A Firenze, in Via Maragliano 43/a, si propone in vendita, ampio e luminoso negozio di 37 mq commerciali, situato nel cuore del quartiere di San Jacopino, una zona dinamica e già presidiata da numerose attività commerciali e professionali.L’immobile è locato con un contratto di anni 6+6, a canone annuo di Euro 6.000, oltre spese condominiali e di consumo, con decorrenza dal 08/10/2014.Il negozio si è mantenuto in ottimo stato conservativo ed è dotato di accesso indipendente e privato dal piano terra fronte strada con vetrina. L'immobile è composto da 3 locali, oltre bagno finestrato. Attualmente è suddiviso in un locale principale ad uso ufficio, archivio, un comodo deposito/ripostiglio ed un bagno finestrato.A completare la proprietà , è presente un resede esclusivo davanti alla vetrina del negozio, sfruttabile a proprio piacimeto che permette di estendere l'attività .Gli ambienti godono di ottima luminosità grazie alla tripla vetrata d'ingresso.È dotato di impianto di aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento condominiale.La distribuzione interna consente la massima flessibilità di organizzazione degli spazi, adattandosi perfettamente a studi professionali, società di servizi e/o coworking ed anche attività commerciali come negozi etc.La posizione è estremamente strategica e ben collegata: a pochi minuti dalla Tramvia T2 (con Fermate Bonsignori - Liceo da Vinci a 450m e Ponte all'Asse a 550m), Zona Belfiore, la futura Stazione Firenze Belfiore di Alta Velocità e dal Centro Storico, oltre ai Viali di Circonvallazione, con rapido accesso anche all’Autostrada A1 (entrata/uscita Firenze Nord).L’area è ulteriormente servita da mezzi pubblici (presente proprio davanti al negozio, in ambe le direzioni, la fermata dell'autobus, della linea 16, piazze San Jacopino - Puccini) e dispone di parcheggi e servizi nelle immediate vicinanze, tra cui farmacie, studi medici, uffici postali, scuole, supermercati, edicole, tabaccai, gelaterie, banche, negozi vari, bar e ristoranti.Una soluzione ideale per chi è in cerca di un investimento in un'ottima zona dinamica, sicura, di passaggio, funzionale e facilmente raggiungibile, essendo una delle zone più comode e attive di Firenze, grazie alla vicinanza all'iconica e colorata Piazza San Jacopino.
