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Via Carloforte locale mq.120con ampie vetrine

Via Carloforte locale mq.120con ampie vetrine

Cagliari ID: 4763984 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Via Carloforte locale mq.120con ampie vetrine NUOVO

Via Carloforte locale mq.120con ampie vetrine Cagliari

235000 €
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Descrizione


Nel cuore della Riqualificazione Ambientale di Viale Trieste, locale commerciale di mq.
120 con 3 ampie vetrine è pronto per l'attività di ristorazione; il locale si presta ad essere utilizzato anche per diverse altre attività.
Attualmente la potenzialità di rendita da locazione è di circa €.
16.
000/anno, e terminati i lavori di riqualificazione della zona, riprenderanno le attività commerciali rivalutando sia i valori di vendita che locatizi.


Dettagli

  • Classe energetica

    G

  • Ultimo piano

    No

  • Piano

    0

  • Giardino

    No

  • Proprietà su più livelli

    No

  • Superficie

    120

  • Arredato

    No

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Servizio portineria

    No

  • Locali

    1

  • Stato

    Ottimo - ristrutturato

  • VediSubito

    Sì

  • Disponibilità immediata

    Sì

  • Tipologia

    Altro

  • Bagni

    3

  • Agenzie/Tmkg

    No

  • Balcone

    No

  • Ascensore

    No

  • Aria condizionata

    No

  • Prezzo

    235000 €

  • Città

    Cagliari

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    08-01-2025

€ 235000
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Rif. 39201048-10Si propone in vendita un ampio e luminoso locale attualmente accatastato come C/2 situato a Cagliari nella centralissima via OspedaleIl locale si sviluppa su un'area totale di 201 metri quadrati.Ambiente unico predisposto alla divisione, vari locali realizzabili e servizi igienici.Il locale necessita di essere rivisto nelle sue parti tecniche e rinnovato per quanto riguarda la situazione degli impianti.La presenza di due vetrine garantisce una grande visibilità e luminosità all'interno del locale assicurata anche da ulteriori aperture ed infissi nella parte interna.Molto interessante per chi desidera aprire un'attività in una zona di forte passaggio e visibilità.La sua ampia metratura e la regolarità della pianta permettono di sfruttare gli ambienti per diverse tipologie di attività, dalla vendita al dettaglio, struttura ricettiva e attività commerciali di ogni genere.Inoltre, la sua posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici, garantendo un facile accesso per clienti e fornitori.Disponibilità immediata
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Cagliari tra piazza Repubblica e Via Sonnino, esattamente in via Alghero abbiamo il piacere di proporre in vendita ampio e luminoso locale commerciale esteso su due livelli e due strade. Accesso principale su via Antonio Lo Frasso, dove tre ampie vetrine permettono una grande visibilità e un facile accesso alla clientela. Al piano terra oltre la parte vendita/negozio troviamo un antibagno e bagno con ripostiglio e l'accesso tramite scala ad un locale sgombero collegato al piano seminterrato utile come magazzino. Montacarichi utile per il passaggio della merce o preparati di ogni tipo come per esempio "Food&Beverage" tra piano terra e primo piano. Attraverso le scale oppure un ascensore moderno privato si accede al primo piano dove si estende la maggior parte del negozio/locale ampio open space, con comodi locali di deposito per lo stoccaggio della merce pronta per la vendita, troviamo inoltre un bagno e un ampio ufficio. Oltre le due esposizioni sulle strade distinte, il locale offre un'utile esposizione sul cortile interno condominiale. Le condizioni del locale nella sua complessità sono pari al nuovo, impianti a norma certificati con impianto moderno di climatizzazione canalizzata. Pronto all'uso. L'immobile, attraverso due porte blindate, ha tenuto il collegamento dal primo piano con il vano scala condominiale dello stabile, lo stesso è rimasto un condominio dignitoso e decoroso considerato di pregio. Il locale è dotato di tre ampie vetrine sulla strada in via Antonio Lo Frasso, visibile anche dalla strada principale quale via Alghero. Al primo piano abbiamo altre cinque vetrine/finestre sempre su via Antonio Lo Frasso e altre tre su via Alghero. Ideale attualmente come locale adatto alla ristorazione. Investimento valido. Il prezzo di vendita indicato è da considerarsi + IVA di legge.APE classe E.Per informazioni oppure per concordare un sopralluogo nell'immobile contattare il numero 3935579401 oppure all'indirizzo mail Cagliari@italiahome.it.Vendi anche tu la tua casa con ITALIA HOME, scarica il tuo voucher Vendita del valore di 1000 euro su www.compravendiamo.it.
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