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Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Benedetto Marcello 10

Firenze
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Benedetto Marcello 10
ID: 10555446 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Benedetto Marcello 10
95000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


S.
Jacopino /Porta al Prato C/2 (MAGAZZINO/DEPOSITO) GarageProponiamo in vendita locale accatastato C/2 (magazzino/locale di deposito) di circa 50 mq, dotato di ingresso indipendente direttamente su strada, con sporti su strada, bagno finestrato e cantina.
L'immobile è attualmente suddiviso in due ambienti tramite parete in cartongesso con porta a vetro e presenta altezze soppalcabili, ideali per ottimizzare gli spazi.
Possibilità di trasformazione in locale commerciale, studio tecnico/professionale, showroom o garage.
Ottima visibilità grazie al posizionamento su strada molto trafficata.
Possibilità di ripristino del passo carrabile preesistente, un valore aggiunto importantissimo in una zona dove i posti auto sono estremamente rari.
Soluzione ideale per chi cerca un immobile versatile, facilmente adattabile a varie esigenze.
Perfetto sia per uso professionale che per chi desidera un garage in un'area dove parcheggiare è molto difficile.
Classe Energetica: G EPI: 176,00 kwh/m2 anno.

Dettagli

  • Superficie

    50

  • Locali

    0

  • Prezzo

    95000 €

  • Città

    Firenze

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    03-12-2025

€ 95.000,00
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A Firenze, in Via Maragliano 43/a, si propone in vendita, ampio e luminoso negozio di 37 mq commerciali, situato nel cuore del quartiere di San Jacopino, una zona dinamica e già presidiata da numerose attività commerciali e professionali.L’immobile è locato con un contratto di anni 6+6, a canone annuo di Euro 6.000, oltre spese condominiali e di consumo, con decorrenza dal 08/10/2014.Il negozio si è mantenuto in ottimo stato conservativo ed è dotato di accesso indipendente e privato dal piano terra fronte strada con vetrina. L'immobile è composto da 3 locali, oltre bagno finestrato. Attualmente è suddiviso in un locale principale ad uso ufficio, archivio, un comodo deposito/ripostiglio ed un bagno finestrato.A completare la proprietà, è presente un resede esclusivo davanti alla vetrina del negozio, sfruttabile a proprio piacimeto che permette di estendere l'attività.Gli ambienti godono di ottima luminosità grazie alla tripla vetrata d'ingresso.È dotato di impianto di aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento condominiale.La distribuzione interna consente la massima flessibilità di organizzazione degli spazi, adattandosi perfettamente a studi professionali, società di servizi e/o coworking ed anche attività commerciali come negozi etc.La posizione è estremamente strategica e ben collegata: a pochi minuti dalla Tramvia T2 (con Fermate Bonsignori - Liceo da Vinci a 450m e Ponte all'Asse a 550m), Zona Belfiore, la futura Stazione Firenze Belfiore di Alta Velocità e dal Centro Storico, oltre ai Viali di Circonvallazione, con rapido accesso anche all’Autostrada A1 (entrata/uscita Firenze Nord).L’area è ulteriormente servita da mezzi pubblici (presente proprio davanti al negozio, in ambe le direzioni, la fermata dell'autobus, della linea 16, piazze San Jacopino - Puccini) e dispone di parcheggi e servizi nelle immediate vicinanze, tra cui farmacie, studi medici, uffici postali, scuole, supermercati, edicole, tabaccai, gelaterie, banche, negozi vari, bar e ristoranti.Una soluzione ideale per chi è in cerca di un investimento in un'ottima zona dinamica, sicura, di passaggio, funzionale e facilmente raggiungibile, essendo una delle zone più comode e attive di Firenze, grazie alla vicinanza all'iconica e colorata Piazza San Jacopino.
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Viale Gramsci, via Colletta, a due passi da piazza Oberdan e dal Viale, proponiamo negozio con vetrina su strada, soffitti alti, soppalco, corte interna, ampia cantina-magazzino nel seminterrato, adatto a più attività. Accatastato come C1 (negozio). Alto potenziale. Zona ricca di servizi e ben servita dai trasporti pubblici e passaggio pedonale. Prezzo trattabile. RIF: T5891 - - - ACE. G IPE. 175. Kwh/mq - Tel 055- 26.39. 558 - Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili.
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In via Quintino Sella 27/A a Firenze, in una posizione comoda, servita e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un elegante negozio di 32 mq commerciali, categoria catastale C/1, ideale per chi cerca uno spazio già pronto e in perfette condizioni per avviare o ampliare la propria attività.L’immobile si affaccia direttamente su strada con una vetrina ampia e luminosa, che valorizza l’ingresso principale e assicura un’ottima visibilità. Internamente è composto da una sala front office accogliente, un pratico e luminoso back office/sala secondaria finestrata che permette anche un’ottima circolazione dell’aria e un bagno dotato anch’esso di finestra.Il locale è già completo di impianto di aria condizionata caldo/freddo e le spese condominiali computano a circa €35 mensili. Attualmente locato ad un canone di €750 al mese, sarà liberato entro fine gennaio 2026, rappresentando così un’opportunità interessante sia per chi desidera utilizzarlo direttamente, sia per chi cerca un investimento a reddito.La zona è caratterizzata da un contesto vivace, ben abitato e ricco di servizi, con passaggio costante e ottimi collegamenti con il centro e le principali direttrici cittadine; si ricorda che la zona sarà ulteriormente ben collegata grazie alla prossima realizzazione della tramvia.La presenza di attività consolidate nelle vicinanze rendono questo locale una soluzione di valore in un’area sempre molto richiesta del tessuto urbano fiorentino.
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Opportunità investimento a reddito | Vendita mura C/1 Firenze centro storico (zona San Lorenzo / Cappelle Medicee / Via Faenza)Segnalazione informativa relativa a opportunità immobiliare a reddito nel settore commerciale, situata nel centro storico di Firenze, in area ad altissima frequentazione pedonale e forte presenza turistica, nelle immediate vicinanze del complesso delle Cappelle Medicee e del quartiere di San Lorenzo.L’immobile oggetto di analisi è un locale commerciale categoria C/1, attualmente locato con contratto di affitto in essere a primaria attività di somministrazione (bar – ristorante), configurandosi come soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene con redditività attiva.La superficie complessiva è di circa 150 mq, distribuita su due livelli: un piano terra di circa 80 mq destinato alla somministrazione e accoglienza clienti, e un piano interrato di circa 70 mq ad uso operativo e di servizio. Gli ambienti risultano funzionali e coerenti con l’attività esercitata.Il locale è dotato di cucina attrezzata con canna fumaria a norma, elemento di particolare rilevanza nel centro storico fiorentino, oltre alla presenza di tavoli esterni che contribuiscono ad incrementare la capacità ricettiva e la redditività complessiva dell’unità immobiliare.La posizione garantisce continuità di flussi durante tutto l’anno, grazie alla presenza combinata di turismo internazionale, strutture ricettive, attività commerciali e punti di interesse storico-culturale. L’area di riferimento rappresenta uno dei poli più dinamici della città per il settore food & beverage.Il valore dell’operazione si inserisce in una fascia coerente con la centralità della location, la presenza di conduttore con attività avviata e le caratteristiche tecniche dell’immobile. L’investimento si configura come opportunità con potenziale di rivalutazione nel medio-lungo periodo, oltre a una rendita immediata.Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informativa e viene diffuso nell’ambito di attività di consulenza strategica e commerciale rivolta a investitori e operatori del settore.Lo studio offre supporto professionale nella valutazione dell’opportunità attraverso analisi della redditività, verifica della struttura contrattuale in essere, studio del contesto territoriale e commerciale e individuazione delle strategie di valorizzazione dell’investimento. Viene inoltre garantito coordinamento con professionisti qualificati nei diversi ambiti tecnici, legali e fiscali.Per ulteriori informazioni, approfondimenti o per richiedere una consulenza personalizzata, è possibile contattare lo studio per un colloquio conoscitivo senza impegno. Si consiglia un primo contatto tramite messaggio, indicando il proprio interesse, al fine di essere ricontattati e ricevere maggiori dettagli.
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Zona santa croce in una traversa tra via ghibellina e via pandolfini si propone in vendita fondo c/1 con bagno, uso negozio (senza canna fumaria), con una vetrina fronte strada, su due livelli (terreno e mezzanino con altezza di 3 metri) per complessivi 60 mq oltre cantina di 20 mq al piano seminterrato con accesso diretto dal fondo. Adatto molteplici attivita' strada di forte passaggio pedonale ed automobilistico. Per qualunque informazione o per fissare un appuntamento telefonate allo oppure visitate il sito: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Acinqueimmobiliare. It per motivi di privacy, l’indirizzo segnalato sulla mappa e’ volutamente diverso, l’immobile comunque si trova nelle vicinanze.
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ZONA SAN MARCO / PRESSI VIA GINORI: Proponiamo in vendita ampio fondo C1 con una grande vetrina fronte strada, di circa 60 mq.L'immobile si presenta in buone condizioni generali, è composto da un primo vano principale, e tramite comodo corridoio si giunge al locale retrobottega, con un servizio ed un ripostiglio. Situato in strada di fortissimo passaggio pedonale, risulta un ottimo investimento sia per svolgere in proprio un'attività commerciale sia come locale da affittare.ImmobiliareDolcevita nasce da un management di forte esperienza maturata sul territorio, opera con dinamicità, professionalita' e con l’ausilio di innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing. Oggi, in un contesto di timida ripresa, il nostro Gruppo vuole giocare un ruolo da protagonista, assumendo le vesti di CONSULENTE IMMOBILIARE. Grazie ad un team che miscela l'esperienza al dinamismo, con un credo rivolto alla qualità dei servizi offerti alla clientela. Dotato di una serie di frecce vincenti volte a centrare l'obiettivo: IL SUCCESSO DEL CLIENTE.
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Piena proprietà di edificio indipendente a destinazione commerciale ed utilizzato per l’attività di ristorante ubicato in Firenze Via Del Barco, 11, 13, 13/A; a corredo dell’edificio vi sono un resede frontale adibito a parcheggio ed un giardino tergale, due accessi carrai ed un accesso pedonale.L’edificio è di recente costruzione con struttura portante in cemento armato e distribuito su tre livelli collegati da scala interna: al piano seminterrato si trova una dispensa, lo spogliatoio e tre WC; al piano terra si trova la cucina e la sala per i clienti ed un ulteriore WC; al piano primo si trova un’altra sala, un ulteriore WC, una terrazza ed un locale tecnico.Immobile all’asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi. Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente.Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza.Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore.Visitando il sito sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.
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a26098 - GAVINANA/VIA DI RIPOLI: In zona di buon passaggio veicolare e pedonale vicino al centro commerciale e al Viale Europa ed alla futura fermata della tranvia IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita fondo commerciale di categoria catastale C/1 composto da: ingresso, sala, cucina, magazzino e servizio finestrato, per una superficie complessiva di 55mq ca. L'immobile è dotato di doppia esposizione, due sporti sulla strada (una finestra ed una portafinestra) due canne fumarie ed è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni interne. Viene venduto locato con contratto al sesto anno del 6+6 con una rendita di € 800 mensili. Ideale per investimento.
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Piazza dei ciompi posizione strategica con ottimo passaggio e visibilità proponiamo validissimo e ampio fondo commerciale c/1 con accesso da grande vetrina su strada direttamente sulla bellissima piazza e composto da vari locali open space oltre corte e cantina; l’immobile si presta a svariate attività o anche per investimento in quanto affittabile ad alto reddito.Richiesta 428.000 euroveramente ottimo rapporto qualita' / prezzo piazza dei ciompi posizione strategica con ottimo passaggio e visibilità proponiamo validissimo e ampio fondo commerciale c/1 con accesso da grande vetrina su strada direttamente sulla bellissima piazza e composto da vari locali open space oltre corte e cantina; l’immobile si presta a svariate attività o anche per investimento in quanto affittabile ad alto reddito.Richiesta 428.000 euroveramente ottimo rapporto qualita' / prezzo.
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130.000 €
casa.it Firenze 28-01-2026
Firenze, zona Isolotto, cedesi bar mq. 35 con dehor esterno mq. 45. L'attività è una delle più longeve della zona, tramandato dai genitori, quindi è condotto dalla stessa proprietà da oltre trenta anni.Nel locale viene servita la colazione al mattino, punto pranzo a mezzogiorno, e la sera ampio buffet aperitivi molto frequentato. Contratto di affitto rinnovato da pochi anni ad un ottima cifra. Persone occorrenti almeno due. Nessuna difficoltà di parcheggio. Disponibili a prova incasso. Chiusura domenicale.Agenzia specializzata nella compravendita/affitto di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l’inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – –.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Giuseppe Grandi
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Giuseppe Grandi
140.000 €
casa.it Firenze 28-01-2026
a26025 - FIRENZE, NOVOLI, Via Grandi. In punto strategico, vicino a tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tranvia, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita pratico fondo commerciale, categoria catastale C/1 (50 mq. ca) situato al piano terra, composto da: doppio ingresso e 3 ampi vani con servizio. Si presenta in buone condizioni generali, gode di doppia esposizione ed è dotato di 4 sporti su strada con due bandoni elettrici. Ideale come forma di investimento da la possibilità di molteplici attività d’uso.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Stefano Buonsignori
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Stefano Buonsignori
120.000 €
casa.it Firenze 20-03-2026
a26109 - FIRENZE/RIFREDI - Via Stefano Buonsignori: In posizione strategica, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia e dalla stazione di Rifredi, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 60mq ca. situato al piano terra dotato di ampio vano open space con servizio oltre a pratico studio e terrazza praticabile. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di sporto su strada e aria condizionata. Ideale come forma d'investimento.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Viale Alessandro Guidoni
Negozio/locale commerciale in commerciale in Viale Alessandro Guidoni
170.000 €
casa.it Firenze 01-02-2026
a26033 - FIRENZE/NOVOLI - Viale Alessandro Guidoni: In posizione angolare ad alta visibilità veicolare e pedonale, nei pressi di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un luminoso e ampio fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 50mq ca. situato al piano terra, dotato di: ingresso, sala principale open space, vano studio con terrazza abitabile e un servizio finestrato, oltre a pratico ripostiglio. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di tripla esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di tre sporti su strada. Ideale come forma di investimento data la posizione e la visibilità.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Federico Tozzi
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Federico Tozzi
350.000 €
casa.it Firenze 12-12-2025
coverciano viale verga pressi in contrada tranquilla vendiamo fondo ad uso magazzino -deposito di circa 300 mq con piazzale di proprietà, oltre due posti auto esterni e 2 posti auto interni, internamente il fondo è un unicolo locale oltre servizio e ufficio, si presta molto bene come magazzino deposito o laboratorio, la zona è servita molto bene sia dai mezzi pubblici che dalle varie attività commerciali, internamente da rimodernare a seconda delle future esigenze richiesta trattabile euro 350.000 per infoag. cristiano ristori .
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via della Rondinella 49
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via della Rondinella 49
249.000 €
casa.it Firenze 14-03-2026
Firenze, Campo di Marte, via della Rondinella, cedesi storica attività commerciale Cartoleria, rivendita, giornali, servizi vari, forniture da ufficio. Locale mq. 68 oltre a magazzino mq. 20.L'attività ha una storia di oltre cinquanta anni, ultima gestione trentennale, viene ceduta per raggiunta età pensionabile. Negozio punto di riferimento della zona in strada estremamente commerciale con ottimi incassi.Le fotografie non sono relative al fondo ma generiche e non costituiscono effetto contrattuale.Agenzia specializzata nella compravendita di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l’inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – –.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Pier Capponi
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Pier Capponi
450.000 €
casa.it Firenze 04-04-2026
a26134 - FIRENZE/ PIAZZA DONATELLO - Via Pier CapponiIn punto strategico ad alto passaggio pedonale e veicolare, in posizione angolare ed a pochi minuti da tutti i principali servizi come la futura fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso fondo commerciale, categoria catastale C/1 (135 mq c. a. ) situato al piano terra composto da: ingresso, quattro ampie sale con doppi servizi finestrati oltre a pratico ripostiglio e cantina di 20 mq ca. L'immobile necessita di piccole opere di riammodernamento, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di cinque sporti su strada e aria condizionata. Termosingolo classe energetica G. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali.
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