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RUSTICO A ACQUASPARTA

RUSTICO A ACQUASPARTA

Terni ID: 3194170 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

RUSTICO A ACQUASPARTA NUOVO

RUSTICO A ACQUASPARTA Terni

90000 €
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Descrizione


Acquasparta: Immerso in una posizione riservata e soleggiata, nella campagna di Acquasparta, proponiamo in vendita caratteristico casale da ristrutturare con terreno privato.
Il casale, di circa 200 mq, è suddiviso in cantine a piano terra e abitazione principale a piano primo, con tradizionale ballatoio d'ingresso e finiture caratteristiche come pietra, travi a vista e pianelle.
La proprietà è circondata dal terreno privato di circa 2600 mq, completamente recintato e con ulivi ed alberi da frutto.
Presente anche un annesso che potrebbe essere convertito in un comodo garage.
Il casale necessita di importanti lavori di recupero e ristrutturazione e rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di vivere a contatto con la natura.


Dettagli

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Superficie

    200

  • Prezzo

    90000 €

  • Città

    Terni

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    04-12-2024

€ 90000
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Acquasparta: In posizione panoramica e dominante, proponiamo in vendita antico casale in pietra con terreno, risalente ai primi anni del 1900.La proprietà si compone di un edificio principale di circa 400 mq e di un secondo fabbricato, ad oggi porcilaia, di cui è possibile sfruttare la cubatura esistente.Il rustico, di ampia metratura, offre un'ampia possibilità di utilizzo. L'intera proprietà è circondata da un terreno privato di circa 2.836 mq, con pozzo e strada poderale.La posizione offre una vista panoramica sulle campagne circostanti.L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada bianca comoda ed in buone condizioni.Il casale necessita di un completo restauro, e rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione in un contesto naturale.
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Portaria:In posizione panoramica e assolata, proponiamo in vendita terreno edificabile di 2400 mq circa, con possibilità di costruire un'abitazione di 340 mq,Posto a pochi minuti dal grazioso paese di Portaria, il terreno si presenta prevalentemente pianeggiante, con comodo accesso da una strada vicinale.Nelle vicinanze è presente l'acquedotto.Ottima soluzione per chi sta cercando un terreno a basso costo per costruire un abitazione secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Rustico/Casale/Corte Avigliano Umbro
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Immerso nella suggestiva campagna umbra, a pochi passi dal comune di Avigliano Umbro, sorge un autentico gioiello architettonico: un rustico in pietra di nuova costruzione, pronto a diventare la vostra oasi di pace e tranquillità. Con una superficie complessiva di 450 mq, questa casa indipendente offre ampi spazi e un'atmosfera accogliente che vi farà sentire subito a casa.La proprietà dispone di numerosi locali, che potranno essere adattati alle vostre esigenze: camere da letto, studio, sala hobby, tutto è possibile in questo spazio versatile e ricco di potenzialità. I due bagni, rifiniti con materiali di pregio, garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia.Il casale è antisismico, garantendo sicurezza e tranquillità in ogni momento. Circondato da circa 5000 mq di terra, arricchita da ulivi, potrete godere di un'atmosfera unica, dove la natura è la vera protagonista.Ma le sorprese non finiscono qui: circa 250 mq del rustico sono ancora da personalizzare a vostro piacimento, offrendovi la possibilità di creare gli spazi dei vostri sogni, seguendo le vostre passioni e gusti personali.Se state cercando un rifugio lontano dal caos della città, immerso nella bellezza della campagna umbra, questo rustico è la scelta perfetta per voi. Un connubio perfetto tra tradizione e modernità, comfort e natura, vi aspetta ad Avigliano Umbro. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere in armonia con la natura e con voi stessi.
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Avete sempre vissuto in città e siete stanchi di avere a che fare con vicini fastidiosi e del rumore dei mezzi che passano a tutte le ore sotto la vostra casa?Siete stanchi del classico appartamento senza avere uno sfogo esterno dove rilassarvi nel periodo estivo e dove far giocare liberamente i vostri figli? Amate la natura, i panorama mozza fiato e la privacy che solo la campagna può regalarvi?ECCO LA SOLUZIONE !In una delle più richieste e belle campagne Narnesi chiamata Fabbrucciano, a pochi Km dai servizi, proponiamo rudere di ampia metratura, su due livelli con annesso ed uliveto.Vanto di questo immobile è senz'altro il panorama sulle verdi radure a 360°!Non avete sempre sognato realizzare a vostro gusto la casa dove potervi riunire con la vostra famiglia e ritrovare quella serenità che solo la vita 'semplice' e 'genuina' può farvi riscoprire?Questo è quello che stavate aspettando!La proprietà comprende un ampio terreno, anch'esso panoramico con oltre 200 ulivi dove realizzare dell'ottimo olio di qualità; qui troviamo anche un pozzo funzionante, che vi permetterà di realizzare una piscina. Vi immaginate?!Inoltre l'estate potrete organizzare picnic e cene, in totale privacy godendo solo della compagnia dei vostri cari senza essere disturbati dalla rumorosa città.VENITE SUBITO A VEDERLA! RESTERETE INCANTATI!
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Ad Otricoli, in posizione comoda e panoramica, proponiamo in vendita antico casale storico con terreno.La proprietà, accatastata come F/2, si compone di un corpo principale che misura 238 mq circa, una stalla di circa 97 mq ed un annesso di circa 35 mq.Dal casale, ubicato sul versante Ovest della collina di Otricoli, si gode di una bellissima vista sulle vallate e sulle colline umbre circostanti.Circonda la proprietà un terreno di circa 3.500 mq comodo e pianeggiante sul quale troviamo un fienile.L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, anche a livello strutturale.Punto forte di questa proprietà è la grande cubatura utilizzabile e la possibilità di edificare una piscina in muratura.Il paese di Otricoli, che offre tutti i principali servizi, dista soli 900 metri dalla proprietà che si trova a 4 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che dista 10 chilometri.
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Rif: CBI118-1960-301797Classe energetica: D - EPglnr: 174.19 kWh/m²A meno di un ora da Roma proponiamo in vendita un magnifico casale inserito in una tenuta immersa nel verde della campagna umbra.La proprietà si compone del castelletto composto da 6 camere da letto matrimoniali, centro benessere, un ristorante, tre villette, la stalla per gli animali e un grande capannone per gli attrezzi. La tenuta si stende su circa 20 ettari di terra e dispone di una piscina 14x7 ideale per ospitare eventi.Il castelletto frutto di una recente ristrutturazione, si snoda su tre piani. Al piano terra si trova il grande centro benessere che ospita piscina idromassaggio, sauna, doccia emozionale, sala massaggi, due spogliatoi e bagno. Ai piani superiori, accessibili tramite una in pietra, si trovano sei accoglienti camere matrimoniali con bagno en-suite. Una scala dal disimpegno del secondo piano conduce infine alla torretta, dove è stata creata una romantica sala ristorante per due con vista sulla campagna circostante.Di fronte al castello si trova il ristorante di recente costruzione rifinito con pietre locali e travi in castagno nel perfetto dei rustici delle campagne umbre in cui vengono organizzati costantemente eventi e feste.Allinterno, una grande sala per gli ospiti, mentre sul retro delledificio si trovano la cucina professionale, una dispensa, un grande ripostiglio, un ufficio e i bagni a uso degli ospiti.Situate lateralmente al ristorante si trovano poi tre villette 120 mq luna con 30 mq di veranda,ogni edificio è diviso in due appartamenti indipendenti attualmente in uso alla proprietà ma potenzialmente utilizzabili per incrementare l'attività ricettiva con ulteriori 14 camere e 8 bagni. La proprietà dispone inoltre di un grande capannone di 1200 mq attualmente utilizzato come rimessa attrezzi agricoli, su cui è in corso di sostituzione il tetto e su cui sarà installato un impianto fotovoltaico da 96 kW con 18 batterie di accumulo che...
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(Riferimento: Rif.10bis) Scopri un'opportunità unica nel cuore delle campagne umbre, a pochi passi dalla storica cittadina di Amelia. Questo terreno di 15.280 m² offre un'ottima esposizione solare e vanta ben 225 ulivi adulti ed intensivi già piantumati, ideali per chi sogna di produrre olio d'oliva di qualità.Situato a soli 2 km dal centro urbano più vicino, il terreno è facilmente accessibile tramite una strada sterrata, garantendo privacy e serenità senza rinunciare alla comodità. Sebbene non edificabile, questo spazio rappresenta un investimento ideale per chi desidera immergersi nella natura e sfruttare le potenzialità del territorio umbro.
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Avete sempre desiderato realizzare la casa dei vostri sogni a vostro gusto, adatta a tutte le vostre esigenze?Abbiamo quello che stavate aspettando!In prossimità del caratteristico borgo di Narni, nella località della Scogliara, in zona panoramica e verdeggiante proponiamo terreno edificabile di ampia metratura.Grazie alla sua cubatura permette di realizzare una villa su più livelli. Attualmente c'è un progetto approvato per realizzare una soluzione bifamigliare con tanto di garage.La posizione strategica, vicino a tutti i servizi e soleggiata è un occasione che non dovete lasciarvi scappare!Venite a vedere con i vostri occhi!
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(Riferimento: Rif.11Bis) Nella pittoresca frazione di Macchie, Amelia, si propone in vendita terreno boschivo di 7.600 mq dove è importante notare la presenza di un container di circa 15 mq, utilissimo per la rimessa di attrezzatura, offrendo una soluzione pratica per diverse esigenze.L'accesso è reso semplice e veloce grazie ad una strada sterrata che lo collega direttamente alla strada provinciale asfaltata, garantendo la comodità degli spostamenti. A soli 2 km dal nucleo urbano più vicino, potrai godere della perfetta combinazione tra isolamento e vicinanza ai servizi essenziali.Ideale per chi desidera immergersi nella bellezza incontaminata della natura, questo terreno offre un'opportunità unica per creare il tuo rifugio personale lontano dal caos cittadino.
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Rif: B49118 (189369776) - In asta area parzialmente edificabile a Terni, lungo Strada di Maratta Bassa - a 750 metri dallo svincolo per la Strada Statale Tiberina - in zona industriale Superficie: 152.195 mq I terreni in vendita sono ubicati nella periferia industriale a ridosso della Strada Maratta Bassa e a confine con il Fosso San Giovanni ed il fiume Nera. Attualmente risultano coltivati da terzi. Le particelle che formano ricadono in diverse aree del PRG: - Zona D per l'industria e l'artigianato (D21), sono destinate esclusivamente all'insediamento di edifici ed attrezzature per la media e piccola industria e per l'artigianato su lotti non inferiori a 1.000 mq - Zona D - Tutela acque sotterranee, i terreni ricadenti sono assoggettati a studi idraulici preventivi. - Zona F verde pubblico in Parchi territoriali (GVP2) - Zona D per infrastrutture tecniche per l'industria e l'artigianato - Zona per infrastrutture tecnologiche e distributive generali e di quartiere (F6) - Zona S viabilità e piazze, parcheggi, percorsi e sentieri, viabilità lacustre e fluviale. I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Terni al: Foglio 80 - Particella 149 - Seminativo irriguo - Classe 2 - 1.470 mq - R.D. € 9,19 - R.A. € 7,97 Foglio 81 - Particella 54 - Seminativo irriguo - Classe 2 - 19.960 mq - R.D. € 124,73 - R.A. € 108,24 Foglio 81- Particella 58 - Porzione AA - Seminativo irriguo - Classe 2 - 88 mq - R.D. € 0,55 - R.A. € 0,48 Foglio 81- Particella 58 - Porzione AB - Pascolo - Classe 1 - 52 mq - R.D. € 0,08 - R.A. € 0,02 Foglio 81 - Particella 63 - Seminativo irriguo - Classe 2 - 21.400 mq - R.D. € 183,47 - R.A. € 116,05 Foglio 81 - Particella 64 - Seminativo irriguo - Classe 2 - 9.750 mq - R.D. € 32,73 - R.A. € 52,87 Foglio 81 - Particella 65 - Seminativo irriguo - Classe 2 - 46.530 mq - R.D. € 420,54 - R.A. € 252,32 Foglio 81 - Particella 614 - Semina
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Casale vicino a Orvieto - Umbria
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€ 390.000,00
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UN CASALE IMMERSO NELLA CAMPAGNA UMBRA, A 16 CHILOMETRI DA ORVIETO, SU UNA COLLINA DI 9 ETTARI CON 250 ULIVI, UNA VIGNA DI 5000 MQ E UN BOSCO DI NOCI. LA CASA ED I TERRENI SONO SERVITI DA UN POZZO PRIVATO (PROFONDO 80 METRI) CON ACQUA POTABILE COMPLETO DI POMPA/AUTOCLAVE/VASCA INTERMEDIA SOTTOTETTO DA 1000 LITRI... L'ACQUA FRESCA IN QUANTITA' NON MANCA MAI. L'IMMOBILE È COMPOSTO DA DUE UNITA'ABITATIVE COLLEGATE INTERNAMENTE DI CIRCA 370 MQ ENTRAMBE CON TETTO NUOVO. L'UNITA' PIU' GRANDE È GIA' COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E PERFETTAMENTE ABITABILE E COMPRENDE DUE BAGNI. SIA SUL CORPO PRINCIPALE CHE ALL'ESTERNO CI SONO NUMEROSI ANNESSI:- AL PIANO TERRA DUE GROSSI MAGAZZINI DI CIRCA 50 MQ COMPLESSIVI;- UN GARAGE DI 28 MQ CON SERRANDA ELETTRICA E COLLEGATO ANCHE INTERNAMENTE ALLA CASA;- UN ANNESSO ESTERNO IN MURATURA DI 50 MQ (ANNO DI COSTRUZIONE 2008) CON FINITURE GRADEVOLI E SOFFITTO CON TRAVI A VISTA, A POCHI METRI DALL'ABITAZIONE PRINCIPALE, CON PREDISPOSIZIONE PER LUCE E ACQUA, ATTUALMENTE USATO COME GARAGE E RICOVERO ATTREZZI MA CHE PER LA METRATURA E L'ALTEZZA DEL TETTO PUO' ESSERE TRANQUILLAMENTE TRASFORMATO IN ABITAZIONE; - A POCHI METRI SI TROVA ANCHE UN SECONDO MAGAZZINO DI 24 MQ IN CONDIZIONI OTTIME (GUARDATE LE FOTO) CON SOTTO UNA CANTINA DI 20 MQ FRESCHISSIMA (LA PARTE FINALE È SCAVATA NEL TUFO). LA CASA È SERVITA DA UN BOMBOLONE DI GAS INTERRATO DA 1000 LITRI DI GPL (RISCALDAMENTO CON CALDAIA AUTONOMA E GAS PER LA CUCINA).TUTTO IN REGOLA CON IL CATASTO E DIMOSTRABILE DURANTE LA VISITA CON CARTINE E VISURE UFFICIALI. CLASSE ENERGETICA IN VIA DI CERTIFICAZIONE.INTORNO ALLA CASA C'E' SEMPLICEMENTE LA SERENA BELLEZZA DELLA CAMPAGNA UMBRA, FATTA DI CAMPI, MACCHIA MEDITERRANEA, QUERCE SECOLARI (NELLA PROPRIETA' CE NE SONO DUE MAESTOSE), UN NOCETO, ULIVI, STRADE IMBRECCIATE E QUIETE. VERIFICATE DI PERSONA, TRAMITE L'AGENZIA TIRSENA DI ORVIETO, TEL. 0763-305389, A CUI ABBIAMO DATO L'ESCLUSIVA PER LA VENDITA DELL'INTERA PROPRIETA'.
Terreno residenziale in vendita a terni
Terreno residenziale in vendita a terni
€ 50.000,00
trovacasa.it Terni 09-11-2024
Terni: in Località san Liberatore di Collestatte, terreno di 3 ettari circa, in maggior parte pianeggiante e coltivato ad uliveto, con sovrastante rudere completamente diroccato di mq 80 circa con possibilità di ampliamento per ulteriori mq 100. Per info: filiale di terni tel. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com. Classe Energetica: g
Casale umbro
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€ 280.000,00
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Tipico casale umbro in zona Vigne di Narni in campagna molto comodo da raggiungere. Si dispone su n.2 pianiPiano terra ci sono n.3 ampi saloni,cucina,n.1 bagno ed una camera da lettoPiano primo ,n.4 camere da letto e n.3 bagni di cui 1 in camera.Il tetto è con appotto termico, impianto fotovoltaico e pannelli solari. I soffitti interni hanno tutti le travi in legno e le tavelle.Gli infissi sono nuovi e sono a tenuta caldo/freddo.Dotato di impianto di climatizzazione estate/inverno ed impianto di energia fotovoltaica così da renderlo autonomo per quanto riguarda energia elettrica. Il giardino di circa 1000mq è completamente recintato dispone di vari alberi e di un grande forno a legna per cucinare Vendita solo a privati No Agenzie
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Rif: casaletto in pietra ristrutturato (192456719) - Battiferro: un immobile dalle caratteristiche uniche all'interno di un piccolo borgo immerso nello splendido scenario verdeggiante che si affaccia sulla Valserra! Si tratta di una porzione di un piccolo casale in pietra completamente ristrutturato ed efficientato tanto da vantare una classe energetica A, con una superficie complessiva di mq 65 oltre ad una corte lastricata di 55 mq ed una ulteriore particella di terreno che ospita sia una tettoia fotovoltaica che un'area barbeque. L'appartamento è disposto su un unico livello ed offre un bel salone con camino in mattoncini, cucinino, studio, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Il plus dell'immobile è dato dalla sua posizione riservata e comoda e dalle opere di ristrutturazione e di efficientamento energetico che lo rendono completamente ecologico ed autonomo. Sono presenti infatti l'impianto fotovoltaico, i pannelli solari per la produzione di acqua calda, le coibentazioni di ultima generazione, impianti ed infissi nuovi, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto domotico e di videosorveglianza,sistema di allarme volumetrico e perimetrale, tre posti auto di proprietà. Data la location si presta perfettamente ad essere adibita a seconda casa o ad air bnb. C.E A - Classe: A1 - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Montecchio (tr) fraz. tenaglie e via s. rocco
Montecchio (tr) fraz. tenaglie e via s. rocco
€ 23.500,00
subito.it Terni 28-11-2024
RG 16/2022 TRIBUNALE DI SPOLETO FALLIMENTIVENDITA DEL 29/01/2025Bene n. 4È rappresentato da un locale a magazzino, esteso per circa mq. 20,00 di superficie utile, posto al piano terra di un più ampio edificio a destinazione promiscua, ricadente entro l'abitato storico della frazione Tenaglie del comune di Montecchio, Via del Barracano, senza numero civico, censito nel catasto fabbricati del predetto comune al foglio 20, part. n. 92 sub. 3, catg. C/2, cl. 3, mq. 20, R.C. €. 50,61.Non risulta gravato da iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli.Bene n. 5compendio immobiliare oggetto di stima è rappresentato da un terreno edificabile ubicato in comune di Montecchio, Fraz. Tenaglie, Via San Rocco, nelle immediate vicinanze del nucleo storico della frazione. La superficie catastale del lotto è di Ha. 0.06.80 e vi si accede da Via San Rocco tramite Via della Selva.Bene n. 6È costituito da un terreno posto nel comune di Montecchio, fraz. Tenaglie, località Schiarelle, esteso per una superficie catastale di Ha. 0.33.90 difficilmente raggiungibile a causa della vegetazione arbustiva nata spontaneamente, non coltivato, confinante con omissis, salvo se altri.CURATORE: DOTT. MARCO SILVESTRINI (Tel. 0743/220888).GIUDICE DELEGATO: DOTT.SSA SARA TRABALZAAVVISO DI VENDITA, ORDINANZA E PERIZIA VISIBILI SUL NOSTRO SITO.
torre di guardia medievale con giardino
torre di guardia medievale con giardino
€ 135.000,00
subito.it Terni 08-11-2024
Rif: torre di guardia medievale con giardino (192399542) - Miranda: una spettacolare torre di guardia risalente al 1100 che domina l'intera vallata dall'alto di un antico borgo medievale a pochi km di distanza da Terni, dalla Valnerina e dal Lago di Piediluco , in un luogo ameno circondato da una natura rigogliosa e da una rara tranquillità che scandisce il tempo quotidiano secondo ritmi ancestrali. Entrare in questa casa è davvero una esperienza, somiglia alla scoperta di una meraviglia segreta le cui origini si perdono nel tempo più remoto ma si evincono dal dettaglio architettonico, dalla dominanza della pietra e dagli stemmi nobiliari che spiccano sugli elementi interni perfettamente conservati. Vera rarità, data la location, è la presenza di un meraviglioso giardino privato che offre un panorama mozzafiato dall'effetto ipnotico insieme ad angoli caratteristici destinati al convivio all'ombra di un pergolato da cui si gode il profumo delle piante selvatiche sottostanti. Una volta entrati non possiamo non essere avvolti dall'emozione di ritrovarci in un nido o in un rifugio dove il legno e la pietra conferiscono all'intero ambiente una forte espressione di bellezza, serenità e, contemporaneamente, di ricercatezza. Attualmente adibita a 2° casa, oggi prevede spazi arredati per adempiere a questa funzione, pertanto si connota per la presenza di due ampi saloni, uno per piano, cucinotto, camera tripla con bagno en suite e bagno principale. Nel rispetto delle sue preziose caratteristiche è facilmente rivisitabile l'utilizzo di una zona giorno per essere adibita a 2° camera da letto peraltro dotata di accesso autonomo e servizio al piano. Raramente accade, ma è proprio il caso di dire che la descrizione migliore di questo immobile è resa possibile solo dall'esperienza di poterlo visitare personalmente! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Terreno comune di Baschi / Orvieto
Terreno comune di Baschi / Orvieto
€ 4.500,00
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Terreno agricolo a Civitella del lago con ulivi raggiungibile con strada comunale che divide in due parti il terreno. Nella prima che è pianeggiante ci sono 17 ulivi mentre nella seconda che è un pò scoscesa ci sono 27 ulivi. L'area complessiva è di Ha 0,20.20.Possibilità di altro terreno nelle vicinanze con circa 80 alberi olivi (leccino, Moraiolo, frantoio e pendolino) e 9 alberi di nocciole. Il terreno termina con una parte boschiva. Facilmente raggiungibile dalla strada con la quale confina, in leggerissima pendenza. Prezzo non incluso.
Cielo terra nel borgo medievale di Terria
Cielo terra nel borgo medievale di Terria
€ 35.000,00
subito.it Terni 08-11-2024
Rif: Cielo terra nel borgo medievale di Terria (192207309) - Terria ( fraz. Ferentillo): proponiamo la vendita esclusiva di un immobile incastonato nel suggestivo borgo medievale di Terria località caratteristica per la sua posizione arroccata sul monte La Bernara e per la torre di vedetta che richiama le origine romaniche dell'antico accastellamento posto proprio a confine tra le province di Terni e Perugia ed immerso nel paesaggio lussureggiante e mistico della Valnerina. Si tratta di un tradizionale cielo terra in pietra completamente restaurato e consolidato alla fine degli anni 90, è strutturato su 3 livelli, collegati internamente da comodi mezzi piani e gode di doppio accesso uno dei quali tramite piccola corte privata. Il piano di ingresso dispone di ampia cucina dotata di camino e ulteriore vano di 12 mq da destinare ad usi diversi in base alle esigenze specifiche, si prosegue al mezzo piano superiore con la sua ampia camera da letto matrimoniale ed il bagno, infine all'ultimo livello che comprende una seconda camera matrimoniale di ben 20 mq. La casa offre una bella vista sulla vallata sottostante e scorci interessanti su questo antico borgo che vanta un buon potenziale anche per un uso turistico. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Azienda vinicola 47 ha con residenze
Azienda vinicola 47 ha con residenze
€ 1.200.000,00
subito.it Terni 28-11-2024
Nel cuore di Allerona, uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita una proprietà unica che combina il fascino della tradizione con la straordinaria bellezza del paesaggio umbro. Estesa per circa 47 ettari nella rinomata zona Orvieto DOC, questa tenuta rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere e investire in una terra di eccellenza vitivinicola, con circa 17 ettari di vigneti in ottimo stato pronti a garantire raccolti di pregio.Al centro della proprietà sorge un piccolo borgo di grande fascino storico e architettonico, con fabbricati residenziali che si estendono per circa 270 mq e una serie di annessi agricoli che coprono complessivamente circa 1000 mq. Questi spazi offrono una versatilità straordinaria, sia per continuare le attività agricole che per essere reinterpretati in chiave moderna, ad esempio trasformandoli in un agriturismo di charme. Le strutture sono costruite con materiali tipici del luogo, il che conferisce autenticità e una forte connessione con la storia e le radici del territorio.A rendere ancora più interessante questa proposta è la possibilità di acquisire anche le attrezzature necessarie per proseguire o avviare le attività agricole, un valore aggiunto per chi desidera entrare da subito nel cuore della gestione di una proprietà così completa.La bellezza del paesaggio, il potenziale produttivo dei vigneti e l'unicità del borgo rendono questa tenuta una perla rara, ideale per un progetto di vita che intrecci autenticità, eleganza e redditività. Se stai cercando un luogo che unisca tradizione, natura e opportunità imprenditoriali, questa proprietà è la scelta perfetta. Contattaci per scoprire di più e lasciati conquistare dal fascino di Allerona e dalla sua straordinaria magia.
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