Intera piena proprietà di porzione di azienda agricola costituita da ABITAZIONE ed ANNESSI RURALI e da TERRENI AGRICOLI di varie qualità colturali. Il tutto posto in Comune di Grosseto, Loc. Poggio alle Conce.ABITAZIONE ed ANNESSI RURALII beni sono rappresentati da un’abitazione e da alcuni annessi rurali (fienile, porcilaia e tettoia auto).ABITAZIONE (FABBRICATO A)Si sviluppa su due piani fuori terra collegati fra loro con scala interna in c.a., con accesso diretto dalla corte comune, ed è costituita da:Piano terra: soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio sottoscala, locale tecnico;Piano primo: disimpegno, 3 camere, 2 bagni, guardaroba.Il tutto per mq. 152,54 ca. di superficie netta calpestabile, oltre ad un porticato di mq. 22,95 ca., un pergolato di mq. 5,70 ca. ed un locale tecnico di mq 2,75 ca.Lo stato di manutenzione e conservazione è ottimo. Per gli impianti si rimanda integralmente alla PERIZIA IMPIANTI. TETTOIA AUTO (FABBRICATO B)La tettoia, che può ospitare due veicoli, ha una superficie di mq. 22,25 ca.PORCILAIA (FABBRICATO C)La porcilaia, che ha accesso diretto dalla corte comune, è costituita da: 3 castri, 2 magazzini ed un arello. Il tutto per mq. 56,20 di superficie netta calpestabile coperta. FIENILE (FABBRICATO D)Il fienile è realizzato con struttura prefabbricata priva di tamponamenti e ha una superficie coperta di mq. 152,50 ca.TERRENI AGRICOLITrattasi di ha 07.95.32 così ripartiti: 07.87.72 ULIVETO IGP, 00.06.56 Uliveto, 00.01.04 incolto sterile.LICENZE EDILIZIE:FIENILE:•P.E. 11083/1978 Concessione n. 166 – Costruzione fienileABITAZIONE:•P.E. 2026/2006 Permesso a Costruire n. 163 del 31/8/2007 per realizzazione di edificio con destinazione d’uso agricola e residenziale del conduttore del fondo (IN ATTUAZIONE A PMAA DEL 2004):•P.E. 1264/2009 – Variante n. 1 alla P.E. 2026/2006 – Permesso a costruire n. 464 del 15/9/2009;•P.E. 1265/2009 – Variante n. 2 alla P.E. 2026/2006 – Permesso a costruire n. 505 del 6/10/2009;•P.E. 1411/2011 – Stato finale P.E. 2026/2006.FORMALITA’ PREGIUDIZIEVOLI: I beni risultano gravati da atto unilaterale d’obbligo edilizio rep. 41893/10791 del 24.5.2007 trascritto il 14.6.2007 R.P. 6028 R.G. 10460. I beni identificati al NCT del Comune di Grosseto f. 67, part. 9, 23, 80 erano soggetti a vincolo decennale scaduto nel 2017.I beni identificati al NCEU del Comune di Grosseto f. 67, part. 217 sub 1, 2, 3 sono soggetti a vincolo ventennale con scadenza 2031 (20 anni dal. PROFESSIONE ASTE L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail oppure ai n° di.