Rustico/casale in residenziale in

Antico casolare rustico da ristrutturare situato in zona tranquilla e appartata circondato dalla bellezza naturale degli ulivi, il suo fascino storico e la sua autenticità, rappresentano un autentico ritorno alle radici. Il terreno circostante per gli amanti della natura con ulivi secolari che si estendono a perdita d'occhio. Questo spazio offre molte opportunità. Ottima soluzione.

Vendesi in agro di San Vito dei Normanni interessante lamia da ristrutturare posizionata su bellissimo terreno pianeggiante, coltivato a uliveto, frutteto e mandorleto, situato in ottima posizione, dotato di strada di facile accesso e distante appena 4 km dal centro abitato e soli 7 km dalle bellissime spiagge del mare Adriatico. Il fabbricato è composto da un unico vano con volte a botte. Vi è la possibilità di realizzare un ampliamento di circa 70 mq per la zona residenziale e 60 mq circa ad uso deposito agricolo, oltre a veranda, pergolato e porticato. E’altresì possibile realizzare una piscina di 40 mq circa. Questa proprietà si presta a diventare l’abitazione ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, o una soluzione da mettere a reddito come casa vacanza o bed & breakfast.Benefici: Zona tranquilla e riservata, posizionato a breve distanza dal centro abitato di Ostuni la “Città bianca” e dai principali punti di interesse come i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).Posizione: 4 Km (6 min. ) da San Vito dei Normanni, 7 Km (8 min. ) dal mare, 14 Km (15 min. ) da Ostuni, 18 Km (22 min. ) dall’aeroporto di Brindisi, 7 Km (8 min) da Carovigno.

Vendesi grazioso e caratteristico casolare da ristrutturare, completamente recintato, in agro di Sa Vito dei Normanni, disposto su un terreno pianeggiante, a breve distanza dal centro abitato e dal mare. La proprietà si presenta in buone condizioni strutturali e ha come peculiarità delle caratteristiche volte a stella. Dispone di cinque vani, di cui esattamente una zona giorno, due camere da letto, un bagno e una cantina. Completano l’immobile un ampio piazzale, a cui si accede tramite un comodo viale, e un pozzo artesiano. Il terreno di pertinenza è coltivato a uliveto e frutteto. E’possibile realizzare un ampliamento di circa 50 mq, oltre a un pergolato e una piscina di 40 mq. Questa proprietà si presta a diventare l’abitazione ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, o una soluzione da mettere a reddito come casa vacanza o bed & breakfast.

Casolare immerso nel verde degli ulivi internamente si compone da zona giorno, camera da letto e bagno. Con terreno circostante di 5.695 mq con possiblità di ampliare.All'esterno vi è una veranda con ampio piazzale. Ottima soluzione.

Casolare immerso nel verde degli ulivi internamente si compone da zona giorno, camera da letto e bagno. All'esterno vi è una veranda con ampio piazzale. Possibilità di ampliare la struttura. Ottima soluzione.

Antico fabbricato da ristrutturare immerso nel verde, con terreno circostante di 8403mqInternamente si compone da 2 ampi vani. Possibilità di ampliare. Ottima soluzione.

Casolare immerso nel verde con terreno circostante di 10.000mq vi sono alberi di ulivo, mandorleto e qualche albero da frutto.L’immobile è composto da 3 vani. È ideale per chi desidera costruire la villa dei propri sogni.Ottima soluzione.

Antico casolare posto in zona tranquilla, immerso nel verde con terreno circostante di 17.440mq piantumato da ulivi secolari e qualche albero da frutto. Internamente si compone da 2 stanze, è dotato di pozzo artesiano.Con le giuste accortezze in fase di ristrutturazione potrebbe diventare la villa dei vostri sogni. Ottima soluzione.

Antico casolare posto in zona immerso nel verde con terreno circostante di 4.000mq.Internamente si compone da una classica struttura con volte a botte caratterizzate da magnifiche alcove e bagno, è dotato di cisterna, possibilità di ampliare una piscina. Ottima soluzione.

Antico casolare storico immerso nel verde, piantumato da alberi di ulivo, con terreno circostante di 12.417mqInternamente si compone da zona giorno, camera e predisposizione per bagno. La lamia può essere ampliata fino a circa 200mq.Esternamente ampio piazzale dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Vi è anche un trullo staccato dalla lamia che può essere utilizzato come depandance per gli ospiti. Ottima soluzione.

San vito dei normanniIn Esclusiva Tecnocasa offre un affascinante rustico di 55 mq, situato al piano terra, l'immobile è circondato da un ampio terreno, ideale per chi cerca uno spazio esterno da personalizzare.La proprietà si trova in una zona abitata, offrendo un ambiente tranquillo e riservato, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma con la comodità di avere i servizi essenziali a portata di mano.La struttura, pur mantenendo il suo carattere originale, offre diverse possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, permettendo di creare un'abitazione su misura.La posizione strategica consente di godere della bellezza del paesaggio pugliese, con la possibilità di esplorare le tradizioni e la cultura locale. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà dal fascino autentico.

Vendesi in agro di San Vito dei Normanni interessante lamia da ristrutturare posizionata su bellissimo terreno pianeggiante, coltivato a uliveto, frutteto e mandorleto, situato in ottima posizione, dotato di strada di facile accesso e distante appena 4 km dal centro abitato e soli 7 km dalle bellissime spiagge del mare Adriatico. Il fabbricato è composto da un unico vano con volte a botte. Vi è la possibilità di realizzare un ampliamento di circa 70 mq per la zona residenziale e 60 mq circa ad uso deposito agricolo, oltre a veranda, pergolato e porticato. E’ altresì possibile realizzare una piscina di 40 mq circa. Questa proprietà si presta a diventare l’abitazione ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, o una soluzione da mettere a reddito come casa vacanza o bed & breakfast.Benefici: Zona tranquilla e riservata, posizionato a breve distanza dal centro abitato di Ostuni la “Città bianca” e dai principali punti di interesse come i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).Posizione: 4 Km (6 min.) da San Vito dei Normanni, 7 Km (8 min.) dal mare, 14 Km (15 min.) da Ostuni, 18 Km (22 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 7 Km (8 min) da Carovigno.

Meravigliosa Puglia propone in vendita Lamia Green, una lamia simil trullo saraceno ristrutturata con predisposizione degli impianti elettrici.La proprietà gode di allaccio elettrico e cisterna per l'acqua. L'immobile è immerso in 16700mq di terreno a composizione uliveto e si trova in agro di San Vito dei Normanni, precisamente a circa 2 minuti da Serranova, una frazione di Carovigno.La lamia è in ottime condizioni strutturali, è stata di recente ristrutturata con sabbiatura e intonaco bianco.E' possibile valutare l'ampliamento, inoltre sul terreno è presente un'antica lamia da ristrutturare.

Rif. 903 vc -Proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà composta da un terreno di 7 ettari (70.000 mq) impreziosito da un antico casolare in pietra da ristrutturare e un caratteristico trullo saraceno. Il fabbricato esistente si articola in tre vani con tipiche volte, un bagno e un deposito, offrendo un autentico esempio dell'architettura tradizionale pugliese. La proprietà è dotata di pozzo artesiano e di due riserve idriche.È consentita la realizzazione di una nuova costruzione di oltre 1.150 mq (comprensivi di depositi), a cui si possono aggiungere porticati e una piscina di 40 mq, consentendo di creare una residenza esclusiva che coniuga tradizione e modernità. La posizione è strategica: a soli 6 km dalle splendide spiagge di Torre Guaceto e a 3 km dal centro abitato di San Vito dei Normanni, ideale per chi desidera un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.La nostra azienda offre un servizio completo grazie a un team specializzato nella progettazione e realizzazione di ville chiavi in mano, garantendo un percorso personalizzato e senza stress per trasformare questa opportunità in un progetto unico e di prestigio.

Rif. 902 vc -Proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà composta da un terreno di 3,35 ettari (33.500 mq) impreziosito da un antico casolare in pietra da ristrutturare e un caratteristico trullo saraceno. Il fabbricato esistente si articola in tre vani con tipiche volte, un bagno e un deposito, offrendo un autentico esempio dell'architettura tradizionale pugliese. La proprietà è dotata di pozzo artesiano e di due riserve idriche.È consentita la realizzazione di una nuova costruzione di oltre 550 mq (comprensivi di deposito), a cui si possono aggiungere porticati e una piscina di 40 mq, consentendo di creare una residenza esclusiva che coniuga tradizione e modernità. La posizione è strategica: a soli 6 km dalle splendide spiagge di Torre Guaceto e a 3 km dal centro abitato di San Vito dei Normanni, ideale per chi desidera un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.Vi è la possibilità di ampliare ulteriormente la proprietà acquistando un lotto adiacente di ulteriori 3,7 ettari (37.300 mq), per un totale complessivo di oltre 7 ettari. La nostra azienda offre un servizio completo grazie a un team specializzato nella progettazione e realizzazione di ville chiavi in mano, garantendo un percorso personalizzato e senza stress per trasformare questa opportunità in un progetto unico e di prestigio.

Rif. 901 vc -Proponiamo in vendita una prestigiosa masseria risalente agli anni '30, situata a soli 6 km dalle acque cristalline della riserva naturale di Torre Guaceto e a 3 km dal centro abitato di San Vito dei Normanni. L’immobile, di circa 490 mq commerciali, si sviluppa su due livelli e sorge su un terreno di 1 ettaro (10.000 mq) impreziosito da rigogliosi alberi di ulivo, tipici del paesaggio pugliese. La proprietà comprende una casa patronale articolata in 5 vani con accessori, caratterizzata dalla presenza di due corti interne che conducono alla zona un tempo adibita a stalle e deposito sementi. Al primo piano si trovano due ulteriori vani e una spaziosa terrazza che offre una suggestiva vista panoramica sul paesaggio circostante. La masseria è dotata di una grande riserva idrica in pietra, affiancata da due ulteriori riserve idriche di dimensioni minori e un pozzo artesiano, garantendo un’efficace gestione delle risorse idriche. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare un’attività turistico-ricettiva, unendo il fascino autentico della tradizione pugliese a un investimento di alto valore. La nostra azienda, composta da un team altamente specializzato nella progettazione e realizzazione di ville chiavi in mano, è a disposizione per affiancarvi nella valorizzazione e trasformazione di questa esclusiva proprietà in un progetto su misura.

Meravigliosa Puglia propone in vendita Lamia Star, una vecchia lamia con volte a stella, totalmente da ristrutturare.La lamia si trova in agro di San Vito dei Normanni, a pochissima distanza dalla città e da Serranova, una piccola e graziosa frazione di Carovigno.La lamia si trova su un terreno di circa 7600mq, edificabile, a composizione uliveto.Il terreno è molto bello e singolare, trovandosi la lamia in posizione collinare rispetto al terreno che scende verso valle creando un triangolo quasi perfetto.

Recentemente ristrutturata con un raffinato stile interno, la villa offre ogni comfort moderno pur mantenendo il fascino delle tradizioni locali. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento termico e ogni stanza ha accesso diretto al giardino. Gli interni presentano le caratteristiche volte a stella, tipiche dell'architettura pugliese.Caratteristiche interne:Ampio soggiorno con cucina a vista e cucina professionale.Zona notte con:Camera padronale con bagno en suite.Seconda camera con bagno in corridoio.Trullo adibito a camera da letto con bagno privato e vasca.Ogni ambiente � climatizzato.Camino nel soggiorno.Impianto di riscaldamento con caldaia, termosifoni e stufa a pellet collegata all'impianto.Esterni e comfort:Ampio giardino e terreno privato, recintato.Piscina con predisposizione per pompa di calore.Zona bbq con forno a legna professionale.Lettini solari, ombrellone, gazebo, tavoli e sedie per il massimo relax all'aperto.Vano tecnico esterno con bagno di servizio.Cancello elettrico e parcheggio privato.Dotazioni extra:Wifi Starlink per connessione veloce e stabile.Impianto di allarme, rilevatori di fumo e monossido di carbonio.Infissi con grate in ferro e zanzariere.Arredamento incluso nella vendita.La propriet� � attualmente affittata a turisti, garantendo un'ottima rendita. Perfetta sia come residenza privata che come investimento. - Maggiori Dettagli: Terreno, Campagna, Camino, Piscina

MASSARO IMMOBILIARE propone in vendita affascinante villa indipendente, immersa nel verde che offre un'esperienza unica di serenità e connessione con la natura, è posta in zona tranquilla.Internamente si compone da ampia cucina, soggiorno dotato di caminetto, 3 camere da letto e 2 bagniEsternamente un ampio piazzale che vi invita a trascorrere momenti indimenticabili all'aria aperta, magari gustando deliziosi pasti cucinati nel forno a legna. La presenza di una cisterna sottolinea la praticità, mente il riscaldamento autonomo e gli ambienti climatizzati garantiscono il massimo comfort in ogni stagione.Questa villa rappresenta l'opportunità perfetta per coloro che desiderano fuggire dal caos della vita cittadina e abbracciare uno stile di vita tranquillo e in armonia con la natura. Ottima soluzione.

Villa stupenda posta in un contesto meraviglioso. Internamente si compone da ampio soggiorno molto luminoso dotato di caminetto, cucina abitabile e bagno di servizio; al piano superiore si sviluppa la zona notte con 4 camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno in camera e ulteriore bagno patronale; al piano seminterrato si sviluppa un ampia tavernetta e vano garage con ulteriore bagno di servizio. Ampio piazzale. Pozzo artesiano. Completamente recintata. Ottima soluzione.

Abitazione posta in zona servita composta da ampia zona living con cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni. Garage compreso nel prezzoRiscaldamento autonomo. Ambienti climatizzati.Ottima soluzione.

Bellissimo casolare posto in zona abitata, con terreno circostante di circa 6000mq. Internamente si compone da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni.Il casolare è ideale per trascorrere le vacanze o viverlo tutto l'anno. Ottima soluzione.

Splendido trilocale in vendita nella prima periferia di San Vito dei Normanni, a due passi dal centro storico della città. Questo appartamento di 134 mq calpestabili offre ampi spazi e comfort moderni, perfetti per chi cerca una casa elegante e funzionale. Le finiture di prima classe si notano subito, con un bagno appena ristrutturato e una cucina dotata di caminetto che aggiunge un tocco di calore e accoglienza.Le tre camere da letto sono luminose e ben distribuite, mentre i due ampi balconi con doppia esposizione offrono un’ottima ventilazione naturale. L’appartamento dispone anche di un ampio ripostiglio di servizio e di un lastricato solare di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax all’aperto.Costruito nel 1986 e completamente ristrutturato, l’immobile è dotato di riscaldamento con i classici termosifoni oltre all’aria condizionata a pompa di calore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Al primo piano indipendente, l’appartamento ha un orientamento nord-sud e una classe energetica D. Contattaci per maggiori informazioni su questa imperdibile opportunità!

Villa stupenda situata a qualche chilometro da Torre Guaceto. La villa è circondata da un ampio giardino completamente recintato con un viale di ingresso illuminato che da accesso ad un enorme patio da cui si accede alla struttura. Dotata di ampie verande che circondano la casa, la villa internamente si compone di comodi spazi ben distribuiti, entrando vi si accede ad un ingresso che collega il soggiorno accogliente e sontuoso, con la cucina abitabile, proseguendo si sviluppa la zona notte con le 3 camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola e un bagno completo. La villa è dotata di tutti i confort ed è possibile viverla tutto l’anno. La zona è completamente abitata ed il contesto è meraviglioso. Una soluzione ideale per vivere in totale relax. Esternamente tra gli alberi di agrumi vi è anche il forno a legna. Incluso nel prezzo anche il garage.

TIPOLOGIA IMMOBILE | Indipendente piano terra con lastrico solare libero posto in zona ben servitaDESCRIZIONE | Internamente si compone da ingresso, soggiorno dotato di caminetto, cucinotto, 2 camere da letto con le volte a stella e bagno. È dotata di garage.POSIZIONE | L'immobile si trova a San Vito dei NormanniNOTA | Essendo indipendente gli spazi possono essere ripensati e distribuiti in modalità più moderna e funzionale.Riscaldamento a gas. Ottima soluzione.

In piena zona centrale e ben servita proponiamo in vendita un elegante primo piano molto luminoso composto internamente da ampio soggiorno, 3 camere da letto e bagno; al piano superiore si sviluppa una comoda zona giorno con caminetto e ulteriore bagno di servizio. Le eleganti finiture e i raffinati materiali di arredo impreziosiscono questa splendida residenza che offre tutti gli spazi e i comfort necessari. A completare vi è un terrazzo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La vendita rappresenta un ottima soluzione.

Abitazione caratteristica con volte a stella, posizionata in pieno centro storico con area solare libera. Ottima soluzione per appoggio estivo, per studio o per single, vista la metratura contenuta. Spazio esterno retrostante.

Casa indipendente composta da ingresso, due camere da letto, cucina con caminetto e due bagni. Riscaldamento autonomo.

Villetta con terreno circostante di 5000mq. Internamente si compone da soggiorno dotato di caminetto, cucinotto, 2 camere da letto e bagno.Esternamente ampia veranda. Ottima soluzione.

**Villa in Vendita nelle Magiche Campagne Salentine**Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla tranquillità delle terre salentine, immerso in una natura incontaminata di Ulivi dai quali produrre il succulento olio di oliva extravergine , con il sole che bacia il cielo azzurro e il profumo della macchia mediterranea nell'aria. Ti presento una villa esclusiva, un angolo di paradiso nelle splendide campagne del Salento.**Dettagli della Proprietà:**La villa è stata progettata per ospitare 7 persone suddivise in due appartamenti che offrirono il massimo comfort poichè ristrutturata con materiali naturali che si integrano perfettamente con il paesaggio circostante. L'ampio piazzale potrebbe ospitare una splendida piscina e gli spazi esterni sono ideali per chi cerca relax e privacy senza rinunciare alla bellezza della natura.La villa, di recente ristrutturazione, è rivestita in pietra di Trani ad "opus incertum" su due facciate, ed è composta da 2 appartamenti adiacenti ma indipendenti con veranda esterna in comune ed ampio piazzale antistante.Gli appartamenti, un monolocale e un bilocale totale 101 mq commerciali ,sono dotati di climatizzatore e TV 32" sono così composti:1�⃣° APPARTAMENTO: Monolocale con angolo cottura con cucina completa di piano cottura, cappa, forno, frigo, lavello, letto matrimoniale e bagno con finestra;2�⃣° APPARTAMENTO: Bilocale angolo cottura con cucina completa, due camere da letto spaziose e bagno con finestra.La proprietà dispone di un cancello d'ingresso in ferro con disegno laser incisi due delfini, ed è circondata su 3 lati da una recinzione in rete, oltre ad un muretto basso in pietra locale che indica ed impreziosisce il viale di accesso.Gli appartamenti sono dotati di portoncini blindati. Gli infissi sono in PVC con lo scuretto e doppio vetro, tranne due che sono in stile antico, ovvero in ferro con lo scuretto e vetro singolo. Insistono delle grate alle finestre.All'esterno è presente un forno a legna � �ed un barbecue costruiti in mattoncini rossi refrattari.Per l'irrigazione dei campi e la fornitura di acqua per la casa è presente un pozzo artesiano, oltre ad una cisterna che permette la coltivazione di ortaggi e frutta . Presente Fossa IMHOFF.La villa viene alienata ammobiliata e puó essere utilizzata come B&B o Casa Vacanze.Entrambi gli appartamenti si possono unire in un'unica villa, riaprendo la porta nelMuro divisorio creata durante la ristrutturazione del 2019. E' possibile ampliare la costruzione di ulteriori 40 mq.E' 🌲situata su un terreno nel centro del Salento della natura pugliese, composto da 30 alberi di ulivo secolari ed alberi da frutto e mandorla per un'estensione complessiva di 8111 mq.La posizione è strategica, a pochi minuti dai pittoreschi borghi salentini, Ostuni, Alberobello , Martina Franca, Locorotondo, Lecce e dalle spiagge cristalline e dalle tradizioni locali che fanno del Salento una delle destinazioni più desiderate in Italia.**Caratteristiche aggiuntive:**- Sistema di riscaldamento e raffreddamento autonomo con un climatizzatore per ogni stanza - Possibilità di ampliamento circa 44mqSe sogni una vita immersa nella bellezza e nella tranquillità del Salento, questa villa è la soluzione perfetta per te. Per ulteriori foto chiedimi info previo contatto telefonico A pochi chilometri dalla Riserva Marina di Torre Guaceto.Soluzione ideale per chi ama il contesto rurale e le tipiche abitazioni rupestri e vuole godere della quiete della campagna, restando però a pochi chilometri dal centro abitato. L'azzurro del cielo, gli ulivi secolari, la terra rossa, i profumi ed i colori della macchia mediterranea, fanno da cornice a questo posto incantato che offre momenti di pace e serenità.�Ottima la localizzazione che permette di raggiungere facilmente i maggiori centri storici della Valle d'Itria: Ceglie Messapica, �Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Locorotondo ed Alberobello. Dista 4 km da San Vito dei Normanni, 8 k

Se stai cercando un angolo di tranquillità della campagna pugliese, questa villa è la scelta ideale per te. Situata a pochi minuti dal centro di San Vito dei Normanni, offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e il fascino della vita rurale.Caratteristiche principali:Superficie commerciale: 134 m² (superficie pavimentata 111 m²), tutto su un unico livello per il massimo della praticità.Disposizione interna: 4 locali ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto spaziose, un accogliente soggiorno con caminetto, cucina e 1 bagno. Piscina privata: Rinfrescati nelle calde giornate estive con una splendida piscina di 40 m², perfetta per momenti di relax in famiglia o con gli amici. Terreno recintato: Un giardino di 2.400 m² completamente recintato, ideale per chi ama vivere all'aperto, con spazio sufficiente per creare un orto o per il divertimento dei più piccoli.A soli 10 minuti dal centro di San Vito dei Normanni, potrai godere di tutti i servizi necessari senza rinunciare alla tranquillità della campagna. In meno di 20 minuti sei sulle splendide spiagge del litorale adriatico, rendendo questa villa perfetta anche per chi cerca una casa vacanze.Inoltre, è un'ottima opportunità di investimento per chi è alla ricerca di una proprietà da mettere a reddito attraverso affitti turistici, vista la crescente domanda di alloggi nella zona durante i mesi estivi.Non lasciarti sfuggire l'opportunità di scoprire questa oasi di tranquillità. Contattaci oggi stesso per fissare una visita o per avere ulteriori informazioni.Siamo un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita di immobili che raccontano la storia della Puglia. Lavoriamo solo in esclusiva per aiutarti ad acquistare l'immobile che hai sempre desiderato, in totale sicurezza, trasparenza e massima riservatezza.Immobile gestito dagli agenti della piattaforma d'interscambio immobiliare MLS AGENT REuna rete che prevede la condivisione e la pubblicizzazione degli immobili per consentire un'ampia collaborazione tra tutti gli agenti aderenti.Con noi Compri e Vendi casa più velocemente e al miglior prezzo anche in tutta Italia.

Ubicato in una zona molto tranquilla nelle campagne di San Vito dei Normanni. La struttura è a 7 km da San Michele Salentino ed 11 km da San Vito dei Normanni, si compone da tre camere da letto, due bagni, una cucina ed uno spazioso soggiorno. La superficie è di circa 160 mq totali. Vi è cisterna, allaccio elettrico ed una recinzione con muretto a secco. Descrizione terreno:Il terreno circostante misura 29.814 metri quadri prevalentemente piantumato con uliveto. Possibili sviluppi:Questa struttura offre la possibilità di ristrutturarla a proprio piacimento e di utilizzarla sia come residenza personale che come reddito da inserire in futuro nei nostri circuiti di affitti per case vacanze. Punti di interesse:Il Comune di San Vito dei Normanni sorge nella parte nord-orientale della pianura salentina, non distante dalla Valle d'itria e a a 9 km dalla costa adriatica e 5 km dal centro visite di Torre Guaceto sito a Serranova. San Vito "città del ballo" in particolare per la tradizione del "ballo di San Vito", una variante della "Tarantola”, nella cittadina si svolgono manifestazioni estive di grande richiamo come il “Barocco Festival”, festival di musica antica, e il "Salento Finibus Terrae", film festival internazionale del cortometraggio.

Esclusiva Villa con Piscina nella Campagna di San Vito dei NormanniSiamo lieti di presentarvi questa splendida villa situata nel cuore della campagna pugliese, nel comune di San Vito dei Normanni, un autentico angolo di tranquillità ideale per chi desidera un rifugio lontano dal caos della vita quotidiana.Ristrutturata nel 2023, la villa si sviluppa interamente su un unico piano terra ed è in eccellenti condizioni.Con una superficie commerciale di 114,12 mq, l’immobile dispone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.La cucina con angolo cottura è integrata in un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per trascorrere momenti conviviali con famiglia e amici.Il punto di forza della proprietà è la piscina privata di 40 mq, immersa nel verde, ideale per rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive, godendo della totale privacy che il giardino offre.Per il massimo comfort, la villa è dotata di un impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo, che garantisce temperature perfette in ogni stagione.L’immobile è venduto completamente arredato e con impianti a norma, rendendolo pronto per essere abitato sin da subito.Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva e confortevole nella splendida campagna pugliese. Perfetta come abitazione principale o come investimento per una casa vacanze di charme.Descrizione terreno:Il terreno di circa 4.000 mq è un terreno agricolo, caratterizzato da ulivi secolari e piante ornamentali che creano un’atmosfera suggestiva e rilassante.Punti di interesse:Il Comune di San Vito dei Normanni sorge nella parte nord-orientale della pianura salentina, non distante dalla Valle d'itria e a a 9 km dalla costa adriatica e 5 km dal centro visite di Torre Guaceto sito a Serranova. San Vito "città del ballo" in particolare per la tradizione del "ballo di San Vito", una variante della "Tarantola”, nella cittadina si svolgono manifestazioni estive di grande richiamo come il “Barocco Festival”, festival di musica antica, e il "Salento Finibus Terrae", film festival internazionale del cortometraggio.