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Rustico/casale in residenziale in

Lerici
Rustico/casale in residenziale in
ID: 11018996 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Rustico/casale in residenziale in
850000 €
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Descrizione


Nel comune di Lerici e Arcola, proponiamo un bellissimo casale di metratura imponente, unico nel suo genere, caratterizzato da rifiniture particolarissime e materiali di altissimo pregio.
Una proprietà esclusiva, pensata per chi desidera un immobile diverso dal comune.
Perfetta sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva: sono state infatti realizzate tre camere con bagno privato e ingresso indipendente, rifinite in travertino naturale, dotate ciascuna di pompa di calore e affaccio su uno splendido portico in sasso naturale.
Tutti gli infissi sono in legno naturale con doppio vetro.
Dal piano terra, sia dall’interno che dall’esterno, si accede all’ingresso principale.
Qui troviamo un ampio vano adibito a lavanderia, un locale tecnico e uno spazio di disimpegno ideale per accogliere eventuali ospiti, oltre alla possibilità di creare un ulteriore servizio.
L’ingresso conduce all’appartamento padronale, composto da un doppio salone impreziosito da un importante caminetto che alimenta l’intero impianto di riscaldamento a pavimento e ad aria, producendo anche acqua calda sanitaria e garantendo un notevole risparmio energetico.
La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, tre servizi dalle finiture ricercate, una cabina armadio con cassaforte e un ampio soppalco adibito a studio.
La cucina è semplicemente straordinaria: pareti realizzate con mattoncini originali dell’Ottocento recuperati nella proprietà, pavimento in cotto autentico toscano, impianti a vista in acciaio e una penisola rivestita in pietra rarissima.
Da qui si accede direttamente all’esterno e alla splendida veranda che introduce in un contesto paesaggistico di rara bellezza.
Completa la proprietà una suite indipendente con salotto privato, camera matrimoniale e servizio, perfetta per ospiti o per un utilizzo ricettivo.
Il terreno circostante, favorito da un’ottima esposizione, ospita circa 200 ulivi, 20 alberi da frutto e 50 vigne di ottima qualità.
È inoltre presente la possibilità di ricostruire un rudere esistente, realizzando un ulteriore immobile su due livelli con eventuale piscina interrata.
Una proprietà di grande fascino, dove ogni dettaglio è stato curato con passione e autenticità, immersa nella natura ma a breve distanza dal mare.
Una soluzione davvero irripetibile.

Dettagli

  • Superficie

    236

  • Locali

    12

  • Prezzo

    850000 €

  • Città

    Lerici

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    02-03-2026

€ 850.000,00
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345.000 €
casa.it Lerici 28-03-2026
Appartamento di 107 mq con garage, terrazzo e scorcio di vista mare. A soli 600 metri dalla spiaggia di San Terenzo, proponiamo appartamento di ampia metratura situato al secondo piano con ascensore. L’immobile, in buono stato abitativo, è composto da: ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, pratico ripostiglio, terrazzo. Completa la proprietà un comodo garage. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Abbiamo tante altre soluzioni interessanti visibili sul nostro sito internet: - Agenzia "LM Immobiliare Lerici" in via Matteotti 1, Tel: Ufficio; Luca; Giorgio; Caterina.
Appartamento in residenziale in Via Sottopugliola 16
Appartamento in residenziale in Via Sottopugliola 16
410.000 €
casa.it Lerici 04-04-2026
Lerici. Pugliola. Raggiungibile con l'auto, appartamento immerso nel borgo, in piccola tipica costruzione di sole due unità immobiliari. Ingresso attraverso un cancelletto pedonale comune che porta sia all'appartamento che alla piccola porzione di giardino. L'unità immobiliare è disposta su due livelli e di fatto divisa in due piccoli alloggi indipendenti. Il primo appartamentino ha un soggiorno/zona notte, una cucinetta separata, un bagno e d un splendida balconata; al piano terzo ed ultimo l'alloggio ha un unico ampio vano con cucina a vista, un bagno, una grande terrazza. Vista mare da tutte le finestre. Un'ampia cantina per ricovero moto e biciclette si affaccia sullo stradello carrabile. Un Box auto nelle vicinanze completa la proprietà.
Appartamento in residenziale in Via Giacomo Matteotti 10
Appartamento in residenziale in Via Giacomo Matteotti 10
294.000 €
casa.it Lerici 17-01-2026
LERICI: in centrale palazzo signorile disponiamo di ampio appartamento di circa 105 mq con ascensore, 2 camere da letto matrimoniali, ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e balcone. Riscaldamento termoautonomo. Rif. 887LERICI: in central building we have a large apartment of about 105 square meters with elevator, 2 double bedrooms, large entrance hall, living room, kitchen, utility room and balcony. Independent heating. Ref. 887.
Appartamento in residenziale in Piazza S.Giorgio 2
Appartamento in residenziale in Piazza S.Giorgio 2
770.000 €
casa.it Lerici 29-03-2026
Lerici, nel centro storico, con accesso da Piazza del Castello, raggiungibile con ascensore dalla Calata Mazzini ovvero dal livello del mare, in vendita una proprietà esclusiva ed unica nel suo genere. L'appartamento è ubicato al piano terra di casa trifamiliare su due livelli. L'ingresso è attraverso una scala che porta ad un disimpegno, due camere ed un bagno compongono l'odierna zona notte, altri due vani sono la sala e la cucina che danno accesso diretto alle grandi terrazze e giardino che dal fianco del castello, degradano fino al porticciolo dei pescatori. Il giardino è circa 400 mq su più piane in parte attrezzate a terrazza con pergoli e coperture naturali di alberi d'arancio, che aprono la vista su tutto il Golfo dei Poeti. Ampia cantina sottostante con accesso diretto dal giardino. Possibilità di ricavare due camere da letto e due bagni. Tutta la palazzina è oggetto di intervento di risanamento e manutenzione straordinaria delle parti comuni (facciate e tetto).
Appartamento in residenziale in Via Pianelloni 2
Appartamento in residenziale in Via Pianelloni 2
150.000 €
casa.it Lerici 24-03-2026
Trilocale Via Pianelloni, Muggiano, LericiIn posizione tranquilla e comoda ai servizi, a pochi minuti dal mare e dal centro di Lerici, proponiamo in vendita un trilocale di recente costruzione con posti auto, balcone e ampia terrazza esclusiva.L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso tramite la terrazza che conduce direttamente alla zona giorno, organizzata con soggiorno, angolo cottura, divano letto e accesso al balcone attraverso porta finestra.Camera matrimoniale e camera singola con attualmente un letto a castello.Completa la proprietà un bagno moderno finestrato con finiture recenti.All’esterno l’appartamento dispone di ampia terrazza privata ideale per vivere gli spazi all’aperto, oltre al piazzale con possibilità di parcheggiare una o più auto, elemento molto raro e ricercato nella zona.Soluzione ideale come casa vacanze, punto d’appoggio al mare o investimento per attività di affitti turistici / bed & breakfast, grazie alla posizione strategica tra Lerici, San Terenzo e La Spezia.Ottima opportunità di investimento.Classe energetica C.
Appartamento in residenziale in Via D. Carro
Appartamento in residenziale in Via D. Carro
200.000 €
casa.it Lerici 18-12-2025
Lerici, Barcola – Bilocale con terrazzino, vista mare e posto autoIn posizione strategica, a pochi passi dal centro di Lerici, proponiamo in vendita grazioso bilocale situato al piano terra di un piccolo condominio ben curato.L’appartamento si apre su un ingresso con zona pranzo–soggiorno e angolo cottura, dotato di finestra con gradevole vista mare, ideale per godere della luce naturale e dell’atmosfera tipica della zona. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzino di proprietà, perfetto per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax. Completa l’abitazione un bagno finestrato.A rendere la soluzione ancora più funzionale e ricercata troviamo un comodissimo posto auto coperto di proprietà all’interno di un ampio box condominiale, oltre a una cantina, elementi di grande valore in una zona così richiesta.La posizione è estremamente comoda: l’immobile è servitissimo e collegato al centro tramite una pratica scalinata adiacente all’abitazione, che consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e le spiagge.Soluzione ideale come casa vacanza, investimento o pied-à-terre al mare, grazie alla posizione, agli spazi esterni e al posto auto di proprietà.
Villa in residenziale in Via Pelosini 50
Villa in residenziale in Via Pelosini 50
2.750.000 €
casa.it Lerici 21-03-2026
Affacciata sulla Marina del pittoresco borgo di Tellaro, uno dei paesi più affascinanti della Liguria, inserito nella lista dei cento borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita una tipica casa ligure con accesso diretto sul mare, con splendida vista panoramica che abbraccia tutto il Golfo dei Poeti.L’immobile, disposto su più livelli, conserva il fascino delle abitazioni tradizionali del borgo, con soffitti con travi a vista e finestre con scorci meravigliosi.La posizione è unica, trovandosi fronte mare con affacci sul borgo, sulla scogliera e verso Portovenere e le isole con il tramonto davanti.La dimensione interna è molto ampia ed ha alcuni balconi ed una terrazza abitabile, caratteristiche uniche in borghi storici come questo.Si entra al piano terra dove si trova l'ampia zona giorno molto luminosa, con bellissima vista mare e balcone frontale. Completano il piano una prima camera con bagno interno.Salendo la scala si accede al piano primo composto da un salotto con camino di passaggio per la camera, due bagni fienstrati e un'altra camera matrimoniale con balcone e affaccio su Portovenere.Salendo di un piano si trovano la quarta camera con bagno en suite e la zona pranzo composta da cucina e sala da pranzo con camino.Poco sopra si accede alla splendida terrazza abitabile con vista mozzafiato sul Golfo dei Poeti, Portovenere e le isole.Si tratta di un immobile unico per caratteristiche, posizione e vista panoramica. Ideale per chi vuole vivere il fascino della Liguria senza rinuncaire ad ampi spazi ed alla terrazza con privacy totale. A pochi passi dalla proprietà si trovano la scogliera balneabile, bar, ristoranti e tutti i servizi del paese. Tramite il comodo servizio del traghetto ci si può spostare via mare nei borghi limitrofi e in tutta la provincia.
Appartamento in residenziale in Strada Provinciale 26
Appartamento in residenziale in Strada Provinciale 26
450.000 €
casa.it Lerici 21-02-2026
Appartamento posto in Localita Fiascherino, dista 120 metri dalle spiagge, dotato di posto auto privato allaperto, e situato allultimo piano della piccola palazzina, con accesso tramite scala esterna, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, composto da ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno, tramite scala a chiocciola esterna si accede a ampia terrazza con stupenda vista mare.
Appartamento in residenziale in Via B. Gazzoli 33
Appartamento in residenziale in Via B. Gazzoli 33
169.000 €
casa.it Lerici 05-03-2026
Nel suggestivo borgo di Pugliola, nel comune di Lerici, proponiamo in vendita bilocale di 54 m² situato al piano rialzato di una palazzina di tre piani in contesto tranquillo.L'appartamento è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura chiuso da una bella vetrata scorrevole, camera matrimoniale e bagno.Punto di forza dell'immobile è l'ampio balcone con vista panoramica, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.Completa la proprietà una pratica cantina. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo.La posizione è particolarmente comoda: nelle immediate vicinanze si trova la fermata della navetta verde gratuita che collega rapidamente alle spiagge e al centro di Lerici.Grazie alla posizione e alla tipologia, la soluzione è ideale sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche.Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi sono puramente indicativi, ciò vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori. Le informazioni sono accurate, tuttavia potrebbero includere errori o imprecisioni, pertanto la descrizione non ha valore contrattuale ma solo informativo.
Casa indipendente in residenziale in Località Guercio Colomba
Casa indipendente in residenziale in Località Guercio Colomba
650.000 €
casa.it Lerici 04-04-2026
Proprietà con due rustici in sasso e uliveto a cinque minuti dalle spiagge di LericiNella tranquilla frazione di Guercio Colomba a Lerici proponiamo proprietà in sasso composta da due unità immobiliari distinte, immersa in un suggestivo scenario di ulivi e tipici terrazzamenti liguri, dove viene esaltato il fascino della pietra a vista e degli spazi esterni. La dimora garantisce privacy assoluta pur distando soli cinque minuti d'auto dal mare di San Terenzo e dal centro storico di Lerici, in una sintesi perfetta dell'autenticità del Golfo dei Poeti.L’edificio principale, sviluppato su due livelli, è stato sapientemente concepito per l'attività di struttura ricettiva o B&B di charme e ristrutturato mantenendo dettagli storici e materiali tipici della zona. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce a due camere da letto servite da due bagni e a una spaziosa cucina abitabile. Quest'ultima vanta un accesso diretto verso l’esterno, dove un portico e un pergolato creano l'ambiente ideale per colazioni e momenti di relax all'aria aperta, immersi nel verde della collina ligure tra i muretti a secco con sasso a vista.Al primo piano dell'edificio principale, la zona notte prosegue con un ampio e luminoso soggiorno con camino, una camera matrimoniale, uno studio, un ripostiglio e due ulteriori bagni, di cui uno dotato di vasca. Il secondo edificio, ideale come Guesthouse o dependance indipendente, offre una distribuzione degli spazi estremamente versatile per l'accoglienza turistica. Il piano terra accoglie gli ospiti con un soggiorno dotato di angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Il valore aggiunto è rappresentato dal livello superiore che, grazie a un accesso totalmente indipendente, ospita una seconda camera matrimoniale con bagno privato, garantendo la massima riservatezza.L'intera proprietà è abbracciata da un vasto terreno a balze che incornicia gli edifici in un anfiteatro naturale di ulivi e verde. La comodità è garantita da un garage doppio e da ampi parcheggi esterni, elementi fondamentali per chi cerca una casa indipendente con terreno vicino a Lerici. Questa proposta immobiliare non si presta solo ad essere una accogliente e conviviale residenza, ma anche un valido investimento nel settore dell'ospitalità, capace di coniugare il silenzio della collina con il richiamo delle spiagge liguri.Descrizione della posizioneLa frazione di Guercio Colomba, nel comune di Lerici, gode di una posizione strategica e privilegiata, incastonata tra le prime colline che sovrastano il Golfo dei Poeti. A soli cinque minuti di auto si raggiungono i borghi marinari di Lerici e San Terenzo. La proprietà funge inoltre da porta d'accesso ideale per esplorare le Cinque Terre, facilmente raggiungibili via mare dal molo di Lerici o tramite brevi tragitti ferroviari. Alle spalle della costa, la vicinanza con la Lunigiana offre invece un tuffo nella storia tra castelli malaspiniani e antiche tradizioni gastronomiche.La stazione ferroviaria di Sarzana, distante circa dieci minuti, e quella di La Spezia Centrale, snodo principale per l'alta velocità e per i treni locali verso i parchi naturali, garantiscono collegamenti rapidi con tutto il nord Italia. Per chi viaggia su rotte internazionali, l'aeroporto Galileo Galilei di Pisa si trova a circa quaranta minuti di autostrada, rendendo la proprietà facilmente accessibile anche da una clientela estera.
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