Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Neno 4

Non c'è niente di paragonabile in tutta la zona: sono unico, irripetibile e non potrai fare a meno di costruire il tuo futuro con me. Sto nascendo tra il verde e la tranquillità di Spicchio-Sovigliana, il cuore pulsante di Vinci. Il mio giardino angolare di circa 1000 mq. e una piscina che si affaccia su un panoramico scenario, mi rendono un rifugio dove vivere con privacy e silenzio, senza tuttavia essere lontano dai principali servizi utili nella vita quotidiana. Sono speciale, diverso da qualsiasi altra abitazione sul mercato. Al piano terra accoglierò i tuoi momenti in cucina, un salotto spazioso e i comfort necessari al piano. Al primo piano si sviluppa la zona notte che prevede una camera padronale e due ulteriori camere servite da due bagni. In mansarda mi hanno dotato di un ambiente ampio e luminoso con esposizione su ampia terrazza: immagina per esempio uno sala relax a suite con bagno esclusivo. La mia forza è nella possibilità di personalizzarmi: in fase di realizzazione, mi possono forgiare assecondando i tuoi desideri e i tuoi capricci. La comodità e funzionalità è il leit motiv anche nelle parte accessorie: due posti auto davanti al garage privato. Consegna Prevista per fine 2026. v"Cominciate col fare ciò che è necessario, poi ciò che è possibile. E all’improvviso vi sorprenderete a fare l’impossibile" (cit. San Francesco d’Assisi) C. E. prevista A4- Rif. 903 - Trattativa Riservata - Agenzia Immobiliare LE CASE DI GIO di Giovanna Passeri - tel. - Riceviamo su appuntamento -.

Sovigliana, zona clinica - Terratetto libero su 3 lati con giardino!Stai cercando una soluzione abitativa spaziosa, indipendente e con tanto potenziale, questo Terratetto a Sovigliana potrebbe essere l'occasione ideale! Situata in una tranquilla zona residenziale di semi-campagna, vicino alla Clinica Leonardo, questa proprietà offre un connubio perfetto tra riservatezza e la vicinanza a tutti i servizi, grazie anche al rapido accesso alla FI-PI-LI che ti collega facilmente a Firenze e dintorni.L’immobile, libero su tre lati e circondato da un ampio giardino panoramico di circa 400 mq, si distingue per i suoi spazi versatili e la possibilità di adattarlo a qualsiasi esigenza. Al momento, è suddiviso in due unità indipendenti: al piano terra troviamo un accogliente ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, oltre a un ampio vano pluriuso che offre ulteriori possibilità di personalizzazione.Al piano primo, attualmente adibito a studio professionale, si sviluppano ben cinque ampi vani, con la possibilità di convertirli facilmente in abitazione. L'unità al piano primo include anche un bagno finestrato, un cucinotto, un ampio ingresso indipendente al piano terreno e un balcone frontale. Questa soluzione offre un’ottima occasione per chi desidera una seconda abitazione indipendente o la possibilità di avere uno studio o un ufficio a casa!La proprietà, da ristrutturare, si presta a infinite possibilità: con i suoi spazi generosi e la totale indipendenza, è perfetta per grandi famiglie o per chi cerca un luogo dove poter creare un ambiente di lavoro e vita personale armoniosamente integrato. Il garage e il giardino offrono ulteriore comodità e spazio per godere della vita all’aria aperta, in un contesto di quiete e relax.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita e non farti sfuggire quest'opportunità!

Situata a soli 2 chilometri dal paese di Vinci, questa bella proprietà offre la perfetta combinazione di autentico fascino toscano e comfort moderno. Che tu stia cercando una casa vacanze tranquilla o un interessante investimento immobiliare, questa proprietà ha molto da offrire.La proprietà è composta da due unità separate, vendute insieme, con la possibilità di unirle facilmente in un'unica grande residenza. Entrambe riflettono lo stile tradizionale del casale toscano, con pavimenti in cotto, soffitti a volta e travi a vista, tutti ben conservati per mantenere il carattere storico della proprietà.La prima unità è stata ristrutturata 10 anni fa e comprende una ampia camera matrimoniale e due stanze più piccole, ideali come camere aggiuntive o spazi per ufficio. La seconda unità vanta una spaziosa cucina e zona giorno a pianta aperta, un ampio soggiorno, due bagni e tre camere da letto di generose dimensioni. Su questa parte è stato fatto un capotto termico delle pareti esterne per una maggiore efficienza energetica.Entrambe le unità hanno accesso diretto a un ampio giardino privato, che offre una vista mozzafiato sugli uliveti e vigneti circostanti.La proprietà ha una posizione ideale per scoprire tutto ciò che la Toscana ha da offrire. Il vicino paese di Vinci, luogo di nascita di Leonardo da Vinci, si trova a pochi minuti e offre attrazioni culturali, musei e esperienze culinarie locali. Che tu voglia esplorare la ricca storia della Toscana, visitare una cantina o semplicemente goderti la natura circostante, questa casa rappresenta un punto di partenza perfetto.Vinci è ben collegata alle principali vie di trasporto. La superstrada FI-PI-LI (Firenze-Pisa-Livorno) si trova a circa 15 minuti, offrendo un facile accesso a tutte le parti della regione e oltre. Città iconiche come Firenze (45 minuti), Pisa (1 ora) e Siena (1,5 ore) sono facilmente raggiungibili, così come altre zone d'interesse come la regione vinicola del Chianti. L'aeroporto Amerigo Vespucci di Firenze si trova a soli 45 minuti di auto, mentre l'Aeroporto Internazionale di Pisa, che offre più voli internazionali, dista circa 1 ora.Per chi ama esplorare la natura, Vinci è circondata da sentieri pedonali e ciclabili con vista mozzafiato. La vicinanza di Vinci alle principali città e aeroporti toscani, e la sua bella posizione tra oliveti e vigneti la rende una destinazione ideale per coloro che desiderano esplorare tutte le meraviglie della Toscana.Che tu stia cercando un rifugio personale, un investimento per gli affitti turistici, o entrambi, la proprietà offre una ricchezza di opportunità grazie alla combinazione di totale privacy e vicinanza al paese e alle principali attrazioni della regione.

Rif.Ag. A1661 - Sovigliana , a pochi passi dalla storica città di Vinci, vicino a tutti i servizi , grande teratetto primi novecento da rivedere/ristrutturare composto da ampio resede esterno che puo' accogliere anche auto come parcheggio, garage . Al piano terra ampio ingresso e vari locali come cucina, sala pranzo, salotto, con accesso al resede tergale con locali accessori, bagno, da una scala in pietra e ringhiera in ghisa tipica dell'epoca, si accede al piano primo dove troviamo 4 camere matrimoniali una camera singola, bagno e ed altra cucina , oltre a due terrazze poste a tergo, una di 30 mq e l'altra di 50 mq. L' immobile comprende anche un magazzino di circa 95 mq. Con resede esclusivo attualmente locato.La proprietà ha una superficie di 295 metri quadrati, sviluppandosi su due livelli e offre 10 locali. L' immobile necessitando di essere aggiornato o ristrutturato anche in piu' unità immobiliari, ha varie potenzialita'

Rif.Ag. 218 - in vendita a vinci vicino al centro in bella zona residenziale villetta primi del 900 ristrutturata disposta su piu' livelli con giardino!!Nel paese di Vinci, in strada tranquilla, vicina a tutti i principali servizi, terratetto primi del '900 ristrutturato completamente nel 2000 conservando il sapore dell'epoca grazie alla pavimentazione originale a mosaico, la scala in pietra con ringhiera in ghisa, gli affreschi restaurati e le porte in legno pioppo. Entrando, al piano rialzato, l'ampio ingresso con imponente scala in pietra fa subito rivivere l'atmosfera di altri tempi, soggiorno-studio, altro vano da poter utilizzare come terza camera, con vista sulla campagna e scala che collega sia il piano inferiore che superiore.Al piano inferiore ampia cucina , vano pluriuso, zona lavanderia, servizio ed accesso alla parte eterna tergale con resede piastrellato e 130 mq di giardino completamente da viversi per cene o ritrovi all'aperto essendo molto riservato.Al piano superiore due camere matrimoniali, servizio finestrato con doccia e vasca ed accesso al locale soffittaPunti di forzaZona IndipendenzaRistrutturazione conservativaPossibilita' di terza camera Ampi spaziGiardino

Rif.Ag. 218 - in vendita a vinci vicino al centro in bella zona residenziale villetta primi del 900 di sei ampi vani, ristrutturata disposta su piu' livelli con giardino!!Nel paese di Vinci, in strada tranquilla, vicina a tutti i principali servizi, terratetto primi del '900 ristrutturato completamente nel 2000 conservando il sapore dell'epoca grazie alla pavimentazione originale a mosaico, la scala in pietra con ringhiera in ghisa, gli affreschi restaurati e le porte in legno pioppo. Entrando, al piano rialzato, l'ampio ingresso con imponente scala in pietra fa subito rivivere l'atmosfera di altri tempi, soggiorno-studio, altro vano da poter utilizzare come terza camera, con vista sulla campagna e scala che collega sia il piano inferiore che superiore.Al piano inferiore ampia cucina , vano pluriuso o quarta camera, zona lavanderia, servizio ed accesso alla parte eterna tergale con resede piastrellato e 130 mq di giardino completamente da viversi per cene o ritrovi all'aperto essendo molto riservato.Al piano superiore due camere matrimoniali, servizio finestrato con doccia e vasca ed accesso al locale soffittaPunti di forzaZona IndipendenzaRistrutturazione conservativaPossibilita' di terza camera Ampi spaziGiardino

NUOVA ESCLUSIVA IMMOBILIARE – Splendido Duplex con Cinque Terrazzi Garage e Posto AutoUn'oasi di comfort e stile a Vinci, loc. SoviglianaQuesto elegante appartamento duplex, costruito nel 2011, è un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e luminosa, in una posizione tranquilla e ben servita.Spazi Ampi e VersatiliPiano Primo: Accogliente cucina abitabile con balcone con affaccio interno e silenzioso.Secondo Piano: Ampio soggiorno con accesso ad un balcone panoramico, perfetto per rilassarsi e ammirare il paesaggio. Camera matrimoniale con balcone privato e bagno finestrato con box doccia.Mansarda: Spaziosa mansarda, attualmente suddivisa in due camere, entrambe con terrazzo a tasca e zona lavanderia. Versatilità e comfort per soddisfare ogni esigenza.Finiture di pregio: Pavimenti in gres porcellanato e parquet, infissi in legno con vetrocamera, aria condizionata.Comfort e funzionalità: Garage al piano seminterrato e posto auto esclusivo in corte condominiale.Posizione strategica: A pochi passi da servizi, negozi e locali. Comoda raggiungibilità della stazione ferroviaria di Empoli.Un'opportunità da non perdereQuesto appartamento è perfetto per chi cerca una casa moderna e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy.Per maggiori informazioni, organizzare una visita o proporre alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze, contattate l'agenzia telefonicamente o via e-mail, comunicando il seguente riferimento T467.

VINCI COLLINARE, in bellissima zona verde e molto panoramica, in caratteristico borghetto toscano posto sulle colline di Vinci nei pressi della casa Natale di Leonardo da Vinci, porzione di casale suddivisa in 2 unità immobiliari.Il casale è composto:- al piano terra da un appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio e 2 camere, ristrutturato in stile rustico toscano- al piano primo da unità immobiliare con ingresso indipendente dov'è possibile realizzare un altro appartamento dii 2/3 vanitetto e facciate sono state ristrutturate pochi anni fa.Ottima soluzione per 2 famiglie oppure per afre affitti turistici. Classe energetica: G Rif. VC 842Euro 205.000.

INCI PRESSI, in bella zona collinare a 4 km dal centro di Vinci, in tranquilla zona di campagna molto verde e panoramica, Porzione angolare di Casale completamente ristrutturata pochi anni fa, composto da ampio e bellissimo soggiorno, cucina, studio e bagno/ripostiglio al piano terra e 3 camere, 2 bagni al piano primo.La proprietà inoltre è dotata di una bella terrazza e di un ottimo giardino esclusivo con pergolato dove poter passare ottimi momenti di relax.. .L'abitazione h a2 posti auto esclusivi.La casa è stata ristrutturata in stile rustico toscano, con finiture originali: pietra, cotto, legno, eccc.L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana:- 5 minuti di auto da Vinci- 15 minuti di auto da Empoli - SGC Firenze-Pisa-Livorno – stazione ferroviaria- 50 minuti di auto da Pisa aeroporto- 50 minuti di auto da Firenze Classe energetica: G Rif. : VC 844Euro 365.000.

SOVIGLIANA-VINCI IN ZONA RESIDENZIALE COLLINARE INTERESSANTE VILLETTA TERRATETTO LIBERA SUI TRE LATI CON OTTIMA ESPOSIZIONE.Immobile davvero unico e raro da trovare nella zona più residenziale di Sovigliana, silenziosa, riservata nel verde e con tutti i servizi raggiungibili con una breve passeggiata. La costruzione del 2008 presenta tutte le caratteristiche tipiche di un immobile moderno, riscaldamento a pavimento alimentato acon caldaia a metano, pannelli fotovoltaici, infissi termici, impianto di allarme, climatizzazione, aspirazione centralizzata, addolcitore e molto altro. L'immobile mantenuto in modo impeccabile si presenta pari al nuovo ed è perfetto per la famiglia che cerca una casa signorile in un contesto tranquillo e nel verde. Disposto su tre piani fuori terra oltre al piano seminterrato dove trova alloggio il garage di circa 70mq, locali accessori e un bagno finestrato con doccia. l'accesso dal giardino ci conduce al piano principale dove il soggiorno doppio ampiamente finestrato si apre sulla zona pranzo e sulla cucina. Completa il piano il bagno di servizio e un'armadiatura a muro. La bellissima scala in marmo ci conduce al primo piamo dove troviamo la camera padronale con bagno finestrato riservato con doccia a vasca, la seconda camera matrimoniale e un altro bagno finestrato con doccia. Al piano superiore la mansarda di circa 40mq, con bagno finestrato con doccia e locale sottotetto per guardaroba-ripostiglio, ospita la terza camera da letto L'immobile rifinito in modo impeccabile con uso di materiali pregiati non ha bisogno di nessun intervento e si presenta come nuovo. A renderlo davvero unico è la sua indipendenza con l'ampio giardino di circa 400mq molto riservato e con esposizione a sudSovigliana - VinciTerratetto in vendita - 6 vani - 210 mq - con ingresso indipendente - posto su più livellicomposto da 3 camere e 5 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. RB463 Richiesta € 710.000, 00.

SOVIGLIANA-VINCI, NELLA ZONA RESIDENZIALE PER ECCELLENZA IN POSIZIONE SEMICOLLINARE CON AFFACCI NEL VERDE INTERESSANTISSIMO TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI CON CIRCA 400MQ DI GIARDINO.L'immobile posto su due piani con solai alti e ampi spazi vivibili, è perfetto per ch cerca una casa definitiva adatta a chi cerca una soluzione indipendente e molto spaziosa oppure per due famiglie in quanto la casa ha due ingressi indipendenti uno per il primo piano attualmente adibito a studio e l'altro per il piano terra. La casa si presenta in buono stato di manutenzione anche se sono necessari lavori di ammodernamento. Disposto su due piani è composto al piano terra da grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, camera matrimoniale, seconda camera o studio, bagno finestrato e ampio ripostiglio. Il primo piano attualmente adibito a studio professionale al quale si accede tramite ingresso e vano scala indipendenti, ospita 5 vani oltre cucinotto e bagno fnestrato . Corredato di ampio terrazzo, garage e giardino di 400mq! Immobile davvero unico con grandi potenzialità in una zona di grandissimo interesse.Sovigliana - VinciTerratetto in vendita - 9 vani - 210 mq - con ingresso indipendente - posto su più livellicomposto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. RB462 Richiesta € 385000,00

CERCHI UNA CASA DI OLTRE 100 MQ?Per te abbiamo "Il Cinque Vani a Vinci"Un appartamento di 5 vani che ha tutti gli spazi per ospitare una famiglia anche numerosa,in un contesto residenziale e tranquillo a Vinci. Ottima esposizione e luminosità.Quattro terrazze!Chiamaci subito per non lasciarti scappare questa opportunità!CINQUE VANIA VINCIZONA RESIDENZIALEPOSTO AUTOGLI SPAZI:Secondo piano senza ascensore, ingresso in due.La superficie netta calpestabile è di circa 107 mq. La superficie commerciale è di circa 124 mq.Il prezzo al mq è di circa 1.290,00 Euro.LE STANZE:L'immobile è così disposto:Al piano terra:- Resede di 25 mq a comune con una sola altra proprietà, utilizzabile come posto auto esclusivoAl piano secondo (ed ultimo) senza ascensore:- Ingresso- Soggiorno con accesso al terrazzo abitabile- Cucina abitabile con accesso al terrazzo- Ripostiglio/dispensa- Camera matrimoniale- Camera doppia con balcone- Camera doppia 2 con balcone- Bagno con doccia e porta finestra e balcone- Ripostiglio/lavanderia (possibile secondo bagno)- Soffitta/sottotettoCATASTO E URBANISTICAIl proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 849,57 Euro.Dotato di abitabilità.IL CONTESTO:L'appartamento fa parte di un condominio di più unità immobiliari, ma con ingresso in due. La palazzina è stata costruita nel 1990.Si trova a Vinci, a pochi chilometri dal centro. Zona estremamente tranquilla, con affacci 'verdi'.ALTRI DETTAGLI:Le spese condominiali ammontano a 40 Euro mensili circa.Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori. Infissi con doppi vetri e avvolgibili. Tetto rivisto nel 2023, bagno rifatto nel 2022.PERCHÉ È IN VENDITA?La proprietaria si trasferisce in un altro Comune per esigenze lavorative.A CHI POTRÀ PIACERE?... a chi cerca una casa grande, con tre camere... a chi cerca una casa in zona residenziale, ma tranquilla... a chi cerca un 5 vani ad un prezzo accessibile... MA UN DIFETTO CE L'HA?Secondo piano senza ascensore, tuttavia le scale non risultano impegnative.PUNTI DI FORZA:1) LUMINOSO2) AFFACCI SULLA NATURA3) 100 MQ, 3 CAMERE, 2 BAGNI4) SPESE CONDOMINIALI RIDOTTE5) 4 TERRAZZE, DI CUI 2 AMPIAMENTE ABITABILISe stai cercando una casa di ampia metratura, con gli spazi giusti per ospitare la tua famiglia, potresti davvero averla trovata! Euro 160.000 TRATTABILE(Rif. 9444-03)

RIF. 358398 - Vendesi piano primo e ultimo di casa bifamiliare con ingresso indipendente libera su tre lati nel centro di Vitolini. Si entra al piano strada in un resede esclusivo, da li saliamo la scala esterna che conduce al terrazzo del primo piano, dove si trova l'appartamento. Entriamo in un ingresso che porta a sinistra nella zona giorno di 23 mq con camino, cucinotto e terrazza abitabile, sul lato destro dell'ingresso troviamo il salotto di 16mq con portafinestra che accede sempre al terrazzo principale (buttando giù un muro è possibile ricavare una zona giorno di 45 mq), proseguendo per il corridoio troviamo 3 camere matrimoniali di cui una con terrazzo, un ripostiglio e un bagno, oltre a soffitta non abitabile ma utile come rimessa. Corredato alla casa abbiamo un garage di 65 mq con bagno e camino da cui si accede da rampa carrabile, un grande orto e due locali di sgombro al grezzo.

Open House sabato 26 ottobre dalle ore 10:30 alle 12:30Sovigliana in ottima zona ben servita vicina a negozi e mezzi pubblici ma in strada molto tranquilla e silenziosa.Appartamento con ingresso indipendente al piano rialzato.La casa è luminosa si presenta in buonissime condizioni ed è composta da una grande cucina abitabile due ampie camere matrimoniali bagno con finestra ripostiglio balcone e resede esclusivo.Direttamente collegato e sotto all'appartamento troviamo un laboratorio di circa 50 mq utilizzabile anche come garage taverna o stanza hobby e altro garage di circa 10 mq.

SOVIGLIANA. In zona tranquilla percorsa solo da residenti, in via defilata ma a due passi da tutti i servizi. Appartamento molto ben tenuto con ingresso indipendente a piano terra con antistante resede. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno-pranzo con cucinotto, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un ampio garage con vano caldaia a piano seminterrato con rampa di accesso privata ed eventualemente anche collegabile al resede sopradetto.L'immobile è in buone condizioni e ha una classe energetica di E. Richiesta € 180.000 tratt.

SOVIGLIANA. Ottima posizione, in condominio ben tenuto con facciate ristrutturate di recente, appartamento di dimensioni generose, al secondo piano, quattro vani con bei pavimenti in marmo, composto da grande ingresso, cucina-pranzo abitabile con terrazzo angolare, sala, due camere matrimoniali, bagno con finestra e doccia, ripostiglio. Oltre a garage e orto sul retro. Subito disponibile. I punti di forza sono l'ubicazione e le ampie metrature. Piccole manutenzioni da fareClasse energetica: G - Rif. A1667 Richiesta € 185.000.

VINCI COLLINARE, in bellissima zona verde e molto panoramica, in caratteristico borghetto toscano posto sulle colline di Vinci nei pressi della casa Natale di Leonardo da Vinci, porzione di casale suddivisa in 2 unità immobiliari.Il casale è composto:- al piano terra da un appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio e 2 camere, ristrutturato in stile rustico toscano- al piano primo da unità immobiliare con ingresso indipendente dov'è possibile realizzare un altro appartamento dii 2/3 vanitetto e facciate sono state ristrutturate pochi anni fa.Ottima soluzione per 2 famiglie oppure per afre affitti turistici. Classe energetica: G Rif. VC 842Euro 205.000

Open house sabato 26 ottobre dalle ore 10:30 alle ore 12:30Sovigliana in ottima zona residenziale molto tranquilla e silenziosa ma molto vicina a negozi e servizi vari.Appartamento facente parte di una piccola palazzina in ottimo stato e senza spese condominiali. La casa è luminosa, si presenta molto bene in ottimo stato ed è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura due grandi camere matrimoniali il bagno con la finestra un ripostiglio e un balcone . Gli infissi sono perfetti e di ottima qualità.Completa la proprietà un piccolo ma molto comodo garage. Subito libera e disponibile volendo può essere lasciata anche completamente arredata.

Open house sabato 26 ottobre dalle ore 10:30 alle ore 12:30Sovigliana in ottima zona residenziale molto tranquilla e silenziosa ma molto vicina a negozi e servizi vari.Appartamento facente parte di una piccola palazzina in ottimo stato e senza spese condominiali.La casa è luminosa, si presenta molto bene in ottimo stato ed è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura due grandi camere matrimoniali il bagno con la finestra un ripostiglio e un balcone .Gli infissi sono perfetti e di ottima qualità.Completa la proprietà un magazzino di 25 mq circa utilizzabile anche come garage laboratorio o stanza hobby e un piccolo ma molto comodo garage di 10 mq circa.Subito libera e disponibile volendo può essere lasciata anche completamente arredata.

RIF. 357458 - Porzione di casa colonica situata nella campagna di Mercatale (Vinci), più o meno a metà strada tra Empoli e Vinci. Ampio giardino condominiale e disponibilità di più di un posto auto all' esterno. Abitazione con ingresso indipendente, terratetto, con scala interna con la quale si accede al primo piano. L'abitazione è composta da cinque vani, di cui tre camere, soggiorno, cucina ed un bagno. Dal primo piano tramite una scala interna si accede alla mansarda e alla soffitta. L'acceso al balcone (con ampia vista) si effettua dalla cucina.Disponibile da Luglio 2024sfbc

INCI PRESSI, in bella zona collinare a 4 km dal centro di Vinci, in tranquilla zona di campagna molto verde e panoramica, Porzione angolare di Casale completamente ristrutturata pochi anni fa, composto da ampio e bellissimo soggiorno, cucina, studio e bagno/ripostiglio al piano terra e 3 camere, 2 bagni al piano primo.La proprietà inoltre è dotata di una bella terrazza e di un ottimo giardino esclusivo con pergolato dove poter passare ottimi momenti di relax...L'abitazione h a2 posti auto esclusivi.La casa è stata ristrutturata in stile rustico toscano, con finiture originali: pietra, cotto, legno, eccc....L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana:- 5 minuti di auto da Vinci- 15 minuti di auto da Empoli - SGC Firenze-Pisa-Livorno – stazione ferroviaria- 50 minuti di auto da Pisa aeroporto- 50 minuti di auto da Firenze Classe energetica: G Rif.: VC 844Euro 365.000

Rif.Ag. A1667 - sovigliana. Ottima posizione, in condominio ben tenuto con facciate ristrutturate di recente, appartamento di dimensioni generose, al secondo piano, quattro vani con bei pavimenti in marmo, composto da grande ingresso, cucina-pranzo abitabile con terrazzo angolare, sala, due camere matrimoniali, bagno con finestra e doccia, ripostiglio. Oltre a garage e orto sul retro. Subito disponibile. I punti di forza sono l'ubicazione e le ampie metrature. Piccole manutenzioni da fareClasse energetica: g - Rif. A1667 Richiesta € 185.000

Rif.Ag. A1666 - sovigliana. In zona tranquilla percorsa solo da residenti, in via defilata ma a due passi da tutti i servizi. Appartamento molto ben tenuto con ingresso indipendente a piano terra con antistante resede. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno-pranzo con cucinotto, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un ampio garage con vano caldaia a piano seminterrato con rampa di accesso privata ed eventualemente anche collegabile al resede sopradetto.L'immobile è in buone condizioni e ha una classe energetica di e. Richiesta € 180.000 tratt.

Rif.Ag. 525 - n vendita a spicchio, in contesto collinare,in posizione defilata ma vicino a tutti I servizi, appartamento,libero su 3 lati, piano secondo ed ultimo in piccola palazzina di soli 4 condomini, 4 ampi vani , terrazza, garage e orto.In ottima zona tranquilla e residenziale, Bell'appartamento di 4 ampi vani posto al secondo ed ultimo piano, costruito negli anni ‘80 e ben mantenuto, l’immobile si compone di quattro ampi vani, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti, in piccola palazzina di sole 4 famiglie, composto da soggiorno, cucina abitabile con camino un camino a legna, capace di riscaldare la zona giorno, rendendo l’ambiente accogliente. Dalla cucina si accede alla terrazza angolare con bellissima vista panoramica, disimpegno , 2 camere matrimoniali , antibagno e bagno con doccia e vasca e finestra.Al piano terra ampio garage con bagno oltre a orto di 50 mq. L'appartamento si presenta da subito abitabile, e subito libero.Punti di forza:PosizioneLuminosita'Ampi spaziBagno finestrato con vasca e docciaLibero su 3 latiCaminoGarage OrtoNon perdere l'occasione di visitare questo splendido immobile a Spicchio, contattaci per fissare un appuntamento!Classe en g

A due passi dalla graziosa località nel cuore della toscana, proponiamo in esclusiva, un’importante porzione di bifamiliare, libera su tre lati, di complessivi 260 mq così composta: dal portone principale si accede ad un ampio ingresso ad un soggiorno con angolo cottura, al bagno e al ripostiglio. Salendo le belle scale in marmo si arriva al primo piano dove troviamo un disimpegno, una cucina, un salone, tre grandi camere matrimoniali con balcone e due bagni.Al piano seminterrato una grande taverna con cucina e camino angolare in pietra oltre a tre grandi stanze. Il piano seminterrato ha anche l’accesso esterno che lo rende idoneo per l’eventuale realizzazione di un appartamento indipendente avendo le altezze regolamentari.Circonda la proprietà un ampio giardino di ca. 300mq parzialmente pavimentato da cui si può accedere anche dalla cucina del piano terra. Punti di forza dell'immobile: - Possibilità appartamento indipendente - Ampio giardino - Ottime condizioniParlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA ELEMENTARE (200 m).Stai pensando di vendere o affittare casa?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif.Ag. Cc813 - in vendita a spicchio,in contesto collinare,in posizione defilata ma vicino a tutti I servizi, appartamento,libero su 3 lati, piano secondo ed ultimo in piccola palazzina di soli 4 condomini, 4 ampi vani , terrazza, garage e orto.In ottima zona tranquilla e residenziale, Bell'appartamento di 4 ampi vani posto al secondo ed ultimo piano, costruito negli anni ‘80 e ben mantenuto, l’immobile si compone di quattro ampi vani, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti.In piccola palazzina di sole 4 famiglie, composto da soggiorno, cucina abitabile con camino un camino a legna, capace di riscaldare la zona giorno, rendendo l’ambiente accogliente. Dalla cucina si accede alla terrazza angolare con bellissima vista panoramica, disimpegno , 2 camere matrimoniali , antibagno e bagno con doccia e vasca e finestra.Al piano terra ampio garage con bagno oltre a orto di 50 mq. L'appartamento si presenta da subito abitabile, e subito libero.Punti di forza:PosizioneLuminosita'Ampi spaziBagno finestrato con vasca e docciaLibero su 3 latiCaminoGarage OrtoNon perdere l'occasione di visitare questo splendido immobile a Spicchio, contattaci per fissare un appuntamento!Classe en g

Rif.Ag. 2039 - vinci. Frazione versante Lamporecchio. Nel verde, in zona comoda e ben servita bellissimo appartamento posto al piano primo ed ultimo di bifamiliare, con ingresso indipendente da resede esclusivo tramite scala interna. L'appartamento di circa 125 mq si sviluppa su un unico livello ed è composto da vano scala privato in muratura che collega anche alla soffitta abitabile al grezzo esclusiva; ingresso nel disimpegno, cucina abitabile con ampio balcone, soggiorno, camera doppia. Due camere matrimoniali con accesso entrambe sul terrazzo tergale che si affaccia sulle colline e bagno. L'immobile è stato ultimato negli anni '80, gli impianti e rifiniture sono dell'epoca ma in buono stato conservativo. I contatori sono stati resi indipendenti predisposti per l'allaccio alle utenze. Al piano terra resede esclusivo di circa mq 70. Appartamento in vendita - 5 vani - 125 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° ed ultimo composto da 3 camere e 1 bagni. Classe energetica: g - Rif. 2039

Rif.Ag. B/366 - sovigliana - vinci - rif. B/366 - appartamento di 4 vani - 90 mq - 2 camere - piccolo condominio di solo 3 appartamenti. Prezzo 104.000 euro In una delle migliori posizioni di Sovigliana, nelle immediate vicinanze del viale Togliatti, delle scuole ed il centro di Empoli raggiungibile con una passeggiata, proponiamo in vendita questo appartamento posto all’ultimo piano, di un piccolo palazzo di solo 3 appartamenti, condominio senza spese condominiali.L’appartamento è composto da ingresso, salotto (20 mq), cucina abitabile (18mq), corridoio, ripostiglio, bagno con finestra e due camere da letto matrimoniali(15 mq e 19 mq), sono circa 100 mq commerciali e 90 mq utili.Classe energetica: g - Rif. B/366Per maggiori informazioni su questo immobile o per valutare altre nostre proposte, andate sul nostro sito www.tognettiimmobiliare.com o ci potete contattare ai nostri numeri telefonici, 3312128907 - 3398740982. Agenzia immobiliare tognetti - via salvagnoli 41, empoli(fi). Classe energetica: in elaborazione. - riferimento annuncio b/366 - euro 104.00

Sulle colline della Toscana, non lontano da Empoli e Vinci, villa moderna con parco e campo da tennis. La proprietà (512 mq) è in buone condizioni, con solo piccoli interventi di ammodernamento necessari, e ospita attualmente 4 camere (con possibilità di realizzarne una quinta) e un ampio garage con tre posti auto. Il terreno (2,1 ettari) è piantumato a giardino alberato attorno alla villa e include un campo da tennis (da ripristinare) e varie piante di ulivo.La posizione della villa è molto comoda e tutti i servizi sono tutti disponibili nel vicino paese (2km; 5’) oppure a Empoli (7km; 15’). Il centro di Firenze è a circa un’ora di auto e le città storiche della Toscana sono raggiungibili in meno di due ore. L’aeroporto di Firenze è a circa mezz’ora di auto.DESCRIZIONE DELL'EDIFICIOLa villa (512 mq, 4 camere e 5 bagni) si snoda su tre piani, due dei quali accessibili direttamente dall’esterno grazie a numerose porte finestra e vetrate che si aprono sul giardino e le terrazze. L’edificio è in ottime condizioni strutturali e necessita solo di piccoli interventi di ammodernamento per quanto riguarda alcune finiture che risultano un po’ datate e non più al passo coi tempi. In generale, l’edificio è subito abitabile e gli interventi consigliati non sono necessari nell’immediato. Al piano terra inferiore, due grandi finestre arcate si aprono su uno spazioso salone, molto luminoso, con cucinotto e salottino laterale. Sul lato sinistro del salone si apre un comodo ufficio privato (convertibile in camera se necessario). Sul retro della casa si trovano due grandi magazzini e un bagno di servizio. Sul lato occidentale della casa si apre il grande garage (69 mq, con spazio per parcheggiare comodamente fino a tre auto) mentre sul lato orientale si trova la centrale con gli impianti della villa. Al piano terra superiore si trova l’abitazione vera e propria. Dalla terrazza frontale si entra anche qui in un grande salone, molto luminoso e accogliente. Sul lato destro dell’ambiente si trova un salottino/sala TV con la scala che collega i tre livelli dell’edificio; sul lato sinistro si passa invece alla sala da pranzo con cucina a vista. Sul retro dell’edificio si trova invece la zona notte costituita da quattro camere, tre bagni e una sala giochi/libreria per i bambini. Sempre sul retro, una piccola terrazza pavimentata è ideale per cene e/o colazioni all’aperto. Salendo all’ultimo piano si arriva a un grande locale sottotetto, rifinito e abitabile, dove si potrebbe facilmente ricavare una grande camera padronale (data la presenza di un bagno) o una zona per eventi e cene con ospiti.ESTERNILa villa è circondata da circa 21.000 mq di terreno, coperti da giardino tutto attorno alla villa e punteggiato da piante di olivo che permettono di produrre una piccola quantità di olio per uso privato. Il terreno è in parte recintato e chiuso da cancelli lungo i viali d’accesso, così da garantire privacy e sicurezza.Sul lato nord della proprietà, dietro la villa e riparato da alberi, si trova anche un campo da tennis con superficie sintetica. La fondazione in cemento è in ottime condizioni, mentre il rivestimento deve essere sostituito.CITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (2km; 5’), Vinci (6km; 10’), Empoli (7km; 15’), Pistoia (30km; 40’), San Casciano in Val di Pesa (37km; 45’), Lucca (45km; 50’), San Gimignano (46km; 55’), Firenze (47km; 1h), Pisa (56km; 50’), Volterra (60km; 1h 5’), Viareggio (63km; 1h), Monteriggioni (65km; 1h), Siena (81km; 1h 15’), Pienza (157km; 2h)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (42km; 35’), Pisa G. Galilei (53km; 40’), Bologna G. Marconi (129km; 1h 30’), Grosseto C. Baccarini (182km; 2h), Perugia San Francesco (201km; 2h 20’), Forlì L. Ridolfi (108km; 2h 15’), Roma Ciampino (328km; 3h 20’), Roma Fiumicino (342km; 3h 30’)

UNA VERA VILLA:Questo immobile non teme confronti sul mercato di Vinci, perché non è solo una villa strutturalmente prestigiosa, ma è anche recentemente ristrutturata con eleganza. Un'abitazione dotata di un'anima elegante ed accogliente. Grande quanto basta, senza però essere dispersiva o impossibile da gestire. In una posizione invidiabile a ridosso del centro città e vicino a tutti i servizi.VILLAPOSIZIONE COLLINARELIBERA SU 4 LATIRISTRUTTURATACertamente una delle ville più prestigiose del Comune di Vinci. Bella, elegante, e oltremodo prestigiosa.Ristrutturata nel 2012 con finiture all'altezza dell'immobile. Grande, ma non gigantesca.Una posizione che non ha eguali...GLI SPAZI:Piano terra con ingresso singolo.La superficie netta calpestabile è di circa 190 mq. La superficie commerciale è di circa 360 mq.LE STANZE:L'immobile è così disposto:Al piano terra:- Ingresso- Soggiorno doppio con camino- Cucina Abitabile con dispensa- Studio- Camera matrimoniale 1- Camera matrimoniale 2- Camera matrimoniale 3 con bagno in camera- BagnoAl piano superiore:- Mansarda con camino e vista mozzafiatoAl piano seminterrato:- Garage- Locale caldaia- Zona lavanderiaIL CONTESTO:Una villa indipendente libera su quattro lati, circondata dal suo giardino. Posizione collinare nei pressi di Sovigliana, che lascerà chiunque a bocca aperta.Contesto residenziale caratterizzato da villette simili.ALTRI DETTAGLI:La villa è stata costruita negli anni '70 e totalmente ristrutturata nel 2013.Pavimenti in parquet, infissi in legno con doppi vetri. Climatizzatori, addolcitori, zanzariere, porta blindata, allarme, camino e pannelli solari.Riscaldamento con termosifoni alimentati con caldaia a pellet. PERCHÉ È IN VENDITA?I proprietari, per le mutate esigenze di famiglia, necessitano di un immobile diverso e hanno deciso di vendere questo.A CHI POTRÀ PIACERE?... a chi cerca una vera Villa... a chi cerca una vera Villa vicino a Sovigliana.... a chi cerca una casa con vista WOW... a chi cerca un immobile unico nel suo generePUNTI DI FORZA:1) LIBERA SU 4 LATI2) GIARDINO3) RISTRUTTURATA4) CLASSE ENERGETICA "C"Chiamaci per scoprire la villa più esclusiva di Sovigliana-Vinci!Euro 850.000 TRATTABILI(Rif. 9509)

IN VENDITA A VINCI VICINO AL CENTRO IN BELLA ZONA RESIDENZIALE VILLETTA PRIMI DEL 900 RISTRUTTURATA DISPOSTA SU PIU' LIVELLI CON GIARDINO!!Nel paese di Vinci, in strada tranquilla, vicina a tutti i principali servizi, terratetto primi del '900 ristrutturato completamente nel 2000 conservando il sapore dell'epoca grazie alla pavimentazione originale a mosaico, la scala in pietra con ringhiera in ghisa, gli affreschi restaurati e le porte in legno pioppo. Entrando, al piano rialzato, l'ampio ingresso con imponente scala in pietra fa subito rivivere l'atmosfera di altri tempi, soggiorno-studio, altro vano da poter utilizzare come terza camera, con vista sulla campagna e scala che collega sia il piano inferiore che superiore.Al piano inferiore ampia cucina , vano pluriuso, zona lavanderia, servizio ed accesso alla parte eterna tergale con resede piastrellato e 130 mq di giardino completamente da viversi per cene o ritrovi all'aperto essendo molto riservato.Al piano superiore due camere matrimoniali, servizio finestrato con doccia e vasca ed accesso al locale soffittaPUNTI DI FORZAZONA INDIPENDENZARISTRUTTURAZIONE CONSERVATIVAPOSSIBILITA' DI TERZA CAMERA AMPI SPAZIGIARDINO

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Piena proprietà di immobile ad uso civile abitazione, posto al secondo piano di un edificio condominiale. L'immobile risulta composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni e due terrazze, consistenza circa mq 100. La proprietà comprende inoltre la cantina posta al livello seminterrato. L'immobile si presenta in buone condizioni di uso e manutenzione. - Via Giacomo PucciniCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Appartamento situato al piano primo e terreno di un fabbricato a tre piani fuori terra, oltre resede esclusivo al piano terra, composto da ingresso al piano terreno, dove si trova un piccolo ripostiglio sottoscala e la scala in muratura che conduce al primo piano; qui si accede ad un corridoio ad L, su quale si affacciano un bagno, un tinello con angolo cottura, due camere, un ampio salone ed un ripostiglio. Da una delle camere e dal salone si esce in un balcone. vi è inoltre un garage, situato al piano terreno del fabbricato - Via Enrico FermiCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO