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- Casa indipendente in residenziale in Via Romagna 15
Prezzi
Descrizione
L’agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita nel caratteristico e ben servito paese di Melendugno, a soli 5 minuti dalle splendide spiagge di San Foca e a 10 minuti dalla città di Lecce, un ottimo affare costituito da una villetta indipendente al piano terra, garage privato al piano seminterrato e giardino privato.
Ubicato in zona semi centrale, a pochi passi dal centro commerciale e dalla piazza centrale del paese, l’immobile è colmo di potenzialità e opportunità.
L'immobile, con una superficie di circa 170 mq, dispone di accesso privato da un villino antistante, di circa 25 mq.
L’accesso in casa in casa è consentito da una piccola veranda antistante che consente un’entrata comoda e sicura.
Solcata la porta d’ingresso si accede in un piccolo ingresso che precede lo sviluppo della dimora.
A sinistra dell’ingresso vi è un grande salone dotato di porte/ finestre che affacciano sul balcone antistante e donano luce e ricircolo d’aria alla stanza.
Dal salone è possibile accedere alla cucina abitabile dotata di camino, finestra e porta d’uscita sul giardino retrostante.
Un corridoio, posto a destra della cucina, porta alla zona notte che è composta da una prima cameretta con finestra sul giardino retrostante, un bagno con doccia e finestra sul giardino, una prima grande camera da letto matrimoniale con finestra sul retro e una terza camera da letto, matrimoniale, con porta d’affaccio sul balcone antistante.
Dal giardino retrostante, di circa 60 mq, per lo più a terreno è possibile accedere alla terrazza di proprietà esclusiva, a un secondo bagno ricavato nel sotto scala della terrazza, e al piano seminterrato.
Il garage, posto al piano seminterrato, vanta una superficie di circa 140 mq, dispone di rampa d’accesso dalla strada e di accesso pedonale dal giardino retrostante e di finestre antistanti e retrostanti ultimi per arieggiare e donare luce al vano.
L’abitazione che vi proponiamo in vendita dispone degli allacci completi, di termosifoni in ghisa in ogni stanza, persiane in alluminio esterne, avvolgibili su ogni finestra e infissi interni in legno/vetro e un recente condizionatore, usato pochissime volte, posto nel corridoio della zona notte.
L'immobile proposto è un ottimo investimento per la sua struttura, la sua ubicazione a pochi passi dal centro e dai principali servizi del paese.
È un ottimo investimento anche come casa al mare, in quanto vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri.
Prezzo € 180.
000 trattabili.
Dettagli
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Superficie
170
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Locali
4
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Prezzo
180000 €
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Città
Melendugno
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Categoria
Case in vendita
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Data
21-12-2024