Rustico/casale in residenziale in cascina maiassa 40

Nel cuore del Monferrato casalese, in Fraz. Stevani di Rosignano Monferrato, porzione di cascinale di collina libero su tre lati, ristrutturato e pronto per essere subito abitato.La proprietà mantiene lo stile degli antichi cascinali del Monferrato, con il grande cortile alberato ad accoglierci all'ingresso, le finiture e i materiali originali come il tufo e il mattone a vista, gli alti fienili con tetto a vista.La superficie catastale disponibile è di 621 mq totali su tre piani, più il box auto al piano terra e terreno di circa 800 mq sul retro.Il piano terra è dedicato alla zona giorno, con ingresso su ampio soggiorno con camino a legna, sala da pranzo e cucina.Il bagno con relativo locale lavanderia danno accesso alla scala per scendere nell'infernot, il locale tipico delle cascine monferrine scavato direttamente nel tufo.Sempre al piano terra sono presenti una prima camera, già pronta ed utilizzabile come studio, un locale di sgombero che può diventare una seconda camera, il garage con accesso diretto all'abitazione.Al piano interrato, oltre all'infernot troviamo l'ampia cantina in mattoni, in cui sono presenti ancora i tini e le botti utilizzate un tempo per il vino.Il primo piano è dedicato invece alla zona notte, con tre camere da letto, bagno con doppio lavandino, doccia e vasca.La camera padronale è servita da cabina armadio dedicata.Sempre al piano abbiamo un ulteriore spazio abitativo, con ingresso diretto interno, che può essere considerato un alloggio indipendente con la sua camera da letto, area living con cucina e bagno.Il tutto con volte a botte realizzate con mattoni a vista.Il secondo piano ci offre una ulteriore sorpresa, infatti, tra i muri in tufo e gli incroci delle travi in legno del tetto, è stato recuperato un spazio di due stanze con bagno dedicato, utilizzabile come studio o area ricreativa.Nel caso in cui lo spazio non fosse sufficiente, abbiamo a disposizione ancora il restante ampio sottotetto ed il caratteristico fienile con le finestre ad arco sul cortile.Lo spazio esterno si suddivide tra il cortile alberato sul fronte della casa, dove abbiamo ingresso pedonale e carrabile tramite cancello automatico, ed il giardino terreno di circa 800 mq sul retro, per un totale di circa 1500 mq.Sul retro è presente anche cortile con pozzo, in cui è possibile installare una grande veranda.Nonostante la casa sia libera su tre lati, la struttura offre assoluta privacy, poiché non abbiamo alcun affaccio da parte di vicini sulla nostra proprietà.Dal punto di vista energetico, la casa è servita da riscaldamento a metano, impianto fotovoltaico da 4,2 KW, solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e camino a legna in soggiorno.La posizione è estremamente favorevole, infatti nonostante ci troviamo in mezzo al verde delle colline, in meno di 15 minuti siamo nel centro di Casale Monferrato e all'uscita dell'autostrada di Casale Sud.Si raggiunge Milano tramite A26 e A4 in circa un'ora e un quarto.

Quadrilocale indipendente di 92mq, inserita in nucleo abitativo residenziale, con ingresso pedonale disposta su UNICO PIANO.Anche se è certo di conoscere il mercato giudiziario immobiliare, o qualora nutrisse preconcetti e pregiudizi sullo stesso, si affidi alla TRASPARENZA, alla professionalità ed all'etica del Gruppo Studi VILLarboitoASTE operativo su tutto il territorio nazionale.Approfitti di una consulenza GRATUITA e NON vincolante (dal lunedì al sabato compreso anche in video consulenza da remoto), per acquisirne consapevolezza e comprendere quindi se i vantaggi di acquisti in ASTA IMMOBILIARE siano un investimento che non vuoLe precludersi a priori. mobile 329.6333384.

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La proprietà dal fascino senza tempo, testimonianza di bellezza e storia rinata dalle rovine, si colloca tra le dolci colline di Rosignano Monferrato. Un tempo due cascine diroccate sono state trasformate in un gioiello di architettura utilizzando buona parte dei materiali originali e ogni angolo della casa sembra raccontare storie di un passato lontano, riportato in vita con amore e cura. Le due unità immobiliari, attualmente separate, dispongono la possibilità di essere unite creando un'unica dimora. All’interno i soffitti in legno e i pavimenti in travertino trasmettono una calda sensazione di accoglienza. L’ampio e luminoso soggiorno è il cuore pulsante della casa, dove la luce del sole filtra attraverso grandi finestre e i camini aggiungono una nota di calore e intimità, rendendo ogni serata un momento speciale. La cucina pratica e funzionale è il luogo perfetto per cucinare ricette deliziose, mentre lo studio offre un rifugio tranquillo per momenti di riflessione o lavoro creativo. Le quattro camere da letto, spazi di pace e tranquillità, sono ambienti adatti per godere di momenti di riposo e relax. All'esterno, quasi 7000 metri quadrati di giardino recintato offrono uno spazio di pura bellezza caratterizzato da fiori, alberi e un tappeto verde. Nel giardino, l’intima piscina invita a rinfrescarsi durante le giornate calde, mentre la vista panoramica sulle colline circostanti regala uno scenario mozzafiato. La posizione della casa garantisce una privacy assoluta in un contesto sereno e accogliente. In questo angolo di paradiso, ogni giorno porta con sé nuove emozioni e momenti di pura bellezza, dove il tempo sembra fermarsi e la vita scorre dolcemente.

ROSIGNANO MONFERRATO – CENTRO PAESE - CASA INDIPENDENTE CON GIARDINONel cuore del Monferrato casalese, nel caratteristico borgo collinare di Rosignano, in posizione panoramica, casa indipendente su tre lati - adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa di campagna - con giardino piantumato e recintato.L’abitazione si sviluppa su più livelli e si compone di ingresso, soggiorno con volta in mattoni e camino, cucina abitabile da cui si accede al pergolato panoramico che affaccia sul cortile, bagno al piano rialzato; camera padronale con studio/zona armadi, ripostiglio e bagno privato al piano primo; altra camera con bagno e cabina armadi al piano superiore mansardato.Al piano terreno/seminterrato ampio garage per due automobili da cui si accede al locale deposito, alla lavanderia e ai due locali interamente recuperati come taverna e cantina con tipico infernot. Serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, caldaia a condensazione, cancello elettrico, vialetto carraio, illuminazione esterna, impianto di antifurto, aria condizionata, pavimenti interni in cotto e legno, pavimentazione esterna in autobloccanti.

A Rosignano Monferrato, in una splendida posizione panoramica, proponiamo in vendita un'elegante abitazione indipendente su tre lati, disposta su trelivelli.Al piano terreno, un ampio ingresso introduce a una spaziosa cucina e a un accogliente salotto, entrambi affacciati su un magnifico terrazzo coperto, ideale per godere di una vista incantevole sulle dolci colline del Monferrato.Al piano superiore troviamo un accogliente salotto con zona tv. La camera da letto padronale, con bagno en suite, ha l'affaccio su un originale terrazzino con vista tramite una grande vetrata. La zona notte è dotata di altre due camere da letto e un secondo bagno.L'ampio sottotetto con tavelle in legno fornisce spazio ulteriore da sfruttare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una suggestiva taverna con camino e una cucina informale dove organizzare cene e conservare il buon vino del Monferrato. Non poteva mancare un garage singolo e una grande autorimessa per più auto o per zona hobby/lavanderia. L’immobile è stato recentemente oggetto di ristrutturazione, si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato in quanto venduto completamente arredato, chiavi in mano.Non perdere l'opportunità di ammirare il romantico panorama sulle colline più belle del Monferrato dal terrazzo di questa esclusiva abitazione, chiamaci subito per organizzare una visita.

Situata nella frazione San Martino, del comune di Rosignano Monferrato, la casa dispone di un giardino privato di circa 300 mq con vista panoramica che si apre sulle colline circostanti, regalando un'atmosfera di tranquillità e bellezza naturale.L'abitazione è disposta su due livelli ed è indipendente.Al piano terra troviamo la zona giorno con cucina e soggiorno che affacciano sul cortile, e un bagno con doccia.Al piano superiore la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali che affacciano sulle colline, da un bagno con vasca e da un'ampia terrazza coperta di circa 20 mq.Va a completare la proprietà la cantina interrata.L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 1998, la caldaia è a condensazione alimentata a metano e i serramenti sono in legno con doppio vetro. Le condizioni del tetto sono buone.

Riferimento:4377937Via Prielli 92, Rosignano Monferrato alImmobile adibito ad abitazione, disposto su tre piani ed un piano interrato, inserito in un contesto residenziale, con ingresso pedonale dalla Strada Provinciale al civico 86 e da Via Prielli al civico 92.Data di vendita:08/07/2025Offerta minima:€57.020,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

A Rosignano Monferrato, in una splendida posizione panoramica, proponiamo in vendita un'elegante abitazione indipendente su tre lati, disposta su trelivelli.Al piano terreno, un ampio ingresso introduce a una spaziosa cucina e a un accogliente salotto, entrambi affacciati su un magnifico terrazzo coperto, ideale per godere di una vista incantevole sulle dolci colline del Monferrato.Al piano superiore troviamo un accogliente salotto con zona tv. La camera da letto padronale, con bagno en suite, ha l'affaccio su un originale terrazzino con vista tramite una grande vetrata. La zona notte è dotata di altre due camere da letto e un secondo bagno.L'ampio sottotetto con tavelle in legno a soffitto fornisce spazio ulteriore da sfruttare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una suggestiva taverna con camino e una cucina informale dove organizzare cene e conservare il buon vino del Monferrato. Non poteva mancare un garage singolo e una grande autorimessa per più auto o per zona hobby/lavanderia. L’immobile è stato recentemente oggetto di ristrutturazione, si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato in quanto venduto completamente arredato, chiavi in mano.Non perdere l'opportunità di ammirare il romantico panorama sulle colline più belle del Monferrato dal terrazzo di questa esclusiva abitazione, chiamaci subito per organizzare una visita.