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Negozio/locale commerciale in commerciale in

Livorno
Negozio/locale commerciale in commerciale in
ID: 10810112 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Negozio/locale commerciale in commerciale in
999000 €
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Descrizione


LIVORNO - ZONA ARDENZA/ANTIGNANO: Proponiamo in vendita una CAPANNONE/FONDO COMMERCIALE (certificato anche per il pubblico spettacolo) IN PERFETTE CONDIZIONI E DI COSTRUZIONE ABBASTANZA RECENTE (anno 2004) nelle immediate vicinanze del mare, a due passi dalle principali vie di comunicazione.
La struttura attualmente locata con rendita di 96.
000 € annui, si sviluppa su una superficie di 900 mq, con un piazzale condominiale per parcheggio auto, in zona di ampia visibilità e di facile accesso.
Il contratto di affitto ha come prima scadenza dei primi 6 anni al 31 Dicembre 2027.
OTTIMO AFFARE ANCHE IN OTTICA INVESTIMENTO.
Prezzo: 999.
000 € - Rif.
12344.

Dettagli

  • Superficie

    900

  • Locali

    0

  • Prezzo

    999000 €

  • Città

    Livorno

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    30-01-2026

€ 999.000,00
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NOSTRA ESCLUSIVA– Locale commerciale di 122 mq con spazio esterno in zona Porta a Terra, LivornoIn posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita in esclusiva un interessante locale commerciale di circa 122 mq, attualmente adibito a ristorante, in ottime condizioni manutentive e pronto per essere valorizzato da subito.L’immobile si trova nella ricercata zona Porta a Terra a Livorno, un’area ben servita, dinamica e con ottima visibilità, ideale per attività che necessitano di presenza, accessibilità e comodità per la clientela. A rendere ancora più interessante la proposta sono lo spazio esterno e la facilità di parcheggio, elementi sempre più richiesti e apprezzati sia in ottica operativa che commerciale.La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera proseguire o sviluppare un’attività nel settore della ristorazione, sia per chi è alla ricerca di un immobile commerciale in una zona ad alta frequentazione, con un concreto potenziale di redditività. Grazie alla posizione, alle condizioni dell’immobile e al contesto in cui è inserito, si presta perfettamente anche come investimento immobiliare di qualità.Punti di forza dell’immobile:Vendita in esclusiva122 mq circaSpazio esternoFacilità di parcheggioAttualmente adibito a ristoranteOttime condizioniZona Porta a Terra – LivornoPosizione strategica e di forte passaggioOttimo investimentoContattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Un’opportunità rara per chi cerca un locale commerciale ben posizionato, funzionale e con caratteristiche molto richieste dal mercato.
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Fondo commerciale categoria catastale C/1 di circa 103 mq, posto ad angolo con due lati liberi, con sviluppo interamente al piano terra e accesso idoneo per persone con disabilità. L’immobile è composto da un ampio vano open space di ingresso, con ottima suddivisione interna e bancone collocato nel vano centrale. Sul retro si sviluppa un ampio locale cucina, oltre spogliatoio e servizio riservato al personale. Completano la proprietà i servizi igienici per la clientela, di cui uno conforme per persone con disabilità. Il fondo è situato nel quartiere storico La Venezia, area di elevato interesse commerciale e consolidato riferimento per la ristorazione e le attività di somministrazione. È già presente delibera condominiale favorevole per la realizzazione della canna fumaria tradizionale, con costi a carico dell’acquirente o del conduttore, da quantificare. L’immobile è stato recentemente utilizzato per attività di ristorazione, con impianto di aspirazione dotato di cappa a carboni attivi, che ha consentito il regolare esercizio dell’attività. Per caratteristiche, posizione e categoria catastale, il locale risulta idoneo sia per la ristorazione sia per altre attività commerciali o professionali, oltre a rappresentare una valida soluzione per investimento, considerata la richiesta locativa della zona e la potenziale redditività. L’immobile viene proposto sia in locazione che in vendita. Canone di locazione richiesto: Euro 1.300 mensili. Prezzo di vendita richiesto: Euro 165.000. CLASSE D ipe 78,7. RIF. CV0035.
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PIAZZA XX SETTEMBRE: vendiamo fondo commerciale di circa 40 mq con antibagno, bagno e ripostiglio. Luminoso, ottime condizioni.
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COTETO: vendiamo fondo commerciale di circa 35 mq dotato di una vetrina frontestrada, antibagno e bagno. Climatizzato. Altezza 3,70 m. OTTIME CONDIZIONI.
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PIZZERIA FORNO A LEGNA RISTORANTE, nella zona della futura crescita commerciale in ambito portuale proponiamo ristorante pizzeria con forno a legna, due grandi accoglienti sale, ottimi incassi per circa 100 comodi posti. Ottimo lavoro anche da asporto e domicilio.Richiesti euro 80.000 poco trattabiliPer informazioni anche WA.
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AFFARE PER PRIMA ESPERIENZA!Suggeriamo Bar Caffetteria pranzi veloci in contesto commerciale nel comune di Calci. Nel comprensorio insistono Supermercati, Scuole e molte altre tipologie di attività commerciali. Medie di euro 300 giornalieri molto incrementali con gestione motivata. Chiuso il fine settimana.Proposto a soli euro 25.000 concordabili.Per info anche WA.
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BAR PASTICCERIA CON GRANDE LABORATORIO, impianti nuovi e completamente a norma, ampio bar colazioni, locale ancora tutto da sfruttare per forniture esterne, euro 900,00 come media incassi.Richiesti euro 98.000 concordabili ottimo affare!Per contatti anche WA.
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Bar caffetteria pranzi veloci e possibile gelateria, suggeriamo grande locale posto ad angolo in posizione estremamente visibile, ottimo lavoro di colazioni con 14/16 kg di caffe' settimanali, euro 900 circa di incasso giorno, orario comodo, sabato pomeriggio e tutta la domenica chiusi. Richiesti euro 165.000 con ottimo intervento primaria torrefazione. Per contatti anche wa.
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PRIMA PERIFERIA DI LIVORNO, SUGGERIAMO STORICO BAR, con sala TV, sala Slot con rendita di euro 3.000 mensili, zona colazioni e saletta pranzi veloci, locale di storica importanza, pressi grande parcheggio e scuole, via principale di collegamento. Euro 6/700 di media incassi migliorabili con gestione diretta. Richiesti euro 99.000Per contatti anche WA.
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75.000 €
casa.it Livorno 01-03-2026
RISTORANTE OSTERIA STORICA, Ardenza Mare, locale elegante e molto accogliente, tre sale per circa 70/80 comodi posti oltre giardino interno, cucina nuova, aperto solo la sera e la domenica a pranzo. Mare e terra di qualità. Buona clientela anche non locale.richiesti euro 75.000 anticipando euro 30.000 di acconto. Ottima opportunità.Per informazioni anche WA.
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78.000 €
casa.it Livorno 29-03-2026
Euro 78.000 Via Bartelloni: in esclusiva. Ad un passo dal mercato ortofrutticolo di Piazza Cavallotti, proponiamo alla clientela interessata un comodo magazzino con apertura sul marciapiede di Via Bartelloni. Il magazzino, con finestre, si presenta in buone condizioni. La superficie complessiva indicata nella visura catastale è di 63 mq. L’altezza media del locale è di 3,40 m. Sono presenti impianto di condizionamento e, se può servire, cella frigorifera. C’è la possibilità di ricavare il servizio igienico. Non ci sono spese condominiali. L’immobile è libero e subito disponibile. Nella seconda serie di fotografie, viene mostrato artificialmente il fondo libero da oggetti e arredi per una migliore percezione degli spazi disponibili.Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. APE esente. Rif. 3.756. NS ESCLUSIVA.
Negozio/locale commerciale in commerciale in
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35.000 €
casa.it Livorno 01-03-2026
VECCHIA LIVORNO, suggeriamo OSTERIA caratteristica in ambiente molto accogliente, nessun lavoro da fare, attività da personalizzare.Proposta a soli euro 35.000 con acconto di euro 15.000 il resto in dilazione.Per contatti anche WA.
Negozio/locale commerciale in commerciale in
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55.000 €
casa.it Livorno 01-03-2026
BAR STORICO, in ottima posizione visibile da strada trafficatissima in prossimità di incrocio. Saletta interna per pranzi veloci, ottima zona somministrazione colazioni, spazio esterno su grande marciapiede, suggerito a euro 55.000 completamente dilazionati a euro 1.000 mese.Ottima opportunitàPer contatti anche WA.
Negozio/locale commerciale in commerciale in
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180.000 €
casa.it Livorno 26-02-2026
STORICO BAR ZONA PORTO ampi spazi per cinque ampie vetrine ad angolo, cucina per pranzi veloci, grande banco anche per aperitivi, dehor esterno con tavoli, euro 1.200/1.400 come media giornaliera, chiusi sabato e domenica. Richiesti euro 180.000 concordabili. Per contatti anche WA.
Negozio/locale commerciale in commerciale in
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55.000 €
casa.it Livorno 01-03-2026
CAMPAGNE LIVORNESI, suggeriamo ristorante osteria con ampio spazio esterno per anche per cerimonie, parcheggio privato, sala interna con camino, ampia copertura estiva laterale, aperta solo la sera e la domenica a pranzo. Nessuna abitazione vicina. Ideale per grigliate all'aperto.richiesti solo euro 55.000, 00 Affare!Per contatti anche WA.
Negozio/locale commerciale in commerciale in
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50.000 €
casa.it Livorno 01-03-2026
RISTORANTE OSTERIA CENTRO CITTA', di storica provenienza, ancora attivo da molti anni, ambiente molto accogliente, cucina ampia, 25/28 posti interni oltre spazio estivo esterno, aperto solo quattro giorni la settimana per scelta la sera e la domenica a pranzo.due persone piu' un aiuto per corretta conduzione. Richiesti euro 50.000 poco trattabiliPer informazioni anche WA.
Negozio/locale commerciale in commerciale in
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65.000 €
casa.it Livorno 01-03-2026
OSTERIA RISTORANTE aperto pranzo e cena, chiuso la domenica, ottimo lavoro di qualità con clientela selezionata, 25/30 posti, nessun problema di parcheggio, conosciuto anche per pranzi di lavoro.Richiesti euro 65.000Per contatti anche WA.
Negozio/locale commerciale in commerciale in
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25.000 €
casa.it Livorno 03-03-2026
OPPORTUNITA', BAR CAFFETTERIA CON LABORATORIO, ottima posizione di scorrimento veicolare ma anche pedonale, adiacente strutture pubbliche molto frequentate, possibile acquisto tabaccheria a soli 15.000 euro da abbinare al bar. Richiesti solo euro 25.000 con supporto primaria torrefazione.Per contatti anche WA.
Negozio/locale commerciale in commerciale in
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50.000 €
casa.it Livorno 03-03-2026
Porta a Mare, ristorante conosciuto ed apprezzato, con prevalente cucina di mare, clientela ottima e selezionata, 25 posti comodi oltre allo spazio esterno, ottimo volume di affari, perfetto per due persone più un aiutante. Aperto solo la sera e la domenica a pranzo per scelta. Richiesti euro 50.000. Per informazioni: anche WhatsApp.
Negozio/locale commerciale in commerciale in
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35.000 €
casa.it Livorno 28-02-2026
PIZZERIA CON SALETTA INTERNA, ottima zona residenziale, ottimo lavoro di asporto e domicilio, nessun lavoro da fare, forno nuovo, aperta solo la sera.Proposta a soli euro 35.000 per problematiche personali.Per informazioni anche WA.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Glauco Masi 7
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35.000 €
casa.it Livorno 01-03-2026
Bar caffetteria aperitivi, posizione angolare di strada estremamente visibile, suolo esterno annuale, ottimo punto di riferimento anche turistico, adiacenze strutture pubbliche, euro 450 come media giorno ( tra picchi estivi ed incassi invernali) ottimo consumo di caffe'.Perfetto per coppia,richiesti euro 35.000 anticipando euro 15.000 con la partecipazione di primaria torrefazione. Buona opportunita'. Per contatti anche wa.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Bengasi
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55.000 €
casa.it Livorno 19-01-2026
LOCALE COMMERCIALE LOCATOLocale commerciale locato ad attività di BARZona Stazione ferroviaria, rione molto popolatoSuperficie immobile mq. 55 in ottime condizioni, con due vetrine fronte stradaOttimo rapporto fra prezzo di acquisto e rendimentoCanone annuo di affitto euro 6.000 (500 euro mensili)Fondo categoria C/1Impianti a normaClasse energetica "G".
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
45.000 €
casa.it Livorno 21-03-2026
Porta a Marte adiacenze: Fondo commerciale (C1) 50 Mq con due vetrine Ad. ze Porta a Mare: Prestige immobiliare propone in vendita un interessante fondo commerciale (cat. C1) di circa 50 Mq catastali, in posizione centrale, caratterizzata da elevato passaggio veicolare, e pedonale.Il fondo si presenta in ottime condizioni ed è attualmente suddiviso in tre ambienti funzionali, oltre servizio.Completano la proprietà:Due ampie vetrine su strada, ideali per visibilità e branding.Impianto di climatizzazione già installatoSoluzione particolarmente indicata sia per attività commercial come parrucchiera, caf, assicurazioni, agenzia immobiliare, studi di architettura, geometri, orefici e molti altrii ecc eccc sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alla facilità di locazione.Prezzo richiesto: € 45.000 trattabili RIF. 969Classe Energetica F Ipe 175Kwh/Mq anno LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze.PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
45.000 €
casa.it Livorno 12-02-2026
In zona ad alta densità demografica, proponiamo una storica pizzeria con 30 coperti, servizio al tavolo e take away. L'attività consta di ampio laboratorio, bancone, doppi servizi, piccola chiostra e magazzino. Impianto di riscaldamento ed aria condizionata perfettamente funzionante. Nei mesi estivi è possibile usufruire dello spazio antistante il locale per posizionare numerosi tavolini. Contratto di affitto 6+6 facilmente rinnovabile.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Traversa
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Traversa
280.000 €
casa.it Livorno 19-02-2026
AMPIO FONDO COMMERCIALE ZONA VENEZIAVENEZIA: ubicato nel cuore del quartiere più distintivo della Città, la zona della movida livornese, proponiamo ampio fondo commerciale di ca. 300 mq utili SUBTIO LIBERO.Il fondo è ospitato in un elegante palazzo settecentesco ed è interamente coperto da ampie volte a crociera ottimamente conservate.Dall’ingresso si accede alla prima grande sala atta alla ristorazione che ha una superficie di ca. 150 mq, attrezzata con angolo bar, da cui si accede ad un ulteriore sala di ca. 38 mq.L’ampia cucina che ha una superficie utile di ca. 65 mq, dotata di due importanti finestre ed equipaggiata di canna fumaria, ha accesso ai due comodi magazzini, uno di 11 mq di superficie e l’altro di 8 mq.L’immobile si completa di uno spogliatoio e di un bagno per il personale, di altri due bagni per la clientela, di cui uno a norma per i disabili, oltre che di un ulteriore piccolo ripostiglio.Il riscaldamento è garantito da climatizzatori ad aria e l’acqua calda sanitaria da due scaldabagni elettrici.Il fondo si presenta in uno stato manutentivo molto buono, dato che gli ultimi lavori di manutenzione straordinaria sono stati eseguiti ca. 8 anni fa. La facciata del palazzo è in fase di prossima ristrutturazione, intervento peraltro già pagato dalla proprietà.OTTIMA OCCASIONE!
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Traversa
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Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Piazza Grande 34
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210.000 €
casa.it Livorno 19-01-2026
CENTRALISSIMA TABACCHERIA RICEVITORIA IN ZONA DI ALTO PASSAGGIO DI FRONTE FERMATE BUS / PULLMAN! CON POSSIBILITA’ DI ACQUISTO FONDO COMMERCIALE!Proponiamo in vendita tabaccheria situata in pieno centro, ricevitoria, vendita souvenir, biglietti treno e bus, vicino a uffici pubblici.Locale eclettico potenzialmente incrementabile, zona di alto passaggio, particolare affluenza di turisti provenienti da crociere.Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.Per info o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, chiamaci al Un nostro agente dedicato, ti contatterà per fornirti tutte i ragguagli di cui hai bisogno.Questa casa ti ha colpito? È la casa dei tuoi sogni ma devi vendere la tua?Non preoccuparti!Grazie al nostro metodo infallibile “SELL HOUSE FAST� ti venderemo casa con una media ad oggi di 45 giorni e quindi potrai procedere con serenitàScopri il valore della tua casa con noi! CON IL NOSTRO METODO esclusivo “VIS - Valutazione Immobiliare Specifica� valuteremo la tua casa e non avrai più alcun dubbio!AGENZIA ABITARE, TUTTA UN'ALTRA AGENZIA!All’AGENZIA ABITARE Immobiliare ci distinguiamo dalle agenzie tradizionali grazie al nostro servizio personalizzato e innovativo.Ti faremo un’intervista per comprendere a fondo le tue esigenze e fornirti un servizio su misura.Con i nostri virtual tour e la documentazione completa, risparmierai tempo prezioso.E se la casa che desideri non è disponibile al momento, ti inseriremo in una lista esclusiva per informarti con priorità non appena rientrerà nel mercato l’immobile dei tuoi sogni.Contattaci per iniziare il tuo viaggio verso la tua nuova casa.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Piazza Cavour
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Piazza Cavour
580.000 €
casa.it Livorno 19-01-2026
HOTEL 3 STELLE IN VENDITA A LIVORNO, proponiamo in esclusiva la vendita di un hotel 3 stelle, completamente ristrutturato come nuovo, in ottima posizione centrale. Dotato in totale di 16 camere di cui 13 matrimoniali e 3 singole. Tutte sono ben arredate e attrezzate. All'interno dell'hotel troviamo una zona adibita a bar con sala per le colazioni con terrazza. Cedesi solo per trasferimento all'estero. Ottimo utile. Canone di locazione mensile Euro 4.300. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Piazza Attias
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Piazza Attias
580.000 €
casa.it Livorno 14-03-2026
HOTEL 3 STELLE CON 16 CAMERE COME NUOVO, proponiamo in esclusiva la vendita di un hotel 3 stelle, completamente ristrutturato come nuovo, in ottima posizione centrale. Dotato in totale di 16 camere di cui 13 matrimoniali e 3 singole. Tutte sono ben arredate e attrezzate. All'interno dell'hotel troviamo una zona adibita a bar con sala per le colazioni con terrazza. Cedesi solo per trasferimento all'estero. Ottimo utile. Canone di locazione mensile Euro 4.300. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Pietro Paoli
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Pietro Paoli
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GRANDE Appartamento per civile abitazione completamente RISTRUTTURATO ed ARREDATO in bellissimo palazzo d'epoca con ingresso affrescato. Zona Magenta. Nessun lavoro condominiale.Utilizzabile personalmente, in tutto od in parte, e perfettamente e prontamente utilizzabile come ATTIVITA' DI BED&BREAKFAST - LOCAZIONI TRANSITORIE========================================================Vendesi appartamento per civile abitazione attualmente adibito a "locazioni di tipo transitorio" con 3 contratti in essere.Recente ristrutturazione con impianti certificati e perfettamente efficienti e funzionali.Le caratteristiche dell'alloggio consentono, oltre che l'abitazione da parte del proprietario, di far partire sin da subito attività di Bed & Breakfast senza dover effettuare alcuna modifica strutturale od impiantistica.Grazie all'ampia dotazione di camere e servizi, è possibile locare porzioni dell'intero individuando per ogni camera un bagno direttamente collegato (tutti i servizi hanno scarico naturale dei reflui).Internet con fibra - possibilità di monitorare consumi elettrici.Complessivamente l'alloggio consiste in:3 camere matrimoniali;1 cucina – soggiorno;1 sala pranzo;3 bagni1 balcone verandato1 grande ripostiglio finestrato3 disimpegni========================================================Ottima classe energetica (D) già in linea con la futura normativa UE========================================================Da osservare, oltre ai flussi turistici in espansione su Livorno, che l'immobile si trova molto vicino ad Ospedale, Polo Scolastico, Istituto Musicale Mascagni, Regione Toscana, Provincia di Livorno, Comune di Livorno, Uffici del Centro Città ecc.. .========================================================Nessuna mediazione da corrispondere a carico dell'acquirente.
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