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Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Effrem Datto 7

Bari
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Effrem Datto 7
ID: 10869308 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Effrem Datto 7
140000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


In quartiere Carrassi, in contesto centrale, ben servito e a bassa rumorosità, si propone in vendita locale commerciale ubicato in strada chiusa, caratterizzata da elevata tranquillità e buon livello di sicurezza.
L’immobile presenta una superficie di circa 160 mq coperti, oltre a spazio esterno pertinenziale di circa 230 mq.
La distribuzione interna è composta da più ambienti, quasi tutti finestrati, con conseguente buona aerazione e illuminazione naturale.

Gran parte delle tramezzature è realizzata in cartongesso, rendendo l’unità facilmente rimodulabile e adattabile a differenti esigenze funzionali.
L’immobile è censito al Catasto come locale commerciale ed è stato precedentemente utilizzato come clinica veterinaria.

Si presenta da ristrutturare, pur in condizioni manutentive complessivamente discrete, consentendo interventi di riqualificazione mirati.
� Superficie interna: circa 160 mq
🌿 Spazi esterni: circa 230 mq
� Categoria catastale: locale commerciale
⚡ Classe energetica: G
� Ubicazione: strada chiusa, non idonea ad attività con necessità di elevata visibilità su stradaL’immobile si presta in modo particolare a:* studi professionali e sanitari* attività di servizi* laboratori* sede operativa o direzionale* operazioni di investimento con riconversione funzionale
📈 Soluzione interessante per investitori alla ricerca di metrature ampie, spazi esterni e possibilità di valorizzazione in una delle zone più richieste della città.

Dettagli

  • Superficie

    160

  • Locali

    7

  • Prezzo

    140000 €

  • Città

    Bari

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    12-02-2026

€ 140.000,00
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330.000 €
casa.it Bari 28-02-2026
Proponiamo in vendita un’attività di ristorante pizzeria storica e consolidata, situata in due locali commerciali in locazione con contratto regolare. L’attività è operativa e redditizia, con un avviamento totale che risale al 1982 e un’attività continuativa e ben avviata dal 2013, che ha costruito una solida clientela fidelizzata e una reputazione eccellente nel territorio.La vendita comprende: -L’attività commerciale completa di tutte le attrezzature e arredi professionali di alta qualità, pronti all’uso, -Gli impianti di cucina perfettamente funzionanti e a norma,-Un locale deposito dedicato per la gestione efficiente delle scorte, -Una cella frigorifera in muratura, fondamentale per la conservazione ottimale dei prodotti.Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera entrare nel settore della ristorazione con un’attività già avviata, senza dover affrontare i rischi e i tempi di start-up. La posizione strategica e la storicità dell’attività garantiscono un flusso costante di clientela e un potenziale di crescita significativo.Per informazioni dettagliate, visite e appuntamenti, contattaci subito. Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento nel settore della ristorazione!
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via de Rossi 112
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via de Rossi 112
200.000 €
casa.it Bari 13-03-2026
CEDESI NUOVISSIMA ATTIVITA' di Ristorazione/Bistrot CHIAVI IN MANO A MURAT Via De RossI. Nel cuore pulsante di Bari, in zona centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita una moderna e recentissima attività di somministrazione di alimenti e bevande (ideale per bistrot, paninoteca, fast food, locale da asporto). Il locale si trova in Via De Rossi ed è stato oggetto di una INTEGRALE RISTRUTTURAZIONE (conclusa a fine 2025), rendendolo un'opportunità "chiavi in mano" per chi desidera avviare o espandere il proprio business senza dover affrontare lunghi lavori di adeguamento. CARATTERISTICHE DEL LOCALE E DEGLI SPAZI: L'immobile, accatastato come C/1, è suddiviso in modo funzionale e si sviluppa su due livelli: •Piano Terra: Superficie di circa 95 mq calpestabili,. L'attività ad oggi è utilizzata con un concept Fast Casual con 12 posti a sedere, all'interno sono presenti attrezzature tutte nuove ed alcune mai utilizzate fornite dalla ditta Emiliano Srl, all'ingresso troviamo un bancone sviluppato in lunghezza con vetrina neutra e vetrina fredda, bancone refrigerato in acciaio e retro banco realizzato su misura in legno, dopo la porta a sbalzo realizzata su misura si trova il laboratorio con tutte le attrezzature necessarie allo svolgimento dell'attività, completa il piano terra il bagno per i clienti composto da antibagno con rubinetteria automatica e bagno per disabili. •Piano Interrato: Comodo deposito con altezza di 2,70 metri, di circa mq 120, dotato di bagno per i dipendenti, zone spogliatoio. IMPIANTISTICA E DOTAZIONI: Il locale è stato progettato rispettando i più alti standard qualitativi e normativi: •Impianto di climatizzazione e ventilazione meccanica per un perfetto ricambio dell'aria. •Insonorizzazione completa dei locali. •Accessibilità garantita per persone con ridotta o impedita capacità motoria. •Spazi interni dedicati e ottimizzati per la raccolta differenziata. •Arredi, attrezzature e allestimenti di prima scelta e di recentissima installazione (con investimenti dimostrabili per oltre 90.000€ in sole attrezzature e oltre 77.000€ di lavori di ristrutturazione). DETTAGLI DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE E AUTORIZZAZIONI: •Canone d'affitto estremamente vantaggioso: Il contratto di locazione commerciale (6+6) è partito il 01/06/2024 e scadrà nel 2030. Il canone è di soli 1.200 € al mese (14.400 € annui). •Licenze: L'attività viene ceduta completa di tutte le autorizzazioni attive: titolo SUAP per bar/ristorante in area tutelata, SCIA sanitaria ASL e licenza dell'Agenzia delle Dogane per la somministrazione e vendita di bevande alcoliche. •Destinazione d'uso: Preparazione di panini, antipasti, insalate e dolci, con vendita di bevande; in fase di completamento lo studio per la realizzazione della canna fumaria. l'oggetto sociale ampio permette anche attività di pizzeria, tavola calda, gelateria ed enoteca. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA ATTIVITÀ? Si tratta di un investimento sicuro, in una delle vie più strategiche della città. Gli ingenti investimenti già sostenuti per l'avviamento, la messa a norma, gli impianti e gli arredi permettono di iniziare a fatturare dal primo giorno, subentrando in un contratto di affitto molto competitivo per le quotazioni del centro di Bari. Per maggiori informazioni, documentazione contabile e tecnica e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Piazza Eroi del Mare 16
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Piazza Eroi del Mare 16
550.000 €
casa.it Bari 25-03-2026
VENDITA ATTIVITA' COMMERCIALE BAR TABACCHI STORICO BARI CENTRO, ZONA LUNGOMARE Occasione unica nel cuore della città! In una delle aree più vive e strategiche di Bari, tra boutique, scuole, banche, uffici e attività commerciali, proponiamo in vendita un Bar Tabacchi storico, da anni punto di riferimento per residenti, professionisti e turisti che animano il lungomare e la movida cittadina. L’attività dispone di tavolini esterni che garantiscono un elevato passaggio e un flusso costante di clientela durante tutto l’anno. All’interno e all’esterno sono presenti 40 posti a sedere complessivi, ideali per colazioni, pause pranzo e aperitivi vista mare. Il locale offre una proposta completa: ☕ Caffetteria Pasticceria Rustici Bevande � Vendita tabacchi e generi di monopolio � Ampia scelta di sigarette elettroniche e accessori per fumatori � Servizi al cittadino giochi cartoleria articoli esclusivi Un’attività chiavi in mano, perfetta per chi cerca sicurezza, redditività e una clientela consolidata. � Perché è un investimento vincente? 1�⃣ Gestione semplice, adatta anche a chi non ha esperienza nel settore 2�⃣ Perfetto per una gestione familiare con ruoli condivisibili 3�⃣ Magazzino a rotazione rapida e riordini flessibili 4�⃣ Bassi costi per attrezzature o macchinari 5�⃣ Assenza di concorrenza grazie al contingentamento delle licenze tabacchi 6�⃣ Punto strategico per servizi di pagamento verso enti pubblici e privati 7�⃣ Servizi finanziari in continua evoluzione e molto richiesti 8�⃣ Incassi immediati e reddito stabile e costante nel tempo 9�⃣ Investimento destinato a crescere grazie agli utili regolari � Cessione futura garantita da un mercato attivo e dinamico � Un’opportunità rara Un’attività storica, ben avviata, con posti a sedere interni ed esterni e posizionata in una zona premium sul lungomare di Bari. Perfetta per chi desidera assicurarsi un futuro solido e un investimento sicuro.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Indipendenza
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Indipendenza
30.000 €
casa.it Bari 11-01-2026
VENDESI ATTIVITA VICINANZE TRIBUNALE DI BARIA Bari, con notevole flusso automobilistico, uffici ed altro, nel pieno centro cittadino nel quartiere Liberta, proponiamo in vendita ottima attività commerciale dedicata alla somministrazione di bevande e alimenti.La soluzione dispone, di arredi e attrezzature in ottimo stato, pari al nuovo. La richiesta economica e lo stato in cui è l'attività, rendono l'investimento di sicuro interesse e la proposta assolutamente vantaggiosa per chi è o desidera far parte del settore.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Viale Luigi Einaudi
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Viale Luigi Einaudi
160.000 €
casa.it Bari 28-02-2026
In zona servita, proponiamo in vendita avviata attività di ristorante giapponese. L’attività, ben fornita di tutti i beni strumentali necessari allo svolgimento della piena operatività, si compone di dotazioni per 60 coperti interni e zona patio esterno per ulteriori 70 coperti, totale 130 coperti. Il locale è molto ben illuminato e dotato di tutti i comfort. Doppio bagno con antibagno, con strutture a norma, più bagno spogliatoio per dipendenti nell’ampio vano a piano interrato. Serrande elettriche, impianto di allarme, forniture in buono stato conservativo. Possibilità di parcheggio in zona. Ape in classamento.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Quintino Sella 259
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Quintino Sella 259
30.000 €
casa.it Bari 12-02-2026
Vendesi attività di pizzeria – Bari, Via Quintino Sella 259Proposta di cessione attività di pizzeria storica, operativa da 16 anni, situata in zona centrale e ben servita della città di Bari.L’attività viene ceduta completa di attrezzature e pronta per essere immediatamente operativa.Prezzo di cessione: € 30.000 trattabiliCondizioni economiche del locale:Canone di locazione mensile: € 1.000Spese condominiali mensili: € 30Locale su due livelli mq 85 circa per pianoDotazioni e attrezzature incluse:Forno elettrico a due camere (totale 18 pizze)Canna fumariaCucina con 4 fuochiFriggitrice da 15 litriBrace in pietra lavicaImpianto di allarme VerisurePosti a sedere n. 40 bagno disabili e bagno dipendentiSoluzione ideale per professionisti del settore o per chi desidera avviare un’attività di ristorazione in un contesto già avviato e con clientela consolidata.Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.
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