Prezzi
NUOVO
Descrizione
Ci troviamo in Viale S.
Avendrace 279, ove siamo lieti di proporvi in vendita un locale di circa 230mq sito al piano terra.
La zona, dove insiste il bene, è caratterizzata quasi esclusivamente da un tessuto urbano di tipo residenziale risalente agli anni '60 e '70, con fabbricati di 5-6 piani fuori terra di media qualità, e con la presenza di locali commerciali al piano terra proprio lungo via Sant'Avendrace.
L'accessibilità mediante mezzo privato risulta molto buona grazie alla presenza di Viale Monastir che collega direttamente gran parte del centro cittadino alla SS131 Porto Torres-Cagliari, con l'uscita per Elmas posta a 5 km circa dalle proprietà.
La città è servita da collegamento ferroviario tratta Sassari-Cagliari-Olbia, con stazione situata in Piazza Matteotti a 1.
5 km dalle proprietà, oltre che dalle linee di superficie del trasporto pubblico (CTM), con fermate lungo via Sant'Avendrace.
Inoltre, proprio recentemente, sono partiti i lavori di riqualificazione della via: la prima parte dell'intervento prevede la demolizione del manto stradale, la sostituzione di tutte le condot-te idriche, la risistemazione delle reti elettriche e dei lampioni e la realizzazione dei nuovi parcheggi sul lato Santa Gilla; in secondo luogo si interverrà su quello opposto, dove sarà realizzata la ciclabile in quota con il marciapiedeIl compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria posta al piano terra di un più ampio edificio condominiale a destinazione mista residenziale e commerciale che si sviluppa su sette piani fuori terra.
Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale (granito) al piano terra e prevalentemente in gres ai piani sovrastanti.
I serramenti sono in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento.
L'accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Sant'Avendrace; l'unit
Dettagli
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Ascensore
No
-
Disponibilità immediata
No
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Proprietà su più livelli
No
-
Tipologia
Negozio
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Giardino
No
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Agenzie/Tmkg
No
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Arredato
No
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Stato
Ottimo - ristrutturato
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Aria condizionata
No
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Ultimo piano
No
-
Superficie
230
-
Balcone
No
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Servizio portineria
No
-
Prezzo
330000 €
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Città
Cagliari
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Categoria
Locali in vendita
-
Data
14-11-2024
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