Attico/mansarda in residenziale in Strada Statale 9 Via Emilia

ATTICO NUOVO A SAN LAZZAROSan Lazzaro attorniato dal verde proponiamo stupendo attico in fase di realizzazione ( quindi possibilità di personalizzazioni sulla disposizione interna e sulle finiture). L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso su ampia sala, cucina a vista ( volendo separabile) con ampie finestre scorrevoli che danno su una bellissima terrazza esposta a sud ( verso il parco Europa ) con vista colli incredibile ( davanti non c'è nulla che ostacola la vista), disimpegno notte con tre camere e 2 bagni. Volendo comodo garage. L' edificio sarà costruito con la massima efficienza energetica ( quasi autosufficiente) e le finiture saranno di pregio. Se devi vendere non preoccuparti pensiamo a tutto noi. Per ulteriori informazioni telefonare al referente Paolo Cavicchi.

In una delle zone più tranquille e servite di San Lazzaro, nella località Idice e all’inizio di Via Castiglia, proponiamo in vendita un attico davvero speciale: unico al piano, panoramico e libero su quattro lati, inserito in un elegante stabile in pietra a vista di recente costruzione composto da sole sei unità.L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano ed è servito da ascensore con accesso diretto all’interno dell’abitazione, garantendo massima privacy e totale assenza di barriere architettoniche.L’ingresso accoglie in un ambiente caldo e curato, con finiture ricercate, travi in legno a vista e spazi luminosi. Il soggiorno con cucina open space si apre su una splendida veranda di 30 mq, vivibile tutto l’anno. La zona notte comprende tre camere da letto: la padronale con bagno en suite, una seconda camera con terrazzino loggiato e una terza stanza. Completano il reparto notte un secondo bagno finestrato e una comoda lavanderia.Punto di forza della proprietà è la terrazza di 50 mq che circonda l’appartamento, ideale per momenti di relax, cene all’aperto e per godere del verde circostante.L’abitazione è dotata di porta blindata, impianto d’allarme, infissi in legno con doppi vetri, scuri, zanzariere e aria condizionata in ogni ambiente. Viene venduta completa degli arredi su misura progettati per ottimizzare ogni spazio. La proprietà è inoltre disponibile a lasciare anche la cucina con elettrodomestici, gli arredi della zona giorno e quelli dei bagni. A completamento troviamo una cantina ciclabile di 12 mq e un’autorimessa di 14 mq.La posizione è strategica: a soli 2 km dal centro di San Lazzaro, vicina alla via Emilia, servita da autobus e circondata da scuole, bar, pizzerie, farmacie, negozi e servizi utili al quotidiano.Una soluzione ideale per chi desidera comfort, stile e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.Classe energetica D – Richiesta: € 560.000 + Autorimessa, Possibilità Arredi.

NUOVO ATTICO al 3° ed ultimo piano con ascensore, CON RECUPERO FISCALE SISMABONUS ACQUISTI FINO AD UN MASSIMO DI € 34.560 A BENEFICIO DELL'ACQUIRENTE. Immerso in un ampio parco alberato per vivere nella quiete, nel silenzio, staccando dai frenetici ritmi della città, beneficiando del relax trasmesso dalla natura, ma nello stesso tempo avendo a 250 mt i servizi della Via Emilia e potendo raggiungere il centro di San Lazzaro in soli 3,5 Km anche con pista ciclopedonale. L'attico è composto soggiorno con angolo cottura di circa 33 mq con accesso alla terrazza di 19 mq (in parte coperta) un vero e proprio ampliamento della zona living, disimpegno, 2 camere da letto (matrimoniale e doppia da quasi 13 mq), 2 bagni finestrati e comoda cantina al piano. A parte autorimessa con possibilità di scelta, prezzi a partire da € 32.000. Possibilità di acquistare anche cantina ciclabile. Classe energetica A2/A4, termocappotto esterno, impianto fotovoltaico privato, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate con alette regolabili, predisposizione per impianto di allarme, pavimenti in gres porcellanato con effetti moderni o effetti pietra, infissi in pvc bianco.L'appartamento è inserito in una piccola palazzina facente parte di un nuovo comparto di rigenerazione urbana inserito all'interno di un vero e proprio parco alberato che formerà un grande giardino unico annesso alla struttura ambientale esistente con spazi privati e comuni di alta qualità.L'accesso al comparto sarà favorito dalla realizzazione di nuovi percorsi pedonali e ciclabili che consentiranno agli abitanti del nuovo residence “San Lazzaro City Green� di beneficiare di comodi collegamenti al tessuto esistente, raggiungendo a 250 mt la via Emilia dove si concentrano le principali attività commerciali e raggiungendo a soli 350 mt la fermata autobus, a 750 mt la farmacia, a 1,2 Km la scuola materna.La progettazione delle nuove abitazioni e del comparto abitativo ove si inseriranno sono state pensate per fornire uno standard alto di vivibilità (saranno utilizzate le migliori tecnologie per risparmio energetico degli edifici) con attenzione particolare alla cornice di verde che non rimarrà solo un elemento decorativo secondario ma diverrà elemento fondamentale della rigenerazione, andando a creare superfici erbose che si uniranno all'area di vegetazione spontanea che affianca le nuove abitazioni, dove è presente una rigogliosa macchia di vegetazione spontanea generata da un ex vivaio. Le nuove abitazioni saranno pertanto inserite in una vera e propria infrastruttura verde che fungerà da POLMONE VERDE CENTRALE per la mitigazione degli effetti climatici attraverso la permeabilità del terreno, la piantumazione di circa 280 nuovi alberi e la salvaguardia di circa 87 alberi esistenti.“San Lazzaro City Green� sarà costituito da 8 piccole palazzine, realizzate in classe energetica dalla A2 alla A4, ogni unità sarà autonoma nei consumi impianto fotovoltaico privato a beneficio esclusivo dell'immobile, predisposizione impianto aria condizionata, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, cappotto esterno, ampie terrazze utilizzabili come zone living in aggiunta al salotto.Le tecnologie inserite come dotazioni per il risparmio energetico (esempio impianto fotovoltaico privato esclusivo) abbinate ai materiali di costruzione consentiranno agli abitanti degli immobili di “San Lazzaro City Green� di avere un risparmio tangibile in termini di consumi.

ATTICO VERA OCCASIONE!San Lazzaro nella nuova zona residenziale di via speranza proponiamo in elegante stabile in corso di costruzione (classe energetica A4). L'attico raro da trovare ( solitamente al piano attico si trovano appartamenti molto grandi) è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura con bellissima terrazza dove poter mangiare all'aperto zona notte con due camere dal letto bagno e ripostiglio. Zona comoda a supermercati parchi scuole autobus e stazione ferroviaria. Non perdere questa occasione! Se per acquistare devi vendere pensiamo a tutto noi! Per ulteriori informazioni telefonare al numero 051/6275567 Referente Paolo Cavicchi.

ATTICO NUOVO BILOCALESan Lazzaro nella nuova zona residenziale di via speranza proponiamo in elegante stabile in corso di costruzione (classe energetica A4). L'appartamento raro da trovare ( solitamente al piano attico si trovano appartamenti molto grandi) è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura con bellissima terrazza dove poter mangiare all'aperto camera da letto matrimoniale bagno e ripostiglio. Zona comoda a supermercati parchi scuole autobus e stazione ferroviaria. Non perdere questa occasione! Se per acquistare devi vendere pensiamo a tutto noi! Per ulteriori informazioni telefonare al numero 051/6275567 Referente Paolo Cavicchi.

In una zona residenziale esclusiva e altamente richiesta, caratterizzata da tranquillità, verde e servizi a portata di mano, proponiamo uno splendido appartamento al piano attico, pensato per chi desidera comfort, privacy e qualità senza compromessi.L'immobile sviluppa una superficie commerciale di 159,63 mq, con un'abitazione di 141,10 mq dagli spazi generosi e perfettamente distribuiti, valorizzati da finiture di livello superiore e da un progetto abitativo elegante e funzionale.L'ingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso, ideale per vivere e accogliere, affiancato da una cucina abitabile che rappresenta uno dei veri punti di forza della casa: da qui si accede direttamente a una corte privata di 31,10 mq, uno spazio esterno riservato e vivibile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ama un angolo verde da personalizzare.Completa la zona giorno un bagno comodo e rifinito.La zona notte è pensata per garantire massimo comfort e privacy. La master bedroom è una vera suite padronale, composta da camera matrimoniale, bagno privato e cabina armadio, uno spazio esclusivo che richiama atmosfere da hotel di alto livello.Un disimpegno notte conduce alle altre due camere da letto, ideali per famiglia, studio o ospiti, in un contesto armonioso e ben organizzato.Un attico che unisce eleganza, qualità costruttiva e spazi esterni rari, inserito in una delle zone più apprezzate, perfetto per chi cerca una casa rappresentativa e da vivere ogni giorno con piacere.ð¿ Privacy, comfort e stile in un'unica soluzioneð¡ Abitazione di alto profilo, pronta a distinguersiPer Info: Davide:.

In una delle zone più apprezzate e residenziali, dove tranquillità, verde e servizi convivono in perfetto equilibrio, proponiamo uno splendido attico su due livelli situato al quinto e sesto piano di un contesto moderno e curato.L'appartamento, per una superficie commerciale di 101,24 mq, si distingue per qualità delle finiture, luminosità e razionale distribuzione degli spazi, pensati per un vivere contemporaneo ed elegante.Al piano quinto si sviluppa la zona giorno di 48,49 mq, accogliente e ben organizzata, con ingresso, soggiorno con cucina a vista e bagno.Elemento di grande valore è l'ampio balcone di 13,30 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere di uno sfogo esterno davvero vivibile.Il piano sesto, dedicato alla zona notte per 43,40 mq, ospita una camera matrimoniale, bagno e spazi ben proporzionati che offrono la possibilità di ricavare una seconda camera, rendendo l'immobile estremamente versatile e adatto a diverse esigenze abitative.Una soluzione ideale per chi cerca un attico di charme, con finiture di livello, spazi esterni importanti e inserito in un contesto di assoluto valore, senza rinunciare al comfort e alla comodità.⨠Perfetto come prima casa o investimento di qualità.⨠Zona top, stile moderno, atmosfera esclusiva.Per Info: Davide:.

In una delle zone residenziali più ricercate e prestigiose, immersa nel verde ma comodissima a tutti i servizi, proponiamo un attico di assoluto pregio disposto su due livelli, posto al quinto e sesto piano di un contesto moderno ed elegante.L'immobile, per una superficie commerciale complessiva di 244,85 mq, colpisce fin dal primo sguardo per luminosità, ampiezza degli spazi e finiture di alto livello, pensate per chi cerca qualcosa di davvero speciale.Al piano quinto (115,38 mq) veniamo accolti da un ingresso raffinato che conduce a una zona giorno ampia e scenografica, con cucina a vista perfettamente integrata, ideale per vivere e ricevere.Completano il piano un bagno e una camera matrimoniale, oltre a una corte esclusiva di 20,95 mq e un balcone di 2 mq, perfetti per momenti di relax all'aperto.Salendo al piano sesto, la zona notte offre due camere da letto, due bagni, lavanderia e soprattutto una splendida terrazza di 51 mq, vera protagonista della casa, ideale per cene all'aperto, momenti conviviali o semplicemente per godersi la vista e la tranquillità. A completare il piano, un ulteriore balcone di 20 mq.Un attico che unisce comfort, eleganza e qualità costruttiva, in un contesto riservato e di grande valore, pensato per chi desidera distinguersi e vivere spazi esterni importanti senza rinunciare alla comodità della città.ð Soluzione unica nel suo genere.ð Zona top, finiture top, lifestyle top.Per Info: Davide:.

IN PALAZZINA DI SOLE 3 UNITA', NUOVO RECUPERO RESIDENZIALE - 1° PIANO MQ 115 CON POSTO AUTO ESTERNO, CLASSE A++ In Nuovo complesso residenziale, composto da sole 3 unità immobiliari con fotovoltaico di 2,5Kwp, impianto con termo MAYDATEK (riscaldamento/raffrescamento), ascensore.PRIMO PIANO con ascensore:115MQ, Ingresso su zona giorno con accesso alla terrazza di 23MQ, 3 camere (2 delle quali servite da GUARDAROBA), 2 servizi (di cui 1 finestrato), ripostiglio, lavanderia, 2 balconi. Cantina ciclabile€495.000 + 1 posto auto esterno €15.000.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Scopri il tuo nuovo appartamento nel prestigioso complesso residenziale "Ciclamini", elegante comparto residenziale situato a San Lazzaro di Savena, a due passi dal centro. Un'abitazione unica con spazi progettati per il massimo del comfort e design abitativo.Classe energetica A4, struttura antisismica, tecnologie di ultima generazione volte ad ottimizzare le spese di gestione. L'appartamento 2 al piano terra è composto da un ingresso su luminosa zona giorno con accesso al giardino e cucina a vista, disimpegno e zona notte composta da camera matrimoniale, una camera singola, ripostiglio ed un bagno finestrato con doccia walk-in.L'intero appartamento affaccia su uno splendido e ampio giardino di proprietà esclusiva.Possibilità di acquisto di autorimessa e posti auto coperti/scoperti a partire da € 11.000.Consegna Primavera 2027. A due passi dal centro di San Lazzaro di Savena. Via Commenda è oggi la zona di maggiore espansione del centro cittadino ed offre diverse realtà di interesse culturale, sportivo e residenziale. Attorniata dai parchi e comoda ai servizi, ottimamente collegata grazie alla prossimità di piste ciclabili e agli ingressi della tangenziale e autostrada oltre alla stazione ferroviaria di San Lazzaro di Savena.il polo scolastico, supermercati e palestre contribuiscono alla centralità dell'area nel contesto urbano di San Lazzaro di Savena. Rif. 705-25a.

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- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Scopri il tuo nuovo appartamento nel prestigioso complesso residenziale "Ciclamini", elegante comparto residenziale situato a San Lazzaro di Savena, a due passi dal centro. Un'abitazione unica con spazi progettati per il massimo del comfort e design abitativo.Classe energetica A4, struttura antisismica, tecnologie di ultima generazione volte ad ottimizzare le spese di gestione. L'appartamento 4 al piano terra è composto da un ingresso su ampia e luminosa zona giorno con accesso al giardino e cucina a vista, disimpegno e zona notte composta da camera matrimoniale, una camera singola, ripostiglio e due bagni di cui uno finestrato con doccia walk-in.L'intero appartamento affaccia su uno splendido giardino di proprietà esclusiva.Possibilità di acquisto di autorimessa e posti auto coperti/scoperti a partire da € 11.000.Consegna Primavera 2027. A due passi dal centro di San Lazzaro di Savena. Via Commenda è oggi la zona di maggiore espansione del centro cittadino ed offre diverse realtà di interesse culturale, sportivo e residenziale. Attorniata dai parchi e comoda ai servizi, ottimamente collegata grazie alla prossimità di piste ciclabili e agli ingressi della tangenziale e autostrada oltre alla stazione ferroviaria di San Lazzaro di Savena.il polo scolastico, supermercati e palestre contribuiscono alla centralità dell'area nel contesto urbano di San Lazzaro di Savena. Rif. 705-25c.

Nuova costruzione a San LazzaroSan Lazzaro nella nuova zona residenziale di via speranza proponiamo in elegante stabile in corso di costruzione (classe energetica A4) appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura terrazza 2 camere bagno ripostiglio Zona comoda a supermercati parchi scuole autobus e stazione ferroviaria. Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni telefonare al numero 051/6275567 Referente Paolo Cavicchi.

“IN PALAZZINA DI SOLE 3 UNITA', NUOVO RECUPERO RESIDENZIALEProponiamo appartamenti situati all’interno di un nuovo complesso residenziale, composto da sole 3 unità immobiliari con fotovoltaico di 2,5Kwp, impianto con termo MAYDATEK (riscaldamento/raffrescamento) e ascensore. ”.

Trilocale con con giardinoSan Lazzaro nella nuova zona residenziale di via speranza proponiamo in elegante stabile in corso di costruzione (classe energetica A4) appartamento al piano terra con giardino privato. L'appartamento è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno cantina e giardino privato. Zona comoda a supermercati parchi scuole autobus e stazione ferroviaria. Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni telefonare al numero 051/6275567 Referente Paolo Cavicchi.

Trilocale con con giardinoSan Lazzaro nella nuova zona residenziale di via speranza proponiamo in elegante stabile in corso di costruzione (classe energetica A4) appartamento al piano terra con giardino privato. L'appartamento è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere 2 bagni cantina e giardino privato. Zona comoda a supermercati parchi scuole autobus e stazione ferroviaria. Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni telefonare al numero 051/6275567 Referente Paolo Cavicchi.

OCCASIONE!! NUOVO CANTIERESan Lazzaro nella nuova zona residenziale di via speranza proponiamo in elegante stabile in corso di costruzione (classe energetica A4). L'appartamento è composto da ingresso sala con bellissima terrazza dove poter mangiare all'aperto, cucina separata 2 camere da letto 2 bagni. Zona comoda a supermercati parchi scuole autobus e stazione ferroviaria. Non perdere questa occasione!! Se per acquistare devi vendere pensiamo a tutto noi!!Per ulteriori informazioni telefonare al numero 051/6275567 Referente Paolo Cavicchi.

VIA SPERANZA NUOVA PALAZZINASan Lazzaro nella nuova zona residenziale di via speranza proponiamo in elegante stabile in corso di costruzione (classe energetica A4). L'appartamento è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura con bellissima terrazza dove poter mangiare all'aperto 2 camere da letto bagno. Zona comoda a supermercati parchi scuole autobus e stazione ferroviaria. Non perdere questa occasione! Se per acquistare devi vendere pensiamo a tutto noi! Per ulteriori informazioni telefonare al numero 051/6275567 Referente Paolo Cavicchi.

Bilocale con giardinoSan Lazzaro nella nuova zona residenziale di via speranza proponiamo in elegante stabile in corso di costruzione (classe energetica A4) un bilocale al piano terra con giardinetto privato ( volendo anche con una entrata indipendente). L'appartamento è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ampio ripostiglio e giardinetto privato. Zona comoda a supermercato parchi scuole autobus e stazione ferroviaria. Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni telefonare al numero 051/6275567 Referente Paolo Cavicchi.

In vendita villa a schiera a San Lazzaro frazione Farneto in zona verde e silenziosa ma abbastanza comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, immersa nella natura.Proponiamo villa a schiera spaziosa e luminosa, ideale per chi ama la tranquillità, la natura e la qualità della vita.Caratteristiche principali:- Ampio soggiorno con grandi vetrate e ottima luminosità naturale- Camere da letto ampie e ben distribuite- Garage privato e posto auto scoperto- Giardino privato e spazi esterni verdiQuartiere residenziale tranquillo, ideale per famiglie e amanti della natura.

Trilocale in Via Madre Teresa di Calcutta a San Lazzaro di SavenaIn tranquilla e gradevole zona residenziale, all’interno di un condominio servito da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale, ideale per soddisfare diverse esigenze abitative. L’immobile, di circa 95 mq, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per l’ottima luminosità naturale, valorizzata dalla presenza di cinque balconi che regalano piacevoli affacci e sfoghi esterni.L’ingresso introduce a una cucina separata, pratica e funzionale, seguita da un ampio soggiorno, accogliente e ben illuminato. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e due bagni, offrendo comfort e vivibilità. La maggior parte degli ambienti dispone di accesso ai balconi, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.Completano la proprietà una cantina e, valore aggiunto di grande interesse, un comodo garage di 18 mq.Via Madre Teresa di Calcutta, situata a Trappolone, si trova in un contesto residenziale tranquillo e riservato, lontano dal traffico ma ben collegato ai principali servizi. La zona è caratterizzata da edifici recenti, abitazioni curate e piacevoli spazi verdi, che contribuiscono a un’atmosfera serena e a misura di famiglia. La strada, poco trafficata, garantisce privacy e sicurezza, risultando ideale per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente negozi, scuole e centri limitrofi.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

SAN LAZZARO CENTRO - BO - APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON BALCONE - 75 MQ - euro 340.000 - Nel cuore di San Lazzaro di Savena, in zona residenziale, in una piccola palazzina silenziosa e curata, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, perfetto per chi cerca comfort moderno ed una posizione strategica ed ottimamente servita. L'immobile, situato al terzo piano senza ascensore, si distingue per ambienti molto luminosi ed una distribuzione degli spazi studiata per massimizzare funzionalità e stile. Composizione: Ingresso accogliente ed arredabile, ampia sala con cucina a vista, due camere matrimoniali spaziose e confortevoli, bagno con finestra e doccia walk-in ed infine un comodo angolo lavanderia. Il riscaldamento è centralizzato con valvole contacalorie ed è già presente la predisposizione per l'aria condizionata. Completano la proprietà una cantina ciclabile ed un garage venduto separatamente a euro 25.000. La ristrutturazione dell'immobile ha valorizzato ogni dettaglio, creando un ambiente raffinato e pronto da abitare. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere al centro di tutti i servizi, senza rinunciare alla tranquillità ed alla qualità. - CONSEGNA A FINE GENNAIO 2026 - PER INFO E VISITE: VANILA: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" LECASEDIPATTY. IT - - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO.

SAN LAZZARO DI SAVENA - VIA BONAVIA - Immobiliare Baiesi propone appartamento, in ottime condizioni, con una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa: un’ampia e luminosa sala accoglie la zona living, perfetta per momenti di relax e convivialità; la cucina separata garantisce praticità e comfort. La zona notte è composta da tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o ospiti, e due bagni ben rifiniti. La proprietà è completata da una cantina ciclabile, possibilità di posteggio in area condominiale con posti auto non assegnati, e possibilità di autorimessa nel condominio con trattativa a parte.L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo, ben curato e caratterizzato da un’atmosfera signorile, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione rappresenta infatti uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, scuole, aree verdi, mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica e piacevole.Per maggiori info contattaci - Immobiliare Baiesi dal Valutiamo gratuitamente la tua casa - Dal 1983, Immobiliare Baiesi è presente sul territorio di San Lazzaro di Savena. Quarant'anni di attività ci hanno portato a diventare negli anni punto di riferimento immobiliare a San Lazzaro e Bologna, SIAMO AL TUO FIANCO PER UN’ESPERIENZA IMMOBILIARE SICURA, VELOCE E PROFESSIONALE. STAI PENSANDO DI VENDERE CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PER I NOSTRI CLIENTI APE E RTI SONO COMPRESE NELL'INCARICO.

SAN LAZZARO DI SAVENA – VIA ZUCCHIIn elegante contesto residenziale composto da sole abitazioni indipendenti, proponiamo porzione di villa di testa di recente costruzione (2018), caratterizzata da altissime prestazioni energetiche (Classe A4) e da ampi spazi interni ed esterni.L’immobile, di circa 240 mq, si sviluppa su tre livelli ed è circondato da un giardino privato di circa 450 mq, in parte pavimentato e arricchito da pergolato, area orto, alberi da frutto e accesso carrabile con possibilità di parcheggio fino a due auto.Distribuzione interna:Piano terra: ingresso su luminosa zona giorno con salone e cucina abitabile open space di 46 mq, bagno finestrato.Piano primo: disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali di circa 18 mq, grande bagno finestrato di 11 mq; possibilità di ricavare una terza camera.Piano interrato: spaziosa taverna finestrata, locale pluriuso, bagno e locale tecnico/cantina.Dotazioni e finiture di pregio:pavimenti in gres porcellanatoporta blindata e videocitofonoporte bianche pantografate e porte a scrignoinfissi in PVC triplo vetro, scorrevoli antisfondamento con chiavepersiane in alluminio regolabiliilluminazione a farettiscala di designclimatizzazione con 5 splitriscaldamento a pavimentocaldaia ibridapannelli fotovoltaici da 1,5 kWaddolcitore, termoarredicappotto termico e isolamento acusticoLa proprietà viene venduta parzialmente arredata, comprensiva di cucina completa di elettrodomestici, armadio della camera matrimoniale e arredi dei bagni.Posizione strategica:1,4 km dal centro Nova1,5 km dal centro di San Lazzaro400 m da bar e servizi350 m fermata bus linea 122500 m ingresso tangenziale/autostradaSoluzione ideale per famiglie, anche per chi desidera abitare vicino a genitori o figli, senza rinunciare a indipendenza, comfort ed efficienza energetica.Classe Energetica A4 – IPE 31,54 – Termoautonomo.

SAN LAZZARO CENTRO.Prossima realizzazione edificio di 16 unità struttura antisismica in Classe A4, con giardino privato e/o ampie terrazze. Appartamento composto da: ingresso su sala/soggiorno pranzo, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 1 bagno finestrato, 1 bagno cieco, loggia di 31 mq, giardino privato di circa 377 mq, volendo garage di mq 20 circa. ( volendo possibilità di trasformazione in quadrilocale). Domotica, Ventilazione Meccanica Controllata, pannelli fotovoltaici, pompa di calore combinata con impianto di ventilazione riscaldamento e raffrescamento, tapparelle in acciaio antintrusione a comando elettrico, zanzariere, infissi di primaria ditta, saranno in legno lamellare, massimo isolamento termico, acustico complete di monocamera con vetro basso emissivo – altissimo standard qualitativo dei materiali (ditte solo italiane o europee). Il tutto realizzato con nuove tecniche di costruzione votate all'ecosostenibilità con l'abbattimento dei consumi. Via speranza è un intervento di Edilizia Evoluta inserito in un comparto residenziale dotato di soluzioni funzionali urbanistiche con ampi spazi verdi attrezzati per far vivere comodamente all'aperto tutta la famiglia. Comode alla viabilità autostradale, alla stazione ferroviaria, alle principali fermate dell’ autobus ed a tutti i servizi sociali offerti dalla città: polo scolastico, supermercato, ufficio postale, farmacia ecc. MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI!

In elegante contesto residenziale composto da sole abitazioni indipendenti, proponiamo porzione di villa di testa di recente costruzione (2018), caratterizzata da altissime prestazioni energetiche (Classe A4) e da ampi spazi interni ed esterni. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è circondato da un giardino privato di circa 450 mq, in parte pavimentato e arricchito da pergolato, area orto, alberi da frutto e accesso carrabile con possibilità di parcheggio fino a due auto. Distribuzione interna: Piano terra: ingresso su luminosa zona giorno con salone e cucina abitabile open space di 46 mq, bagno finestrato. Piano primo: disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali di circa 18 mq, grande bagno finestrato di 11 mq; possibilità di ricavare una terza camera. Piano interrato: spaziosa taverna finestrata, locale pluriuso, bagno e locale tecnico/cantina. Dotazioni e finiture di pregio: pavimenti in gres porcellanato, porta blindata, videocitofono, porte bianche pantografate e porte a scrigno; infissi in PVC triplo vetro, scorrevoli e antisfondamento; persiane in alluminio regolabili, illuminazione a faretti, scala di design, climatizzazione con 5 split; caldaia ibrida, pannelli fotovoltaici da 1,5 kW, addolcitore, termoarredi, cappotto termico e isolamento acustico.La proprietà viene venduta parzialmente arredata, comprensiva di cucina completa di elettrodomestici, armadio della camera matrimoniale e arredi dei bagni. Posizione strategica: 1,4 km dal centro Nova, 1,5 km dal centro di San Lazzaro, 400 m da bar e servizi, 350 m fermata bus linea 122, 500 m ingresso tangenziale/autostrada Soluzione ideale per famiglie, anche per chi desidera abitare vicino a genitori o figli, senza rinunciare a indipendenza, comfort ed efficienza energetica. Classe Energetica A4 – IPE 31,54 – Termo autonomo.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A San Lazzaro di Savena, in una delle zone residenziali più tranquille e richieste, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un appartamento quadrilocale di circa 87 mq, con cantina al piano seminterrato e comodi posti auto coperti condominiali. L’immobile è inserito in una palazzina degli anni 60' di sole 4 unità abitative, senza spese condominiali, e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido in un contesto riservato e ben tenuto. L'appartamento si trova al piano rialzato ed è stato oggetto di una ristrutturazione interna nel 2001.È composta da: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, 2 camere entrambe matrimoniali e 1 bagno finestrato. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato, perfetta per ogni esigenza di deposito.Possibilità di un posto auto coperto all'interno di un ampio garage condiviso con il condominio. La palazzina è stata riqualificata esternamente nel 2015 e sorge in Via Amedeo Orlandi, una strada residenziale molto apprezzata di San Lazzaro, immersa nel verde ma vicina a tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie e piste ciclabili. I collegamenti con Bologna sono ottimi grazie alla presenza di fermate degli autobus a pochi minuti a piedi e alla comoda vicinanza alla stazione ferroviaria di San Lazzaro e alla tangenziale.Se desideri investire in una nuda proprietà di una soluzione abitativa interessante e con ottime prospettive future, questa proposta potrebbe fare al caso tuo. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Rif. 214-26.

SAN LAZZARO DI SAVENA - VIA ZUCCHI - Nuova costruzione anno 2018 in classe energetica A4, porzione di villa di testa mq 240 disposta su tre livelli con ampio giardino di proprietà mq 450. L'abitazione è composta al piano terra da ingresso su salone con cucina abitabile MQ 46 e bagno finestrato; al primo piano disimpegno notte due camere da letto da 18 mq e 1 bagno finestrato da 11 mq (volendo è ricavabile la terza camera). Al piano interrato taverna finestrata con locale plurifunzionale, bagno e locale caldaia/cantina. Circostante l'abitazione giardino di proprietà in parte lastricato con pergolato, orto, alberi da frutto e accesso carrabile per posteggio fino a 2 auto. Internamente l'unità immobiliare dispone di pavimentazione in gres porcellanato, videocitofono, porta blindata, porte bianche pantografate e porte a scrigno, infissi in pvc triplo vetro, infissi scorrevoli antisfondamento in pvc triplo vetro con chiave, faretti, persiane in alluminio regolabili, scala di design, aria condizionata 5 split, addolcitore, pannello fotovoltaico 1,5 kilowatt, termo arredo, riscaldamento a pavimento, caldaia ibrida. Inoltre la casa viene venduta completa di arredo cucina con elettrodomestici, armadio camera matrimoniale, arredi bagni. Esternamente l'immobile dispone di cappotto termico e isolamento acustico. Classe energetica tra le più performanti A4. La proprietà è localizzata in una zona residenziale di case indipendenti e si trova a 1,4 km dal centro nova, a 400 mt da bar, a 1,5 km dal centro di san lazzaro, a 350 mt dalla fermata del bus 122 e a 500mt dall'ingresso della tangenziale/autostrada. Adatto a famiglie, ad unire genitori/figli. Classe energetica A4 IPE 31,54 Termo autonomo. Richiesta € 599.000.

Trilocale Ristrutturato con Terrazzo Abitabile – Oasi di Pace a 10 min da San LazzaroSe cerchi una casa moderna, pronta da abitare e immersa nella tranquillità, questa è la soluzione ideale. Situato in un contesto residenziale riservato e silenzioso, a soli 10 minuti da San Lazzaro di Savena e 20 minuti dal centro di Bologna, proponiamo un appartamento di circa 100 mq completamente e finemente ristrutturato.L'immobile si trova al primo piano di una palazzina in discrete condizioni, con affacci rigeneranti su un bellissimo e curato giardino condominiale.GLI INTERNI: DESIGN E FUNZIONALITÀ* Zona Giorno: Ingresso su un’ampia e luminosissima sala open space. Il cuore della casa è la cucina a vista con penisola (inclusa nel prezzo), perfetta per chi ama la convivialità.* Il Terrazzo: La sala dispone di un doppio accesso al terrazzo abitabile, uno spazio profondo dove poter cenare all'aperto godendosi il verde circostante.* Zona Notte: Ben separata dalla zona giorno tramite un disimpegno, comprende una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola (anch'essa con accesso diretto al terrazzo), ideale come cameretta o studiolo professionale.* Bagno: Moderno e finestrato, con finiture di pregio.DOTAZIONI E COMFORT* Ristrutturazione Totale: Impianti nuovi e finiture contemporanee.* Infissi: Finestre con doppio vetro per un perfetto isolamento.* Climatizzazione: Impianto di aria condizionata già presente.* Pertinenze: Comoda e ampia cantina al piano seminterrato.* Parcheggio: Massima facilità di sosta nelle immediate vicinanze dell'edificio.POSIZIONE E LIFESTYLEL'appartamento dista circa 2 km dal centro di San Lazzaro. La posizione è perfetta per chi ama la serenità e necessita di rapidi collegamenti verso Bologna o in direzione Romagna.Nota: La zona, pur essendo vicinissima ai servizi, richiede l’utilizzo dell’auto per gli spostamenti quotidiani verso il centro cittadino.A CHI SI RIVOLGE* Coppie o piccole famiglie che cercano una soluzione "chiavi in mano" senza lo stress dei lavori.* Professionisti che necessitano di una stanza dedicata allo smart working in un contesto silenzioso.* Chi ama l’outdoor, grazie al terrazzo vivibile e all'affaccio sul parco.

Appartamento al piano terzo di fabbricato residenziale anni '60, sito in San Lazzaro di Savena (BO), Via Bellaria n. 2, a circa 1 km dal centro cittadino.L'unità è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato, oltre a balcone. Completano la proprietà cantina e autorimessa al piano seminterrato.AstaGiudiziaria - A.P.I.SrlRiferimento 49.20253.260326 BOLOGNATrattasi di Vendita Giudiziaria con l'Ausilio di A.P.I. Srl, studio di riferimento per le acquisizioni degli immobili in AstaGiudiziaria e acquisti in Pre-Asta.Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo il corretto protocollo Legale.__________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria� - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma Consulenti Delegati Procuratori che potranno accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati�.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza�.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente� è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellenza.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl.

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A SAN LAZZARO DI SAVENA (BO)� Eleganza e Luce in Via Bellaria: Il Trilocale che stavate cercando!Situato in una delle posizioni più ricercate di San Lazzaro di Savena, a solo un chilometro dal centro, proponiamo uno splendido appartamento al terzo piano che combina il fascino di una struttura solida alla modernità di finiture curate in ogni dettaglio.L'unità immobiliare si trova al terzo piano senza ascensore ed è così distribuita:Zona giorno: ingresso su corridoio comunicante con soggiorno e cucina abitabile, da cui si accede al balcone esterno. Zona notte: due camere da letto e un bagno dotato di aero-illuminazione naturale.Cantina: ubicata al piano seminterrato, raggiungibile dalle scale condominiali. Autorimessa: situata nell'area esterna condominiale.✨ Perché questa casa ti farà innamorare:Il Calore del Legno: Entrando, verrai accolto da una raffinata pavimentazione in legno che corre in tutti gli ambienti, regalando un'immediata sensazione di calore e prestigio.Spazi Luminosi e Funzionali: La zona giorno vanta una cucina abitabile separata e un soggiorno accogliente, entrambi con accesso diretto al balcone privato, perfetto per i tuoi momenti di relax.Zona Notte Ideale: Due camere da letto spaziose e un bagno moderno, finemente rivestito e dotato di aero-illuminazione naturale per il massimo del comfort.Tecnologia e Risparmio: Infissi in PVC con vetrocamera per un isolamento perfetto, riscaldamento autonomo con valvole termostatiche e predisposizione per l'aria condizionata già installata. La sicurezza è garantita da una solida porta blindata.Tutto lo Spazio che Ti Serve: Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e, vera rarità per la zona, un'autorimessa privata nell'area condominiale.� Vivere a San Lazzaro Sud-OvestVia Bellaria rappresenta il perfetto equilibrio: la pace di un quartiere residenziale immerso nel verde e la comodità di avere la piazza principale a pochi passi. Tutto ciò di cui hai bisogno è sotto casa.⚠️ ATTENZIONE: OCCASIONE UNICAGli immobili in via Bellaria, specialmente se già dotati di autorimessa e finiture moderne (porte bianche, infissi nuovi, parquet), vengono venduti in tempi record.� NON ASPETTARE! Chiama subito per fissare una visita. La tua nuova vita a San Lazzaro inizia da qui._______________________________________________________Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.Servizi di consulenza offerti:Aste giudiziarie immobiliariEsecuzioni immobiliariProcedure fallimentariRicerca di immobili all'astaProcedura di saldo e stralcioAste telematiche immobiliariBusiness plan per i costi di partecipazione all'astaValutazione globale dell'investimentoAnalisi delle perizie tecnicheAnalisi su eventuali abusi ediliziAnalisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudiceAnalisi su eventuali diritti di terzi sull'immobileConsulenza post-aggiudicazione asta immobiliareOttenimento finanziamenti tramite professionisti dedicatiConsulenza legale tramite Studio Legale partnerConsulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.SC IMMOBILIARE a.

Trilocale luminoso in Via Emilia – San Lazzaro di SavenaRIF: SL135. SAN LAZZARO - IDICE/VIA EMILIA.In posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un trilocale di 70 mq al primo piano, luminoso e in buono stato, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’appartamento è così composto: - Soggiorno con balcone - Angolo cottura - Due camere matrimoniali - Bagno finestrato - Soffitti alti, che donano ulteriore ariosità agli ambienti Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un garage singolo (€15.000). Soluzione pratica, ben tenuta e in zona strategica. Contattaci per una visita! La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.Felsina Real Estate Tel.

Rif. 139 – Ufficio Ristrutturato La Tempocasa di San Lazzaro di Savena propone in vendita ampio ufficio situato nella zona di Idice. L’immobile è composto da tre spaziosi ambienti ad uso studio e un bagno. La soluzione si presenta in ottime condizioni, essendo stata completamente ristrutturata pochi anni fa, risultando quindi pronta all’utilizzo. Il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà una comoda cantina al piano, utile come spazio di archivio o deposito.