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ASSEMINI -Locale commerciale con doppio posto auto

ASSEMINI -Locale commerciale con doppio posto auto

Cagliari ID: 5488160 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

ASSEMINI -Locale commerciale con doppio posto auto NUOVO

ASSEMINI -Locale commerciale con doppio posto auto Cagliari

99000 €
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Descrizione


OIKADED.
IT Consulenze immobiliari propone in vendita ad Assemini, nella principale via del Carmine, un ampio e luminoso locale commerciale categoria C/1 al piano rialzato di uno stabile edificato nel 2009.
Il negozio è composto da una superficie di 100 mq, le ampie vetrine e l' accesso fronte strada lo rendono altamente visibile dalla trafficata via del Carmine.
Composto da ampio vano unico al quale si può accedere anche dal portoncino blindato del pianerottolo del condominio, alla fine del locale, tramite disimpegno accediamo alla zona bagni composta da tre servizi.
Una porta finestra permette di accedere all'ampio parcheggio di 25 mq, presente nel cortile con accesso carrabile e cancello elettrico, utile per lo scarico di merci.
Possibilità di includere una cantinola situata sotto i pilotis del cortile interno.
Il locale è mutuabile con certificato di agibilità, ideale per qualsiasi tipologia di attività commerciale.
Immobile ben tenuto, utilizzabile da subito.
Rif.
814


Dettagli

  • Disponibilità immediata

    Sì

  • Ultimo piano

    No

  • Tipologia

    Altro

  • Bagni

    2

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Proprietà su più livelli

    Sì

  • Ascensore

    No

  • Stato

    Buono - abitabile

  • Giardino

    No

  • Aria condizionata

    Sì

  • Superficie

    100

  • Balcone

    No

  • Servizio portineria

    No

  • Parcheggio

    Posto auto riservato

  • Locali

    2

  • Classe energetica

    In attesa di certificazione

  • Agenzie/Tmkg

    No

  • Piano

    0

  • Arredato

    No

  • Prezzo

    99000 €

  • Città

    Cagliari

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    24-01-2025

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€ 80.000,00
subito.it Cagliari 19-12-2024
Rif. 32601181-114Roberto PalaConsulente ImmobiliareMistral Group srlIl Locale Commerciale si trova nella zona di Fonsarda, una delle più commerciali e vivaci di Cagliari.Attualmente è libero , garantendo così una rapida e semplice acquisizione senza vincoli di locazione.Le spese condominiali ammontano a soli 12 euro al mese, rendendo il locale molto conveniente per chi desidera avviare un'attività imprenditoriale.Il Locale si trova al piano terra, è composto da un unico locale di 37 metri quadrati, dotato di un bagno finestrato.La sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile e visibile, ideale per attività commerciali che necessitano di una vetrina.La sua superficie totale di 37 metri quadrati è ben sfruttabile e offre ampie possibilità di personalizzazione e arredamento.Lo stato di conservazione del locale è buono, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere utilizzato.Possibilità di cambio destinazione d'uso in civile abitazione.Questa caratteristica è particolarmente apprezzata in un locale commerciale, dove spesso è necessario mantenere una temperatura costante per garantire il comfort dei clienti.Inoltre, la presenza di una vetrina permette di esporre i prodotti o servizi in vendita, attirando l'attenzione dei passanti e aumentando la visibilità del locale.In sintesi, il Locale Commerciale in Vendita in zona Fonsarda a Cagliari è l'ideale per chi desidera avviare un'attività imprenditoriale in una zona strategica e ben frequentata della città, con spese contenute e un ambiente accogliente e ben curato.
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