari. Non perdere l'opportunità di vivere un'esperienza unica nella Valle d'Itria, dove ogni giorno è un invito a rilassarsi e a godere della bellezza del paesaggio. Questo trullo è perfetto per chi cerca una seconda casa o un investimento nel settore turistico. Contattaci per maggiori informazioni!