Nuova costruzione in casa nuova in Via Carlo Jussi

SAN LAZZARO CENTRO.Prossima realizzazione edificio di 16 unità struttura antisismica in Classe A4, con giardino privato e/o ampie terrazze. Appartamento composto da: ingresso su sala/soggiorno pranzo, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 1 bagno finestrato, 1 bagno cieco, loggia di 31 mq, giardino privato di circa 377 mq, volendo garage di mq 20 circa. ( volendo possibilità di trasformazione in quadrilocale). Domotica, Ventilazione Meccanica Controllata, pannelli fotovoltaici, pompa di calore combinata con impianto di ventilazione riscaldamento e raffrescamento, tapparelle in acciaio antintrusione a comando elettrico, zanzariere, infissi di primaria ditta, saranno in legno lamellare, massimo isolamento termico, acustico complete di monocamera con vetro basso emissivo – altissimo standard qualitativo dei materiali (ditte solo italiane o europee). Il tutto realizzato con nuove tecniche di costruzione votate all'ecosostenibilità con l'abbattimento dei consumi. Via speranza è un intervento di Edilizia Evoluta inserito in un comparto residenziale dotato di soluzioni funzionali urbanistiche con ampi spazi verdi attrezzati per far vivere comodamente all'aperto tutta la famiglia. Comode alla viabilità autostradale, alla stazione ferroviaria, alle principali fermate dell’ autobus ed a tutti i servizi sociali offerti dalla città: polo scolastico, supermercato, ufficio postale, farmacia ecc. MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI!

Nuova costruzione a San LazzaroSan Lazzaro nella nuova zona residenziale di via speranza proponiamo in elegante stabile in corso di costruzione (classe energetica A4) appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura terrazza 2 camere bagno ripostiglio Zona comoda a supermercati parchi scuole autobus e stazione ferroviaria. Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni telefonare al numero 051/6275567 Referente Paolo Cavicchi.

VIA SPERANZA NUOVA PALAZZINASan Lazzaro nella nuova zona residenziale di via speranza proponiamo in elegante stabile in corso di costruzione (classe energetica A4). L'appartamento è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura con bellissima terrazza dove poter mangiare all'aperto 2 camere da letto bagno. Zona comoda a supermercati parchi scuole autobus e stazione ferroviaria. Non perdere questa occasione! Se per acquistare devi vendere pensiamo a tutto noi! Per ulteriori informazioni telefonare al numero 051/6275567 Referente Paolo Cavicchi.

Trilocale con con giardinoSan Lazzaro nella nuova zona residenziale di via speranza proponiamo in elegante stabile in corso di costruzione (classe energetica A4) appartamento al piano terra con giardino privato. L'appartamento è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno cantina e giardino privato. Zona comoda a supermercati parchi scuole autobus e stazione ferroviaria. Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni telefonare al numero 051/6275567 Referente Paolo Cavicchi.

Trilocale con con giardinoSan Lazzaro nella nuova zona residenziale di via speranza proponiamo in elegante stabile in corso di costruzione (classe energetica A4) appartamento al piano terra con giardino privato. L'appartamento è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere 2 bagni cantina e giardino privato. Zona comoda a supermercati parchi scuole autobus e stazione ferroviaria. Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni telefonare al numero 051/6275567 Referente Paolo Cavicchi.

OCCASIONE!! NUOVO CANTIERESan Lazzaro nella nuova zona residenziale di via speranza proponiamo in elegante stabile in corso di costruzione (classe energetica A4). L'appartamento è composto da ingresso sala con bellissima terrazza dove poter mangiare all'aperto, cucina separata 2 camere da letto 2 bagni. Zona comoda a supermercati parchi scuole autobus e stazione ferroviaria. Non perdere questa occasione!! Se per acquistare devi vendere pensiamo a tutto noi!!Per ulteriori informazioni telefonare al numero 051/6275567 Referente Paolo Cavicchi.

Bilocale con giardinoSan Lazzaro nella nuova zona residenziale di via speranza proponiamo in elegante stabile in corso di costruzione (classe energetica A4) un bilocale al piano terra con giardinetto privato ( volendo anche con una entrata indipendente). L'appartamento è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ampio ripostiglio e giardinetto privato. Zona comoda a supermercato parchi scuole autobus e stazione ferroviaria. Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni telefonare al numero 051/6275567 Referente Paolo Cavicchi.

ATTICO VERA OCCASIONE!San Lazzaro nella nuova zona residenziale di via speranza proponiamo in elegante stabile in corso di costruzione (classe energetica A4). L'attico raro da trovare ( solitamente al piano attico si trovano appartamenti molto grandi) è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura con bellissima terrazza dove poter mangiare all'aperto zona notte con due camere dal letto bagno e ripostiglio. Zona comoda a supermercati parchi scuole autobus e stazione ferroviaria. Non perdere questa occasione! Se per acquistare devi vendere pensiamo a tutto noi! Per ulteriori informazioni telefonare al numero 051/6275567 Referente Paolo Cavicchi.

ATTICO NUOVO BILOCALESan Lazzaro nella nuova zona residenziale di via speranza proponiamo in elegante stabile in corso di costruzione (classe energetica A4). L'appartamento raro da trovare ( solitamente al piano attico si trovano appartamenti molto grandi) è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura con bellissima terrazza dove poter mangiare all'aperto camera da letto matrimoniale bagno e ripostiglio. Zona comoda a supermercati parchi scuole autobus e stazione ferroviaria. Non perdere questa occasione! Se per acquistare devi vendere pensiamo a tutto noi! Per ulteriori informazioni telefonare al numero 051/6275567 Referente Paolo Cavicchi.

Nel nuovo ed esclusivo complesso “Il Borgo Fiorito�, immerso nella natura e circondato dal suggestivo parco di Villa Maltoni, nasce una residenza pensata per chi desidera tranquillità, comfort e qualità abitativa a pochi minuti dalla città.Appartamento con 5 loali al piano terra composto da ingresso su sala, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto, doppi servizi, porticato 35 mq con giardino privato mq 322. Completa la proprietà un vano tecnico al piano di circa 8 mq.Le grandi vetrate collegano la casa agli spazi esterni, trasformando il portico e il giardino in una vera estensione della zona giorno, ideale per vivere momenti di relax all’aperto.La costruzione garantisce elevata efficienza energetica e comfort abitativo grazie a: cappotto termico ad alte prestazioni, pompa di calore e pannelli fotovoltaici, isolamento termoacustico, serramenti di nuova generazione, finiture moderne e personalizzabili.Il complesso è circondato da oltre 6.000 mq di parco lungofiume e collegato al centro tramite percorsi ciclopedonali.Una casa nuova, efficiente e immersa nel verde, pensata per vivere la qualità della vita a San Lazzaro.Consegna prevista luglio 2027.Richiesta € 485.000 Possibilità di autorimessa.

SAN LAZZARO DI SAVENA - VIA ZUCCHI - Nuova costruzione anno 2018 in classe energetica A4, porzione di villa di testa mq 240 disposta su tre livelli con ampio giardino di proprietà mq 450. L'abitazione è composta al piano terra da ingresso su salone con cucina abitabile MQ 46 e bagno finestrato; al primo piano disimpegno notte due camere da letto da 18 mq e 1 bagno finestrato da 11 mq (volendo è ricavabile la terza camera). Al piano interrato taverna finestrata con locale plurifunzionale, bagno e locale caldaia/cantina. Circostante l'abitazione giardino di proprietà in parte lastricato con pergolato, orto, alberi da frutto e accesso carrabile per posteggio fino a 2 auto. Internamente l'unità immobiliare dispone di pavimentazione in gres porcellanato, videocitofono, porta blindata, porte bianche pantografate e porte a scrigno, infissi in pvc triplo vetro, infissi scorrevoli antisfondamento in pvc triplo vetro con chiave, faretti, persiane in alluminio regolabili, scala di design, aria condizionata 5 split, addolcitore, pannello fotovoltaico 1,5 kilowatt, termo arredo, riscaldamento a pavimento, caldaia ibrida. Inoltre la casa viene venduta completa di arredo cucina con elettrodomestici, armadio camera matrimoniale, arredi bagni. Esternamente l'immobile dispone di cappotto termico e isolamento acustico. Classe energetica tra le più performanti A4. La proprietà è localizzata in una zona residenziale di case indipendenti e si trova a 1,4 km dal centro nova, a 400 mt da bar, a 1,5 km dal centro di san lazzaro, a 350 mt dalla fermata del bus 122 e a 500mt dall'ingresso della tangenziale/autostrada. Adatto a famiglie, ad unire genitori/figli. Classe energetica A4 IPE 31,54 Termo autonomo. Richiesta € 599.000.

SAN LAZZARO - VIA MARTIRI DELLE FOIBE - PIANO TERRAIn splendido contesto di recente costruzione, proponiamo splendido appartamento al piano terra con cortile di proprietà su due lati e portico verandato. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con accesso alla veranda chiusa e ampio, cucina separata, due camere da letto, e doppi servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e esterne in quanto di recente costruzione. Parquet in tutti gli ambienti, infissi in legno con vetro camera, aria condizionata, pannelli solari. Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna.Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

IMMERSO NEL VERDE CON 2 BOX AUTO DI CUI UN DOPPIO E TERRAZZO VERANDATO All'interno del parco Belpoggio, di recente costruzione, proponiamo una spendida soluzione ristrutturata con sottotetto vivibile: composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, graziosa veranda chiusa ed apribile che permette il massimo confort. Zona notte con camera e cameretta situata al piano superiore, nel soppalco, doppi servizi al piano: uno soprastante ed uno al piano inferiore. Travi a vista in legno donano calore e classe a tutto l'ambiente. L'ampia vetrata della veranda permette l'immersione nello splendido contesto naturalistico che caratterizza questo immobile. L'immobile è comunque vicino alla città e ha a disposizione cantina e due box auto di cui uno doppio di ampia metratura, l'appartamento è anche servito da mezzi pubblici.

San Lazzaro - Loc. Le Mura San Carlo - Con affacci sul parco, in zona silenziosa e comoda ai servizi, appartamenti di uova costruzione in pronta consegna composti da, soggiorno cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 1/2 terrazzi, autorimessa e posto auto. Riscaldamento a pavimento, infissi in pvc doppi vetri, pavimenti in gress, predisposizione aria condizionata, impianto fotovoltaico e solare termico, termo-cappotto. MODALITA' DI ACQUISTO AGEVOLATA CON SALDO NEL 2031. LIBERA A ROGITO - Classe energetica A4 - prezzi a partire da € 415.000. Soluzione proposta ad € 428.000 - Rif. SI 013 - Agenzia SherlockHome Tel: - - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita. Immagini puramente indicative e non reali.

Nuovo Appartamento a PREZZO AGEVOLATO, con convenzione ERS durata 20 anni poi a libero mercato senza necessità di pagare riscatti al Comune, immerso in un ampio parco alberato per vivere nella quiete, nel silenzio, staccando dai frenetici ritmi della città, beneficiando del relax trasmesso dalla natura, ma nello stesso tempo avendo a 250 mt i servizi della Via Emilia e potendo raggiungere il centro di San Lazzaro in soli 3,5 Km anche con pista ciclopedonale. RECUPERO FISCALE SISMABONUS ACQUISTI FINO AD UN MASSIMO DI € 34.560 A BENEFICIO DELL'ACQUIRENTE.L'appartamento è composto da ampio salotto di 30 mq con accesso alla terrazza coperta di 24 mq un vero e proprio ampliamento della zona living, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, locale lavanderia oltre a comoda cantina al piano ed autorimessa di 18 mq compresa nel prezzo. Classe energetica A2/A4, termocappotto esterno, impianto fotovoltaico privato, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate con alette regolabili, predisposizione per impianto di allarme, pavimenti in gres porcellanato con effetti moderni o effetti pietra, infissi in pvc bianco.Le tecnologie inserite come dotazioni per il risparmio energetico (esempio impianto fotovoltaico privato esclusivo) abbinate ai materiali di costruzione consentiranno agli abitanti degli immobili di “San Lazzaro City Green” di avere un risparmio tangibile in termini di consumi.

SAN LAZZARO DI SAVENA – VIA ZUCCHIIn elegante contesto residenziale composto da sole abitazioni indipendenti, proponiamo porzione di villa di testa di recente costruzione (2018), caratterizzata da altissime prestazioni energetiche (Classe A4) e da ampi spazi interni ed esterni.L’immobile, di circa 240 mq, si sviluppa su tre livelli ed è circondato da un giardino privato di circa 450 mq, in parte pavimentato e arricchito da pergolato, area orto, alberi da frutto e accesso carrabile con possibilità di parcheggio fino a due auto.Distribuzione interna:Piano terra: ingresso su luminosa zona giorno con salone e cucina abitabile open space di 46 mq, bagno finestrato.Piano primo: disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali di circa 18 mq, grande bagno finestrato di 11 mq; possibilità di ricavare una terza camera.Piano interrato: spaziosa taverna finestrata, locale pluriuso, bagno e locale tecnico/cantina.Dotazioni e finiture di pregio:pavimenti in gres porcellanatoporta blindata e videocitofonoporte bianche pantografate e porte a scrignoinfissi in PVC triplo vetro, scorrevoli antisfondamento con chiavepersiane in alluminio regolabiliilluminazione a farettiscala di designclimatizzazione con 5 splitriscaldamento a pavimentocaldaia ibridapannelli fotovoltaici da 1,5 kWaddolcitore, termoarredicappotto termico e isolamento acusticoLa proprietà viene venduta parzialmente arredata, comprensiva di cucina completa di elettrodomestici, armadio della camera matrimoniale e arredi dei bagni.Posizione strategica:1,4 km dal centro Nova1,5 km dal centro di San Lazzaro400 m da bar e servizi350 m fermata bus linea 122500 m ingresso tangenziale/autostradaSoluzione ideale per famiglie, anche per chi desidera abitare vicino a genitori o figli, senza rinunciare a indipendenza, comfort ed efficienza energetica.Classe Energetica A4 – IPE 31,54 – Termoautonomo.

In elegante contesto residenziale composto da sole abitazioni indipendenti, proponiamo porzione di villa di testa di recente costruzione (2018), caratterizzata da altissime prestazioni energetiche (Classe A4) e da ampi spazi interni ed esterni. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è circondato da un giardino privato di circa 450 mq, in parte pavimentato e arricchito da pergolato, area orto, alberi da frutto e accesso carrabile con possibilità di parcheggio fino a due auto. Distribuzione interna: Piano terra: ingresso su luminosa zona giorno con salone e cucina abitabile open space di 46 mq, bagno finestrato. Piano primo: disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali di circa 18 mq, grande bagno finestrato di 11 mq; possibilità di ricavare una terza camera. Piano interrato: spaziosa taverna finestrata, locale pluriuso, bagno e locale tecnico/cantina. Dotazioni e finiture di pregio: pavimenti in gres porcellanato, porta blindata, videocitofono, porte bianche pantografate e porte a scrigno; infissi in PVC triplo vetro, scorrevoli e antisfondamento; persiane in alluminio regolabili, illuminazione a faretti, scala di design, climatizzazione con 5 split; caldaia ibrida, pannelli fotovoltaici da 1,5 kW, addolcitore, termoarredi, cappotto termico e isolamento acustico.La proprietà viene venduta parzialmente arredata, comprensiva di cucina completa di elettrodomestici, armadio della camera matrimoniale e arredi dei bagni. Posizione strategica: 1,4 km dal centro Nova, 1,5 km dal centro di San Lazzaro, 400 m da bar e servizi, 350 m fermata bus linea 122, 500 m ingresso tangenziale/autostrada Soluzione ideale per famiglie, anche per chi desidera abitare vicino a genitori o figli, senza rinunciare a indipendenza, comfort ed efficienza energetica. Classe Energetica A4 – IPE 31,54 – Termo autonomo.

In una delle zone più tranquille e servite di San Lazzaro, nella località Idice e all’inizio di Via Castiglia, proponiamo in vendita un attico davvero speciale: unico al piano, panoramico e libero su quattro lati, inserito in un elegante stabile in pietra a vista di recente costruzione composto da sole sei unità.L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano ed è servito da ascensore con accesso diretto all’interno dell’abitazione, garantendo massima privacy e totale assenza di barriere architettoniche.L’ingresso accoglie in un ambiente caldo e curato, con finiture ricercate, travi in legno a vista e spazi luminosi. Il soggiorno con cucina open space si apre su una splendida veranda di 30 mq, vivibile tutto l’anno. La zona notte comprende tre camere da letto: la padronale con bagno en suite, una seconda camera con terrazzino loggiato e una terza stanza. Completano il reparto notte un secondo bagno finestrato e una comoda lavanderia.Punto di forza della proprietà è la terrazza di 50 mq che circonda l’appartamento, ideale per momenti di relax, cene all’aperto e per godere del verde circostante.L’abitazione è dotata di porta blindata, impianto d’allarme, infissi in legno con doppi vetri, scuri, zanzariere e aria condizionata in ogni ambiente. Viene venduta completa degli arredi su misura progettati per ottimizzare ogni spazio. La proprietà è inoltre disponibile a lasciare anche la cucina con elettrodomestici, gli arredi della zona giorno e quelli dei bagni. A completamento troviamo una cantina ciclabile di 12 mq e un’autorimessa di 14 mq.La posizione è strategica: a soli 2 km dal centro di San Lazzaro, vicina alla via Emilia, servita da autobus e circondata da scuole, bar, pizzerie, farmacie, negozi e servizi utili al quotidiano.Una soluzione ideale per chi desidera comfort, stile e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.Classe energetica D – Richiesta: € 560.000 + Autorimessa, Possibilità Arredi.

San lazzaro di Savena - ad. ze Parco Europa - Nuova realizzazione in classe energetica A4 – edificio a consumo quasi zero, progettata per garantire, massimo comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza.L'appartamento è di 113 mq, si trova al primo posto ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, due bagni e Loggia di mq 27.Gli appartamenti sono dotati di infissi in PVC ad alte prestazioni con vetri basso emissivi, tapparelle in alluminio motorizzate, zanzariere integrate e portoncino d’ingresso blindato classe 3 antieffrazione.L’impiantistica è di ultima generazione:• impianto autonomo con pompa di calore e ventilazione meccanica controllata (VMC) per riscaldamento,raffrescamento e ricambio aria• impianto fotovoltaico privato per ogni unità con predisposizione per batterie di accumulo• produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore• assenza di gas con piano cottura a induzioneGli appartamenti sono inoltre dotati di sistema domotico, videocitofono, predisposizione allarme, fibra ottica e gestione smart dei dispositivi tramite smartphone.La struttura dell’edificio è antisismica in cemento armato con sistema costruttivo Nidyon, progettato per assicurare solidità, isolamento termico e acustico di alto livello.Completano la dotazione:• autorimesse con basculanti coibentate predisposte per motorizzazione• predisposizione per ricarica auto elettricaClasse energetica A4 Richiesta €500.000 Possibilità autorimessa.

San lazzaro di Savena - ad. ze Parco Europa - Nuova realizzazione in classe energetica A4 – edificio a consumo quasi zero, progettata per garantire, massimo comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza.Attico mq 127 al piano 4° ed ultimo piano ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, due bagni. Completa la proprieta una terrazza abitabile di 71 mq.Gli appartamenti sono dotati di infissi in PVC ad alte prestazioni con vetri basso emissivi, tapparelle inalluminio motorizzate, zanzariere integrate e portoncino d’ingresso blindato classe 3 antieffrazione.L’impiantistica è di ultima generazione:• impianto autonomo con pompa di calore e ventilazione meccanica controllata (VMC) per riscaldamento,raffrescamento e ricambio aria• impianto fotovoltaico privato per ogni unità con predisposizione per batterie di accumulo• produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore• assenza di gas con piano cottura a induzioneGli appartamenti sono inoltre dotati di sistema domotico, videocitofono, predisposizione allarme, fibraottica e gestione smart dei dispositivi tramite smartphone.La struttura dell’edificio è antisismica in cemento armato con sistema costruttivo Nidyon, progettato perassicurare solidità, isolamento termico e acustico di alto livello.Completano la dotazione:• autorimesse con basculanti coibentate predisposte per motorizzazione• predisposizione per ricarica auto elettricaClasse energetica A4 Richiesta €610.000 Possibilità autorimessa.

San lazzaro di Savena - ad. ze Parco Europa - Nuova realizzazione in classe energetica A4 – edificio a consumo quasi zero, progettata per garantire, massimo comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza.L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, due bagni, porticato 8 mq circa e giardino mq 229.Completa la proprietà al piano terra di un vano tecnico di circa 4 mq.Gli appartamenti sono dotati di infissi in PVC ad alte prestazioni con vetri basso emissivi, tapparelle inalluminio motorizzate, zanzariere integrate e portoncino d’ingresso blindato classe 3 antieffrazione.L’impiantistica è di ultima generazione:• impianto autonomo con pompa di calore e ventilazione meccanica controllata (VMC) per riscaldamento,raffrescamento e ricambio aria• impianto fotovoltaico privato per ogni unità con predisposizione per batterie di accumulo• produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore• assenza di gas con piano cottura a induzioneGli appartamenti sono inoltre dotati di sistema domotico, videocitofono, predisposizione allarme, fibraottica e gestione smart dei dispositivi tramite smartphone.La struttura dell’edificio è antisismica in cemento armato con sistema costruttivo Nidyon, progettato perassicurare solidità, isolamento termico e acustico di alto livello.Completano la dotazione:• autorimesse con basculanti coibentate predisposte per motorizzazione• predisposizione per ricarica auto elettricaClasse energetica A4 Richiesta €459.000 Possibilità autorimessa.

NUOVA PROPOSTAIMMOBILE DISPONIBILETrattasi di un appartamento a San Lazzaro di Savena (BO) in Via Bellaria. L'unità è situata al piano terzo ed è così distribuita: zona giorno composta da ingresso su corridoio comunicante con soggiorno e cucina abitabile, da cui si accede al balcone esterno; zona notte composta da due camere da letto ed un bagno, dotato di aero-illuminazione naturale. La cantina è ubicata al piano seminterrato, raggiungibile dalle scale condominiali, da cui è possibile raggiungere l'area esterna condominiale, dov'è ubicata l'autorimessa di circa 13mq.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con MICHELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

NUOVO ATTICO al 3° ed ultimo piano con ascensore, CON RECUPERO FISCALE SISMABONUS ACQUISTI FINO AD UN MASSIMO DI € 34.560 A BENEFICIO DELL'ACQUIRENTE. Immerso in un ampio parco alberato per vivere nella quiete, nel silenzio, staccando dai frenetici ritmi della città, beneficiando del relax trasmesso dalla natura, ma nello stesso tempo avendo a 250 mt i servizi della Via Emilia e potendo raggiungere il centro di San Lazzaro in soli 3,5 Km anche con pista ciclopedonale. L'attico è composto soggiorno con angolo cottura di circa 33 mq con accesso alla terrazza di 19 mq (in parte coperta) un vero e proprio ampliamento della zona living, disimpegno, 2 camere da letto (matrimoniale e doppia da quasi 13 mq), 2 bagni finestrati e comoda cantina al piano. A parte autorimessa con possibilità di scelta, prezzi a partire da € 32.000. Possibilità di acquistare anche cantina ciclabile. Classe energetica A2/A4, termocappotto esterno, impianto fotovoltaico privato, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate con alette regolabili, predisposizione per impianto di allarme, pavimenti in gres porcellanato con effetti moderni o effetti pietra, infissi in pvc bianco.L'appartamento è inserito in una piccola palazzina facente parte di un nuovo comparto di rigenerazione urbana inserito all'interno di un vero e proprio parco alberato che formerà un grande giardino unico annesso alla struttura ambientale esistente con spazi privati e comuni di alta qualità.L'accesso al comparto sarà favorito dalla realizzazione di nuovi percorsi pedonali e ciclabili che consentiranno agli abitanti del nuovo residence “San Lazzaro City Green� di beneficiare di comodi collegamenti al tessuto esistente, raggiungendo a 250 mt la via Emilia dove si concentrano le principali attività commerciali e raggiungendo a soli 350 mt la fermata autobus, a 750 mt la farmacia, a 1,2 Km la scuola materna.La progettazione delle nuove abitazioni e del comparto abitativo ove si inseriranno sono state pensate per fornire uno standard alto di vivibilità (saranno utilizzate le migliori tecnologie per risparmio energetico degli edifici) con attenzione particolare alla cornice di verde che non rimarrà solo un elemento decorativo secondario ma diverrà elemento fondamentale della rigenerazione, andando a creare superfici erbose che si uniranno all'area di vegetazione spontanea che affianca le nuove abitazioni, dove è presente una rigogliosa macchia di vegetazione spontanea generata da un ex vivaio. Le nuove abitazioni saranno pertanto inserite in una vera e propria infrastruttura verde che fungerà da POLMONE VERDE CENTRALE per la mitigazione degli effetti climatici attraverso la permeabilità del terreno, la piantumazione di circa 280 nuovi alberi e la salvaguardia di circa 87 alberi esistenti.“San Lazzaro City Green� sarà costituito da 8 piccole palazzine, realizzate in classe energetica dalla A2 alla A4, ogni unità sarà autonoma nei consumi impianto fotovoltaico privato a beneficio esclusivo dell'immobile, predisposizione impianto aria condizionata, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, cappotto esterno, ampie terrazze utilizzabili come zone living in aggiunta al salotto.Le tecnologie inserite come dotazioni per il risparmio energetico (esempio impianto fotovoltaico privato esclusivo) abbinate ai materiali di costruzione consentiranno agli abitanti degli immobili di “San Lazzaro City Green� di avere un risparmio tangibile in termini di consumi.

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A SAN LAZZARO DI SAVENA (BO)� Eleganza e Luce in Via Bellaria: Il Trilocale che stavate cercando!Situato in una delle posizioni più ricercate di San Lazzaro di Savena, a solo un chilometro dal centro, proponiamo uno splendido appartamento al terzo piano che combina il fascino di una struttura solida alla modernità di finiture curate in ogni dettaglio.L'unità immobiliare si trova al terzo piano senza ascensore ed è così distribuita:Zona giorno: ingresso su corridoio comunicante con soggiorno e cucina abitabile, da cui si accede al balcone esterno. Zona notte: due camere da letto e un bagno dotato di aero-illuminazione naturale.Cantina: ubicata al piano seminterrato, raggiungibile dalle scale condominiali. Autorimessa: situata nell'area esterna condominiale.✨ Perché questa casa ti farà innamorare:Il Calore del Legno: Entrando, verrai accolto da una raffinata pavimentazione in legno che corre in tutti gli ambienti, regalando un'immediata sensazione di calore e prestigio.Spazi Luminosi e Funzionali: La zona giorno vanta una cucina abitabile separata e un soggiorno accogliente, entrambi con accesso diretto al balcone privato, perfetto per i tuoi momenti di relax.Zona Notte Ideale: Due camere da letto spaziose e un bagno moderno, finemente rivestito e dotato di aero-illuminazione naturale per il massimo del comfort.Tecnologia e Risparmio: Infissi in PVC con vetrocamera per un isolamento perfetto, riscaldamento autonomo con valvole termostatiche e predisposizione per l'aria condizionata già installata. La sicurezza è garantita da una solida porta blindata.Tutto lo Spazio che Ti Serve: Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e, vera rarità per la zona, un'autorimessa privata nell'area condominiale.� Vivere a San Lazzaro Sud-OvestVia Bellaria rappresenta il perfetto equilibrio: la pace di un quartiere residenziale immerso nel verde e la comodità di avere la piazza principale a pochi passi. Tutto ciò di cui hai bisogno è sotto casa.⚠️ ATTENZIONE: OCCASIONE UNICAGli immobili in via Bellaria, specialmente se già dotati di autorimessa e finiture moderne (porte bianche, infissi nuovi, parquet), vengono venduti in tempi record.� NON ASPETTARE! Chiama subito per fissare una visita. La tua nuova vita a San Lazzaro inizia da qui._______________________________________________________Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.Servizi di consulenza offerti:Aste giudiziarie immobiliariEsecuzioni immobiliariProcedure fallimentariRicerca di immobili all'astaProcedura di saldo e stralcioAste telematiche immobiliariBusiness plan per i costi di partecipazione all'astaValutazione globale dell'investimentoAnalisi delle perizie tecnicheAnalisi su eventuali abusi ediliziAnalisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudiceAnalisi su eventuali diritti di terzi sull'immobileConsulenza post-aggiudicazione asta immobiliareOttenimento finanziamenti tramite professionisti dedicatiConsulenza legale tramite Studio Legale partnerConsulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.SC IMMOBILIARE a.

Ponticella. In piccola palazzina di soli due piani proponiamo un trilocale al piano terra con ingresso indipendente senza barriere architettoniche con corte esterna e cortile interno di proprietà. L'immobile e' da ristrutturare ed è composto da: ingresso, soggiorno ( o seconda camera), cucina abitabile con accesso al cortile interno, un'ampia camera con affaccio su giardino condominiale interno, bagno finestrato; completa la proprietà una corte esclusiva da cui si accede direttamente dall'appartamento. Riscaldamento autonomo con caldaia a norma, nessuna spesa condominiale. L'appartamento e' già libero e volendo c'è la disponibilità di un garage di 15 mq circa.Shopping:Puoi scegliere tra diversi supermercati nelle vicinanze: Bologna - San Ruffillo (19 minuti a piedi o 4 minuti in auto), Despar - Supermercato Eurospar Via Delle Armi, 12 - Angolo Via Torino, Bologna (Bo) (26 minuti a piedi o 4 minuti in auto), Carrefour Express - Bologna (4 minuti in auto).Trasporti:Per raggiungere l'A14 (Bologna - Taranto) hai bisogno di soli 6 minuti mentre l'A13 (Bologna - Padova) è raggiungibile in 12 minuti. In meno di 5 minuti, in auto, puoi essere alla stazione ferroviaria "Bologna S. ruffillo". In meno di 1 minuto, puoi trovare una stazione di ricarica ("San Lazzaro Di Savena Ponticella | Enelx") per la tua auto elettrica. Per vacanze o lavoro, puoi raggiungere Bologna Guglielmo Marconi Airport in meno di 15 minuti in auto.Città vicineIn 36 minuti puoi raggiungere Faenza. In soli 29 minuti di auto puoi raggiungere Imola. Carpi dista 50 minuti in auto. Ci vogliono circa 41 minuti per raggiungere Ferrara con la tua auto.IstruzionePuoi trovare una comoda scuola secondaria: "I. c. N. 13 Bologna", a 20 minuti di distanza a piedi. Puoi trovare una scuola dell'infanzia e una scuola primaria: "Ic N. 2 San Lazzaro Di Savena", a 2 minuti di distanza in auto. L'asilo nido più vicino si chiama "Pellicano" e dista 21 minuti in auto. Per ulteriori informazioni o appuntamenti contattare RE IMMOBILIARE in ufficio al n. Rif. MR109.

PONTICELLA (San Lazzaro di Savena) zona centrale si vende in piccola palazzina di sole due unità abitative, con gradevole giardino condominiale, APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE al 1° piano senza ascensore, composto da Ingresso con zona giorno servita da balcone verandato, Cucina abitabile, 2 ampie Camere e Bagno. Al piano terra in entrata comoda e grande Cantina finestrata adatta a più usi (per esempio Studio/Tavernetta) ed AUTORIMESSA esterna compresi nel prezzo. Doppi infissi in pvc/doppio vetro e in alluminio/vetro singolo esternamente. Riscaldamento autonomo. APE in fase di redazione - Richiesta € 275.000 Rif. 1727 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

San Lazzaro - Loc. Le Mura San Carlo - In zona verde silenziosa, comoda ai servizi e mezzi pubblici, a solo 1.5 km dal centro di San Lazzaro, quadrilocale ristrutturato al secondo piano servito da ascensore, all'interno di condominio con bonus 110% recentemente finito. Composto da soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, disimpegno notte arredabile, terrazzo. A parte, comoda autorimessa servita da ascensore. Tapparelle e infissi in pvc con doppi vetri, pavimenti in parquet e gress, radiatori in alluminio, aria condizionata, TERMO-AUTONOMO con caldaia a condensazione. LIBERO A ROGITO - IMMOBILE PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE - Classe energetica: B - € 285.000 Rif. SI 011 - Agenzia SherlockHome Tel: - - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE.La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

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Trilocale luminoso in Via Emilia – San Lazzaro di SavenaRIF: SL135. SAN LAZZARO - IDICE/VIA EMILIA.In posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un trilocale di 70 mq al primo piano, luminoso e in buono stato, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’appartamento è così composto: - Soggiorno con balcone - Angolo cottura - Due camere matrimoniali - Bagno finestrato - Soffitti alti, che donano ulteriore ariosità agli ambienti Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un garage singolo (€15.000). Soluzione pratica, ben tenuta e in zona strategica. Contattaci per una visita! La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.Felsina Real Estate Tel.

San Lazzaro di Savena Attico su due livelliIn posizione centralissima, proponiamo attico panoramico, luminoso e silenzioso, in corso di ristrutturazione con detrazioni fiscali a favore dell’acquirente.L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti e per l’affaccio su terrazze esclusive per totali 92 mq, ideale per momenti di relax e convivialità.Composizione interna: piano quinto ingresso su ampia zona living di 59 mq con accesso diretto alla corte esclusiva, camera matrimoniale con bagno privato. Piano sesto due stanze e lavanderia, disimpegno e due bagni.Caratteristiche principali: finiture personalizzabili, ristrutturazione con benefici fiscali, consegna prevista in 6 mesi.Accessori e servizi: possibilità di autorimessa a parte, consulenza mutui in sede, possibilità di gestione della vendita dell’immobile di provenienza a provvigioni agevolate.Soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere il centro di San Lazzaro in un contesto moderno, riservato e di alto livello.Informazioni dettagliate in sede di appuntamento.Prezzo richiesto: 1.050. 000 euroPer informazioni e visite: Argüello Immobiliare.Le immagini non hanno valore contrattuale ma solo scopo illustrativo.

Appartamento al piano terzo di fabbricato residenziale anni '60, sito in San Lazzaro di Savena (BO), Via Bellaria n. 2, a circa 1 km dal centro cittadino.L'unità è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato, oltre a balcone. Completano la proprietà cantina e autorimessa al piano seminterrato.AstaGiudiziaria - A.P.I.SrlRiferimento 49.20253.260326 BOLOGNATrattasi di Vendita Giudiziaria con l'Ausilio di A.P.I. Srl, studio di riferimento per le acquisizioni degli immobili in AstaGiudiziaria e acquisti in Pre-Asta.Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo il corretto protocollo Legale.__________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria� - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma Consulenti Delegati Procuratori che potranno accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati�.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza�.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente� è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellenza.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl.

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