Rustico

SCOPRI IL TUO ANGOLO DI PARADISO NEL CUORE DELLA CAMPAGNA NARNESE! Nella suggestiva località di San Vito, a circa 10 minuti da Narni, si trova un affascinante rustico in vendita, perfetto per chi cerca una residenza che unisca storia e comfort. Questa proprietà, di 150 mq, è stata costruita nel 1900 e ristrutturata nel 1995, mantenendo il suo carattere autentico. L'immobile si compone di un ampio piano terra composto da cinque ampi locali, ideali per accogliere una famiglia, per creare spazi personalizzati secondo le proprie esigenze o per cene in compagnia di amici circondati dal focolare del suggestivo camino, al piano primo troviamo 4 camere, ideali per ospitare le famiglia più numerose e di un bagno. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terreno circostante, di circa 2 ettari, che offre ampie possibilità per chi desidera coltivare un giardino o semplicemente godere di uno spazio all'aperto. La posizione è particolarmente favorevole, permettendo di vivere immersi nella tranquillità della campagna umbra, pur essendo a breve distanza dai servizi e dalle attrazioni culturali di Narni. Un'opportunità unica per chi desidera unire tradizione e comodità.Un casale che racconta storie e che ti invita a viverle. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: il tuo rifugio rustico ti sta aspettando!

Immerso nella suggestiva campagna umbra, a pochi passi dal comune di Avigliano Umbro, sorge un autentico gioiello architettonico: un rustico in pietra di nuova costruzione, pronto a diventare la vostra oasi di pace e tranquillità. Con una superficie complessiva di 450 mq, questa casa indipendente offre ampi spazi e un'atmosfera accogliente che vi farà sentire subito a casa.La proprietà dispone di numerosi locali, che potranno essere adattati alle vostre esigenze: camere da letto, studio, sala hobby, tutto è possibile in questo spazio versatile e ricco di potenzialità. I due bagni, rifiniti con materiali di pregio, garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia.Il casale è antisismico, garantendo sicurezza e tranquillità in ogni momento. Circondato da circa 5000 mq di terra, arricchita da ulivi, potrete godere di un'atmosfera unica, dove la natura è la vera protagonista.Ma le sorprese non finiscono qui: circa 250 mq del rustico sono ancora da personalizzare a vostro piacimento, offrendovi la possibilità di creare gli spazi dei vostri sogni, seguendo le vostre passioni e gusti personali.Se state cercando un rifugio lontano dal caos della città, immerso nella bellezza della campagna umbra, questo rustico è la scelta perfetta per voi. Un connubio perfetto tra tradizione e modernità, comfort e natura, vi aspetta ad Avigliano Umbro. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere in armonia con la natura e con voi stessi.

Acquasparta: In posizione panoramica e dominante, proponiamo in vendita antico casale in pietra con terreno, risalente ai primi anni del 1900.La proprietà si compone di un edificio principale di circa 400 mq e di un secondo fabbricato, ad oggi porcilaia, di cui è possibile sfruttare la cubatura esistente.Il rustico, di ampia metratura, offre un'ampia possibilità di utilizzo. L'intera proprietà è circondata da un terreno privato di circa 2.836 mq, con pozzo e strada poderale.La posizione offre una vista panoramica sulle campagne circostanti.L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada bianca comoda ed in buone condizioni.Il casale necessita di un completo restauro, e rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione in un contesto naturale.

porzione di casale da ristrutturare con annessa grotta e giardini di pertinenza

Situato nella suggestiva località di Treie, questo rudere offre un'opportunità unica per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione personalizzato. Una delle caratteristiche principali di questo rudere è la superficie interna che si estende su 200 mq, permettendo una riprogettazione secondo le proprie esigenze. Segue il giardino esterno che si estende per 5000 metri quadri, gli spazi esterni offrono infinite possibilità. Potrete realizzare un orto, un giardino fiorito o persino una zona relax con piscina. Il rudere è situato in una zona tranquilla, beneficia , inoltre, di una vista panoramica sulle colline circostanti, rendendolo un luogo ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. E' facilmente raggiungibile con buone strade che collegano la proprietà ai servizi principali.Questa struttura rappresenta un'opportunità eccellente per chi desidera investire in una residenza che può essere trasformata in un affascinante rifugio o in una villa di lusso. Venite a scoprire il potenziale di questo rudere di 200 mq e lasciate libera la vostra creatività nel progettare la vostra futura casa!

Acquasparta: NUOVA PROPOSTA SUL MERCATO!In posizione residenziale e non distante dai servizi, proponiamo in vendita antica torretta in pietra risalente al 1700, di 125 mq distribuita su più livelli.Il fabbricato è circondato dal terreno privato di 2.000 mq, pianeggiante e con ulivi in produzione.La proprietà, per le sue particolari caratteristiche, rappresenta una soluzione unica nel suo genere, infatti questa affascinante torre storica è situata nella zona semi-centrale del paese, ma, nonostante ciò gode di magnifici spazi esterni privati.

Avete sempre vissuto in città e siete stanchi di avere a che fare con vicini fastidiosi e del rumore dei mezzi che passano a tutte le ore sotto la vostra casa?Siete stanchi del classico appartamento senza avere uno sfogo esterno dove rilassarvi nel periodo estivo e dove far giocare liberamente i vostri figli? Amate la natura, i panorama mozza fiato e la privacy che solo la campagna può regalarvi?ECCO LA SOLUZIONE !In una delle più richieste e belle campagne Narnesi chiamata Fabbrucciano, a pochi Km dai servizi, proponiamo rudere di ampia metratura, su due livelli con annesso ed uliveto.Vanto di questo immobile è senz'altro il panorama sulle verdi radure a 360°!Non avete sempre sognato realizzare a vostro gusto la casa dove potervi riunire con la vostra famiglia e ritrovare quella serenità che solo la vita 'semplice' e 'genuina' può farvi riscoprire?Questo è quello che stavate aspettando!La proprietà comprende un ampio terreno, anch'esso panoramico con oltre 200 ulivi dove realizzare dell'ottimo olio di qualità; qui troviamo anche un pozzo funzionante, che vi permetterà di realizzare una piscina. Vi immaginate?!Inoltre l'estate potrete organizzare picnic e cene, in totale privacy godendo solo della compagnia dei vostri cari senza essere disturbati dalla rumorosa città.VENITE SUBITO A VEDERLA! RESTERETE INCANTATI!

Ad Otricoli, in posizione comoda e panoramica, proponiamo in vendita antico casale storico con terreno.La proprietà, accatastata come F/2, si compone di un corpo principale che misura 238 mq circa, una stalla di circa 97 mq ed un annesso di circa 35 mq.Dal casale, ubicato sul versante Ovest della collina di Otricoli, si gode di una bellissima vista sulle vallate e sulle colline umbre circostanti.Circonda la proprietà un terreno di circa 3.500 mq comodo e pianeggiante sul quale troviamo un fienile.L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, anche a livello strutturale.Punto forte di questa proprietà è la grande cubatura utilizzabile e la possibilità di edificare una piscina in muratura.Il paese di Otricoli, che offre tutti i principali servizi, dista soli 900 metri dalla proprietà che si trova a 4 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che dista 10 chilometri.

Acquasparta: Immerso in una posizione riservata e soleggiata, nella campagna di Acquasparta, proponiamo in vendita caratteristico casale da ristrutturare con terreno privato. Il casale, di circa 200 mq, è suddiviso in cantine a piano terra e abitazione principale a piano primo, con tradizionale ballatoio d'ingresso e finiture caratteristiche come pietra, travi a vista e pianelle.La proprietà è circondata dal terreno privato di circa 2600 mq, completamente recintato e con ulivi ed alberi da frutto. Presente anche un annesso che potrebbe essere convertito in un comodo garage.Il casale necessita di importanti lavori di recupero e ristrutturazione e rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di vivere a contatto con la natura.

Nelle splendide campagne umbre proponiamo porzione di casale in pietra totalmente ristrutturato composto da una sala con angolo cottura e caratteristico camino, una camera, un bagno, una cantina ed altri due locali a grezzo dove è possibile ricavare un'ulteriore stanza ed un secondo bagno. A circondare la proprietà c'è un terreno con alberi da frutto di circa 1500 mq.

Rif: CBI118-1960-301797Classe energetica: D - EPglnr: 174.19 kWh/m²A meno di un ora da Roma proponiamo in vendita un magnifico casale inserito in una tenuta immersa nel verde della campagna umbra.La proprietà si compone del castelletto composto da 6 camere da letto matrimoniali, centro benessere, un ristorante, tre villette, la stalla per gli animali e un grande capannone per gli attrezzi. La tenuta si stende su circa 20 ettari di terra e dispone di una piscina 14x7 ideale per ospitare eventi.Il castelletto frutto di una recente ristrutturazione, si snoda su tre piani. Al piano terra si trova il grande centro benessere che ospita piscina idromassaggio, sauna, doccia emozionale, sala massaggi, due spogliatoi e bagno. Ai piani superiori, accessibili tramite una in pietra, si trovano sei accoglienti camere matrimoniali con bagno en-suite. Una scala dal disimpegno del secondo piano conduce infine alla torretta, dove è stata creata una romantica sala ristorante per due con vista sulla campagna circostante.Di fronte al castello si trova il ristorante di recente costruzione rifinito con pietre locali e travi in castagno nel perfetto dei rustici delle campagne umbre in cui vengono organizzati costantemente eventi e feste.Allinterno, una grande sala per gli ospiti, mentre sul retro delledificio si trovano la cucina professionale, una dispensa, un grande ripostiglio, un ufficio e i bagni a uso degli ospiti.Situate lateralmente al ristorante si trovano poi tre villette 120 mq luna con 30 mq di veranda,ogni edificio è diviso in due appartamenti indipendenti attualmente in uso alla proprietà ma potenzialmente utilizzabili per incrementare l'attività ricettiva con ulteriori 14 camere e 8 bagni. La proprietà dispone inoltre di un grande capannone di 1200 mq attualmente utilizzato come rimessa attrezzi agricoli, su cui è in corso di sostituzione il tetto e su cui sarà installato un impianto fotovoltaico da 96 kW con 18 batterie di accumulo che...