Quadrilocale via del marinaio 2, san foca, melendugno

RIFEREMENTO: 4321758 Via G. Leopardi, 14, 73026 Borgagne LE, Italia, 73026 Melendugno Lecce Abitazione di tipo civile per la quota di 1/1 di piena proprietà sita in Borgagne, frazione di Melendugno, alla Via G. Leopardi n. 14. Il corpo, posto al piano scantinato, terra e primo e che sviluppa una superficie reale lorda di 361.95 mq. è costituito da una villetta unifamiliare indipendente composta da un piano scantinato, piano rialzato e primo, collegati tra loro da una scala interna Data di vendita14/04/2025 Offerta minima 88.130, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Proproniamo in vendita, incantevole casa indipendente di 79 mq al primo piano, situata in Via di Piano nella località balneare Torre dell'Orso, una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal mare. Questa meravigliosa proprietà è pronta per essere abitata immediatamente, senza necessità di ulteriori interventi.La casa offre due camere da letto confortevoli, un bagno moderno e funzionale, un ingresso soggiorno accogliente e luminoso, una cucina abitabile con balcone da cui godere della vista, oltre a una veranda panoramica che guarda sul paesaggio del Salento. Completano l'offerta un ampio giardino di oltre 90 mq, perfetto per attività all'aperto o per godersi il sole del Salento.Situata vicino alla rinomata Salentosteria e ad alcuni dei più accoglienti villaggi turistici, la proprietà dista solo qualche centinaio di metri dalle cristalline acque del mare di Torre Dell'Orso.Con un prezzo di vendita di soli 99.000€, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza permanente o un rifugio vacanziero in una delle zone più ricercate del Salento. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso. Casaspetti!? Contattaci allo 0897012434 per avere maggiori informazioni. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Abitazione di tipo civile per la quota di 1/1 di piena proprietà sita in Borgagne, frazione di Melendugno, alla Via G. Leopardi n. 14. Il corpo, posto al piano scantinato, terra e primo e che sviluppa una superficie reale lorda di 361.95 mq. è costituito da una villetta unifamiliare indipendente composta da un piano scantinato, piano rialzato e primo, collegati tra loro da una scala interna - Via G. LeopardiCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.

Villa in vendita a torre specchia ruggeri , via plutoneMelendugno - lecceA Torre Specchia Ruggeri (località conosciuta anche come Villaggio Nettuno), una delle più rinomate località balneari del Comune di Melendugno, si propone in vendita villa indipendente allo stato rustico, distante dal mare meno di 350 metri e nello stesso tempo circondata dalla tranquillità della campagna.La villa è disposta su un unico livello ed ha una superficie complessiva di circa 250 mq suddivisa in circa 110 mq di abitazione e circa 140 mq di giardinoLa villetta è composta da 3 camere da letto, un ampio salone con caminetto e angolo cottura , un bagno e un pozzo luce retrostante,Inoltre nel giardino antistante è presente un pozzo freatico.La località di Torre Specchia Ruggeri oltre ad essere rinomata per le sue bellissime spiagge e il suo mare cristallino dista 4 km dalla Riserva Naturale e Oasi wwf delle Cesine e dalle altre famose località del Salento quali San Foca 4 km, Torre dell'Orso 10 km, Otranto e Lecce circa 25 km.

Villa in vendita a torre specchia ruggeri , via plutoneMelendugno - lecceA Torre Specchia Ruggeri (località conosciuta anche come Villaggio Nettuno), una delle più rinomate località balneari del Comune di Melendugno, si propone in vendita villa indipendente allo stato rustico, distante dal mare meno di 300 metri e nello stesso tempo circondata dalla tranquillità della campagna.La villa è disposta su un unico livello ed ha una superficie complessiva di circa 250 mq suddivisa in circa 110 mq di abitazione e circa 140 mq di giardinoLa villetta è composta da 3 camere da letto, un ampio salone con caminetto e angolo cottura , un bagno e un piccolo cortile retrostante,Inoltre nel giardino antistante è presente un pozzo freatico. La località di Torre Specchia Ruggeri oltre ad essere rinomata per le sue bellissime spiagge e il suo mare cristallino dista pochi chilometri dalla Riserva Naturale e Oasi wwf delle Cesine e dalle altre famose località del Salento quali San Foca 4 km, Torre dell'Orso 10 km, Otranto e Lecce circa 25 km.

In asta abitazione sita in Torre dell’Orso alla via Dubrovnik n. 32, di mq. 84,37 al piano interrato e circa mq. 36,97 al piano terra, con spazio antistante scoperto al piano interrato di mq. 194, spazio laterale di mq. 20 e terrazza al piano terra di mq. 54,92.Radius Consulting è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria,Compresa l'assistenza per le nuove procedure telematiche: l'immobile viene venduto dal tribunale, il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.I nostri servizi comprendono , su richiesta del cliente, anche le operazioni di saldo e stralcio e npl(non Performing Loans ),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.Puoi venirci a trovare nei nostri uffici di Trani, Bari, fasano,taranto e Lecce.Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.

Privato presenta una casa indipendente nel comune di Melendugno (le).Posizione Strategica: La casa è ubicata in una zona privilegiata di Melendugno, a pochi passi dal centro commerciale e dalla via del mercato, garantendo accesso a tutti i servizi della vivace città. Inoltre, è vicinissima alle bellissime marine locali, come San Foca (circa 6 km), Roca Vecchia (circa 8 km) e Torre dell’Orso (circa 10 km).L'immobile, di circa 310 mq, si sviluppa su tre livelli:1. Lotto: circa 310 mq.2. Superficie commerciale del piano officina-garage: circa 120 mq.3. Superficie commerciale del piano primo: circa 120 mq.4. Giardino circa 70 mq.Descrizione dell’immobile:L’accesso principale è rivolto a sud-est, da una pubblica via, e presenta un portoncino pedonale che conduce ai piani superiori e da una serranda motorizzata in ferro che da accesso al garage. L’ingresso, ampio e abitabile, conduce a un grande e luminoso salone, caratterizzato da una porta finestra che si apre sul balcone a sud-est. Da qui, si accede sia ad un corridoio che porta al bagno ed alla zona notte sia alla cucina con finestra ad affaccio sul giardino. La zona notte include un’ampia camera matrimoniale con finestra affacciata sul giardino e una seconda camera da letto.Accessori e rifiniture:L’immobile dispone di infissi in legno, avvolgibili in pvc e infissi esterni in vetro-alluminio. Presenta inoltre ringhiere in ferro battuto e porte interne in legno. È dotato di impianto fognario, idraulico collegato alla rete aqp, riscaldamento con termosifoni, acqua calda sanitaria tramite caldaia a gas e impianto tv.Un investimento da non perdere! è possibile realizzare una splendida attività ricettiva oppure renderla la casa dei vostri sogni. Prezzo trattabile.

Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile per la quota di 1/1 di piena propriet? sita in Borgagne, frazione di Melendugno, alla Via g. Leopardi n. 14 . Il corpo, posto al piano scantinato, terra e primo e che sviluppa una superficie reale lorda di 361.95 mq. ? costituito da una villetta unifamiliare indipendente composta da un piano scantinato, piano rialzato e primo, collegati tra loro da una scala internaNb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

Larosa Immobiliare è lieta di presentare questa accogliente casa indipendente su due livelli, con una splendida veranda antistante esposta a ovest. Al piano seminterrato, l'immobile dispone di un ampio garage, ideale per chi necessita di spazio per le proprie automobili, su un lotto di circa 130 mq. L'accesso indipendente si trova su una via principale, a soli 280 metri dalle spiagge centrali, dal centro del paese e dal porto. La proprietà si trova nel cuore di San Foca, nel comune di Melendugno (LE), in una zona tranquilla e ben servita, con supermercati, pescherie, parafarmacie, lavanderie, bar e altri servizi facilmente raggiungibili.Descrizione dell’immobile:•Veranda antistante di circa 25 mq, dotata di spazio attrezzato per pranzi e cene all'aperto, arricchita da piante, illuminazione e punti acqua.•Casa indipendente suddivisa su due livelli, con una superficie coperta di circa 80 mq.•Area solare di proprietà.•Garage di circa 95 mq.La casa è distribuita su due piani: l’ingresso avviene tramite la veranda antistante, che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno. Da qui, si accede alla camera da letto, dotata di due porte-finestre: una con affaccio sul balcone antistante a ovest, e l’altra sulla veranda retrostante a est. Il bagno è completo di sanitari, finestra e doccia. La cucina è abitabile e dotata di angolo cottura.Un'elegante rampa di scale a vista conduce alla zona notte, composta da due comode camere da letto, entrambe dotate di porta-finestra con affaccio sul balcone antistante e su un pratico terrazzino retrostante. Il secondo bagno è completo di sanitari, vasca idromassaggio e finestra.Inoltre, la scala interna collega l’area solare e l’ampio garage, che offre comodo accesso dall’esterno.Accessori inclusi:•Veranda antistante con recinzione in muratura e ringhiera in alluminio, cancello pedonale e basculante per l'accesso al garage.•Infissi interni ed esterni in PVC con doppio vetro e persiane.•Pavimentazione in gres porcellanato.•Porte interne in legno.•Impianto TV ed elettrico funzionante, allacciato alla rete idrica e fognaria.•Scaldabagno elettrico per acqua sanitaria.•Cucina attrezzata con angolo cottura.•Illuminazione interna ed esterna.•Spazi esterni pavimentati.L'appartamento è pronto per essere abitato, ma offre ampie possibilità di personalizzazione secondo i gusti del futuro acquirente. Un’opportunità imperdibile per chi cerca un investimento in una zona centrale e ben servita.Larosa Immobiliare vi aspetta a San Foca, in via Tevere n. 41, per mostrarvi questa splendida realtà.Informazioni generali: L'immobile è situato nella splendida marina di San Foca, nel comune di Melendugno (LE), una delle perle del Salento centro-orientale. Questo incantevole angolo di Puglia si trova a sud-est di Lecce, a soli 18 km dal capoluogo e a 22 km da Otranto. Il comune di Melendugno dista appena 6,5 km dal mare Adriatico, con la marina di San Foca che offre accesso diretto alla splendida costa.Il comune comprende sei frazioni, ciascuna con un fascino unico. Le cinque marine lungo la costa adriatica salentina sono:•Torre dell'Orso, famosa per le sue scogliere a picco sul mare, la torre di guardia del 1568, la splendida spiaggia di sabbia finissima e le iconiche "Due Sorelle", faraglioni che emergono dal mare.•San Foca, con il suo porto turistico e peschereccio, la torre di guardia, le spiagge di sabbia bianca e le affascinanti scogliere che si tuffano nel mare cristallino.•Sant'Andrea, conosciuta per il suo faro e le suggestive scogliere, costellate di faraglioni, che creano una cornice perfetta per le piccole calette.•Torre Saracena, una zona residenziale che ospita anche strutture ricettive, ideale per una vacanza tranquilla e rilassante.•Torre Specchia Ruggeri, con l’omonima torre di guardia e una lunga distesa di spiagge di sabbia fine, incastonate tra piccole e grandi calette.

Appartamento trilocale Via Bellini San Foca - Melendugno Casedamare vi propone un appartamento al primo piano di un immobile composto da due alloggi, scala di accesso e scoperto di pertinenza, con cortile antistante in comproprietà con il piano terra. L'appartamento dista circa 200 metri dalla spiaggia principaleStruttura dell'immobile: Ingresso da via Bellini in cortiletto pavimentato con scala di accesso all'appartamento, in marmo, con arrivo in corridoio disimpegno.L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura e uscita su terrazzino, con esposizione ad Est e affaccio sulla via. Due camere da letto, una con porta e uscita su balcone retrostante che si affaccia sul retro, l'altra con luce e arieggiamento indiretto. Il Bagno, dotato di doccia, sanitari e finestra con affaccio sul retro.Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle in pvc, quelli interni bussole tamburate. Allaccio alla rete idrica e fognante da fare.

Larosa Immobiliare, prestigiosa agenzia con sede a San Foca, è lieta di presentarvi una splendida villa indipendente, situata a soli 50 metri dal mare, nel caratteristico borgo di Roca (LE). L'immobile sorge su un lotto di 385 mq e si sviluppa su un piano rialzato di circa 179 mq commerciali. La proprietà si affaccia sulla via principale, lungo la pista ciclabile che conduce a Torre dell'Orso, a pochi passi dalle meravigliose spiagge e dalle suggestive coste di Roca.La villa si articola su un unico piano e dispone di un ingresso diretto dalla pubblica via. Dal grande portico, alcuni gradini conducono al piano rialzato, dove si sviluppano tutti gli ambienti della casa, orientati lungo l'asse ovest-est.Caratteristiche principali dell’immobile:•Due cancelli in ferro, uno carrabile e uno pedonale, su strada pubblica, con accessi indipendenti e ampio spazio per parcheggio.•Eleganti scalini che conducono alla spaziosa veranda, arricchita da bellissime piante, con accesso dalla via pubblica e orientata verso ovest.•Ingresso/disimpegno che conduce al luminoso salone principale, dotato di grandi porte-finestre che affacciano sulla veranda. Il salone è arredato con un suggestivo camino, che consente di riscaldare l'ambiente anche nei mesi più freddi.•Un corridoio centrale conduce a tutte le stanze della casa e dispone di una stufa a legna per il riscaldamento degli ambienti.•A destra, si trova una spaziosa cucina abitabile, con disimpegno e porta-finestra che conduce al grande cortile retrostante, attrezzato per pranzi e cene all'aperto, con caminetto per cucinare. Una scala a chiocciola consente l'accesso alla splendida terrazza panoramica con vista sul mare.•A sinistra del corridoio principale, la zona notte si compone di:•Una grande camera matrimoniale, con finestra che affaccia sul cortile interno.•Un bagno con piastrelle in stile vintage, dotato di doccia e servizi, con finestra sul cortile interno.•Una seconda camera matrimoniale, anch'essa con finestra sul cortile retrostante.•Una terza camera matrimoniale, con finestra sul cortile retrostante.•Una quarta camera matrimoniale, con finestra sul cortile retrostante.•Un secondo bagno, situato alla fine del corridoio, con servizi e finestra sul giardino retrostante.Accessori:•Due cancelli pedonali in ferro zincato.•Terrazzo panoramico con vista sul mare.•Camino e stufa a legna.•Ampio giardino retrostante.•Persiane esterne in legno ed alcune in alluminio.•Infissi in alluminio.•Porte interne in legno.•Pavimenti in piastrelle tipiche salentine.•Illuminazione esterna e punti acqua.La proprietà gode di una posizione strategica, con ampi spazi che la rendono ideale sia come residenza permanente che come struttura ricettiva. Grazie alla splendida distribuzione degli ambienti, la villa si presta perfettamente per essere trasformata in un b&b. Si tratta di un ottimo investimento, con possibilità di ristrutturazione e personalizzazione secondo le proprie esigenze.La vicinanza al mare, l'atmosfera accogliente della veranda, e la potenzialità del giardino e del terrazzo, conferiscono a questa proprietà un carattere unico. Situata a Roca, nel comune di Melendugno (LE), nel cuore del Salento, è a soli 20 km da Lecce, 18 km da Otranto e 7 km dal centro di Melendugno. La zona beneficia di un flusso turistico crescente durante i mesi estivi ed è molto apprezzata dai visitatori per la sua bellezza naturale, le sue grotte, e la vicinanza a Torre dell'Orso, una delle località balneari più ambite nel periodo estivo.

Asta villa a Melendugno (le) [sy537127]Via g. Leopardi, 14, 73026 Borgagne le, ItaliaVilla con giardino sita in Borgagne, frazione di Melendugno, alla Via g. Leopardi n. 14, della superficie di mq 361,95. Secondo perizia, salvo errori od omissioni, l'immobile risulta stimato per un valore di euro 194.456,25La villa si sviluppa a piano scantinato, terra e primo collegati tra loro da scala interna. Il piano rialzato si compone di un ampio ingresso-soggiorno collegato con il vano studio e tramite pochi gradini al pranzo a sua volta collegato con la cucina e con un vano ripostiglio. Dal disimpegno adiacente alla scala interna si può accedere al bagno. Di pertinenza esclusiva risulta essere il villino scoperto antistante e la veranda retrostante direttamente collegata con il giardino retrostante e con la scala di accesso al piano scantinato. Tramite la scala interna si accede al disimpegno del primo piano che serve da collegamento con tre camere da letto e bagno. Da due camere da letto si accede a due rispettivi balconi, mentre dal pianerottolo della scala si accede ad un ampia veranda posta sul prospetto principale. A piano scantinato è presente garage, ripostiglio e vano utile. Il presente annuncio è un estratto meramente indicativo. Alcune immagini potrebbero essere dimostrative. Le informazioni potrebbero contenere degli errori dovuti ai software utilizzati. La procedura potrebbe essere sospesa od estinta nei termini di legge. L’aggiornamento potrebbe non essere immediato. Eventuali segnalazioni in merito saranno evase con priorità alta e comunicate all’ufficio amministrativo o al dipartimento legale. I dati riportati vanno sempre verificati con gli atti ufficiali, attraverso gli organi e gli ausiliari della procedura a ciò preposti istituzionalmente. Si declina ogni tipo di responsabilità per un uso diverso e/o improprio delle presenti note e dei relativi dati in esse contenuti. Centro Aste è una società leader nazionale nel settore della consulenza in aste giudiziarie (pre-aste, saldi e stralci ed npl), estranea agli organi della procedura e pertanto priva di qualsivoglia conflitto di interesse. Per maggiori informazioni utilizzare i contatti indicati. La risposta avverrà nelle ore ufficio, festivi esclusi. Data Asta: 14-04-2025Codice Riferimento: sy537127

Riferimento:4317832Via dubrovnick 32, Melendugno LeccePiena proprietà per la quota 1000/1000 di un abitazione sviluppa una superficie lorda di mq. 84,37 al piano interrato e circa mq. 36,97 al piano terra, con spazio antistante scoperto al piano interrato di mq. 194, spazio laterale di mq. 20 e terrazza al piano terra di mq. 54,92, così composta: - al piano terra, composta da un vano soggiorno-pranzo, un vano letto e servizio igienico con terrazzo; - al piano interrato nr. 4 locali destinati ad uso esclusivo deposito, con relativo spazio esterno.Data di vendita:25/03/2025Offerta minima:€91.280,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

BORGAGNE Via G. Rossa 2 AA Borgagne piccolo borgo del Comune di Melendugno, ubicato lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante l’estate, vi proponiamo in Vendita una soluzione immobiliare costituita da una Casa a Piano Primo con box al piano terra, in una piccola palazzina di 4 appartamenti, distante circa 5 chilometri dalla suggestiva marina di Sant’Andrea e circa 6 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell’Orso, raggiungibile facilmente in cinque minuti. Un grande portico a piano terra con spazio verde, che circoscrive l’intera palazzina, consente l’accesso al box auto di proprietà e l’accesso al vano scala comune. Un comodo e coperto vano scala, rifinito in marmo e dotato di ringhiera in ferro, consente l’accesso alla casa al primo piano. Un ballatoio spazioso, in comune con un’altra abitazione, consente l’accesso alla casa. L’ingresso in casa è consentito nel corridoio, che funge da fulcro, e precede lo sviluppo degli spazi della casa. A destra dell’ingresso vi è un grande salone/sala pranzo, con camino e porta d’accesso sul balcone retrostante. A sinistra dell’ingresso, invece, vi è la cucina abitabile, dalla quale è possibile accedere al balcone retrostante, chiuso con vetrate. Un piccolo bagno, dotato di box doccia, pilozza e finestra sul balcone retrostante, conclude la zona giorno e apre alla zona notte che si compone di un grande bagno con vasca e finestra d’affaccio sul balcone, una grande camera da letto matrimoniale con uscita sul balconcino e una seconda grande camera da letto, dotata di letto a castello attrezzato di armadi e due ulteriori posti letto singoli e doppia porta d’accesso sul balconcino retrostante chiuso con vetrata, facile da dividere e creare una terza camera da letto.Dal ballatoio d’accesso, è possibile accedere al locale caldaia dell’abitazione, di circa 5 mq, di pertinenza della stessa con finestra d’affaccio sul balcone antistante. Sulla terrazza comune è possibile usufruire di uno spazio assegnato per stendere i panni.L'Abitazione ha una superficie coperta di circa mq. 120, una superficie di balcone di circa mq. 25. È corredata di impianto idrico e fognario collegati alla rete pubblica, di impianto di riscaldamento con caldaia alimentata a gas, di porte/finestre in legno con tapparelle avvolgibili, zanzariere, di buon impianto elettrico ed è abitabile in ottime condizioni. Il box a piano terra, di circa 15 mq, è di proprietà esclusiva dell’abitazione e consente un posto dove poter conservare la propria auto in un luogo coperto e sicuro. L'immobile proposto è un ottimo investimento anche come casa al mare, perché è vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri.Prezzo totale richiesto €107.000.

Larosa Immobiliare propone in vendita un accogliente appartamento al primo piano nel cuore di Torre dell'Orso, località rinomata del Salento che incanta per le sue spiagge di sabbia fine e il mare cristallino. Questo appartamento, perfetto per chi cerca una dimora pratica e senza pretese, si trova al primo piano e si accede attraverso un tranquillo cortile che garantisce privacy e tranquillità.L'immobile si apre su un soggiorno luminoso, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Il cucinino, separato e funzionale, è pronto ad accogliere le vostre ricette preferite. La camera da letto è un rifugio sereno dove riposarsi dopo giornate trascorse sotto il sole del Salento. Il bagno è completo, fornito di tutte le necessità, mentre un pratico ripostiglio offre spazio aggiuntivo per organizzare al meglio gli spazi abitativi.Uno dei punti forti è senza dubbio il balcone, raggiungibile dal soggiorno attraverso una porta finestra, che regala un angolo di cielo privato. Qui si potrà aggiungere una scala a chiocciola che conduce al terrazzo solare, uno spazio dove godere della vista del cielo azzurro sopra Torre dell'Orso, ideale per creare un piccolo giardino pensile o per installare una zona barbecue.Con una superficie totale di circa 44 mq, questo appartamento è una soluzione abitativa ideale per coppie o piccole famiglie, oppure come investimento in una delle zone più ambite del Salento. La sua posizione permette di raggiungere facilmente la spiaggia e tutti i servizi principali del paese.Torre dell'Orso invita a scoprire le sue bellezze naturali, le tradizioni locali e l'ottima cucina salentina. Che si tratti di una vacanza o di una residenza permanente, questo appartamento rappresenta una base ideale per esplorare e godere di tutto ciò che il territorio ha da offrire.Contattate Larosa Immobiliare per maggiori dettagli o per organizzare una visita. Scoprite il potenziale di questo appartamento e iniziate a vivere i vostri giorni salentini nella comodità e nella semplicità.L'immobile è ubicato nella Marina di Torre dell'Orso, nel comune di Melendugno (LE), situato nel Salento centro-orientale a sud-est di Lecce. La posizione è strategica, essendo a metà strada tra Lecce e Otranto, rispettivamente a 18 e 22 km di distanza. Il comune dista soli 6,5 km dal mare Adriatico, precisamente dalla splendida Marina di San Foca, lungo la costa adriatica salentina, che attira un notevole flusso turistico durante tutto l'anno.Località Vicine•San Foca: La marina più frequentata tutto l'anno, grazie al suo porto turistico epeschereccio, oltre ai numerosi servizi di ristorazione e alberghieri. Caratterizzata da unatorre di guardia, spiagge di sabbia bianchissima e scogliere a picco sul mare, costellate discogli e faraglioni di suggestiva bellezza.•Sant'Andrea: Con il suo faro e i caratteristici faraglioni.•Torre Saracena•Torre Specchia Ruggeri: Nota per le sue calette e spiagge di sabbia finissima.•Roca: Con un'altra torre di guardia, il Santuario/Cripta della Madonna delle Grazie, un'areaarcheologica con fortificazioni dell'età del bronzo e la splendida Grotta della Poesia risalenteal periodo dei Messapi.La zona offre una combinazione unica di bellezze naturali, storia e attrazioni turistiche, rendendola un'area di grande interesse per i visitatori.

via dubrovnick, Melendugno (Lecce) - abitazione via Dubrovnik n. 32, sviluppa una superficie lorda di mq. 84,37 al piano interrato e circa mq. 36,97 al piano terra, con spazio antistante scoperto al piano interrato di mq. 194, spazio laterale di mq. 20 e terrazza al piano terra di mq. 54,92, così composta:-al piano terra, composta da un vano soggiorno-pranzo, un vano letto e servizio igienico con terrazzo;-al piano interrato nr. 4 locali destinati ad uso esclusivo deposito, con relativo spazio esterno. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Asta villa con garage a Melendugno, loc. Roca (le) [sy471495]Via Zeno, 16, 73026 Roca Vecchia le, ItaliaVilla a pochi metri dal mare, con scoperto e garage, sita in Via Zeno, 16 a Melendugno Loc. Roca Vecchia, della superficie di mq 644. Secondo perizia, salvo errori od omissioni, l'immobile risulta libero e stimato per un valore di euro 307.240,00.L' abitazione è posta al piano rialzato e presenta accesso dalla Via Zeno a mezzo di scoperto di pertinenza esclusiva. Si compone di due ingressi - soggiorno, quattro vani letto, tre disimpegni, due cucine, e tre vani wc, oltre ad un ripostiglio esterno posto al di sotto della scala di accesso ai lastrici solari, due verande, un cortile di pertinenza esclusiva. Il presente annuncio è un estratto meramente indicativo. Alcune immagini potrebbero essere dimostrative. Le informazioni potrebbero contenere degli errori dovuti ai software utilizzati. La procedura potrebbe essere sospesa od estinta nei termini di legge. L’aggiornamento potrebbe non essere immediato. Eventuali segnalazioni in merito saranno evase con priorità alta e comunicate all’ufficio amministrativo o al dipartimento legale. I dati riportati vanno sempre verificati con gli atti ufficiali, attraverso gli organi e gli ausiliari della procedura a ciò preposti istituzionalmente. Si declina ogni tipo di responsabilità per un uso diverso e/o improprio delle presenti note e dei relativi dati in esse contenuti. Centro Aste è una società leader nazionale nel settore della consulenza in aste giudiziarie (pre-aste, saldi e stralci ed npl), estranea agli organi della procedura e pertanto priva di qualsivoglia conflitto di interesse. Per maggiori informazioni utilizzare i contatti indicati. La risposta avverrà nelle ore ufficio, festivi esclusi. Data Asta: 28-01-2025Codice Riferimento: sy471495

Asta appartamento a Melendugno (le) [sy471493]Via Bologna, 15, 73026 Borgagne le, ItaliaAppartamento indipendente a piano primo, sito in Via Bologna, civ. 15 a Melendugno, della una superficie reale lorda di 499.00 mq. Secondo perizia, salvo errori od omissioni, l'immobile risulta stimato per un valore di euro 125.812,50.L’immobile è composto da un’abitazione posta al piano primo, facente parte di un edificio a due piani fuori terra. L’unità immobiliare presenta accesso dalla Via Bologna a mezzo di scala di pertinenza esclusiva posta al piano terra, e si compone di un ingresso, un soggiorno, tre vani letto, un disimpegno, una cucina, un pranzo, un vano wc, ed una veranda chiusa priva di autorizzazione urbanistica, oltre ad un terrazzo sul fronte posteriore, un balcone ad angolo su fronti principale e laterale, e lastrici solari di pertinenza esclusiva. Il presente annuncio è un estratto meramente indicativo. Alcune immagini potrebbero essere dimostrative. Le informazioni potrebbero contenere degli errori dovuti ai software utilizzati. La procedura potrebbe essere sospesa od estinta nei termini di legge. L’aggiornamento potrebbe non essere immediato. Eventuali segnalazioni in merito saranno evase con priorità alta e comunicate all’ufficio amministrativo o al dipartimento legale. I dati riportati vanno sempre verificati con gli atti ufficiali, attraverso gli organi e gli ausiliari della procedura a ciò preposti istituzionalmente. Si declina ogni tipo di responsabilità per un uso diverso e/o improprio delle presenti note e dei relativi dati in esse contenuti. Centro Aste è una società leader nazionale nel settore della consulenza in aste giudiziarie (pre-aste, saldi e stralci ed npl), estranea agli organi della procedura e pertanto priva di qualsivoglia conflitto di interesse. Per maggiori informazioni utilizzare i contatti indicati. La risposta avverrà nelle ore ufficio, festivi esclusi. Data Asta: 28-01-2025Codice Riferimento: sy471493

MELENDUGNO (TORRE SPECCHIA) - LECCE - SALENTOA Torre Specchia, una delle più suggestive località balneari del Comune di Melendugno, proponiamo in vendita villa indipendente situata ad appena 300 metri dal mare inserita in un lotto di circa 2.200 mq.La villa è disposta su due livelli ed ha una superficie complessiva di circa 200 mq. Al piano terra vi è l'ingresso all'abitazione, con una prima stanza ed un comodo ripostiglio.Proseguendo sul vano scala si raggiunge il primo piano composto da un luminoso salone/sala da pranzo, una cucina abitabile con camino e ripostiglio, due camere da letto matrimoniali ed un bagno. La proprietà si presta bene a molteplici progetti di ristrutturazione pensati in base alle diverse finalità di utilizzo; la villa potrebbe infatti diventare un'abitazione principale, per chi ama vivere al mare tutto l'anno, oppure una seconda casa per le vacanze estive o ancora una importante struttura ricettiva. A tal proposito, infatti, è gia disponibile un progetto che prevede la ristrutturazione dell'intero edificio secondo linee moderne ed essenziali, con la creazione di quattro camere da letto ognuna con bagno interno ed una stanza al piano terra potenzialmente riservata alle colazioni o ad ogni modo a disposizione dell'intera struttura. Altro punto interessante del progetto è la possibilià di realizzare, nel giardino, di una piscina. Grazie alla particolare posizione in cui è situata, la proprietà risulta dunque essere un'ottima opportunità di investimento, sia ai fini personali sia ad uso turistico-ricettivo.Torre Specchia infatti, oltre ad aver ricevuto più volte l'assegnazione delle "5 Vele" e della "Bandiera Blu", grazie alle sue bellissime spiagge e le caratteristiche calette dal mare cristallino, è perfetta per soddisfare anche i gusti degli amanti del kitesurf e dello snorkeling, oltre ad offire la possibilità di suggestive escursioni nella Riserva Naturale delle Cesine e in tutto il territorio circostante, caratterizzato da una rigogliosa pineta che inebria con i profumi tipici della macchia mediterranea.Torre Specchia dista pochi chilometri dalle altre famose località del Salento quali San Foca e Torre dell'Orso, 25 km da Otranto, 23 km da Lecce, 60 km da Gallipoli, sul versante ionico, 75 km dall'Aeroporto di Brindisi e 195 dall'Aeroporto Internazionale di Bari.

- ottima occasione - - asta immobiliare - Abitazione via Dubrovnik n. 32, sviluppa una superficie lorda di mq. 84,37 al piano interrato e circa mq. 36,97 al piano terra, con spazio antistante scoperto al piano interrato di mq. 194, spazio laterale di mq. 20 e terrazza al piano terra di mq. 54,92, così composta:- al piano terra, composta da un vano soggiorno-pranzo, un vano letto e servizio igienico con terrazzo;- al piano interrato nr. 4 locali destinati ad uso esclusivo deposito, con relativo spazio esterno. - svChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio

Larosa Immobiliare, rinomata agenzia con sede a San Foca, è lieta di presentarvi una splendida villa indipendente situata nelle campagne di Torre dell’Orso nel comune di Melendugno (LE). L'immobile si sviluppa su un unico piano ed è costruito su un lotto di circa 5080,00 mq, con una superficie coperta di circa 50 mq. Immersa in una meravigliosa zona di campagna, la villa offre la possibilità di godere del profumo inebriante degli uliveti circostanti. Il giardino, curato e rigoglioso, crea un perfetto angolo di tranquillità, con una piccola pagghiara, simbolo della tradizione agricola salentina. L'area esterna è arricchita da una jacuzzi, accompagnata da un'area relax, che renderà difficile staccarsi dal comfort di questo angolo di paradiso. Pranzare all'aperto assumerà un nuovo significato, grazie all'incantevole atmosfera che avvolge la villa. Questa proprietà è il luogo ideale per chi desidera fuggire dal caos cittadino e immergersi nella serenità, nella privacy e nella bellezza della natura.Caratteristiche principali dell’immobile:•Ingresso che conduce a una spaziosa cucina abitabile, con camino e una porta-finestra che si apre direttamente sul giardino•Piccolo cucinotto•Bagno con piastrelle vintage, doccia, servizi e finestra laterale•Corridoio che collega tutte le stanze della casa•Camera matrimoniale con finestra che si affaccia sul giardino•Cameretta con finestra sul giardino retrostanteAccessori:•Terrazzo panoramico•Jacuzzi idromassaggio all’esterno•Forno in muratura e piccola pagghiara tipica del salento•Ampio giardino e illuminazione esterna e punti acqua•Camino interno•Persiane esterne in pvc ed infissi interni in pvc doppio vetro•Porte interne in legno•Pozzo artesiano e vasca imhoff con impianto di sub-irrigazione Informazioni GeneraliL'immobile è ubicato nella Marina di Torre dell'Orso, nel comune di Melendugno (LE), situato nel Salento centro-orientale a sud-est di Lecce. La posizione è strategica, essendo a metà strada tra Lecce e Otranto, rispettivamente a 18 e 22 km di distanza. Il comune dista soli 6,5 km dal mare Adriatico, precisamente dalla splendida Marina di San Foca, lungo la costa adriatica salentina, che attira un notevole flusso turistico durante tutto l'anno.Località Vicine•San Foca: La marina più frequentata tutto l'anno, grazie al suo porto turistico epeschereccio, oltre ai numerosi servizi di ristorazione e alberghieri. Caratterizzata da unatorre di guardia, spiagge di sabbia bianchissima e scogliere a picco sul mare, costellate discogli e faraglioni di suggestiva bellezza.•Sant'Andrea: Con il suo faro e i caratteristici faraglioni.•Torre Specchia Ruggeri: Nota per le sue calette e spiagge di sabbia finissima.•Roca: Con un'altra torre di guardia, il Santuario/Cripta della Madonna delle Grazie, un'area archeologica con fortificazioni dell'età del bronzo e la splendida Grotta della Poesia risalente al periodo dei Messapi.La zona offre una combinazione unica di bellezze naturali, storia e attrazioni turistiche, rendendola un'area di grande interesse per i visitatori.

L’agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita nel caratteristico e ben servito paese di Melendugno, a soli 5 minuti dalle splendide spiagge di San Foca e a 10 minuti dalla città di Lecce, un ottimo affare costituito da una villetta indipendente al piano terra, garage privato al piano seminterrato e giardino privato.Ubicato in zona semi centrale, a pochi passi dal centro commerciale e dalla piazza centrale del paese, l’immobile è colmo di potenzialità e opportunità. L'immobile, con una superficie di circa 170 mq, dispone di accesso privato da un villino antistante, di circa 25 mq. L’accesso in casa in casa è consentito da una piccola veranda antistante che consente un’entrata comoda e sicura. Solcata la porta d’ingresso si accede in un piccolo ingresso che precede lo sviluppo della dimora. A sinistra dell’ingresso vi è un grande salone dotato di porte/ finestre che affacciano sul balcone antistante e donano luce e ricircolo d’aria alla stanza. Dal salone è possibile accedere alla cucina abitabile dotata di camino, finestra e porta d’uscita sul giardino retrostante. Un corridoio, posto a destra della cucina, porta alla zona notte che è composta da una prima cameretta con finestra sul giardino retrostante, un bagno con doccia e finestra sul giardino, una prima grande camera da letto matrimoniale con finestra sul retro e una terza camera da letto, matrimoniale, con porta d’affaccio sul balcone antistante. Dal giardino retrostante, di circa 60 mq, per lo più a terreno è possibile accedere alla terrazza di proprietà esclusiva, a un secondo bagno ricavato nel sotto scala della terrazza, e al piano seminterrato. Il garage, posto al piano seminterrato, vanta una superficie di circa 140 mq, dispone di rampa d’accesso dalla strada e di accesso pedonale dal giardino retrostante e di finestre antistanti e retrostanti ultimi per arieggiare e donare luce al vano. L’abitazione che vi proponiamo in vendita dispone degli allacci completi, di termosifoni in ghisa in ogni stanza, persiane in alluminio esterne, avvolgibili su ogni finestra e infissi interni in legno/vetro e un recente condizionatore, usato pochissime volte, posto nel corridoio della zona notte. L'immobile proposto è un ottimo investimento per la sua struttura, la sua ubicazione a pochi passi dal centro e dai principali servizi del paese. È un ottimo investimento anche come casa al mare, in quanto vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri.Prezzo € 180.000 trattabili.

BORGAGNE - In pieno centro abitato e vicino a tutte le attività commerciali (bar, farmacie, alimentari ecc) l' Agenzia Comprocasa di Nardò propone in vendita abitazione d'epoca da ristrutturare con caratteristiche volte a stella e a botte con ampio giardino antistante e retrostante.L'abitazione è dotata di due comodi accessi uno antistante ed uno retrostante. L'abitazione principale è composta da 3,5 vani catastali per una copertura di mq 87, il giardino complessivamente si estende per mq 1387 circa.Oltre la posizione strategica che permette di raggiungere in pochi minuti sia Lecce che le principali marine Adriatiche ( San Foca, Roca, Torre Dell'Orso, Otranto), le particelle del giardino antistante e retrostante come da certificato di destinazione urbanistica sono tipizzate come zona B1 - di completamento nei centri interni.Ottimo investimento anche per chi volesse avere una villa in pieno centro cittadino oppure per chi volesse creare data la vicinanza al mare un'attività turistica.Per maggiori informazioni telefonare al numero.

Sogni una casa per le tue vacanze nel cuore del Salento, a pochi passi da un mare cristallino?All’interno del rinomato Residence Araba Fenice, immerso nella splendida cornice di Torre dell’Orso, proponiamo in vendita multiproprietà relativa a un comodo appartamento bilocale completamente accessoriato, perfetto per goderti le vacanze in totale relax.L’immobile e composto di 2 vani ben distribuiti con 6 posti letto per ospitare comodamente la tua famiglia o i tuoi amici. Parcheggio condominiale numerato per la massima comodità.

Larosa Immobiliare propone un elegante appartamento al piano terra, situato all'interno del rinomato Residence Sol&Mar, un contesto esclusivo arricchito da una splendida piscina condominiale. L'immobile, ideale per chi cerca comfort e tranquillità, è composto da 3 vani più accessori e si trova a Torre dell'Orso, a pochi passi dalle incantevoli spiagge di questa celebre località turistica.L'appartamento è così strutturato:•Ampia veranda antistante pavimentata e scoperta, che conduce all'ingresso dell'abitazione.•Disposizione quadrangolare con due lati liberi (esposti a est e ovest), superficie coperta di circa 65 mq, di cui 55 mq utili.•Cortile retrostante scoperto con lavanderia.Descrizione dell'immobile: Questo splendido appartamento, luminoso e ben rifinito, si trova al piano terra e si affaccia su una tranquilla strada privata (lato ovest). L’ingresso, che offre una vista sulla meravigliosa piscina condominiale, conduce a una spaziosa veranda, punto d'accesso all'abitazione. All'interno, si trova un ampio salotto che distribuisce in modo funzionale tutte le altre stanze. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e si collega al cortile retrostante, pavimentato, dove è presente anche una piccola lavanderia con doccia.Il cortile posteriore, spazioso e ben protetto, è l'ideale per cenare all’aperto e godere di ampi spazi privati. La cameretta, ampia e luminosa, è dotata di finestra con affaccio sulla zona piscina. La camera matrimoniale, anch'essa molto luminosa, si affaccia sul cortile retrostante. Il bagno, funzionale e ben rifinito, è completo di lavabo, doccia, servizi igienici e finestra.Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione comoda, ben posizionata e con ampi spazi esterni, ideale per famiglie o come investimento turistico.L'appartamento è corredato da, veranda antistante con ingresso privato che affaccia sulla piscina, infissi esterni in PVC con persiane, infissi interni in PVC e doppio vetro, porte interne in legno, scaldabagno elettrico, climatizzatore e illuminazione esterna/interna. Tutti i vani dell'appartamento dispongono di porte e/o finestre con zanzariere. Il giardino retrostante è fornito di lavanderia e punti luce e acqua.L'appartamento è in ottimo stato e già abitabile, non necessita di particolari interventi di manutenzione, salvo quelli necessari per personalizzarlo secondo i gusti dell'acquirente. Un investimento eccellente!Dettagli dell'immobileL'immobile è ubicato nella Marina di Torre dell'Orso, nel comune di Melendugno (LE), situato nel Salento centro-orientale a sud-est di Lecce. La posizione è strategica, essendo a metà strada tra Lecce e Otranto, rispettivamente a 18 e 22 km di distanza. Il comune dista soli 6,5 km dal mare Adriatico, precisamente dalla splendida Marina di San Foca, lungo la costa adriatica salentina, che attira un notevole flusso turistico durante tutto l'anno.Località Vicine•San Foca: La marina più frequentata tutto l'anno, grazie al suo porto turistico epeschereccio, oltre ai numerosi servizi di ristorazione e alberghieri. Caratterizzata da unatorre di guardia, spiagge di sabbia bianchissima e scogliere a picco sul mare, costellate discogli e faraglioni di suggestiva bellezza.•Sant'Andrea: Con il suo faro e i caratteristici faraglioni.•Torre Saracena•Torre Specchia Ruggeri: Nota per le sue calette e spiagge di sabbia finissima.•Roca: Con un'altra torre di guardia, il Santuario/Cripta della Madonna delle Grazie, un'areaarcheologica con fortificazioni dell'età del bronzo e la splendida Grotta della Poesia risalenteal periodo dei Messapi.La zona offre una combinazione unica di bellezze naturali, storia e attrazioni turistiche, rendendola un'area di grande interesse per i visitatori.

A Borgagne, a soli 7 minuti in auto dalla splendida località di Sant'Andrea e 20 minuti dal cuore di Otranto, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra, ideale per chi cerca tranquillità e comodità a pochi passi dal mare.L'immobile si presenta con un ingresso spazioso, dove è presente anche un cancello che consente di sfruttare l'area come parcheggio auto. L'interno è caratterizzato da un grande living con cucina a vista, perfetto per vivere l'ambiente in modo luminoso e funzionale. Inoltre, l'appartamento è interamente arredato, come si può vedere nelle immagini, rendendolo immediatamente pronto per essere abitato.L'appartamento comprende due ampie camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. Inoltre, è presente un comodo spazio lavanderia separato.Il tutto è circondato da un grazioso giardino mattonato su entrambi i lati della casa, dove troverete anche una pratica doccia esterna, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Inoltre, nel giardino è presente un utile sottoscala, che offre spazio per riporre oggetti o per eventuali attrezzature.Un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione accogliente, ben posizionata e già pronta per essere abitata, in un contesto tranquillo ma vicino alle principali località turistiche del Salento.Trattativa Riservata.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Vendesi in astagiudiziaria, villa di circa 121 mq complessivi, posta su due livelli con spazio esterno di circa 195 mq e terrazza di circa 55 mq, ubicata in località Torre dell'Orso, a Melendugno, in Via Dubrovnik n. 32, in zona richiestissima, vicina al mare e molto ben quotata. Ottima sia per uso abitativo che per uso investimentoValore di perizia - stima di mercato € 193.000La soluzione è in buone condizioni, è suddivisa su due livelli, piano interrato e piano terra, per una superficie compessiva di 121 mq, di cui 37 mq adibiti ad abitazione, ed è così composta:- piano terra: Superficie di circa 37 mq e composto da un vano soggiorno-pranzo, una camere da letto, bagno e terrazza di 55 mq parzialmente coperta da tettoia.- piano seminterrato: Superficie di circa 85 mq e composto da 4 locali, destinati ad uso esclusivo deposito, con altezza netta di 2,37 metri, con relativo spazio esterno di circa 195 mq anch’esso parzialmente porticato con tettoie in legno e bagnetto esterno.Completa la soluzione uno spazio esterno laterale coperto, di circa 20 mq.Ottimo rapporto €/mq considerando le quotazioni della zona.Il prezzo a cui ci si riferisce è l’offerta minima da presentare per partecipare.Per visionare le foto interne e avere maggiori informazioni sull’immobile, prego contattare telefonicamente per fissare un appuntamento nella nostra sede di Bari, Taranto, Brescia e nella nuova sede di lecce.Il nostro team consulenti saranno lieti di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti.Il team di avvocati e professionisti immobiliari di Valore Aggiunto Consulting è in grado di offrirvi il servizio più completo sul mercato, risolvendo una volta per tutte questi problemi. Infatti, ci occuperemo di:•Effettuare uno studio approfondito della perizia e degli altri documenti della procedura•Organizzare per voi il sopralluogo sull’immobile•Pianificare e redigere l’offerta di acquisto (anche per procedure telematiche)•Consigliarvi le migliori strategie per avere successo in sede di gara•Vi indichiamo convenzioni per il mutuo•Vi assistiamo nella liberazione dell'immobile•Prepariamo l’analisi di mercato sull’immobile•Pianifichiamo l’aspetto fiscale dell’acquisto…il tutto accompagnandovi fino alla consegna delle chiavi dell’immobile!Ci piacerebbe mostrarvi più da vicino come possiamo esservi d’aiuto per eliminare quelle perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano.Per visitare il nostro sito aprire il link in fondo alla pagina.Contattare se interessati.

Nel cuore del Salento, a Borgagne, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Sant'Andrea e a soli 20 minuti dal centro di Otranto, ti offriamo un appartamento al primo piano che combina comfort e praticità. Questo accogliente appartamento di 91 mq è perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo ma ben collegato con le principali località salentine.L'immobile è composto da un ampio living con cucina a vista, ideale per creare un'atmosfera conviviale e luminosa. Le due camere da letto matrimoniali sono spaziose e offrono il massimo del comfort, mentre il bagno, moderno e funzionale, risponde a tutte le necessità quotidiane. A completare l'offerta, una comoda lavanderia, perfetta per ottimizzare gli spazi.L'appartamento è completamente arredato e viene venduto compreso di arredi, pronti per essere utilizzati, senza necessità di ulteriori investimenti. Inoltre, è dotato di due balconi: uno all'ingresso, che offre uno spazio all'aperto accogliente, e uno nelle camere da letto. Al piano terra, si trova una superficie scoperta che può essere utilizzata come posteggio per l'auto. Un ulteriore vantaggio è la presenza di un ripostiglio esterno, utile per riporre attrezzi e oggetti vari, e una doccia esterna, ideale per rinfrescarsi dopo una giornata al mare.Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, a breve distanza dalle meraviglie naturali del Salento. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale, già pronta per essere abitata.Trattativa riservata.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Grimaldi Store LecceVico dei Fieschi 1673100 LecceScopri l’incanto della Masseria Carrare: Dove la Storia incontra la Bellezza del SalentoVendesi esclusiva Masseria Carrare, incastonata nel cuore della campagna salentina a Borgagne.La proprietà offre un affascinante viaggio indietro nel tempo.Questa magnifica masseria, dimora di famiglie nobiliari come gli Spinola e i Coppola, è stata testimone di secoli di storia e tradizioni, mantenendo intatti i dettagli architettonici originali, le volte a stella e i pavimenti in pietra.Un autentico rifugio di quiete, a pochi chilometri dalle coste cristalline del Salento e dalle perle di questa terra.Cenni storiciFamiglia Spinola: Originaria di Genova, la famiglia Spinola era una delle più influenti della Repubblica Marinara e, dal XVI secolo, estese la sua influenza nel Sud Italia, divenendo una potenza nobiliare anche nel Salento. Gli Spinola sono stati noti per il loro contributo alla difesa e al commercio dell’area e hanno lasciato la loro impronta nella storia della Masseria Carrare, facendo della proprietà un centro di attività agricole e una residenza di prestigio.Famiglia Coppola: Nobile casato salentino, i Coppola sono stati protagonisti della storia locale, famosi per il loro impegno nella coltivazione degli ulivi e la produzione di olio. Nei secoli, la famiglia ha gestito questa masseria con grande cura, rendendola non solo una residenza ma anche un simbolo di produttività agricola e di legame con la terra.Posizione Strategica•Distanza dal mare: A soli 5 km dal meraviglioso litorale adriatico e dalle splendide spiagge di Torre dell’Orso e Roca Vecchia, la masseria gode di un perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza al mare.•Punti di interesse:•Lecce: 25 km - Raggiungi in meno di 30 minuti la “Firenze del Sud”, con il suo celebre barocco.•Otranto: 15 km - Perla dell’Adriatico, con il suo storico castello e la cattedrale.•Borgagne: 2 km - Delizioso borgo salentino, ideale per passeggiate tra vicoli e botteghe artigianali.Caratteristiche della Masseria•Struttura storica: Ambienti spaziosi con dettagli d’epoca, tra cui camini antichi e imponenti portali in pietra.•Potenziale di sviluppo: Ideale per progetti di agriturismo, eventi esclusivi o residenza di lusso.Se desideri vivere l’autenticità del Salento in una residenza unica nel suo genere, la Masseria Carrare ti aspetta per farti innamorare.Grimaldi Store Lecce.

Grimaldi Store LecceVico dei Fieschi 1673100 LecceScopri l’incanto della Masseria Carrare: Dove la Storia incontra la Bellezza del SalentoVendesi esclusiva Masseria Carrare, incastonata nel cuore della campagna salentina a Borgagne.La proprietà offre un affascinante viaggio indietro nel tempo.Questa magnifica masseria, dimora di famiglie nobiliari come gli Spinola e i Coppola, è stata testimone di secoli di storia e tradizioni, mantenendo intatti i dettagli architettonici originali, le volte a stella e i pavimenti in pietra.Un autentico rifugio di quiete, a pochi chilometri dalle coste cristalline del Salento e dalle perle di questa terra.Cenni storiciFamiglia Spinola: Originaria di Genova, la famiglia Spinola era una delle più influenti della Repubblica Marinara e, dal XVI secolo, estese la sua influenza nel Sud Italia, divenendo una potenza nobiliare anche nel Salento. Gli Spinola sono stati noti per il loro contributo alla difesa e al commercio dell’area e hanno lasciato la loro impronta nella storia della Masseria Carrare, facendo della proprietà un centro di attività agricole e una residenza di prestigio.Famiglia Coppola: Nobile casato salentino, i Coppola sono stati protagonisti della storia locale, famosi per il loro impegno nella coltivazione degli ulivi e la produzione di olio. Nei secoli, la famiglia ha gestito questa masseria con grande cura, rendendola non solo una residenza ma anche un simbolo di produttività agricola e di legame con la terra.Posizione Strategica • Distanza dal mare: a soli 5 km dal meraviglioso litorale adriatico e dalle splendide spiagge di Torre dell’Orso e Roca Vecchia, la masseria gode di un perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza al mare. • Punti di interesse: • Lecce: 25 km - Raggiungi in meno di 30 minuti la “Firenze del Sud”, con il suo celebre barocco. • Otranto: 15 km - Perla dell’Adriatico, con il suo storico castello e la cattedrale. • Borgagne: 2 km - Delizioso borgo salentino, ideale per passeggiate tra vicoli e botteghe artigianali.Caratteristiche della Masseria • Struttura storica: Ambienti spaziosi con dettagli d’epoca, tra cui camini antichi e imponenti portali in pietra. • Potenziale di sviluppo: Ideale per progetti di agriturismo, eventi esclusivi o residenza di lusso.Se desideri vivere l’autenticità del Salento in una residenza unica nel suo genere, la Masseria Carrare ti aspetta per farti innamorare.Grimaldi Store LecceInfo@grimaldisotrelecce.it0832 190 24 29

Costruttore vende villa residenziale indipendente a schiera, di recente costruzione, in viale Enrico De Nicola a Melendugno, zona semicentrale, dislocata su due livelli con possibilità di realizzare ulteriore piano abitabile. Esposizione frontale a Sud, con lastrico solare terrazzato panoramico a 360°. Posizione eccellente: ad appena 10 minuti di macchina dalla rinomata spiaggia de “Li Marangi” a San Foca ed appena 25 minuti dal centro di Lecce. E' composta da:Piano seminterrato di 145mq: ampio garage, salone e sala pranzo con grande camino, cucina, bagno, camera da letto matrimoniale, due ripostigli, locale ufficio con entrata indipendente, scala interna di collegamento al piano rialzato e scala esterna pavimentata di collegamento al patio superiore;Piano rialzato di 110mq: entrata principale con spazio esterno antistante, soggiorno-pranzo con predisposizione camino, ampia cucina, bagno, ripostiglio, disimpegno, camera da letto matrimoniale, due camere/studio, vano scala interno per piano inferiore. Completa un patio esterno di 50mq pavimentato retrostante con scala per secondo accesso al piano seminterrato.Esternamente, in prossimità dell'entrata principale, è presente una scala che conduce ad un terrazzo di oltre 100mq di pertinenza esclusiva, sul quale c'è possibilità di edificare un terzo appartamento indipendente.Cortile antistante parzialmente piantumato di 200mq con discesa e scala per entrata box ed ufficio. Cancello elettrico, citofono e posto auto interno con copertura. Possibilità di costruire piscina interrata nell'area verde. Serramenti in alluminio rivestito triplo vetro taglio termico.Riscaldamento e cucina alimentati a gas comunale, acqua comunale, impianto fognario comunale.La villa è dotata di impianto di climatizzazione, impianto di produzione acqua calda solare e caldaia a gas, predisposta per tutti gli altri impianti (allarme, fotovoltaico, satellitare, allaccio internet fttc). Tutti gli ambienti sono finestrati e luminosi.La costruzione risale al 2017 ed è ancora lasciata modificabile in termini di cambiamenti di divisione interna. Ogni piano è predisposto per essere totalmente indipendente. Il piano seminterrato può essere ulteriormente suddiviso in tre appartamentini.Tutto questo rende l'immobile adatto quindi a più nuclei famigliari o per affitti turistici. La proprietà è del costruttore, la vendita si realizza direttamente con il costruttore, il quale si rende disponibile alla realizzazione di qualsiasi modifica desiderata, quali ad esempio la realizzazione di un secondo piano abitativo e/o la divisione dell'immobile in più nuclei abitativi.La documentazione è tutta in ordine, non ci sono vincoli costruttivi, ipoteche o quant'altro.Pronta chiavi in mano per essere abitata da subito. No agenzie, non c'è intermediazione.

Benvenuti nel cuore del villaggio Eurogarden a San Foca, dove l'estate prende vita! Questo splendido appartamento al primo piano con ingresso indipendente è un vero gioiello. Con una superficie di 60 m² circa, offre uno spazio accogliente e funzionale. L'ampio soggiorno pranzo con angolo cottura è perfetto per momenti conviviali, mentre le due camere da letto garantiscono comfort e privacy. Il bagno moderno è stato completamente ristrutturato, assicurando un tocco di eleganza.Il balcone spazioso, dotato di tenda, invita a cene all'aperto, permettendoti di godere delle fresche serate estive. Il villaggio è animato durante la stagione estiva e offre una varietà di servizi: piscina, supermercato, campi sportivi per calcio, basket e tennis, oltre a un trenino che ti porta direttamente alla spiaggia. Alcuni servizi sono gratuiti, mentre altri sono a pagamento, garantendo opzioni per ogni esigenza. Non perdere l'opportunità di vivere l'estate al massimo in questo appartamento unico!

A pochi passi dal mare, nella splendida cornice di San Foca, questa villa di 150 mq, più area scoperta e parcheggio, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore del Salento. La proprietà dispone di 4 ampi e luminosi locali, perfetti per accogliere la famiglia e gli ospiti, oltre a un bagno moderno e funzionale che garantisce il massimo comfort.La villa si trova in una posizione strategica, a breve distanza da bar e ristoranti, che permettono di vivere appieno la vita sociale e le comodità quotidiane. Un giardino privato che corre lungo tutto il perimentro della villa, circonda la proprietà e offre uno spazio ideale per il relax e momenti di convivialità all’aria aperta. Con doppio ingresso sia dalla piazza che dalla strada parallela dona una fruibilità eccellente per chi ha necessità di avere un oparcheggio interno ed un fronte spizio villa indipendente e che affaccia sulla piazza Libertà.Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere il mare di San Foca e le sue spiagge. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa incantevole proprietà.