Quadrilocale buono stato, secondo piano, spicchio-sovigliana, vinci

SOVIGLIANA - VINCI - RIF. B/366 - APPARTAMENTO DI 4 VANI - 90 MQ - 2 CAMERE - PICCOLO CONDOMINIO DI SOLO 3 APPARTAMENTI. PREZZO 104.000 EURO In una delle migliori posizioni di Sovigliana, nelle immediate vicinanze del viale Togliatti, delle scuole ed il centro di Empoli raggiungibile con una passeggiata, proponiamo in vendita questo appartamento posto all’ultimo piano, di un piccolo palazzo di solo 3 appartamenti, condominio senza spese condominiali.L’appartamento è composto da ingresso, salotto (20 mq), cucina abitabile (18mq), corridoio, ripostiglio, bagno con finestra e due camere da letto matrimoniali(15 mq e 19 mq), sono circa 100 mq commerciali e 90 mq utili.Classe energetica: G - Rif. B/366PER MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE O PER VALUTARE ALTRE NOSTRE PROPOSTE, ANDATE SUL NOSTRO SITO www.tognettiimmobiliare.com O CI POTETE CONTATTARE AI NOSTRI NUMERI TELEFONICI, 3312128907 - 3398740982. AGENZIA IMMOBILIARE TOGNETTI - VIA SALVAGNOLI 41, EMPOLI(FI). classe energetica: in elaborazione. - RIFERIMENTO ANNUNCIO B/366 - EURO 104.00

Sulle colline della Toscana, non lontano da Empoli e Vinci, villa moderna con parco e campo da tennis. La proprietà (512 mq) è in buone condizioni, con solo piccoli interventi di ammodernamento necessari, e ospita attualmente 4 camere (con possibilità di realizzarne una quinta) e un ampio garage con tre posti auto. Il terreno (2,1 ettari) è piantumato a giardino alberato attorno alla villa e include un campo da tennis (da ripristinare) e varie piante di ulivo.La posizione della villa è molto comoda e tutti i servizi sono tutti disponibili nel vicino paese (2km; 5’) oppure a Empoli (7km; 15’). Il centro di Firenze è a circa un’ora di auto e le città storiche della Toscana sono raggiungibili in meno di due ore. L’aeroporto di Firenze è a circa mezz’ora di auto.DESCRIZIONE DELL'EDIFICIOLa villa (512 mq, 4 camere e 5 bagni) si snoda su tre piani, due dei quali accessibili direttamente dall’esterno grazie a numerose porte finestra e vetrate che si aprono sul giardino e le terrazze. L’edificio è in ottime condizioni strutturali e necessita solo di piccoli interventi di ammodernamento per quanto riguarda alcune finiture che risultano un po’ datate e non più al passo coi tempi. In generale, l’edificio è subito abitabile e gli interventi consigliati non sono necessari nell’immediato. Al piano terra inferiore, due grandi finestre arcate si aprono su uno spazioso salone, molto luminoso, con cucinotto e salottino laterale. Sul lato sinistro del salone si apre un comodo ufficio privato (convertibile in camera se necessario). Sul retro della casa si trovano due grandi magazzini e un bagno di servizio. Sul lato occidentale della casa si apre il grande garage (69 mq, con spazio per parcheggiare comodamente fino a tre auto) mentre sul lato orientale si trova la centrale con gli impianti della villa. Al piano terra superiore si trova l’abitazione vera e propria. Dalla terrazza frontale si entra anche qui in un grande salone, molto luminoso e accogliente. Sul lato destro dell’ambiente si trova un salottino/sala TV con la scala che collega i tre livelli dell’edificio; sul lato sinistro si passa invece alla sala da pranzo con cucina a vista. Sul retro dell’edificio si trova invece la zona notte costituita da quattro camere, tre bagni e una sala giochi/libreria per i bambini. Sempre sul retro, una piccola terrazza pavimentata è ideale per cene e/o colazioni all’aperto. Salendo all’ultimo piano si arriva a un grande locale sottotetto, rifinito e abitabile, dove si potrebbe facilmente ricavare una grande camera padronale (data la presenza di un bagno) o una zona per eventi e cene con ospiti.ESTERNILa villa è circondata da circa 21.000 mq di terreno, coperti da giardino tutto attorno alla villa e punteggiato da piante di olivo che permettono di produrre una piccola quantità di olio per uso privato. Il terreno è in parte recintato e chiuso da cancelli lungo i viali d’accesso, così da garantire privacy e sicurezza.Sul lato nord della proprietà, dietro la villa e riparato da alberi, si trova anche un campo da tennis con superficie sintetica. La fondazione in cemento è in ottime condizioni, mentre il rivestimento deve essere sostituito.CITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (2km; 5’), Vinci (6km; 10’), Empoli (7km; 15’), Pistoia (30km; 40’), San Casciano in Val di Pesa (37km; 45’), Lucca (45km; 50’), San Gimignano (46km; 55’), Firenze (47km; 1h), Pisa (56km; 50’), Volterra (60km; 1h 5’), Viareggio (63km; 1h), Monteriggioni (65km; 1h), Siena (81km; 1h 15’), Pienza (157km; 2h)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (42km; 35’), Pisa G. Galilei (53km; 40’), Bologna G. Marconi (129km; 1h 30’), Grosseto C. Baccarini (182km; 2h), Perugia San Francesco (201km; 2h 20’), Forlì L. Ridolfi (108km; 2h 15’), Roma Ciampino (328km; 3h 20’), Roma Fiumicino (342km; 3h 30’)

Rif.Ag. 2039 - vinci. Frazione versante Lamporecchio. Nel verde, in zona comoda e ben servita bellissimo appartamento posto al piano primo ed ultimo di bifamiliare, con ingresso indipendente da resede esclusivo tramite scala interna. L'appartamento di circa 125 mq si sviluppa su un unico livello ed è composto da vano scala privato in muratura che collega anche alla soffitta abitabile al grezzo esclusiva; ingresso nel disimpegno, cucina abitabile con ampio balcone, soggiorno, camera doppia. Due camere matrimoniali con accesso entrambe sul terrazzo tergale che si affaccia sulle colline e bagno. L'immobile è stato ultimato negli anni '80, gli impianti e rifiniture sono dell'epoca ma in buono stato conservativo. I contatori sono stati resi indipendenti predisposti per l'allaccio alle utenze. Al piano terra resede esclusivo di circa mq 70. Appartamento in vendita - 5 vani - 125 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° ed ultimo composto da 3 camere e 1 bagni. Classe energetica: g - Rif. 2039

Vinci, vendesi appartamento di recente costruzione di vani 4, taglio moderno ad alta efficienza energetica cat. A1, posto al piano secondo e composto da funzionale zona giorno con ingresso-soggiorno-pranzo con angolo cottura, loggia, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera singola, servizio con doccia e finestra. L'appartamento è molto luminoso e si presenta in ottimo stato. Completa l'immobile un posto auto in proprietà esclusiva (di 25 mq circa per auto, moto ed accessori). Il fabbricato dispone di ascensore che va dal garage all'appartamento e si trova a 500 mt dal centro cittadino con servizio di trasporto pubblico (autobus) nelle vicinanze. Rich. Euro 140.400,00. Rif. 1/0275b-A-06

‼️OPEN HOUSE SABATO 5 OTTOBRE DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:30‼️Vi Aspettiamo in Viale Palmiro Togliatti, 174 Sovigliana - Spicchio, Vinci, FIVendesi appartamento a Vinci, località Sovigliana.Indirizzo: Viale Palmiro Togliatti n.174, Sovigliana, Vinci (FI).Caratteristiche principali:Superficie abitabile: 85 mq calpestabiliTerrazzo: 3Vani: 4Camere: 2Bagno: 1Vendesi appartamento in ottimo stato nel comune di Vinci, località Sovigliana, situato in Viale Palmiro Togliatti 174. L'immobile, con una superficie interna di 85 mq e una mansarda di 17 mq, posto al secondo piano ed ultimo con mansarda di un edificio senza ascensore.L'appartamento è composto da 4 vani ben distribuiti: un ingresso che conduce ad un accogliente soggiorno con sala da pranzo e angolo cottura, perfetti per creare un ambiente conviviale e funzionale. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano due ampie camere da letto e un bagno finestrato.Completano la proprietà tre terrazzi, ideali per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e per godere della vista panoramica sulla zona circostante.Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un'abitazione confortevole in una zona tranquilla e ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

SOVIGLIANA-VINCI, NELLA ZONA RESIDENZIALE PER ECCELLENZA IN POSIZIONE SEMICOLLINARE CON AFFACCI NEL VERDE INTERESSANTISSIMO TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI CON CIRCA 400MQ DI GIARDINO.L'immobile posto su due piani con solai alti e ampi spazi vivibili, è perfetto per ch cerca una casa definitiva adatta a chi cerca una soluzione indipendente e molto spaziosa oppure per due famiglie in quanto la casa ha due ingressi indipendenti uno per il primo piano attualmente adibito a studio e l'altro per il piano terra. La casa si presenta in buono stato di manutenzione anche se sono necessari lavori di ammodernamento. Disposto su due piani è composto al piano terra da grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, camera matrimoniale, seconda camera o studio, bagno finestrato e ampio ripostiglio. Il primo piano attualmente adibito a studio professionale al quale si accede tramite ingresso e vano scala indipendenti, ospita 5 vani oltre cucinotto e bagno fnestrato . Corredato di ampio terrazzo, garage e giardino di 400mq! Immobile davvero unico con grandi potenzialità in una zona di grandissimo interesse.Sovigliana - VinciTerratetto in vendita - 9 vani - 210 mq - con ingresso indipendente - posto su più livellicomposto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. RB462 Richiesta € 385000,00

Open house sabato 26 ottobre dalle ore 10:30 alle ore 12:30Sovigliana in ottima zona residenziale molto tranquilla e silenziosa ma molto vicina a negozi e servizi vari.Appartamento facente parte di una piccola palazzina in ottimo stato e senza spese condominiali. La casa è luminosa, si presenta molto bene in ottimo stato ed è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura due grandi camere matrimoniali il bagno con la finestra un ripostiglio e un balcone . Gli infissi sono perfetti e di ottima qualità.Completa la proprietà un piccolo ma molto comodo garage. Subito libera e disponibile volendo può essere lasciata anche completamente arredata.

Open house sabato 26 ottobre dalle ore 10:30 alle ore 12:30Sovigliana in ottima zona residenziale molto tranquilla e silenziosa ma molto vicina a negozi e servizi vari.Appartamento facente parte di una piccola palazzina in ottimo stato e senza spese condominiali.La casa è luminosa, si presenta molto bene in ottimo stato ed è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura due grandi camere matrimoniali il bagno con la finestra un ripostiglio e un balcone .Gli infissi sono perfetti e di ottima qualità.Completa la proprietà un magazzino di 25 mq circa utilizzabile anche come garage laboratorio o stanza hobby e un piccolo ma molto comodo garage di 10 mq circa.Subito libera e disponibile volendo può essere lasciata anche completamente arredata.

VINCI PRESSI - RIF. M/0533 - IN COMUNE LIMITROFO, AFFACCIATA NEL VERDE DELLE TERRE E DEGLI ULIVI APPARTENUTI ALLA FAMIGLIA DI LEONARDO, MAGNIFICA PORZIONE DI COLONICA DI CIRCA 140 MQ IMPREZIOSITA DA RIGOGLIOSO GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 200 MQ. L’ IMMOBILE, IN PARTE LIBERO DA TERRA A TETTO, E’ POSTO ALL’ INTERNO DI UN ELEGANTE COMPLESSO COLONICO RISALENTE A FINE 800’ E RISTRUTTURATO NEL 2005. DAL GIARDINO ESTERNO, ACCESSIBILE ANCHE CON LE AUTO, SI ACCEDE ALL’ INTERNO DELL’ IMMOBILE, COSI' COMPOSTO: al piano terra, ingresso in ampio e suggestivo soggiorno, (reso peculiare da una gradevole pavimentazione in legno di quercia posato nel 2020 e dalle tipiche travi in castagno), a seguire vano studio/pranzo, disimpegno, cucina abitabile ed un primo servizio igienico attualmente adibito a ripostiglio lavanderia; la zona giorno è direttamente comunicante con il giardino esterno e con una zona lastricata a cotto e protetta da gradevole tenda d’arredo retrattile. Al piano primo, tramite scala in pietra serena e disimpegno, si raggiunge la zona notte, dove si trovano tre belle camere da letto con pavimenti in parquet di legno ed un secondo servizio igienico. La camera padronale, particolarmente ampia, dispone di un servizio igienico privato (il terzo), mentre la camera doppia è comunicante con un terrazzo. SQUISITO è l’ aggettivo che meglio descrive l’ immobile, dato che unisce la piacevolezza dello stile tipico toscano a delle finiture attuali e di pregio, senza trascurare che lo stato generale è ineccepibile. Comodità di parcheggio esterno fronte casa per le auto. Da vedere! Indirizzo puramente indicativo. Classe energetica: G – ipe 217.00 - Rif. M/0533 – euro 365.000 Classe energetica: G - Rif. M/0533.

Situata a soli 2 chilometri dal paese di Vinci, questa bella proprietà offre la perfetta combinazione di autentico fascino toscano e comfort moderno. Che tu stia cercando una casa vacanze tranquilla o un interessante investimento immobiliare, questa proprietà ha molto da offrire.La proprietà è composta da due unità separate, vendute insieme, con la possibilità di unirle facilmente in un'unica grande residenza. Entrambe riflettono lo stile tradizionale del casale toscano, con pavimenti in cotto, soffitti a volta e travi a vista, tutti ben conservati per mantenere il carattere storico della proprietà.La prima unità è stata ristrutturata 10 anni fa e comprende una ampia camera matrimoniale e due stanze più piccole, ideali come camere aggiuntive o spazi per ufficio. La seconda unità vanta una spaziosa cucina e zona giorno a pianta aperta, un ampio soggiorno, due bagni e tre camere da letto di generose dimensioni. Su questa parte è stato fatto un capotto termico delle pareti esterne per una maggiore efficienza energetica.Entrambe le unità hanno accesso diretto a un ampio giardino privato, che offre una vista mozzafiato sugli uliveti e vigneti circostanti.La proprietà ha una posizione ideale per scoprire tutto ciò che la Toscana ha da offrire. Il vicino paese di Vinci, luogo di nascita di Leonardo da Vinci, si trova a pochi minuti e offre attrazioni culturali, musei e esperienze culinarie locali. Che tu voglia esplorare la ricca storia della Toscana, visitare una cantina o semplicemente goderti la natura circostante, questa casa rappresenta un punto di partenza perfetto.Vinci è ben collegata alle principali vie di trasporto. La superstrada FI-PI-LI (Firenze-Pisa-Livorno) si trova a circa 15 minuti, offrendo un facile accesso a tutte le parti della regione e oltre. Città iconiche come Firenze (45 minuti), Pisa (1 ora) e Siena (1,5 ore) sono facilmente raggiungibili, così come altre zone d'interesse come la regione vinicola del Chianti. L'aeroporto Amerigo Vespucci di Firenze si trova a soli 45 minuti di auto, mentre l'Aeroporto Internazionale di Pisa, che offre più voli internazionali, dista circa 1 ora.Per chi ama esplorare la natura, Vinci è circondata da sentieri pedonali e ciclabili con vista mozzafiato. La vicinanza di Vinci alle principali città e aeroporti toscani, e la sua bella posizione tra oliveti e vigneti la rende una destinazione ideale per coloro che desiderano esplorare tutte le meraviglie della Toscana.Che tu stia cercando un rifugio personale, un investimento per gli affitti turistici, o entrambi, la proprietà offre una ricchezza di opportunità grazie alla combinazione di totale privacy e vicinanza al paese e alle principali attrazioni della regione.