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Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Piazza Eroi del Mare 16

Bari
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Piazza Eroi del Mare 16
ID: 11225823 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Piazza Eroi del Mare 16
550000 €
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Descrizione


VENDITA ATTIVITA' COMMERCIALE BAR TABACCHI STORICO BARI CENTRO, ZONA LUNGOMARE Occasione unica nel cuore della città! In una delle aree più vive e strategiche di Bari, tra boutique, scuole, banche, uffici e attività commerciali, proponiamo in vendita un Bar Tabacchi storico, da anni punto di riferimento per residenti, professionisti e turisti che animano il lungomare e la movida cittadina.
L’attività dispone di tavolini esterni che garantiscono un elevato passaggio e un flusso costante di clientela durante tutto l’anno.
All’interno e all’esterno sono presenti 40 posti a sedere complessivi, ideali per colazioni, pause pranzo e aperitivi vista mare.
Il locale offre una proposta completa: ☕ Caffetteria Pasticceria Rustici Bevande � Vendita tabacchi e generi di monopolio � Ampia scelta di sigarette elettroniche e accessori per fumatori � Servizi al cittadino giochi cartoleria articoli esclusivi Un’attività chiavi in mano, perfetta per chi cerca sicurezza, redditività e una clientela consolidata.
� Perché è un investimento vincente? 1�⃣ Gestione semplice, adatta anche a chi non ha esperienza nel settore 2�⃣ Perfetto per una gestione familiare con ruoli condivisibili 3�⃣ Magazzino a rotazione rapida e riordini flessibili 4�⃣ Bassi costi per attrezzature o macchinari 5�⃣ Assenza di concorrenza grazie al contingentamento delle licenze tabacchi 6�⃣ Punto strategico per servizi di pagamento verso enti pubblici e privati 7�⃣ Servizi finanziari in continua evoluzione e molto richiesti 8�⃣ Incassi immediati e reddito stabile e costante nel tempo 9�⃣ Investimento destinato a crescere grazie agli utili regolari � Cessione futura garantita da un mercato attivo e dinamico � Un’opportunità rara Un’attività storica, ben avviata, con posti a sedere interni ed esterni e posizionata in una zona premium sul lungomare di Bari.
Perfetta per chi desidera assicurarsi un futuro solido e un investimento sicuro.

Dettagli

  • Superficie

    100

  • Locali

    0

  • Prezzo

    550000 €

  • Città

    Bari

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    25-03-2026

€ 550.000,00
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Gran parte delle tramezzature è realizzata in cartongesso, rendendo l’unità facilmente rimodulabile e adattabile a differenti esigenze funzionali.L’immobile è censito al Catasto come locale commerciale ed è stato precedentemente utilizzato come clinica veterinaria.
Si presenta da ristrutturare, pur in condizioni manutentive complessivamente discrete, consentendo interventi di riqualificazione mirati.� Superficie interna: circa 160 mq
🌿 Spazi esterni: circa 230 mq
� Categoria catastale: locale commerciale
⚡ Classe energetica: G
� Ubicazione: strada chiusa, non idonea ad attività con necessità di elevata visibilità su stradaL’immobile si presta in modo particolare a:* studi professionali e sanitari* attività di servizi* laboratori* sede operativa o direzionale* operazioni di investimento con riconversione funzionale
📈 Soluzione interessante per investitori alla ricerca di metrature ampie, spazi esterni e possibilità di valorizzazione in una delle zone più richieste della città.
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Bari, Via Giandomenico Petroni — nei pressi del Lungomare, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita locale commerciale a piano terra di circa 88 mq complessivi, dotato di una vetrina fronte strada.L’immobile si sviluppa in un ambiente funzionale con soppalco e servizio, ed è valorizzato dalla presenza di un doppio ingresso, con accesso sia dalla strada sia dall’androne condominiale, caratteristica che ne aumenta praticità e versatilità d’uso.La proprietà presenta inoltre le caratteristiche idonee per un eventuale cambio di destinazione d’uso in abitazione, come già avvenuto in passato, rappresentando così una soluzione particolarmente interessante non solo per attività commerciali, ma anche per chi è alla ricerca di un immobile da destinare a B&B, casa vacanze, studio professionale o ufficio.La vicinanza al Lungomare e il contesto centrale e dinamico rendono questa proposta particolarmente interessante anche in ottica di investimento.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Giuseppe Saverio Poli 12
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Giuseppe Saverio Poli 12
80.000 €
casa.it Bari 01-04-2026
**Locale in Vendita a Via Poli - Un'Occasione Imperdibile! **Scopri questo splendido locale situato a pochi passi dal Policlinico, in una posizione strategica che garantisce visibilità e accessibilità. Attualmente adibito a studio medico, questo immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, pronto per essere utilizzato immediatamente dopo l'acquisto. Con una superficie commerciale di 45 m² circa, offre tre ambienti comodi e funzionali, oltre a un bagno, rendendolo ideale per studi professionali o locali commerciali.Il locale si trova al piano terra, con una vetrina di circa 2 metri lineari che assicura un'ottima esposizione. Gli impianti sono nuovi e il sistema di climatizzazione è già installato, offrendo un comfort ottimale in ogni stagione. La divisione interna è progettata per massimizzare lo spazio e la funzionalità, permettendo di adattarsi facilmente alle esigenze di vari tipi di attività professionali.Non perdere l'opportunità di investire in un immobile che combina posizione, qualità e versatilità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Negozio/locale commerciale in commerciale in Viale del Concilio Vaticano II 40
Negozio/locale commerciale in commerciale in Viale del Concilio Vaticano II 40
138.000 €
casa.it Bari 12-02-2026
**Locale in Vendita a Poggiofranco - Carrassi**Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di una delle zone commerciali più dinamiche della città! Questo locale, situato al piano terra, offre una superficie commerciale di circa 67 mq, perfetta per avviare la tua attività o come investimento. Con un'ampia vetrina di 3 metri lineari sulla strada, il locale garantisce una visibilità eccezionale e un buon livello di interesse da parte dei passanti.Posizionato strategicamente tra i quartieri Poggiofranco e Carrassi, il locale beneficia della vicinanza al mercato coperto Santa Scolastica, un punto di riferimento per gli acquisti quotidiani. Attualmente locato, offre una rendita mensile interessante, rendendolo un'opzione ideale per chi cerca un investimento sicuro. Il locale è composto da due stanze e un bagno, con aria condizionata e sistemi d'allarme già installati, pronti per essere utilizzati. Non perdere l'occasione di fare tuo questo spazio versatile e ben posizionato! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Dante Alighieri 22
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Dante Alighieri 22
640.000 €
casa.it Bari 12-02-2026
Locale commerciale a reddito nel centro di Bari – Via Dante angolo Via MeloNel cuore pulsante della città, in uno dei punti commerciali più riconosciuti e frequentati di Bari, proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito situato tra via Dante e via Melo, posizione storicamente vocata allo shopping e alle attività al dettaglio.Il locale principale si sviluppa su una superficie di circa 50 mq al piano terra, impreziosita da cinque vetrine su strada che assicurano un’eccellente visibilità, un forte impatto commerciale e un’esposizione continua durante l’intero arco della giornata.All’interno, una comoda scala conduce al soppalco di circa 40 mq ad uso deposito, uno spazio funzionale e ben integrato, ideale per supportare l’attività commerciale.La proprietà comprende inoltre un secondo locale di circa 13 mq, anch’esso con vetrina su via Dante, venduto congiuntamente. I due locali non sono collegati né collegabili, ma rappresentano comunque un’interessante opportunità in termini di superficie complessiva e potenziale utilizzo.L’immobile è attualmente locato a una storica azienda di abbigliamento, presente da anni nella zona, elemento che garantisce continuità, affidabilità e stabilità dell’investimento.La rendita generata è particolarmente interessante:rendimento annuo lordo pari al 5,9% rispetto al prezzo richiesto, rendendo questa proposta ideale per chi desidera un investimento già avviato, senza tempi di attesa né rischio di sfitto.Una soluzione pensata per chi cerca un bene patrimoniale solido, collocato in una delle aree più centrali e dinamiche della città, capace di coniugare posizione, visibilità e redditività.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080. 504.15. 23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare. it.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Alessandro Manzoni 161
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Alessandro Manzoni 161
150.000 €
casa.it Bari 12-02-2026
Proponiamo in vendita in via manzoni a bari, in una delle vie più interessate dalla riqualificazione della zona in virtù della prossimità al nuovo cnr e comunque a pochi passi dalla stazione centrale ferroviaria e dal centro storico, meta di turismo e punto di aggregazione serale, locale commerciale con canna fumaria e bagno con piatto doccia. Il locale vanta una ampia vetrina alla strada e finestre alte interne, che rendono lo stesso luminoso ed arioso. Completa la proprietà il cortile interno. Libero. Il locale si presta per qualsiasi genere di attività ed in particolar modo per chi intende investire nella ristorazione potendo usufruire della canna fumaria e della zona viva e commerciale, nella via manzoni oggetto di lavori di riqualificazione urbana e prossima alla pedonalizzazione. opportunità interessante per chi intende investire in una delle strade con trend più in crescita del momento.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Viale del Concilio Vaticano II 44
Negozio/locale commerciale in commerciale in Viale del Concilio Vaticano II 44
154.000 €
casa.it Bari 12-02-2026
**Locale Commerciale in Vendita a Bari - Ottima Opportunità! **Nota Bene: NO ATTIVITA'!Situato in una zona commerciale di grande interesse, questo locale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel cuore pulsante di Bari. Tra i quartieri Poggiofranco e Carrassi, la posizione è strategica, a pochi passi dal mercato coperto Santa Scolastica e dalla suggestiva Piazzetta dei Papi. L'immobile si trova al piano terra e offre un'ampia vetrina che garantisce massima visibilità. Con una superficie di circa 76 mq commerciali, dispone di una seconda entrata adiacente con numero civico, rendendo l'accesso pratico e comodo. La zona deposito al piano sottostante offre ulteriore spazio utile per le esigenze commerciali.Attualmente locato con una buona rendita mensile, il locale ha una destinazione d'uso commerciale (categoria C/1) e si presta a diverse attività. Con 2 piani, 2 stanze e 1 bagno, questa proprietà è ideale per chi cerca un investimento sicuro in una delle aree più dinamiche della città. Non perdere l'occasione di far parte di questo vivace quartiere!
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Salapia 12
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Salapia 12
350.000 €
casa.it Bari 12-12-2025
In Via Salapia 12, locale commerciale con tre ampie vetrine su strada con grande visibilità, superficie di 100 mq a piano terra con du bagni di cui uno per disabili, oltre 100 mq di interrato areato ed illuminato da finestrature ed intercapedine con altri due bagni. Ottimo stato, impianto di riscaldamento/raffrescamento canalizzato nel controsoffitto, impianti a norma. Possibilità di affitto a 1500 €/mese.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Corso Sidney Sonnino 144
Negozio/locale commerciale in commerciale in Corso Sidney Sonnino 144
99.000 €
casa.it Bari 05-04-2026
Locale Commerciale diviso in camere da pareti in cartongesso ,quindi con possibilità di portare ad unico locale di 60mq.con un soppalco deposito di circa 30mq. un bagnetto con lavandino ,con possibilità di ampliarlo .Liberabile subito in quanto occupato dallo stesso proprietario.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Francesco Petrelli 17
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Francesco Petrelli 17
48.000 €
casa.it Bari 21-12-2025
Bari via francesco petrelli, prponiamo in vendita ampio locale artigianale con servizio di 126 mq, con volte di 4 metri, in buono stato, attualmente locato con scadenza contratto a giugno 2028. L'acquisto di questa soluzione è ideale per chi intende investire nel mattone, potendo contare fin da subito su una buona rendita annua in una zona prossima al centro cittadino.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Domenico Nicolai 12 A
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Domenico Nicolai 12 A
295.000 €
casa.it Bari 17-03-2026
PROPONIAMO LOCALE COMMERCIALE CON RENDITA IN BARI MURAT, VIA NICOLAI 12APressi Ateneo, stazione ferroviaria centrale, in pieno centro, LOCALE commerciale di mq 125 ca a piano strada, con antibagno e bagno; cortile interno di 60 mq cq ed interrato di 100 mq cq.L'immobile e' stato ristrutturato nel 2022 ed è condotto in locazione da quella data con ottima rendita.Euro 295.000AGENZIA PROFESSIONECASA - BARI - VIALE SALANDRA 6A 6B - TEL. 080.556. 97.97.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Re Manfredi 36
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Re Manfredi 36
235.000 €
casa.it Bari 28-02-2026
BARI - Piazza MercantileSituata al centro della famosa Via Manfredi, nel cuore del centro storico di Bari Vecchia, caratteristico locale commerciale composto da ampio ambiente al pubblico con alta volta a botte, bagno con antibagno al pubblico, servizi per il personale e pratico deposito. Il locale è molto caratteristico trovandosi all'interno di un immobile di valore storico che un tempo veniva utilizzato per la riparazione delle barche dei numerosi pescatori della città vecchia. Attualmente è concesso in locazione Il contratto di locazione con un reddito annuo di sicuro interesse rispetto alla grandezza ed alla formidabile posizione.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Don Luigi Guanella 1
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Don Luigi Guanella 1
165.000 €
casa.it Bari 12-02-2026
Poggiofranco (Via Don Guanella): Nel cuore del quartiere Poggiofranco, in zona molto residenziale e ricca uffici, proponiamo ampio locale commerciale di 130 mq. Completamente ristrutturato, è sito al piano terra con due ampie vetrine, zona laboratorio e servizi igienici. Locato con ottima rendita ad un bar/pasticceria. Esperienza pluriennale, serietà, professionalità, trasparenza e impegno. Tutto questo è Studio Immobiliare Nanna. Siamo a Bari, in Via Lattanzio 16/E!
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Don Luigi Guanella
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Don Luigi Guanella
165.000 €
casa.it Bari 22-01-2026
Poggiofranco (Via Don Guanella): Nel cuore del quartiere Poggiofranco, in zona molto residenziale e ricca uffici, proponiamo ampio locale commerciale di 130 mq. Completamente ristrutturato, è sito al piano terra con due ampie vetrine, zona laboratorio e servizi igienici. Locato con ottima rendita ad un bar/pasticceria. Esperienza pluriennale, serietà, professionalità, trasparenza e impegno. Tutto questo è Studio Immobiliare Nanna. Siamo a Bari, in Via Lattanzio 16/E!
Negozio/locale commerciale in commerciale in Viale Europa 26
Negozio/locale commerciale in commerciale in Viale Europa 26
110.000 €
casa.it Bari 18-12-2025
– VILLAGGIO DEL LAVORATORE - Nel cuore del Villaggio del Lavoratore, precisamente in Via Messenape, all’interno di un complesso con posto auto, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale di 110 mq circa, situato in una zona strategica a breve distanza dal centro di Bari, dalle circonvallazioni, autostrade e dalla stazione ferroviaria/metropolitana. - Il Locale e composto da 4 vetrine, angolare in ottimo stato interno è caratterizzato da 3 spazi chiusi.Attualmente occupato con ottima rendita per chi volesse investire.Prezzo euro 110.000, 00 trattabile.Per info MC STUDIO IMMOBILIARE.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Antonio Lucarelli
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Antonio Lucarelli
215 €
casa.it Bari 12-12-2025
Locale luminoso di 180mq, attualmente locato, ma libera Ile, piano terra, termoautonomo, 3 bagni e docce, 4 civici, divisibile, doppio accesso, posti auto. In zona residenziale con alta densità abitativa, facilmente raggiungibile, servizi di trasporto e negozi commerciali presenti. Facilità di parcheggio e accessi facilitati. In ottimo stato. Tel 3348334011
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