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Negozio/locale commerciale in commerciale in Via dei Bagnetti

Livorno
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via dei Bagnetti
ID: 11044409 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via dei Bagnetti
165000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Fondo commerciale categoria catastale C/1 di circa 103 mq, posto ad angolo con due lati liberi, con sviluppo interamente al piano terra e accesso idoneo per persone con disabilità.
L’immobile è composto da un ampio vano open space di ingresso, con ottima suddivisione interna e bancone collocato nel vano centrale.
Sul retro si sviluppa un ampio locale cucina, oltre spogliatoio e servizio riservato al personale.
Completano la proprietà i servizi igienici per la clientela, di cui uno conforme per persone con disabilità.
Il fondo è situato nel quartiere storico La Venezia, area di elevato interesse commerciale e consolidato riferimento per la ristorazione e le attività di somministrazione.
È già presente delibera condominiale favorevole per la realizzazione della canna fumaria tradizionale, con costi a carico dell’acquirente o del conduttore, da quantificare.
L’immobile è stato recentemente utilizzato per attività di ristorazione, con impianto di aspirazione dotato di cappa a carboni attivi, che ha consentito il regolare esercizio dell’attività.
Per caratteristiche, posizione e categoria catastale, il locale risulta idoneo sia per la ristorazione sia per altre attività commerciali o professionali, oltre a rappresentare una valida soluzione per investimento, considerata la richiesta locativa della zona e la potenziale redditività.
L’immobile viene proposto sia in locazione che in vendita.
Canone di locazione richiesto: Euro 1.
300 mensili.
Prezzo di vendita richiesto: Euro 165.
000.
CLASSE D ipe 78,7.
RIF.
CV0035.

Dettagli

  • Superficie

    108

  • Locali

    3

  • Prezzo

    165000 €

  • Città

    Livorno

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    05-03-2026

€ 165.000,00
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