Rustico/casale in residenziale in

KIMIA HOME Immobiliare propone in VENDITA a Fano, a pochi minuti dal MARE e da tutti i servizi, INTERO lotto di terreno edificabile con CASALE inserito in un contesto residenziale tranquillo della superficie catastale di circa 800 mq. , con una superficie edificabile di circa mq. 750 circa. Il RUSTICO necessita di lavori di ristrutturazione riulta suddiviso in disimpegno, ingresso e sala, cucina abitabile oltre a due camere matrimoniali. Adiacente all CASOLARE troviamo una cantina, un capanno ed accessori (ex pollaio). L'area risulta essere edificabile per la costruzione di villa singola o soluzioni immobiliari differenti. La sopraelevazione ammessa dal punto di vista architettonico. Il riscaldamento risulta assente. Classe energetica in fase di esecuzione. Il prezzo e' trattabile.Per VISITE CONTATTAREKIMIA HOME IMMOBILIARE 320/7176847 SOLO In orari d'ufficio dal Lun. /Ven.

FANO - CARIGNANO: A soli 7 km dal centro di Fano e 8 km da Pesaro immerso nel fascino senza tempo delle Terme di Carignano, proponiamo in vendita un casale di prestigio situato in una posizione davvero irripetibile: Il cuore pulsante del futuro distretto termale. Questa proprietà non e solo una splendida dimora, ma rappresenta un investimento immobiliare ad altissimo potenziale: L’imminente avvio dei lavori di riqualificazione delle Terme di Carignano garantirà al casale una rivalutazione straordinaria nel medio periodo.CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETA': Superficie casale: 240 mq distribuiti su due livelli spaziosi e luminosi oltre a 70mq di garage e deposito in unita indipendente Stato: Abitabile da subito perfetto per chi non vuole affrontare ristrutturazioni.Pertinenze: Due unità separate per un totale di 70 mq ideali come depositi, magazzini o da riconvertire in spazi hobby relax.Giardino 3000 mq di parco privato completamente pianeggiante con possibilità di realizzare una piscina. VERSATILITA' E RENDITA TURISTICA: La struttura è stata pensata per adattarsi a diverse esigenze, tra cui: - Residenza di Charme: Una villa indipendente di prestigio circondata dal verde e dalla massima privacy.- Residenza principale: Una casa spaziosa e indipendente per una famiglia che cerca pace e vicinanza ai servizi - Soluzione ricettiva Perfetta per un B&B di alto livello, una Country House il piano superiore si presta perfettamente alla realizzazione di due bilocali indipendenti con bagno, ideali per il mercato degli affitti turistici o per chi cercherà alloggio vicino al centro termale.PERCHE' SCEGLIERE QUESTA PROPRIETA'Per la rara combinazione tra la vicinanza ai servizi della città e l’isolamento rigenerante della collina arricchita da un patrimonio di benessere termale. Posizione strategica la tranquillità della campagna a pochi minuti dal mare e dai servizi di Fano e Pesaro. DOTAZIONI E UTENZEA differenza di molti casolari isolati, questa proprietà e già completamente servita:Utenze attive: Allacciamenti già presenti per Luce e Linea telefonica. Risorsa idrica doppia Acqua comunale collegata alla rete pubblica per l ‘uso domestico. Pozzo privato di proprietà esclusiva, risorsa preziosa per l'irrigazione del giardino, dell’orto. Riscaldamento con caldaia a gpl e stufa camino a legna. Si richiedono: € 480.000, 00.

Lotto edificabile di 2.880 mq, con indice di edificabilità del 60%, che permette di realizzare fino a 1.728 mq di superficie utile (oltre a garage e locali accessori). All’interno della proprietà è presente una struttura colonica di circa 400 mq su due livelli, come visibile nelle foto allegate: l’edificio può essere conservato e ristrutturato, oppure abbattuto, liberando l’intero potenziale edificatorio del lotto per nuove realizzazioni. La proprietà può essere ceduta integralmente, oppure frazionata in lotti più piccoli, indicativamente pari a 1/4 della superficie o anche in porzioni inferiori, a seconda delle esigenze dell’acquirente. Sono disponibili in allegato le foto dell’area e del casale, nonché la planimetria della frazione di Carignano, dalla quale è possibile ricavare una chiara prospettiva visiva e una comprensione dettagliata della posizione dell’area edificabile. Si segnala che adiacenti al lotto si trovano ulteriori terreni di nostra proprietà, per una superficie complessiva di 11 ettari, comprendenti: un’ampia zona seminativa, un oliveto storico con piante secolari, una collina terrazzata con quattro filari di circa 25 olivi ciascuno e, oltre l’oliveto, una suggestiva collina boscata. La proprietà si trova nella frazione di Carignano, a circa 8 km da Fano e 9 km da Pesaro, in posizione collinare a circa 200 metri s. l. m. L’area domina la piana sottostante dove sorgono le Terme di Carignano, conferendo alla zona un contesto naturale e paesaggistico di grande interesse.

Fano, zona di San Biagio: a soli 3 km dal centro di Fano e 8 km da Pesaro in una posizione dominante e strategica, proponiamo in vendita un affascinante casolare da ristrutturare, immerso in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà gode di un doppio affaccio panoramico mozzafiato: da un lato la dolcezza delle colline marchigiane, dall’altro l’azzurro del mare Adriatico.CARATTERISTICHE DEL CASALE: - Superficie: 256mq distribuiti su due livelli - Terreno 17.000 mq di terreno agricolo di proprietà- Flessibilità progettuale: L’immobile può essere oggetto di una ristrutturazione fedele oppure, avvalendosi dell’Art 2 del Comune di Fano, può essere demolito e ricostruito con cambio di sagoma. - Progetti Inclusi: Sono già stati redatti progetti tecnici che verranno messi a disposizione dell’acquirente per agevolare e velocizzare l’inizio dei lavori qualora interessi. La proprietà rappresenta una “tela bianca� ideale per le seguenti diverse tipologie di utilizzo:- Residenza di Charme: Una villa indipendente di prestigio circondata dal verde e dalla massima privacy.- Struttura Ricettiva di Lusso: Perfetta per un B&B di alto livello, una Country House o un agriturismo munito di piscina e di altri servizi Spa colonnina elettrica e parcheggi.- Progetto Wine & Experience: La conformazione del terreno si presta a un format di accoglienza moderna: degustazioni tra i filari e vendita diretta. Il vino prodotto è già noto sul mercato per la sua eccellente qualità.- Opportunità Unica per un'Azienda Agricola: In abbinata al casale, vi è la possibilità di acquistare l’azienda agricola che da oltre 10 anni produce vini d’eccellenza. Vitigni pregiati, vigneti a base di Pinot Nero e Chardonnay. Business Consolidato: Un marchio già inserito nel mercato, ideale per chi desidera un’attività vitivinicola già avviata e riconosciuta.PERCHE' SCEGLIERE QUESTA PROPRIETA':E’ la rara combinazione tra la vicinanza ai servizi della città e l’isolamento rigenerante della collina vista mare, arricchita da un patrimonio vitivinicolo di valore DOTAZIONI E UTENZE:A differenza di molti casolari isolati, questa proprietà e già completamente servita; Allacciamenti già presenti per Luce e Linea telefonica. Risorsa idrica doppia acqua comunale collegata alla rete pubblica per l ‘uso domestico. Pozzo privato di proprietà esclusiva, risorsa preziosa per l'irrigazione del giardino, dell’orto o del vigneto, garantendo autonomia e risparmio. Si richiedono € 830.000, 00.

Appartamento al piano 3 con garage sito in Fano (PU), Via Togliatti n. 6 Cat. A/2, classe 3, consistenza 7 vani, della superficie commerciale di 139,15 mq. Garage piano S1, Cat. C/6, classe 3, consistenza 15 mq. Trattasi di appartamento al 3 piano composto da: ingresso/soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ampio terrazzo, parquet in tutti i locali esclusi i bagni, infissi in alluminio con vetrocamera. Il riscaldamento è autonomo con corpi riscaldanti in ghisa a piastra e caldaia murale a condensazione alimentata a gas metano. L’autorimessa è posta al piano interrato ed è dotata di porta basculante in Lamiera. Completa la proprietà un ripostiglio al piano terra. L'immobile sorge in zona semicentrale nel centro abitato di Fano, dista circa 2 km dal centro di Fano. La zona comprende immobili prevalentemente destinati ad uso residenziale/commerciale. L'intero edificio sviluppa 7 piani, 5 piani fuori terra, 2 piani interrati. Immobile costruito nel 1973.ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell’annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato.Possibilità di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro UrbinoTel. 0721/1722360email: centroastepesaro Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" gmail.comSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100%-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE-Ricerca Immobili ed invio settimanale per email-Studio della perizia e della documentazione-Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi-Accompagnamento Visita Immobile-Disbrigo pratiche per la partecipazione-Rappresentanza Legale il giorno della vendita-Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi-Assistenza per il Saldo Prezzo-Compilazione F24 per Tasse-Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria-Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaMarco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro UrbinoTel. 0721/1722360email: centroastepesaro Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Villa di alta rappresentanza in cemento armato antisismica, di architetturaparticolare e di un certo fascino, di recente costruzione. E’ ubicata nella zona collinare e residenziale di Fano (PU), città con importanti monumenti dell’età romana ed in cui si svolge due volte l’anno il “Carnevale dell’Adriatico�, uno deipiù antichi d’Italia. Fano è situata sulla costa adriatica a circa 35 chilometridall’aeroporto di Rimini, a circa 30 chilometri da Urbino, città d’arte, propostadall’Unesco quale patrimonio dell’umanità ed a circa 20 chilometri da Pesaro,città d’arte, dove si svolge annualmente il “Rossini Opera Festival� ed il“Festival del Cinema d’Autore�. La Villa proposta in Vendita dista a pochi minuti d’auto dal centro cittàe dal mare e gode di una splendida vista sulla città stessa, sulle collinecircostanti e sul mare, può essere adibita ad uso monofamiliare oppure per tre nuclei o Bed & Brekfast. La Villa è costituita da tre livelli abitativi per complessivi metri quadrati 540, su un lotto di metri quadrati ca. 1.322 e con un giardino di metri quadrati ca. 1.120. Ad ogni livello, mediamente di metri quadrati 180, può corrispondere un appartamento completamente indipendente.L’appartamento al piano terra "a valle", in stile rustico si compone di: un ampiodisimpegno, un grande salone (soggiorno-pranzo) con camino in marmo emattoncini di pregevole fattura, un angolo di cottura di lunghezza 4,20 metri,due ampie camere da letto, uno studio, un bagno con doccia, una lavanderia,un ripostiglio ed in esterno un porticato ed un ampio vano per la centraletermica; allo stesso piano si trova un Garage di metri quadrati 39.L’appartamento al piano terra "a monte" si compone di: un grande salone(soggiorno) con un raffinato camino, un’ampia zona pranzo, una cucinaabitabile, tre camere da letto, un vano guardaroba, due bagni di cui uno convasca ed uno con doccia ed un grande terrazzo. A questo livello è ubicato l’ingresso principale della Villa ed entrambi i suddetti appartamenti hanno accesso diretto al Giardino. Il terzo appartamento, al primo piano (mansardato), si compone di: un grande salone (soggiorno), una zona pranzo (volendo terza camera), una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio ed uno con doccia e tre terrazzi. tre livelli sono collegati da una scala interna in marmo anticato.Il pavimento del piano terra a monte e della mansarda è in parquet di legno“Iroko� in tutti gli ambienti, tranne quello della cucina e dei bagni, mentre ilpavimento del piano inferiore è in cotto (vetrificato).Può essere costruita una piscina.Può essere acquistato un terreno di 6.000 metri quadrati confinante conil giardino scoperto esclusivo della Villa proposta in vendita.PRESTAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI - CLASSE ENERGETICA: “C�.

Appartamento sito a Fano PU Loc. Metaurilia, S.S. Adriatico Sud 275/B, sito al piano terra Cat. A/2, consistenza 5 vani, della superficie commerciale 93 mq., con scoperto esclusivo e box auto al piano interato della superficie commerciale totale di 108,45 mq. oltre alla comproprietà pro-quota sulle parti del fabbricato che sono comuni per legge, destinazione e titolo, ove presenti. L'appartamento e composto da ingresso-soggiorno-cucina, due bagni, due ripostigli, disimpegno, una camera matrimoniale. Scoperto esclusivo della superficie commerciale di 154 mq. box auto della sup. 34,50 mq. L'appartamento in linea con l’età del fabbricato (anno di costruzione 2001- 2002). Il complesso condominiale era sottoposto a lavori "ECOBONUS/ SISMABONUS" finalizzati ad aumentare l'efficientismo energetico delle singole unità immobiliari (termo cappotto esterno, nuovi infissi in PVC basso emissivi, nuove caldaie a condensazione, nuove valvole termostatiche applicate ai termosifoni, pannelli fotovoltaici in copertura). ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell’annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato. Possibilità di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100%-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE-Ricerca Immobili ed invio settimanale per email-Studio della perizia e della documentazione-Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi-Accompagnamento Visita Immobile-Disbrigo pratiche per la partecipazione-Rappresentanza Legale il giorno della vendita-Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi-Assistenza per il Saldo Prezzo-Compilazione F24 per Tasse-Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria-Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaMarco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita appartamento di circa 112 m²situato al piano rialzato di un condominio ben mantenuto, all’interno di un più ampio complessocondominiale, dotato di doppio ingresso: uno dall’androne condominiale e uno direttamente dalgiardino privato.L’immobile, in buone condizioni generali, è composto da ampia zona giorno con spazio per una cucinaa vista e accesso diretto al giardino, due camere da letto con balcone e un bagno. Sono presenti duecondizionatori nuovi nel piano principale.Al piano seminterrato si trova una taverna con camino, zona lavanderia e collegamento diretto algarage singolo, ampio, con uscita sull’area carrabile condominiale. Spese condominiali annuali pari a600 €. Classe energetica: G.

LOCALITA' CANNELLE, Fano (Pesaro e Urbino) - Villa residenziale con piscina circondata da ampio scoperto esclusivo adibito a giardino “attrezzato� ubicata nel Comune di Fano (PU), località Cannelle n. 38. Si tratta di villa interamente ristrutturata e in ottimo stato di conservazione. - Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con piu recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 10 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%.VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA?Rispondi a questo annuncio, e riceverai un link per fissare in autonomia una consulenza GRATUITALA MIA GARANZIA PER TE?PAGHI SOLO SE AGGIUDICHI!A presto,Valerio Pisano, il consulente di fiducia per l'acquisto di case all'asta.

Bellocchi - VENDITA LIBERO E DISPONIBILE - in quartiere residenziale di recente realizzazione Ag. ZF Mediazioni propone appartamento trilocale realizzato in bioedilizia con caratteristiche prestazionali interessanti e certificazione energetica Classe C. Ingresso, zona living con zona cucina collegata e con ampie e luminose finestre e porta finestra su scoperto privato, completo di accesso pedonale su zona parco. Disimpegno verso zona notte attrezzato con attacco lavatrice ed asciugatrice, nr. 2 camere camera principale e cameretta dotate di porte finestre con accesso a zona giardino privata. Luminoso bagno con piatto doccia. Completa la proprietà garage e ripostiglio cantina in garage comune. L'appartamento è posto al piano terra, ascensore, condominiale collegato con garage comune. Impianto di riscaldamento centralizzato ma a controllo autonomo con contacalorie. Vendita in convenzione comune di Fano. Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a - whts 346/7480725.

Appartamento di 60 mq situato al piano rialzato, con ingresso indipendente, all’interno di un piccolo contesto condominiale in una tranquilla zona residenziale a Ponte Sasso, vicino al mare. L’immobile è stato ristrutturato esternamente circa tre anni fa e internamente nel 2026. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a un terrazzo abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio con zona lavanderia. Completa la proprietà un giardino esclusivo, ideale per godere di momenti di relax all’aperto. La soluzione si presta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento vicino al mare. PER INFO RAFFAELLA Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito.

Fano Centro StoricoNel suggestivo centro storico di Fano, all’interno di un palazzo residenziale dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di circa 96 mq, situato al primo piano. L’abitazione si compone di ingresso, ampio doppio salone, cucina abitabile con balconcino chiuso, due camere da letto, bagno e cantina di proprietà di circa 8 mq al piano interrato. È inoltre disponibile un posto bici condominiale. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, in particolare del bagno. Gli infissi sono in legno con vetro termico, mentre pavimenti e impianti sono dell’epoca. Soluzione interessante per chi desidera vivere il centro storico o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più caratteristiche della città. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Appartamento a FANO Via Della Tombaccia 49, categoria A/4, classe 4, consistenza 7,5 vani, della superficie commerciale di circa 207 mq., posto al piano primo di un fabbricato ad uso artigianale che comprende anche un altro appartamento ed un capannone. L'appartamento è stato realizzato nel 1971 a seguito dell'ampliamento di un fabbricato già in essere, recentemente l'unità immobiliare è stata però oggetto di una ristrutturazione non autorizzata, la quale ha creato due appartamenti più piccoli utilizzando in parte la precedente distribuzione. L'appartamento ha un accesso indipendente con portone sulla corte ed attraverso un vano scala esclusivo si accede al piano primo; l'unità sarebbe composta da un soggiorno, un locale pranzo con annessa cucina e ripostiglio, attraverso un corridoio si passa alla zona notte costituita da 3 camere da letto e un bagno. Il soggiorno si affaccia su un balcone, tutte le stanze accedono ad una grande terrazza a copertura del laboratorio sottostante.Recentemente l'unità è stata oggetto di una ristrutturazione che ha creato 2 appartamenti utilizzando in parte la precedente distribuzione; nel pianerottolo di arrivo scala sono stati aperti 2 portoni che danno accesso ai due bilocali. Quello di sinistra ha una zona ingresso da cui si accede alla zona soggiorno cucina ottenuta dall'unione di due camere da letto, è stato creato un disimpegno che definisce la zona notte dove sono state mantenute la camera ed il bagno. L'altro appartamento è formato dal soggiorno che ha inglobato la cucina ed il ripostiglio, è stato creato un bagno cieco al centro ed una camera nella vecchia stanza da pranzo, si è occupata una parte del pianerottolo di arrivo scala per creare una lavanderia. Questa unità ha l'uso esclusivo del balcone. La grande terrazza è stata suddivisa con una recinzione metallica che ne cinge anche il perimetro, su una porzione è stata creata senza autorizzazione una tettoia con struttura in metallo e copertura coibentata; tutta la terrazza è priva di pavimentazione, presenta solo una guaina bituminosa a vista ad esclusione dell'area con tettoia che ha un pavimento in gress. I due appartamenti hanno belle finiture di cui uno ha pavimento in gress tipo legno mentre l'altro è a parquet, bagni con doccia e sanitari filo muro, impianto di riscaldamento a pavimento, porte tamburate in legno bianche ed infissi in alluminio con vetro termico e tende oscuranti L'altezza interna è attualmente di m 2,70 poichè è stato rialzato tutto il piano di cm 20 per la realizzazione dell'impianto a pavimento.ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell’annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato.Possibilità di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaMarco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro UrbinoTel. 0721/1722360email: centroastepesaro Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" gmail.comSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100%-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSI.

Villa residenziale con piscina circondata da ampio scoperto esclusivo adibito a giardino “attrezzato� ubicata nel Comune di Fano (PU), località Cannelle n. 38. Si tratta di villa interamente ristrutturata e in ottimo stato di conservazione..UfficioASTE™Le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, una valutazione per l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito", la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile.N. B. Siamo SEMPRE a disposizione degli esecutati per una valutazione GRATUITA mirata al riprendere possesso dell'immobile o/e valutarne la vendita fuori asta. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTE TELEMATICHE. CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE!PRENOTA LA VISITA del tuo immobile consultando il nostro sito, chiamandoci al numero oppure scrivendo ad.

Bellocchi di Fano, Proponiamo in vendita appartamento moderno e luminoso di 57 mq situato al secondo e ultimo piano in piccola palazzina, zona residenziale così composta: ingresso con terrazza coperta, perfetta per momenti di relax, zona giorno composta da un accogliente open-space cucina/soggiorno, completamente arredato in stile moderno e dotato di due comodi balconi, che rendono l'ambiente luminoso e arieggiato, dal corridoio si accede alla prima cameretta, quindi al bagno finestrato con doccia vetrata e lavatrice ad incasso, seconda camera matrimoniale con balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e viene venduto semi arredato con impianto di aria condizionata, riscaldamento autonomo. Tutti gli spazi interni sono ben distribuiti, vivibili e curati nei dettagli. L'appartamento si trova in una posizione strategica, con tutti i servizi a portata di mano: supermercati, scuole, poste, farmacia, bar/tabacchi, pizzeria, mezzi pubblici, ecc.. . tutti raggiungibili comodamente a piedi. Completano la proprietà un garage di 22 mq. Classe energetica E. PER INFORMAZIONI CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 5 Pesaro - Cell: Antonio.

**Appartamento in Vendita: Un'Oasi di Spazio e Comfort**Scopri questo ampio appartamento di circa 207 mq, situato al primo piano con accesso indipendente in un fabbricato misto artigianale/residenziale. Gli spazi generosi sono perfetti per chi cerca un ambiente luminoso e accogliente. Il soggiorno, con affaccio su un balcone, è il cuore della casa, mentre la sala da pranzo con cucina e ripostiglio offre praticità e funzionalità.L'appartamento è composto da tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. Il bagno, recentemente rinnovato, presenta finiture moderne che si integrano perfettamente con il resto degli interni. Ogni stanza ha accesso a una grande terrazza, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta.Le finiture moderne e gli infissi con vetro termico garantiscono un ottimo isolamento termico, mentre il riscaldamento a pavimento offre un comfort senza pari. Questa è un'ottima opportunità all'asta, con un prezzo competitivo che rende questo immobile ancora più interessante. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente spazioso e ben curato, pronto ad accoglierti!

Fano Zona Viale ItaliaIn elegante edificio residenziale di buon livello, dotato di curati spazi esterni condominiali adibiti a giardino e posti auto, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento con ingresso indipendente al piano terra, di circa 105 mq. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno principale e secondo bagno a servizio della camera matrimoniale. Tutti gli ambienti si affacciano su un ampio giardino privato di circa 180 mq, disposto su tre lati, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Al piano interrato troviamo una splendida taverna di circa 70 mq, collegata internamente tramite una scala a chiocciola e dotata anche di accesso indipendente dalla scala condominiale e dall’ascensore. La taverna è completa di bagno e dispone di due ampi cavedi con porte finestre che garantiscono luce e aerazione naturale. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage di circa 22 mq. La posizione e la tipologia, oggi sempre più difficili da reperire sul mercato, rendono questa soluzione particolarmente esclusiva. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e, con qualche piccolo intervento di personalizzazione, è pronto per essere abitato. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

VF001306 - Fano - zona Paleotta -IMMOBILE DI RECENTISSIMA REALIZZAZIONE CONSEGNATO VUOTO DA MOBILI - ag. ZF Mediazioni propone in vendita MODERNO TRILOCALE in palazzina di nuova costruzione, massima qualità di realizzazione e prestazioni energiteche in classe A4, impianto fotovoltaico esclusivo, dotazioni tecniche ed impiantistiche di alto livello qualitativo. Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento abbinata a MCU trattamento aria. Domotica dedicata a controllo via app e frutti elettrici intelligenti. Le finiture interne sono allineate alle dotazioni tecniche e di ottima qualità, le porte fornite oltre capitolato come il mobilio cucina realizzato su misura e dotato di elettrodomestici di fascia alta. L'appartamento si trova ai margini della zona Paleotta, su tranquilla via residenziale ed in posizione protetta, a 650 metri dalla spiaggia del Lido di Fano e vicina ai maggiori servizi ed al centro storico di Fano. Posto al piano rialzato della palazzina è dotato di ampio terrazzo abitabile dedicato alla zona giorno. L'ingresso è diretto sulla zona living con angolo cucina a vista. Il disimpegno raccoglie sia una zona di contenimento e la zona lavanderia che a scelta è disponibile anche sul terrazzo esterno e nel box auto. La controsoffittatura contiene anche l'impianto MCU per il trattamento dell'aria. Dal disimpegno si accede alla camera principale, dotata di terrazzo a loggia che si apre sulla facciata interna e più tranquilla della palazzina. Dalla zona disimpegno si accede al luminoso bagno dotato di doccia walk-in di grandi dimensioni. Oltre il bagno troviamo lo studio. tutti gli ambienti sono dotati di finestre Schuco e di tapparelle elettriche comandate con comando di gruppo nell'ingresso e nei singoli ambienti con frutti intelligenti.L'appartamento è dotato di accessorio garage, di buone dimensioni ed in posizione vantaggiosa nella galleria condominiale, dove è stato posizionato l'appartato di decalcificazione dell'acqua. L'impianto fotovoltaico privato dotato di inverter serve tutte le utenze dell'immobile e potenzialmente una stazione di ricarica nel box. Le spese condominiali sono minime. L'immobile è stato realizzato recentemente ed è coperto da assicurazione decennale del costruttore. Compravendita sottoposta a imposta di registro. Per informazioni appuntamento in agenzia chiamare 346/7480725 Francesco.

In una delle zone più richieste di Fano, a pochi passi da farmacia, supermercati e a soli 500 metri dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento in fase di costruzione, situato al secondo piano di un moderno complesso residenziale composto da 16 unità abitative.L’appartamento sarà pronto per la consegna a dicembre del 2026 ed è composto da: zona giorno luminosa con salotto e angolo cottura con affaccio diretto sul terrazzo vista mare, camera matrimoniale e cameretta singola anch'esse con uscita sul terrazzo vista monte e bagno finestrato dotato di moderno box doccia.La struttura è progettata secondo i più alti standard costruttivi, con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo.Il vantaggio di un appartamento in costruzione è proprio quello di poter personalizzare la soluzione in base alle proprie esigenze, scegliendo finiture e dettagli in base ai gusti personali. La soluzione disporrà in aggiunta i seguenti dettagli:Efficienza energetica: L'immobile sarà classificato in Classe Energetica A4, garanzia di bassi consumi energetici e alti standard di comfort abitativo.Impianti e tecnologie innovative: Sarà possibile collegare l’appartamento ad un impianto fotovoltaico, assicurando un ulteriore risparmio energetico. Inoltre, l’appartamento sarà dotato di impianto full elettric caldo/freddo e rivestita da cappotto termico che migliorerà ulteriormente l’efficienza energetica dell’intero stabile.Posto auto: Sarà disponibile la possibilità di acquistare un comodo posto auto, per garantire una maggiore praticità nella vita quotidiana.Acquistare oggi significa garantirsi un appartamento all’avanguardia, in una posizione strategica e ricercatissima, con una qualità costruttiva moderna e prestazioni energetiche eccellenti. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento.

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE in centro A FANO (PU)INVESTIMENTO D'ORO NEL CUORE DI FANO: RENDITA IMMEDIATA E POSIZIONE PRESTIGIOSA!Sei alla ricerca di un affare sicuro? Abbiamo trovato la tua prossima "macchina da soldi" immobiliare. Nel cuore pulsante del centro storico di Fano, all'interno di una caratteristica casa a schiera trifamiliare, si nasconde un'opportunità che non aspetta nessuno, un appartamento in vendita all'asta in piena proprietà ad un prezzo shock!SOLUZIONE PERFETTA COME PRIMA CASA O PER INVESTITORIL'IMMOBILE (LOTTO 1) in sintesi E' COSI' COMPOSTOAPPARTAMENTO (piano secondo):- ingresso su ampio vano cucina/soggiorno- piccolo disimpegno notte- due camere da letto - bagno- sottotetto originariamente di un solo vano, modificato con la realizzazione di un secondo bagno con piatto doccia. PERTINENZE:- cantina (piano terra) a cui vi si accede dal retro del fabbricato e comunicante con il garage/box singolo- garage/box singoloNOTA IMPORTANTE: l'immobile è attualmente affittato con regolare contratto di locazione a 650€/mese e fino al 15/04/2027.Perché questo è un acquisto intelligente:Rendita Sicura e Immediata: Dimentica lo stress della ricerca inquilini e incassi dal primo giorno dopo il rogito.Location da Sogno: Situato in pieno centro, in una zona residenziale tranquilla a traffico limitato. È la posizione più ricercata da chi ama Fano: servizi, storia e fascino a portata di mano.Spazi Unici su Due Livelli:Piano Secondo: Un luminoso ingresso su un ampio open space cucina/soggiorno, disimpegno, due camere accoglienti e bagno principale.Sottotetto Esclusivo: Collegato da una moderna scala a chiocciola, lo spazio sottotetto è stato valorizzato con un secondo bagno privato (box doccia), perfetto come zona relax o studio riservato.Il "Tesoro" in Centro: Trovare pertinenze in centro storico è quasi impossibile, ma qui hai tutto: una cantina al piano terra comunicante con un box singolo privato. Un valore aggiunto enorme che blinda il tuo investimento nel tempo!Perché devi accaparrartelo ORA:Comprare una proprietà di questo tipo, con garage e doppi servizi nel centro storico di Fano, a un prezzo da esecuzione immobiliare, è una rarità assoluta. Che tu voglia un investimento ad alta resa o la tua futura casa di prestigio una volta scaduto il contratto, questo è il momento di agire.Non lasciartelo sfuggire, contattaci subito per visionare l'immobile. Le occasioni con rendita garantita e box in centro spariscono in un battito di ciglia!______________________________________________________Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.Servizi di consulenza offerti:Aste giudiziarie immobiliariEsecuzioni immobiliariProcedure fallimentariRicerca di immobili all'astaProcedura di saldo e stralcioAste telematiche immobiliariBusiness plan per i costi di partecipazione all'astaValutazione globale dell'investimentoAnalisi delle perizie tecnicheAnalisi su eventuali abusi ediliziAnalisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudiceAnalisi su eventuali diritti di terzi sull'immobileConsulenza post-aggiudicazione asta immobiliareOttenimento finanziamenti tramite professionisti dedicatiConsulenza legale tramite Studio Legale partnerConsulenza costi di ristrutturazione immobi.

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE in centro A FANO (PU)LA TUA VILLA INDIPENDENTE A FANO: SPAZI INFINITI E LIBERTÀ TOTALE!Cerchi la casa definitiva per la tua famiglia o un investimento dal potenziale enorme? Smetti di cercare. In via Corrado Alvaro 9, nel prestigioso e ricercato Quartiere Trave, sorge una proprietà in vendita all'asta in piena proprietà che sfida ogni confronto per metratura e indipendenza.L'IMMOBILE (LOTTO 2) in sintesi E' COSI' COMPOSTO:PIANO TERRA: - soggiorno- sala pranzo- cucina- un balconePIANO PRIMO: - tre camere da letto- un bagno- due balconi sul fronte e retroPIANO SECONDO:- sottotetto (collegato con scala interna)PIANO SEMINTERRATO: - cantina- taverna- WCPERTINENZE- due corti scoperte, una che collega la strada principale all'ingresso e l'altra situata sul retro del fabbricatoQuesta non è una semplice casa, è una porzione di schiera cielo-terra di ben 208 mq commerciali, dove ogni membro della famiglia troverà finalmente il proprio spazio ideale.Perché questa è la "Super Occasione" che stavi aspettando:Indipendenza Vera: Una struttura cielo-terra libera su tre piani più seminterrato. Nessuno sopra la testa, nessuna spesa condominiale folle, solo la tua privacy.Dimensioni Monumentali (208 mq):Zona Giorno (Piano Terra): Un intero piano dedicato alla convivialità con un ampio soggiorno, sala da pranzo separata e cucina abitabile. Doppi sfoghi esterni con balcone e ballatoio d'ingresso.Zona Notte (Piano Primo): Ben 3 camere da letto spaziose, un bagno padronale e due balconi che garantiscono luce e aria in ogni stanza.Sottotetto (Piano Secondo): Un ambiente versatile da trasformare in quarta camera, studio o sala hobby.Il Cuore del Relax (Seminterrato): Una vera taverna con cantina e secondo bagno. Il luogo perfetto per le tue cene con amici o per creare una zona cinema/palestra.Doppio Giardino/Scoperto: La proprietà vanta due aree esterne private. Una frontale che ti accoglie con eleganza dalla strada e una sul retro, ideale per i tuoi animali domestici, per il pollice verde o per i giochi dei bambini.Location d'Eccellenza: Quartiere TraveVivere nel Quartiere Trave significa scegliere il meglio di Fano: una zona semicentrale residenziale, tranquilla e immersa nel verde, ma con traffico scorrevole, facilità di parcheggio e tutti i servizi (scuole, negozi, parchi) a portata di mano.Un Affare IrripetibileUna metratura così generosa in una posizione così ambita è merce rara. Che tu voglia ammodernarla per creare la villa dei tuoi sogni o frazionarla, il potenziale di rivalutazione è altissimo.Proprietà indipendenti di queste dimensioni nel Quartiere Trave vengono vendute in un lampo. Contattaci subito per richiedere maggiori informazioni, saremo lieti di organizzare per te un sopralluogo!___________________________________________________________Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.Servizi di consulenza offerti:Aste giudiziarie immobiliariEsecuzioni immobiliariProcedure fallimentariRicerca di immobili all'astaProcedura di saldo e stralcioAste telematiche immobiliariBusiness plan per i costi di partecipazione all'astaValutazione globale dell'investimentoAnalisi delle perizie tecnicheAnalisi su eventuali abusi ediliziAnalisi sugli.

Fano in centro storico a pochi metri dal mare splendida soluzione indipendente, ottimamente ristrutturata con finiture di qualità disposta su due livelli così composta:Piano terra: doppio ingresso, salone, due stanze, bagno, cortile privato.Piano primo ampio e luminoso salone, cucina abitabile due camere da letto, due bagni (uno in camera) cabina armadio, ripostiglio, balcone.L'immobile è rifinitissimo ed è facilmente divisibile in due unità. Tutti i materiali utilizzati sono di alta qualità. Con pochissimi minimi interventi l'immobile si presta per la divisione in due unità indipendenti.

Fano - zona Fano 2, in palazzina ristrutturata, proponiamo, in ESCLUSIVA, ampio e luminoso appartamento in ottime condizioni generali, posto all'ultimo piano con doppio affaccio e vista panoramica. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere di cui due matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio finestrato e tre balconi a loggia. Completa la proprietà box auto finestrato al piano terra. Riscaldamento autonomo. Classe F IPE 145,79 kWh/mq anno. Richiesta 240.000 Eu. Compreso nel prezzo, se di interesse, anche il mobilio presente.

D0030 - TORRETTE - LUMINOSO APPARTAMENTO VISTA MARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - L’Agenzia Darvita Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento di 115 mq, completamente ristrutturato e caratterizzato da una splendida vista mare.Situato al quarto piano (senza ascensore), l’immobile gode di un’ottima luminosità grazie alla sua esposizione su tre lati liberi.L’appartamento è composto da: ingresso accogliente, ampio soggiorno con balconcino abitabile vista mare, cucina a vista, bagno/lavanderia, tre camere matrimoniali, secondo bagnoDotazioni e comfort: infissi in PVC con triplo vetro e impianto di climatizzazione presente sia nella zona giorno che in tutte le camere.L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito.Prezzo trattabile.

Fano (PU) Zona Comet. A pochi passi dal mare e 5 minuti dal centro, in zona servita e ben collegata alle principali vie di comunicazione.Proponiamo in vendita appartamento di 66mq al piano terra rialzato in palazzina anni '60 di 7 unità ristrutturata nel 2012. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.Completa la proprietà un garage di 20mq al piano seminterrato.Nella ristrutturazione Condominiale del 2012 è stato rifatto il tetto, il termo-cappotto e le fogne. L'appartamento è da ristrutturare, vi è la possibilità di modificare gli ambienti, la metratura consente la possibilità di ricavare due camere da letto.Ideale come investimento, prima casa o pied a terre, la posizione è comoda e servita.Richiesta: 118.000, 00 Tratt."APE G" IPE: 123 kwh/mqanno.

Abitazione in Villa di 2 piani + mansarda abitabile ed inoltre seminterrato con tavernetta e caminetto, lavanderia, una stanza sbroglio ed un ampio Garage con 3 posti auto. Scoperto esclusivo pavimentato (con porfido 30x30) con possibilità di parcheggio per altre 3-4 auto. Costruzione Antisismica ad angolo e importante ristrutturazione nel 2012, tetto in legno isolato, parafulmine, posizione centralissima. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ERNERGETICA DEGLI EDIFICI - CLASSE ENERGETICA: D.

Ampio appartamento di 150 mq con giardino e mansarda - Fano OspedaleCerchi una soluzione senza vicini sopra la testa e con ampi spazi per tutta la famiglia? In zona Ospedale a Fano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in villa bifamiliare, libero su tutti i quattro lati e con ingresso totalmente indipendente.L'immobile si sviluppa al primo piano per una superficie di 150 mq. La zona giorno accoglie un grande soggiorno con terrazzo, una sala da pranzo e una cucina con veranda. La zona notte è composta da tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e due bagni finestrati, oltre a un secondo terrazzo.Il vero valore aggiunto è rappresentato dal piano superiore: una mansarda di 70 mq con terrazzo, collegata internamente, che offre spazio extra per ogni esigenza. All'esterno, il giardino esclusivo garantisce privacy e indipendenza. Una soluzione rara per dimensioni e tipologia costruttiva, libera su quattro lati e pronta a ospitare nuclei familiari numerosi.

D0027 - PONTE SASSO - TRILOCALE CON BALCONE VISTA MARE E POSTO AUTO - L'Agenzia Darvita Immobiliare propone in vendita luminoso appartamento trilocale a pochi passi dalla spiaggia, situato al secondo piano servito da ascensore, in contesto comodo e ben curato.L'immobile è composto da: ingresso nel soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ampio balcone perimetrale con vista mare.Completa la proprietà un posto auto privato.Soluzione perfetta sia come casa vacanze che come ottimo investimento, grazie alla vicinanza al mare e ai servizi, oltre all’elevato potenziale di rendita da locazione stagionale.

A Piovene Rocchette (VI) proponiamo due immobili appoggiati in vendita insieme, con un totale di circa 130 mq complessivi. La casa principale si sviluppa su quattro livelli: al piano interrato una spaziosa cantina. Al piano terra si apre la zona giorno, composta da due stanze, in origine cucina e soggiorno, oltre a una piccola lavanderia; dal corridoio si accede inoltre a una stanza sotto scala. Il primo piano è composto da due ampie camere e un bagno, mentre proseguendo al piano superiore si trovano altre due stanze finestrate. Completa l'abitazione un'area verde antistante l'abitazione e un garage laterale. Accanto all'abitazione principale si trova una seconda unità più piccola, anch'essa sviluppata su più livelli, composta da alcuni vani finestrati e passaggio per auto antistante. Entrambi gli immobili necessitano di ristrutturazione completa.

Santa Maria dell'Arzilla. Vendesi casa a schiera centrale su due livelli così suddivisi più sottotetto: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, in fondo al corridoio si accede allo scoperto pavimentato, al garage, alla cantina, a una rimessa e all'orto di circa 300 mq; al primo piano 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 1 bagno finestrato con vasca. Completa l'immobile una soffitta grezza con tetto spiovente a uso ripostiglio.Immobile degli anni 50, ristrutturato metà anni 80 con installazione di termosifoni in ghisa con impianto in rame. Caldaia di recente sostituzione.Prezzo richiesto € 130.000 trattabili. Ape in fase di rilascio. Rif. 8009.

Fano-zona Tombaccia. In una delle zone più verdi e tranquille di Fano, proponiamo in vendita casa singola su tre livelli per una metratura complessiva di circa 230 mq, collegati tra loro da comoda scala interna, libera su quattro lati e circondata da circa 400 mq di scoperto esclusivo con locali accessori.Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e vivere immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi.Al piano rialzato troviamo ingresso, luminoso soggiorno, balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia; al piano primo – sottotetto ampio ambiente unico al grezzo, già dotato di punti luce e velux, perfetto per ricavare ulteriori camere, studio o zona relax.Al piano seminterrato tre comodi ripostigli, uno ad uso tavernetta, vano caldaia e bagno con doccia: uno spazio versatile per hobby, ospiti o area ricreativa.Garage di circa 32 mq.L’immobile è stato oggetto nel tempo di importanti lavori:Costruzione 1970 – abitabilità 1981Manutenzione straordinaria nel 2000 con rifacimento del tettoNel 2011 rifatti pavimenti e impianti elettrico e idraulico al piano rialzatoInfissi in PVC con doppio vetroRiscaldamento autonomo con caldaia recenteAria condizionataPortone d’ingresso nuovoFacciata rifatta nel 2025Impianto fognario rifattoPresenza di secondo ingresso indipendente, con possibilità di divisione in due unità abitative.Lo scoperto privato di circa 400 mq è ideale per giardino, area relax, orto, zona barbecue o spazio giochi.Una casa che unisce metrature importanti, indipendenza e tranquillità: la soluzione perfetta per chi cerca spazio e verde a Fano!

intera proprietà su: ristorante e appartamento IN ASTA.Le foto dettagliate dell'immobile e documenti ufficiali sono visionabili in filiale.NEOVIT SRL CONSULTING è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativoall'acquisto tramite Asta e Pre Asta e Acquisto del credito offrendo i seguenti servizi:CONSULENZA GRATUITA- Possibilità di acquisto PRE ASTA e/o ACQUISTO DEL CREDITOAppuntamento presso una delle nostre filiali per chiarimenti sulle aste e valutazione individuale degli immobilicorrispondenti alle esigenze del clienteSelezione e invio delle proposte da tutti i tribunali competenti della zonaConsulenza in collaborazione con Società Finanziaria con oltre 15 istituti di credito eroganti in astaASSISTENZA TECNICO-LEGALEStudio della perizia e della documentazioneAccertamenti catastali per eventuali abusi ediliziDisbrigo pratiche per la partecipazioneAccompagnamento in asta compresa la preparazione documentazione completaLiberazione del beneValutazione fattibilità offerta e l'indice di convenienzaRappresentanza e assistenza legale completaRilascio del decreto di trasferimento in tempi breviAssistenza alla consegna immobileSALDO E STRALCIO - PRE ASTA – ACQUISTO DEL CREDITOProcedure che permettono in svariati casi di acquistare direttamente un immobile ad un prezzo vantaggioso, senzapassare dall'asta giudiziaria.Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza eassistenza a 360 gradi col solo fine di massimizzare il rapporto qualità-prezzo.Neovit Consulting, oltre alla decennale esperienza nel mercato immobiliare, vanta una profonda conoscenza di tutte leproblematiche tecnico-legali, amministrative e finanziarie inerenti le aste giudiziarie e pertanto può garantire un acquistoconveniente e sicuro.

Fano centro, porzione di vila IN ASTA:1. ripostiglio, posto al seminterrato per una superficie totale di circa 18 mq.2. garage posto al seminterrato per una superficie totale di circa 26 mq.3. abitazione posta al piano terra di un edificio plurifamiliare con ingresso comune con portico e scala interna di accesso alle altre unita immobiliari, risulta composto in unico piano da: ingresso, sala da pranzo, cucina, ampio soggiorno, camera matrimoniale e due camere da letto, due bagni. per una superficie totale di circa 200 mq.4. mansarda ripostiglio, posto al piano secondo composto in unico piano da: camera con biliardo e camera e camera. per una superficie totale di circa 87,00 mq.Le foto dettagliate dell'immobile e documenti ufficiali sono visionabili in filiale.NEOVIT SRL CONSULTING è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativoall'acquisto tramite Asta e Pre Asta e Acquisto del credito offrendo i seguenti servizi:CONSULENZA GRATUITA- Possibilità di acquisto PRE ASTA e/o ACQUISTO DEL CREDITOAppuntamento presso una delle nostre filiali per chiarimenti sulle aste e valutazione individuale degli immobilicorrispondenti alle esigenze del clienteSelezione e invio delle proposte da tutti i tribunali competenti della zonaConsulenza in collaborazione con Società Finanziaria con oltre 15 istituti di credito eroganti in astaASSISTENZA TECNICO-LEGALEStudio della perizia e della documentazioneAccertamenti catastali per eventuali abusi ediliziDisbrigo pratiche per la partecipazioneAccompagnamento in asta compresa la preparazione documentazione completaLiberazione del beneValutazione fattibilità offerta e l'indice di convenienzaRappresentanza e assistenza legale completaRilascio del decreto di trasferimento in tempi breviAssistenza alla consegna immobileSALDO E STRALCIO - PRE ASTA – ACQUISTO DEL CREDITOProcedure che permettono in svariati casi di acquistare direttamente un immobile ad un prezzo vantaggioso, senzapassare dall'asta giudiziaria.Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza eassistenza a 360 gradi col solo fine di massimizzare il rapporto qualità-prezzo.Neovit Consulting, oltre alla decennale esperienza nel mercato immobiliare, vanta una profonda conoscenza di tutte leproblematiche tecnico-legali, amministrative e finanziarie inerenti le aste giudiziarie e pertanto può garantire un acquistoconveniente e sicuro.