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Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in

Livorno
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
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Prezzi

Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
45000 €
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Descrizione


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Prezzo richiesto: € 45.
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969Classe Energetica F Ipe 175Kwh/Mq anno LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro.
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PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale.

Dettagli

  • Superficie

    50

  • Locali

    0

  • Prezzo

    45000 €

  • Città

    Livorno

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    21-03-2026

€ 45.000,00
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Fondo commerciale categoria catastale C/1 di circa 103 mq, posto ad angolo con due lati liberi, con sviluppo interamente al piano terra e accesso idoneo per persone con disabilità. L’immobile è composto da un ampio vano open space di ingresso, con ottima suddivisione interna e bancone collocato nel vano centrale. Sul retro si sviluppa un ampio locale cucina, oltre spogliatoio e servizio riservato al personale. Completano la proprietà i servizi igienici per la clientela, di cui uno conforme per persone con disabilità. Il fondo è situato nel quartiere storico La Venezia, area di elevato interesse commerciale e consolidato riferimento per la ristorazione e le attività di somministrazione. È già presente delibera condominiale favorevole per la realizzazione della canna fumaria tradizionale, con costi a carico dell’acquirente o del conduttore, da quantificare. L’immobile è stato recentemente utilizzato per attività di ristorazione, con impianto di aspirazione dotato di cappa a carboni attivi, che ha consentito il regolare esercizio dell’attività. Per caratteristiche, posizione e categoria catastale, il locale risulta idoneo sia per la ristorazione sia per altre attività commerciali o professionali, oltre a rappresentare una valida soluzione per investimento, considerata la richiesta locativa della zona e la potenziale redditività. L’immobile viene proposto sia in locazione che in vendita. Canone di locazione richiesto: Euro 1.300 mensili. Prezzo di vendita richiesto: Euro 165.000. CLASSE D ipe 78,7. RIF. CV0035.
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